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Prix de l'immobilier T Rue Emmanuel Philibert, Nice

Prix médian de 5 311 €/m² sur 68 ventes (06100)29 % PLUS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Cassini ↗Prix immobilier Nice ↗

Avec 5 311 €/m², T Rue Emmanuel Philibert est l'une des adresses les plus valorisées de Nice : 29 % au-dessus de la médiane communale (4 110 €/m²). Le prix y a progressé de 15 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 68 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

5 311 €

sur 68 ventes enregistrées · dernière le 17/04/2026

1 953 €DISPERSION DES VENTES8 333 €

VENTE MÉDIANE

273 k€

52 m² médians

202 k€ à Nice

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

68 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+29 %

Nice : 4 110 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 219 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— T RUE EMMANUEL PHILIBERT- - NICE€/M²

6,1k5,3k4,4k3,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212026

VS AVANT 2021

▲ +15 %

VS LA COMMUNE

▲ +29 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes T Rue Emmanuel Philibert

AVR. 2026

n° 7 · Appartement17/04/26 · 53 M² 379 000 €7 151 €/m²

n° 9 · Appartement30/04/25 · 72 M² 600 000 €8 333 €/m²

n° 7 · Appartement15/01/25 · 32 M² 186 800 €5 838 €/m²

n° 7 · Appartement07/01/25 · 40 M² 237 000 €5 925 €/m²

n° 7 · Appartement12/12/23 · 71 M² 455 000 €6 408 €/m²

n° 7 · Appartement17/08/23 · 47 M² 275 000 €5 851 €/m²

Voir les 68 ventes ↓

Les ventes sur la carte

68 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NICE · 06100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes T Rue Emmanuel Philibert

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 953 € À 8 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

17/04/26 n° 7 17/04/26 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 379 000 €7 151 €/m² 7 151 €

30/04/25 n° 9 30/04/25 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 600 000 €8 333 €/m² 8 333 €

15/01/25 n° 7 15/01/25 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 186 800 €5 838 €/m² 5 838 €

07/01/25 n° 7 07/01/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 237 000 €5 925 €/m² 5 925 €

12/12/23 n° 7 12/12/23 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 455 000 €6 408 €/m² 6 408 €

17/08/23 n° 7 17/08/23 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 275 000 €5 851 €/m² 5 851 €

27/06/23 n° 9 27/06/23 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 230 000 €8 214 €/m² 8 214 €

04/04/23 n° 7 04/04/23 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 305 000 €5 755 €/m² 5 755 €

06/02/23 n° 7 06/02/23 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 295 000 €6 020 €/m² 6 020 €

06/12/22 n° 9 06/12/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 275 000 €6 707 €/m² 6 707 €

14/09/22 n° 9 14/09/22 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 455 000 €6 319 €/m² 6 319 €

23/05/22 n° 7 23/05/22 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 516 000 €4 526 €/m² 4 526 €

15/04/22 n° 7 15/04/22 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 85 000 €2 656 €/m² 2 656 €

31/03/22 n° 9 31/03/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 325 000 €5 328 €/m² 5 328 €

17/06/21 n° 9 17/06/21 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 145 000 €5 179 €/m² 5 179 €

05/02/21 n° 9 05/02/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 285 000 €5 938 €/m² 5 938 €

20/01/21 n° 7 20/01/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 270 000 €5 510 €/m² 5 510 €

20/01/21 n° 9 20/01/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 252 500 €5 260 €/m² 5 260 €

27/08/20 n° 7 27/08/20 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 115 000 €2 396 €/m² 2 396 €

26/06/20 n° 7 26/06/20 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 263 500 €6 934 €/m² 6 934 €

26/06/20 n° 7 26/06/20 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 320 000 €4 384 €/m² 4 384 €

10/06/20 n° 7 10/06/20 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 370 000 €6 066 €/m² 6 066 €

28/05/20 n° 7 28/05/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 355 000 €6 455 €/m² 6 455 €

19/05/20 n° 7 19/05/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 325 000 €6 915 €/m² 6 915 €

26/02/20 n° 7 26/02/20 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 180 000 €6 207 €/m² 6 207 €

12/02/20 n° 7 12/02/20 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 360 000 €5 000 €/m² 5 000 €

21/11/19 n° 7 21/11/19 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 315 000 €5 625 €/m² 5 625 €

31/10/19 n° 7 31/10/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 195 000 €4 875 €/m² 4 875 €

31/10/19 n° 7 31/10/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 168 000 €4 800 €/m² 4 800 €

26/09/19 n° 7 26/09/19 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 595 000 €5 174 €/m² 5 174 €

29/08/19 n° 7 29/08/19 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 442 000 €3 877 €/m² 3 877 €

03/05/19 n° 7 03/05/19 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 320 000 €5 714 €/m² 5 714 €

18/03/19 n° 7 18/03/19 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 247 500 €5 266 €/m² 5 266 €

08/02/19 n° 7 08/02/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 287 000 €4 705 €/m² 4 705 €

06/12/18 n° 7 06/12/18 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 256 500 €5 344 €/m² 5 344 €

05/10/18 n° 7 05/10/18 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 220 000 €4 151 €/m² 4 151 €

27/09/18 n° 7 27/09/18 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 650 000 €6 842 €/m² 6 842 €

01/08/18 n° 7 01/08/18 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 180 000 €4 737 €/m² 4 737 €

02/07/18 n° 7 02/07/18 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 305 000 €6 354 €/m² 6 354 €

28/06/18 n° 7 28/06/18 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 296 000 €5 286 €/m² 5 286 €

11/06/18 n° 7 11/06/18 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 146 095 €5 218 €/m² 5 218 €

17/10/17 n° 7 17/10/17 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 560 000 €5 833 €/m² 5 833 €

20/09/17 n° 7 20/09/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 210 000 €6 000 €/m² 6 000 €

14/06/17 n° 7 14/06/17 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 355 000 €4 931 €/m² 4 931 €

19/05/17 n° 7 19/05/17 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 400 000 €3 509 €/m² 3 509 €

10/05/17 n° 7 10/05/17 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 288 200 €4 003 €/m² 4 003 €

03/02/17 n° 7 03/02/17 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 225 000 €5 921 €/m² 5 921 €

31/01/17 n° 7 31/01/17 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 260 000 €4 906 €/m² 4 906 €

09/12/16 n° 7 09/12/16 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 515 000 €5 421 €/m² 5 421 €

28/09/16 n° 7 28/09/16 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 245 000 €4 623 €/m² 4 623 €

19/08/16 n° 7 19/08/16 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 525 000 €4 526 €/m² 4 526 €

02/08/16 n° 7 02/08/16 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 139 000 €5 792 €/m² 5 792 €

11/07/16 n° 7 11/07/16 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 265 000 €5 521 €/m² 5 521 €

30/06/16 n° 7 30/06/16 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 255 000 €5 426 €/m² 5 426 €

25/02/16 n° 7 25/02/16 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 522 500 €4 391 €/m² 4 391 €

02/12/15 n° 7 02/12/15 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 115 000 €4 792 €/m² 4 792 €

20/11/15 n° 7 20/11/15 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 270 000 €5 294 €/m² 5 294 €

17/07/15 n° 7 17/07/15 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 217 000 €3 875 €/m² 3 875 €

30/06/15 n° 7 30/06/15 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 328 000 €5 377 €/m² 5 377 €

15/06/15 n° 7 15/06/15 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 823 600 €6 239 €/m² 6 239 €

15/06/15 n° 7 15/06/15 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 171 000 €5 897 €/m² 5 897 €

28/05/15 n° 7 28/05/15 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 185 000 €3 190 €/m² 3 190 €

23/01/15 n° 7 23/01/15 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 367 200 €5 100 €/m² 5 100 €

12/11/14 n° 7 12/11/14 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 148 000 €4 353 €/m² 4 353 €

24/06/14 n° 7 24/06/14 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 103 500 €1 953 €/m² 1 953 €

18/04/14 n° 7 18/04/14 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 155 000 €4 429 €/m² 4 429 €

18/04/14 n° 7 18/04/14 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 215 000 €4 574 €/m² 4 574 €

25/02/14 n° 7 25/02/14 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 135 000 €4 500 €/m² 4 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 68 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 68

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 715/06/15 · 132 M² · APPT 823 600 €6 239 €/m²

n° 727/09/18 · 95 M² · APPT 650 000 €6 842 €/m²

n° 930/04/25 · 72 M² · APPT 600 000 €8 333 €/m²

n° 726/09/19 · 115 M² · APPT 595 000 €5 174 €/m²

n° 717/10/17 · 96 M² · APPT 560 000 €5 833 €/m²

n° 719/08/16 · 116 M² · APPT 525 000 €4 526 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 715/04/22 · 32 M² · APPT 85 000 €2 656 €/m²

n° 724/06/14 · 53 M² · APPT 103 500 €1 953 €/m²

n° 727/08/20 · 48 M² · APPT 115 000 €2 396 €/m²

n° 702/12/15 · 24 M² · APPT 115 000 €4 792 €/m²

n° 725/02/14 · 30 M² · APPT 135 000 €4 500 €/m²

n° 702/08/16 · 24 M² · APPT 139 000 €5 792 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nice · 2 894 € à 5 311 €/m²

BARRE = POSITION DANS NICE

T Rue Emmanuel Philibert · cette rue5 311 €

Avenue de Fabron4 862 €

Avenue Corniche Fleurie4 674 €

Avenue de la Lanterne4 544 €

Avenue de la Californie4 071 €

Avenue Sainte Marguerite3 782 €

Boulevard de la Madeleine2 894 €

Toutes les rues du quartier Cassini → DE 1 391 € À 9 100 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien T Rue Emmanuel Philibert

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 953 € à 8 333 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane272 500 €

Surface médiane52 m²

Appartements / maisons68 / 0

Dernière vente17/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² T Rue Emmanuel Philibert à Nice ?

Le prix médian y est de 5 311 € par m², calculé sur 68 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il T Rue Emmanuel Philibert ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +15 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 953 à 8 333 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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