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Prix de l'immobilier Caucade, Nice

Prix médian de 4 000 €/m² sur 996 ventes · Quartier de Nice3 % MOINS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nice ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 829 €▲ 8 %

sur 37 ventes au 1er semestre · +347 €/m² vs 2025

3 665 €DISPERSION 20266 927 €

VENTE MÉDIANE

261 k€

appartement 57 m²

249 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 477 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 18,1 €/m²

Nice : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

— CAUCADE- - NICE€/M²

5,0k4,5k4,0k3,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 470 ventes 4 331 €

Maison · 7 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

1 Chemin de la Batterie Russe54 M² · APPARTEMENT 339 000 €6 278 €/m²

65 Avenue Raoul Dufy69 M² · APPARTEMENT 255 000 €3 696 €/m²

10 Avenue Henri Matisse67 M² · APPARTEMENT 225 000 €3 358 €/m²

65 Avenue Raoul Dufy66 M² · APPARTEMENT 320 000 €4 848 €/m²

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Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Caucade · 3 182 € à 6 514 €/m²

10 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue de la Floride6 514 €

Chemin de la Batterie Russe▲ 20 %4 722 €

B Av Sainte Marguerite4 588 €

Boulevard Napoleon Iii▲ 19 %4 535 €

B Av Corniche Fleurie▲ 9 %4 447 €

Avenue Corniche Fleurie▲ 18 %4 075 €

Avenue Raoul Dufy▲ 18 %3 895 €

Avenue Sainte Marguerite▲ 20 %3 893 €

Avenue Louis Cappatti▲ 37 %3 696 €

Avenue Henri Matisse▲ 6 %3 182 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 996 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 214 € À 19 444 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/06/2026 1 Chemin de la Batterie Russe 22/06/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 339 000 €6 278 €/m² 6 278 €

18/06/2026 65 Avenue Raoul Dufy 18/06/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 255 000 €3 696 €/m² 3 696 €

17/06/2026 10 Avenue Henri Matisse 17/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 225 000 €3 358 €/m² 3 358 €

15/06/2026 65 Avenue Raoul Dufy 15/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 320 000 €4 848 €/m² 4 848 €

10/06/2026 99 Avenue Sainte Marguerite 10/06/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 109 916 €5 496 €/m² 5 496 €

04/06/2026 51 Avenue Corniche Fleurie 04/06/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 198 000 €4 829 €/m² 4 829 €

28/05/2026 112 Avenue Sainte Marguerite 28/05/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 170 000 €3 036 €/m² 3 036 €

27/05/2026 21 Avenue de la Floride 27/05/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 710 000 €7 717 €/m² 7 717 €

19/05/2026 61 Avenue Corniche Fleurie 19/05/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 285 238 €4 075 €/m² 4 075 €

12/05/2026 162 Avenue Sainte Marguerite 12/05/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 415 000 €4 150 €/m² 4 150 €

30/04/2026 123 Avenue Sainte Marguerite 30/04/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 130 000 €5 652 €/m² 5 652 €

29/04/2026 51 Avenue Corniche Fleurie 29/04/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 430 000 €4 831 €/m² 4 831 €

28/04/2026 1 Chemin de la Batterie Russe 28/04/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 335 000 €5 403 €/m² 5 403 €

20/04/2026 51 Avenue Corniche Fleurie 20/04/2026 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 103 400 €6 893 €/m² 6 893 €

09/04/2026 123 Avenue Sainte Marguerite 09/04/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 103 000 €4 682 €/m² 4 682 €

01/04/2026 1 Chemin de la Batterie Russe 01/04/2026 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 935 000 €7 030 €/m² 7 030 €

27/03/2026 148 Avenue Sainte Marguerite 27/03/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 185 000 €5 441 €/m² 5 441 €

27/03/2026 10 Avenue Henri Matisse 27/03/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 224 750 €3 943 €/m² 3 943 €

26/03/2026 112 Avenue Sainte Marguerite 26/03/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 261 440 €5 942 €/m² 5 942 €

25/03/2026 112 Avenue Sainte Marguerite 25/03/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 230 000 €4 259 €/m² 4 259 €

19/03/2026 61 Avenue Corniche Fleurie 19/03/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 287 000 €4 042 €/m² 4 042 €

04/03/2026 146 Avenue Sainte Marguerite 04/03/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 286 000 €3 620 €/m² 3 620 €

03/03/2026 148 Avenue Sainte Marguerite 03/03/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 310 000 €4 627 €/m² 4 627 €

25/02/2026 112 Avenue Sainte Marguerite 25/02/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 253 500 €4 694 €/m² 4 694 €

17/02/2026 112 Avenue Sainte Marguerite 17/02/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 230 000 €4 259 €/m² 4 259 €

16/02/2026 61 B Av Corniche Fleurie 16/02/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 223 340 €3 918 €/m² 3 918 €

13/02/2026 12 Avenue Louis Cappatti 13/02/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 325 400 €5 334 €/m² 5 334 €

12/02/2026 15 Allée de la Tour des Gardes 12/02/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 1 050 000 €19 444 €/m² 19 444 €

03/02/2026 61 B Av Corniche Fleurie 03/02/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 363 000 €4 538 €/m² 4 538 €

30/01/2026 61 Avenue Corniche Fleurie 30/01/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 500 000 €5 952 €/m² 5 952 €

22/01/2026 84 Avenue Sainte Marguerite 22/01/2026 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 248 000 €2 214 €/m² 2 214 €

22/01/2026 75 Avenue Raoul Dufy 22/01/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 310 000 €5 536 €/m² 5 536 €

16/01/2026 112 Avenue Sainte Marguerite 16/01/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 200 000 €3 704 €/m² 3 704 €

14/01/2026 99 Avenue Sainte Marguerite 14/01/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 130 000 €6 500 €/m² 6 500 €

08/01/2026 106 Avenue Sainte Marguerite 08/01/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 330 000 €4 853 €/m² 4 853 €

07/01/2026 51 Avenue Corniche Fleurie 07/01/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 299 000 €4 600 €/m² 4 600 €

06/01/2026 51 Avenue Corniche Fleurie 06/01/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 209 300 €6 977 €/m² 6 977 €

12/12/2025 10 Avenue Henri Matisse 12/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 234 050 €4 106 €/m² 4 106 €

12/12/2025 51 Avenue Corniche Fleurie 12/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 370 000 €6 167 €/m² 6 167 €

11/12/2025 61 Avenue Corniche Fleurie 11/12/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 400 000 €4 706 €/m² 4 706 €

10/12/2025 166 Avenue Sainte Marguerite 10/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 340 000 €5 397 €/m² 5 397 €

08/12/2025 99 Avenue Sainte Marguerite 08/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 117 000 €5 850 €/m² 5 850 €

28/11/2025 51 Avenue Corniche Fleurie 28/11/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 400 000 €4 494 €/m² 4 494 €

26/11/2025 106 Avenue Sainte Marguerite 26/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 425 612 €6 352 €/m² 6 352 €

25/11/2025 59 Avenue Raoul Dufy 25/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 239 950 €5 216 €/m² 5 216 €

25/11/2025 166 Avenue Sainte Marguerite 25/11/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 408 000 €6 915 €/m² 6 915 €

20/11/2025 51 Avenue Corniche Fleurie 20/11/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 282 000 €3 711 €/m² 3 711 €

13/11/2025 61 B Av Corniche Fleurie 13/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 240 000 €4 211 €/m² 4 211 €

10/11/2025 146 Avenue Sainte Marguerite 10/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 220 000 €3 333 €/m² 3 333 €

03/11/2025 51 Avenue Corniche Fleurie 03/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 350 000 €6 034 €/m² 6 034 €

27/10/2025 99 Avenue Sainte Marguerite 27/10/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 107 000 €5 350 €/m² 5 350 €

16/10/2025 112 Avenue Sainte Marguerite 16/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 253 000 €4 774 €/m² 4 774 €

09/10/2025 10 Avenue Henri Matisse 09/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 233 000 €4 088 €/m² 4 088 €

07/10/2025 112 Avenue Sainte Marguerite 07/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 280 000 €4 444 €/m² 4 444 €

06/10/2025 61 B Av Corniche Fleurie 06/10/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 410 000 €5 775 €/m² 5 775 €

01/10/2025 112 Avenue Sainte Marguerite 01/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 252 380 €4 006 €/m² 4 006 €

26/09/2025 51 Avenue Corniche Fleurie 26/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 262 000 €5 458 €/m² 5 458 €

25/09/2025 10 Avenue Henri Matisse 25/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 200 000 €3 636 €/m² 3 636 €

25/09/2025 1 Chemin de la Batterie Russe 25/09/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 361 900 €4 700 €/m² 4 700 €

24/09/2025 61 Avenue Corniche Fleurie 24/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 230 000 €3 833 €/m² 3 833 €

19/09/2025 10 Avenue Henri Matisse 19/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 237 000 €3 537 €/m² 3 537 €

15/09/2025 112 Avenue Sainte Marguerite 15/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 251 000 €4 482 €/m² 4 482 €

08/09/2025 10 Avenue Henri Matisse 08/09/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 270 000 €3 293 €/m² 3 293 €

04/08/2025 10 Avenue Henri Matisse 04/08/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 195 000 €3 421 €/m² 3 421 €

04/08/2025 78 Avenue Sainte Marguerite 04/08/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 550 000 €5 729 €/m² 5 729 €

30/07/2025 51 Avenue Corniche Fleurie 30/07/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 198 285 €6 837 €/m² 6 837 €

28/07/2025 51 Avenue Corniche Fleurie 28/07/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 318 000 €4 184 €/m² 4 184 €

25/07/2025 112 Avenue Sainte Marguerite 25/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 200 000 €4 167 €/m² 4 167 €

21/07/2025 1 Chemin de la Batterie Russe 21/07/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 180 000 €5 000 €/m² 5 000 €

17/07/2025 12 Avenue Louis Cappatti 17/07/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 360 000 €4 390 €/m² 4 390 €

16/07/2025 112 Avenue Sainte Marguerite 16/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 245 000 €4 375 €/m² 4 375 €

11/07/2025 146 Avenue Sainte Marguerite 11/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 330 000 €4 783 €/m² 4 783 €

09/07/2025 65 Avenue Raoul Dufy 09/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 325 000 €4 924 €/m² 4 924 €

30/06/2025 162 Avenue Sainte Marguerite 30/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 404 800 €5 622 €/m² 5 622 €

26/06/2025 61 Avenue Corniche Fleurie 26/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 300 900 €4 299 €/m² 4 299 €

23/06/2025 61 Avenue Corniche Fleurie 23/06/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 404 000 €4 040 €/m² 4 040 €

20/06/2025 112 Avenue Sainte Marguerite 20/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 292 000 €3 893 €/m² 3 893 €

20/06/2025 146 Avenue Sainte Marguerite 20/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 179 000 €3 442 €/m² 3 442 €

12/06/2025 61 Avenue Corniche Fleurie 12/06/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 430 000 €5 059 €/m² 5 059 €

11/06/2025 65 Avenue Raoul Dufy 11/06/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 242 500 €4 181 €/m² 4 181 €

10/06/2025 51 Avenue Corniche Fleurie 10/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 350 000 €5 738 €/m² 5 738 €

28/05/2025 51 Avenue Corniche Fleurie 28/05/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 302 000 €3 974 €/m² 3 974 €

28/05/2025 106 Avenue Sainte Marguerite 28/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 265 000 €3 897 €/m² 3 897 €

28/05/2025 61 Avenue Corniche Fleurie 28/05/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 325 000 €4 577 €/m² 4 577 €

19/05/2025 51 Avenue Corniche Fleurie 19/05/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 268 000 €4 621 €/m² 4 621 €

16/05/2025 162 Avenue Sainte Marguerite 16/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 175 000 €4 167 €/m² 4 167 €

15/05/2025 112 Avenue Sainte Marguerite 15/05/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 320 000 €6 038 €/m² 6 038 €

13/05/2025 1 Chemin de la Batterie Russe 13/05/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 140 000 €4 516 €/m² 4 516 €

06/05/2025 112 Avenue Sainte Marguerite 06/05/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 210 000 €3 750 €/m² 3 750 €

05/05/2025 166 Avenue Sainte Marguerite 05/05/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 368 000 €5 841 €/m² 5 841 €

29/04/2025 112 Avenue Sainte Marguerite 29/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 280 000 €4 444 €/m² 4 444 €

25/04/2025 106 Avenue Sainte Marguerite 25/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 318 554 €4 977 €/m² 4 977 €

25/04/2025 106 Avenue Sainte Marguerite 25/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 390 000 €5 735 €/m² 5 735 €

23/04/2025 10 Avenue Henri Matisse 23/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 225 000 €3 358 €/m² 3 358 €

18/04/2025 59 Avenue Raoul Dufy 18/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 285 000 €4 672 €/m² 4 672 €

17/04/2025 51 Avenue Corniche Fleurie 17/04/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 135 000 €4 655 €/m² 4 655 €

16/04/2025 10 Avenue Henri Matisse 16/04/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 165 000 €3 750 €/m² 3 750 €

09/04/2025 61 B Av Corniche Fleurie 09/04/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 380 000 €4 750 €/m² 4 750 €

04/04/2025 61 B Av Corniche Fleurie 04/04/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 229 000 €4 164 €/m² 4 164 €

31/03/2025 51 Avenue Corniche Fleurie 31/03/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 108 000 €4 696 €/m² 4 696 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2026 · €/M²

Mont Boron▲ 108 %8 333 €

France-Negresco▲ 60 %6 400 €

Liberti-Albert 1er▲ 59 %6 356 €

Carnot▲ 58 %6 316 €

Saleya-Château▲ 50 %6 000 €

Vinaigrier▲ 47 %5 886 €

Bischoffsheim▲ 47 %5 865 €

Victor Hugo-Buffa▲ 39 %5 556 €

Musiciens▲ 35 %5 403 €

Magnan▲ 35 %5 393 €

Jean Médecin▲ 31 %5 250 €

Gairaut▲ 31 %5 230 €

Port▲ 29 %5 157 €

Cimiez▲ 28 %5 133 €

Cassini▲ 28 %5 116 €

Crémat-Bellet▲ 28 %5 109 €

Promenade du Paillon▲ 27 %5 066 €

Saint-Antoine Ginestière▲ 27 %5 062 €

Abbaye de Roseland▲ 26 %5 058 €

Saint-Pancrace-Pessicart▲ 26 %5 022 €

Carabacel▲ 24 %4 970 €

Mont Alban▲ 23 %4 920 €

Spagnol-Sainte-Marguerite▲ 23 %4 916 €

Sasserno▲ 22 %4 889 €

Dante▲ 22 %4 864 €

Cimiez-Valrose▲ 21 %4 829 €

Rossini▲ 21 %4 829 €

Fabron-Terron-Archet▲ 21 %4 825 €

Lingostière-Saint-Isidore▲ 19 %4 762 €

Bonaparte▲ 19 %4 750 €

Baumettes▲ 18 %4 725 €

Brancolar-Régina▲ 17 %4 688 €

Vieux Nice-Sainte-Réparate▲ 17 %4 688 €

Napoléon III▲ 17 %4 682 €

Hôpital Saint-Roch▲ 16 %4 644 €

Lanterne▲ 16 %4 644 €

Gattamua▲ 15 %4 605 €

Cap de Croix▲ 14 %4 557 €

Faculté de Lettres▲ 13 %4 535 €

Notre-Dame▲ 13 %4 532 €

Pastorelle-Bosquets▲ 12 %4 478 €

Thiers-Durante▲ 12 %4 470 €

Saint-Pierre de Féric▲ 10 %4 416 €

Vieux Nice-Visitation▲ 10 %4 404 €

Lenval▲ 10 %4 403 €

Caravadossi-George V▲ 10 %4 397 €

Le Piol-Cyrnos▲ 10 %4 391 €

Potiers▲ 9 %4 378 €

La Californie▲ 9 %4 375 €

Bottero▲ 9 %4 365 €

Parc des Sports▲ 8 %4 303 €

Barla▲ 6 %4 250 €

Rimiez▲ 6 %4 245 €

Clemenceau▲ 4 %4 178 €

Bellet-Magnan▲ 4 %4 166 €

Cimiez-Monastère▲ 4 %4 146 €

Thiole▲ 3 %4 129 €

Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur▲ 3 %4 127 €

Garibaldi▲ 3 %4 102 €

Michelet▲ 2 %4 077 €

Riquier▲ 2 %4 073 €

TNL-Beaumont▲ 1 %4 043 €

Riquier-Fontaine de la Ville▲ 1 %4 042 €

Caucade · ce quartier4 000 €

Le Righi▼ 1 %3 959 €

Diables Bleus▼ 1 %3 949 €

Desambrois▼ 2 %3 938 €

Mantega▼ 2 %3 935 €

Carlone▼ 2 %3 917 €

Église Russe▼ 2 %3 910 €

Riquier-Arson▼ 2 %3 906 €

Parc Chambrun▼ 3 %3 895 €

Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda▼ 3 %3 870 €

Puget▼ 4 %3 860 €

Saint-Philippe▼ 4 %3 860 €

Lanterne-Mandariniers▼ 4 %3 854 €

Borriglione-Saint Lambert▼ 4 %3 845 €

Châteauneuf▼ 4 %3 833 €

Saint-Roch-Jean XXIII▼ 4 %3 833 €

Gravier▼ 4 %3 829 €

Brancolar-Scudéri▼ 5 %3 815 €

Cyrille Besset-La Forêt▼ 5 %3 802 €

Bellevue▼ 5 %3 788 €

Évêché▼ 5 %3 788 €

Acropolis-XVe Corps▼ 6 %3 776 €

La Bornala▼ 6 %3 767 €

Saint-Sylvestre▼ 6 %3 766 €

Parc Impérial▼ 6 %3 750 €

Michel-Ange▼ 6 %3 750 €

Garnier-Gare de Provence▼ 6 %3 742 €

Le Ray-Gravier-Dunant▼ 7 %3 738 €

Henry Dunant▼ 7 %3 730 €

Costière▼ 7 %3 727 €

Clément Roassal▼ 7 %3 709 €

Saint-Barthélemy▼ 7 %3 704 €

Cernuschi▼ 10 %3 603 €

La Clua▼ 10 %3 596 €

Gorbella▼ 10 %3 589 €

Cyrnos▼ 10 %3 584 €

Plateaux Fleuris▼ 11 %3 578 €

Saint-Jean d'Angély▼ 11 %3 576 €

Las Planas-La Vallière▼ 11 %3 557 €

Carras▼ 11 %3 556 €

République▼ 11 %3 548 €

Villa Arson▼ 14 %3 444 €

Pierre Sola▼ 14 %3 438 €

Saint-Charles▼ 14 %3 438 €

Canavese▼ 14 %3 423 €

Vauban▼ 15 %3 394 €

Saint-Roch-Ricolfi▼ 15 %3 388 €

La Lauvette▼ 15 %3 386 €

Cessole▼ 15 %3 386 €

Marceau▼ 16 %3 375 €

Arenas-Aéroport▼ 17 %3 333 €

Grosso▼ 19 %3 250 €

Raimbaldi▼ 19 %3 241 €

Madeleine▼ 20 %3 219 €

Madeleine Robiony▼ 20 %3 200 €

Trachel▼ 22 %3 125 €

Vernier▼ 25 %2 989 €

Roquebillière▼ 25 %2 984 €

Les Moulins▼ 26 %2 951 €

Madeleine Supérieure▼ 26 %2 942 €

Paschetta▼ 27 %2 935 €

Pasteur▼ 27 %2 912 €

Paul Montel▼ 28 %2 891 €

Saint-Augustin▼ 28 %2 889 €

Madeleine-Nicolaï▼ 32 %2 717 €

Pierre Semard▼ 32 %2 713 €

Arenas-Cassin▼ 32 %2 710 €

Comte de Falicon▼ 33 %2 698 €

Route de Turin▼ 33 %2 691 €

La Victorine-Grinda▼ 33 %2 676 €

Pasteur-Saint-Pons▼ 33 %2 661 €

Digue des Français▼ 35 %2 617 €

Lyautey-Gendarmerie▼ 35 %2 600 €

Pasteur-Voie Romaine▼ 36 %2 565 €

Bon Voyage▼ 44 %2 245 €

Nice Nord-Saqui▼ 45 %2 211 €

Les Siagnes▼ 46 %2 143 €

Ariane-Ripert▼ 53 %1 860 €

Ariane-Saramito▼ 59 %1 642 €

Ariane-Monzie▼ 64 %1 429 €

Voir les 143 quartiers de Nice → DE 1 429 € À 8 333 €/M²

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Estimation calée sur les 996 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane261 440 €

Surface médiane57 m²

Appartements / maisons98 / 2

Dernière vente22/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Caucade (Nice) ?

Le prix médian est de 4 829 € par m² en 2026 dans le quartier Caucade à Nice, d'après les ventes DVF (3 985 €/m² en appartement, 5 600 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 340 €/m².

Les prix montent-ils à Caucade ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont +8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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