France › Alpes-Maritimes › Nice › Marceau

Prix de l'immobilier Marceau, Nice

Prix médian de 3 375 €/m² sur 581 ventes · Quartier de Nice18 % MOINS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nice ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 670 €▲ 11 %

sur 22 ventes au 1er semestre · +470 €/m² vs 2025

3 308 €DISPERSION 20266 282 €

VENTE MÉDIANE

186 k€

appartement 41 m²

175 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 242 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 18,1 €/m²

Nice : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

— MARCEAU- - NICE€/M²

5,0k4,2k3,4k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

▲ +26 %

DEPUIS 2014

▲ +51 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 241 ventes 3 945 €

Maison · 1 vente n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

12 Rue Marceau43 M² · APPARTEMENT 220 000 €5 116 €/m²

29 Rue Marceau70 M² · APPARTEMENT 271 000 €3 871 €/m²

16 Avenue Mirabeau39 M² · APPARTEMENT 269 000 €6 897 €/m²

12 Rue Marceau55 M² · APPARTEMENT 195 400 €3 553 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Marceau · 1 600 € à 5 281 €/m²

11 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Av Malaussena5 281 €

Avenue Emmanuel Bridault▲ 29 %3 711 €

Rue Lafayette▼ 45 %3 698 €

Avenue Mirabeau▲ 24 %3 588 €

Rue Diderot▲ 45 %3 410 €

Rue Marceau▲ 24 %3 340 €

B Rue Marceau▲ 27 %3 333 €

Rue Boissy d Anglas2 840 €

Avenue Raymond Comboul2 627 €

Rue Rouget de l Isle▲ 48 %2 621 €

Avenue Malaussena▼ 34 %1 600 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 581 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 652 € À 9 442 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 12 Rue Marceau 30/06/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 220 000 €5 116 €/m² 5 116 €

30/06/2026 29 Rue Marceau 30/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 271 000 €3 871 €/m² 3 871 €

26/06/2026 16 Avenue Mirabeau 26/06/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 269 000 €6 897 €/m² 6 897 €

16/06/2026 12 Rue Marceau 16/06/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 195 400 €3 553 €/m² 3 553 €

15/06/2026 20 Avenue Mirabeau 15/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 120 000 €4 000 €/m² 4 000 €

08/06/2026 14 Rue Marceau 08/06/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 130 000 €5 200 €/m² 5 200 €

27/05/2026 23 Avenue Raymond Comboul 27/05/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 229 900 €3 897 €/m² 3 897 €

26/05/2026 20 Avenue Mirabeau 26/05/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 310 000 €5 962 €/m² 5 962 €

21/05/2026 1 Rue Diderot 21/05/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 110 000 €3 667 €/m² 3 667 €

30/04/2026 6 B Rue Marceau 30/04/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 68 000 €4 000 €/m² 4 000 €

29/04/2026 10 Avenue Emmanuel Bridault 29/04/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 177 200 €4 544 €/m² 4 544 €

28/04/2026 12 Rue Diderot 28/04/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 170 000 €6 538 €/m² 6 538 €

09/04/2026 18 Rue Marceau 09/04/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 133 138 €5 789 €/m² 5 789 €

07/04/2026 10 Rue Diderot 07/04/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 136 500 €6 205 €/m² 6 205 €

02/04/2026 1 Avenue Emmanuel Bridault 02/04/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 390 000 €6 290 €/m² 6 290 €

01/04/2026 9 Rue Diderot 01/04/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 146 900 €4 081 €/m² 4 081 €

30/03/2026 16 Avenue Mirabeau 30/03/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 147 620 €3 280 €/m² 3 280 €

27/03/2026 14 Avenue Mirabeau 27/03/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 215 000 €4 886 €/m² 4 886 €

26/02/2026 8 Avenue Mirabeau 26/02/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 307 000 €4 797 €/m² 4 797 €

27/01/2026 5 Rue Diderot 27/01/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 258 000 €2 867 €/m² 2 867 €

09/01/2026 6 Rue Marceau 09/01/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 230 100 €2 988 €/m² 2 988 €

06/01/2026 18 Rue Marceau 06/01/2026 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 85 000 €6 071 €/m² 6 071 €

23/12/2025 14 B Rue Marceau 23/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 193 000 €3 509 €/m² 3 509 €

23/12/2025 19 Rue Marceau 23/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 219 000 €3 369 €/m² 3 369 €

22/12/2025 23 Rue Marceau 22/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 294 000 €4 200 €/m² 4 200 €

15/12/2025 14 Rue Marceau 15/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 158 000 €5 852 €/m² 5 852 €

11/12/2025 4 Avenue Malaussena 11/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 108 800 €1 600 €/m² 1 600 €

05/12/2025 26 Avenue Mirabeau 05/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 50 000 €2 500 €/m² 2 500 €

26/11/2025 26 Avenue Mirabeau 26/11/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 412 000 €4 905 €/m² 4 905 €

26/11/2025 10 Avenue Emmanuel Bridault 26/11/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 92 000 €4 000 €/m² 4 000 €

19/11/2025 4 Rue Marceau 19/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 225 000 €4 500 €/m² 4 500 €

10/11/2025 18 Rue Marceau 10/11/2025 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 55 000 €5 500 €/m² 5 500 €

03/11/2025 23 Rue Marceau 03/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 282 000 €4 029 €/m² 4 029 €

13/10/2025 11 Rue Rouget de l Isle 13/10/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 176 000 €6 069 €/m² 6 069 €

03/10/2025 4 Avenue Malaussena 03/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 112 000 €1 493 €/m² 1 493 €

29/09/2025 4 Rue Lafayette 29/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 117 910 €1 787 €/m² 1 787 €

25/09/2025 2 Rue Boissy d Anglas 25/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 189 000 €3 566 €/m² 3 566 €

08/08/2025 10 Avenue Emmanuel Bridault 08/08/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 160 000 €3 077 €/m² 3 077 €

29/07/2025 18 Rue Marceau 29/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 156 700 €3 918 €/m² 3 918 €

18/07/2025 12 Rue Diderot 18/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 145 000 €4 677 €/m² 4 677 €

18/07/2025 4 Rue Marceau 18/07/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 115 000 €3 382 €/m² 3 382 €

08/07/2025 11 Rue Rouget de l Isle 08/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 135 000 €4 500 €/m² 4 500 €

04/07/2025 9 Rue Diderot 04/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 145 025 €2 417 €/m² 2 417 €

26/06/2025 14 Rue Diderot 26/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 360 000 €4 800 €/m² 4 800 €

03/06/2025 10 B Av Malaussena 03/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 553 824 €8 791 €/m² 8 791 €

19/05/2025 20 Avenue Mirabeau 19/05/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 450 000 €6 338 €/m² 6 338 €

09/05/2025 26 Avenue Mirabeau 09/05/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 186 000 €3 207 €/m² 3 207 €

05/05/2025 22 Rue Marceau 05/05/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 392 000 €3 920 €/m² 3 920 €

29/04/2025 24 Avenue Mirabeau 29/04/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 270 000 €3 600 €/m² 3 600 €

28/04/2025 21 Rue Marceau 28/04/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 140 000 €3 256 €/m² 3 256 €

28/04/2025 2 Avenue Mirabeau 28/04/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 370 000 €4 405 €/m² 4 405 €

11/04/2025 3 Rue Diderot 11/04/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 310 000 €3 974 €/m² 3 974 €

03/03/2025 20 Avenue Mirabeau 03/03/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 390 000 €5 493 €/m² 5 493 €

28/02/2025 18 Rue Marceau 28/02/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 121 000 €8 067 €/m² 8 067 €

27/02/2025 2 Rue Lafayette 27/02/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 319 750 €4 207 €/m² 4 207 €

24/02/2025 12 Rue Marceau 24/02/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 78 000 €3 900 €/m² 3 900 €

20/02/2025 11 Rue Rouget de l Isle 20/02/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 88 470 €5 204 €/m² 5 204 €

17/02/2025 14 B Rue Marceau 17/02/2025 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 30 000 €3 000 €/m² 3 000 €

17/02/2025 10 Avenue Mirabeau 17/02/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 380 000 €4 872 €/m² 4 872 €

30/01/2025 6 Rue Marceau 30/01/2025 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 60 000 €6 667 €/m² 6 667 €

28/01/2025 3 Rue Rouget de l Isle 28/01/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 254 600 €7 274 €/m² 7 274 €

23/01/2025 14 B Rue Marceau 23/01/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 130 000 €5 000 €/m² 5 000 €

02/01/2025 10 Avenue Emmanuel Bridault 02/01/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 120 200 €7 071 €/m² 7 071 €

26/12/2024 4 Rue Lafayette 26/12/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 70 706 €2 020 €/m² 2 020 €

23/12/2024 24 Avenue Mirabeau 23/12/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 105 000 €3 088 €/m² 3 088 €

16/12/2024 10 B Av Malaussena 16/12/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 280 000 €3 500 €/m² 3 500 €

22/11/2024 6 Rue Marceau 22/11/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 140 000 €2 188 €/m² 2 188 €

14/11/2024 24 B Rue Marceau 14/11/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 148 650 €4 372 €/m² 4 372 €

04/10/2024 9 Rue Marceau 04/10/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 300 000 €5 882 €/m² 5 882 €

27/09/2024 22 Rue Marceau 27/09/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 345 250 €3 968 €/m² 3 968 €

23/09/2024 14 Rue Marceau 23/09/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 115 000 €4 259 €/m² 4 259 €

16/09/2024 10 Avenue Mirabeau 16/09/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 578 000 €8 627 €/m² 8 627 €

12/09/2024 22 Rue Marceau 12/09/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 30 000 €652 €/m² 652 €

12/09/2024 11 Rue Marceau 12/09/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 113 500 €5 675 €/m² 5 675 €

12/09/2024 11 Rue Marceau 12/09/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 78 500 €3 925 €/m² 3 925 €

20/08/2024 30 Rue Marceau 20/08/2024 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 490 000 €3 984 €/m² 3 984 €

13/08/2024 14 Rue Marceau 13/08/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 77 000 €3 080 €/m² 3 080 €

09/08/2024 7 Rue Diderot 09/08/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 450 000 €5 000 €/m² 5 000 €

07/08/2024 9 Rue Rouget de l Isle 07/08/2024 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 240 000 €2 264 €/m² 2 264 €

29/07/2024 9 Rue Rouget de l Isle 29/07/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 190 000 €2 436 €/m² 2 436 €

08/07/2024 14 B Rue Marceau 08/07/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 53 000 €2 650 €/m² 2 650 €

13/06/2024 10 Avenue Emmanuel Bridault 13/06/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 85 000 €3 269 €/m² 3 269 €

04/06/2024 9 Rue Diderot 04/06/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 310 000 €4 079 €/m² 4 079 €

31/05/2024 18 Rue Marceau 31/05/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 100 000 €3 030 €/m² 3 030 €

23/05/2024 21 Rue Marceau 23/05/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 191 500 €4 074 €/m² 4 074 €

16/05/2024 22 Rue Marceau 16/05/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 200 000 €3 448 €/m² 3 448 €

26/04/2024 4 Rue Marceau 26/04/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 208 000 €3 925 €/m² 3 925 €

22/04/2024 12 Avenue Malaussena 22/04/2024 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 100 000 €671 €/m² 671 €

22/04/2024 12 Avenue Malaussena 22/04/2024 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 175 000 €1 434 €/m² 1 434 €

11/04/2024 9 Rue Diderot 11/04/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 325 000 €5 417 €/m² 5 417 €

12/03/2024 26 Avenue Mirabeau 12/03/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 275 000 €3 481 €/m² 3 481 €

26/02/2024 21 Rue Marceau 26/02/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 145 000 €3 152 €/m² 3 152 €

15/02/2024 14 Rue Diderot 15/02/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 512 000 €5 626 €/m² 5 626 €

13/02/2024 10 Rue Diderot 13/02/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 358 810 €9 442 €/m² 9 442 €

22/01/2024 23 Rue Marceau 22/01/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 138 000 €5 111 €/m² 5 111 €

22/01/2024 23 Rue Marceau 22/01/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 145 000 €5 800 €/m² 5 800 €

08/12/2023 6 Rue Marceau 08/12/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 105 000 €1 641 €/m² 1 641 €

28/11/2023 20 B Rue Marceau 28/11/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 205 000 €3 534 €/m² 3 534 €

09/11/2023 24 Avenue Mirabeau 09/11/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 405 450 €5 406 €/m² 5 406 €

18/10/2023 30 Rue Marceau 18/10/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 90 000 €2 571 €/m² 2 571 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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Jean Médecin▲ 56 %5 250 €

Gairaut▲ 55 %5 230 €

Port▲ 53 %5 157 €

Cimiez▲ 52 %5 133 €

Cassini▲ 52 %5 116 €

Crémat-Bellet▲ 51 %5 109 €

Promenade du Paillon▲ 50 %5 066 €

Saint-Antoine Ginestière▲ 50 %5 062 €

Abbaye de Roseland▲ 50 %5 058 €

Saint-Pancrace-Pessicart▲ 49 %5 022 €

Carabacel▲ 47 %4 970 €

Mont Alban▲ 46 %4 920 €

Spagnol-Sainte-Marguerite▲ 46 %4 916 €

Sasserno▲ 45 %4 889 €

Dante▲ 44 %4 864 €

Cimiez-Valrose▲ 43 %4 829 €

Rossini▲ 43 %4 829 €

Fabron-Terron-Archet▲ 43 %4 825 €

Lingostière-Saint-Isidore▲ 41 %4 762 €

Bonaparte▲ 41 %4 750 €

Baumettes▲ 40 %4 725 €

Brancolar-Régina▲ 39 %4 688 €

Vieux Nice-Sainte-Réparate▲ 39 %4 688 €

Napoléon III▲ 39 %4 682 €

Hôpital Saint-Roch▲ 38 %4 644 €

Lanterne▲ 38 %4 644 €

Gattamua▲ 36 %4 605 €

Cap de Croix▲ 35 %4 557 €

Faculté de Lettres▲ 34 %4 535 €

Notre-Dame▲ 34 %4 532 €

Pastorelle-Bosquets▲ 33 %4 478 €

Thiers-Durante▲ 32 %4 470 €

Saint-Pierre de Féric▲ 31 %4 416 €

Vieux Nice-Visitation▲ 30 %4 404 €

Lenval▲ 30 %4 403 €

Caravadossi-George V▲ 30 %4 397 €

Le Piol-Cyrnos▲ 30 %4 391 €

Potiers▲ 30 %4 378 €

La Californie▲ 30 %4 375 €

Bottero▲ 29 %4 365 €

Parc des Sports▲ 27 %4 303 €

Barla▲ 26 %4 250 €

Rimiez▲ 26 %4 245 €

Clemenceau▲ 24 %4 178 €

Bellet-Magnan▲ 23 %4 166 €

Cimiez-Monastère▲ 23 %4 146 €

Thiole▲ 22 %4 129 €

Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur▲ 22 %4 127 €

Garibaldi▲ 22 %4 102 €

Michelet▲ 21 %4 077 €

Riquier▲ 21 %4 073 €

TNL-Beaumont▲ 20 %4 043 €

Riquier-Fontaine de la Ville▲ 20 %4 042 €

Caucade▲ 19 %4 000 €

Le Righi▲ 17 %3 959 €

Diables Bleus▲ 17 %3 949 €

Desambrois▲ 17 %3 938 €

Mantega▲ 17 %3 935 €

Carlone▲ 16 %3 917 €

Église Russe▲ 16 %3 910 €

Riquier-Arson▲ 16 %3 906 €

Parc Chambrun▲ 15 %3 895 €

Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda▲ 15 %3 870 €

Puget▲ 14 %3 860 €

Saint-Philippe▲ 14 %3 860 €

Lanterne-Mandariniers▲ 14 %3 854 €

Borriglione-Saint Lambert▲ 14 %3 845 €

Châteauneuf▲ 14 %3 833 €

Saint-Roch-Jean XXIII▲ 14 %3 833 €

Gravier▲ 13 %3 829 €

Brancolar-Scudéri▲ 13 %3 815 €

Cyrille Besset-La Forêt▲ 13 %3 802 €

Bellevue▲ 12 %3 788 €

Évêché▲ 12 %3 788 €

Acropolis-XVe Corps▲ 12 %3 776 €

La Bornala▲ 12 %3 767 €

Saint-Sylvestre▲ 12 %3 766 €

Parc Impérial▲ 11 %3 750 €

Michel-Ange▲ 11 %3 750 €

Garnier-Gare de Provence▲ 11 %3 742 €

Le Ray-Gravier-Dunant▲ 11 %3 738 €

Henry Dunant▲ 11 %3 730 €

Costière▲ 10 %3 727 €

Clément Roassal▲ 10 %3 709 €

Saint-Barthélemy▲ 10 %3 704 €

Cernuschi▲ 7 %3 603 €

La Clua▲ 7 %3 596 €

Gorbella▲ 6 %3 589 €

Cyrnos▲ 6 %3 584 €

Plateaux Fleuris▲ 6 %3 578 €

Saint-Jean d'Angély▲ 6 %3 576 €

Las Planas-La Vallière▲ 5 %3 557 €

Carras▲ 5 %3 556 €

République▲ 5 %3 548 €

Villa Arson▲ 2 %3 444 €

Pierre Sola▲ 2 %3 438 €

Saint-Charles▲ 2 %3 438 €

Canavese▲ 1 %3 423 €

Vauban▲ 1 %3 394 €

Saint-Roch-Ricolfi▲ 0 %3 388 €

La Lauvette▲ 0 %3 386 €

Cessole▲ 0 %3 386 €

Marceau · ce quartier3 375 €

Arenas-Aéroport▼ 1 %3 333 €

Grosso▼ 4 %3 250 €

Raimbaldi▼ 4 %3 241 €

Madeleine▼ 5 %3 219 €

Madeleine Robiony▼ 5 %3 200 €

Trachel▼ 7 %3 125 €

Vernier▼ 11 %2 989 €

Roquebillière▼ 12 %2 984 €

Les Moulins▼ 13 %2 951 €

Madeleine Supérieure▼ 13 %2 942 €

Paschetta▼ 13 %2 935 €

Pasteur▼ 14 %2 912 €

Paul Montel▼ 14 %2 891 €

Saint-Augustin▼ 14 %2 889 €

Madeleine-Nicolaï▼ 19 %2 717 €

Pierre Semard▼ 20 %2 713 €

Arenas-Cassin▼ 20 %2 710 €

Comte de Falicon▼ 20 %2 698 €

Route de Turin▼ 20 %2 691 €

La Victorine-Grinda▼ 21 %2 676 €

Pasteur-Saint-Pons▼ 21 %2 661 €

Digue des Français▼ 22 %2 617 €

Lyautey-Gendarmerie▼ 23 %2 600 €

Pasteur-Voie Romaine▼ 24 %2 565 €

Bon Voyage▼ 33 %2 245 €

Nice Nord-Saqui▼ 34 %2 211 €

Les Siagnes▼ 37 %2 143 €

Ariane-Ripert▼ 45 %1 860 €

Ariane-Saramito▼ 51 %1 642 €

Ariane-Monzie▼ 58 %1 429 €

Voir les 143 quartiers de Nice → DE 1 429 € À 8 333 €/M²

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Estimation calée sur les 581 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane186 300 €

Surface médiane41 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marceau (Nice) ?

Le prix médian est de 4 670 € par m² en 2026 dans le quartier Marceau à Nice, d'après les ventes DVF (3 378 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 944 €/m².

Les prix montent-ils à Marceau ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +26 %, dont +11 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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