Quel est le prix au m² à La Gaude ?

Le prix médian est de €4 286 par m² à La Gaude, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 701/m² pour un appartement, €4 569/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à La Gaude ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +21 %, dont -2 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à La Gaude ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,1 % pour un appartement et 4,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Provence-Alpes-Côte d'Azur › Alpes-Maritimes › La Gaude

Prix de l'immobilier à La Gaude

06610 · 912 ventes DVF depuis 2014 · 2 quartiers30ᵉ / 135 COMMUNES DU 06+34 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 000 €▼ −2 %

sur 66 ventes cette année · −126 € vs 2024

2 695 €DISPERSION DES VENTES 20257 253 €

VENTE MÉDIANE

431 k€

appartement 101 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 912 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 15,8 €/m²

Maison : 4,5 %

Évolution du prix médian

LA GAUDE€/M²

SUR 1 AN

▼ −2 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 76 ventes3 701 €

Maison · 273 ventes4 569 €

Rues les plus chères€/M²

Vc Hugues Berenguier N 335 000 € €Cd 18 Rte de Cagnes sur Mer4 688 € €Avenue Marcel Pagnol N 724 602 € €Cours Marcel Pagnol N 723 718 € €

Étiquettes DPE du parc813 DIAGNOSTICS

A 13 %B 19 %C 31 %D 21 %E 10 %F 5 %G 1 %

6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

4 286 €4 299 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Dernières ventes à La Gaude

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

17/12/202573 Cours de la Pree N 35Maison93 m²498 000 €5 355 €

15/12/20252067 Avenue Marcel Pagnol N 72Appt77 m²361 000 €4 688 €

11/12/202579 Allée de SiriusAppt73 m²376 800 €5 162 €

11/12/2025215 Route Metropolitaine 2209Appt100 m²378 000 €3 780 €

09/12/202515 Vc de la ChapelleMaison68 m²319 000 €4 691 €

05/12/2025227 Route Metropolitaine 2209Maison85 m²650 473 €7 653 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Gaude ?: Le prix médian est de €4 286 par m² à La Gaude, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 701/m² pour un appartement, €4 569/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à La Gaude ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +21 %, dont -2 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à La Gaude ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,1 % pour un appartement et 4,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de La Gaude ?: Sud (4 299 €/m²), devant Nord (4 286 €/m²). À l'opposé, Nord reste autour de 4 286 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à La GaudeEstimation calée sur les 912 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à La Gaude2 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Sud4 299 €

02Nord4 286 €

DE 4 286 € À 4 299 €/M²

Autres communes des Alpes-MaritimesMÉDIANE · 1 AN

Nice▲ +2 %4 074 € €Cannes— 0 %4 836 € €Antibes▲ +1 %4 534 € €Cagnes-sur-Mer▲ +3 %4 220 € €Le Cannet▲ +5 %3 476 € €Menton▲ +5 %4 390 € €Grasse▲ +7 %2 929 € €Mandelieu-la-Napoule▲ +2 %4 324 € €Vallauris▲ +5 %3 952 € €

Les 135 communes des Alpes-Maritimes →

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