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Prix de l'immobilier Rue Fornero Menei, Nice

Prix médian de 3 824 €/m² sur 84 ventes (06300)6 % MOINS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Roch-Ricolfi ↗Prix immobilier Nice ↗

Rue Fornero Menei s'aligne sur la médiane de Nice : 3 824 €/m² contre 4 074 €/m². Le prix y a progressé de 15 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 84 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 824 €

sur 84 ventes enregistrées · dernière le 18/12/2025

1 914 €DISPERSION DES VENTES6 833 €

VENTE MÉDIANE

119 k€

36 m² médians

200 k€ à Nice

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

84 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−6 %

Nice : 4 074 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 192 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE FORNERO MENEI- - NICE€/M²

4,9k4,4k3,9k3,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +15 %

VS LA COMMUNE

▼ 6 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Fornero Menei

DÉC. 2025

n° 3 · Appartement18/12/25 · 84 M² 371 800 €4 426 €/m²

n° 5 · Appartement18/11/25 · 17 M² 105 000 €6 176 €/m²

n° 5 · Appartement14/11/25 · 18 M² 123 000 €6 833 €/m²

n° 9 · Appartement07/10/25 · 68 M² 240 200 €3 532 €/m²

n° 5 · Appartement12/09/25 · 36 M² 115 000 €3 194 €/m²

n° 1 · Appartement22/08/25 · 72 M² 263 070 €3 654 €/m²

Voir les 83 ventes ↓

Les ventes sur la carte

83 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NICE · 06300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Fornero Menei

83 PLUS RÉCENTES SUR 84 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 914 € À 6 833 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

18/12/25 n° 3 18/12/25 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 371 800 €4 426 €/m² 4 426 €

18/11/25 n° 5 18/11/25 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 105 000 €6 176 €/m² 6 176 €

14/11/25 n° 5 14/11/25 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 123 000 €6 833 €/m² 6 833 €

07/10/25 n° 9 07/10/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 240 200 €3 532 €/m² 3 532 €

12/09/25 n° 5 12/09/25 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 115 000 €3 194 €/m² 3 194 €

22/08/25 n° 1 22/08/25 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 263 070 €3 654 €/m² 3 654 €

28/05/25 n° 9 28/05/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 225 000 €3 309 €/m² 3 309 €

11/03/25 n° 5 11/03/25 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 90 000 €5 000 €/m² 5 000 €

05/12/24 n° 6 05/12/24 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 220 000 €3 548 €/m² 3 548 €

22/11/24 n° 5 22/11/24 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 90 000 €5 294 €/m² 5 294 €

24/10/24 n° 9 24/10/24 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 115 000 €4 600 €/m² 4 600 €

21/08/24 n° 5 21/08/24 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 65 000 €3 824 €/m² 3 824 €

12/07/24 n° 6 12/07/24 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 142 500 €4 597 €/m² 4 597 €

18/04/24 n° 9 18/04/24 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 113 050 €5 383 €/m² 5 383 €

22/12/23 n° 5 22/12/23 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 95 000 €5 278 €/m² 5 278 €

06/11/23 n° 3 06/11/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 253 650 €3 902 €/m² 3 902 €

01/09/23 n° 9 01/09/23 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 254 000 €4 704 €/m² 4 704 €

19/06/23 n° 9 19/06/23 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 144 000 €2 571 €/m² 2 571 €

09/05/23 n° 9 09/05/23 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 130 000 €5 200 €/m² 5 200 €

16/01/23 n° 5 16/01/23 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 115 000 €6 765 €/m² 6 765 €

05/01/23 n° 5 05/01/23 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 80 000 €4 444 €/m² 4 444 €

18/10/22 n° 3 18/10/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 302 000 €4 441 €/m² 4 441 €

10/08/22 n° 6 10/08/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 250 000 €3 846 €/m² 3 846 €

10/08/22 n° 5 10/08/22 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 83 500 €4 639 €/m² 4 639 €

19/07/22 n° 1 19/07/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 255 000 €3 643 €/m² 3 643 €

09/05/22 n° 5 09/05/22 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 85 000 €4 722 €/m² 4 722 €

03/05/22 n° 5 03/05/22 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 75 000 €4 167 €/m² 4 167 €

21/03/22 n° 5 21/03/22 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 83 000 €4 611 €/m² 4 611 €

15/03/22 n° 1 15/03/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 295 000 €4 836 €/m² 4 836 €

07/03/22 n° 1 07/03/22 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 170 000 €3 469 €/m² 3 469 €

28/12/21 n° 1 28/12/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 189 000 €3 566 €/m² 3 566 €

28/12/21 n° 1 28/12/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 160 000 €3 556 €/m² 3 556 €

07/12/21 n° 9 07/12/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 260 000 €3 824 €/m² 3 824 €

27/09/21 n° 5 27/09/21 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 80 000 €4 000 €/m² 4 000 €

08/07/21 n° 5 08/07/21 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 90 000 €5 000 €/m² 5 000 €

17/06/21 n° 5 17/06/21 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 40 000 €2 222 €/m² 2 222 €

17/06/21 n° 5 17/06/21 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 37 500 €2 083 €/m² 2 083 €

17/05/21 n° 5 17/05/21 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 85 000 €3 864 €/m² 3 864 €

18/02/21 n° 9 18/02/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 217 500 €3 199 €/m² 3 199 €

29/01/21 n° 5 29/01/21 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 90 000 €5 000 €/m² 5 000 €

27/10/20 n° 6 27/10/20 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 280 000 €5 283 €/m² 5 283 €

22/10/20 n° 5 22/10/20 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 84 450 €4 692 €/m² 4 692 €

13/10/20 n° 1 13/10/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 180 000 €4 000 €/m² 4 000 €

12/10/20 n° 1 12/10/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 169 000 €2 414 €/m² 2 414 €

18/09/20 n° 6 18/09/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 270 000 €3 971 €/m² 3 971 €

10/09/20 n° 5 10/09/20 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 95 000 €5 588 €/m² 5 588 €

03/08/20 n° 5 03/08/20 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 93 500 €5 500 €/m² 5 500 €

29/07/20 n° 1 29/07/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 160 000 €3 810 €/m² 3 810 €

24/07/20 n° 1 24/07/20 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 138 000 €2 816 €/m² 2 816 €

03/07/20 n° 6 03/07/20 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 274 500 €3 612 €/m² 3 612 €

25/06/20 n° 6 25/06/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 208 000 €3 355 €/m² 3 355 €

18/06/20 n° 1 18/06/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

02/06/20 n° 1 02/06/20 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 130 000 €2 708 €/m² 2 708 €

16/04/20 n° 6 16/04/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 110 000 €3 667 €/m² 3 667 €

06/03/20 n° 6 06/03/20 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 229 000 €6 026 €/m² 6 026 €

22/11/19 n° 1 22/11/19 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 215 000 €2 986 €/m² 2 986 €

01/10/19 n° 1 01/10/19 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 179 300 €2 599 €/m² 2 599 €

22/08/19 n° 5 22/08/19 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 96 000 €5 333 €/m² 5 333 €

26/07/19 n° 5 26/07/19 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 71 500 €3 972 €/m² 3 972 €

26/06/19 n° 5 26/06/19 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 80 000 €4 706 €/m² 4 706 €

06/05/19 n° 1 06/05/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 245 000 €3 769 €/m² 3 769 €

19/03/19 n° 5 19/03/19 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 48 500 €2 694 €/m² 2 694 €

21/02/19 n° 5 21/02/19 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 114 000 €3 167 €/m² 3 167 €

05/02/19 n° 5 05/02/19 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 113 000 €5 650 €/m² 5 650 €

10/01/19 n° 5 10/01/19 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 67 500 €3 750 €/m² 3 750 €

27/12/18 n° 5 27/12/18 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 46 500 €2 906 €/m² 2 906 €

27/12/18 n° 5 27/12/18 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 49 000 €2 450 €/m² 2 450 €

11/09/18 n° 5 11/09/18 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 109 000 €6 056 €/m² 6 056 €

11/09/18 n° 5 11/09/18 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 81 000 €4 500 €/m² 4 500 €

06/08/18 n° 1 06/08/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 155 000 €3 444 €/m² 3 444 €

15/06/18 n° 5 15/06/18 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 70 000 €3 889 €/m² 3 889 €

06/04/18 n° 5 06/04/18 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 150 000 €4 167 €/m² 4 167 €

22/09/17 n° 6 22/09/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 67 000 €1 914 €/m² 1 914 €

27/04/17 n° 5 27/04/17 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 76 000 €4 750 €/m² 4 750 €

29/09/16 n° 1 29/09/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 170 000 €3 400 €/m² 3 400 €

06/06/16 n° 1 06/06/16 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 175 000 €2 734 €/m² 2 734 €

18/12/15 n° 1 18/12/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 180 000 €2 857 €/m² 2 857 €

25/09/15 n° 1 25/09/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 105 000 €2 333 €/m² 2 333 €

24/11/14 n° 6 24/11/14 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 95 000 €3 167 €/m² 3 167 €

29/08/14 n° 6 29/08/14 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 109 000 €3 633 €/m² 3 633 €

14/08/14 n° 6 14/08/14 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 233 000 €3 426 €/m² 3 426 €

31/03/14 n° 6 31/03/14 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 250 000 €3 676 €/m² 3 676 €

25/02/14 n° 6 25/02/14 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 201 850 €3 105 €/m² 3 105 €

Tri et filtres s'appliquent aux 83 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 83

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 318/12/25 · 84 M² · APPT 371 800 €4 426 €/m²

n° 318/10/22 · 68 M² · APPT 302 000 €4 441 €/m²

n° 115/03/22 · 61 M² · APPT 295 000 €4 836 €/m²

n° 627/10/20 · 53 M² · APPT 280 000 €5 283 €/m²

n° 603/07/20 · 76 M² · APPT 274 500 €3 612 €/m²

n° 618/09/20 · 68 M² · APPT 270 000 €3 971 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 517/06/21 · 18 M² · APPT 37 500 €2 083 €/m²

n° 517/06/21 · 18 M² · APPT 40 000 €2 222 €/m²

n° 527/12/18 · 16 M² · APPT 46 500 €2 906 €/m²

n° 519/03/19 · 18 M² · APPT 48 500 €2 694 €/m²

n° 527/12/18 · 20 M² · APPT 49 000 €2 450 €/m²

n° 521/08/24 · 17 M² · APPT 65 000 €3 824 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nice · 2 870 € à 4 847 €/m²

BARRE = POSITION DANS NICE

Avenue de Fabron4 847 €

Avenue Corniche Fleurie4 653 €

Avenue de la Lanterne4 530 €

Avenue de la Californie4 035 €

Rue Fornero Menei · cette rue3 824 €

Avenue Sainte Marguerite3 750 €

Boulevard de la Madeleine2 870 €

Toutes les rues du quartier Saint-Roch-Ricolfi → DE 1 379 € À 9 349 €/M²

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Estimer un bien Rue Fornero Menei

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 914 € à 6 833 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane119 000 €

Surface médiane36 m²

Appartements / maisons84 / 0

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Fornero Menei à Nice ?

Le prix médian y est de 3 824 € par m², calculé sur 84 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Fornero Menei ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +15 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 914 à 6 833 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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