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Prix de l'immobilier Marceau, Nice

Prix médian de 3 356 €/m² sur 559 ventes · Quartier de Nice18 % MOINS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nice ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 200 €▲ 7 %

sur 41 ventes cette année · +275 €/m² vs 2024

2 500 €DISPERSION 20256 667 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

appartement 53 m²

175 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 221 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 18,1 €/m²

Nice : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— MARCEAU- - NICE€/M²

4,9k4,1k3,4k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 220 ventes 3 922 €

Maison · 1 vente n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

19 Rue Marceau65 M² · APPARTEMENT 219 000 €3 369 €/m²

14 B Rue Marceau55 M² · APPARTEMENT 193 000 €3 509 €/m²

23 Rue Marceau70 M² · APPARTEMENT 294 000 €4 200 €/m²

14 Rue Marceau27 M² · APPARTEMENT 158 000 €5 852 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Marceau · 1 600 € à 5 281 €/m²

11 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Av Malaussena5 281 €

Avenue Mirabeau▲ 20 %3 575 €

Avenue Emmanuel Bridault▲ 13 %3 538 €

Rue Lafayette▼ 45 %3 480 €

Rue Diderot▲ 49 %3 371 €

Rue Marceau▲ 24 %3 330 €

B Rue Marceau▲ 24 %3 292 €

Rue Boissy d Anglas2 840 €

Rue Rouget de l Isle▲ 48 %2 621 €

Avenue Raymond Comboul2 585 €

Avenue Malaussena▼ 34 %1 600 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 559 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 652 € À 9 442 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 19 Rue Marceau 23/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 219 000 €3 369 €/m² 3 369 €

23/12/2025 14 B Rue Marceau 23/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 193 000 €3 509 €/m² 3 509 €

22/12/2025 23 Rue Marceau 22/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 294 000 €4 200 €/m² 4 200 €

15/12/2025 14 Rue Marceau 15/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 158 000 €5 852 €/m² 5 852 €

11/12/2025 4 Avenue Malaussena 11/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 108 800 €1 600 €/m² 1 600 €

05/12/2025 26 Avenue Mirabeau 05/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 50 000 €2 500 €/m² 2 500 €

26/11/2025 10 Avenue Emmanuel Bridault 26/11/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 92 000 €4 000 €/m² 4 000 €

26/11/2025 26 Avenue Mirabeau 26/11/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 412 000 €4 905 €/m² 4 905 €

19/11/2025 4 Rue Marceau 19/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 225 000 €4 500 €/m² 4 500 €

10/11/2025 18 Rue Marceau 10/11/2025 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 55 000 €5 500 €/m² 5 500 €

03/11/2025 23 Rue Marceau 03/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 282 000 €4 029 €/m² 4 029 €

13/10/2025 11 Rue Rouget de l Isle 13/10/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 176 000 €6 069 €/m² 6 069 €

03/10/2025 4 Avenue Malaussena 03/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 112 000 €1 493 €/m² 1 493 €

29/09/2025 4 Rue Lafayette 29/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 117 910 €1 787 €/m² 1 787 €

25/09/2025 2 Rue Boissy d Anglas 25/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 189 000 €3 566 €/m² 3 566 €

08/08/2025 10 Avenue Emmanuel Bridault 08/08/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 160 000 €3 077 €/m² 3 077 €

29/07/2025 18 Rue Marceau 29/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 156 700 €3 918 €/m² 3 918 €

18/07/2025 12 Rue Diderot 18/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 145 000 €4 677 €/m² 4 677 €

18/07/2025 4 Rue Marceau 18/07/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 115 000 €3 382 €/m² 3 382 €

08/07/2025 11 Rue Rouget de l Isle 08/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 135 000 €4 500 €/m² 4 500 €

04/07/2025 9 Rue Diderot 04/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 145 025 €2 417 €/m² 2 417 €

26/06/2025 14 Rue Diderot 26/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 360 000 €4 800 €/m² 4 800 €

03/06/2025 10 B Av Malaussena 03/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 553 824 €8 791 €/m² 8 791 €

19/05/2025 20 Avenue Mirabeau 19/05/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 450 000 €6 338 €/m² 6 338 €

09/05/2025 26 Avenue Mirabeau 09/05/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 186 000 €3 207 €/m² 3 207 €

05/05/2025 22 Rue Marceau 05/05/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 392 000 €3 920 €/m² 3 920 €

29/04/2025 24 Avenue Mirabeau 29/04/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 270 000 €3 600 €/m² 3 600 €

28/04/2025 2 Avenue Mirabeau 28/04/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 370 000 €4 405 €/m² 4 405 €

28/04/2025 21 Rue Marceau 28/04/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 140 000 €3 256 €/m² 3 256 €

11/04/2025 3 Rue Diderot 11/04/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 310 000 €3 974 €/m² 3 974 €

03/03/2025 20 Avenue Mirabeau 03/03/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 390 000 €5 493 €/m² 5 493 €

28/02/2025 18 Rue Marceau 28/02/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 121 000 €8 067 €/m² 8 067 €

27/02/2025 2 Rue Lafayette 27/02/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 319 750 €4 207 €/m² 4 207 €

24/02/2025 12 Rue Marceau 24/02/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 78 000 €3 900 €/m² 3 900 €

20/02/2025 11 Rue Rouget de l Isle 20/02/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 88 470 €5 204 €/m² 5 204 €

17/02/2025 10 Avenue Mirabeau 17/02/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 380 000 €4 872 €/m² 4 872 €

17/02/2025 14 B Rue Marceau 17/02/2025 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 30 000 €3 000 €/m² 3 000 €

30/01/2025 6 Rue Marceau 30/01/2025 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 60 000 €6 667 €/m² 6 667 €

28/01/2025 3 Rue Rouget de l Isle 28/01/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 254 600 €7 274 €/m² 7 274 €

23/01/2025 14 B Rue Marceau 23/01/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 130 000 €5 000 €/m² 5 000 €

02/01/2025 10 Avenue Emmanuel Bridault 02/01/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 120 200 €7 071 €/m² 7 071 €

26/12/2024 4 Rue Lafayette 26/12/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 70 706 €2 020 €/m² 2 020 €

23/12/2024 24 Avenue Mirabeau 23/12/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 105 000 €3 088 €/m² 3 088 €

16/12/2024 10 B Av Malaussena 16/12/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 280 000 €3 500 €/m² 3 500 €

22/11/2024 6 Rue Marceau 22/11/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 140 000 €2 188 €/m² 2 188 €

14/11/2024 24 B Rue Marceau 14/11/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 148 650 €4 372 €/m² 4 372 €

04/10/2024 9 Rue Marceau 04/10/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 300 000 €5 882 €/m² 5 882 €

27/09/2024 22 Rue Marceau 27/09/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 345 250 €3 968 €/m² 3 968 €

23/09/2024 14 Rue Marceau 23/09/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 115 000 €4 259 €/m² 4 259 €

16/09/2024 10 Avenue Mirabeau 16/09/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 578 000 €8 627 €/m² 8 627 €

12/09/2024 11 Rue Marceau 12/09/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 78 500 €3 925 €/m² 3 925 €

12/09/2024 11 Rue Marceau 12/09/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 113 500 €5 675 €/m² 5 675 €

12/09/2024 22 Rue Marceau 12/09/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 30 000 €652 €/m² 652 €

20/08/2024 30 Rue Marceau 20/08/2024 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 490 000 €3 984 €/m² 3 984 €

13/08/2024 14 Rue Marceau 13/08/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 77 000 €3 080 €/m² 3 080 €

09/08/2024 7 Rue Diderot 09/08/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 450 000 €5 000 €/m² 5 000 €

07/08/2024 9 Rue Rouget de l Isle 07/08/2024 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 240 000 €2 264 €/m² 2 264 €

29/07/2024 9 Rue Rouget de l Isle 29/07/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 190 000 €2 436 €/m² 2 436 €

08/07/2024 14 B Rue Marceau 08/07/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 53 000 €2 650 €/m² 2 650 €

13/06/2024 10 Avenue Emmanuel Bridault 13/06/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 85 000 €3 269 €/m² 3 269 €

04/06/2024 9 Rue Diderot 04/06/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 310 000 €4 079 €/m² 4 079 €

31/05/2024 18 Rue Marceau 31/05/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 100 000 €3 030 €/m² 3 030 €

23/05/2024 21 Rue Marceau 23/05/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 191 500 €4 074 €/m² 4 074 €

16/05/2024 22 Rue Marceau 16/05/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 200 000 €3 448 €/m² 3 448 €

26/04/2024 4 Rue Marceau 26/04/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 208 000 €3 925 €/m² 3 925 €

22/04/2024 12 Avenue Malaussena 22/04/2024 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 100 000 €671 €/m² 671 €

22/04/2024 12 Avenue Malaussena 22/04/2024 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 175 000 €1 434 €/m² 1 434 €

11/04/2024 9 Rue Diderot 11/04/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 325 000 €5 417 €/m² 5 417 €

12/03/2024 26 Avenue Mirabeau 12/03/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 275 000 €3 481 €/m² 3 481 €

26/02/2024 21 Rue Marceau 26/02/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 145 000 €3 152 €/m² 3 152 €

15/02/2024 14 Rue Diderot 15/02/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 512 000 €5 626 €/m² 5 626 €

13/02/2024 10 Rue Diderot 13/02/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 358 810 €9 442 €/m² 9 442 €

22/01/2024 23 Rue Marceau 22/01/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 138 000 €5 111 €/m² 5 111 €

22/01/2024 23 Rue Marceau 22/01/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 145 000 €5 800 €/m² 5 800 €

08/12/2023 6 Rue Marceau 08/12/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 105 000 €1 641 €/m² 1 641 €

28/11/2023 20 B Rue Marceau 28/11/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 205 000 €3 534 €/m² 3 534 €

09/11/2023 24 Avenue Mirabeau 09/11/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 405 450 €5 406 €/m² 5 406 €

18/10/2023 30 Rue Marceau 18/10/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 90 000 €2 571 €/m² 2 571 €

16/10/2023 18 Avenue Mirabeau 16/10/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 180 000 €3 750 €/m² 3 750 €

13/10/2023 23 Rue Marceau 13/10/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 109 099 €2 139 €/m² 2 139 €

26/09/2023 8 Avenue Mirabeau 26/09/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 142 500 €3 563 €/m² 3 563 €

26/09/2023 22 Avenue Mirabeau 26/09/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 207 150 €6 473 €/m² 6 473 €

14/09/2023 24 Avenue Mirabeau 14/09/2023 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 475 000 €4 318 €/m² 4 318 €

08/09/2023 12 Rue Marceau 08/09/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 116 000 €4 000 €/m² 4 000 €

21/08/2023 9 Rue Rouget de l Isle 21/08/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 290 000 €5 577 €/m² 5 577 €

07/08/2023 21 Rue Marceau 07/08/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 176 000 €3 745 €/m² 3 745 €

25/07/2023 9 Rue Diderot 25/07/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 320 000 €4 444 €/m² 4 444 €

19/07/2023 16 Avenue Mirabeau 19/07/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 256 000 €5 953 €/m² 5 953 €

12/07/2023 17 Rue Marceau 12/07/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 220 000 €3 143 €/m² 3 143 €

11/07/2023 4 Rue Marceau 11/07/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 200 000 €3 571 €/m² 3 571 €

20/06/2023 20 B Rue Marceau 20/06/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 248 000 €4 276 €/m² 4 276 €

15/06/2023 4 Rue Marceau 15/06/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 223 850 €3 444 €/m² 3 444 €

12/06/2023 18 Rue Marceau 12/06/2023 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 146 000 €9 125 €/m² 9 125 €

07/06/2023 9 Rue Diderot 07/06/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 207 500 €3 347 €/m² 3 347 €

06/06/2023 9 Rue Diderot 06/06/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 257 000 €4 283 €/m² 4 283 €

06/06/2023 4 Avenue Mirabeau 06/06/2023 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 750 000 €3 947 €/m² 3 947 €

01/06/2023 14 Rue Marceau 01/06/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 115 000 €4 259 €/m² 4 259 €

23/05/2023 31 Rue Marceau 23/05/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 250 000 €3 086 €/m² 3 086 €

16/05/2023 23 Rue Marceau 16/05/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 126 000 €4 500 €/m² 4 500 €

11/05/2023 18 Rue Marceau 11/05/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 149 800 €3 745 €/m² 3 745 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Mont Boron▲ 149 %8 371 €

Liberti-Albert 1er▲ 89 %6 330 €

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Carnot▲ 86 %6 258 €

Vinaigrier▲ 80 %6 034 €

Saleya-Château▲ 79 %6 000 €

Bischoffsheim▲ 74 %5 836 €

Victor Hugo-Buffa▲ 64 %5 500 €

Magnan▲ 59 %5 333 €

Musiciens▲ 59 %5 333 €

Gairaut▲ 56 %5 224 €

Jean Médecin▲ 55 %5 193 €

Crémat-Bellet▲ 52 %5 088 €

Cimiez▲ 52 %5 086 €

Port▲ 51 %5 076 €

Cassini▲ 51 %5 065 €

Saint-Antoine Ginestière▲ 49 %5 014 €

Abbaye de Roseland▲ 49 %5 000 €

Promenade du Paillon▲ 49 %4 998 €

Saint-Pancrace-Pessicart▲ 49 %4 989 €

Carabacel▲ 47 %4 946 €

Mont Alban▲ 46 %4 884 €

Spagnol-Sainte-Marguerite▲ 46 %4 883 €

Sasserno▲ 44 %4 831 €

Fabron-Terron-Archet▲ 43 %4 802 €

Dante▲ 43 %4 794 €

Rossini▲ 43 %4 792 €

Cimiez-Valrose▲ 42 %4 778 €

Lingostière-Saint-Isidore▲ 41 %4 718 €

Baumettes▲ 40 %4 694 €

Brancolar-Régina▲ 39 %4 673 €

Napoléon III▲ 39 %4 667 €

Bonaparte▲ 39 %4 667 €

Lanterne▲ 38 %4 629 €

Vieux Nice-Sainte-Réparate▲ 38 %4 626 €

Hôpital Saint-Roch▲ 36 %4 573 €

Gattamua▲ 36 %4 567 €

Cap de Croix▲ 36 %4 549 €

Faculté de Lettres▲ 34 %4 502 €

Notre-Dame▲ 33 %4 480 €

Pastorelle-Bosquets▲ 33 %4 469 €

Thiers-Durante▲ 32 %4 431 €

Le Piol-Cyrnos▲ 31 %4 383 €

Vieux Nice-Visitation▲ 30 %4 377 €

Caravadossi-George V▲ 30 %4 377 €

Saint-Pierre de Féric▲ 30 %4 375 €

La Californie▲ 30 %4 354 €

Potiers▲ 30 %4 352 €

Lenval▲ 29 %4 326 €

Bottero▲ 28 %4 309 €

Parc des Sports▲ 28 %4 286 €

Rimiez▲ 25 %4 209 €

Barla▲ 25 %4 189 €

Bellet-Magnan▲ 24 %4 157 €

Clemenceau▲ 24 %4 146 €

Thiole▲ 23 %4 120 €

Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur▲ 22 %4 094 €

Cimiez-Monastère▲ 22 %4 091 €

Garibaldi▲ 21 %4 063 €

Michelet▲ 20 %4 041 €

Riquier-Fontaine de la Ville▲ 20 %4 025 €

Riquier▲ 20 %4 020 €

Caucade▲ 18 %3 970 €

TNL-Beaumont▲ 18 %3 964 €

Diables Bleus▲ 17 %3 923 €

Mantega▲ 16 %3 908 €

Desambrois▲ 16 %3 902 €

Le Righi▲ 16 %3 901 €

Église Russe▲ 16 %3 883 €

Riquier-Arson▲ 16 %3 878 €

Parc Chambrun▲ 15 %3 862 €

Carlone▲ 15 %3 858 €

Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda▲ 15 %3 856 €

Lanterne-Mandariniers▲ 14 %3 826 €

Saint-Philippe▲ 14 %3 818 €

Borriglione-Saint Lambert▲ 14 %3 811 €

Châteauneuf▲ 13 %3 807 €

Puget▲ 13 %3 805 €

Gravier▲ 13 %3 801 €

Saint-Roch-Jean XXIII▲ 13 %3 800 €

Brancolar-Scudéri▲ 13 %3 796 €

Évêché▲ 12 %3 770 €

Cyrille Besset-La Forêt▲ 12 %3 757 €

Bellevue▲ 12 %3 745 €

Acropolis-XVe Corps▲ 11 %3 733 €

Saint-Sylvestre▲ 11 %3 733 €

La Bornala▲ 11 %3 727 €

Parc Impérial▲ 11 %3 723 €

Le Ray-Gravier-Dunant▲ 11 %3 712 €

Michel-Ange▲ 10 %3 705 €

Garnier-Gare de Provence▲ 10 %3 698 €

Henry Dunant▲ 10 %3 694 €

Costière▲ 10 %3 693 €

Clément Roassal▲ 9 %3 659 €

Saint-Barthélemy▲ 9 %3 648 €

Cernuschi▲ 6 %3 572 €

La Clua▲ 6 %3 571 €

Gorbella▲ 6 %3 571 €

Saint-Jean d'Angély▲ 6 %3 567 €

Plateaux Fleuris▲ 6 %3 561 €

Cyrnos▲ 6 %3 554 €

Carras▲ 6 %3 543 €

Las Planas-La Vallière▲ 6 %3 542 €

République▲ 5 %3 516 €

Villa Arson▲ 2 %3 421 €

Pierre Sola▲ 2 %3 419 €

Saint-Charles▲ 2 %3 416 €

Vauban▲ 1 %3 402 €

La Lauvette▲ 1 %3 388 €

Canavese▲ 1 %3 378 €

Marceau · ce quartier3 356 €

Saint-Roch-Ricolfi▲ 0 %3 355 €

Cessole▼ 1 %3 333 €

Arenas-Aéroport▼ 3 %3 250 €

Grosso▼ 4 %3 226 €

Madeleine▼ 4 %3 214 €

Raimbaldi▼ 5 %3 173 €

Madeleine Robiony▼ 6 %3 166 €

Trachel▼ 8 %3 091 €

Roquebillière▼ 11 %2 976 €

Vernier▼ 12 %2 963 €

Les Moulins▼ 12 %2 951 €

Madeleine Supérieure▼ 13 %2 918 €

Paul Montel▼ 13 %2 903 €

Paschetta▼ 14 %2 900 €

Pasteur▼ 14 %2 881 €

Saint-Augustin▼ 15 %2 854 €

Pierre Semard▼ 19 %2 713 €

Arenas-Cassin▼ 19 %2 706 €

Madeleine-Nicolaï▼ 19 %2 704 €

Route de Turin▼ 20 %2 688 €

Comte de Falicon▼ 20 %2 681 €

La Victorine-Grinda▼ 21 %2 651 €

Pasteur-Saint-Pons▼ 22 %2 623 €

Digue des Français▼ 22 %2 607 €

Lyautey-Gendarmerie▼ 23 %2 593 €

Pasteur-Voie Romaine▼ 24 %2 561 €

Bon Voyage▼ 33 %2 241 €

Nice Nord-Saqui▼ 35 %2 169 €

Les Siagnes▼ 37 %2 105 €

Ariane-Ripert▼ 45 %1 846 €

Ariane-Saramito▼ 51 %1 638 €

Ariane-Monzie▼ 57 %1 429 €

Voir les 143 quartiers de Nice → DE 1 429 € À 8 371 €/M²

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Estimation calée sur les 559 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane160 000 €

Surface médiane53 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marceau (Nice) ?

Le prix médian est de 4 200 € par m² en 2025 dans le quartier Marceau à Nice, d'après les ventes DVF (3 357 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 920 €/m².

Les prix montent-ils à Marceau ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont +7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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