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Prix de l'immobilier Desambrois, Nice

Prix médian de 3 938 €/m² sur 756 ventes · Quartier de Nice4 % MOINS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nice ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

5 210 €▲ 8 %

sur 36 ventes au 1er semestre · +397 €/m² vs 2025

3 709 €DISPERSION 20267 029 €

VENTE MÉDIANE

260 k€

appartement 54 m²

246 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 346 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,2 %

loyer médian 18,1 €/m²

Nice : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

— DESAMBROIS- - NICE€/M²

5,2k4,5k3,7k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▲ +29 %

DEPUIS 2014

▲ +63 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 345 ventes 4 562 €

Maison · 1 vente n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

7 Avenue Desambrois45 M² · APPARTEMENT 342 900 €7 620 €/m²

14 Rue Massingy30 M² · APPARTEMENT 176 800 €5 893 €/m²

23 Rue de Lepante60 M² · APPARTEMENT 237 500 €3 958 €/m²

44 Rue Lamartine25 M² · APPARTEMENT 80 000 €3 200 €/m²

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Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Desambrois · 2 361 € à 5 011 €/m²

16 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Marechal Foch▲ 52 %5 011 €

Rue Massingy▲ 36 %4 545 €

B Av Desambrois▲ 44 %4 452 €

Rue Lamartine▼ 27 %4 380 €

B Rue Pertinax▲ 98 %4 217 €

Rue Niepce▲ 37 %4 126 €

Rue Hancy▲ 60 %4 086 €

Avenue Notre Dame▲ 28 %4 000 €

Avenue Desambrois▲ 25 %3 950 €

Rue Valperga▲ 44 %3 944 €

Rue de Paris▲ 21 %3 914 €

Rue Miron▲ 37 %3 779 €

Rue Pertinax▲ 5 %3 532 €

Rue de Lepante▲ 40 %3 471 €

B Rue de Paris3 261 €

B Av Notre Dame2 361 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 756 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 667 € À 13 167 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/06/2026 7 Avenue Desambrois 23/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 342 900 €7 620 €/m² 7 620 €

18/06/2026 14 Rue Massingy 18/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 176 800 €5 893 €/m² 5 893 €

17/06/2026 23 Rue de Lepante 17/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 237 500 €3 958 €/m² 3 958 €

16/06/2026 44 Rue Lamartine 16/06/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 80 000 €3 200 €/m² 3 200 €

28/05/2026 12 Rue de Paris 28/05/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 575 485 €7 194 €/m² 7 194 €

28/05/2026 7 Avenue Notre Dame 28/05/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 115 000 €3 833 €/m² 3 833 €

22/05/2026 14 Avenue Marechal Foch 22/05/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 402 000 €5 507 €/m² 5 507 €

18/05/2026 15 Avenue Desambrois 18/05/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 160 000 €3 478 €/m² 3 478 €

18/05/2026 31 Avenue Desambrois 18/05/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 210 000 €4 375 €/m² 4 375 €

12/05/2026 15 Avenue Desambrois 12/05/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 182 000 €4 550 €/m² 4 550 €

06/05/2026 10 Avenue Marechal Foch 06/05/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 320 000 €6 400 €/m² 6 400 €

29/04/2026 1 Rue Miron 29/04/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 270 470 €5 409 €/m² 5 409 €

28/04/2026 31 Avenue Desambrois 28/04/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 228 500 €4 394 €/m² 4 394 €

27/04/2026 1 Rue Niepce 27/04/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 85 000 €2 125 €/m² 2 125 €

24/04/2026 4 Rue Massingy 24/04/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 360 000 €6 545 €/m² 6 545 €

21/04/2026 10 Rue de Paris 21/04/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 183 600 €4 371 €/m² 4 371 €

14/04/2026 3 Rue Pertinax 14/04/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 243 000 €3 984 €/m² 3 984 €

13/04/2026 25 Avenue Desambrois 13/04/2026 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 725 000 €5 451 €/m² 5 451 €

10/04/2026 24 Rue de Lepante 10/04/2026 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 514 000 €5 299 €/m² 5 299 €

07/04/2026 10 Avenue Marechal Foch 07/04/2026 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 742 857 €7 580 €/m² 7 580 €

02/04/2026 14 Rue Massingy 02/04/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 375 700 €4 756 €/m² 4 756 €

31/03/2026 10 Avenue Marechal Foch 31/03/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 178 500 €6 865 €/m² 6 865 €

23/03/2026 20 Avenue Notre Dame 23/03/2026 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 542 400 €4 800 €/m² 4 800 €

23/03/2026 3 Avenue Notre Dame 23/03/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 329 000 €5 393 €/m² 5 393 €

11/03/2026 11 B Rue Pertinax 11/03/2026 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 650 000 €5 909 €/m² 5 909 €

05/03/2026 17 Avenue Desambrois 05/03/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 130 000 €3 714 €/m² 3 714 €

19/02/2026 5 B Av Desambrois 19/02/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 100 000 €3 704 €/m² 3 704 €

09/02/2026 31 Avenue Desambrois 09/02/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 242 000 €5 762 €/m² 5 762 €

05/02/2026 12 Avenue Marechal Foch 05/02/2026 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 850 000 €5 120 €/m² 5 120 €

29/01/2026 5 Rue de Paris 29/01/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 250 000 €3 731 €/m² 3 731 €

28/01/2026 11 Rue Hancy 28/01/2026 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 150 000 €12 500 €/m² 12 500 €

16/01/2026 2 Rue Massingy 16/01/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 510 000 €5 862 €/m² 5 862 €

13/01/2026 21 Avenue Desambrois 13/01/2026 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 465 000 €4 043 €/m² 4 043 €

13/01/2026 4 Rue de Paris 13/01/2026 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 485 000 €4 709 €/m² 4 709 €

06/01/2026 3 Avenue Notre Dame 06/01/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 247 700 €6 518 €/m² 6 518 €

05/01/2026 6 Rue Valperga 05/01/2026 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 590 000 €6 146 €/m² 6 146 €

30/12/2025 24 Rue de Lepante 30/12/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 330 000 €3 708 €/m² 3 708 €

22/12/2025 3 Avenue Notre Dame 22/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 259 000 €5 396 €/m² 5 396 €

01/12/2025 18 Rue Massingy 01/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 112 000 €2 800 €/m² 2 800 €

28/11/2025 19 Rue de Lepante 28/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 267 685 €4 780 €/m² 4 780 €

25/11/2025 3 Avenue Notre Dame 25/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 230 000 €5 111 €/m² 5 111 €

25/11/2025 3 Rue Miron 25/11/2025 · APPT · 189 M² Appartement 189 m² 361 301 €1 912 €/m² 1 912 €

24/11/2025 11 Rue de Paris 24/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 270 000 €4 909 €/m² 4 909 €

17/11/2025 11 Avenue Desambrois 17/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 790 000 €13 167 €/m² 13 167 €

06/11/2025 8 Rue Valperga 06/11/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 505 000 €5 739 €/m² 5 739 €

05/11/2025 8 Rue Valperga 05/11/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 168 000 €5 091 €/m² 5 091 €

27/10/2025 5 B Av Desambrois 27/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 181 500 €6 050 €/m² 6 050 €

10/10/2025 11 Avenue Desambrois 10/10/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 484 000 €4 745 €/m² 4 745 €

10/10/2025 7 Avenue Desambrois 10/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 185 000 €4 111 €/m² 4 111 €

09/10/2025 7 Avenue Desambrois 09/10/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 472 150 €5 365 €/m² 5 365 €

06/10/2025 11 B Rue Pertinax 06/10/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 415 000 €4 235 €/m² 4 235 €

25/09/2025 4 Rue de Paris 25/09/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 313 000 €3 039 €/m² 3 039 €

03/09/2025 15 Rue Pertinax 03/09/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 323 000 €3 589 €/m² 3 589 €

01/09/2025 5 Rue de Paris 01/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 280 000 €4 242 €/m² 4 242 €

26/08/2025 6 Avenue Marechal Foch 26/08/2025 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 950 000 €7 540 €/m² 7 540 €

26/08/2025 5 Rue Pertinax 26/08/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 367 050 €4 588 €/m² 4 588 €

04/08/2025 16 Avenue Notre Dame 04/08/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 274 500 €4 500 €/m² 4 500 €

30/07/2025 5 B Av Desambrois 30/07/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 135 000 €6 429 €/m² 6 429 €

23/07/2025 3 Avenue Notre Dame 23/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 165 000 €4 714 €/m² 4 714 €

11/07/2025 1 Avenue Notre Dame 11/07/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 230 000 €6 216 €/m² 6 216 €

10/07/2025 31 Avenue Desambrois 10/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 246 000 €5 857 €/m² 5 857 €

30/06/2025 12 Avenue Notre Dame 30/06/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 385 000 €3 850 €/m² 3 850 €

27/06/2025 28 Rue de Lepante 27/06/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 270 000 €4 576 €/m² 4 576 €

23/06/2025 5 Avenue Notre Dame 23/06/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 340 000 €3 696 €/m² 3 696 €

23/06/2025 4 B Rue de Paris 23/06/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 100 000 €4 167 €/m² 4 167 €

12/06/2025 14 Rue de Paris 12/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 185 620 €4 219 €/m² 4 219 €

06/06/2025 44 Rue Lamartine 06/06/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 210 000 €6 774 €/m² 6 774 €

03/06/2025 3 Avenue Notre Dame 03/06/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 170 000 €4 595 €/m² 4 595 €

28/05/2025 6 Rue de Paris 28/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 285 000 €4 750 €/m² 4 750 €

27/05/2025 44 Rue Lamartine 27/05/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 217 000 €5 047 €/m² 5 047 €

21/05/2025 24 Rue de Lepante 21/05/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 407 000 €3 734 €/m² 3 734 €

21/05/2025 14 Rue de Paris 21/05/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 100 000 €3 030 €/m² 3 030 €

16/05/2025 6 Rue de Paris 16/05/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 223 650 €3 856 €/m² 3 856 €

15/05/2025 14 Rue de Paris 15/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 310 000 €4 844 €/m² 4 844 €

12/05/2025 3 Rue Niepce 12/05/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 534 000 €5 804 €/m² 5 804 €

29/04/2025 3 Avenue Notre Dame 29/04/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 180 000 €3 214 €/m² 3 214 €

29/04/2025 10 Avenue Marechal Foch 29/04/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 185 000 €7 115 €/m² 7 115 €

24/04/2025 14 Rue de Paris 24/04/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 419 750 €5 182 €/m² 5 182 €

18/04/2025 6 Rue Valperga 18/04/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 474 000 €5 097 €/m² 5 097 €

18/04/2025 6 Rue de Paris 18/04/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 180 000 €3 333 €/m² 3 333 €

08/04/2025 7 Avenue Desambrois 08/04/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 335 000 €3 807 €/m² 3 807 €

26/03/2025 9 B Av Desambrois 26/03/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 168 122 €4 945 €/m² 4 945 €

25/03/2025 10 Avenue Marechal Foch 25/03/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 553 660 €7 382 €/m² 7 382 €

21/03/2025 29 Rue de Lepante 21/03/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 300 000 €5 263 €/m² 5 263 €

18/03/2025 18 Rue de Lepante 18/03/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 385 000 €4 813 €/m² 4 813 €

13/03/2025 44 Rue Lamartine 13/03/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 143 700 €5 132 €/m² 5 132 €

11/03/2025 2 Rue Miron 11/03/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 533 400 €5 927 €/m² 5 927 €

10/03/2025 27 Rue de Lepante 10/03/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 283 000 €3 628 €/m² 3 628 €

03/03/2025 17 Avenue Desambrois 03/03/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 649 000 €6 181 €/m² 6 181 €

21/02/2025 10 Rue de Paris 21/02/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 75 000 €5 000 €/m² 5 000 €

18/02/2025 8 Rue de Paris 18/02/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 360 000 €3 711 €/m² 3 711 €

24/01/2025 3 Avenue Notre Dame 24/01/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 248 700 €5 291 €/m² 5 291 €

08/01/2025 10 Rue de Paris 08/01/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 199 000 €5 378 €/m² 5 378 €

18/12/2024 11 B Rue Pertinax 18/12/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 660 000 €8 800 €/m² 8 800 €

16/12/2024 9 B Av Desambrois 16/12/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 305 000 €8 026 €/m² 8 026 €

05/12/2024 18 Rue de Lepante 05/12/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 361 000 €4 628 €/m² 4 628 €

29/11/2024 17 Avenue Desambrois 29/11/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 239 000 €3 794 €/m² 3 794 €

29/11/2024 11 Rue Hancy 29/11/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 375 000 €5 769 €/m² 5 769 €

26/11/2024 44 Rue Lamartine 26/11/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 160 000 €1 667 €/m² 1 667 €

26/11/2024 2 Rue Massingy 26/11/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 542 000 €6 610 €/m² 6 610 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2026 · €/M²

Mont Boron▲ 112 %8 333 €

France-Negresco▲ 63 %6 400 €

Liberti-Albert 1er▲ 61 %6 356 €

Carnot▲ 60 %6 316 €

Saleya-Château▲ 52 %6 000 €

Vinaigrier▲ 49 %5 886 €

Bischoffsheim▲ 49 %5 865 €

Victor Hugo-Buffa▲ 41 %5 556 €

Musiciens▲ 37 %5 403 €

Magnan▲ 37 %5 393 €

Jean Médecin▲ 33 %5 250 €

Gairaut▲ 33 %5 230 €

Port▲ 31 %5 157 €

Cimiez▲ 30 %5 133 €

Cassini▲ 30 %5 116 €

Crémat-Bellet▲ 30 %5 109 €

Promenade du Paillon▲ 29 %5 066 €

Saint-Antoine Ginestière▲ 29 %5 062 €

Abbaye de Roseland▲ 28 %5 058 €

Saint-Pancrace-Pessicart▲ 28 %5 022 €

Carabacel▲ 26 %4 970 €

Mont Alban▲ 25 %4 920 €

Spagnol-Sainte-Marguerite▲ 25 %4 916 €

Sasserno▲ 24 %4 889 €

Dante▲ 24 %4 864 €

Cimiez-Valrose▲ 23 %4 829 €

Rossini▲ 23 %4 829 €

Fabron-Terron-Archet▲ 23 %4 825 €

Lingostière-Saint-Isidore▲ 21 %4 762 €

Bonaparte▲ 21 %4 750 €

Baumettes▲ 20 %4 725 €

Brancolar-Régina▲ 19 %4 688 €

Vieux Nice-Sainte-Réparate▲ 19 %4 688 €

Napoléon III▲ 19 %4 682 €

Hôpital Saint-Roch▲ 18 %4 644 €

Lanterne▲ 18 %4 644 €

Gattamua▲ 17 %4 605 €

Cap de Croix▲ 16 %4 557 €

Faculté de Lettres▲ 15 %4 535 €

Notre-Dame▲ 15 %4 532 €

Pastorelle-Bosquets▲ 14 %4 478 €

Thiers-Durante▲ 14 %4 470 €

Saint-Pierre de Féric▲ 12 %4 416 €

Vieux Nice-Visitation▲ 12 %4 404 €

Lenval▲ 12 %4 403 €

Caravadossi-George V▲ 12 %4 397 €

Le Piol-Cyrnos▲ 12 %4 391 €

Potiers▲ 11 %4 378 €

La Californie▲ 11 %4 375 €

Bottero▲ 11 %4 365 €

Parc des Sports▲ 9 %4 303 €

Barla▲ 8 %4 250 €

Rimiez▲ 8 %4 245 €

Clemenceau▲ 6 %4 178 €

Bellet-Magnan▲ 6 %4 166 €

Cimiez-Monastère▲ 5 %4 146 €

Thiole▲ 5 %4 129 €

Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur▲ 5 %4 127 €

Garibaldi▲ 4 %4 102 €

Michelet▲ 4 %4 077 €

Riquier▲ 3 %4 073 €

TNL-Beaumont▲ 3 %4 043 €

Riquier-Fontaine de la Ville▲ 3 %4 042 €

Caucade▲ 2 %4 000 €

Le Righi▲ 1 %3 959 €

Diables Bleus▲ 0 %3 949 €

Desambrois · ce quartier3 938 €

Mantega▲ 0 %3 935 €

Carlone▼ 1 %3 917 €

Église Russe▼ 1 %3 910 €

Riquier-Arson▼ 1 %3 906 €

Parc Chambrun▼ 1 %3 895 €

Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda▼ 2 %3 870 €

Puget▼ 2 %3 860 €

Saint-Philippe▼ 2 %3 860 €

Lanterne-Mandariniers▼ 2 %3 854 €

Borriglione-Saint Lambert▼ 2 %3 845 €

Châteauneuf▼ 3 %3 833 €

Saint-Roch-Jean XXIII▼ 3 %3 833 €

Gravier▼ 3 %3 829 €

Brancolar-Scudéri▼ 3 %3 815 €

Cyrille Besset-La Forêt▼ 3 %3 802 €

Bellevue▼ 4 %3 788 €

Évêché▼ 4 %3 788 €

Acropolis-XVe Corps▼ 4 %3 776 €

La Bornala▼ 4 %3 767 €

Saint-Sylvestre▼ 4 %3 766 €

Parc Impérial▼ 5 %3 750 €

Michel-Ange▼ 5 %3 750 €

Garnier-Gare de Provence▼ 5 %3 742 €

Le Ray-Gravier-Dunant▼ 5 %3 738 €

Henry Dunant▼ 5 %3 730 €

Costière▼ 5 %3 727 €

Clément Roassal▼ 6 %3 709 €

Saint-Barthélemy▼ 6 %3 704 €

Cernuschi▼ 9 %3 603 €

La Clua▼ 9 %3 596 €

Gorbella▼ 9 %3 589 €

Cyrnos▼ 9 %3 584 €

Plateaux Fleuris▼ 9 %3 578 €

Saint-Jean d'Angély▼ 9 %3 576 €

Las Planas-La Vallière▼ 10 %3 557 €

Carras▼ 10 %3 556 €

République▼ 10 %3 548 €

Villa Arson▼ 13 %3 444 €

Pierre Sola▼ 13 %3 438 €

Saint-Charles▼ 13 %3 438 €

Canavese▼ 13 %3 423 €

Vauban▼ 14 %3 394 €

Saint-Roch-Ricolfi▼ 14 %3 388 €

La Lauvette▼ 14 %3 386 €

Cessole▼ 14 %3 386 €

Marceau▼ 14 %3 375 €

Arenas-Aéroport▼ 15 %3 333 €

Grosso▼ 17 %3 250 €

Raimbaldi▼ 18 %3 241 €

Madeleine▼ 18 %3 219 €

Madeleine Robiony▼ 19 %3 200 €

Trachel▼ 21 %3 125 €

Vernier▼ 24 %2 989 €

Roquebillière▼ 24 %2 984 €

Les Moulins▼ 25 %2 951 €

Madeleine Supérieure▼ 25 %2 942 €

Paschetta▼ 25 %2 935 €

Pasteur▼ 26 %2 912 €

Paul Montel▼ 27 %2 891 €

Saint-Augustin▼ 27 %2 889 €

Madeleine-Nicolaï▼ 31 %2 717 €

Pierre Semard▼ 31 %2 713 €

Arenas-Cassin▼ 31 %2 710 €

Comte de Falicon▼ 31 %2 698 €

Route de Turin▼ 32 %2 691 €

La Victorine-Grinda▼ 32 %2 676 €

Pasteur-Saint-Pons▼ 32 %2 661 €

Digue des Français▼ 34 %2 617 €

Lyautey-Gendarmerie▼ 34 %2 600 €

Pasteur-Voie Romaine▼ 35 %2 565 €

Bon Voyage▼ 43 %2 245 €

Nice Nord-Saqui▼ 44 %2 211 €

Les Siagnes▼ 46 %2 143 €

Ariane-Ripert▼ 53 %1 860 €

Ariane-Saramito▼ 58 %1 642 €

Ariane-Monzie▼ 64 %1 429 €

Voir les 143 quartiers de Nice → DE 1 429 € À 8 333 €/M²

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Estimation calée sur les 756 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane260 235 €

Surface médiane54 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente23/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Desambrois (Nice) ?

Le prix médian est de 5 210 € par m² en 2026 dans le quartier Desambrois à Nice, d'après les ventes DVF (3 938 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 571 €/m².

Les prix montent-ils à Desambrois ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +29 %, dont +8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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