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Prix de l'immobilier Avenue Simone Veil, Nice

Prix médian de 3 807 €/m² sur 133 ventes (06300)7 % MOINS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Parc des Sports ↗Prix immobilier Nice ↗

Avenue Simone Veil s'aligne sur la médiane de Nice : 3 807 €/m² contre 4 074 €/m². Le prix y a progressé de 19 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 133 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 807 €

sur 133 ventes enregistrées · dernière le 11/12/2025

1 141 €DISPERSION DES VENTES5 230 €

VENTE MÉDIANE

234 k€

66 m² médians

200 k€ à Nice

VENTES ANALYSÉES

133

2014–2025

133 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−7 %

Nice : 4 074 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 192 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE SIMONE VEIL- - NICE€/M²

4,9k4,2k3,6k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +19 %

VS LA COMMUNE

▼ 7 %

VENTES

133

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue Simone Veil

DÉC. 2025

n° 36 · Appartement11/12/25 · 88 M² 340 000 €3 864 €/m²

n° 67 · Appartement14/11/25 · 87 M² 330 000 €3 793 €/m²

n° 67 · Appartement15/09/25 · 68 M² 290 000 €4 265 €/m²

n° 54 · Appartement26/08/25 · 48 M² 190 000 €3 958 €/m²

n° 54 · Appartement08/04/25 · 66 M² 275 200 €4 170 €/m²

n° 36 · Appartement31/01/25 · 62 M² 300 000 €4 839 €/m²

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Les ventes sur la carte

133 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NICE · 06300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Simone Veil

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 141 € À 5 230 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

11/12/25 n° 36 11/12/25 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 340 000 €3 864 €/m² 3 864 €

14/11/25 n° 67 14/11/25 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 330 000 €3 793 €/m² 3 793 €

15/09/25 n° 67 15/09/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 290 000 €4 265 €/m² 4 265 €

26/08/25 n° 54 26/08/25 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 190 000 €3 958 €/m² 3 958 €

08/04/25 n° 54 08/04/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 275 200 €4 170 €/m² 4 170 €

31/01/25 n° 36 31/01/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 300 000 €4 839 €/m² 4 839 €

23/12/24 n° 36 23/12/24 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 281 860 €3 915 €/m² 3 915 €

08/11/24 n° 67 08/11/24 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 287 000 €2 870 €/m² 2 870 €

18/10/24 n° 54 18/10/24 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 340 000 €4 474 €/m² 4 474 €

10/10/24 n° 54 10/10/24 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 193 919 €4 407 €/m² 4 407 €

17/06/24 n° 36 17/06/24 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 113 333 €1 333 €/m² 1 333 €

16/05/24 n° 36 16/05/24 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 220 000 €4 400 €/m² 4 400 €

25/04/24 n° 36 25/04/24 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 219 000 €4 469 €/m² 4 469 €

05/04/24 n° 54 05/04/24 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 275 000 €4 104 €/m² 4 104 €

29/03/24 n° 54 29/03/24 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 315 000 €4 200 €/m² 4 200 €

28/03/24 n° 36 28/03/24 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 265 000 €3 681 €/m² 3 681 €

15/03/24 n° 67 15/03/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 176 700 €4 418 €/m² 4 418 €

16/02/24 n° 36 16/02/24 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 219 047 €4 563 €/m² 4 563 €

31/01/24 n° 36 31/01/24 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 319 720 €4 441 €/m² 4 441 €

22/12/23 n° 54 22/12/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 180 000 €4 000 €/m² 4 000 €

21/08/23 n° 54 21/08/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 329 000 €5 141 €/m² 5 141 €

11/08/23 n° 67 11/08/23 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 218 000 €4 113 €/m² 4 113 €

28/06/23 n° 54 28/06/23 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 234 000 €4 776 €/m² 4 776 €

15/06/23 n° 54 15/06/23 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 240 600 €5 230 €/m² 5 230 €

25/04/23 n° 54 25/04/23 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 349 000 €4 592 €/m² 4 592 €

22/03/23 n° 36 22/03/23 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 230 000 €4 792 €/m² 4 792 €

13/03/23 n° 67 13/03/23 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 210 000 €5 122 €/m² 5 122 €

18/01/23 n° 36 18/01/23 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 214 285 €4 464 €/m² 4 464 €

25/11/22 n° 36 25/11/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 271 980 €3 942 €/m² 3 942 €

02/11/22 n° 36 02/11/22 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 320 000 €4 324 €/m² 4 324 €

02/09/22 n° 36 02/09/22 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 325 000 €4 452 €/m² 4 452 €

25/08/22 n° 54 25/08/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 205 000 €4 556 €/m² 4 556 €

28/07/22 n° 54 28/07/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 185 000 €4 111 €/m² 4 111 €

15/04/22 n° 54 15/04/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 260 000 €3 939 €/m² 3 939 €

31/03/22 n° 36 31/03/22 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 301 100 €4 125 €/m² 4 125 €

04/03/22 n° 42 04/03/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 213 280 €3 091 €/m² 3 091 €

18/02/22 n° 54 18/02/22 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 335 000 €4 467 €/m² 4 467 €

17/02/22 n° 36 17/02/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 230 500 €4 610 €/m² 4 610 €

31/01/22 n° 54 31/01/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 192 381 €4 008 €/m² 4 008 €

29/11/21 n° 67 29/11/21 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 337 150 €3 875 €/m² 3 875 €

05/11/21 n° 54 05/11/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 184 000 €4 182 €/m² 4 182 €

30/09/21 n° 42 30/09/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 212 000 €3 365 €/m² 3 365 €

14/09/21 n° 67 14/09/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 234 000 €3 545 €/m² 3 545 €

12/08/21 n° 54 12/08/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 270 000 €4 030 €/m² 4 030 €

11/06/21 n° 54 11/06/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 195 300 €4 340 €/m² 4 340 €

11/06/21 n° 54 11/06/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 250 000 €3 906 €/m² 3 906 €

02/04/21 n° 54 02/04/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 248 000 €3 758 €/m² 3 758 €

01/04/21 n° 42 01/04/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 224 110 €3 502 €/m² 3 502 €

22/03/21 n° 42 22/03/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 213 465 €3 388 €/m² 3 388 €

05/03/21 n° 36 05/03/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 282 000 €3 917 €/m² 3 917 €

15/02/21 n° 67 15/02/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 223 000 €3 379 €/m² 3 379 €

29/01/21 n° 54 29/01/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 260 931 €3 837 €/m² 3 837 €

30/11/20 n° 54 30/11/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 133 500 €2 840 €/m² 2 840 €

15/05/20 n° 54 15/05/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 262 000 €3 970 €/m² 3 970 €

09/04/20 n° 36 09/04/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 262 000 €3 743 €/m² 3 743 €

26/02/20 n° 81 26/02/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 283 500 €4 169 €/m² 4 169 €

28/01/20 n° 81 28/01/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 249 000 €3 952 €/m² 3 952 €

23/01/20 n° 36 23/01/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 119 000 €1 919 €/m² 1 919 €

06/12/19 n° 54 06/12/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 262 000 €4 031 €/m² 4 031 €

30/08/19 n° 36 30/08/19 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 210 000 €3 043 €/m² 3 043 €

07/03/19 n° 54 07/03/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 159 000 €3 533 €/m² 3 533 €

07/11/18 n° 54 07/11/18 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 265 000 €3 487 €/m² 3 487 €

03/07/18 n° 36 03/07/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 238 650 €3 849 €/m² 3 849 €

24/04/18 n° 81 24/04/18 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 275 000 €3 354 €/m² 3 354 €

23/04/18 n° 36 23/04/18 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 42 500 €2 237 €/m² 2 237 €

17/11/17 n° 36 17/11/17 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 145 000 €3 021 €/m² 3 021 €

16/10/17 n° 36 16/10/17 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 231 000 €3 208 €/m² 3 208 €

14/04/17 n° 54 14/04/17 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 176 000 €3 592 €/m² 3 592 €

24/03/17 n° 36 24/03/17 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 127 100 €1 741 €/m² 1 741 €

17/03/17 n° 81 17/03/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 259 990 €3 823 €/m² 3 823 €

19/01/17 n° 36 19/01/17 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 165 000 €3 438 €/m² 3 438 €

12/01/17 n° 81 12/01/17 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 287 000 €2 870 €/m² 2 870 €

21/12/16 n° 81 21/12/16 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 269 100 €3 282 €/m² 3 282 €

07/12/16 n° 81 07/12/16 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 306 000 €3 517 €/m² 3 517 €

28/10/16 n° 81 28/10/16 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 252 770 €3 830 €/m² 3 830 €

17/10/16 n° 81 17/10/16 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 248 920 €3 772 €/m² 3 772 €

30/09/16 n° 36 30/09/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 245 000 €3 500 €/m² 3 500 €

29/09/16 n° 36 29/09/16 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 223 000 €4 646 €/m² 4 646 €

31/08/16 n° 81 31/08/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 241 911 €3 558 €/m² 3 558 €

04/03/16 n° 81 04/03/16 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 254 000 €3 848 €/m² 3 848 €

13/10/15 n° 81 13/10/15 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 279 360 €3 407 €/m² 3 407 €

13/10/15 n° 81 13/10/15 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 265 000 €3 897 €/m² 3 897 €

12/10/15 n° 81 12/10/15 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 251 230 €3 807 €/m² 3 807 €

05/10/15 n° 81 05/10/15 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 300 300 €3 452 €/m² 3 452 €

08/09/15 n° 36 08/09/15 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 253 000 €3 514 €/m² 3 514 €

20/07/15 n° 81 20/07/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 177 500 €4 438 €/m² 4 438 €

19/06/15 n° 54 19/06/15 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 434 200 €2 994 €/m² 2 994 €

31/03/15 n° 54 31/03/15 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 318 000 €4 184 €/m² 4 184 €

26/03/15 n° 54 26/03/15 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 367 000 €3 670 €/m² 3 670 €

26/02/15 n° 81 26/02/15 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 236 000 €3 576 €/m² 3 576 €

26/02/15 n° 54 26/02/15 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 301 500 €3 350 €/m² 3 350 €

25/02/15 n° 81 25/02/15 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 279 000 €3 282 €/m² 3 282 €

25/02/15 n° 81 25/02/15 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 274 000 €3 341 €/m² 3 341 €

24/02/15 n° 81 24/02/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 168 000 €4 200 €/m² 4 200 €

24/02/15 n° 54 24/02/15 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 250 000 €3 571 €/m² 3 571 €

31/12/14 n° 54 31/12/14 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 153 070 €2 355 €/m² 2 355 €

22/12/14 n° 54 22/12/14 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 189 000 €4 109 €/m² 4 109 €

18/12/14 n° 54 18/12/14 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 143 100 €3 045 €/m² 3 045 €

20/11/14 n° 54 20/11/14 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 258 000 €3 851 €/m² 3 851 €

12/11/14 n° 54 12/11/14 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 202 200 €2 466 €/m² 2 466 €

29/10/14 n° 54 29/10/14 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 245 700 €2 996 €/m² 2 996 €

21/10/14 n° 54 21/10/14 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 196 000 €4 083 €/m² 4 083 €

22/09/14 n° 54 22/09/14 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 255 000 €3 864 €/m² 3 864 €

02/09/14 n° 54 02/09/14 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 352 488 €2 775 €/m² 2 775 €

02/09/14 n° 54 02/09/14 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 179 700 €2 852 €/m² 2 852 €

05/08/14 n° 54 05/08/14 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 200 000 €4 167 €/m² 4 167 €

29/07/14 n° 54 29/07/14 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 285 500 €3 757 €/m² 3 757 €

25/07/14 n° 54 25/07/14 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 161 500 €2 605 €/m² 2 605 €

25/07/14 n° 54 25/07/14 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 157 300 €3 210 €/m² 3 210 €

23/07/14 n° 54 23/07/14 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 244 440 €3 819 €/m² 3 819 €

23/07/14 n° 54 23/07/14 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 218 000 €3 303 €/m² 3 303 €

21/07/14 n° 36 21/07/14 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 240 000 €2 857 €/m² 2 857 €

08/07/14 n° 54 08/07/14 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 173 630 €3 858 €/m² 3 858 €

17/06/14 n° 54 17/06/14 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 145 100 €3 087 €/m² 3 087 €

12/06/14 n° 54 12/06/14 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 167 000 €2 609 €/m² 2 609 €

12/06/14 n° 54 12/06/14 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 167 000 €2 651 €/m² 2 651 €

28/05/14 n° 54 28/05/14 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 175 307 €2 739 €/m² 2 739 €

21/05/14 n° 54 21/05/14 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 200 000 €4 444 €/m² 4 444 €

25/04/14 n° 54 25/04/14 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 207 692 €4 327 €/m² 4 327 €

31/03/14 n° 54 31/03/14 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 141 200 €3 004 €/m² 3 004 €

31/03/14 n° 54 31/03/14 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 124 850 €2 656 €/m² 2 656 €

31/03/14 n° 54 31/03/14 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 170 000 €2 576 €/m² 2 576 €

31/03/14 n° 54 31/03/14 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 157 140 €2 418 €/m² 2 418 €

28/03/14 n° 54 28/03/14 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 164 649 €2 386 €/m² 2 386 €

28/03/14 n° 54 28/03/14 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 137 260 €2 920 €/m² 2 920 €

28/03/14 n° 54 28/03/14 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 118 260 €2 516 €/m² 2 516 €

27/03/14 n° 54 27/03/14 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 194 649 €4 055 €/m² 4 055 €

28/02/14 n° 54 28/02/14 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 53 636 €1 141 €/m² 1 141 €

25/02/14 n° 54 25/02/14 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 267 462 €4 179 €/m² 4 179 €

07/02/14 n° 54 07/02/14 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 295 987 €3 795 €/m² 3 795 €

27/01/14 n° 54 27/01/14 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 190 756 €4 239 €/m² 4 239 €

10/01/14 n° 54 10/01/14 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 167 913 €2 544 €/m² 2 544 €

10/01/14 n° 54 10/01/14 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 114 310 €2 432 €/m² 2 432 €

Tri et filtres s'appliquent aux 133 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 133

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5419/06/15 · 145 M² · APPT 434 200 €2 994 €/m²

n° 5426/03/15 · 100 M² · APPT 367 000 €3 670 €/m²

n° 5402/09/14 · 127 M² · APPT 352 488 €2 775 €/m²

n° 5425/04/23 · 76 M² · APPT 349 000 €4 592 €/m²

n° 3611/12/25 · 88 M² · APPT 340 000 €3 864 €/m²

n° 5418/10/24 · 76 M² · APPT 340 000 €4 474 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3623/04/18 · 19 M² · APPT 42 500 €2 237 €/m²

n° 5428/02/14 · 47 M² · APPT 53 636 €1 141 €/m²

n° 3617/06/24 · 85 M² · APPT 113 333 €1 333 €/m²

n° 5410/01/14 · 47 M² · APPT 114 310 €2 432 €/m²

n° 5428/03/14 · 47 M² · APPT 118 260 €2 516 €/m²

n° 3623/01/20 · 62 M² · APPT 119 000 €1 919 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nice · 2 870 € à 4 847 €/m²

BARRE = POSITION DANS NICE

Avenue de Fabron4 847 €

Avenue Corniche Fleurie4 653 €

Avenue de la Lanterne4 530 €

Avenue de la Californie4 035 €

Avenue Simone Veil · cette rue3 807 €

Avenue Sainte Marguerite3 750 €

Boulevard de la Madeleine2 870 €

Toutes les rues du quartier Parc des Sports → DE 1 379 € À 9 349 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Simone Veil

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 141 € à 5 230 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane234 000 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons133 / 0

Dernière vente11/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Simone Veil à Nice ?

Le prix médian y est de 3 807 € par m², calculé sur 133 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Simone Veil ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +19 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 141 à 5 230 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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