France › Alpes-Maritimes › Nice › Musiciens

Prix de l'immobilier Musiciens, Nice

Prix médian de 5 403 €/m² sur 879 ventes · Quartier de Nice31 % PLUS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nice ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

7 074 €▲ 15 %

sur 40 ventes au 1er semestre · +949 €/m² vs 2025

4 764 €DISPERSION 202611 228 €

VENTE MÉDIANE

293 k€

appartement 52 m²

365 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 414 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,1 %

loyer médian 18,1 €/m²

Nice : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

— MUSICIENS- - NICE€/M²

7,1k5,9k4,7k3,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +15 %

SUR 5 ANS

▲ +26 %

DEPUIS 2014

▲ +49 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 413 ventes 6 163 €

Maison · 1 vente n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

5 Rue Herold34 M² · APPARTEMENT 180 000 €5 294 €/m²

5 Avenue Baquis115 M² · APPARTEMENT 730 000 €6 348 €/m²

3 Avenue Baquis97 M² · APPARTEMENT 831 100 €8 568 €/m²

25 Rue Verdi29 M² · APPARTEMENT 225 960 €7 792 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Musiciens · 4 435 € à 6 563 €/m²

17 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Rue Verdi▲ 80 %6 563 €

Rue Kosma▲ 75 %6 560 €

Rue Rossini▲ 28 %6 309 €

Boulevard Victor Hugo▲ 31 %6 228 €

Boulevard Gambetta▲ 4 %5 920 €

Avenue Baquis▲ 22 %5 829 €

B Rue Berlioz▲ 12 %5 600 €

B Av Baquis5 404 €

Rue Guiglia▲ 30 %5 222 €

Avenue Auber▲ 50 %5 156 €

Rue Berlioz▲ 29 %5 045 €

Rue Verdi▲ 22 %5 038 €

Rue Gounod▲ 45 %5 000 €

Rue Herold▲ 26 %4 714 €

T Rue Berlioz▲ 27 %4 638 €

Avenue Emilia▼ 24 %4 470 €

B Bd Victor Hugo▲ 92 %4 435 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 879 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 701 € À 16 575 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 5 Rue Herold 30/06/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 180 000 €5 294 €/m² 5 294 €

30/06/2026 5 Avenue Baquis 30/06/2026 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 730 000 €6 348 €/m² 6 348 €

26/06/2026 3 Avenue Baquis 26/06/2026 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 831 100 €8 568 €/m² 8 568 €

26/06/2026 25 Rue Verdi 26/06/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 225 960 €7 792 €/m² 7 792 €

25/06/2026 44 Boulevard Victor Hugo 25/06/2026 · APPT · 193 M² Appartement 193 m² 2 150 000 €11 140 €/m² 11 140 €

22/06/2026 1 T Rue Gounod 22/06/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 215 000 €5 658 €/m² 5 658 €

11/06/2026 11 B Av Baquis 11/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 402 700 €5 753 €/m² 5 753 €

08/06/2026 34 Boulevard Gambetta 08/06/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 465 000 €8 304 €/m² 8 304 €

08/06/2026 7 Rue Guiglia 08/06/2026 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 925 000 €7 400 €/m² 7 400 €

01/06/2026 21 Rue Verdi 01/06/2026 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 969 000 €8 075 €/m² 8 075 €

28/05/2026 1 Rue Berlioz 28/05/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 210 000 €6 176 €/m² 6 176 €

26/05/2026 10 Rue Berlioz 26/05/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 745 000 €10 347 €/m² 10 347 €

11/05/2026 28 Boulevard Victor Hugo 11/05/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 160 000 €6 154 €/m² 6 154 €

07/05/2026 1 T Rue Berlioz 07/05/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 240 000 €4 138 €/m² 4 138 €

06/05/2026 31 Rue Rossini 06/05/2026 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 1 357 910 €9 699 €/m² 9 699 €

29/04/2026 1 T Rue Berlioz 29/04/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 155 000 €6 200 €/m² 6 200 €

24/04/2026 7 Rue Berlioz 24/04/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 225 000 €5 233 €/m² 5 233 €

24/04/2026 5 T Rue Berlioz 24/04/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 120 000 €3 750 €/m² 3 750 €

21/04/2026 50 Boulevard Victor Hugo 21/04/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 550 000 €7 534 €/m² 7 534 €

15/04/2026 2 Avenue Baquis 15/04/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 525 000 €7 192 €/m² 7 192 €

01/04/2026 50 Boulevard Victor Hugo 01/04/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 210 000 €6 364 €/m² 6 364 €

20/03/2026 38 Boulevard Victor Hugo 20/03/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 1 016 514 €12 247 €/m² 12 247 €

13/03/2026 11 Avenue Baquis 13/03/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 354 350 €7 382 €/m² 7 382 €

13/03/2026 5 Rue Herold 13/03/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 210 000 €6 563 €/m² 6 563 €

12/03/2026 5 Rue Rossini 12/03/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 145 000 €4 833 €/m² 4 833 €

11/03/2026 40 Boulevard Victor Hugo 11/03/2026 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 2 536 050 €16 575 €/m² 16 575 €

02/03/2026 4 Rue Guiglia 02/03/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 50 000 €2 632 €/m² 2 632 €

27/02/2026 33 Rue Verdi 27/02/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 305 000 €5 545 €/m² 5 545 €

27/02/2026 7 Rue Berlioz 27/02/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 263 000 €7 514 €/m² 7 514 €

26/02/2026 9 Rue Verdi 26/02/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 132 180 €6 957 €/m² 6 957 €

23/02/2026 50 Boulevard Victor Hugo 23/02/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 715 000 €7 944 €/m² 7 944 €

12/02/2026 6 Rue Herold 12/02/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 140 000 €7 368 €/m² 7 368 €

11/02/2026 8 Avenue Baquis 11/02/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 260 000 €8 667 €/m² 8 667 €

09/02/2026 32 Boulevard Victor Hugo 09/02/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 950 000 €12 025 €/m² 12 025 €

05/02/2026 9 Rue Rossini 05/02/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 280 000 €6 667 €/m² 6 667 €

30/01/2026 9 Rue Rossini 30/01/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 470 000 €13 056 €/m² 13 056 €

27/01/2026 2 Avenue Baquis 27/01/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 400 000 €7 407 €/m² 7 407 €

16/01/2026 8 Avenue Baquis 16/01/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 150 000 €2 632 €/m² 2 632 €

09/01/2026 1 T Rue Berlioz 09/01/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 330 000 €6 000 €/m² 6 000 €

07/01/2026 5 Rue Herold 07/01/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 264 000 €5 388 €/m² 5 388 €

30/12/2025 52 Boulevard Victor Hugo 30/12/2025 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 1 200 000 €8 759 €/m² 8 759 €

29/12/2025 50 Boulevard Victor Hugo 29/12/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 725 000 €9 416 €/m² 9 416 €

23/12/2025 10 Rue Guiglia 23/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 370 000 €5 286 €/m² 5 286 €

22/12/2025 8 Avenue Baquis 22/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 365 000 €8 111 €/m² 8 111 €

19/12/2025 2 B Rue Verdi 19/12/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 800 000 €7 767 €/m² 7 767 €

05/12/2025 1 T Rue Berlioz 05/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 263 200 €5 371 €/m² 5 371 €

04/12/2025 9 Rue Rossini 04/12/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 129 600 €8 640 €/m² 8 640 €

12/11/2025 6 Rue Herold 12/11/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 57 000 €3 167 €/m² 3 167 €

10/11/2025 5 Rue Guiglia 10/11/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 261 250 €8 427 €/m² 8 427 €

07/11/2025 15 Rue Verdi 07/11/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 487 000 €5 729 €/m² 5 729 €

04/11/2025 2 Avenue Baquis 04/11/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 535 000 €7 535 €/m² 7 535 €

30/10/2025 8 Avenue Baquis 30/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 192 000 €5 053 €/m² 5 053 €

30/10/2025 48 Rue Saint Philippe 30/10/2025 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 250 000 €1 701 €/m² 1 701 €

20/10/2025 38 Boulevard Victor Hugo 20/10/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 975 000 €10 263 €/m² 10 263 €

16/10/2025 19 Rue Verdi 16/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 620 000 €10 333 €/m² 10 333 €

16/10/2025 39 Rue Verdi 16/10/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 505 000 €4 591 €/m² 4 591 €

13/10/2025 8 Avenue Baquis 13/10/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 195 121 €5 274 €/m² 5 274 €

02/10/2025 44 Boulevard Victor Hugo 02/10/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 190 800 €9 086 €/m² 9 086 €

02/10/2025 11 Avenue Baquis 02/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 275 000 €6 111 €/m² 6 111 €

29/09/2025 44 Boulevard Victor Hugo 29/09/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 850 000 €7 083 €/m² 7 083 €

22/09/2025 15 Rue Verdi 22/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 435 000 €7 250 €/m² 7 250 €

19/09/2025 27 Rue Rossini 19/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 333 000 €8 763 €/m² 8 763 €

17/09/2025 4 Rue Kosma 17/09/2025 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 720 000 €4 586 €/m² 4 586 €

16/09/2025 6 Rue Herold 16/09/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 78 200 €4 116 €/m² 4 116 €

15/09/2025 3 B Rue Berlioz 15/09/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 102 000 €2 000 €/m² 2 000 €

15/09/2025 4 Rue Guiglia 15/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 162 000 €9 000 €/m² 9 000 €

15/09/2025 44 Boulevard Victor Hugo 15/09/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 585 000 €6 882 €/m² 6 882 €

09/09/2025 10 Rue Berlioz 09/09/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 475 000 €5 864 €/m² 5 864 €

09/09/2025 15 Rue Verdi 09/09/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 160 000 €4 848 €/m² 4 848 €

26/08/2025 5 Rue Guiglia 26/08/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 370 000 €5 139 €/m² 5 139 €

25/08/2025 15 Rue Verdi 25/08/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 465 000 €5 741 €/m² 5 741 €

21/08/2025 2 Avenue Baquis 21/08/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 199 000 €6 419 €/m² 6 419 €

29/07/2025 9 Rue Rossini 29/07/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 950 000 €10 920 €/m² 10 920 €

21/07/2025 2 Avenue Baquis 21/07/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 515 000 €6 688 €/m² 6 688 €

18/07/2025 1 Rue Berlioz 18/07/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 224 350 €6 599 €/m² 6 599 €

15/07/2025 9 Rue Verdi 15/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 440 000 €5 867 €/m² 5 867 €

07/07/2025 4 Rue Herold 07/07/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 750 000 €6 000 €/m² 6 000 €

04/07/2025 9 Rue Rossini 04/07/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 500 000 €4 762 €/m² 4 762 €

27/06/2025 8 Rue Guiglia 27/06/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 505 000 €5 941 €/m² 5 941 €

17/06/2025 50 Boulevard Victor Hugo 17/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 600 000 €8 333 €/m² 8 333 €

16/06/2025 1 T Rue Berlioz 16/06/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 173 000 €6 179 €/m² 6 179 €

12/06/2025 7 Rue Verdi 12/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 345 000 €5 565 €/m² 5 565 €

28/05/2025 19 Rue Rossini 28/05/2025 · APPT · 240 M² Appartement 240 m² 1 400 000 €5 833 €/m² 5 833 €

26/05/2025 32 Boulevard Victor Hugo 26/05/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 522 700 €6 008 €/m² 6 008 €

22/05/2025 4 Rue Guiglia 22/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 240 000 €5 333 €/m² 5 333 €

20/05/2025 6 Rue Kosma 20/05/2025 · APPT · 217 M² Appartement 217 m² 1 683 000 €7 756 €/m² 7 756 €

19/05/2025 11 Avenue Baquis 19/05/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 273 000 €5 688 €/m² 5 688 €

12/05/2025 50 Boulevard Victor Hugo 12/05/2025 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 65 000 €6 500 €/m² 6 500 €

28/04/2025 50 Boulevard Victor Hugo 28/04/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 280 000 €7 368 €/m² 7 368 €

25/04/2025 15 Rue Verdi 25/04/2025 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 324 000 €2 436 €/m² 2 436 €

23/04/2025 1 T Rue Berlioz 23/04/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 460 000 €6 053 €/m² 6 053 €

18/04/2025 21 Rue Verdi 18/04/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 736 600 €6 138 €/m² 6 138 €

17/04/2025 1 B Rue Berlioz 17/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 400 000 €5 714 €/m² 5 714 €

08/04/2025 40 Boulevard Victor Hugo 08/04/2025 · APPT · 217 M² Appartement 217 m² 1 539 241 €7 093 €/m² 7 093 €

01/04/2025 2 Avenue Baquis 01/04/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 162 000 €5 226 €/m² 5 226 €

28/03/2025 38 Boulevard Victor Hugo 28/03/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 520 000 €5 474 €/m² 5 474 €

26/03/2025 27 Rue Verdi 26/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 319 000 €6 380 €/m² 6 380 €

26/03/2025 11 Rue Rossini 26/03/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 100 000 €5 000 €/m² 5 000 €

26/03/2025 39 Rue Verdi 26/03/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 310 000 €6 458 €/m² 6 458 €

18/03/2025 3 Rue Berlioz 18/03/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 630 000 €5 526 €/m² 5 526 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2026 · €/M²

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France-Negresco▲ 18 %6 400 €

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Saleya-Château▲ 11 %6 000 €

Vinaigrier▲ 9 %5 886 €

Bischoffsheim▲ 9 %5 865 €

Victor Hugo-Buffa▲ 3 %5 556 €

Musiciens · ce quartier5 403 €

Magnan▲ 0 %5 393 €

Jean Médecin▼ 3 %5 250 €

Gairaut▼ 3 %5 230 €

Port▼ 5 %5 157 €

Cimiez▼ 5 %5 133 €

Cassini▼ 5 %5 116 €

Crémat-Bellet▼ 5 %5 109 €

Promenade du Paillon▼ 6 %5 066 €

Saint-Antoine Ginestière▼ 6 %5 062 €

Abbaye de Roseland▼ 6 %5 058 €

Saint-Pancrace-Pessicart▼ 7 %5 022 €

Carabacel▼ 8 %4 970 €

Mont Alban▼ 9 %4 920 €

Spagnol-Sainte-Marguerite▼ 9 %4 916 €

Sasserno▼ 10 %4 889 €

Dante▼ 10 %4 864 €

Cimiez-Valrose▼ 11 %4 829 €

Rossini▼ 11 %4 829 €

Fabron-Terron-Archet▼ 11 %4 825 €

Lingostière-Saint-Isidore▼ 12 %4 762 €

Bonaparte▼ 12 %4 750 €

Baumettes▼ 13 %4 725 €

Brancolar-Régina▼ 13 %4 688 €

Vieux Nice-Sainte-Réparate▼ 13 %4 688 €

Napoléon III▼ 13 %4 682 €

Hôpital Saint-Roch▼ 14 %4 644 €

Lanterne▼ 14 %4 644 €

Gattamua▼ 15 %4 605 €

Cap de Croix▼ 16 %4 557 €

Faculté de Lettres▼ 16 %4 535 €

Notre-Dame▼ 16 %4 532 €

Pastorelle-Bosquets▼ 17 %4 478 €

Thiers-Durante▼ 17 %4 470 €

Saint-Pierre de Féric▼ 18 %4 416 €

Vieux Nice-Visitation▼ 18 %4 404 €

Lenval▼ 19 %4 403 €

Caravadossi-George V▼ 19 %4 397 €

Le Piol-Cyrnos▼ 19 %4 391 €

Potiers▼ 19 %4 378 €

La Californie▼ 19 %4 375 €

Bottero▼ 19 %4 365 €

Parc des Sports▼ 20 %4 303 €

Barla▼ 21 %4 250 €

Rimiez▼ 21 %4 245 €

Clemenceau▼ 23 %4 178 €

Bellet-Magnan▼ 23 %4 166 €

Cimiez-Monastère▼ 23 %4 146 €

Thiole▼ 24 %4 129 €

Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur▼ 24 %4 127 €

Garibaldi▼ 24 %4 102 €

Michelet▼ 25 %4 077 €

Riquier▼ 25 %4 073 €

TNL-Beaumont▼ 25 %4 043 €

Riquier-Fontaine de la Ville▼ 25 %4 042 €

Caucade▼ 26 %4 000 €

Le Righi▼ 27 %3 959 €

Diables Bleus▼ 27 %3 949 €

Desambrois▼ 27 %3 938 €

Mantega▼ 27 %3 935 €

Carlone▼ 28 %3 917 €

Église Russe▼ 28 %3 910 €

Riquier-Arson▼ 28 %3 906 €

Parc Chambrun▼ 28 %3 895 €

Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda▼ 28 %3 870 €

Puget▼ 29 %3 860 €

Saint-Philippe▼ 29 %3 860 €

Lanterne-Mandariniers▼ 29 %3 854 €

Borriglione-Saint Lambert▼ 29 %3 845 €

Châteauneuf▼ 29 %3 833 €

Saint-Roch-Jean XXIII▼ 29 %3 833 €

Gravier▼ 29 %3 829 €

Brancolar-Scudéri▼ 29 %3 815 €

Cyrille Besset-La Forêt▼ 30 %3 802 €

Bellevue▼ 30 %3 788 €

Évêché▼ 30 %3 788 €

Acropolis-XVe Corps▼ 30 %3 776 €

La Bornala▼ 30 %3 767 €

Saint-Sylvestre▼ 30 %3 766 €

Parc Impérial▼ 31 %3 750 €

Michel-Ange▼ 31 %3 750 €

Garnier-Gare de Provence▼ 31 %3 742 €

Le Ray-Gravier-Dunant▼ 31 %3 738 €

Henry Dunant▼ 31 %3 730 €

Costière▼ 31 %3 727 €

Clément Roassal▼ 31 %3 709 €

Saint-Barthélemy▼ 31 %3 704 €

Cernuschi▼ 33 %3 603 €

La Clua▼ 33 %3 596 €

Gorbella▼ 34 %3 589 €

Cyrnos▼ 34 %3 584 €

Plateaux Fleuris▼ 34 %3 578 €

Saint-Jean d'Angély▼ 34 %3 576 €

Las Planas-La Vallière▼ 34 %3 557 €

Carras▼ 34 %3 556 €

République▼ 34 %3 548 €

Villa Arson▼ 36 %3 444 €

Pierre Sola▼ 36 %3 438 €

Saint-Charles▼ 36 %3 438 €

Canavese▼ 37 %3 423 €

Vauban▼ 37 %3 394 €

Saint-Roch-Ricolfi▼ 37 %3 388 €

La Lauvette▼ 37 %3 386 €

Cessole▼ 37 %3 386 €

Marceau▼ 38 %3 375 €

Arenas-Aéroport▼ 38 %3 333 €

Grosso▼ 40 %3 250 €

Raimbaldi▼ 40 %3 241 €

Madeleine▼ 40 %3 219 €

Madeleine Robiony▼ 41 %3 200 €

Trachel▼ 42 %3 125 €

Vernier▼ 45 %2 989 €

Roquebillière▼ 45 %2 984 €

Les Moulins▼ 45 %2 951 €

Madeleine Supérieure▼ 46 %2 942 €

Paschetta▼ 46 %2 935 €

Pasteur▼ 46 %2 912 €

Paul Montel▼ 46 %2 891 €

Saint-Augustin▼ 47 %2 889 €

Madeleine-Nicolaï▼ 50 %2 717 €

Pierre Semard▼ 50 %2 713 €

Arenas-Cassin▼ 50 %2 710 €

Comte de Falicon▼ 50 %2 698 €

Route de Turin▼ 50 %2 691 €

La Victorine-Grinda▼ 50 %2 676 €

Pasteur-Saint-Pons▼ 51 %2 661 €

Digue des Français▼ 52 %2 617 €

Lyautey-Gendarmerie▼ 52 %2 600 €

Pasteur-Voie Romaine▼ 53 %2 565 €

Bon Voyage▼ 58 %2 245 €

Nice Nord-Saqui▼ 59 %2 211 €

Les Siagnes▼ 60 %2 143 €

Ariane-Ripert▼ 66 %1 860 €

Ariane-Saramito▼ 70 %1 642 €

Ariane-Monzie▼ 74 %1 429 €

Voir les 143 quartiers de Nice → DE 1 429 € À 8 333 €/M²

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Estimation calée sur les 879 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane292 500 €

Surface médiane52 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Musiciens (Nice) ?

Le prix médian est de 7 074 € par m² en 2026 dans le quartier Musiciens à Nice, d'après les ventes DVF (5 402 €/m² en appartement, 6 107 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 6 168 €/m².

Les prix montent-ils à Musiciens ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +26 %, dont +15 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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