France › Alpes-Maritimes › Nice › Gairaut

Prix de l'immobilier Gairaut, Nice

Prix médian de 5 224 €/m² sur 508 ventes · Quartier de Nice28 % PLUS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nice ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 629 €▼ 12 %

sur 48 ventes cette année · −765 €/m² vs 2024

3 490 €DISPERSION 20259 017 €

VENTE MÉDIANE

418 k€

maison 83 m²

510 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 214 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,9 %

loyer médian 18,1 €/m²

Nice : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— GAIRAUT- - NICE€/M²

6,5k5,5k4,5k3,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 12 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 121 ventes 6 507 €

Appartement · 93 ventes 5 179 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

193 Avenue de Rimiez100 M² · APPARTEMENT 1 645 000 €16 450 €/m²

3 Chemin des Jarres45 M² · APPARTEMENT 268 000 €5 956 €/m²

27 B Av Henri Musso42 M² · APPARTEMENT 220 000 €5 238 €/m²

93 Avenue de Rimiez20 M² · APPARTEMENT 160 000 €8 000 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Gairaut · 3 574 € à 7 750 €/m²

16 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin de Chateaurenard▲ 32 %7 750 €

Chemin Chem des Bassins de Rimiez▲ 103 %7 537 €

Chemin de Rosemont7 473 €

Parc Saint Exupery▲ 25 %6 967 €

Avenue Jules Romain▲ 1 %6 470 €

Rue Virgile Neal6 441 €

Chemin de la Serena6 163 €

Vieux Che de Gairaut▲ 12 %6 091 €

Avenue Corniche Azur Gairaut5 962 €

Avenue de Gairaut▲ 19 %5 869 €

Avenue de Rimiez▲ 40 %5 625 €

Avenue du Plateau de Rimiez5 327 €

Chemin des Jarres▼ 23 %4 867 €

B Av Henri Musso▲ 1 %4 547 €

Boulevard Henri Sappia▲ 29 %4 275 €

Avenue Henri Musso▲ 29 %3 574 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 508 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 323 € À 21 429 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 193 Avenue de Rimiez 23/12/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 645 000 €16 450 €/m² 16 450 €

19/12/2025 3 Chemin des Jarres 19/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 268 000 €5 956 €/m² 5 956 €

19/12/2025 27 B Av Henri Musso 19/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 220 000 €5 238 €/m² 5 238 €

18/12/2025 93 Avenue de Rimiez 18/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 160 000 €8 000 €/m² 8 000 €

15/12/2025 11 Avenue Henri Musso 15/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 285 000 €4 254 €/m² 4 254 €

01/12/2025 124 Vieux Che de Gairaut 01/12/2025 · MAISON · 261 M² Maison 261 m² 1 850 000 €7 088 €/m² 7 088 €

20/11/2025 193 Avenue de Rimiez 20/11/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 1 213 387 €13 334 €/m² 13 334 €

12/11/2025 312 Avenue Jules Romain 12/11/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 1 300 000 €8 667 €/m² 8 667 €

31/10/2025 12 Chemin des Bassins de Rimiez 31/10/2025 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 1 000 000 €5 714 €/m² 5 714 €

24/10/2025 9036 Chemin Garino 24/10/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 1 046 850 €6 231 €/m² 6 231 €

16/10/2025 69 Chemin de la Serena 16/10/2025 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 1 342 500 €5 914 €/m² 5 914 €

02/10/2025 37 Rue Virgile Neal 02/10/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 1 130 000 €6 975 €/m² 6 975 €

24/09/2025 184 Avenue de Gairaut 24/09/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 420 000 €6 176 €/m² 6 176 €

22/09/2025 6 Avenue des Oliviers 22/09/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 641 885 €5 261 €/m² 5 261 €

19/09/2025 44 Boulevard Henri Sappia 19/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 317 350 €4 808 €/m² 4 808 €

12/09/2025 11 Avenue Henri Musso 12/09/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 325 000 €4 710 €/m² 4 710 €

10/09/2025 57 Vieux Che de Gairaut 10/09/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 409 523 €6 605 €/m² 6 605 €

28/08/2025 57 Vieux Che de Gairaut 28/08/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 485 000 €6 554 €/m² 6 554 €

13/08/2025 11 Avenue Henri Musso 13/08/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 206 850 €4 309 €/m² 4 309 €

30/07/2025 309 Avenue Jules Romain 30/07/2025 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 812 000 €3 885 €/m² 3 885 €

24/07/2025 44 Boulevard Henri Sappia 24/07/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 470 000 €5 281 €/m² 5 281 €

24/07/2025 44 Boulevard Henri Sappia 24/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 330 000 €4 714 €/m² 4 714 €

17/07/2025 130 Avenue de Gairaut 17/07/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 1 190 000 €9 835 €/m² 9 835 €

17/07/2025 109 Avenue de Gairaut 17/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 255 000 €5 543 €/m² 5 543 €

11/07/2025 91 Vieux Che de Gairaut 11/07/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 1 075 000 €5 375 €/m² 5 375 €

08/07/2025 9022 Chemin de Chateaurenard 08/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 400 000 €3 636 €/m² 3 636 €

04/07/2025 24 Parc Saint Exupery 04/07/2025 · MAISON · 251 M² Maison 251 m² 81 000 €323 €/m² 323 €

17/06/2025 27 B Av Henri Musso 17/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 298 000 €5 321 €/m² 5 321 €

28/05/2025 2 Chemin des Jarres 28/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 147 000 €2 371 €/m² 2 371 €

20/05/2025 21 Avenue Henri Musso 20/05/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 170 000 €1 635 €/m² 1 635 €

25/04/2025 4 Chemin de Rosemont 25/04/2025 · MAISON · 239 M² Maison 239 m² 2 800 000 €11 715 €/m² 11 715 €

10/04/2025 28 Parc Saint Exupery 10/04/2025 · MAISON · 305 M² Maison 305 m² 2 638 300 €8 650 €/m² 8 650 €

08/04/2025 11 Avenue Henri Musso 08/04/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 323 100 €4 426 €/m² 4 426 €

07/04/2025 45 Parc Saint Exupery 07/04/2025 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 1 910 000 €10 914 €/m² 10 914 €

07/04/2025 10 Chemin des Jarres 07/04/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 510 000 €3 148 €/m² 3 148 €

31/03/2025 11 Avenue Henri Musso 31/03/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 785 900 €6 092 €/m² 6 092 €

28/03/2025 11 Avenue Henri Musso 28/03/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 343 500 €4 139 €/m² 4 139 €

26/03/2025 44 Boulevard Henri Sappia 26/03/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 271 000 €6 159 €/m² 6 159 €

06/03/2025 109 Avenue de Gairaut 06/03/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 817 550 €8 176 €/m² 8 176 €

07/02/2025 57 Vieux Che de Gairaut 07/02/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 460 000 €6 216 €/m² 6 216 €

07/02/2025 2 Chemin des Jarres 07/02/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 192 000 €4 174 €/m² 4 174 €

07/02/2025 Avenue Corniche Azur Gairaut 07/02/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 282 000 €2 169 €/m² 2 169 €

06/02/2025 184 Avenue de Gairaut 06/02/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 504 500 €8 137 €/m² 8 137 €

05/02/2025 2 Chemin des Jarres 05/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 350 000 €5 385 €/m² 5 385 €

23/01/2025 232 B Av de Gairaut 23/01/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 415 000 €5 000 €/m² 5 000 €

16/01/2025 57 Vieux Che de Gairaut 16/01/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 469 000 €6 091 €/m² 6 091 €

13/01/2025 128 Avenue de Rimiez 13/01/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 140 000 €7 000 €/m² 7 000 €

10/01/2025 27 B Av Henri Musso 10/01/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 178 000 €4 045 €/m² 4 045 €

27/12/2024 1 Chemin de Chateaurenard 27/12/2024 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 2 500 000 €11 905 €/m² 11 905 €

07/12/2024 134 Avenue de Rimiez 07/12/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 45 000 €529 €/m² 529 €

18/11/2024 134 Avenue de Rimiez 18/11/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 620 000 €7 294 €/m² 7 294 €

15/11/2024 124 Vieux Che de Gairaut 15/11/2024 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 1 472 500 €7 669 €/m² 7 669 €

29/10/2024 304 Avenue Jules Romain 29/10/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 1 047 100 €9 878 €/m² 9 878 €

18/10/2024 177 Vieux Che de Gairaut 18/10/2024 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 2 200 000 €14 013 €/m² 14 013 €

17/10/2024 307 Avenue Jules Romain 17/10/2024 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 2 250 000 €11 194 €/m² 11 194 €

04/10/2024 184 Avenue de Gairaut 04/10/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 546 600 €6 507 €/m² 6 507 €

02/10/2024 170 Avenue de Gairaut 02/10/2024 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 1 304 000 €8 201 €/m² 8 201 €

01/10/2024 184 Avenue de Gairaut 01/10/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 500 000 €6 173 €/m² 6 173 €

30/09/2024 134 Avenue de Rimiez 30/09/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 485 000 €5 706 €/m² 5 706 €

23/09/2024 9238 Chemin de Chateaurenard 23/09/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 2 015 000 €10 075 €/m² 10 075 €

16/09/2024 19 Avenue du Plateau de Rimiez 16/09/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 1 156 300 €11 921 €/m² 11 921 €

13/09/2024 2 Chemin des Jarres 13/09/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 277 400 €4 867 €/m² 4 867 €

29/08/2024 19 Avenue Henri Musso 29/08/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 248 000 €6 049 €/m² 6 049 €

21/08/2024 11 Avenue Henri Musso 21/08/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 355 000 €4 733 €/m² 4 733 €

14/08/2024 11 Avenue Henri Musso 14/08/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 192 000 €4 000 €/m² 4 000 €

01/08/2024 109 Avenue de Gairaut 01/08/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 422 000 €6 394 €/m² 6 394 €

31/07/2024 1 Chemin Chem des Bassins de Rimiez 31/07/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 520 000 €4 643 €/m² 4 643 €

23/07/2024 170 Avenue de Gairaut 23/07/2024 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 1 804 650 €7 679 €/m² 7 679 €

19/07/2024 169 Avenue de Rimiez 19/07/2024 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 1 050 000 €8 468 €/m² 8 468 €

12/07/2024 27 B Av Henri Musso 12/07/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 254 700 €4 548 €/m² 4 548 €

27/06/2024 222 Avenue de Gairaut 27/06/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 72 000 €3 600 €/m² 3 600 €

19/06/2024 11 Avenue Henri Musso 19/06/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 346 200 €3 934 €/m² 3 934 €

10/06/2024 19 Avenue Henri Musso 10/06/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 237 970 €5 534 €/m² 5 534 €

28/05/2024 69 Chemin de la Serena 28/05/2024 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 1 600 000 €8 602 €/m² 8 602 €

24/05/2024 27 B Av Henri Musso 24/05/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 198 000 €4 500 €/m² 4 500 €

15/05/2024 222 Avenue de Gairaut 15/05/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 75 000 €3 947 €/m² 3 947 €

13/05/2024 15 Avenue Corniche Azur Gairaut 13/05/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 1 913 495 €11 256 €/m² 11 256 €

29/04/2024 94 Avenue de Gairaut 29/04/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 755 000 €6 864 €/m² 6 864 €

19/04/2024 118 Avenue de Gairaut 19/04/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 687 000 €8 378 €/m² 8 378 €

29/03/2024 184 Avenue de Gairaut 29/03/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 390 000 €6 290 €/m² 6 290 €

23/02/2024 123 Avenue Henry Dunant 23/02/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 650 000 €5 417 €/m² 5 417 €

06/02/2024 184 Avenue de Gairaut 06/02/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 350 000 €7 609 €/m² 7 609 €

12/12/2023 325 Avenue Jules Romain 12/12/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 240 000 €5 333 €/m² 5 333 €

27/11/2023 57 Vieux Che de Gairaut 27/11/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 474 000 €5 448 €/m² 5 448 €

24/11/2023 242 Avenue de Gairaut 24/11/2023 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 840 000 €6 462 €/m² 6 462 €

09/11/2023 109 Avenue de Gairaut 09/11/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 590 000 €6 629 €/m² 6 629 €

07/11/2023 93 Avenue de Rimiez 07/11/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 174 140 €8 707 €/m² 8 707 €

17/10/2023 9803 Avenue des Oliviers 17/10/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 730 000 €5 615 €/m² 5 615 €

17/10/2023 109 Avenue de Gairaut 17/10/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 515 000 €5 852 €/m² 5 852 €

06/10/2023 335 Avenue Jules Romain 06/10/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 820 000 €5 857 €/m² 5 857 €

06/10/2023 9172 Chemin de la Croix A Gairaut 06/10/2023 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 900 000 €21 429 €/m² 21 429 €

05/10/2023 134 Avenue de Rimiez 05/10/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 498 750 €5 668 €/m² 5 668 €

28/09/2023 307 Avenue Jules Romain 28/09/2023 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 1 950 000 €7 222 €/m² 7 222 €

22/09/2023 12 Chemin Chem des Bassins de Rimiez 22/09/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 1 541 000 €17 122 €/m² 17 122 €

20/09/2023 12 Chemin Chem des Bassins de Rimiez 20/09/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 1 150 000 €12 778 €/m² 12 778 €

31/08/2023 19 Avenue Henri Musso 31/08/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 245 000 €5 976 €/m² 5 976 €

09/08/2023 170 Avenue de Gairaut 09/08/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 1 267 700 €7 923 €/m² 7 923 €

07/08/2023 57 Vieux Che de Gairaut 07/08/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 457 945 €7 386 €/m² 7 386 €

17/07/2023 170 Avenue de Gairaut 17/07/2023 · MAISON · 420 M² Maison 420 m² 4 950 000 €11 786 €/m² 11 786 €

03/07/2023 309 Avenue Jules Romain 03/07/2023 · MAISON · 370 M² Maison 370 m² 512 500 €1 385 €/m² 1 385 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Mont Boron▲ 60 %8 371 €

Liberti-Albert 1er▲ 21 %6 330 €

France-Negresco▲ 21 %6 314 €

Carnot▲ 20 %6 258 €

Vinaigrier▲ 16 %6 034 €

Saleya-Château▲ 15 %6 000 €

Bischoffsheim▲ 12 %5 836 €

Victor Hugo-Buffa▲ 5 %5 500 €

Magnan▲ 2 %5 333 €

Musiciens▲ 2 %5 333 €

Gairaut · ce quartier5 224 €

Jean Médecin▼ 1 %5 193 €

Crémat-Bellet▼ 3 %5 088 €

Cimiez▼ 3 %5 086 €

Port▼ 3 %5 076 €

Cassini▼ 3 %5 065 €

Saint-Antoine Ginestière▼ 4 %5 014 €

Abbaye de Roseland▼ 4 %5 000 €

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Saint-Pancrace-Pessicart▼ 4 %4 989 €

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Mont Alban▼ 7 %4 884 €

Spagnol-Sainte-Marguerite▼ 7 %4 883 €

Sasserno▼ 8 %4 831 €

Fabron-Terron-Archet▼ 8 %4 802 €

Dante▼ 8 %4 794 €

Rossini▼ 8 %4 792 €

Cimiez-Valrose▼ 9 %4 778 €

Lingostière-Saint-Isidore▼ 10 %4 718 €

Baumettes▼ 10 %4 694 €

Brancolar-Régina▼ 11 %4 673 €

Napoléon III▼ 11 %4 667 €

Bonaparte▼ 11 %4 667 €

Lanterne▼ 11 %4 629 €

Vieux Nice-Sainte-Réparate▼ 11 %4 626 €

Hôpital Saint-Roch▼ 12 %4 573 €

Gattamua▼ 13 %4 567 €

Cap de Croix▼ 13 %4 549 €

Faculté de Lettres▼ 14 %4 502 €

Notre-Dame▼ 14 %4 480 €

Pastorelle-Bosquets▼ 14 %4 469 €

Thiers-Durante▼ 15 %4 431 €

Le Piol-Cyrnos▼ 16 %4 383 €

Vieux Nice-Visitation▼ 16 %4 377 €

Caravadossi-George V▼ 16 %4 377 €

Saint-Pierre de Féric▼ 16 %4 375 €

La Californie▼ 17 %4 354 €

Potiers▼ 17 %4 352 €

Lenval▼ 17 %4 326 €

Bottero▼ 18 %4 309 €

Parc des Sports▼ 18 %4 286 €

Rimiez▼ 19 %4 209 €

Barla▼ 20 %4 189 €

Bellet-Magnan▼ 20 %4 157 €

Clemenceau▼ 21 %4 146 €

Thiole▼ 21 %4 120 €

Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur▼ 22 %4 094 €

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Michelet▼ 23 %4 041 €

Riquier-Fontaine de la Ville▼ 23 %4 025 €

Riquier▼ 23 %4 020 €

Caucade▼ 24 %3 970 €

TNL-Beaumont▼ 24 %3 964 €

Diables Bleus▼ 25 %3 923 €

Mantega▼ 25 %3 908 €

Desambrois▼ 25 %3 902 €

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Église Russe▼ 26 %3 883 €

Riquier-Arson▼ 26 %3 878 €

Parc Chambrun▼ 26 %3 862 €

Carlone▼ 26 %3 858 €

Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda▼ 26 %3 856 €

Lanterne-Mandariniers▼ 27 %3 826 €

Saint-Philippe▼ 27 %3 818 €

Borriglione-Saint Lambert▼ 27 %3 811 €

Châteauneuf▼ 27 %3 807 €

Puget▼ 27 %3 805 €

Gravier▼ 27 %3 801 €

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Brancolar-Scudéri▼ 27 %3 796 €

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Cyrille Besset-La Forêt▼ 28 %3 757 €

Bellevue▼ 28 %3 745 €

Acropolis-XVe Corps▼ 29 %3 733 €

Saint-Sylvestre▼ 29 %3 733 €

La Bornala▼ 29 %3 727 €

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Le Ray-Gravier-Dunant▼ 29 %3 712 €

Michel-Ange▼ 29 %3 705 €

Garnier-Gare de Provence▼ 29 %3 698 €

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Costière▼ 29 %3 693 €

Clément Roassal▼ 30 %3 659 €

Saint-Barthélemy▼ 30 %3 648 €

Cernuschi▼ 32 %3 572 €

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Saint-Jean d'Angély▼ 32 %3 567 €

Plateaux Fleuris▼ 32 %3 561 €

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Villa Arson▼ 35 %3 421 €

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Saint-Augustin▼ 45 %2 854 €

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Arenas-Cassin▼ 48 %2 706 €

Madeleine-Nicolaï▼ 48 %2 704 €

Route de Turin▼ 49 %2 688 €

Comte de Falicon▼ 49 %2 681 €

La Victorine-Grinda▼ 49 %2 651 €

Pasteur-Saint-Pons▼ 50 %2 623 €

Digue des Français▼ 50 %2 607 €

Lyautey-Gendarmerie▼ 50 %2 593 €

Pasteur-Voie Romaine▼ 51 %2 561 €

Bon Voyage▼ 57 %2 241 €

Nice Nord-Saqui▼ 58 %2 169 €

Les Siagnes▼ 60 %2 105 €

Ariane-Ripert▼ 65 %1 846 €

Ariane-Saramito▼ 69 %1 638 €

Ariane-Monzie▼ 73 %1 429 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane417 500 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons39 / 61

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gairaut (Nice) ?

Le prix médian est de 5 629 € par m² en 2025 dans le quartier Gairaut à Nice, d'après les ventes DVF (4 448 €/m² en appartement, 6 089 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 5 952 €/m².

Les prix montent-ils à Gairaut ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont -12 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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