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Prix de l'immobilier Quai des Docks, Nice

Prix médian de 5 934 €/m² sur 114 ventes (06300)46 % PLUS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Port ↗Prix immobilier Nice ↗

Avec 5 934 €/m², Quai des Docks est l'une des adresses les plus valorisées de Nice : 46 % au-dessus de la médiane communale (4 074 €/m²). Le prix y a progressé de 14 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 114 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

5 934 €

sur 114 ventes enregistrées · dernière le 15/12/2025

1 625 €DISPERSION DES VENTES13 107 €

VENTE MÉDIANE

284 k€

51 m² médians

200 k€ à Nice

VENTES ANALYSÉES

114

2014–2025

114 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+46 %

Nice : 4 074 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 192 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— QUAI DES DOCKS- - NICE€/M²

7,8k6,4k5,0k3,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +14 %

VS LA COMMUNE

▲ +46 %

VENTES

114

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Quai des Docks

DÉC. 2025

n° 8 · Appartement15/12/25 · 203 M² 2 660 690 €13 107 €/m²

n° 8 · Appartement12/12/25 · 103 M² 620 000 €6 019 €/m²

n° 8 · Appartement15/10/25 · 117 M² 1 080 000 €9 231 €/m²

n° 8 · Appartement01/10/25 · 59 M² 480 400 €8 142 €/m²

n° 8 · Appartement25/09/25 · 35 M² 186 000 €5 314 €/m²

n° 8 · Appartement26/08/25 · 30 M² 229 500 €7 650 €/m²

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Les ventes sur la carte

114 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NICE · 06300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Quai des Docks

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 625 € À 13 107 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

15/12/25 n° 8 15/12/25 · APPT · 203 M² Appartement 203 m² 2 660 690 €13 107 €/m² 13 107 €

12/12/25 n° 8 12/12/25 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 620 000 €6 019 €/m² 6 019 €

15/10/25 n° 8 15/10/25 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 1 080 000 €9 231 €/m² 9 231 €

01/10/25 n° 8 01/10/25 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 480 400 €8 142 €/m² 8 142 €

25/09/25 n° 8 25/09/25 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 186 000 €5 314 €/m² 5 314 €

26/08/25 n° 8 26/08/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 229 500 €7 650 €/m² 7 650 €

16/06/25 n° 8 16/06/25 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 180 000 €6 429 €/m² 6 429 €

16/06/25 n° 8 16/06/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 430 000 €8 600 €/m² 8 600 €

05/06/25 n° 8 05/06/25 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 215 000 €6 324 €/m² 6 324 €

17/03/25 n° 14 17/03/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 650 000 €9 286 €/m² 9 286 €

10/02/25 n° 8 10/02/25 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 467 000 €7 915 €/m² 7 915 €

23/01/25 n° 8 23/01/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 249 000 €5 533 €/m² 5 533 €

20/12/24 n° 8 20/12/24 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 337 500 €8 036 €/m² 8 036 €

09/07/24 n° 8 09/07/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 302 219 €7 555 €/m² 7 555 €

27/03/24 n° 8 27/03/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 220 000 €7 333 €/m² 7 333 €

17/10/23 n° 8 17/10/23 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 246 850 €7 053 €/m² 7 053 €

29/09/23 n° 8 29/09/23 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 546 350 €6 745 €/m² 6 745 €

25/09/23 n° 8 25/09/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 912 000 €13 029 €/m² 13 029 €

01/08/23 n° 8 01/08/23 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 400 000 €9 302 €/m² 9 302 €

10/07/23 n° 8 10/07/23 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 140 000 €7 000 €/m² 7 000 €

09/01/23 n° 8 09/01/23 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 330 000 €6 346 €/m² 6 346 €

22/12/22 n° 8 22/12/22 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 495 000 €6 266 €/m² 6 266 €

12/12/22 n° 8 12/12/22 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 441 000 €5 582 €/m² 5 582 €

04/11/22 n° 8 04/11/22 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 960 000 €7 805 €/m² 7 805 €

27/09/22 n° 8 27/09/22 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 143 000 €6 217 €/m² 6 217 €

07/09/22 n° 8 07/09/22 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 338 000 €5 930 €/m² 5 930 €

31/08/22 n° 8 31/08/22 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 358 000 €6 885 €/m² 6 885 €

28/07/22 n° 8 28/07/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 225 000 €5 000 €/m² 5 000 €

18/07/22 n° 8 18/07/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 235 000 €4 352 €/m² 4 352 €

28/06/22 n° 8 28/06/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 65 000 €1 625 €/m² 1 625 €

13/06/22 n° 8 13/06/22 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 652 400 €8 364 €/m² 8 364 €

31/05/22 n° 8 31/05/22 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 141 000 €7 050 €/m² 7 050 €

25/04/22 n° 8 25/04/22 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 372 000 €5 027 €/m² 5 027 €

08/04/22 n° 8 08/04/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 215 450 €5 255 €/m² 5 255 €

05/04/22 n° 8 05/04/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 145 000 €5 800 €/m² 5 800 €

09/03/22 n° 8 09/03/22 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 265 000 €6 795 €/m² 6 795 €

14/02/22 n° 8 14/02/22 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 770 000 €8 953 €/m² 8 953 €

09/02/22 n° 8 09/02/22 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 101 000 €3 607 €/m² 3 607 €

15/12/21 n° 8 15/12/21 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 820 000 €7 009 €/m² 7 009 €

19/11/21 n° 8 19/11/21 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 112 000 €6 588 €/m² 6 588 €

14/09/21 n° 8 14/09/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 420 000 €6 364 €/m² 6 364 €

29/07/21 n° 8 29/07/21 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 100 000 €3 704 €/m² 3 704 €

20/07/21 n° 8 20/07/21 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 323 650 €5 486 €/m² 5 486 €

22/06/21 n° 8 22/06/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 265 000 €5 889 €/m² 5 889 €

05/05/21 n° 8 05/05/21 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 158 000 €4 647 €/m² 4 647 €

30/04/21 n° 8 30/04/21 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 152 000 €4 471 €/m² 4 471 €

26/03/21 n° 8 26/03/21 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 310 000 €5 439 €/m² 5 439 €

05/01/21 n° 8 05/01/21 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 178 140 €4 568 €/m² 4 568 €

04/11/20 n° 8 04/11/20 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 580 000 €7 436 €/m² 7 436 €

05/10/20 n° 8 05/10/20 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 140 750 €5 213 €/m² 5 213 €

21/09/20 n° 8 21/09/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 230 000 €4 182 €/m² 4 182 €

31/07/20 n° 8 31/07/20 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 278 600 €5 686 €/m² 5 686 €

15/05/20 n° 8 15/05/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 310 000 €6 889 €/m² 6 889 €

29/04/20 n° 8 29/04/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 320 000 €6 400 €/m² 6 400 €

30/12/19 n° 8 30/12/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 340 000 €5 075 €/m² 5 075 €

12/12/19 n° 8 12/12/19 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 210 000 €6 563 €/m² 6 563 €

08/07/19 n° 8 08/07/19 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 345 000 €5 847 €/m² 5 847 €

17/06/19 n° 8 17/06/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 255 300 €7 294 €/m² 7 294 €

28/05/19 n° 8 28/05/19 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 260 000 €4 561 €/m² 4 561 €

23/05/19 n° 8 23/05/19 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 300 000 €4 167 €/m² 4 167 €

15/05/19 n° 8 15/05/19 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 97 000 €6 467 €/m² 6 467 €

02/05/19 n° 8 02/05/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 270 000 €6 279 €/m² 6 279 €

17/04/19 n° 8 17/04/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 265 000 €5 300 €/m² 5 300 €

01/04/19 n° 8 01/04/19 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 290 000 €4 028 €/m² 4 028 €

14/01/19 n° 8 14/01/19 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 185 550 €4 526 €/m² 4 526 €

28/12/18 n° 8 28/12/18 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 980 000 €7 840 €/m² 7 840 €

09/11/18 n° 14 09/11/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 415 040 €5 929 €/m² 5 929 €

25/10/18 n° 8 25/10/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 155 000 €3 875 €/m² 3 875 €

17/09/18 n° 8 17/09/18 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 134 000 €5 583 €/m² 5 583 €

14/09/18 n° 8 14/09/18 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 305 000 €5 000 €/m² 5 000 €

30/08/18 n° 8 30/08/18 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 199 000 €5 686 €/m² 5 686 €

20/06/18 n° 8 20/06/18 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 465 000 €6 458 €/m² 6 458 €

30/03/18 n° 8 30/03/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 368 440 €8 772 €/m² 8 772 €

21/03/18 n° 8 21/03/18 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 850 000 €6 538 €/m² 6 538 €

16/03/18 n° 8 16/03/18 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 265 000 €8 030 €/m² 8 030 €

29/12/17 n° 8 29/12/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 448 226 €6 791 €/m² 6 791 €

11/08/17 n° 8 11/08/17 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 328 000 €5 559 €/m² 5 559 €

27/07/17 n° 8 27/07/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 170 000 €3 778 €/m² 3 778 €

30/06/17 n° 8 30/06/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 239 000 €3 734 €/m² 3 734 €

12/05/17 n° 8 12/05/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 415 000 €6 917 €/m² 6 917 €

31/03/17 n° 8 31/03/17 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 478 000 €6 459 €/m² 6 459 €

01/03/17 n° 8 01/03/17 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 265 000 €3 272 €/m² 3 272 €

21/02/17 n° 8 21/02/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 241 000 €4 820 €/m² 4 820 €

20/02/17 n° 8 20/02/17 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 120 000 €3 529 €/m² 3 529 €

17/01/17 n° 8 17/01/17 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 019 188 €8 493 €/m² 8 493 €

20/12/16 n° 8 20/12/16 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 775 000 €4 968 €/m² 4 968 €

16/12/16 n° 8 16/12/16 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 127 500 €5 543 €/m² 5 543 €

05/12/16 n° 14 05/12/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 540 000 €7 941 €/m² 7 941 €

29/09/16 n° 8 29/09/16 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 265 000 €3 681 €/m² 3 681 €

02/09/16 n° 8 02/09/16 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 828 000 €7 138 €/m² 7 138 €

28/07/16 n° 8 28/07/16 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 102 000 €3 778 €/m² 3 778 €

21/06/16 n° 8 21/06/16 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 120 000 €4 444 €/m² 4 444 €

09/05/16 n° 8 09/05/16 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 165 000 €4 231 €/m² 4 231 €

29/04/16 n° 8 29/04/16 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 350 000 €6 250 €/m² 6 250 €

19/04/16 n° 8 19/04/16 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 700 000 €6 034 €/m² 6 034 €

08/04/16 n° 8 08/04/16 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 640 000 €5 714 €/m² 5 714 €

10/03/16 n° 8 10/03/16 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 90 000 €2 045 €/m² 2 045 €

12/02/16 n° 8 12/02/16 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 665 000 €5 938 €/m² 5 938 €

29/01/16 n° 8 29/01/16 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 390 000 €4 815 €/m² 4 815 €

18/12/15 n° 8 18/12/15 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 438 500 €5 414 €/m² 5 414 €

17/12/15 n° 8 17/12/15 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €

19/11/15 n° 8 19/11/15 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 162 000 €4 629 €/m² 4 629 €

18/11/15 n° 8 18/11/15 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 162 000 €3 951 €/m² 3 951 €

05/10/15 n° 8 05/10/15 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 849 960 €10 365 €/m² 10 365 €

29/09/15 n° 8 29/09/15 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 145 000 €4 531 €/m² 4 531 €

01/09/15 n° 8 01/09/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 260 000 €6 190 €/m² 6 190 €

23/04/15 n° 8 23/04/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 178 000 €3 956 €/m² 3 956 €

21/04/15 n° 8 21/04/15 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 117 500 €1 895 €/m² 1 895 €

18/02/15 n° 8 18/02/15 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 930 000 €7 750 €/m² 7 750 €

18/12/14 n° 14 18/12/14 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 54 120 €2 577 €/m² 2 577 €

22/10/14 n° 8 22/10/14 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 490 000 €7 778 €/m² 7 778 €

16/05/14 n° 8 16/05/14 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 975 000 €5 838 €/m² 5 838 €

29/04/14 n° 8 29/04/14 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 468 000 €7 429 €/m² 7 429 €

07/01/14 n° 8 07/01/14 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 257 345 €7 353 €/m² 7 353 €

Tri et filtres s'appliquent aux 114 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 114

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 815/12/25 · 203 M² · APPT 2 660 690 €13 107 €/m²

n° 815/10/25 · 117 M² · APPT 1 080 000 €9 231 €/m²

n° 817/01/17 · 120 M² · APPT 1 019 188 €8 493 €/m²

n° 828/12/18 · 125 M² · APPT 980 000 €7 840 €/m²

n° 816/05/14 · 167 M² · APPT 975 000 €5 838 €/m²

n° 804/11/22 · 123 M² · APPT 960 000 €7 805 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1418/12/14 · 21 M² · APPT 54 120 €2 577 €/m²

n° 828/06/22 · 40 M² · APPT 65 000 €1 625 €/m²

n° 817/12/15 · 50 M² · APPT 90 000 €1 800 €/m²

n° 810/03/16 · 44 M² · APPT 90 000 €2 045 €/m²

n° 815/05/19 · 15 M² · APPT 97 000 €6 467 €/m²

n° 829/07/21 · 27 M² · APPT 100 000 €3 704 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nice · 2 870 € à 5 934 €/m²

BARRE = POSITION DANS NICE

Quai des Docks · cette rue5 934 €

Avenue de Fabron4 847 €

Avenue Corniche Fleurie4 653 €

Avenue de la Lanterne4 530 €

Avenue de la Californie4 035 €

Avenue Sainte Marguerite3 750 €

Boulevard de la Madeleine2 870 €

Toutes les rues du quartier Port → DE 1 379 € À 9 349 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Quai des Docks

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 625 € à 13 107 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane284 300 €

Surface médiane51 m²

Appartements / maisons114 / 0

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Quai des Docks à Nice ?

Le prix médian y est de 5 934 € par m², calculé sur 114 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Quai des Docks ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +14 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 625 à 13 107 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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