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Prix de l'immobilier Comte de Falicon, Nice

Prix médian de 2 681 €/m² sur 474 ventes · Quartier de Nice34 % MOINS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nice ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 205 €▲ 8 %

sur 40 ventes cette année · +232 €/m² vs 2024

2 735 €DISPERSION 20253 956 €

VENTE MÉDIANE

205 k€

appartement 63 m²

183 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 208 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 18,1 €/m²

Nice : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— COMTE DE FALICON- - NICE€/M²

4,9k4,0k3,2k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 204 ventes 2 905 €

Maison · 4 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

54 Avenue du Ray63 M² · APPARTEMENT 205 000 €3 254 €/m²

54 Avenue du Ray74 M² · APPARTEMENT 214 000 €2 892 €/m²

54 Avenue du Ray74 M² · APPARTEMENT 259 850 €3 511 €/m²

54 Avenue du Ray74 M² · APPARTEMENT 294 000 €3 973 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Comte de Falicon · 2 670 € à 3 742 €/m²

2 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Marconi3 742 €

Avenue du Ray▲ 18 %2 670 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 474 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 444 € À 4 717 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 54 Avenue du Ray 23/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 205 000 €3 254 €/m² 3 254 €

22/12/2025 54 Avenue du Ray 22/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 214 000 €2 892 €/m² 2 892 €

17/12/2025 54 Avenue du Ray 17/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 259 850 €3 511 €/m² 3 511 €

20/11/2025 54 Avenue du Ray 20/11/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 294 000 €3 973 €/m² 3 973 €

06/11/2025 54 Avenue du Ray 06/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 185 000 €2 937 €/m² 2 937 €

21/10/2025 54 Avenue du Ray 21/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 249 200 €3 956 €/m² 3 956 €

14/10/2025 54 Avenue du Ray 14/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 165 000 €3 113 €/m² 3 113 €

09/10/2025 54 Avenue du Ray 09/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 210 000 €3 962 €/m² 3 962 €

06/10/2025 54 Avenue du Ray 06/10/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 205 000 €2 770 €/m² 2 770 €

02/10/2025 54 Avenue du Ray 02/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 198 000 €3 143 €/m² 3 143 €

02/10/2025 54 Avenue du Ray 02/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 250 000 €4 717 €/m² 4 717 €

02/10/2025 54 Avenue du Ray 02/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 185 250 €3 495 €/m² 3 495 €

30/09/2025 54 Avenue du Ray 30/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 210 000 €3 333 €/m² 3 333 €

30/09/2025 54 Avenue du Ray 30/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 209 000 €3 317 €/m² 3 317 €

19/09/2025 54 Avenue du Ray 19/09/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 203 000 €2 743 €/m² 2 743 €

09/09/2025 54 Avenue du Ray 09/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 152 000 €2 868 €/m² 2 868 €

20/08/2025 54 Avenue du Ray 20/08/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 215 000 €3 413 €/m² 3 413 €

19/08/2025 54 Avenue du Ray 19/08/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 190 000 €3 016 €/m² 3 016 €

14/08/2025 54 Avenue du Ray 14/08/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 208 000 €2 811 €/m² 2 811 €

08/08/2025 54 Avenue du Ray 08/08/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 202 000 €3 206 €/m² 3 206 €

06/08/2025 54 Avenue du Ray 06/08/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 150 000 €2 830 €/m² 2 830 €

03/07/2025 54 Avenue du Ray 03/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 207 601 €3 295 €/m² 3 295 €

20/06/2025 54 Avenue du Ray 20/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 155 000 €2 460 €/m² 2 460 €

20/06/2025 54 Avenue du Ray 20/06/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 237 000 €3 203 €/m² 3 203 €

27/05/2025 54 Avenue du Ray 27/05/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 250 250 €3 382 €/m² 3 382 €

16/05/2025 54 Avenue du Ray 16/05/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 176 500 €3 330 €/m² 3 330 €

07/05/2025 54 Avenue du Ray 07/05/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 182 000 €2 889 €/m² 2 889 €

08/04/2025 54 Avenue du Ray 08/04/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 120 000 €2 264 €/m² 2 264 €

26/03/2025 54 Avenue du Ray 26/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 205 000 €3 254 €/m² 3 254 €

26/03/2025 54 Avenue du Ray 26/03/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 197 000 €2 662 €/m² 2 662 €

17/03/2025 54 Avenue du Ray 17/03/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 183 000 €3 453 €/m² 3 453 €

14/03/2025 11 Avenue Marconi 14/03/2025 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 872 000 €4 152 €/m² 4 152 €

10/03/2025 54 Avenue du Ray 10/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 205 000 €3 254 €/m² 3 254 €

10/03/2025 54 Avenue du Ray 10/03/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 242 000 €3 270 €/m² 3 270 €

06/03/2025 54 Avenue du Ray 06/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 185 000 €2 937 €/m² 2 937 €

04/03/2025 54 Avenue du Ray 04/03/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 210 000 €2 838 €/m² 2 838 €

03/03/2025 54 Avenue du Ray 03/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 209 000 €3 317 €/m² 3 317 €

31/01/2025 54 Avenue du Ray 31/01/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 164 000 €3 094 €/m² 3 094 €

29/01/2025 54 Avenue du Ray 29/01/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 178 000 €2 825 €/m² 2 825 €

27/01/2025 54 Avenue du Ray 27/01/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 140 000 €2 642 €/m² 2 642 €

18/12/2024 54 Avenue du Ray 18/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 187 000 €2 968 €/m² 2 968 €

19/11/2024 54 Avenue du Ray 19/11/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 141 500 €2 670 €/m² 2 670 €

15/11/2024 54 Avenue du Ray 15/11/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 155 000 €2 925 €/m² 2 925 €

04/11/2024 54 Avenue du Ray 04/11/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 206 500 €3 278 €/m² 3 278 €

21/10/2024 54 Avenue du Ray 21/10/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 155 000 €2 460 €/m² 2 460 €

21/10/2024 54 Avenue du Ray 21/10/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 250 000 €3 378 €/m² 3 378 €

10/10/2024 54 Avenue du Ray 10/10/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 195 000 €2 635 €/m² 2 635 €

08/10/2024 54 Avenue du Ray 08/10/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 226 000 €3 587 €/m² 3 587 €

03/10/2024 54 Avenue du Ray 03/10/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 80 000 €1 509 €/m² 1 509 €

19/09/2024 54 Avenue du Ray 19/09/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 230 000 €3 108 €/m² 3 108 €

17/09/2024 54 Avenue du Ray 17/09/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 172 200 €3 249 €/m² 3 249 €

10/09/2024 54 Avenue du Ray 10/09/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 250 000 €3 378 €/m² 3 378 €

28/08/2024 54 Avenue du Ray 28/08/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 218 000 €3 460 €/m² 3 460 €

01/08/2024 54 Avenue du Ray 01/08/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 195 000 €3 095 €/m² 3 095 €

30/07/2024 54 Avenue du Ray 30/07/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 225 000 €3 571 €/m² 3 571 €

29/07/2024 54 Avenue du Ray 29/07/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 150 943 €2 396 €/m² 2 396 €

16/07/2024 54 Avenue du Ray 16/07/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 91 000 €1 444 €/m² 1 444 €

27/06/2024 2 Avenue Marconi 27/06/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 400 000 €3 883 €/m² 3 883 €

21/06/2024 54 Avenue du Ray 21/06/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 215 000 €3 413 €/m² 3 413 €

07/06/2024 54 Avenue du Ray 07/06/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 220 000 €2 973 €/m² 2 973 €

05/06/2024 54 Avenue du Ray 05/06/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 228 000 €3 081 €/m² 3 081 €

29/05/2024 54 Avenue du Ray 29/05/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 178 000 €3 358 €/m² 3 358 €

30/04/2024 54 Avenue du Ray 30/04/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 207 000 €2 797 €/m² 2 797 €

02/04/2024 54 Avenue du Ray 02/04/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 246 000 €3 324 €/m² 3 324 €

29/03/2024 54 Avenue du Ray 29/03/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 161 000 €3 038 €/m² 3 038 €

27/03/2024 54 Avenue du Ray 27/03/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 149 000 €2 811 €/m² 2 811 €

14/03/2024 54 Avenue du Ray 14/03/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 217 000 €2 932 €/m² 2 932 €

14/03/2024 54 Avenue du Ray 14/03/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 197 350 €3 133 €/m² 3 133 €

23/02/2024 54 Avenue du Ray 23/02/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 175 000 €2 778 €/m² 2 778 €

19/02/2024 54 Avenue du Ray 19/02/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 215 000 €2 905 €/m² 2 905 €

12/02/2024 54 Avenue du Ray 12/02/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 243 000 €3 284 €/m² 3 284 €

07/02/2024 54 Avenue du Ray 07/02/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 210 000 €3 333 €/m² 3 333 €

23/01/2024 54 Avenue du Ray 23/01/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 200 000 €2 703 €/m² 2 703 €

22/01/2024 54 Avenue du Ray 22/01/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 190 000 €2 568 €/m² 2 568 €

10/01/2024 54 Avenue du Ray 10/01/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 181 900 €2 458 €/m² 2 458 €

09/01/2024 54 Avenue du Ray 09/01/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 176 000 €2 794 €/m² 2 794 €

09/01/2024 54 Avenue du Ray 09/01/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 189 900 €2 566 €/m² 2 566 €

01/12/2023 54 Avenue du Ray 01/12/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 172 000 €2 730 €/m² 2 730 €

29/11/2023 54 Avenue du Ray 29/11/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 173 000 €3 264 €/m² 3 264 €

29/11/2023 54 Avenue du Ray 29/11/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 200 200 €3 178 €/m² 3 178 €

22/11/2023 54 Avenue du Ray 22/11/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 175 000 €2 365 €/m² 2 365 €

21/11/2023 54 Avenue du Ray 21/11/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 216 500 €3 437 €/m² 3 437 €

30/10/2023 54 Avenue du Ray 30/10/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 158 000 €2 981 €/m² 2 981 €

24/10/2023 54 Avenue du Ray 24/10/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 167 000 €2 651 €/m² 2 651 €

18/10/2023 54 Avenue du Ray 18/10/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 145 000 €2 736 €/m² 2 736 €

13/10/2023 54 Avenue du Ray 13/10/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 149 900 €2 828 €/m² 2 828 €

06/10/2023 54 Avenue du Ray 06/10/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 200 000 €3 175 €/m² 3 175 €

06/10/2023 54 Avenue du Ray 06/10/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 224 900 €3 039 €/m² 3 039 €

02/10/2023 54 Avenue du Ray 02/10/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 177 750 €2 821 €/m² 2 821 €

29/09/2023 54 Avenue du Ray 29/09/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 200 000 €2 703 €/m² 2 703 €

29/09/2023 54 Avenue du Ray 29/09/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 130 000 €2 063 €/m² 2 063 €

28/09/2023 54 Avenue du Ray 28/09/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 160 000 €2 540 €/m² 2 540 €

19/09/2023 54 Avenue du Ray 19/09/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 197 000 €3 717 €/m² 3 717 €

23/08/2023 54 Avenue du Ray 23/08/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 210 000 €3 333 €/m² 3 333 €

23/08/2023 54 Avenue du Ray 23/08/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 159 000 €3 000 €/m² 3 000 €

07/08/2023 54 Avenue du Ray 07/08/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 200 000 €3 175 €/m² 3 175 €

04/08/2023 54 Avenue du Ray 04/08/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 177 000 €3 340 €/m² 3 340 €

04/08/2023 54 Avenue du Ray 04/08/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 248 340 €3 356 €/m² 3 356 €

25/07/2023 54 Avenue du Ray 25/07/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 168 000 €3 170 €/m² 3 170 €

20/07/2023 54 Avenue du Ray 20/07/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 210 000 €3 333 €/m² 3 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Mont Boron▲ 212 %8 371 €

Liberti-Albert 1er▲ 136 %6 330 €

France-Negresco▲ 136 %6 314 €

Carnot▲ 133 %6 258 €

Vinaigrier▲ 125 %6 034 €

Saleya-Château▲ 124 %6 000 €

Bischoffsheim▲ 118 %5 836 €

Victor Hugo-Buffa▲ 105 %5 500 €

Magnan▲ 99 %5 333 €

Musiciens▲ 99 %5 333 €

Gairaut▲ 95 %5 224 €

Jean Médecin▲ 94 %5 193 €

Crémat-Bellet▲ 90 %5 088 €

Cimiez▲ 90 %5 086 €

Port▲ 89 %5 076 €

Cassini▲ 89 %5 065 €

Saint-Antoine Ginestière▲ 87 %5 014 €

Abbaye de Roseland▲ 86 %5 000 €

Promenade du Paillon▲ 86 %4 998 €

Saint-Pancrace-Pessicart▲ 86 %4 989 €

Carabacel▲ 84 %4 946 €

Mont Alban▲ 82 %4 884 €

Spagnol-Sainte-Marguerite▲ 82 %4 883 €

Sasserno▲ 80 %4 831 €

Fabron-Terron-Archet▲ 79 %4 802 €

Dante▲ 79 %4 794 €

Rossini▲ 79 %4 792 €

Cimiez-Valrose▲ 78 %4 778 €

Lingostière-Saint-Isidore▲ 76 %4 718 €

Baumettes▲ 75 %4 694 €

Brancolar-Régina▲ 74 %4 673 €

Napoléon III▲ 74 %4 667 €

Bonaparte▲ 74 %4 667 €

Lanterne▲ 73 %4 629 €

Vieux Nice-Sainte-Réparate▲ 73 %4 626 €

Hôpital Saint-Roch▲ 71 %4 573 €

Gattamua▲ 70 %4 567 €

Cap de Croix▲ 70 %4 549 €

Faculté de Lettres▲ 68 %4 502 €

Notre-Dame▲ 67 %4 480 €

Pastorelle-Bosquets▲ 67 %4 469 €

Thiers-Durante▲ 65 %4 431 €

Le Piol-Cyrnos▲ 63 %4 383 €

Vieux Nice-Visitation▲ 63 %4 377 €

Caravadossi-George V▲ 63 %4 377 €

Saint-Pierre de Féric▲ 63 %4 375 €

La Californie▲ 62 %4 354 €

Potiers▲ 62 %4 352 €

Lenval▲ 61 %4 326 €

Bottero▲ 61 %4 309 €

Parc des Sports▲ 60 %4 286 €

Rimiez▲ 57 %4 209 €

Barla▲ 56 %4 189 €

Bellet-Magnan▲ 55 %4 157 €

Clemenceau▲ 55 %4 146 €

Thiole▲ 54 %4 120 €

Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur▲ 53 %4 094 €

Cimiez-Monastère▲ 53 %4 091 €

Garibaldi▲ 52 %4 063 €

Michelet▲ 51 %4 041 €

Riquier-Fontaine de la Ville▲ 50 %4 025 €

Riquier▲ 50 %4 020 €

Caucade▲ 48 %3 970 €

TNL-Beaumont▲ 48 %3 964 €

Diables Bleus▲ 46 %3 923 €

Mantega▲ 46 %3 908 €

Desambrois▲ 46 %3 902 €

Le Righi▲ 46 %3 901 €

Église Russe▲ 45 %3 883 €

Riquier-Arson▲ 45 %3 878 €

Parc Chambrun▲ 44 %3 862 €

Carlone▲ 44 %3 858 €

Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda▲ 44 %3 856 €

Lanterne-Mandariniers▲ 43 %3 826 €

Saint-Philippe▲ 42 %3 818 €

Borriglione-Saint Lambert▲ 42 %3 811 €

Châteauneuf▲ 42 %3 807 €

Puget▲ 42 %3 805 €

Gravier▲ 42 %3 801 €

Saint-Roch-Jean XXIII▲ 42 %3 800 €

Brancolar-Scudéri▲ 42 %3 796 €

Évêché▲ 41 %3 770 €

Cyrille Besset-La Forêt▲ 40 %3 757 €

Bellevue▲ 40 %3 745 €

Acropolis-XVe Corps▲ 39 %3 733 €

Saint-Sylvestre▲ 39 %3 733 €

La Bornala▲ 39 %3 727 €

Parc Impérial▲ 39 %3 723 €

Le Ray-Gravier-Dunant▲ 38 %3 712 €

Michel-Ange▲ 38 %3 705 €

Garnier-Gare de Provence▲ 38 %3 698 €

Henry Dunant▲ 38 %3 694 €

Costière▲ 38 %3 693 €

Clément Roassal▲ 36 %3 659 €

Saint-Barthélemy▲ 36 %3 648 €

Cernuschi▲ 33 %3 572 €

La Clua▲ 33 %3 571 €

Gorbella▲ 33 %3 571 €

Saint-Jean d'Angély▲ 33 %3 567 €

Plateaux Fleuris▲ 33 %3 561 €

Cyrnos▲ 33 %3 554 €

Carras▲ 32 %3 543 €

Las Planas-La Vallière▲ 32 %3 542 €

République▲ 31 %3 516 €

Villa Arson▲ 28 %3 421 €

Pierre Sola▲ 28 %3 419 €

Saint-Charles▲ 27 %3 416 €

Vauban▲ 27 %3 402 €

La Lauvette▲ 26 %3 388 €

Canavese▲ 26 %3 378 €

Marceau▲ 25 %3 356 €

Saint-Roch-Ricolfi▲ 25 %3 355 €

Cessole▲ 24 %3 333 €

Arenas-Aéroport▲ 21 %3 250 €

Grosso▲ 20 %3 226 €

Madeleine▲ 20 %3 214 €

Raimbaldi▲ 18 %3 173 €

Madeleine Robiony▲ 18 %3 166 €

Trachel▲ 15 %3 091 €

Roquebillière▲ 11 %2 976 €

Vernier▲ 11 %2 963 €

Les Moulins▲ 10 %2 951 €

Madeleine Supérieure▲ 9 %2 918 €

Paul Montel▲ 8 %2 903 €

Paschetta▲ 8 %2 900 €

Pasteur▲ 7 %2 881 €

Saint-Augustin▲ 6 %2 854 €

Pierre Semard▲ 1 %2 713 €

Arenas-Cassin▲ 1 %2 706 €

Madeleine-Nicolaï▲ 1 %2 704 €

Route de Turin▲ 0 %2 688 €

Comte de Falicon · ce quartier2 681 €

La Victorine-Grinda▼ 1 %2 651 €

Pasteur-Saint-Pons▼ 2 %2 623 €

Digue des Français▼ 3 %2 607 €

Lyautey-Gendarmerie▼ 3 %2 593 €

Pasteur-Voie Romaine▼ 4 %2 561 €

Bon Voyage▼ 16 %2 241 €

Nice Nord-Saqui▼ 19 %2 169 €

Les Siagnes▼ 21 %2 105 €

Ariane-Ripert▼ 31 %1 846 €

Ariane-Saramito▼ 39 %1 638 €

Ariane-Monzie▼ 47 %1 429 €

Voir les 143 quartiers de Nice → DE 1 429 € À 8 371 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane205 000 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons99 / 1

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Comte de Falicon (Nice) ?

Le prix médian est de 3 205 € par m² en 2025 dans le quartier Comte de Falicon à Nice, d'après les ventes DVF (2 676 €/m² en appartement, 4 148 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 905 €/m².

Les prix montent-ils à Comte de Falicon ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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