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Prix de l'immobilier Musiciens, Nice

Prix médian de 5 333 €/m² sur 836 ventes · Quartier de Nice31 % PLUS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nice ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

6 125 €▼ 11 %

sur 84 ventes cette année · −765 €/m² vs 2024

3 667 €DISPERSION 20259 317 €

VENTE MÉDIANE

371 k€

appartement 72 m²

369 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 375 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,6 %

loyer médian 18,1 €/m²

Nice : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— MUSICIENS- - NICE€/M²

6,9k5,8k4,7k3,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 374 ventes 6 106 €

Maison · 1 vente n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

52 Boulevard Victor Hugo137 M² · APPARTEMENT 1 200 000 €8 759 €/m²

50 Boulevard Victor Hugo77 M² · APPARTEMENT 725 000 €9 416 €/m²

10 Rue Guiglia70 M² · APPARTEMENT 370 000 €5 286 €/m²

8 Avenue Baquis45 M² · APPARTEMENT 365 000 €8 111 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Musiciens · 4 470 € à 6 563 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Rue Verdi▲ 80 %6 563 €

Rue Kosma▲ 47 %6 365 €

Boulevard Victor Hugo▲ 34 %6 293 €

Rue Rossini▲ 28 %6 183 €

Avenue Baquis▲ 12 %5 829 €

B Rue Berlioz▲ 12 %5 600 €

Rue Guiglia▲ 30 %5 222 €

Avenue Auber▲ 50 %5 156 €

Rue Gounod▲ 40 %5 079 €

Rue Verdi▲ 22 %5 000 €

Rue Berlioz▲ 29 %4 979 €

Boulevard Gambetta▲ 26 %4 741 €

Rue Herold▲ 25 %4 665 €

T Rue Berlioz▲ 27 %4 638 €

Avenue Emilia▼ 24 %4 470 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 836 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 701 € À 15 345 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 52 Boulevard Victor Hugo 30/12/2025 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 1 200 000 €8 759 €/m² 8 759 €

29/12/2025 50 Boulevard Victor Hugo 29/12/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 725 000 €9 416 €/m² 9 416 €

23/12/2025 10 Rue Guiglia 23/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 370 000 €5 286 €/m² 5 286 €

22/12/2025 8 Avenue Baquis 22/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 365 000 €8 111 €/m² 8 111 €

19/12/2025 2 B Rue Verdi 19/12/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 800 000 €7 767 €/m² 7 767 €

05/12/2025 1 T Rue Berlioz 05/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 263 200 €5 371 €/m² 5 371 €

04/12/2025 9 Rue Rossini 04/12/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 129 600 €8 640 €/m² 8 640 €

12/11/2025 6 Rue Herold 12/11/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 57 000 €3 167 €/m² 3 167 €

10/11/2025 5 Rue Guiglia 10/11/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 261 250 €8 427 €/m² 8 427 €

07/11/2025 15 Rue Verdi 07/11/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 487 000 €5 729 €/m² 5 729 €

04/11/2025 2 Avenue Baquis 04/11/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 535 000 €7 535 €/m² 7 535 €

30/10/2025 48 Rue Saint Philippe 30/10/2025 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 250 000 €1 701 €/m² 1 701 €

30/10/2025 8 Avenue Baquis 30/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 192 000 €5 053 €/m² 5 053 €

20/10/2025 38 Boulevard Victor Hugo 20/10/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 975 000 €10 263 €/m² 10 263 €

16/10/2025 39 Rue Verdi 16/10/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 505 000 €4 591 €/m² 4 591 €

16/10/2025 19 Rue Verdi 16/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 620 000 €10 333 €/m² 10 333 €

13/10/2025 8 Avenue Baquis 13/10/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 195 121 €5 274 €/m² 5 274 €

02/10/2025 44 Boulevard Victor Hugo 02/10/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 190 800 €9 086 €/m² 9 086 €

02/10/2025 11 Avenue Baquis 02/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 275 000 €6 111 €/m² 6 111 €

29/09/2025 44 Boulevard Victor Hugo 29/09/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 850 000 €7 083 €/m² 7 083 €

22/09/2025 15 Rue Verdi 22/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 435 000 €7 250 €/m² 7 250 €

19/09/2025 27 Rue Rossini 19/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 333 000 €8 763 €/m² 8 763 €

17/09/2025 4 Rue Kosma 17/09/2025 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 720 000 €4 586 €/m² 4 586 €

16/09/2025 6 Rue Herold 16/09/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 78 200 €4 116 €/m² 4 116 €

15/09/2025 3 B Rue Berlioz 15/09/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 102 000 €2 000 €/m² 2 000 €

15/09/2025 44 Boulevard Victor Hugo 15/09/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 585 000 €6 882 €/m² 6 882 €

15/09/2025 4 Rue Guiglia 15/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 162 000 €9 000 €/m² 9 000 €

09/09/2025 15 Rue Verdi 09/09/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 160 000 €4 848 €/m² 4 848 €

09/09/2025 10 Rue Berlioz 09/09/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 475 000 €5 864 €/m² 5 864 €

26/08/2025 5 Rue Guiglia 26/08/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 370 000 €5 139 €/m² 5 139 €

25/08/2025 15 Rue Verdi 25/08/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 465 000 €5 741 €/m² 5 741 €

21/08/2025 2 Avenue Baquis 21/08/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 199 000 €6 419 €/m² 6 419 €

29/07/2025 9 Rue Rossini 29/07/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 950 000 €10 920 €/m² 10 920 €

21/07/2025 2 Avenue Baquis 21/07/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 515 000 €6 688 €/m² 6 688 €

18/07/2025 1 Rue Berlioz 18/07/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 224 350 €6 599 €/m² 6 599 €

15/07/2025 9 Rue Verdi 15/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 440 000 €5 867 €/m² 5 867 €

07/07/2025 4 Rue Herold 07/07/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 750 000 €6 000 €/m² 6 000 €

04/07/2025 9 Rue Rossini 04/07/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 500 000 €4 762 €/m² 4 762 €

27/06/2025 8 Rue Guiglia 27/06/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 505 000 €5 941 €/m² 5 941 €

17/06/2025 50 Boulevard Victor Hugo 17/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 600 000 €8 333 €/m² 8 333 €

16/06/2025 1 T Rue Berlioz 16/06/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 173 000 €6 179 €/m² 6 179 €

12/06/2025 7 Rue Verdi 12/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 345 000 €5 565 €/m² 5 565 €

28/05/2025 19 Rue Rossini 28/05/2025 · APPT · 240 M² Appartement 240 m² 1 400 000 €5 833 €/m² 5 833 €

26/05/2025 32 Boulevard Victor Hugo 26/05/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 522 700 €6 008 €/m² 6 008 €

22/05/2025 4 Rue Guiglia 22/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 240 000 €5 333 €/m² 5 333 €

20/05/2025 6 Rue Kosma 20/05/2025 · APPT · 217 M² Appartement 217 m² 1 683 000 €7 756 €/m² 7 756 €

19/05/2025 11 Avenue Baquis 19/05/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 273 000 €5 688 €/m² 5 688 €

12/05/2025 50 Boulevard Victor Hugo 12/05/2025 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 65 000 €6 500 €/m² 6 500 €

28/04/2025 50 Boulevard Victor Hugo 28/04/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 280 000 €7 368 €/m² 7 368 €

25/04/2025 15 Rue Verdi 25/04/2025 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 324 000 €2 436 €/m² 2 436 €

23/04/2025 1 T Rue Berlioz 23/04/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 460 000 €6 053 €/m² 6 053 €

18/04/2025 21 Rue Verdi 18/04/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 736 600 €6 138 €/m² 6 138 €

17/04/2025 1 B Rue Berlioz 17/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 400 000 €5 714 €/m² 5 714 €

08/04/2025 40 Boulevard Victor Hugo 08/04/2025 · APPT · 217 M² Appartement 217 m² 1 539 241 €7 093 €/m² 7 093 €

01/04/2025 2 Avenue Baquis 01/04/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 162 000 €5 226 €/m² 5 226 €

28/03/2025 38 Boulevard Victor Hugo 28/03/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 520 000 €5 474 €/m² 5 474 €

26/03/2025 27 Rue Verdi 26/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 319 000 €6 380 €/m² 6 380 €

26/03/2025 11 Rue Rossini 26/03/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 100 000 €5 000 €/m² 5 000 €

26/03/2025 39 Rue Verdi 26/03/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 310 000 €6 458 €/m² 6 458 €

18/03/2025 3 Rue Berlioz 18/03/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 630 000 €5 526 €/m² 5 526 €

14/03/2025 5 Rue Berlioz 14/03/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 304 990 €3 389 €/m² 3 389 €

13/03/2025 8 Avenue Baquis 13/03/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 290 000 €3 537 €/m² 3 537 €

06/03/2025 5 Rue Gounod 06/03/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 110 000 €3 143 €/m² 3 143 €

05/03/2025 1 B Rue Berlioz 05/03/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 420 000 €5 600 €/m² 5 600 €

27/02/2025 4 Rue Verdi 27/02/2025 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 1 173 926 €8 446 €/m² 8 446 €

27/02/2025 1 Rue Berlioz 27/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 475 000 €7 917 €/m² 7 917 €

24/02/2025 38 B Bd Victor Hugo 24/02/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 730 000 €7 604 €/m² 7 604 €

24/02/2025 8 Avenue Baquis 24/02/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 368 850 €11 527 €/m² 11 527 €

21/02/2025 3 B Rue Berlioz 21/02/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 305 000 €6 354 €/m² 6 354 €

19/02/2025 9 Rue Verdi 19/02/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 225 000 €7 031 €/m² 7 031 €

18/02/2025 5 Rue Berlioz 18/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 315 000 €4 632 €/m² 4 632 €

12/02/2025 5 Avenue Baquis 12/02/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 300 000 €3 000 €/m² 3 000 €

11/02/2025 33 Rue Verdi 11/02/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 328 750 €6 995 €/m² 6 995 €

06/02/2025 52 B Bd Victor Hugo 06/02/2025 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 1 033 300 €6 666 €/m² 6 666 €

05/02/2025 29 Rue Verdi 05/02/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 220 000 €5 238 €/m² 5 238 €

05/02/2025 2 Rue Kosma 05/02/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 135 000 €3 971 €/m² 3 971 €

04/02/2025 50 Boulevard Victor Hugo 04/02/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 371 500 €9 776 €/m² 9 776 €

27/01/2025 2 B Rue Verdi 27/01/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 1 045 000 €9 858 €/m² 9 858 €

20/01/2025 34 Boulevard Gambetta 20/01/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 890 000 €15 345 €/m² 15 345 €

20/01/2025 44 Boulevard Victor Hugo 20/01/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 440 000 €5 176 €/m² 5 176 €

10/01/2025 27 Rue Rossini 10/01/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 860 000 €9 885 €/m² 9 885 €

09/01/2025 44 Boulevard Victor Hugo 09/01/2025 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 1 388 720 €8 959 €/m² 8 959 €

03/01/2025 44 Boulevard Victor Hugo 03/01/2025 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 1 269 900 €8 300 €/m² 8 300 €

27/12/2024 2 Rue Kosma 27/12/2024 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 1 600 000 €10 063 €/m² 10 063 €

26/12/2024 2 Avenue Baquis 26/12/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 355 000 €6 574 €/m² 6 574 €

23/12/2024 50 Boulevard Victor Hugo 23/12/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 890 000 €10 349 €/m² 10 349 €

18/12/2024 6 Rue Kosma 18/12/2024 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 1 450 000 €8 631 €/m² 8 631 €

17/12/2024 1 B Rue Berlioz 17/12/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 315 250 €6 853 €/m² 6 853 €

16/12/2024 6 Rue Kosma 16/12/2024 · APPT · 217 M² Appartement 217 m² 1 880 000 €8 664 €/m² 8 664 €

13/12/2024 5 Rue Berlioz 13/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 327 300 €4 813 €/m² 4 813 €

05/12/2024 9 Rue Rossini 05/12/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 580 000 €6 667 €/m² 6 667 €

29/11/2024 8 Rue Guiglia 29/11/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 482 000 €7 415 €/m² 7 415 €

29/11/2024 4 Rue Kosma 29/11/2024 · APPT · 251 M² Appartement 251 m² 2 147 600 €8 556 €/m² 8 556 €

19/11/2024 15 B Rue Rossini 19/11/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 290 000 €5 577 €/m² 5 577 €

14/11/2024 33 Rue Verdi 14/11/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 517 450 €7 499 €/m² 7 499 €

08/11/2024 27 Rue Rossini 08/11/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 710 000 €8 353 €/m² 8 353 €

06/11/2024 27 Rue Rossini 06/11/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 290 000 €7 838 €/m² 7 838 €

05/11/2024 39 Rue Verdi 05/11/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 545 000 €8 258 €/m² 8 258 €

09/10/2024 2 Rue Kosma 09/10/2024 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 940 000 €5 912 €/m² 5 912 €

30/09/2024 1 B Rue Berlioz 30/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 542 000 €9 033 €/m² 9 033 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Mont Boron▲ 57 %8 371 €

Liberti-Albert 1er▲ 19 %6 330 €

France-Negresco▲ 18 %6 314 €

Carnot▲ 17 %6 258 €

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Saleya-Château▲ 13 %6 000 €

Bischoffsheim▲ 9 %5 836 €

Victor Hugo-Buffa▲ 3 %5 500 €

Magnan▲ 0 %5 333 €

Musiciens · ce quartier5 333 €

Gairaut▼ 2 %5 224 €

Jean Médecin▼ 3 %5 193 €

Crémat-Bellet▼ 5 %5 088 €

Cimiez▼ 5 %5 086 €

Port▼ 5 %5 076 €

Cassini▼ 5 %5 065 €

Saint-Antoine Ginestière▼ 6 %5 014 €

Abbaye de Roseland▼ 6 %5 000 €

Promenade du Paillon▼ 6 %4 998 €

Saint-Pancrace-Pessicart▼ 6 %4 989 €

Carabacel▼ 7 %4 946 €

Mont Alban▼ 8 %4 884 €

Spagnol-Sainte-Marguerite▼ 8 %4 883 €

Sasserno▼ 9 %4 831 €

Fabron-Terron-Archet▼ 10 %4 802 €

Dante▼ 10 %4 794 €

Rossini▼ 10 %4 792 €

Cimiez-Valrose▼ 10 %4 778 €

Lingostière-Saint-Isidore▼ 12 %4 718 €

Baumettes▼ 12 %4 694 €

Brancolar-Régina▼ 12 %4 673 €

Napoléon III▼ 12 %4 667 €

Bonaparte▼ 12 %4 667 €

Lanterne▼ 13 %4 629 €

Vieux Nice-Sainte-Réparate▼ 13 %4 626 €

Hôpital Saint-Roch▼ 14 %4 573 €

Gattamua▼ 14 %4 567 €

Cap de Croix▼ 15 %4 549 €

Faculté de Lettres▼ 16 %4 502 €

Notre-Dame▼ 16 %4 480 €

Pastorelle-Bosquets▼ 16 %4 469 €

Thiers-Durante▼ 17 %4 431 €

Le Piol-Cyrnos▼ 18 %4 383 €

Vieux Nice-Visitation▼ 18 %4 377 €

Caravadossi-George V▼ 18 %4 377 €

Saint-Pierre de Féric▼ 18 %4 375 €

La Californie▼ 18 %4 354 €

Potiers▼ 18 %4 352 €

Lenval▼ 19 %4 326 €

Bottero▼ 19 %4 309 €

Parc des Sports▼ 20 %4 286 €

Rimiez▼ 21 %4 209 €

Barla▼ 21 %4 189 €

Bellet-Magnan▼ 22 %4 157 €

Clemenceau▼ 22 %4 146 €

Thiole▼ 23 %4 120 €

Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur▼ 23 %4 094 €

Cimiez-Monastère▼ 23 %4 091 €

Garibaldi▼ 24 %4 063 €

Michelet▼ 24 %4 041 €

Riquier-Fontaine de la Ville▼ 25 %4 025 €

Riquier▼ 25 %4 020 €

Caucade▼ 26 %3 970 €

TNL-Beaumont▼ 26 %3 964 €

Diables Bleus▼ 26 %3 923 €

Mantega▼ 27 %3 908 €

Desambrois▼ 27 %3 902 €

Le Righi▼ 27 %3 901 €

Église Russe▼ 27 %3 883 €

Riquier-Arson▼ 27 %3 878 €

Parc Chambrun▼ 28 %3 862 €

Carlone▼ 28 %3 858 €

Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda▼ 28 %3 856 €

Lanterne-Mandariniers▼ 28 %3 826 €

Saint-Philippe▼ 28 %3 818 €

Borriglione-Saint Lambert▼ 29 %3 811 €

Châteauneuf▼ 29 %3 807 €

Puget▼ 29 %3 805 €

Gravier▼ 29 %3 801 €

Saint-Roch-Jean XXIII▼ 29 %3 800 €

Brancolar-Scudéri▼ 29 %3 796 €

Évêché▼ 29 %3 770 €

Cyrille Besset-La Forêt▼ 30 %3 757 €

Bellevue▼ 30 %3 745 €

Acropolis-XVe Corps▼ 30 %3 733 €

Saint-Sylvestre▼ 30 %3 733 €

La Bornala▼ 30 %3 727 €

Parc Impérial▼ 30 %3 723 €

Le Ray-Gravier-Dunant▼ 30 %3 712 €

Michel-Ange▼ 31 %3 705 €

Garnier-Gare de Provence▼ 31 %3 698 €

Henry Dunant▼ 31 %3 694 €

Costière▼ 31 %3 693 €

Clément Roassal▼ 31 %3 659 €

Saint-Barthélemy▼ 32 %3 648 €

Cernuschi▼ 33 %3 572 €

La Clua▼ 33 %3 571 €

Gorbella▼ 33 %3 571 €

Saint-Jean d'Angély▼ 33 %3 567 €

Plateaux Fleuris▼ 33 %3 561 €

Cyrnos▼ 33 %3 554 €

Carras▼ 34 %3 543 €

Las Planas-La Vallière▼ 34 %3 542 €

République▼ 34 %3 516 €

Villa Arson▼ 36 %3 421 €

Pierre Sola▼ 36 %3 419 €

Saint-Charles▼ 36 %3 416 €

Vauban▼ 36 %3 402 €

La Lauvette▼ 36 %3 388 €

Canavese▼ 37 %3 378 €

Marceau▼ 37 %3 356 €

Saint-Roch-Ricolfi▼ 37 %3 355 €

Cessole▼ 38 %3 333 €

Arenas-Aéroport▼ 39 %3 250 €

Grosso▼ 40 %3 226 €

Madeleine▼ 40 %3 214 €

Raimbaldi▼ 41 %3 173 €

Madeleine Robiony▼ 41 %3 166 €

Trachel▼ 42 %3 091 €

Roquebillière▼ 44 %2 976 €

Vernier▼ 44 %2 963 €

Les Moulins▼ 45 %2 951 €

Madeleine Supérieure▼ 45 %2 918 €

Paul Montel▼ 46 %2 903 €

Paschetta▼ 46 %2 900 €

Pasteur▼ 46 %2 881 €

Saint-Augustin▼ 46 %2 854 €

Pierre Semard▼ 49 %2 713 €

Arenas-Cassin▼ 49 %2 706 €

Madeleine-Nicolaï▼ 49 %2 704 €

Route de Turin▼ 50 %2 688 €

Comte de Falicon▼ 50 %2 681 €

La Victorine-Grinda▼ 50 %2 651 €

Pasteur-Saint-Pons▼ 51 %2 623 €

Digue des Français▼ 51 %2 607 €

Lyautey-Gendarmerie▼ 51 %2 593 €

Pasteur-Voie Romaine▼ 52 %2 561 €

Bon Voyage▼ 58 %2 241 €

Nice Nord-Saqui▼ 59 %2 169 €

Les Siagnes▼ 61 %2 105 €

Ariane-Ripert▼ 65 %1 846 €

Ariane-Saramito▼ 69 %1 638 €

Ariane-Monzie▼ 73 %1 429 €

Voir les 143 quartiers de Nice → DE 1 429 € À 8 371 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane370 750 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Musiciens (Nice) ?

Le prix médian est de 6 125 € par m² en 2025 dans le quartier Musiciens à Nice, d'après les ventes DVF (5 333 €/m² en appartement, 6 107 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 6 111 €/m².

Les prix montent-ils à Musiciens ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont -11 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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