Quel est le prix au m² à Évêché (Nice) ?

Le prix médian est de €4 318 par m² en 2025 dans le quartier Évêché à Nice, d'après les ventes DVF (€3 750/m² en appartement, €5 323/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 114/m².

Les prix montent-ils à Évêché ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont +8 % sur la dernière année.

France › Alpes-Maritimes › Nice › Évêché

Prix de l'immobilier Évêché, Nice

Quartier de Nice · 650 ventes DVF depuis 20147 % MOINS CHER QUE NICE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 318 €▲ +8 %

sur 57 ventes cette année · +318 € vs 2024

2 904 €DISPERSION DES VENTES 20256 023 €

VENTE MÉDIANE

179 k€

appartement 45 m²

186 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 310 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 18,1 €/m²

Nice : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

ÉVÊCHÉNICE€/M²

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +51 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 299 ventes4 094 €

Maison · 11 ventes6 500 €

Rues du quartier17 RUES

Avenue Grignan—5 855 €

Avenue Henri Barbusse▲ 30 %4 910 €

Rue Michelet Prolongee—4 182 €

Avenue Chantal▲ 17 %4 112 €

Rue Parmentier▼ 6 %4 082 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Cyrille Besset-La Forêt

Saint-Roch-Jean XXIII

3 937 €

▼ 8 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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32 m² · appartement160 000 €
5 000 €/m²

21 Avenue Henri Barbusse
110 m² · appartement475 000 €
4 318 €/m²

47 Boulevard Auguste Raynaud
45 m² · appartement200 000 €
4 444 €/m²

22 Avenue de Castellane
51 m² · appartement140 000 €
2 745 €/m²

22 Boulevard de Cessole
35 m² · appartement195 000 €
5 571 €/m²

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50 m² · appartement200 000 €
4 000 €/m²

49 Avenue Cyrille Besset
28 m² · appartement137 270 €
4 903 €/m²

49 Avenue Cyrille Besset
35 m² · appartement148 000 €
4 229 €/m²

28 Boulevard de Cessole
31 m² · appartement40 000 €
1 290 €/m²

39 Avenue Henri Barbusse
154 m² · maison780 000 €
5 065 €/m²

12 Rue Francois Bottau
33 m² · appartement159 000 €
4 818 €/m²

20 Boulevard de Cessole
55 m² · appartement149 460 €
2 717 €/m²

23 Avenue Bellevue
30 m² · appartement239 000 €
7 967 €/m²

28 Boulevard de Cessole
56 m² · appartement260 000 €
4 643 €/m²

30 Boulevard de Cessole
43 m² · appartement185 000 €
4 302 €/m²

14 Boulevard de Cessole
38 m² · appartement155 000 €
4 079 €/m²

23 Avenue Bellevue
45 m² · appartement129 675 €
2 882 €/m²

10 Avenue Sevigne
222 m² · appartement1 128 800 €
5 085 €/m²

42 Avenue Bellevue
43 m² · appartement238 800 €
5 553 €/m²

44 Avenue Bellevue
42 m² · appartement160 000 €
3 810 €/m²

29 Avenue Henri Barbusse
60 m² · appartement389 800 €
6 497 €/m²

28 Boulevard de Cessole
21 m² · appartement100 000 €
4 762 €/m²

1 Avenue Chantal
17 m² · appartement99 000 €
5 824 €/m²

30 Boulevard de Cessole
42 m² · appartement240 000 €
5 714 €/m²

35 Boulevard Auguste Raynaud
43 m² · appartement171 870 €
3 997 €/m²

8 Avenue Chantal
71 m² · appartement421 000 €
5 930 €/m²

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17 m² · appartement109 000 €
6 412 €/m²

28 Boulevard de Cessole
40 m² · appartement170 000 €
4 250 €/m²

51 Boulevard Auguste Raynaud
58 m² · appartement151 000 €
2 603 €/m²

14 Boulevard de Cessole
93 m² · appartement325 000 €
3 495 €/m²

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70 m² · appartement295 000 €
4 214 €/m²

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120 m² · maison780 000 €
6 500 €/m²

26 Rue Parmentier
34 m² · appartement108 000 €
3 176 €/m²

42 Avenue Bellevue
40 m² · appartement167 000 €
4 175 €/m²

17 Avenue Sevigne
60 m² · appartement485 000 €
8 083 €/m²

18 Boulevard de Cessole
47 m² · appartement160 000 €
3 404 €/m²

17 Avenue Montclar
21 m² · appartement85 000 €
4 048 €/m²

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68 m² · appartement365 030 €
5 368 €/m²

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89 m² · appartement335 000 €
3 764 €/m²

14 Boulevard de Cessole
34 m² · appartement114 000 €
3 353 €/m²

13 Avenue Sevigne
100 m² · appartement380 000 €
3 800 €/m²

22 Boulevard de Cessole
26 m² · appartement130 000 €
5 000 €/m²

16 Boulevard de Cessole
53 m² · appartement235 000 €
4 434 €/m²

18 Boulevard de Cessole
76 m² · appartement310 000 €
4 079 €/m²

19 Avenue Chantal
55 m² · appartement170 000 €
3 091 €/m²

22 Boulevard de Cessole
17 m² · appartement72 780 €
4 281 €/m²

36 B Bd de Cessole
123 m² · maison420 000 €
3 415 €/m²

25 Avenue de Castellane
21 m² · appartement110 000 €
5 238 €/m²

45 Boulevard Auguste Raynaud
100 m² · appartement450 000 €
4 500 €/m²

28 Rue Parmentier
54 m² · appartement250 000 €
4 630 €/m²

9003 Rue Michelet Prolongee
31 m² · appartement180 000 €
5 806 €/m²

22 Boulevard de Cessole
47 m² · appartement231 220 €
4 920 €/m²

32 Rue Moliere
37 m² · appartement108 000 €
2 919 €/m²

39 Avenue Bellevue
160 m² · maison1 330 000 €
8 313 €/m²

14 Boulevard de Cessole
53 m² · appartement200 000 €
3 774 €/m²

48 Avenue Bellevue
30 m² · appartement171 300 €
5 710 €/m²

20 Avenue Montclar
80 m² · appartement295 000 €
3 688 €/m²

28 Boulevard de Cessole
42 m² · appartement215 000 €
5 119 €/m²

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40 m² · appartement145 000 €
3 625 €/m²

30 Boulevard de Cessole
32 m² · appartement115 000 €
3 594 €/m²

14 Boulevard de Cessole
54 m² · appartement80 000 €
1 481 €/m²

30 Boulevard de Cessole
42 m² · appartement215 000 €
5 119 €/m²

12 Rue Francois Bottau
33 m² · appartement130 000 €
3 939 €/m²

23 Avenue Bellevue
60 m² · appartement273 000 €
4 550 €/m²

49 Avenue Cyrille Besset
33 m² · appartement125 000 €
3 788 €/m²

16 Boulevard de Cessole
53 m² · appartement262 618 €
4 955 €/m²

28 Boulevard de Cessole
41 m² · appartement183 790 €
4 483 €/m²

51 Avenue Cyrille Besset
60 m² · appartement174 170 €
2 903 €/m²

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19 m² · appartement151 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Évêché (Nice) ?: Le prix médian est de €4 318 par m² en 2025 dans le quartier Évêché à Nice, d'après les ventes DVF (€3 750/m² en appartement, €5 323/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 114/m².
Les prix montent-ils à Évêché ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont +8 % sur la dernière année.