France › Alpes-Maritimes › Nice › Cernuschi

Prix de l'immobilier Cernuschi, Nice

Prix médian de 3 603 €/m² sur 519 ventes · Quartier de Nice12 % MOINS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nice ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 409 €▼ 2 %

sur 29 ventes au 1er semestre · −69 €/m² vs 2025

3 113 €DISPERSION 20265 982 €

VENTE MÉDIANE

280 k€

appartement 67 m²

248 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 226 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 18,1 €/m²

Nice : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

— CERNUSCHI- - NICE€/M²

5,0k4,3k3,6k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +53 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 213 ventes 4 045 €

Maison · 13 ventes 6 571 €

Dernières ventes

JUIN 2026

74 Avenue Cernuschi61 M² · APPARTEMENT 228 000 €3 738 €/m²

70 Avenue Cernuschi70 M² · APPARTEMENT 372 000 €5 314 €/m²

2 Rue des Antilles63 M² · APPARTEMENT 280 000 €4 444 €/m²

70 Avenue Cernuschi55 M² · APPARTEMENT 172 000 €3 127 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Cernuschi · 3 256 € à 5 877 €/m²

9 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Boulevard Las Planas▼ 5 %5 877 €

B Av des Chenes Las Planas▼ 15 %5 462 €

Avenue Coquette4 888 €

Rue des Antilles▼ 29 %4 524 €

Avenue des Chenes Las Planas▲ 8 %4 353 €

Avenue Saint Sylvestre▲ 23 %3 844 €

Avenue Cernuschi▲ 16 %3 558 €

Boulevard Henri Sappia▲ 6 %3 258 €

Avenue Nouvelle▲ 19 %3 256 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 519 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 030 € À 12 576 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/06/2026 74 Avenue Cernuschi 26/06/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 228 000 €3 738 €/m² 3 738 €

24/06/2026 70 Avenue Cernuschi 24/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 372 000 €5 314 €/m² 5 314 €

24/06/2026 2 Rue des Antilles 24/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 280 000 €4 444 €/m² 4 444 €

12/06/2026 70 Avenue Cernuschi 12/06/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 172 000 €3 127 €/m² 3 127 €

08/06/2026 1 Avenue Nouvelle 08/06/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 223 000 €4 208 €/m² 4 208 €

01/06/2026 81 Boulevard Henri Sappia 01/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 386 500 €6 135 €/m² 6 135 €

01/06/2026 79 Boulevard Henri Sappia 01/06/2026 · APPT · 291 M² Appartement 291 m² 299 679 €1 030 €/m² 1 030 €

28/05/2026 4 Avenue des Chenes Las Planas 28/05/2026 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 367 030 €2 699 €/m² 2 699 €

18/05/2026 9 Avenue Coquette 18/05/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 399 000 €5 955 €/m² 5 955 €

20/04/2026 2 B Av des Chenes Las Planas 20/04/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 214 570 €4 768 €/m² 4 768 €

14/04/2026 70 Avenue Cernuschi 14/04/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 197 000 €4 477 €/m² 4 477 €

13/04/2026 9 Avenue Coquette 13/04/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 360 650 €5 464 €/m² 5 464 €

13/04/2026 4 Avenue des Chenes Las Planas 13/04/2026 · APPT · 216 M² Appartement 216 m² 952 300 €4 409 €/m² 4 409 €

19/03/2026 70 Avenue Cernuschi 19/03/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 295 000 €3 278 €/m² 3 278 €

17/03/2026 9020 Avenue des Chenes Las Planas 17/03/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 475 000 €6 090 €/m² 6 090 €

12/03/2026 9022 Avenue des Chenes Las Planas 12/03/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 253 000 €4 288 €/m² 4 288 €

06/03/2026 4 Avenue des Chenes Las Planas 06/03/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 265 000 €4 077 €/m² 4 077 €

05/03/2026 17 Avenue Nouvelle 05/03/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 214 580 €3 203 €/m² 3 203 €

02/03/2026 55 Avenue Cernuschi 02/03/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 252 500 €4 591 €/m² 4 591 €

23/02/2026 9022 Avenue des Chenes Las Planas 23/02/2026 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 430 000 €4 175 €/m² 4 175 €

13/02/2026 74 Avenue Cernuschi 13/02/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 155 660 €3 620 €/m² 3 620 €

09/02/2026 4 Avenue des Chenes Las Planas 09/02/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 380 000 €5 067 €/m² 5 067 €

05/02/2026 17 Avenue Nouvelle 05/02/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 160 000 €4 211 €/m² 4 211 €

23/01/2026 70 Avenue Cernuschi 23/01/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 275 000 €3 056 €/m² 3 056 €

23/01/2026 17 Avenue Nouvelle 23/01/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 390 000 €5 571 €/m² 5 571 €

20/01/2026 70 Avenue Cernuschi 20/01/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 261 000 €6 692 €/m² 6 692 €

19/01/2026 70 Avenue Cernuschi 19/01/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 244 500 €3 493 €/m² 3 493 €

07/01/2026 46 Avenue Cernuschi 07/01/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 311 050 €4 643 €/m² 4 643 €

06/01/2026 46 Avenue Cernuschi 06/01/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 385 000 €4 529 €/m² 4 529 €

26/12/2025 4 Avenue des Chenes Las Planas 26/12/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 619 000 €6 069 €/m² 6 069 €

22/12/2025 25 B Av Cernuschi 22/12/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 680 000 €5 152 €/m² 5 152 €

16/12/2025 4 Avenue des Chenes Las Planas 16/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 271 420 €4 450 €/m² 4 450 €

15/12/2025 4 Avenue des Chenes Las Planas 15/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 415 000 €5 929 €/m² 5 929 €

12/12/2025 73 Boulevard Henri Sappia 12/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 249 000 €4 220 €/m² 4 220 €

27/10/2025 73 Boulevard Henri Sappia 27/10/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 343 000 €3 500 €/m² 3 500 €

27/10/2025 6 Boulevard Las Planas 27/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 304 800 €4 618 €/m² 4 618 €

17/10/2025 4 Avenue des Chenes Las Planas 17/10/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 720 000 €5 538 €/m² 5 538 €

08/10/2025 4 Avenue des Chenes Las Planas 08/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 256 900 €4 282 €/m² 4 282 €

30/09/2025 81 Boulevard Henri Sappia 30/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 250 000 €5 102 €/m² 5 102 €

19/09/2025 4 Avenue des Chenes Las Planas 19/09/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 359 000 €4 724 €/m² 4 724 €

18/09/2025 43 Avenue Cernuschi 18/09/2025 · APPT · 213 M² Appartement 213 m² 595 000 €2 793 €/m² 2 793 €

26/08/2025 2 Rue des Antilles 26/08/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 301 000 €3 460 €/m² 3 460 €

05/08/2025 2 Rue des Antilles 05/08/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 245 000 €8 750 €/m² 8 750 €

30/06/2025 9022 Avenue des Chenes Las Planas 30/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 300 000 €4 478 €/m² 4 478 €

27/06/2025 2 B Av des Chenes Las Planas 27/06/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 426 000 €5 462 €/m² 5 462 €

19/06/2025 46 Avenue Cernuschi 19/06/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 510 000 €4 811 €/m² 4 811 €

16/06/2025 2 Rue des Antilles 16/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 202 000 €3 206 €/m² 3 206 €

06/06/2025 17 Avenue Nouvelle 06/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 203 000 €2 819 €/m² 2 819 €

02/06/2025 4 Avenue des Chenes Las Planas 02/06/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 445 000 €3 771 €/m² 3 771 €

12/05/2025 17 Avenue Nouvelle 12/05/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 184 000 €3 472 €/m² 3 472 €

09/05/2025 81 Boulevard Henri Sappia 09/05/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 275 000 €5 612 €/m² 5 612 €

29/04/2025 17 Avenue Nouvelle 29/04/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 215 000 €3 644 €/m² 3 644 €

24/04/2025 10 T Av Valentiny 24/04/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 716 850 €12 576 €/m² 12 576 €

18/04/2025 1 Avenue Cernuschi 18/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 880 700 €11 009 €/m² 11 009 €

14/04/2025 3 T Av Nouvelle 14/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €

03/04/2025 70 Avenue Cernuschi 03/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 275 000 €3 929 €/m² 3 929 €

27/03/2025 9022 Avenue des Chenes Las Planas 27/03/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 275 500 €4 516 €/m² 4 516 €

20/03/2025 1 Avenue Nouvelle 20/03/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 203 600 €3 572 €/m² 3 572 €

14/03/2025 6 Boulevard Las Planas 14/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 300 000 €4 545 €/m² 4 545 €

06/03/2025 74 Avenue Cernuschi 06/03/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 225 000 €3 629 €/m² 3 629 €

28/02/2025 4 Avenue des Chenes Las Planas 28/02/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 460 000 €4 842 €/m² 4 842 €

17/02/2025 2 Avenue Saint Sylvestre 17/02/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 173 000 €3 844 €/m² 3 844 €

12/02/2025 17 Avenue Nouvelle 12/02/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 280 000 €5 283 €/m² 5 283 €

10/02/2025 73 Boulevard Henri Sappia 10/02/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 206 000 €3 270 €/m² 3 270 €

23/12/2024 4 Avenue des Chenes Las Planas 23/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 276 000 €4 246 €/m² 4 246 €

09/12/2024 74 Avenue Cernuschi 09/12/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 147 250 €2 887 €/m² 2 887 €

26/11/2024 55 Avenue Cernuschi 26/11/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 183 000 €4 463 €/m² 4 463 €

25/11/2024 58 Boulevard Las Planas 25/11/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 480 000 €6 957 €/m² 6 957 €

21/10/2024 17 Avenue Nouvelle 21/10/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 112 000 €3 862 €/m² 3 862 €

17/10/2024 65 Boulevard Henri Sappia 17/10/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 175 000 €2 823 €/m² 2 823 €

04/10/2024 74 Avenue Cernuschi 04/10/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 190 000 €3 585 €/m² 3 585 €

04/10/2024 3 Avenue Nouvelle 04/10/2024 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 600 000 €3 077 €/m² 3 077 €

27/09/2024 69 Boulevard Henri Sappia 27/09/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 280 000 €3 256 €/m² 3 256 €

24/09/2024 4 Avenue des Chenes Las Planas 24/09/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 430 000 €3 909 €/m² 3 909 €

04/09/2024 2 Avenue Saint Sylvestre 04/09/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 175 000 €4 167 €/m² 4 167 €

29/08/2024 55 Avenue Cernuschi 29/08/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 100 000 €1 724 €/m² 1 724 €

08/08/2024 2 Avenue Saint Sylvestre 08/08/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 219 200 €4 567 €/m² 4 567 €

26/07/2024 17 Avenue Nouvelle 26/07/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 227 000 €4 540 €/m² 4 540 €

26/07/2024 4 Avenue des Chenes Las Planas 26/07/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 85 000 €1 491 €/m² 1 491 €

25/07/2024 9020 Avenue des Chenes Las Planas 25/07/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 380 000 €5 067 €/m² 5 067 €

17/07/2024 2 Rue des Antilles 17/07/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 244 000 €3 253 €/m² 3 253 €

10/07/2024 17 Avenue Nouvelle 10/07/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 178 000 €3 560 €/m² 3 560 €

02/07/2024 17 Avenue Nouvelle 02/07/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 150 000 €2 885 €/m² 2 885 €

01/07/2024 17 Avenue Nouvelle 01/07/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 235 000 €3 357 €/m² 3 357 €

01/07/2024 4 Avenue Saint Sylvestre 01/07/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 285 000 €4 453 €/m² 4 453 €

05/06/2024 4 Avenue Valentiny 05/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 627 000 €7 838 €/m² 7 838 €

28/05/2024 9022 Avenue des Chenes Las Planas 28/05/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 365 300 €3 547 €/m² 3 547 €

04/04/2024 17 Avenue Nouvelle 04/04/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 164 500 €3 427 €/m² 3 427 €

26/03/2024 2 B Av des Chenes Las Planas 26/03/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 187 000 €4 675 €/m² 4 675 €

14/03/2024 9020 Avenue des Chenes Las Planas 14/03/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 430 000 €5 513 €/m² 5 513 €

28/02/2024 26 Boulevard Las Planas 28/02/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 380 000 €6 552 €/m² 6 552 €

21/02/2024 4 Avenue des Chenes Las Planas 21/02/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 370 000 €4 353 €/m² 4 353 €

16/02/2024 17 Avenue Nouvelle 16/02/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 55 000 €2 391 €/m² 2 391 €

05/02/2024 81 Boulevard Henri Sappia 05/02/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 262 100 €5 349 €/m² 5 349 €

19/01/2024 65 Boulevard Henri Sappia 19/01/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 210 000 €3 750 €/m² 3 750 €

20/12/2023 17 Avenue Nouvelle 20/12/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 250 000 €3 571 €/m² 3 571 €

12/12/2023 4 Avenue des Chenes Las Planas 12/12/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 366 000 €4 306 €/m² 4 306 €

06/12/2023 74 Avenue Cernuschi 06/12/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 177 000 €4 538 €/m² 4 538 €

01/12/2023 49 Avenue Cernuschi 01/12/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 185 500 €2 262 €/m² 2 262 €

01/12/2023 4 Avenue des Chenes Las Planas 01/12/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 389 900 €5 998 €/m² 5 998 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Mont Boron▲ 131 %8 333 €

France-Negresco▲ 78 %6 400 €

Liberti-Albert 1er▲ 76 %6 356 €

Carnot▲ 75 %6 316 €

Saleya-Château▲ 67 %6 000 €

Vinaigrier▲ 63 %5 886 €

Bischoffsheim▲ 63 %5 865 €

Victor Hugo-Buffa▲ 54 %5 556 €

Musiciens▲ 50 %5 403 €

Magnan▲ 50 %5 393 €

Jean Médecin▲ 46 %5 250 €

Gairaut▲ 45 %5 230 €

Port▲ 43 %5 157 €

Cimiez▲ 42 %5 133 €

Cassini▲ 42 %5 116 €

Crémat-Bellet▲ 42 %5 109 €

Promenade du Paillon▲ 41 %5 066 €

Saint-Antoine Ginestière▲ 40 %5 062 €

Abbaye de Roseland▲ 40 %5 058 €

Saint-Pancrace-Pessicart▲ 39 %5 022 €

Carabacel▲ 38 %4 970 €

Mont Alban▲ 37 %4 920 €

Spagnol-Sainte-Marguerite▲ 36 %4 916 €

Sasserno▲ 36 %4 889 €

Dante▲ 35 %4 864 €

Cimiez-Valrose▲ 34 %4 829 €

Rossini▲ 34 %4 829 €

Fabron-Terron-Archet▲ 34 %4 825 €

Lingostière-Saint-Isidore▲ 32 %4 762 €

Bonaparte▲ 32 %4 750 €

Baumettes▲ 31 %4 725 €

Brancolar-Régina▲ 30 %4 688 €

Vieux Nice-Sainte-Réparate▲ 30 %4 688 €

Napoléon III▲ 30 %4 682 €

Hôpital Saint-Roch▲ 29 %4 644 €

Lanterne▲ 29 %4 644 €

Gattamua▲ 28 %4 605 €

Cap de Croix▲ 26 %4 557 €

Faculté de Lettres▲ 26 %4 535 €

Notre-Dame▲ 26 %4 532 €

Pastorelle-Bosquets▲ 24 %4 478 €

Thiers-Durante▲ 24 %4 470 €

Saint-Pierre de Féric▲ 23 %4 416 €

Vieux Nice-Visitation▲ 22 %4 404 €

Lenval▲ 22 %4 403 €

Caravadossi-George V▲ 22 %4 397 €

Le Piol-Cyrnos▲ 22 %4 391 €

Potiers▲ 22 %4 378 €

La Californie▲ 21 %4 375 €

Bottero▲ 21 %4 365 €

Parc des Sports▲ 19 %4 303 €

Barla▲ 18 %4 250 €

Rimiez▲ 18 %4 245 €

Clemenceau▲ 16 %4 178 €

Bellet-Magnan▲ 16 %4 166 €

Cimiez-Monastère▲ 15 %4 146 €

Thiole▲ 15 %4 129 €

Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur▲ 15 %4 127 €

Garibaldi▲ 14 %4 102 €

Michelet▲ 13 %4 077 €

Riquier▲ 13 %4 073 €

TNL-Beaumont▲ 12 %4 043 €

Riquier-Fontaine de la Ville▲ 12 %4 042 €

Caucade▲ 11 %4 000 €

Le Righi▲ 10 %3 959 €

Diables Bleus▲ 10 %3 949 €

Desambrois▲ 9 %3 938 €

Mantega▲ 9 %3 935 €

Carlone▲ 9 %3 917 €

Église Russe▲ 9 %3 910 €

Riquier-Arson▲ 8 %3 906 €

Parc Chambrun▲ 8 %3 895 €

Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda▲ 7 %3 870 €

Puget▲ 7 %3 860 €

Saint-Philippe▲ 7 %3 860 €

Lanterne-Mandariniers▲ 7 %3 854 €

Borriglione-Saint Lambert▲ 7 %3 845 €

Châteauneuf▲ 6 %3 833 €

Saint-Roch-Jean XXIII▲ 6 %3 833 €

Gravier▲ 6 %3 829 €

Brancolar-Scudéri▲ 6 %3 815 €

Cyrille Besset-La Forêt▲ 6 %3 802 €

Bellevue▲ 5 %3 788 €

Évêché▲ 5 %3 788 €

Acropolis-XVe Corps▲ 5 %3 776 €

La Bornala▲ 5 %3 767 €

Saint-Sylvestre▲ 5 %3 766 €

Parc Impérial▲ 4 %3 750 €

Michel-Ange▲ 4 %3 750 €

Garnier-Gare de Provence▲ 4 %3 742 €

Le Ray-Gravier-Dunant▲ 4 %3 738 €

Henry Dunant▲ 4 %3 730 €

Costière▲ 3 %3 727 €

Clément Roassal▲ 3 %3 709 €

Saint-Barthélemy▲ 3 %3 704 €

Cernuschi · ce quartier3 603 €

La Clua▲ 0 %3 596 €

Gorbella▲ 0 %3 589 €

Cyrnos▼ 1 %3 584 €

Plateaux Fleuris▼ 1 %3 578 €

Saint-Jean d'Angély▼ 1 %3 576 €

Las Planas-La Vallière▼ 1 %3 557 €

Carras▼ 1 %3 556 €

République▼ 2 %3 548 €

Villa Arson▼ 4 %3 444 €

Pierre Sola▼ 5 %3 438 €

Saint-Charles▼ 5 %3 438 €

Canavese▼ 5 %3 423 €

Vauban▼ 6 %3 394 €

Saint-Roch-Ricolfi▼ 6 %3 388 €

La Lauvette▼ 6 %3 386 €

Cessole▼ 6 %3 386 €

Marceau▼ 6 %3 375 €

Arenas-Aéroport▼ 7 %3 333 €

Grosso▼ 10 %3 250 €

Raimbaldi▼ 10 %3 241 €

Madeleine▼ 11 %3 219 €

Madeleine Robiony▼ 11 %3 200 €

Trachel▼ 13 %3 125 €

Vernier▼ 17 %2 989 €

Roquebillière▼ 17 %2 984 €

Les Moulins▼ 18 %2 951 €

Madeleine Supérieure▼ 18 %2 942 €

Paschetta▼ 19 %2 935 €

Pasteur▼ 19 %2 912 €

Paul Montel▼ 20 %2 891 €

Saint-Augustin▼ 20 %2 889 €

Madeleine-Nicolaï▼ 25 %2 717 €

Pierre Semard▼ 25 %2 713 €

Arenas-Cassin▼ 25 %2 710 €

Comte de Falicon▼ 25 %2 698 €

Route de Turin▼ 25 %2 691 €

La Victorine-Grinda▼ 26 %2 676 €

Pasteur-Saint-Pons▼ 26 %2 661 €

Digue des Français▼ 27 %2 617 €

Lyautey-Gendarmerie▼ 28 %2 600 €

Pasteur-Voie Romaine▼ 29 %2 565 €

Bon Voyage▼ 38 %2 245 €

Nice Nord-Saqui▼ 39 %2 211 €

Les Siagnes▼ 41 %2 143 €

Ariane-Ripert▼ 48 %1 860 €

Ariane-Saramito▼ 54 %1 642 €

Ariane-Monzie▼ 60 %1 429 €

Voir les 143 quartiers de Nice → DE 1 429 € À 8 333 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Cernuschi

Estimation calée sur les 519 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane280 000 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons94 / 6

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cernuschi (Nice) ?

Le prix médian est de 4 409 € par m² en 2026 dans le quartier Cernuschi à Nice, d'après les ventes DVF (3 572 €/m² en appartement, 4 710 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 130 €/m².

Les prix montent-ils à Cernuschi ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien