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Prix de l'immobilier France-Negresco, Nice

Prix médian de 6 314 €/m² sur 1 516 ventes · Quartier de Nice55 % PLUS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nice ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

7 300 €▼ 12 %

sur 93 ventes cette année · −988 €/m² vs 2024

4 783 €DISPERSION 202510 787 €

VENTE MÉDIANE

335 k€

appartement 47 m²

313 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 632 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3 %

loyer médian 18,1 €/m²

Nice : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— FRANCE-NEGRESCO- - NICE€/M²

8,3k6,7k5,1k3,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 12 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +41 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 631 ventes 7 054 €

Maison · 1 vente n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

6 Rue Massenet39 M² · APPARTEMENT 340 250 €8 724 €/m²

7 Rue Halevy21 M² · APPARTEMENT 152 150 €7 245 €/m²

12 Rue Meyerbeer20 M² · APPARTEMENT 140 000 €7 000 €/m²

5 Rue de la Buffa55 M² · APPARTEMENT 505 000 €9 182 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à France-Negresco · 4 344 € à 8 077 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Promenade des Anglais▲ 9 %8 077 €

Rue Halevy▲ 29 %6 855 €

B Prom des Anglais▼ 3 %6 655 €

Rue Massenet▲ 19 %6 573 €

Rue Commandant Berretta▲ 64 %6 407 €

Résidence le Negresco▲ 32 %6 351 €

Rue de France▲ 42 %6 331 €

Rue du Congres▲ 37 %6 328 €

B Rue du Congres▲ 34 %6 283 €

B Rue de France▲ 4 %6 173 €

B Rue Meyerbeer5 969 €

Rue Cronstadt▲ 18 %5 875 €

Boulevard Gambetta▲ 33 %5 778 €

Rue de la Buffa▲ 32 %5 734 €

B Rue Massenet5 583 €

Rue Meyerbeer▲ 25 %5 492 €

Rue Dalpozzo▲ 44 %5 081 €

Rue Barralis▲ 32 %4 815 €

Rue Maccarani4 717 €

T Rue de France4 344 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 516 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 301 € À 17 857 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 6 Rue Massenet 23/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 340 250 €8 724 €/m² 8 724 €

23/12/2025 7 Rue Halevy 23/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 152 150 €7 245 €/m² 7 245 €

23/12/2025 12 Rue Meyerbeer 23/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 140 000 €7 000 €/m² 7 000 €

19/12/2025 5 Rue de la Buffa 19/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 505 000 €9 182 €/m² 9 182 €

19/12/2025 8 Rue Massenet 19/12/2025 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 1 470 000 €7 000 €/m² 7 000 €

16/12/2025 8 B Rue du Congres 16/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 219 000 €7 300 €/m² 7 300 €

15/12/2025 1 Résidence le Negresco 15/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 500 000 €8 333 €/m² 8 333 €

12/12/2025 23 Rue de la Buffa 12/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 145 000 €4 143 €/m² 4 143 €

11/12/2025 3 Rue Dalpozzo 11/12/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 415 450 €5 066 €/m² 5 066 €

04/12/2025 6 Boulevard Gambetta 04/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 180 000 €7 200 €/m² 7 200 €

04/12/2025 14 Rue Meyerbeer 04/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 210 000 €4 773 €/m² 4 773 €

25/11/2025 13 Rue Massenet 25/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 310 000 €5 741 €/m² 5 741 €

24/11/2025 29 Rue de France 24/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 382 000 €8 489 €/m² 8 489 €

20/11/2025 8 B Rue du Congres 20/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 70 000 €2 333 €/m² 2 333 €

14/11/2025 15 Rue de France 14/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 370 000 €9 487 €/m² 9 487 €

03/11/2025 6 Boulevard Gambetta 03/11/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 142 000 €6 762 €/m² 6 762 €

31/10/2025 6 Boulevard Gambetta 31/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 145 000 €4 833 €/m² 4 833 €

28/10/2025 37 Rue de France 28/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 415 000 €9 432 €/m² 9 432 €

22/10/2025 9 Rue Massenet 22/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 210 000 €7 000 €/m² 7 000 €

20/10/2025 79 B Rue de France 20/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 254 700 €6 368 €/m² 6 368 €

09/10/2025 11 Rue Massenet 09/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 230 000 €7 667 €/m² 7 667 €

06/10/2025 43 Promenade des Anglais 06/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 906 710 €11 334 €/m² 11 334 €

25/09/2025 9 B Rue du Congres 25/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 450 000 €7 377 €/m² 7 377 €

16/09/2025 22 T Rue de France 16/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 247 620 €4 344 €/m² 4 344 €

16/09/2025 1 B Rue Dalpozzo 16/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 375 000 €6 818 €/m² 6 818 €

15/09/2025 4 Boulevard Gambetta 15/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 335 000 €5 000 €/m² 5 000 €

10/09/2025 13 Rue Massenet 10/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 210 000 €6 563 €/m² 6 563 €

14/08/2025 1 Résidence le Negresco 14/08/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 311 000 €8 639 €/m² 8 639 €

08/08/2025 35 B Rue de France 08/08/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 180 000 €3 333 €/m² 3 333 €

04/08/2025 55 Rue de France 04/08/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 267 000 €10 680 €/m² 10 680 €

31/07/2025 15 Rue de France 31/07/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 626 000 €7 365 €/m² 7 365 €

28/07/2025 9 Rue de la Buffa 28/07/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 625 000 €7 184 €/m² 7 184 €

25/07/2025 25 Rue de la Buffa 25/07/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 496 600 €5 912 €/m² 5 912 €

25/07/2025 7 Rue de France 25/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 480 000 €8 276 €/m² 8 276 €

25/07/2025 6 Boulevard Gambetta 25/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 362 000 €6 033 €/m² 6 033 €

25/07/2025 2 Rue du Commandant Raffali 25/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 436 000 €6 229 €/m² 6 229 €

25/07/2025 9 Rue Halevy 25/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 220 000 €3 607 €/m² 3 607 €

18/07/2025 39 Promenade des Anglais 18/07/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 220 000 €6 875 €/m² 6 875 €

16/07/2025 1 Résidence le Negresco 16/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 500 000 €8 333 €/m² 8 333 €

15/07/2025 6 Boulevard Gambetta 15/07/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 199 000 €8 652 €/m² 8 652 €

10/07/2025 25 Promenade des Anglais 10/07/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 749 000 €6 748 €/m² 6 748 €

09/07/2025 13 Rue Massenet 09/07/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 470 000 €13 056 €/m² 13 056 €

07/07/2025 37 Résidence le Negresco 07/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 557 000 €9 946 €/m² 9 946 €

03/07/2025 37 Résidence le Negresco 03/07/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 212 570 €8 176 €/m² 8 176 €

30/06/2025 9 B Rue du Congres 30/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 250 000 €3 731 €/m² 3 731 €

27/06/2025 3 Rue Halevy 27/06/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 883 500 €11 327 €/m² 11 327 €

16/06/2025 3 Rue Dalpozzo 16/06/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 272 200 €8 248 €/m² 8 248 €

12/06/2025 1 Résidence le Negresco 12/06/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 326 825 €10 213 €/m² 10 213 €

04/06/2025 8 Rue de France 04/06/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 670 000 €8 590 €/m² 8 590 €

02/06/2025 43 Promenade des Anglais 02/06/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 652 000 €7 671 €/m² 7 671 €

26/05/2025 3 Rue du Congres 26/05/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 240 000 €10 000 €/m² 10 000 €

20/05/2025 4 Boulevard Gambetta 20/05/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 323 000 €6 729 €/m² 6 729 €

16/05/2025 3 Rue du Congres 16/05/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 212 325 €7 864 €/m² 7 864 €

07/05/2025 3 Rue Cronstadt 07/05/2025 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 780 000 €5 865 €/m² 5 865 €

05/05/2025 5 Rue Meyerbeer 05/05/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 290 000 €6 170 €/m² 6 170 €

30/04/2025 10 Rue de France 30/04/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 215 000 €7 679 €/m² 7 679 €

30/04/2025 3 Promenade des Anglais 30/04/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 1 058 000 €11 500 €/m² 11 500 €

29/04/2025 9 Rue Massenet 29/04/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 582 000 €10 981 €/m² 10 981 €

29/04/2025 25 Promenade des Anglais 29/04/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 1 254 000 €11 830 €/m² 11 830 €

17/04/2025 9 Rue Massenet 17/04/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 215 000 €6 143 €/m² 6 143 €

10/04/2025 31 Rue de la Buffa 10/04/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 200 000 €5 882 €/m² 5 882 €

08/04/2025 63 Rue de France 08/04/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 580 000 €6 042 €/m² 6 042 €

04/04/2025 6 Rue Massenet 04/04/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 205 000 €8 542 €/m² 8 542 €

03/04/2025 2 Rue Meyerbeer 03/04/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 275 000 €4 825 €/m² 4 825 €

03/04/2025 3 Promenade des Anglais 03/04/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 455 035 €12 298 €/m² 12 298 €

02/04/2025 55 Rue de France 02/04/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 500 000 €17 857 €/m² 17 857 €

01/04/2025 1 Résidence le Negresco 01/04/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 507 550 €11 803 €/m² 11 803 €

28/03/2025 7 Rue Massenet 28/03/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 245 000 €7 000 €/m² 7 000 €

28/03/2025 8 B Rue du Congres 28/03/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 720 000 €10 435 €/m² 10 435 €

25/03/2025 6 Boulevard Gambetta 25/03/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 108 000 €7 714 €/m² 7 714 €

24/03/2025 8 Rue Meyerbeer 24/03/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 440 000 €7 097 €/m² 7 097 €

19/03/2025 7 Rue Halevy 19/03/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 180 000 €8 571 €/m² 8 571 €

18/03/2025 6 Boulevard Gambetta 18/03/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 109 500 €6 441 €/m² 6 441 €

17/03/2025 15 Rue de France 17/03/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 290 000 €7 436 €/m² 7 436 €

14/03/2025 7 Rue de France 14/03/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 95 000 €1 301 €/m² 1 301 €

11/03/2025 16 Rue Meyerbeer 11/03/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 375 000 €6 466 €/m² 6 466 €

06/03/2025 7 Rue Meyerbeer 06/03/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 245 000 €5 213 €/m² 5 213 €

04/03/2025 37 Rue de France 04/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 415 000 €10 375 €/m² 10 375 €

03/03/2025 2 Rue Meyerbeer 03/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 170 000 €4 250 €/m² 4 250 €

27/02/2025 29 Rue de France 27/02/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 750 000 €9 146 €/m² 9 146 €

27/02/2025 7 Promenade des Anglais 27/02/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 250 000 €9 615 €/m² 9 615 €

27/02/2025 4 Rue du Congres 27/02/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 356 860 €10 814 €/m² 10 814 €

26/02/2025 5 Rue de la Buffa 26/02/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 389 000 €7 073 €/m² 7 073 €

19/02/2025 4 Rue de France 19/02/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 240 000 €7 500 €/m² 7 500 €

18/02/2025 11 Rue Massenet 18/02/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 199 000 €7 654 €/m² 7 654 €

14/02/2025 6 Boulevard Gambetta 14/02/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 152 000 €8 000 €/m² 8 000 €

07/02/2025 43 Promenade des Anglais 07/02/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 388 311 €6 263 €/m² 6 263 €

07/02/2025 7 Rue Barralis 07/02/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 525 669 €7 301 €/m² 7 301 €

31/01/2025 3 Rue Halevy 31/01/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 364 800 €3 648 €/m² 3 648 €

24/01/2025 8 Rue Meyerbeer 24/01/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 340 000 €5 484 €/m² 5 484 €

14/01/2025 35 B Rue de France 14/01/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 674 520 €9 636 €/m² 9 636 €

06/01/2025 25 B Prom des Anglais 06/01/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 395 000 €5 643 €/m² 5 643 €

02/01/2025 16 Rue Meyerbeer 02/01/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 398 550 €6 326 €/m² 6 326 €

30/12/2024 13 Rue Massenet 30/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 383 000 €8 511 €/m² 8 511 €

19/12/2024 8 Rue Massenet 19/12/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 245 000 €2 579 €/m² 2 579 €

17/12/2024 5 Rue de la Buffa 17/12/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 242 000 €10 083 €/m² 10 083 €

16/12/2024 7 Promenade des Anglais 16/12/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 379 300 €9 726 €/m² 9 726 €

04/12/2024 43 Promenade des Anglais 04/12/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 388 050 €7 055 €/m² 7 055 €

03/12/2024 53 Rue de France 03/12/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 142 500 €7 125 €/m² 7 125 €

02/12/2024 5 Rue Halevy 02/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 860 000 €12 286 €/m² 12 286 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Mont Boron▲ 33 %8 371 €

Liberti-Albert 1er▲ 0 %6 330 €

France-Negresco · ce quartier6 314 €

Carnot▼ 1 %6 258 €

Vinaigrier▼ 4 %6 034 €

Saleya-Château▼ 5 %6 000 €

Bischoffsheim▼ 8 %5 836 €

Victor Hugo-Buffa▼ 13 %5 500 €

Magnan▼ 16 %5 333 €

Musiciens▼ 16 %5 333 €

Gairaut▼ 17 %5 224 €

Jean Médecin▼ 18 %5 193 €

Crémat-Bellet▼ 19 %5 088 €

Cimiez▼ 19 %5 086 €

Port▼ 20 %5 076 €

Cassini▼ 20 %5 065 €

Saint-Antoine Ginestière▼ 21 %5 014 €

Abbaye de Roseland▼ 21 %5 000 €

Promenade du Paillon▼ 21 %4 998 €

Saint-Pancrace-Pessicart▼ 21 %4 989 €

Carabacel▼ 22 %4 946 €

Mont Alban▼ 23 %4 884 €

Spagnol-Sainte-Marguerite▼ 23 %4 883 €

Sasserno▼ 23 %4 831 €

Fabron-Terron-Archet▼ 24 %4 802 €

Dante▼ 24 %4 794 €

Rossini▼ 24 %4 792 €

Cimiez-Valrose▼ 24 %4 778 €

Lingostière-Saint-Isidore▼ 25 %4 718 €

Baumettes▼ 26 %4 694 €

Brancolar-Régina▼ 26 %4 673 €

Napoléon III▼ 26 %4 667 €

Bonaparte▼ 26 %4 667 €

Lanterne▼ 27 %4 629 €

Vieux Nice-Sainte-Réparate▼ 27 %4 626 €

Hôpital Saint-Roch▼ 28 %4 573 €

Gattamua▼ 28 %4 567 €

Cap de Croix▼ 28 %4 549 €

Faculté de Lettres▼ 29 %4 502 €

Notre-Dame▼ 29 %4 480 €

Pastorelle-Bosquets▼ 29 %4 469 €

Thiers-Durante▼ 30 %4 431 €

Le Piol-Cyrnos▼ 31 %4 383 €

Vieux Nice-Visitation▼ 31 %4 377 €

Caravadossi-George V▼ 31 %4 377 €

Saint-Pierre de Féric▼ 31 %4 375 €

La Californie▼ 31 %4 354 €

Potiers▼ 31 %4 352 €

Lenval▼ 31 %4 326 €

Bottero▼ 32 %4 309 €

Parc des Sports▼ 32 %4 286 €

Rimiez▼ 33 %4 209 €

Barla▼ 34 %4 189 €

Bellet-Magnan▼ 34 %4 157 €

Clemenceau▼ 34 %4 146 €

Thiole▼ 35 %4 120 €

Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur▼ 35 %4 094 €

Cimiez-Monastère▼ 35 %4 091 €

Garibaldi▼ 36 %4 063 €

Michelet▼ 36 %4 041 €

Riquier-Fontaine de la Ville▼ 36 %4 025 €

Riquier▼ 36 %4 020 €

Caucade▼ 37 %3 970 €

TNL-Beaumont▼ 37 %3 964 €

Diables Bleus▼ 38 %3 923 €

Mantega▼ 38 %3 908 €

Desambrois▼ 38 %3 902 €

Le Righi▼ 38 %3 901 €

Église Russe▼ 39 %3 883 €

Riquier-Arson▼ 39 %3 878 €

Parc Chambrun▼ 39 %3 862 €

Carlone▼ 39 %3 858 €

Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda▼ 39 %3 856 €

Lanterne-Mandariniers▼ 39 %3 826 €

Saint-Philippe▼ 40 %3 818 €

Borriglione-Saint Lambert▼ 40 %3 811 €

Châteauneuf▼ 40 %3 807 €

Puget▼ 40 %3 805 €

Gravier▼ 40 %3 801 €

Saint-Roch-Jean XXIII▼ 40 %3 800 €

Brancolar-Scudéri▼ 40 %3 796 €

Évêché▼ 40 %3 770 €

Cyrille Besset-La Forêt▼ 40 %3 757 €

Bellevue▼ 41 %3 745 €

Acropolis-XVe Corps▼ 41 %3 733 €

Saint-Sylvestre▼ 41 %3 733 €

La Bornala▼ 41 %3 727 €

Parc Impérial▼ 41 %3 723 €

Le Ray-Gravier-Dunant▼ 41 %3 712 €

Michel-Ange▼ 41 %3 705 €

Garnier-Gare de Provence▼ 41 %3 698 €

Henry Dunant▼ 41 %3 694 €

Costière▼ 42 %3 693 €

Clément Roassal▼ 42 %3 659 €

Saint-Barthélemy▼ 42 %3 648 €

Cernuschi▼ 43 %3 572 €

La Clua▼ 43 %3 571 €

Gorbella▼ 43 %3 571 €

Saint-Jean d'Angély▼ 44 %3 567 €

Plateaux Fleuris▼ 44 %3 561 €

Cyrnos▼ 44 %3 554 €

Carras▼ 44 %3 543 €

Las Planas-La Vallière▼ 44 %3 542 €

République▼ 44 %3 516 €

Villa Arson▼ 46 %3 421 €

Pierre Sola▼ 46 %3 419 €

Saint-Charles▼ 46 %3 416 €

Vauban▼ 46 %3 402 €

La Lauvette▼ 46 %3 388 €

Canavese▼ 46 %3 378 €

Marceau▼ 47 %3 356 €

Saint-Roch-Ricolfi▼ 47 %3 355 €

Cessole▼ 47 %3 333 €

Arenas-Aéroport▼ 49 %3 250 €

Grosso▼ 49 %3 226 €

Madeleine▼ 49 %3 214 €

Raimbaldi▼ 50 %3 173 €

Madeleine Robiony▼ 50 %3 166 €

Trachel▼ 51 %3 091 €

Roquebillière▼ 53 %2 976 €

Vernier▼ 53 %2 963 €

Les Moulins▼ 53 %2 951 €

Madeleine Supérieure▼ 54 %2 918 €

Paul Montel▼ 54 %2 903 €

Paschetta▼ 54 %2 900 €

Pasteur▼ 54 %2 881 €

Saint-Augustin▼ 55 %2 854 €

Pierre Semard▼ 57 %2 713 €

Arenas-Cassin▼ 57 %2 706 €

Madeleine-Nicolaï▼ 57 %2 704 €

Route de Turin▼ 57 %2 688 €

Comte de Falicon▼ 58 %2 681 €

La Victorine-Grinda▼ 58 %2 651 €

Pasteur-Saint-Pons▼ 58 %2 623 €

Digue des Français▼ 59 %2 607 €

Lyautey-Gendarmerie▼ 59 %2 593 €

Pasteur-Voie Romaine▼ 59 %2 561 €

Bon Voyage▼ 65 %2 241 €

Nice Nord-Saqui▼ 66 %2 169 €

Les Siagnes▼ 67 %2 105 €

Ariane-Ripert▼ 71 %1 846 €

Ariane-Saramito▼ 74 %1 638 €

Ariane-Monzie▼ 77 %1 429 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane335 000 €

Surface médiane47 m²

Appartements / maisons99 / 1

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à France-Negresco (Nice) ?

Le prix médian est de 7 300 € par m² en 2025 dans le quartier France-Negresco à Nice, d'après les ventes DVF (6 311 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 7 051 €/m².

Les prix montent-ils à France-Negresco ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont -12 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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