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Prix de l'immobilier Rue Leon Bertrand, Nice

Prix médian de 2 917 €/m² sur 57 ventes (06300)28 % MOINS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Augustin ↗Prix immobilier Nice ↗

À 2 917 €/m², Rue Leon Bertrand se négocie 28 % sous la médiane de Nice (4 074 €/m²). Le prix y a progressé de 17 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 57 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 917 €

sur 57 ventes enregistrées · dernière le 19/11/2025

318 €DISPERSION DES VENTES5 845 €

VENTE MÉDIANE

167 k€

62 m² médians

200 k€ à Nice

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

56 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

−28 %

Nice : 4 074 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 192 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE LEON BERTRAND- - NICE€/M²

4,9k4,0k3,1k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +17 %

VS LA COMMUNE

▼ 28 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Leon Bertrand

NOV. 2025

n° 11 · Appartement19/11/25 · 41 M² 159 000 €3 878 €/m²

n° 11 · Appartement21/10/25 · 67 M² 182 040 €2 717 €/m²

n° 15 · Appartement02/10/25 · 54 M² 190 000 €3 519 €/m²

n° 11 · Appartement12/09/25 · 44 M² 170 000 €3 864 €/m²

n° 13 · Appartement08/09/25 · 40 M² 122 000 €3 050 €/m²

n° 15 · Appartement31/07/25 · 75 M² 253 000 €3 373 €/m²

Voir les 57 ventes ↓

Les ventes sur la carte

57 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NICE · 06300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Leon Bertrand

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 318 € À 5 845 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

19/11/25 n° 11 19/11/25 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 159 000 €3 878 €/m² 3 878 €

21/10/25 n° 11 21/10/25 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 182 040 €2 717 €/m² 2 717 €

02/10/25 n° 15 02/10/25 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 190 000 €3 519 €/m² 3 519 €

12/09/25 n° 11 12/09/25 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 170 000 €3 864 €/m² 3 864 €

08/09/25 n° 13 08/09/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 122 000 €3 050 €/m² 3 050 €

31/07/25 n° 15 31/07/25 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 253 000 €3 373 €/m² 3 373 €

20/05/25 n° 11 20/05/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 165 000 €3 929 €/m² 3 929 €

21/03/25 n° 15 21/03/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

04/03/25 n° 13 04/03/25 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 146 000 €4 056 €/m² 4 056 €

27/02/25 n° 6 27/02/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 215 000 €3 583 €/m² 3 583 €

18/12/24 n° 15 18/12/24 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 238 173 €3 176 €/m² 3 176 €

04/12/24 n° 1 04/12/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 258 000 €3 969 €/m² 3 969 €

23/09/24 n° 15 23/09/24 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 150 000 €2 778 €/m² 2 778 €

02/09/24 n° 10 02/09/24 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 432 500 €5 845 €/m² 5 845 €

13/05/24 n° 15 13/05/24 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 127 500 €4 554 €/m² 4 554 €

25/04/24 n° 15 25/04/24 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 100 000 €2 857 €/m² 2 857 €

09/10/23 n° 13 09/10/23 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 105 000 €2 917 €/m² 2 917 €

20/09/23 n° 15 20/09/23 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 217 000 €2 893 €/m² 2 893 €

09/08/23 n° 3 09/08/23 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 120 000 €3 429 €/m² 3 429 €

04/05/23 n° 15 04/05/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 260 000 €4 194 €/m² 4 194 €

12/04/23 n° 15 12/04/23 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 110 000 €3 143 €/m² 3 143 €

01/12/22 n° 15 01/12/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 190 000 €2 923 €/m² 2 923 €

27/10/22 n° 15 27/10/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 200 000 €3 175 €/m² 3 175 €

09/05/22 n° 15 09/05/22 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 236 000 €3 147 €/m² 3 147 €

08/04/22 n° 15 08/04/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 70 000 €1 296 €/m² 1 296 €

03/03/22 n° 15 03/03/22 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 193 200 €2 576 €/m² 2 576 €

23/09/21 n° 1 23/09/21 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 215 000 €2 756 €/m² 2 756 €

03/09/21 n° 15 03/09/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 218 000 €3 633 €/m² 3 633 €

13/04/21 n° 15 13/04/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 214 680 €3 303 €/m² 3 303 €

16/12/20 n° 15 16/12/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 167 000 €2 651 €/m² 2 651 €

13/10/20 n° 15 13/10/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 109 000 €3 406 €/m² 3 406 €

18/09/20 n° 15 18/09/20 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 128 000 €3 657 €/m² 3 657 €

18/09/20 n° 15 18/09/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 115 000 €2 738 €/m² 2 738 €

20/08/20 n° 15 20/08/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 227 000 €3 492 €/m² 3 492 €

20/02/20 n° 15 20/02/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 165 000 €2 750 €/m² 2 750 €

07/11/19 n° 15 07/11/19 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 250 000 €3 425 €/m² 3 425 €

25/10/19 n° 15 25/10/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 175 050 €2 735 €/m² 2 735 €

25/06/19 n° 15 25/06/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 122 000 €3 486 €/m² 3 486 €

11/06/19 n° 15 11/06/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 167 000 €2 530 €/m² 2 530 €

10/12/18 n° 15 10/12/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 155 000 €2 214 €/m² 2 214 €

16/08/18 n° 15 16/08/18 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 120 000 €2 727 €/m² 2 727 €

27/07/18 n° 15 27/07/18 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 157 000 €2 907 €/m² 2 907 €

18/06/18 n° 15 18/06/18 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 162 000 €2 160 €/m² 2 160 €

04/06/18 n° 15 04/06/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 166 500 €2 685 €/m² 2 685 €

01/02/18 n° 15 01/02/18 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 183 000 €2 440 €/m² 2 440 €

23/10/17 n° 15 23/10/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 177 000 €2 723 €/m² 2 723 €

06/10/17 n° 15 06/10/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €

27/07/17 n° 15 27/07/17 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 184 000 €2 453 €/m² 2 453 €

22/02/17 n° 15 22/02/17 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 10 500 €318 €/m² 318 €

17/01/17 n° 15 17/01/17 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 180 000 €2 069 €/m² 2 069 €

07/10/16 n° 15 07/10/16 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 105 000 €2 283 €/m² 2 283 €

04/10/16 n° 15 04/10/16 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 160 000 €2 963 €/m² 2 963 €

09/03/16 n° 15 09/03/16 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 108 000 €2 348 €/m² 2 348 €

26/01/16 n° 15 26/01/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 187 000 €3 016 €/m² 3 016 €

28/07/15 n° 15 28/07/15 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 160 000 €2 192 €/m² 2 192 €

06/11/14 n° 15 06/11/14 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 95 000 €3 065 €/m² 3 065 €

13/06/14 n° 15 13/06/14 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 166 700 €2 223 €/m² 2 223 €

Tri et filtres s'appliquent aux 57 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 57

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1002/09/24 · 74 M² · MAISON 432 500 €5 845 €/m²

n° 1504/05/23 · 62 M² · APPT 260 000 €4 194 €/m²

n° 104/12/24 · 65 M² · APPT 258 000 €3 969 €/m²

n° 1531/07/25 · 75 M² · APPT 253 000 €3 373 €/m²

n° 1507/11/19 · 73 M² · APPT 250 000 €3 425 €/m²

n° 1518/12/24 · 75 M² · APPT 238 173 €3 176 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1522/02/17 · 33 M² · APPT 10 500 €318 €/m²

n° 1508/04/22 · 54 M² · APPT 70 000 €1 296 €/m²

n° 1506/11/14 · 31 M² · APPT 95 000 €3 065 €/m²

n° 1525/04/24 · 35 M² · APPT 100 000 €2 857 €/m²

n° 1309/10/23 · 36 M² · APPT 105 000 €2 917 €/m²

n° 1507/10/16 · 46 M² · APPT 105 000 €2 283 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nice · 2 870 € à 4 847 €/m²

BARRE = POSITION DANS NICE

Avenue de Fabron4 847 €

Avenue Corniche Fleurie4 653 €

Avenue de la Lanterne4 530 €

Avenue de la Californie4 035 €

Avenue Sainte Marguerite3 750 €

Rue Leon Bertrand · cette rue2 917 €

Boulevard de la Madeleine2 870 €

Toutes les rues du quartier Saint-Augustin → DE 1 379 € À 9 349 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 318 € à 5 845 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane166 700 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons56 / 1

Dernière vente19/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Leon Bertrand à Nice ?

Le prix médian y est de 2 917 € par m², calculé sur 57 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Leon Bertrand ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +17 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 318 à 5 845 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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