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Prix de l'immobilier Desambrois, Nice

Prix médian de 3 902 €/m² sur 717 ventes · Quartier de Nice4 % MOINS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nice ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 813 €▼ 2 %

sur 57 ventes cette année · −76 €/m² vs 2024

3 487 €DISPERSION 20256 301 €

VENTE MÉDIANE

275 k€

appartement 59 m²

245 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 311 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 18,1 €/m²

Nice : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— DESAMBROIS- - NICE€/M²

4,9k4,3k3,6k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +51 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 310 ventes 4 522 €

Maison · 1 vente n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

24 Rue de Lepante89 M² · APPARTEMENT 330 000 €3 708 €/m²

3 Avenue Notre Dame48 M² · APPARTEMENT 259 000 €5 396 €/m²

18 Rue Massingy40 M² · APPARTEMENT 112 000 €2 800 €/m²

19 Rue de Lepante56 M² · APPARTEMENT 267 685 €4 780 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Desambrois · 3 261 € à 4 745 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Marechal Foch▲ 61 %4 745 €

Rue Hancy▲ 42 %4 600 €

B Av Desambrois▲ 47 %4 459 €

Rue Massingy▲ 32 %4 372 €

B Rue Pertinax▲ 89 %4 200 €

Rue Niepce▲ 42 %4 134 €

Avenue Notre Dame▲ 32 %3 913 €

Rue Valperga▲ 36 %3 889 €

Rue de Paris▲ 19 %3 883 €

Avenue Desambrois▲ 29 %3 807 €

Rue Lamartine▲ 3 %3 692 €

Rue Miron▲ 19 %3 620 €

Rue Pertinax▲ 5 %3 532 €

Rue de Lepante▲ 40 %3 425 €

B Rue de Paris3 261 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 717 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 667 € À 13 167 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 24 Rue de Lepante 30/12/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 330 000 €3 708 €/m² 3 708 €

22/12/2025 3 Avenue Notre Dame 22/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 259 000 €5 396 €/m² 5 396 €

01/12/2025 18 Rue Massingy 01/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 112 000 €2 800 €/m² 2 800 €

28/11/2025 19 Rue de Lepante 28/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 267 685 €4 780 €/m² 4 780 €

25/11/2025 3 Avenue Notre Dame 25/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 230 000 €5 111 €/m² 5 111 €

25/11/2025 3 Rue Miron 25/11/2025 · APPT · 189 M² Appartement 189 m² 361 301 €1 912 €/m² 1 912 €

24/11/2025 11 Rue de Paris 24/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 270 000 €4 909 €/m² 4 909 €

17/11/2025 11 Avenue Desambrois 17/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 790 000 €13 167 €/m² 13 167 €

06/11/2025 8 Rue Valperga 06/11/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 505 000 €5 739 €/m² 5 739 €

05/11/2025 8 Rue Valperga 05/11/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 168 000 €5 091 €/m² 5 091 €

27/10/2025 5 B Av Desambrois 27/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 181 500 €6 050 €/m² 6 050 €

10/10/2025 7 Avenue Desambrois 10/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 185 000 €4 111 €/m² 4 111 €

10/10/2025 11 Avenue Desambrois 10/10/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 484 000 €4 745 €/m² 4 745 €

09/10/2025 7 Avenue Desambrois 09/10/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 472 150 €5 365 €/m² 5 365 €

06/10/2025 11 B Rue Pertinax 06/10/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 415 000 €4 235 €/m² 4 235 €

25/09/2025 4 Rue de Paris 25/09/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 313 000 €3 039 €/m² 3 039 €

03/09/2025 15 Rue Pertinax 03/09/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 323 000 €3 589 €/m² 3 589 €

01/09/2025 5 Rue de Paris 01/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 280 000 €4 242 €/m² 4 242 €

26/08/2025 5 Rue Pertinax 26/08/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 367 050 €4 588 €/m² 4 588 €

26/08/2025 6 Avenue Marechal Foch 26/08/2025 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 950 000 €7 540 €/m² 7 540 €

04/08/2025 16 Avenue Notre Dame 04/08/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 274 500 €4 500 €/m² 4 500 €

30/07/2025 5 B Av Desambrois 30/07/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 135 000 €6 429 €/m² 6 429 €

23/07/2025 3 Avenue Notre Dame 23/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 165 000 €4 714 €/m² 4 714 €

11/07/2025 1 Avenue Notre Dame 11/07/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 230 000 €6 216 €/m² 6 216 €

10/07/2025 31 Avenue Desambrois 10/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 246 000 €5 857 €/m² 5 857 €

30/06/2025 12 Avenue Notre Dame 30/06/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 385 000 €3 850 €/m² 3 850 €

27/06/2025 28 Rue de Lepante 27/06/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 270 000 €4 576 €/m² 4 576 €

23/06/2025 5 Avenue Notre Dame 23/06/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 340 000 €3 696 €/m² 3 696 €

23/06/2025 4 B Rue de Paris 23/06/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 100 000 €4 167 €/m² 4 167 €

12/06/2025 14 Rue de Paris 12/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 185 620 €4 219 €/m² 4 219 €

06/06/2025 44 Rue Lamartine 06/06/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 210 000 €6 774 €/m² 6 774 €

03/06/2025 3 Avenue Notre Dame 03/06/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 170 000 €4 595 €/m² 4 595 €

28/05/2025 6 Rue de Paris 28/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 285 000 €4 750 €/m² 4 750 €

27/05/2025 44 Rue Lamartine 27/05/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 217 000 €5 047 €/m² 5 047 €

21/05/2025 24 Rue de Lepante 21/05/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 407 000 €3 734 €/m² 3 734 €

21/05/2025 14 Rue de Paris 21/05/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 100 000 €3 030 €/m² 3 030 €

16/05/2025 6 Rue de Paris 16/05/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 223 650 €3 856 €/m² 3 856 €

15/05/2025 14 Rue de Paris 15/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 310 000 €4 844 €/m² 4 844 €

12/05/2025 3 Rue Niepce 12/05/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 534 000 €5 804 €/m² 5 804 €

29/04/2025 10 Avenue Marechal Foch 29/04/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 185 000 €7 115 €/m² 7 115 €

29/04/2025 3 Avenue Notre Dame 29/04/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 180 000 €3 214 €/m² 3 214 €

24/04/2025 14 Rue de Paris 24/04/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 419 750 €5 182 €/m² 5 182 €

18/04/2025 6 Rue Valperga 18/04/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 474 000 €5 097 €/m² 5 097 €

18/04/2025 6 Rue de Paris 18/04/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 180 000 €3 333 €/m² 3 333 €

08/04/2025 7 Avenue Desambrois 08/04/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 335 000 €3 807 €/m² 3 807 €

26/03/2025 9 B Av Desambrois 26/03/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 168 122 €4 945 €/m² 4 945 €

25/03/2025 10 Avenue Marechal Foch 25/03/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 553 660 €7 382 €/m² 7 382 €

21/03/2025 29 Rue de Lepante 21/03/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 300 000 €5 263 €/m² 5 263 €

18/03/2025 18 Rue de Lepante 18/03/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 385 000 €4 813 €/m² 4 813 €

13/03/2025 44 Rue Lamartine 13/03/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 143 700 €5 132 €/m² 5 132 €

11/03/2025 2 Rue Miron 11/03/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 533 400 €5 927 €/m² 5 927 €

10/03/2025 27 Rue de Lepante 10/03/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 283 000 €3 628 €/m² 3 628 €

03/03/2025 17 Avenue Desambrois 03/03/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 649 000 €6 181 €/m² 6 181 €

21/02/2025 10 Rue de Paris 21/02/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 75 000 €5 000 €/m² 5 000 €

18/02/2025 8 Rue de Paris 18/02/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 360 000 €3 711 €/m² 3 711 €

24/01/2025 3 Avenue Notre Dame 24/01/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 248 700 €5 291 €/m² 5 291 €

08/01/2025 10 Rue de Paris 08/01/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 199 000 €5 378 €/m² 5 378 €

18/12/2024 11 B Rue Pertinax 18/12/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 660 000 €8 800 €/m² 8 800 €

16/12/2024 9 B Av Desambrois 16/12/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 305 000 €8 026 €/m² 8 026 €

05/12/2024 18 Rue de Lepante 05/12/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 361 000 €4 628 €/m² 4 628 €

29/11/2024 11 Rue Hancy 29/11/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 375 000 €5 769 €/m² 5 769 €

29/11/2024 17 Avenue Desambrois 29/11/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 239 000 €3 794 €/m² 3 794 €

26/11/2024 2 Rue Massingy 26/11/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 542 000 €6 610 €/m² 6 610 €

26/11/2024 44 Rue Lamartine 26/11/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 160 000 €1 667 €/m² 1 667 €

19/11/2024 11 Rue de Paris 19/11/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 400 000 €4 167 €/m² 4 167 €

05/11/2024 8 Rue de Paris 05/11/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 485 000 €4 802 €/m² 4 802 €

04/11/2024 1 Rue Niepce 04/11/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 438 250 €5 345 €/m² 5 345 €

15/10/2024 9 B Av Desambrois 15/10/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 731 000 €9 372 €/m² 9 372 €

11/10/2024 6 Rue Valperga 11/10/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 175 750 €3 661 €/m² 3 661 €

02/10/2024 26 Rue de Lepante 02/10/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 85 000 €2 024 €/m² 2 024 €

26/09/2024 3 Rue Miron 26/09/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 105 000 €6 176 €/m² 6 176 €

02/09/2024 12 Avenue Notre Dame 02/09/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 500 000 €5 682 €/m² 5 682 €

30/08/2024 11 Rue Hancy 30/08/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 175 000 €4 487 €/m² 4 487 €

30/08/2024 5 B Av Desambrois 30/08/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 177 320 €6 820 €/m² 6 820 €

28/08/2024 1 Avenue Notre Dame 28/08/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 259 000 €7 000 €/m² 7 000 €

26/08/2024 5 B Av Desambrois 26/08/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 153 900 €7 695 €/m² 7 695 €

21/08/2024 11 Rue Pertinax 21/08/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 265 000 €5 408 €/m² 5 408 €

31/07/2024 10 Avenue Notre Dame 31/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 296 000 €4 554 €/m² 4 554 €

19/07/2024 24 Rue de Lepante 19/07/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 220 000 €3 793 €/m² 3 793 €

17/07/2024 3 Avenue Notre Dame 17/07/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 163 000 €4 528 €/m² 4 528 €

11/07/2024 6 Rue Massingy 11/07/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 400 000 €6 250 €/m² 6 250 €

10/07/2024 8 Rue Massingy 10/07/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 440 000 €5 714 €/m² 5 714 €

08/07/2024 11 Avenue Desambrois 08/07/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 240 000 €3 077 €/m² 3 077 €

02/07/2024 3 Avenue Notre Dame 02/07/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 176 700 €4 908 €/m² 4 908 €

27/06/2024 27 Avenue Desambrois 27/06/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 234 500 €5 098 €/m² 5 098 €

25/06/2024 7 Avenue Notre Dame 25/06/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 420 000 €7 778 €/m² 7 778 €

19/06/2024 5 B Av Desambrois 19/06/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 162 980 €6 268 €/m² 6 268 €

17/06/2024 11 Rue Hancy 17/06/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 408 750 €6 193 €/m² 6 193 €

03/06/2024 3 Avenue Notre Dame 03/06/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 449 972 €5 625 €/m² 5 625 €

28/05/2024 11 Avenue Desambrois 28/05/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 410 000 €6 833 €/m² 6 833 €

27/05/2024 10 Rue de Paris 27/05/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 135 975 €3 162 €/m² 3 162 €

23/05/2024 11 Rue Hancy 23/05/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 505 000 €4 591 €/m² 4 591 €

17/05/2024 1 Rue Pertinax 17/05/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 139 500 €3 986 €/m² 3 986 €

16/05/2024 1 Rue Pertinax 16/05/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €

06/05/2024 16 Avenue Notre Dame 06/05/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 530 000 €5 889 €/m² 5 889 €

06/05/2024 44 Rue Lamartine 06/05/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 200 000 €2 083 €/m² 2 083 €

24/04/2024 29 Rue de Lepante 24/04/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 292 640 €4 181 €/m² 4 181 €

27/03/2024 27 Rue de Lepante 27/03/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 255 000 €5 204 €/m² 5 204 €

22/03/2024 11 Rue Pertinax 22/03/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 189 000 €4 200 €/m² 4 200 €

22/03/2024 9 Avenue Desambrois 22/03/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 170 000 €4 048 €/m² 4 048 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Mont Boron▲ 115 %8 371 €

Liberti-Albert 1er▲ 62 %6 330 €

France-Negresco▲ 62 %6 314 €

Carnot▲ 60 %6 258 €

Vinaigrier▲ 55 %6 034 €

Saleya-Château▲ 54 %6 000 €

Bischoffsheim▲ 50 %5 836 €

Victor Hugo-Buffa▲ 41 %5 500 €

Magnan▲ 37 %5 333 €

Musiciens▲ 37 %5 333 €

Gairaut▲ 34 %5 224 €

Jean Médecin▲ 33 %5 193 €

Crémat-Bellet▲ 30 %5 088 €

Cimiez▲ 30 %5 086 €

Port▲ 30 %5 076 €

Cassini▲ 30 %5 065 €

Saint-Antoine Ginestière▲ 28 %5 014 €

Abbaye de Roseland▲ 28 %5 000 €

Promenade du Paillon▲ 28 %4 998 €

Saint-Pancrace-Pessicart▲ 28 %4 989 €

Carabacel▲ 27 %4 946 €

Mont Alban▲ 25 %4 884 €

Spagnol-Sainte-Marguerite▲ 25 %4 883 €

Sasserno▲ 24 %4 831 €

Fabron-Terron-Archet▲ 23 %4 802 €

Dante▲ 23 %4 794 €

Rossini▲ 23 %4 792 €

Cimiez-Valrose▲ 22 %4 778 €

Lingostière-Saint-Isidore▲ 21 %4 718 €

Baumettes▲ 20 %4 694 €

Brancolar-Régina▲ 20 %4 673 €

Napoléon III▲ 20 %4 667 €

Bonaparte▲ 20 %4 667 €

Lanterne▲ 19 %4 629 €

Vieux Nice-Sainte-Réparate▲ 19 %4 626 €

Hôpital Saint-Roch▲ 17 %4 573 €

Gattamua▲ 17 %4 567 €

Cap de Croix▲ 17 %4 549 €

Faculté de Lettres▲ 15 %4 502 €

Notre-Dame▲ 15 %4 480 €

Pastorelle-Bosquets▲ 15 %4 469 €

Thiers-Durante▲ 14 %4 431 €

Le Piol-Cyrnos▲ 12 %4 383 €

Vieux Nice-Visitation▲ 12 %4 377 €

Caravadossi-George V▲ 12 %4 377 €

Saint-Pierre de Féric▲ 12 %4 375 €

La Californie▲ 12 %4 354 €

Potiers▲ 12 %4 352 €

Lenval▲ 11 %4 326 €

Bottero▲ 10 %4 309 €

Parc des Sports▲ 10 %4 286 €

Rimiez▲ 8 %4 209 €

Barla▲ 7 %4 189 €

Bellet-Magnan▲ 7 %4 157 €

Clemenceau▲ 6 %4 146 €

Thiole▲ 6 %4 120 €

Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur▲ 5 %4 094 €

Cimiez-Monastère▲ 5 %4 091 €

Garibaldi▲ 4 %4 063 €

Michelet▲ 4 %4 041 €

Riquier-Fontaine de la Ville▲ 3 %4 025 €

Riquier▲ 3 %4 020 €

Caucade▲ 2 %3 970 €

TNL-Beaumont▲ 2 %3 964 €

Diables Bleus▲ 1 %3 923 €

Mantega▲ 0 %3 908 €

Desambrois · ce quartier3 902 €

Le Righi▲ 0 %3 901 €

Église Russe▲ 0 %3 883 €

Riquier-Arson▼ 1 %3 878 €

Parc Chambrun▼ 1 %3 862 €

Carlone▼ 1 %3 858 €

Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda▼ 1 %3 856 €

Lanterne-Mandariniers▼ 2 %3 826 €

Saint-Philippe▼ 2 %3 818 €

Borriglione-Saint Lambert▼ 2 %3 811 €

Châteauneuf▼ 2 %3 807 €

Puget▼ 2 %3 805 €

Gravier▼ 3 %3 801 €

Saint-Roch-Jean XXIII▼ 3 %3 800 €

Brancolar-Scudéri▼ 3 %3 796 €

Évêché▼ 3 %3 770 €

Cyrille Besset-La Forêt▼ 4 %3 757 €

Bellevue▼ 4 %3 745 €

Acropolis-XVe Corps▼ 4 %3 733 €

Saint-Sylvestre▼ 4 %3 733 €

La Bornala▼ 4 %3 727 €

Parc Impérial▼ 5 %3 723 €

Le Ray-Gravier-Dunant▼ 5 %3 712 €

Michel-Ange▼ 5 %3 705 €

Garnier-Gare de Provence▼ 5 %3 698 €

Henry Dunant▼ 5 %3 694 €

Costière▼ 5 %3 693 €

Clément Roassal▼ 6 %3 659 €

Saint-Barthélemy▼ 7 %3 648 €

Cernuschi▼ 8 %3 572 €

La Clua▼ 8 %3 571 €

Gorbella▼ 8 %3 571 €

Saint-Jean d'Angély▼ 9 %3 567 €

Plateaux Fleuris▼ 9 %3 561 €

Cyrnos▼ 9 %3 554 €

Carras▼ 9 %3 543 €

Las Planas-La Vallière▼ 9 %3 542 €

République▼ 10 %3 516 €

Villa Arson▼ 12 %3 421 €

Pierre Sola▼ 12 %3 419 €

Saint-Charles▼ 12 %3 416 €

Vauban▼ 13 %3 402 €

La Lauvette▼ 13 %3 388 €

Canavese▼ 13 %3 378 €

Marceau▼ 14 %3 356 €

Saint-Roch-Ricolfi▼ 14 %3 355 €

Cessole▼ 15 %3 333 €

Arenas-Aéroport▼ 17 %3 250 €

Grosso▼ 17 %3 226 €

Madeleine▼ 18 %3 214 €

Raimbaldi▼ 19 %3 173 €

Madeleine Robiony▼ 19 %3 166 €

Trachel▼ 21 %3 091 €

Roquebillière▼ 24 %2 976 €

Vernier▼ 24 %2 963 €

Les Moulins▼ 24 %2 951 €

Madeleine Supérieure▼ 25 %2 918 €

Paul Montel▼ 26 %2 903 €

Paschetta▼ 26 %2 900 €

Pasteur▼ 26 %2 881 €

Saint-Augustin▼ 27 %2 854 €

Pierre Semard▼ 30 %2 713 €

Arenas-Cassin▼ 31 %2 706 €

Madeleine-Nicolaï▼ 31 %2 704 €

Route de Turin▼ 31 %2 688 €

Comte de Falicon▼ 31 %2 681 €

La Victorine-Grinda▼ 32 %2 651 €

Pasteur-Saint-Pons▼ 33 %2 623 €

Digue des Français▼ 33 %2 607 €

Lyautey-Gendarmerie▼ 34 %2 593 €

Pasteur-Voie Romaine▼ 34 %2 561 €

Bon Voyage▼ 43 %2 241 €

Nice Nord-Saqui▼ 44 %2 169 €

Les Siagnes▼ 46 %2 105 €

Ariane-Ripert▼ 53 %1 846 €

Ariane-Saramito▼ 58 %1 638 €

Ariane-Monzie▼ 63 %1 429 €

Voir les 143 quartiers de Nice → DE 1 429 € À 8 371 €/M²

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Estimation calée sur les 717 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane274 500 €

Surface médiane59 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Desambrois (Nice) ?

Le prix médian est de 4 813 € par m² en 2025 dans le quartier Desambrois à Nice, d'après les ventes DVF (3 901 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 528 €/m².

Les prix montent-ils à Desambrois ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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