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France › Alpes-Maritimes › Nice › Crémat-Bellet

Prix de l'immobilier Crémat-Bellet, Nice

Quartier de Nice · 275 ventes DVF depuis 201425 % PLUS CHER QUE NICE
☆ Favori Prix à Nice ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
5 747 €▲ +2 %
sur 24 ventes cette année · +133 € vs 2024
2 739 €DISPERSION DES VENTES 20259 905 €
VENTE MÉDIANE
553 k€
maison 100 m²
562 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
24
en 2025 · 129 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
3,8 %
loyer médian 18,1 €/m²
Nice : 5,4 % brut
Évolution du prix médian
CRÉMAT-BELLETNICE€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES3,3k4,2k5,2k6,1k20142017202020232025NICE5 747 €/m²
SUR 1 AN
▲ +2 %
SUR 5 ANS
▲ +8 %
DEPUIS 2014
▲ +40 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Maison · 97 ventes5 697 €
Appartement · 32 ventes4 822 €
Rues du quartier13 RUES
Chemin de Candeu—7 115 €
Chemin du Collet des Grecs▼ 28 %5 881 €
Avenue Joseph Durandy▲ 22 %5 630 €
Chemin de la Vignette—5 294 €
Route de Bellet▲ 12 %5 188 €
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Dernières ventesDÉC. 2025
9034 Lou Pilon
112 m² · appartement384 000 €
3 429 €/m²
1 Lou Pilon
142 m² · appartement595 500 €
4 194 €/m²
401 Boulevard de la Madeleine
26 m² · maison264 500 €
10 173 €/m²
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²
Cimiez
6 238 €
▲ +4 %
Port
7 517 €
▲ +25 %
Cassini
5 918 €
▼ 3 %
Saint-Antoine Ginestière
6 039 €
▲ +17 %
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
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497 B Rte de Bellet
70 m² · maison560 000 €
8 000 €/m²
659 Route de Bellet
42 m² · appartement260 000 €
6 190 €/m²
123 Avenue Joseph Durandy
135 m² · maison875 910 €
6 488 €/m²
417 Chemin de Cremat
120 m² · maison1 440 000 €
12 000 €/m²
9010 Chemin des Seoules
62 m² · maison636 000 €
10 258 €/m²
9060 La Fuont de Verani
107 m² · maison650 000 €
6 075 €/m²
508 Chemin de Saquier
208 m² · maison1 695 000 €
8 149 €/m²
430 Route de Bellet
97 m² · maison900 000 €
9 278 €/m²
21 Chemin de Tramontane
94 m² · maison545 000 €
5 798 €/m²
11 Chemin du Collet des Grecs
73 m² · appartement352 500 €
4 829 €/m²
543 Chemin de Cremat
122 m² · maison695 000 €
5 697 €/m²
659 Route de Bellet
74 m² · maison408 000 €
5 514 €/m²
551 Chemin de Cremat
104 m² · maison704 000 €
6 769 €/m²
546 Route de Bellet
153 m² · appartement560 500 €
3 663 €/m²
32 Chemin de la Vignette
100 m² · maison805 000 €
8 050 €/m²
367 B Che de Cremat
166 m² · maison140 000 €
843 €/m²
367 B Che de Cremat
166 m² · maison60 000 €
361 €/m²
659 Route de Bellet
40 m² · appartement98 000 €
2 450 €/m²
1 Chemin du Collet des Grecs
82 m² · maison280 000 €
3 415 €/m²
435 Boulevard de la Madeleine
87 m² · maison320 000 €
3 678 €/m²
169 Chemin de Saint Roman
100 m² · maison514 370 €
5 144 €/m²
659 Route de Bellet
38 m² · appartement219 000 €
5 763 €/m²
123 Avenue Joseph Durandy
150 m² · maison755 000 €
5 033 €/m²
1 Chemin du Collet des Grecs
90 m² · maison590 000 €
6 556 €/m²
742 Route de Bellet
43 m² · appartement235 000 €
5 465 €/m²
123 Avenue Joseph Durandy
100 m² · maison716 600 €
7 166 €/m²
370 Chemin de Cremat
140 m² · appartement517 000 €
3 693 €/m²
544 Route de Bellet
98 m² · maison647 000 €
6 602 €/m²
527 Route de Bellet
107 m² · maison680 000 €
6 355 €/m²
11 Chemin du Collet des Grecs
69 m² · appartement332 252 €
4 815 €/m²
742 Route de Bellet
99 m² · maison689 500 €
6 965 €/m²
1 Chemin de la Vignette
140 m² · maison1 400 000 €
10 000 €/m²
362 Chemin de Cremat
193 m² · maison1 425 000 €
7 383 €/m²
637 Route de Bellet
184 m² · appartement380 000 €
2 065 €/m²
17 Chemin du Collet des Grecs
197 m² · maison1 025 700 €
5 207 €/m²
385 Boulevard de la Madeleine
262 m² · maison510 000 €
1 947 €/m²
497 B Rte de Bellet
70 m² · maison500 000 €
7 143 €/m²
686 Route de Bellet
19 m² · maison88 000 €
4 632 €/m²
51 Chemin de Candeu
130 m² · maison1 067 000 €
8 208 €/m²
404 Route de Bellet
50 m² · maison212 000 €
4 240 €/m²
383 Boulevard de la Madeleine
90 m² · appartement300 000 €
3 333 €/m²
123 Avenue Joseph Durandy
100 m² · maison848 500 €
8 485 €/m²
742 Route de Bellet
43 m² · appartement240 000 €
5 581 €/m²
520 Chemin de Cremat
42 m² · maison163 540 €
3 894 €/m²
498 Chemin de Cremat
117 m² · maison1 000 000 €
8 547 €/m²
22 Chemin du Collet de la Tour
170 m² · maison1 175 500 €
6 915 €/m²
655 Route de Bellet
87 m² · maison560 000 €
6 437 €/m²
659 Route de Bellet
39 m² · appartement240 000 €
6 154 €/m²
30 B Che de Candeu
86 m² · maison612 100 €
7 117 €/m²
32 Chemin du Collet des Grecs
98 m² · maison670 000 €
6 837 €/m²
573 Route de Bellet
158 m² · maison913 000 €
5 778 €/m²
332 Chemin de Saquier
140 m² · maison930 000 €
6 643 €/m²
9061 Collet de Fournier
190 m² · maison975 000 €
5 132 €/m²
9027 Lou Gran Bouasc
87 m² · maison490 000 €
5 632 €/m²
659 Route de Bellet
42 m² · appartement230 000 €
5 476 €/m²
682 Route de Bellet
69 m² · maison525 000 €
7 609 €/m²
9030 Chemin de la Raiola
75 m² · maison302 000 €
4 027 €/m²
95 Chemin du Genie
70 m² · maison354 000 €
5 057 €/m²
104 Chemin du Genie
118 m² · appartement400 000 €
3 390 €/m²
659 Route de Bellet
59 m² · appartement290 000 €
4 915 €/m²
33 Collet de Fournier
72 m² · appartement554 000 €
7 694 €/m²
352 Chemin de Saquier
179 m² · maison1 060 000 €
5 922 €/m²
9089 Chemin de la Raiola
85 m² · maison350 000 €
4 118 €/m²
361 Chemin de Cremat
98 m² · appartement500 000 €
5 102 €/m²
9181 Candeou
45 m² · maison470 000 €
10 444 €/m²
123 Avenue Joseph Durandy
158 m² · maison811 368 €
5 135 €/m²
360 Rac N 6 Rte de Bellet
90 m² · appartement526 000 €
5 844 €/m²
311 Chemin de Cremat
100 m² · maison475 000 €
4 750 €/m²
770 Route de Bellet
150 m² · maison1 340 000 €
8 933 €/m²
566 Route de Bellet
140 m² · maison792 115 €
5 658 €/m²
520 Chemin de Cremat
38 m² · maison90 000 €
2 368 €/m²
30 Chemin de Candeu
148 m² · appartement560 000 €
3 784 €/m²
Collet de la Tour
158 m² · maison1 149 650 €
7 276 €/m²
311 Chemin de Cremat
100 m² · maison520 000 €
5 200 €/m²
410 Chemin de Saquier
119 m² · maison720 000 €
6 050 €/m²
78 Chemin de Candeu
125 m² · maison910 000 €
7 280 €/m²
290 Chemin de Saquier
113 m² · maison550 000 €
4 867 €/m²
9404 Chemin de la Tour A Bellet
119 m² · maison957 660 €
8 048 €/m²
651 Route de Bellet
120 m² · maison850 000 €
7 083 €/m²
302 Chemin de Saquier
284 m² · maison1 560 000 €
5 493 €/m²
497 Chemin de Saquier
227 m² · maison1 538 400 €
6 777 €/m²
52 Chemin de Candeu
95 m² · maison700 000 €
7 368 €/m²
52 Chemin de la Tour A Bellet
218 m² · appartement735 000 €
3 372 €/m²
19 Chemin du Collet de la Tour
90 m² · appartement887 000 €
9 856 €/m²
9098 Lou Pilon
65 m² · appartement449 400 €
6 914 €/m²
497 B Rte de Bellet
225 m² · maison735 000 €
3 267 €/m²
409 Chemin de Saquier
98 m² · maison534 000 €
5 449 €/m²
123 Avenue Joseph Durandy
135 m² · maison760 000 €
5 630 €/m²
123 Avenue Joseph Durandy
99 m² · maison675 000 €
6 818 €/m²
14 Chemin de la Raiola
32 m² · appartement120 000 €
3 750 €/m²
123 Avenue Joseph Durandy
100 m² · maison619 150 €
6 192 €/m²
673 Route de Bellet
287 m² · maison1 400 000 €
4 878 €/m²
1 Chemin du Collet des Grecs
116 m² · maison780 000 €
6 724 €/m²
449 Chemin de Cremat
400 m² · maison1 000 000 €
2 500 €/m²
20 Chemin de Saquier
61 m² · appartement260 000 €
4 262 €/m²
403 Route de Bellet
90 m² · maison335 000 €
3 722 €/m²
334 Chemin de Saquier
40 m² · maison305 000 €
7 625 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Crémat-Bellet (Nice) ?
Le prix médian est de €5 747 par m² en 2025 dans le quartier Crémat-Bellet à Nice, d'après les ventes DVF (€4 405/m² en appartement, €5 167/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 476/m².
Les prix montent-ils à Crémat-Bellet ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +2 % sur la dernière année.