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Prix de l'immobilier Avenue Joseph Durandy, Nice

Prix médian de 5 067 €/m² sur 96 ventes (06300)24 % PLUS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Antoine Ginestière ↗Prix immobilier Nice ↗

Avec 5 067 €/m², Avenue Joseph Durandy est l'une des adresses les plus valorisées de Nice : 24 % au-dessus de la médiane communale (4 074 €/m²). Le prix y a progressé de 5 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 96 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

5 067 €

sur 96 ventes enregistrées · dernière le 19/11/2025

673 €DISPERSION DES VENTES12 977 €

VENTE MÉDIANE

391 k€

83 m² médians

200 k€ à Nice

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

53 appartements · 43 maisons

VS LA COMMUNE

+24 %

Nice : 4 074 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 192 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE JOSEPH DURANDY- - NICE€/M²

6,2k5,3k4,4k3,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +5 %

VS LA COMMUNE

▲ +24 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue Joseph Durandy

NOV. 2025

n° 70 · Maison19/11/25 · 100 M² 681 860 €6 819 €/m²

n° 46 · Maison27/10/25 · 137 M² 322 000 €2 350 €/m²

n° 123 · Maison23/10/25 · 135 M² 875 910 €6 488 €/m²

n° 38 · Maison03/10/25 · 156 M² 1 020 000 €6 538 €/m²

n° 24 · Appartement11/08/25 · 48 M² 245 000 €5 104 €/m²

n° 36 · Appartement29/07/25 · 87 M² 390 000 €4 483 €/m²

Voir les 96 ventes ↓

Les ventes sur la carte

96 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NICE · 06300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Joseph Durandy

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 673 € À 12 977 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

19/11/25 n° 70 19/11/25 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 681 860 €6 819 €/m² 6 819 €

27/10/25 n° 46 27/10/25 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 322 000 €2 350 €/m² 2 350 €

23/10/25 n° 123 23/10/25 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 875 910 €6 488 €/m² 6 488 €

03/10/25 n° 38 03/10/25 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 1 020 000 €6 538 €/m² 6 538 €

11/08/25 n° 24 11/08/25 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 245 000 €5 104 €/m² 5 104 €

29/07/25 n° 36 29/07/25 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 390 000 €4 483 €/m² 4 483 €

24/07/25 n° 24 24/07/25 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 250 000 €5 102 €/m² 5 102 €

30/01/25 n° 24 30/01/25 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 167 000 €5 387 €/m² 5 387 €

30/01/25 n° 2 30/01/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 480 000 €7 742 €/m² 7 742 €

11/12/24 n° 123 11/12/24 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 755 000 €5 033 €/m² 5 033 €

03/12/24 n° 24 03/12/24 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 375 000 €4 747 €/m² 4 747 €

13/11/24 n° 123 13/11/24 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 716 600 €7 166 €/m² 7 166 €

09/10/24 n° 2 09/10/24 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 57 680 €978 €/m² 978 €

02/09/24 n° 103 02/09/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 149 300 €3 733 €/m² 3 733 €

28/08/24 n° 6 28/08/24 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 179 000 €5 594 €/m² 5 594 €

18/06/24 n° 24 18/06/24 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 383 500 €4 620 €/m² 4 620 €

11/06/24 n° 2 11/06/24 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 600 000 €7 895 €/m² 7 895 €

24/05/24 n° 24 24/05/24 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 230 000 €4 694 €/m² 4 694 €

18/12/23 n° 24 18/12/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 275 000 €5 000 €/m² 5 000 €

11/10/23 n° — 11/10/23 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 380 000 €6 333 €/m² 6 333 €

29/09/23 n° 24 29/09/23 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 113 740 €3 669 €/m² 3 669 €

27/09/23 n° 123 27/09/23 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 848 500 €8 485 €/m² 8 485 €

19/09/23 n° 6 19/09/23 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 152 650 €6 106 €/m² 6 106 €

17/07/23 n° 103 17/07/23 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 1 125 000 €7 212 €/m² 7 212 €

15/06/23 n° 24 15/06/23 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 137 000 €4 419 €/m² 4 419 €

05/04/23 n° 45 05/04/23 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 723 000 €6 573 €/m² 6 573 €

30/11/22 n° 123 30/11/22 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 811 368 €5 135 €/m² 5 135 €

15/11/22 n° 24 15/11/22 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 361 000 €4 349 €/m² 4 349 €

19/07/22 n° 6 19/07/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 156 000 €6 240 €/m² 6 240 €

27/06/22 n° 103 27/06/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 242 000 €5 378 €/m² 5 378 €

08/04/22 n° 123 08/04/22 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 760 000 €5 630 €/m² 5 630 €

05/04/22 n° 6 05/04/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 145 000 €3 452 €/m² 3 452 €

24/02/22 n° 123 24/02/22 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 675 000 €6 818 €/m² 6 818 €

17/01/22 n° 123 17/01/22 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 619 150 €6 192 €/m² 6 192 €

26/11/21 n° 45 26/11/21 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 705 000 €6 239 €/m² 6 239 €

08/09/21 n° 24 08/09/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 211 000 €4 489 €/m² 4 489 €

16/07/21 n° 123 16/07/21 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 776 980 €3 904 €/m² 3 904 €

09/07/21 n° 24 09/07/21 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 365 000 €4 679 €/m² 4 679 €

05/07/21 n° 24 05/07/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 33 000 €673 €/m² 673 €

05/07/21 n° 24 05/07/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 235 000 €4 796 €/m² 4 796 €

26/04/21 n° 6 26/04/21 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 284 400 €5 267 €/m² 5 267 €

31/03/21 n° 24 31/03/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 214 720 €4 382 €/m² 4 382 €

22/01/21 n° 21 22/01/21 · APPT · 227 M² Appartement 227 m² 1 050 000 €4 626 €/m² 4 626 €

05/01/21 n° 76 05/01/21 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 480 000 €4 571 €/m² 4 571 €

26/11/20 n° 76 26/11/20 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 500 000 €4 762 €/m² 4 762 €

13/11/20 n° 6 13/11/20 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 155 000 €5 536 €/m² 5 536 €

31/08/20 n° 6 31/08/20 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 278 000 €3 349 €/m² 3 349 €

28/08/20 n° 101 28/08/20 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 694 100 €5 553 €/m² 5 553 €

13/12/19 n° 123 13/12/19 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 700 000 €5 109 €/m² 5 109 €

01/08/19 n° 103 01/08/19 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 435 000 €5 179 €/m² 5 179 €

28/06/19 n° 17 28/06/19 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 200 000 €5 556 €/m² 5 556 €

20/05/19 n° 38 20/05/19 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 601 000 €4 695 €/m² 4 695 €

05/04/19 n° 17 05/04/19 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 430 000 €5 658 €/m² 5 658 €

15/03/19 n° 17 15/03/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 391 000 €6 517 €/m² 6 517 €

11/03/19 n° 17 11/03/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 391 000 €6 517 €/m² 6 517 €

28/01/19 n° 123 28/01/19 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 735 000 €7 350 €/m² 7 350 €

24/01/19 n° 6 24/01/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 220 000 €4 074 €/m² 4 074 €

04/01/19 n° 9026 04/01/19 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 305 000 €3 050 €/m² 3 050 €

21/12/18 n° 17 21/12/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 366 500 €6 108 €/m² 6 108 €

28/11/18 n° 6 28/11/18 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 110 000 €3 548 €/m² 3 548 €

26/10/18 n° 17 26/10/18 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 229 000 €6 026 €/m² 6 026 €

27/07/18 n° 123 27/07/18 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 615 000 €6 150 €/m² 6 150 €

12/04/18 n° 6 12/04/18 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 317 500 €3 451 €/m² 3 451 €

06/04/18 n° 31 06/04/18 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 475 000 €5 723 €/m² 5 723 €

28/02/18 n° 43 28/02/18 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 693 000 €3 332 €/m² 3 332 €

16/01/18 n° 6 16/01/18 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 210 300 €4 381 €/m² 4 381 €

14/12/17 n° 17 14/12/17 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 1 700 000 €12 977 €/m² 12 977 €

12/12/17 n° 6 12/12/17 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 135 000 €4 219 €/m² 4 219 €

18/10/17 n° 123 18/10/17 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 560 000 €5 600 €/m² 5 600 €

06/10/17 n° 6 06/10/17 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 272 000 €3 487 €/m² 3 487 €

15/09/17 n° 78 15/09/17 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 800 000 €5 405 €/m² 5 405 €

08/09/17 n° 82 08/09/17 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 410 000 €3 761 €/m² 3 761 €

11/08/17 n° 123 11/08/17 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 672 550 €5 952 €/m² 5 952 €

28/07/17 n° 123 28/07/17 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 635 000 €3 470 €/m² 3 470 €

28/07/17 n° 103 28/07/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 102 000 €2 550 €/m² 2 550 €

16/06/17 n° 43 16/06/17 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 550 000 €5 851 €/m² 5 851 €

22/05/17 n° 123 22/05/17 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 551 500 €4 026 €/m² 4 026 €

10/03/17 n° 123 10/03/17 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 768 200 €5 607 €/m² 5 607 €

19/09/16 n° 6 19/09/16 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 217 000 €3 444 €/m² 3 444 €

25/07/16 n° 6 25/07/16 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 190 000 €3 958 €/m² 3 958 €

08/07/16 n° 45 08/07/16 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 465 000 €4 844 €/m² 4 844 €

12/05/16 n° 6 12/05/16 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 220 000 €4 681 €/m² 4 681 €

02/05/16 n° 123 02/05/16 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 591 450 €5 915 €/m² 5 915 €

15/04/16 n° 6 15/04/16 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 165 000 €5 893 €/m² 5 893 €

21/12/15 n° 88 21/12/15 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 330 000 €3 235 €/m² 3 235 €

27/08/15 n° 123 27/08/15 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 800 000 €5 926 €/m² 5 926 €

02/07/15 n° 6 02/07/15 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 315 000 €4 038 €/m² 4 038 €

10/06/15 n° 45 10/06/15 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 560 000 €5 138 €/m² 5 138 €

13/05/15 n° 79 13/05/15 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 525 000 €3 017 €/m² 3 017 €

09/03/15 n° 6 09/03/15 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 295 000 €3 554 €/m² 3 554 €

05/09/14 n° 101 05/09/14 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 490 000 €4 118 €/m² 4 118 €

01/09/14 n° 76 01/09/14 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 245 000 €5 213 €/m² 5 213 €

01/09/14 n° 45 01/09/14 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 475 000 €4 897 €/m² 4 897 €

03/07/14 n° 6 03/07/14 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 320 000 €3 855 €/m² 3 855 €

06/05/14 n° 123 06/05/14 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 510 000 €5 100 €/m² 5 100 €

24/03/14 n° 123 24/03/14 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 560 000 €3 567 €/m² 3 567 €

Tri et filtres s'appliquent aux 96 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 96

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1714/12/17 · 131 M² · MAISON 1 700 000 €12 977 €/m²

n° 10317/07/23 · 156 M² · MAISON 1 125 000 €7 212 €/m²

n° 2122/01/21 · 227 M² · APPT 1 050 000 €4 626 €/m²

n° 3803/10/25 · 156 M² · MAISON 1 020 000 €6 538 €/m²

n° 12323/10/25 · 135 M² · MAISON 875 910 €6 488 €/m²

n° 12327/09/23 · 100 M² · MAISON 848 500 €8 485 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2405/07/21 · 49 M² · APPT 33 000 €673 €/m²

n° 209/10/24 · 59 M² · APPT 57 680 €978 €/m²

n° 10328/07/17 · 40 M² · APPT 102 000 €2 550 €/m²

n° 628/11/18 · 31 M² · APPT 110 000 €3 548 €/m²

n° 2429/09/23 · 31 M² · APPT 113 740 €3 669 €/m²

n° 612/12/17 · 32 M² · APPT 135 000 €4 219 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nice · 2 870 € à 5 067 €/m²

BARRE = POSITION DANS NICE

Avenue Joseph Durandy · cette rue5 067 €

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POUR UN BIEN PRÉCIS

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane390 500 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons53 / 43

Dernière vente19/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Joseph Durandy à Nice ?

Le prix médian y est de 5 067 € par m², calculé sur 96 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Joseph Durandy ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +5 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 673 à 12 977 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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