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Prix de l'immobilier Comte de Falicon, Nice

Prix médian de 2 698 €/m² sur 496 ventes · Quartier de Nice34 % MOINS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nice ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 323 €▲ 4 %

sur 14 ventes au 1er semestre · +118 €/m² vs 2025

2 636 €DISPERSION 20263 670 €

VENTE MÉDIANE

204 k€

appartement 63 m²

184 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 223 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 18,1 €/m²

Nice : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

— COMTE DE FALICON- - NICE€/M²

5,0k4,1k3,2k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 219 ventes 2 905 €

Maison · 4 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

54 Avenue du Ray74 M² · APPARTEMENT 195 238 €2 638 €/m²

54 Avenue du Ray53 M² · APPARTEMENT 197 000 €3 717 €/m²

54 Avenue du Ray63 M² · APPARTEMENT 166 000 €2 635 €/m²

54 Avenue du Ray74 M² · APPARTEMENT 272 180 €3 678 €/m²

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Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Comte de Falicon · 2 679 € à 3 742 €/m²

2 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Marconi3 742 €

Avenue du Ray▲ 19 %2 679 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 496 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 442 € À 4 717 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

09/06/2026 54 Avenue du Ray 09/06/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 195 238 €2 638 €/m² 2 638 €

04/06/2026 54 Avenue du Ray 04/06/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 197 000 €3 717 €/m² 3 717 €

22/05/2026 54 Avenue du Ray 22/05/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 166 000 €2 635 €/m² 2 635 €

04/05/2026 54 Avenue du Ray 04/05/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 272 180 €3 678 €/m² 3 678 €

27/04/2026 54 Avenue du Ray 27/04/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 225 000 €3 041 €/m² 3 041 €

24/04/2026 54 Avenue du Ray 24/04/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 230 000 €3 108 €/m² 3 108 €

23/04/2026 54 Avenue du Ray 23/04/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 106 728 €1 442 €/m² 1 442 €

21/04/2026 54 Avenue du Ray 21/04/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 189 000 €3 566 €/m² 3 566 €

25/03/2026 54 Avenue du Ray 25/03/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 249 000 €3 365 €/m² 3 365 €

10/02/2026 54 Avenue du Ray 10/02/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 211 898 €3 363 €/m² 3 363 €

09/02/2026 54 Avenue du Ray 09/02/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 230 000 €3 651 €/m² 3 651 €

30/01/2026 54 Avenue du Ray 30/01/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 174 000 €3 283 €/m² 3 283 €

21/01/2026 54 Avenue du Ray 21/01/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 173 000 €2 746 €/m² 2 746 €

14/01/2026 54 Avenue du Ray 14/01/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 220 000 €3 492 €/m² 3 492 €

23/12/2025 54 Avenue du Ray 23/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 205 000 €3 254 €/m² 3 254 €

22/12/2025 54 Avenue du Ray 22/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 214 000 €2 892 €/m² 2 892 €

17/12/2025 54 Avenue du Ray 17/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 259 850 €3 511 €/m² 3 511 €

20/11/2025 54 Avenue du Ray 20/11/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 294 000 €3 973 €/m² 3 973 €

06/11/2025 54 Avenue du Ray 06/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 185 000 €2 937 €/m² 2 937 €

21/10/2025 54 Avenue du Ray 21/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 249 200 €3 956 €/m² 3 956 €

14/10/2025 54 Avenue du Ray 14/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 165 000 €3 113 €/m² 3 113 €

09/10/2025 54 Avenue du Ray 09/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 210 000 €3 962 €/m² 3 962 €

06/10/2025 54 Avenue du Ray 06/10/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 205 000 €2 770 €/m² 2 770 €

02/10/2025 54 Avenue du Ray 02/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 185 250 €3 495 €/m² 3 495 €

02/10/2025 54 Avenue du Ray 02/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 198 000 €3 143 €/m² 3 143 €

02/10/2025 54 Avenue du Ray 02/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 250 000 €4 717 €/m² 4 717 €

30/09/2025 54 Avenue du Ray 30/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 210 000 €3 333 €/m² 3 333 €

30/09/2025 54 Avenue du Ray 30/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 209 000 €3 317 €/m² 3 317 €

19/09/2025 54 Avenue du Ray 19/09/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 203 000 €2 743 €/m² 2 743 €

09/09/2025 54 Avenue du Ray 09/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 152 000 €2 868 €/m² 2 868 €

20/08/2025 54 Avenue du Ray 20/08/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 215 000 €3 413 €/m² 3 413 €

19/08/2025 54 Avenue du Ray 19/08/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 190 000 €3 016 €/m² 3 016 €

14/08/2025 54 Avenue du Ray 14/08/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 208 000 €2 811 €/m² 2 811 €

08/08/2025 54 Avenue du Ray 08/08/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 202 000 €3 206 €/m² 3 206 €

06/08/2025 54 Avenue du Ray 06/08/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 150 000 €2 830 €/m² 2 830 €

03/07/2025 54 Avenue du Ray 03/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 207 601 €3 295 €/m² 3 295 €

20/06/2025 54 Avenue du Ray 20/06/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 237 000 €3 203 €/m² 3 203 €

20/06/2025 54 Avenue du Ray 20/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 155 000 €2 460 €/m² 2 460 €

27/05/2025 54 Avenue du Ray 27/05/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 250 250 €3 382 €/m² 3 382 €

16/05/2025 54 Avenue du Ray 16/05/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 176 500 €3 330 €/m² 3 330 €

07/05/2025 54 Avenue du Ray 07/05/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 182 000 €2 889 €/m² 2 889 €

08/04/2025 54 Avenue du Ray 08/04/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 120 000 €2 264 €/m² 2 264 €

26/03/2025 54 Avenue du Ray 26/03/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 197 000 €2 662 €/m² 2 662 €

26/03/2025 54 Avenue du Ray 26/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 205 000 €3 254 €/m² 3 254 €

17/03/2025 54 Avenue du Ray 17/03/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 183 000 €3 453 €/m² 3 453 €

14/03/2025 11 Avenue Marconi 14/03/2025 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 872 000 €4 152 €/m² 4 152 €

10/03/2025 54 Avenue du Ray 10/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 205 000 €3 254 €/m² 3 254 €

10/03/2025 54 Avenue du Ray 10/03/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 242 000 €3 270 €/m² 3 270 €

06/03/2025 54 Avenue du Ray 06/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 185 000 €2 937 €/m² 2 937 €

04/03/2025 54 Avenue du Ray 04/03/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 210 000 €2 838 €/m² 2 838 €

03/03/2025 54 Avenue du Ray 03/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 209 000 €3 317 €/m² 3 317 €

31/01/2025 54 Avenue du Ray 31/01/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 164 000 €3 094 €/m² 3 094 €

29/01/2025 54 Avenue du Ray 29/01/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 178 000 €2 825 €/m² 2 825 €

27/01/2025 54 Avenue du Ray 27/01/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 140 000 €2 642 €/m² 2 642 €

18/12/2024 54 Avenue du Ray 18/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 187 000 €2 968 €/m² 2 968 €

19/11/2024 54 Avenue du Ray 19/11/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 141 500 €2 670 €/m² 2 670 €

15/11/2024 54 Avenue du Ray 15/11/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 155 000 €2 925 €/m² 2 925 €

04/11/2024 54 Avenue du Ray 04/11/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 206 500 €3 278 €/m² 3 278 €

21/10/2024 54 Avenue du Ray 21/10/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 250 000 €3 378 €/m² 3 378 €

21/10/2024 54 Avenue du Ray 21/10/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 155 000 €2 460 €/m² 2 460 €

10/10/2024 54 Avenue du Ray 10/10/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 195 000 €2 635 €/m² 2 635 €

08/10/2024 54 Avenue du Ray 08/10/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 226 000 €3 587 €/m² 3 587 €

03/10/2024 54 Avenue du Ray 03/10/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 80 000 €1 509 €/m² 1 509 €

19/09/2024 54 Avenue du Ray 19/09/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 230 000 €3 108 €/m² 3 108 €

17/09/2024 54 Avenue du Ray 17/09/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 172 200 €3 249 €/m² 3 249 €

10/09/2024 54 Avenue du Ray 10/09/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 250 000 €3 378 €/m² 3 378 €

28/08/2024 54 Avenue du Ray 28/08/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 218 000 €3 460 €/m² 3 460 €

01/08/2024 54 Avenue du Ray 01/08/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 195 000 €3 095 €/m² 3 095 €

30/07/2024 54 Avenue du Ray 30/07/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 225 000 €3 571 €/m² 3 571 €

29/07/2024 54 Avenue du Ray 29/07/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 150 943 €2 396 €/m² 2 396 €

16/07/2024 54 Avenue du Ray 16/07/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 91 000 €1 444 €/m² 1 444 €

27/06/2024 2 Avenue Marconi 27/06/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 400 000 €3 883 €/m² 3 883 €

21/06/2024 54 Avenue du Ray 21/06/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 215 000 €3 413 €/m² 3 413 €

07/06/2024 54 Avenue du Ray 07/06/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 220 000 €2 973 €/m² 2 973 €

05/06/2024 54 Avenue du Ray 05/06/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 228 000 €3 081 €/m² 3 081 €

29/05/2024 54 Avenue du Ray 29/05/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 178 000 €3 358 €/m² 3 358 €

30/04/2024 54 Avenue du Ray 30/04/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 207 000 €2 797 €/m² 2 797 €

02/04/2024 54 Avenue du Ray 02/04/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 246 000 €3 324 €/m² 3 324 €

29/03/2024 54 Avenue du Ray 29/03/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 161 000 €3 038 €/m² 3 038 €

27/03/2024 54 Avenue du Ray 27/03/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 149 000 €2 811 €/m² 2 811 €

14/03/2024 54 Avenue du Ray 14/03/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 197 350 €3 133 €/m² 3 133 €

14/03/2024 54 Avenue du Ray 14/03/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 217 000 €2 932 €/m² 2 932 €

23/02/2024 54 Avenue du Ray 23/02/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 175 000 €2 778 €/m² 2 778 €

19/02/2024 54 Avenue du Ray 19/02/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 215 000 €2 905 €/m² 2 905 €

12/02/2024 54 Avenue du Ray 12/02/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 243 000 €3 284 €/m² 3 284 €

07/02/2024 54 Avenue du Ray 07/02/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 210 000 €3 333 €/m² 3 333 €

23/01/2024 54 Avenue du Ray 23/01/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 200 000 €2 703 €/m² 2 703 €

22/01/2024 54 Avenue du Ray 22/01/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 190 000 €2 568 €/m² 2 568 €

10/01/2024 54 Avenue du Ray 10/01/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 181 900 €2 458 €/m² 2 458 €

09/01/2024 54 Avenue du Ray 09/01/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 189 900 €2 566 €/m² 2 566 €

09/01/2024 54 Avenue du Ray 09/01/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 176 000 €2 794 €/m² 2 794 €

01/12/2023 54 Avenue du Ray 01/12/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 172 000 €2 730 €/m² 2 730 €

29/11/2023 54 Avenue du Ray 29/11/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 173 000 €3 264 €/m² 3 264 €

29/11/2023 54 Avenue du Ray 29/11/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 200 200 €3 178 €/m² 3 178 €

22/11/2023 54 Avenue du Ray 22/11/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 175 000 €2 365 €/m² 2 365 €

21/11/2023 54 Avenue du Ray 21/11/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 216 500 €3 437 €/m² 3 437 €

30/10/2023 54 Avenue du Ray 30/10/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 158 000 €2 981 €/m² 2 981 €

24/10/2023 54 Avenue du Ray 24/10/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 167 000 €2 651 €/m² 2 651 €

18/10/2023 54 Avenue du Ray 18/10/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 145 000 €2 736 €/m² 2 736 €

13/10/2023 54 Avenue du Ray 13/10/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 149 900 €2 828 €/m² 2 828 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2026 · €/M²

Mont Boron▲ 209 %8 333 €

France-Negresco▲ 137 %6 400 €

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Carnot▲ 134 %6 316 €

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Vinaigrier▲ 118 %5 886 €

Bischoffsheim▲ 117 %5 865 €

Victor Hugo-Buffa▲ 106 %5 556 €

Musiciens▲ 100 %5 403 €

Magnan▲ 100 %5 393 €

Jean Médecin▲ 95 %5 250 €

Gairaut▲ 94 %5 230 €

Port▲ 91 %5 157 €

Cimiez▲ 90 %5 133 €

Cassini▲ 90 %5 116 €

Crémat-Bellet▲ 89 %5 109 €

Promenade du Paillon▲ 88 %5 066 €

Saint-Antoine Ginestière▲ 88 %5 062 €

Abbaye de Roseland▲ 87 %5 058 €

Saint-Pancrace-Pessicart▲ 86 %5 022 €

Carabacel▲ 84 %4 970 €

Mont Alban▲ 82 %4 920 €

Spagnol-Sainte-Marguerite▲ 82 %4 916 €

Sasserno▲ 81 %4 889 €

Dante▲ 80 %4 864 €

Cimiez-Valrose▲ 79 %4 829 €

Rossini▲ 79 %4 829 €

Fabron-Terron-Archet▲ 79 %4 825 €

Lingostière-Saint-Isidore▲ 77 %4 762 €

Bonaparte▲ 76 %4 750 €

Baumettes▲ 75 %4 725 €

Brancolar-Régina▲ 74 %4 688 €

Vieux Nice-Sainte-Réparate▲ 74 %4 688 €

Napoléon III▲ 74 %4 682 €

Hôpital Saint-Roch▲ 72 %4 644 €

Lanterne▲ 72 %4 644 €

Gattamua▲ 71 %4 605 €

Cap de Croix▲ 69 %4 557 €

Faculté de Lettres▲ 68 %4 535 €

Notre-Dame▲ 68 %4 532 €

Pastorelle-Bosquets▲ 66 %4 478 €

Thiers-Durante▲ 66 %4 470 €

Saint-Pierre de Féric▲ 64 %4 416 €

Vieux Nice-Visitation▲ 63 %4 404 €

Lenval▲ 63 %4 403 €

Caravadossi-George V▲ 63 %4 397 €

Le Piol-Cyrnos▲ 63 %4 391 €

Potiers▲ 62 %4 378 €

La Californie▲ 62 %4 375 €

Bottero▲ 62 %4 365 €

Parc des Sports▲ 59 %4 303 €

Barla▲ 58 %4 250 €

Rimiez▲ 57 %4 245 €

Clemenceau▲ 55 %4 178 €

Bellet-Magnan▲ 54 %4 166 €

Cimiez-Monastère▲ 54 %4 146 €

Thiole▲ 53 %4 129 €

Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur▲ 53 %4 127 €

Garibaldi▲ 52 %4 102 €

Michelet▲ 51 %4 077 €

Riquier▲ 51 %4 073 €

TNL-Beaumont▲ 50 %4 043 €

Riquier-Fontaine de la Ville▲ 50 %4 042 €

Caucade▲ 48 %4 000 €

Le Righi▲ 47 %3 959 €

Diables Bleus▲ 46 %3 949 €

Desambrois▲ 46 %3 938 €

Mantega▲ 46 %3 935 €

Carlone▲ 45 %3 917 €

Église Russe▲ 45 %3 910 €

Riquier-Arson▲ 45 %3 906 €

Parc Chambrun▲ 44 %3 895 €

Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda▲ 43 %3 870 €

Puget▲ 43 %3 860 €

Saint-Philippe▲ 43 %3 860 €

Lanterne-Mandariniers▲ 43 %3 854 €

Borriglione-Saint Lambert▲ 43 %3 845 €

Châteauneuf▲ 42 %3 833 €

Saint-Roch-Jean XXIII▲ 42 %3 833 €

Gravier▲ 42 %3 829 €

Brancolar-Scudéri▲ 41 %3 815 €

Cyrille Besset-La Forêt▲ 41 %3 802 €

Bellevue▲ 40 %3 788 €

Évêché▲ 40 %3 788 €

Acropolis-XVe Corps▲ 40 %3 776 €

La Bornala▲ 40 %3 767 €

Saint-Sylvestre▲ 40 %3 766 €

Parc Impérial▲ 39 %3 750 €

Michel-Ange▲ 39 %3 750 €

Garnier-Gare de Provence▲ 39 %3 742 €

Le Ray-Gravier-Dunant▲ 39 %3 738 €

Henry Dunant▲ 38 %3 730 €

Costière▲ 38 %3 727 €

Clément Roassal▲ 37 %3 709 €

Saint-Barthélemy▲ 37 %3 704 €

Cernuschi▲ 34 %3 603 €

La Clua▲ 33 %3 596 €

Gorbella▲ 33 %3 589 €

Cyrnos▲ 33 %3 584 €

Plateaux Fleuris▲ 33 %3 578 €

Saint-Jean d'Angély▲ 33 %3 576 €

Las Planas-La Vallière▲ 32 %3 557 €

Carras▲ 32 %3 556 €

République▲ 32 %3 548 €

Villa Arson▲ 28 %3 444 €

Pierre Sola▲ 27 %3 438 €

Saint-Charles▲ 27 %3 438 €

Canavese▲ 27 %3 423 €

Vauban▲ 26 %3 394 €

Saint-Roch-Ricolfi▲ 26 %3 388 €

La Lauvette▲ 26 %3 386 €

Cessole▲ 26 %3 386 €

Marceau▲ 25 %3 375 €

Arenas-Aéroport▲ 24 %3 333 €

Grosso▲ 20 %3 250 €

Raimbaldi▲ 20 %3 241 €

Madeleine▲ 19 %3 219 €

Madeleine Robiony▲ 19 %3 200 €

Trachel▲ 16 %3 125 €

Vernier▲ 11 %2 989 €

Roquebillière▲ 11 %2 984 €

Les Moulins▲ 9 %2 951 €

Madeleine Supérieure▲ 9 %2 942 €

Paschetta▲ 9 %2 935 €

Pasteur▲ 8 %2 912 €

Paul Montel▲ 7 %2 891 €

Saint-Augustin▲ 7 %2 889 €

Madeleine-Nicolaï▲ 1 %2 717 €

Pierre Semard▲ 1 %2 713 €

Arenas-Cassin▲ 0 %2 710 €

Comte de Falicon · ce quartier2 698 €

Route de Turin▲ 0 %2 691 €

La Victorine-Grinda▼ 1 %2 676 €

Pasteur-Saint-Pons▼ 1 %2 661 €

Digue des Français▼ 3 %2 617 €

Lyautey-Gendarmerie▼ 4 %2 600 €

Pasteur-Voie Romaine▼ 5 %2 565 €

Bon Voyage▼ 17 %2 245 €

Nice Nord-Saqui▼ 18 %2 211 €

Les Siagnes▼ 21 %2 143 €

Ariane-Ripert▼ 31 %1 860 €

Ariane-Saramito▼ 39 %1 642 €

Ariane-Monzie▼ 47 %1 429 €

Voir les 143 quartiers de Nice → DE 1 429 € À 8 333 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane204 449 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons99 / 1

Dernière vente09/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Comte de Falicon (Nice) ?

Le prix médian est de 3 323 € par m² en 2026 dans le quartier Comte de Falicon à Nice, d'après les ventes DVF (2 681 €/m² en appartement, 4 148 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 912 €/m².

Les prix montent-ils à Comte de Falicon ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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