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Prix de l'immobilier Trachel, Nice

Prix médian de 3 125 €/m² sur 599 ventes · Quartier de Nice24 % MOINS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nice ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 107 €▼ 3 %

sur 30 ventes au 1er semestre · −136 €/m² vs 2025

2 297 €DISPERSION 20266 841 €

VENTE MÉDIANE

148 k€

appartement 41 m²

135 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 259 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 18,1 €/m²

Nice : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

— TRACHEL- - NICE€/M²

5,0k4,1k3,3k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +67 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 259 ventes 3 800 €

Dernières ventes

JUIN 2026

22 Rue Reine Jeanne57 M² · APPARTEMENT 115 000 €2 018 €/m²

7 Avenue Malaussena19 M² · APPARTEMENT 134 700 €7 089 €/m²

3 Rue de Dijon58 M² · APPARTEMENT 357 920 €6 171 €/m²

9 Rue Vernier90 M² · APPARTEMENT 361 905 €4 021 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Trachel · 2 191 € à 4 895 €/m²

8 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Malaussena▲ 78 %4 895 €

T Rue Trachel4 250 €

Rue de Dijon▲ 27 %3 859 €

Rue Vernier▲ 40 %3 529 €

B Rue Vernier▼ 39 %3 417 €

Rue Trachel▲ 40 %3 155 €

Rue Villeneuve▲ 32 %3 036 €

Rue Reine Jeanne▲ 33 %2 191 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 599 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 395 € À 16 522 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/06/2026 22 Rue Reine Jeanne 23/06/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 115 000 €2 018 €/m² 2 018 €

22/06/2026 7 Avenue Malaussena 22/06/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 134 700 €7 089 €/m² 7 089 €

15/06/2026 3 Rue de Dijon 15/06/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 357 920 €6 171 €/m² 6 171 €

12/06/2026 9 Rue Vernier 12/06/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 361 905 €4 021 €/m² 4 021 €

02/06/2026 4 Rue de Dijon 02/06/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 135 000 €3 553 €/m² 3 553 €

28/05/2026 24 Rue Trachel 28/05/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 116 000 €6 824 €/m² 6 824 €

26/05/2026 7 Rue de Dijon 26/05/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 170 000 €6 800 €/m² 6 800 €

19/05/2026 21 Rue Trachel 19/05/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 121 500 €5 523 €/m² 5 523 €

18/05/2026 26 Rue Trachel 18/05/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 193 600 €5 694 €/m² 5 694 €

18/05/2026 7 Rue de Dijon 18/05/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 130 000 €7 647 €/m² 7 647 €

30/04/2026 10 Rue Reine Jeanne 30/04/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 75 000 €3 000 €/m² 3 000 €

15/04/2026 6 Rue Reine Jeanne 15/04/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 125 500 €2 202 €/m² 2 202 €

08/04/2026 17 Rue Trachel 08/04/2026 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 30 000 €2 308 €/m² 2 308 €

08/04/2026 12 Rue Trachel 08/04/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 178 000 €4 140 €/m² 4 140 €

07/04/2026 11 Rue Vernier 07/04/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 119 000 €7 000 €/m² 7 000 €

30/03/2026 7 Rue de Dijon 30/03/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 295 000 €4 097 €/m² 4 097 €

27/03/2026 14 Rue Reine Jeanne 27/03/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 80 000 €4 000 €/m² 4 000 €

24/03/2026 4 Rue de Dijon 24/03/2026 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 378 000 €3 897 €/m² 3 897 €

23/03/2026 2 Rue Trachel 23/03/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 353 000 €3 530 €/m² 3 530 €

19/03/2026 16 Rue Reine Jeanne 19/03/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 206 700 €3 132 €/m² 3 132 €

19/03/2026 14 Rue Trachel 19/03/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 380 000 €4 524 €/m² 4 524 €

17/03/2026 12 Rue Trachel 17/03/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 177 000 €4 116 €/m² 4 116 €

11/03/2026 4 Rue de Dijon 11/03/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 310 000 €4 189 €/m² 4 189 €

09/03/2026 6 Rue Reine Jeanne 09/03/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 160 000 €2 807 €/m² 2 807 €

26/02/2026 14 Rue Trachel 26/02/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 160 000 €4 444 €/m² 4 444 €

25/02/2026 12 Rue Villeneuve 25/02/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 78 000 €2 516 €/m² 2 516 €

09/02/2026 1 B Rue Vernier 09/02/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 15 000 €395 €/m² 395 €

03/02/2026 26 Rue Trachel 03/02/2026 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 495 000 €5 323 €/m² 5 323 €

21/01/2026 22 Rue Trachel 21/01/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 105 000 €5 000 €/m² 5 000 €

12/01/2026 18 Rue Reine Jeanne 12/01/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €

29/12/2025 22 Rue Trachel 29/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 76 000 €3 800 €/m² 3 800 €

12/12/2025 22 Rue Reine Jeanne 12/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 75 000 €2 143 €/m² 2 143 €

10/12/2025 2 Rue Trachel 10/12/2025 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 100 000 €8 333 €/m² 8 333 €

24/11/2025 8 Rue Trachel 24/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 188 750 €4 494 €/m² 4 494 €

18/11/2025 8 Rue Villeneuve 18/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 185 000 €3 083 €/m² 3 083 €

17/11/2025 11 Rue Vernier 17/11/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 135 000 €5 000 €/m² 5 000 €

21/10/2025 21 Rue Trachel 21/10/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 135 000 €5 625 €/m² 5 625 €

16/10/2025 22 Rue Trachel 16/10/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 75 650 €3 982 €/m² 3 982 €

16/10/2025 13 T Rue Trachel 16/10/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 100 000 €4 167 €/m² 4 167 €

16/10/2025 3 B Rue Villeneuve 16/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 234 611 €5 722 €/m² 5 722 €

06/10/2025 1 B Rue Vernier 06/10/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 509 600 €4 319 €/m² 4 319 €

03/10/2025 24 Rue Trachel 03/10/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 94 500 €6 750 €/m² 6 750 €

03/10/2025 6 Rue Reine Jeanne 03/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 130 000 €2 826 €/m² 2 826 €

23/09/2025 21 Rue Trachel 23/09/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 150 000 €6 250 €/m² 6 250 €

12/09/2025 14 Rue Trachel 12/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 106 500 €2 803 €/m² 2 803 €

10/09/2025 1 Rue Villeneuve 10/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 192 000 €4 000 €/m² 4 000 €

28/08/2025 12 Rue Villeneuve 28/08/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 165 000 €3 837 €/m² 3 837 €

11/08/2025 10 Rue Trachel 11/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 332 235 €5 537 €/m² 5 537 €

30/07/2025 14 Rue Trachel 30/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 205 000 €3 475 €/m² 3 475 €

30/07/2025 11 Rue Trachel 30/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 188 000 €3 760 €/m² 3 760 €

28/07/2025 17 Rue Vernier 28/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 539 900 €6 749 €/m² 6 749 €

24/07/2025 22 Rue Trachel 24/07/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 68 000 €3 091 €/m² 3 091 €

27/06/2025 7 Rue de Dijon 27/06/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 275 000 €5 189 €/m² 5 189 €

26/06/2025 13 T Rue Trachel 26/06/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 112 000 €5 333 €/m² 5 333 €

25/06/2025 5 Rue de Dijon 25/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 208 000 €4 622 €/m² 4 622 €

19/06/2025 8 Rue Trachel 19/06/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 104 500 €6 147 €/m² 6 147 €

12/06/2025 10 Rue Reine Jeanne 12/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 166 000 €3 773 €/m² 3 773 €

05/06/2025 22 Rue Trachel 05/06/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 123 500 €4 940 €/m² 4 940 €

03/06/2025 21 Rue Trachel 03/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 100 000 €3 333 €/m² 3 333 €

28/05/2025 22 Rue Trachel 28/05/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 162 000 €4 154 €/m² 4 154 €

27/05/2025 22 Rue Trachel 27/05/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 116 500 €5 825 €/m² 5 825 €

16/05/2025 12 Rue Villeneuve 16/05/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 115 850 €6 097 €/m² 6 097 €

16/05/2025 7 Rue Trachel 16/05/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 135 000 €2 647 €/m² 2 647 €

14/05/2025 7 Rue de Dijon 14/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 252 000 €4 065 €/m² 4 065 €

13/05/2025 7 Rue de Dijon 13/05/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 80 000 €3 200 €/m² 3 200 €

15/04/2025 14 Rue Trachel 15/04/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 124 000 €4 429 €/m² 4 429 €

14/04/2025 5 Rue Trachel 14/04/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 195 000 €2 294 €/m² 2 294 €

14/04/2025 14 Rue Trachel 14/04/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 140 000 €5 600 €/m² 5 600 €

25/03/2025 22 Rue Trachel 25/03/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 189 000 €4 974 €/m² 4 974 €

21/03/2025 12 Rue Villeneuve 21/03/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 112 000 €3 500 €/m² 3 500 €

03/03/2025 23 Rue Trachel 03/03/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 130 000 €4 333 €/m² 4 333 €

28/02/2025 5 Rue de Dijon 28/02/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 208 000 €4 952 €/m² 4 952 €

19/02/2025 8 Rue Villeneuve 19/02/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 287 500 €4 563 €/m² 4 563 €

17/02/2025 24 Rue Trachel 17/02/2025 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 89 000 €9 889 €/m² 9 889 €

30/01/2025 8 Rue Reine Jeanne 30/01/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 147 000 €3 585 €/m² 3 585 €

30/01/2025 26 Rue Trachel 30/01/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 148 596 €2 064 €/m² 2 064 €

22/01/2025 22 Rue Trachel 22/01/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 151 429 €2 704 €/m² 2 704 €

22/01/2025 1 B Rue Vernier 22/01/2025 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 19 500 €2 167 €/m² 2 167 €

16/01/2025 21 Rue Trachel 16/01/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 130 040 €5 002 €/m² 5 002 €

13/01/2025 11 Rue Vernier 13/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 278 000 €4 633 €/m² 4 633 €

10/01/2025 12 Rue Reine Jeanne 10/01/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €

08/01/2025 14 Rue Trachel 08/01/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 84 000 €2 211 €/m² 2 211 €

20/12/2024 21 Rue Trachel 20/12/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 380 000 €16 522 €/m² 16 522 €

16/12/2024 7 Rue de Dijon 16/12/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 215 000 €3 981 €/m² 3 981 €

16/12/2024 1 Rue Villeneuve 16/12/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 195 000 €4 063 €/m² 4 063 €

12/12/2024 14 Rue Trachel 12/12/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 110 000 €4 583 €/m² 4 583 €

22/11/2024 12 Rue Reine Jeanne 22/11/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 105 000 €2 838 €/m² 2 838 €

18/11/2024 7 Rue Vernier 18/11/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 340 000 €4 000 €/m² 4 000 €

14/11/2024 23 Rue Trachel 14/11/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 55 000 €1 667 €/m² 1 667 €

28/10/2024 23 Rue Trachel 28/10/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 120 000 €3 529 €/m² 3 529 €

25/10/2024 11 Rue Trachel 25/10/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 185 000 €3 627 €/m² 3 627 €

24/10/2024 12 Rue Villeneuve 24/10/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 70 000 €3 684 €/m² 3 684 €

24/10/2024 21 Rue Trachel 24/10/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 126 000 €4 200 €/m² 4 200 €

17/10/2024 8 Rue Trachel 17/10/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 89 000 €3 069 €/m² 3 069 €

14/10/2024 14 Rue Reine Jeanne 14/10/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 120 000 €2 182 €/m² 2 182 €

07/10/2024 6 Rue Miollis 07/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 260 000 €4 000 €/m² 4 000 €

23/09/2024 21 Rue Trachel 23/09/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 130 000 €6 500 €/m² 6 500 €

04/09/2024 21 Rue Trachel 04/09/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 110 000 €3 793 €/m² 3 793 €

08/08/2024 8 Rue Villeneuve 08/08/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 280 000 €3 733 €/m² 3 733 €

02/08/2024 11 Rue Vernier 02/08/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 106 000 €5 300 €/m² 5 300 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2026 · €/M²

Mont Boron▲ 167 %8 333 €

France-Negresco▲ 105 %6 400 €

Liberti-Albert 1er▲ 103 %6 356 €

Carnot▲ 102 %6 316 €

Saleya-Château▲ 92 %6 000 €

Vinaigrier▲ 88 %5 886 €

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Magnan▲ 73 %5 393 €

Jean Médecin▲ 68 %5 250 €

Gairaut▲ 67 %5 230 €

Port▲ 65 %5 157 €

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Cassini▲ 64 %5 116 €

Crémat-Bellet▲ 63 %5 109 €

Promenade du Paillon▲ 62 %5 066 €

Saint-Antoine Ginestière▲ 62 %5 062 €

Abbaye de Roseland▲ 62 %5 058 €

Saint-Pancrace-Pessicart▲ 61 %5 022 €

Carabacel▲ 59 %4 970 €

Mont Alban▲ 57 %4 920 €

Spagnol-Sainte-Marguerite▲ 57 %4 916 €

Sasserno▲ 56 %4 889 €

Dante▲ 56 %4 864 €

Cimiez-Valrose▲ 55 %4 829 €

Rossini▲ 55 %4 829 €

Fabron-Terron-Archet▲ 54 %4 825 €

Lingostière-Saint-Isidore▲ 52 %4 762 €

Bonaparte▲ 52 %4 750 €

Baumettes▲ 51 %4 725 €

Brancolar-Régina▲ 50 %4 688 €

Vieux Nice-Sainte-Réparate▲ 50 %4 688 €

Napoléon III▲ 50 %4 682 €

Hôpital Saint-Roch▲ 49 %4 644 €

Lanterne▲ 49 %4 644 €

Gattamua▲ 47 %4 605 €

Cap de Croix▲ 46 %4 557 €

Faculté de Lettres▲ 45 %4 535 €

Notre-Dame▲ 45 %4 532 €

Pastorelle-Bosquets▲ 43 %4 478 €

Thiers-Durante▲ 43 %4 470 €

Saint-Pierre de Féric▲ 41 %4 416 €

Vieux Nice-Visitation▲ 41 %4 404 €

Lenval▲ 41 %4 403 €

Caravadossi-George V▲ 41 %4 397 €

Le Piol-Cyrnos▲ 41 %4 391 €

Potiers▲ 40 %4 378 €

La Californie▲ 40 %4 375 €

Bottero▲ 40 %4 365 €

Parc des Sports▲ 38 %4 303 €

Barla▲ 36 %4 250 €

Rimiez▲ 36 %4 245 €

Clemenceau▲ 34 %4 178 €

Bellet-Magnan▲ 33 %4 166 €

Cimiez-Monastère▲ 33 %4 146 €

Thiole▲ 32 %4 129 €

Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur▲ 32 %4 127 €

Garibaldi▲ 31 %4 102 €

Michelet▲ 30 %4 077 €

Riquier▲ 30 %4 073 €

TNL-Beaumont▲ 29 %4 043 €

Riquier-Fontaine de la Ville▲ 29 %4 042 €

Caucade▲ 28 %4 000 €

Le Righi▲ 27 %3 959 €

Diables Bleus▲ 26 %3 949 €

Desambrois▲ 26 %3 938 €

Mantega▲ 26 %3 935 €

Carlone▲ 25 %3 917 €

Église Russe▲ 25 %3 910 €

Riquier-Arson▲ 25 %3 906 €

Parc Chambrun▲ 25 %3 895 €

Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda▲ 24 %3 870 €

Puget▲ 24 %3 860 €

Saint-Philippe▲ 24 %3 860 €

Lanterne-Mandariniers▲ 23 %3 854 €

Borriglione-Saint Lambert▲ 23 %3 845 €

Châteauneuf▲ 23 %3 833 €

Saint-Roch-Jean XXIII▲ 23 %3 833 €

Gravier▲ 23 %3 829 €

Brancolar-Scudéri▲ 22 %3 815 €

Cyrille Besset-La Forêt▲ 22 %3 802 €

Bellevue▲ 21 %3 788 €

Évêché▲ 21 %3 788 €

Acropolis-XVe Corps▲ 21 %3 776 €

La Bornala▲ 21 %3 767 €

Saint-Sylvestre▲ 21 %3 766 €

Parc Impérial▲ 20 %3 750 €

Michel-Ange▲ 20 %3 750 €

Garnier-Gare de Provence▲ 20 %3 742 €

Le Ray-Gravier-Dunant▲ 20 %3 738 €

Henry Dunant▲ 19 %3 730 €

Costière▲ 19 %3 727 €

Clément Roassal▲ 19 %3 709 €

Saint-Barthélemy▲ 19 %3 704 €

Cernuschi▲ 15 %3 603 €

La Clua▲ 15 %3 596 €

Gorbella▲ 15 %3 589 €

Cyrnos▲ 15 %3 584 €

Plateaux Fleuris▲ 14 %3 578 €

Saint-Jean d'Angély▲ 14 %3 576 €

Las Planas-La Vallière▲ 14 %3 557 €

Carras▲ 14 %3 556 €

République▲ 14 %3 548 €

Villa Arson▲ 10 %3 444 €

Pierre Sola▲ 10 %3 438 €

Saint-Charles▲ 10 %3 438 €

Canavese▲ 10 %3 423 €

Vauban▲ 9 %3 394 €

Saint-Roch-Ricolfi▲ 8 %3 388 €

La Lauvette▲ 8 %3 386 €

Cessole▲ 8 %3 386 €

Marceau▲ 8 %3 375 €

Arenas-Aéroport▲ 7 %3 333 €

Grosso▲ 4 %3 250 €

Raimbaldi▲ 4 %3 241 €

Madeleine▲ 3 %3 219 €

Madeleine Robiony▲ 2 %3 200 €

Trachel · ce quartier3 125 €

Vernier▼ 4 %2 989 €

Roquebillière▼ 5 %2 984 €

Les Moulins▼ 6 %2 951 €

Madeleine Supérieure▼ 6 %2 942 €

Paschetta▼ 6 %2 935 €

Pasteur▼ 7 %2 912 €

Paul Montel▼ 7 %2 891 €

Saint-Augustin▼ 8 %2 889 €

Madeleine-Nicolaï▼ 13 %2 717 €

Pierre Semard▼ 13 %2 713 €

Arenas-Cassin▼ 13 %2 710 €

Comte de Falicon▼ 14 %2 698 €

Route de Turin▼ 14 %2 691 €

La Victorine-Grinda▼ 14 %2 676 €

Pasteur-Saint-Pons▼ 15 %2 661 €

Digue des Français▼ 16 %2 617 €

Lyautey-Gendarmerie▼ 17 %2 600 €

Pasteur-Voie Romaine▼ 18 %2 565 €

Bon Voyage▼ 28 %2 245 €

Nice Nord-Saqui▼ 29 %2 211 €

Les Siagnes▼ 31 %2 143 €

Ariane-Ripert▼ 40 %1 860 €

Ariane-Saramito▼ 47 %1 642 €

Ariane-Monzie▼ 54 %1 429 €

Voir les 143 quartiers de Nice → DE 1 429 € À 8 333 €/M²

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Estimation calée sur les 599 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane147 500 €

Surface médiane41 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente23/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Trachel (Nice) ?

Le prix médian est de 4 107 € par m² en 2026 dans le quartier Trachel à Nice, d'après les ventes DVF (3 125 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 800 €/m².

Les prix montent-ils à Trachel ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont -3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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