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Prix de l'immobilier Cernuschi, Nice

Prix médian de 3 572 €/m² sur 483 ventes · Quartier de Nice12 % MOINS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nice ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 497 €▲ 16 %

sur 34 ventes cette année · +635 €/m² vs 2024

3 330 €DISPERSION 20256 027 €

VENTE MÉDIANE

278 k€

appartement 65 m²

236 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 192 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 18,1 €/m²

Nice : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— CERNUSCHI- - NICE€/M²

4,9k4,2k3,5k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +16 %

SUR 5 ANS

▲ +26 %

DEPUIS 2014

▲ +56 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 180 ventes 3 938 €

Maison · 12 ventes 6 748 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

4 Avenue des Chenes Las Planas102 M² · APPARTEMENT 619 000 €6 069 €/m²

25 B Av Cernuschi132 M² · MAISON 680 000 €5 152 €/m²

4 Avenue des Chenes Las Planas61 M² · APPARTEMENT 271 420 €4 450 €/m²

4 Avenue des Chenes Las Planas70 M² · APPARTEMENT 415 000 €5 929 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Cernuschi · 3 065 € à 5 877 €/m²

9 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Boulevard Las Planas▼ 5 %5 877 €

B Av des Chenes Las Planas▼ 9 %5 744 €

Avenue Coquette4 245 €

Avenue Saint Sylvestre▲ 29 %3 844 €

Avenue des Chenes Las Planas▲ 35 %3 667 €

Avenue Cernuschi▲ 16 %3 510 €

Rue des Antilles▼ 7 %3 373 €

Avenue Nouvelle▲ 16 %3 243 €

Boulevard Henri Sappia▲ 16 %3 065 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 483 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 111 € À 12 576 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/12/2025 4 Avenue des Chenes Las Planas 26/12/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 619 000 €6 069 €/m² 6 069 €

22/12/2025 25 B Av Cernuschi 22/12/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 680 000 €5 152 €/m² 5 152 €

16/12/2025 4 Avenue des Chenes Las Planas 16/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 271 420 €4 450 €/m² 4 450 €

15/12/2025 4 Avenue des Chenes Las Planas 15/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 415 000 €5 929 €/m² 5 929 €

12/12/2025 73 Boulevard Henri Sappia 12/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 249 000 €4 220 €/m² 4 220 €

27/10/2025 73 Boulevard Henri Sappia 27/10/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 343 000 €3 500 €/m² 3 500 €

27/10/2025 6 Boulevard Las Planas 27/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 304 800 €4 618 €/m² 4 618 €

17/10/2025 4 Avenue des Chenes Las Planas 17/10/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 720 000 €5 538 €/m² 5 538 €

08/10/2025 4 Avenue des Chenes Las Planas 08/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 256 900 €4 282 €/m² 4 282 €

30/09/2025 81 Boulevard Henri Sappia 30/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 250 000 €5 102 €/m² 5 102 €

19/09/2025 4 Avenue des Chenes Las Planas 19/09/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 359 000 €4 724 €/m² 4 724 €

18/09/2025 43 Avenue Cernuschi 18/09/2025 · APPT · 213 M² Appartement 213 m² 595 000 €2 793 €/m² 2 793 €

05/08/2025 2 Rue des Antilles 05/08/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 245 000 €8 750 €/m² 8 750 €

30/06/2025 9022 Avenue des Chenes Las Planas 30/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 300 000 €4 478 €/m² 4 478 €

27/06/2025 2 B Av des Chenes Las Planas 27/06/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 426 000 €5 462 €/m² 5 462 €

19/06/2025 46 Avenue Cernuschi 19/06/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 510 000 €4 811 €/m² 4 811 €

16/06/2025 2 Rue des Antilles 16/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 202 000 €3 206 €/m² 3 206 €

06/06/2025 17 Avenue Nouvelle 06/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 203 000 €2 819 €/m² 2 819 €

02/06/2025 4 Avenue des Chenes Las Planas 02/06/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 445 000 €3 771 €/m² 3 771 €

12/05/2025 17 Avenue Nouvelle 12/05/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 184 000 €3 472 €/m² 3 472 €

09/05/2025 81 Boulevard Henri Sappia 09/05/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 275 000 €5 612 €/m² 5 612 €

29/04/2025 17 Avenue Nouvelle 29/04/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 215 000 €3 644 €/m² 3 644 €

24/04/2025 10 T Av Valentiny 24/04/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 716 850 €12 576 €/m² 12 576 €

18/04/2025 1 Avenue Cernuschi 18/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 880 700 €11 009 €/m² 11 009 €

14/04/2025 3 T Av Nouvelle 14/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €

03/04/2025 70 Avenue Cernuschi 03/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 275 000 €3 929 €/m² 3 929 €

27/03/2025 9022 Avenue des Chenes Las Planas 27/03/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 275 500 €4 516 €/m² 4 516 €

20/03/2025 1 Avenue Nouvelle 20/03/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 203 600 €3 572 €/m² 3 572 €

14/03/2025 6 Boulevard Las Planas 14/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 300 000 €4 545 €/m² 4 545 €

06/03/2025 74 Avenue Cernuschi 06/03/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 225 000 €3 629 €/m² 3 629 €

28/02/2025 4 Avenue des Chenes Las Planas 28/02/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 460 000 €4 842 €/m² 4 842 €

17/02/2025 2 Avenue Saint Sylvestre 17/02/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 173 000 €3 844 €/m² 3 844 €

12/02/2025 17 Avenue Nouvelle 12/02/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 280 000 €5 283 €/m² 5 283 €

10/02/2025 73 Boulevard Henri Sappia 10/02/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 206 000 €3 270 €/m² 3 270 €

23/12/2024 4 Avenue des Chenes Las Planas 23/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 276 000 €4 246 €/m² 4 246 €

09/12/2024 74 Avenue Cernuschi 09/12/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 147 250 €2 887 €/m² 2 887 €

26/11/2024 55 Avenue Cernuschi 26/11/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 183 000 €4 463 €/m² 4 463 €

25/11/2024 58 Boulevard Las Planas 25/11/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 480 000 €6 957 €/m² 6 957 €

21/10/2024 17 Avenue Nouvelle 21/10/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 112 000 €3 862 €/m² 3 862 €

17/10/2024 65 Boulevard Henri Sappia 17/10/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 175 000 €2 823 €/m² 2 823 €

04/10/2024 74 Avenue Cernuschi 04/10/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 190 000 €3 585 €/m² 3 585 €

04/10/2024 3 Avenue Nouvelle 04/10/2024 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 600 000 €3 077 €/m² 3 077 €

27/09/2024 69 Boulevard Henri Sappia 27/09/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 280 000 €3 256 €/m² 3 256 €

24/09/2024 4 Avenue des Chenes Las Planas 24/09/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 430 000 €3 909 €/m² 3 909 €

04/09/2024 2 Avenue Saint Sylvestre 04/09/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 175 000 €4 167 €/m² 4 167 €

29/08/2024 55 Avenue Cernuschi 29/08/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 100 000 €1 724 €/m² 1 724 €

08/08/2024 2 Avenue Saint Sylvestre 08/08/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 219 200 €4 567 €/m² 4 567 €

26/07/2024 4 Avenue des Chenes Las Planas 26/07/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 85 000 €1 491 €/m² 1 491 €

26/07/2024 17 Avenue Nouvelle 26/07/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 227 000 €4 540 €/m² 4 540 €

25/07/2024 9020 Avenue des Chenes Las Planas 25/07/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 380 000 €5 067 €/m² 5 067 €

17/07/2024 2 Rue des Antilles 17/07/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 244 000 €3 253 €/m² 3 253 €

10/07/2024 17 Avenue Nouvelle 10/07/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 178 000 €3 560 €/m² 3 560 €

02/07/2024 17 Avenue Nouvelle 02/07/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 150 000 €2 885 €/m² 2 885 €

01/07/2024 17 Avenue Nouvelle 01/07/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 235 000 €3 357 €/m² 3 357 €

01/07/2024 4 Avenue Saint Sylvestre 01/07/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 285 000 €4 453 €/m² 4 453 €

05/06/2024 4 Avenue Valentiny 05/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 627 000 €7 838 €/m² 7 838 €

28/05/2024 9022 Avenue des Chenes Las Planas 28/05/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 365 300 €3 547 €/m² 3 547 €

04/04/2024 17 Avenue Nouvelle 04/04/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 164 500 €3 427 €/m² 3 427 €

26/03/2024 2 B Av des Chenes Las Planas 26/03/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 187 000 €4 675 €/m² 4 675 €

14/03/2024 9020 Avenue des Chenes Las Planas 14/03/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 430 000 €5 513 €/m² 5 513 €

28/02/2024 26 Boulevard Las Planas 28/02/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 380 000 €6 552 €/m² 6 552 €

21/02/2024 4 Avenue des Chenes Las Planas 21/02/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 370 000 €4 353 €/m² 4 353 €

16/02/2024 17 Avenue Nouvelle 16/02/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 55 000 €2 391 €/m² 2 391 €

05/02/2024 81 Boulevard Henri Sappia 05/02/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 262 100 €5 349 €/m² 5 349 €

19/01/2024 65 Boulevard Henri Sappia 19/01/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 210 000 €3 750 €/m² 3 750 €

20/12/2023 17 Avenue Nouvelle 20/12/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 250 000 €3 571 €/m² 3 571 €

12/12/2023 4 Avenue des Chenes Las Planas 12/12/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 366 000 €4 306 €/m² 4 306 €

06/12/2023 74 Avenue Cernuschi 06/12/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 177 000 €4 538 €/m² 4 538 €

01/12/2023 4 Avenue des Chenes Las Planas 01/12/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 389 900 €5 998 €/m² 5 998 €

01/12/2023 49 Avenue Cernuschi 01/12/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 185 500 €2 262 €/m² 2 262 €

23/10/2023 49 Avenue Cernuschi 23/10/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 240 000 €4 000 €/m² 4 000 €

22/08/2023 73 Boulevard Henri Sappia 22/08/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 67 450 €3 747 €/m² 3 747 €

04/08/2023 4 Avenue des Chenes Las Planas 04/08/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 266 000 €4 926 €/m² 4 926 €

01/08/2023 17 Avenue Nouvelle 01/08/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 293 000 €3 256 €/m² 3 256 €

28/07/2023 9022 Avenue des Chenes Las Planas 28/07/2023 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 420 000 €4 078 €/m² 4 078 €

26/07/2023 17 Avenue Nouvelle 26/07/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 155 000 €3 100 €/m² 3 100 €

24/07/2023 4 Avenue des Chenes Las Planas 24/07/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 432 500 €5 211 €/m² 5 211 €

12/07/2023 81 Boulevard Henri Sappia 12/07/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 255 000 €5 204 €/m² 5 204 €

11/07/2023 74 Avenue Cernuschi 11/07/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 198 900 €3 825 €/m² 3 825 €

10/07/2023 9020 Avenue des Chenes Las Planas 10/07/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 410 000 €5 467 €/m² 5 467 €

10/07/2023 1 Avenue Nouvelle 10/07/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 273 000 €4 789 €/m² 4 789 €

30/06/2023 1 Avenue Nouvelle 30/06/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 190 000 €4 130 €/m² 4 130 €

21/06/2023 73 Boulevard Henri Sappia 21/06/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 196 500 €3 331 €/m² 3 331 €

06/06/2023 4 Avenue des Chenes Las Planas 06/06/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 475 000 €6 333 €/m² 6 333 €

28/04/2023 4 Avenue des Chenes Las Planas 28/04/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 285 000 €4 914 €/m² 4 914 €

19/04/2023 43 Avenue Cernuschi 19/04/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 360 000 €3 600 €/m² 3 600 €

19/04/2023 2 B Av des Chenes Las Planas 19/04/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 243 000 €6 231 €/m² 6 231 €

12/04/2023 70 Avenue Cernuschi 12/04/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 227 010 €5 821 €/m² 5 821 €

03/04/2023 81 Boulevard Henri Sappia 03/04/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 70 000 €1 111 €/m² 1 111 €

30/03/2023 73 Boulevard Henri Sappia 30/03/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 173 000 €2 932 €/m² 2 932 €

23/03/2023 63 Boulevard Henri Sappia 23/03/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 181 000 €2 382 €/m² 2 382 €

23/01/2023 73 Boulevard Henri Sappia 23/01/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 113 000 €3 229 €/m² 3 229 €

17/01/2023 46 Avenue Cernuschi 17/01/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 290 000 €4 328 €/m² 4 328 €

09/01/2023 46 Avenue Cernuschi 09/01/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 195 000 €4 333 €/m² 4 333 €

28/12/2022 4 Avenue Saint Sylvestre 28/12/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 275 000 €4 231 €/m² 4 231 €

14/12/2022 4 Avenue des Chenes Las Planas 14/12/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 320 100 €5 002 €/m² 5 002 €

14/12/2022 9 Avenue Coquette 14/12/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 332 000 €4 312 €/m² 4 312 €

12/12/2022 17 Avenue Nouvelle 12/12/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 270 000 €3 857 €/m² 3 857 €

07/12/2022 17 Avenue Nouvelle 07/12/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 179 000 €3 891 €/m² 3 891 €

01/12/2022 17 Avenue Nouvelle 01/12/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 345 800 €4 940 €/m² 4 940 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Mont Boron▲ 134 %8 371 €

Liberti-Albert 1er▲ 77 %6 330 €

France-Negresco▲ 77 %6 314 €

Carnot▲ 75 %6 258 €

Vinaigrier▲ 69 %6 034 €

Saleya-Château▲ 68 %6 000 €

Bischoffsheim▲ 63 %5 836 €

Victor Hugo-Buffa▲ 54 %5 500 €

Magnan▲ 49 %5 333 €

Musiciens▲ 49 %5 333 €

Gairaut▲ 46 %5 224 €

Jean Médecin▲ 45 %5 193 €

Crémat-Bellet▲ 42 %5 088 €

Cimiez▲ 42 %5 086 €

Port▲ 42 %5 076 €

Cassini▲ 42 %5 065 €

Saint-Antoine Ginestière▲ 40 %5 014 €

Abbaye de Roseland▲ 40 %5 000 €

Promenade du Paillon▲ 40 %4 998 €

Saint-Pancrace-Pessicart▲ 40 %4 989 €

Carabacel▲ 38 %4 946 €

Mont Alban▲ 37 %4 884 €

Spagnol-Sainte-Marguerite▲ 37 %4 883 €

Sasserno▲ 35 %4 831 €

Fabron-Terron-Archet▲ 34 %4 802 €

Dante▲ 34 %4 794 €

Rossini▲ 34 %4 792 €

Cimiez-Valrose▲ 34 %4 778 €

Lingostière-Saint-Isidore▲ 32 %4 718 €

Baumettes▲ 31 %4 694 €

Brancolar-Régina▲ 31 %4 673 €

Napoléon III▲ 31 %4 667 €

Bonaparte▲ 31 %4 667 €

Lanterne▲ 30 %4 629 €

Vieux Nice-Sainte-Réparate▲ 30 %4 626 €

Hôpital Saint-Roch▲ 28 %4 573 €

Gattamua▲ 28 %4 567 €

Cap de Croix▲ 27 %4 549 €

Faculté de Lettres▲ 26 %4 502 €

Notre-Dame▲ 25 %4 480 €

Pastorelle-Bosquets▲ 25 %4 469 €

Thiers-Durante▲ 24 %4 431 €

Le Piol-Cyrnos▲ 23 %4 383 €

Vieux Nice-Visitation▲ 23 %4 377 €

Caravadossi-George V▲ 23 %4 377 €

Saint-Pierre de Féric▲ 22 %4 375 €

La Californie▲ 22 %4 354 €

Potiers▲ 22 %4 352 €

Lenval▲ 21 %4 326 €

Bottero▲ 21 %4 309 €

Parc des Sports▲ 20 %4 286 €

Rimiez▲ 18 %4 209 €

Barla▲ 17 %4 189 €

Bellet-Magnan▲ 16 %4 157 €

Clemenceau▲ 16 %4 146 €

Thiole▲ 15 %4 120 €

Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur▲ 15 %4 094 €

Cimiez-Monastère▲ 15 %4 091 €

Garibaldi▲ 14 %4 063 €

Michelet▲ 13 %4 041 €

Riquier-Fontaine de la Ville▲ 13 %4 025 €

Riquier▲ 13 %4 020 €

Caucade▲ 11 %3 970 €

TNL-Beaumont▲ 11 %3 964 €

Diables Bleus▲ 10 %3 923 €

Mantega▲ 9 %3 908 €

Desambrois▲ 9 %3 902 €

Le Righi▲ 9 %3 901 €

Église Russe▲ 9 %3 883 €

Riquier-Arson▲ 9 %3 878 €

Parc Chambrun▲ 8 %3 862 €

Carlone▲ 8 %3 858 €

Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda▲ 8 %3 856 €

Lanterne-Mandariniers▲ 7 %3 826 €

Saint-Philippe▲ 7 %3 818 €

Borriglione-Saint Lambert▲ 7 %3 811 €

Châteauneuf▲ 7 %3 807 €

Puget▲ 7 %3 805 €

Gravier▲ 6 %3 801 €

Saint-Roch-Jean XXIII▲ 6 %3 800 €

Brancolar-Scudéri▲ 6 %3 796 €

Évêché▲ 6 %3 770 €

Cyrille Besset-La Forêt▲ 5 %3 757 €

Bellevue▲ 5 %3 745 €

Acropolis-XVe Corps▲ 5 %3 733 €

Saint-Sylvestre▲ 5 %3 733 €

La Bornala▲ 4 %3 727 €

Parc Impérial▲ 4 %3 723 €

Le Ray-Gravier-Dunant▲ 4 %3 712 €

Michel-Ange▲ 4 %3 705 €

Garnier-Gare de Provence▲ 4 %3 698 €

Henry Dunant▲ 3 %3 694 €

Costière▲ 3 %3 693 €

Clément Roassal▲ 2 %3 659 €

Saint-Barthélemy▲ 2 %3 648 €

Cernuschi · ce quartier3 572 €

La Clua▲ 0 %3 571 €

Gorbella▲ 0 %3 571 €

Saint-Jean d'Angély▲ 0 %3 567 €

Plateaux Fleuris▲ 0 %3 561 €

Cyrnos▼ 1 %3 554 €

Carras▼ 1 %3 543 €

Las Planas-La Vallière▼ 1 %3 542 €

République▼ 2 %3 516 €

Villa Arson▼ 4 %3 421 €

Pierre Sola▼ 4 %3 419 €

Saint-Charles▼ 4 %3 416 €

Vauban▼ 5 %3 402 €

La Lauvette▼ 5 %3 388 €

Canavese▼ 5 %3 378 €

Marceau▼ 6 %3 356 €

Saint-Roch-Ricolfi▼ 6 %3 355 €

Cessole▼ 7 %3 333 €

Arenas-Aéroport▼ 9 %3 250 €

Grosso▼ 10 %3 226 €

Madeleine▼ 10 %3 214 €

Raimbaldi▼ 11 %3 173 €

Madeleine Robiony▼ 11 %3 166 €

Trachel▼ 13 %3 091 €

Roquebillière▼ 17 %2 976 €

Vernier▼ 17 %2 963 €

Les Moulins▼ 17 %2 951 €

Madeleine Supérieure▼ 18 %2 918 €

Paul Montel▼ 19 %2 903 €

Paschetta▼ 19 %2 900 €

Pasteur▼ 19 %2 881 €

Saint-Augustin▼ 20 %2 854 €

Pierre Semard▼ 24 %2 713 €

Arenas-Cassin▼ 24 %2 706 €

Madeleine-Nicolaï▼ 24 %2 704 €

Route de Turin▼ 25 %2 688 €

Comte de Falicon▼ 25 %2 681 €

La Victorine-Grinda▼ 26 %2 651 €

Pasteur-Saint-Pons▼ 27 %2 623 €

Digue des Français▼ 27 %2 607 €

Lyautey-Gendarmerie▼ 27 %2 593 €

Pasteur-Voie Romaine▼ 28 %2 561 €

Bon Voyage▼ 37 %2 241 €

Nice Nord-Saqui▼ 39 %2 169 €

Les Siagnes▼ 41 %2 105 €

Ariane-Ripert▼ 48 %1 846 €

Ariane-Saramito▼ 54 %1 638 €

Ariane-Monzie▼ 60 %1 429 €

Voir les 143 quartiers de Nice → DE 1 429 € À 8 371 €/M²

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Estimation calée sur les 483 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane277 750 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons94 / 6

Dernière vente26/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cernuschi (Nice) ?

Le prix médian est de 4 497 € par m² en 2025 dans le quartier Cernuschi à Nice, d'après les ventes DVF (3 544 €/m² en appartement, 4 709 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 015 €/m².

Les prix montent-ils à Cernuschi ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +26 %, dont +16 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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