Quel est le prix au m² à Trachel (Nice) ?

Le prix médian est de €4 243 par m² en 2025 dans le quartier Trachel à Nice, d'après les ventes DVF (€3 091/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 760/m².

Les prix montent-ils à Trachel ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont +20 % sur la dernière année.

France › Alpes-Maritimes › Nice › Trachel

Prix de l'immobilier Trachel, Nice

Quartier de Nice · 557 ventes DVF depuis 201424 % MOINS CHER QUE NICE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 243 €▲ +20 %

sur 52 ventes cette année · +719 € vs 2024

2 329 €DISPERSION DES VENTES 20256 142 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

appartement 38 m²

135 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 227 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 18,1 €/m²

Nice : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

TRACHELNICE€/M²

SUR 1 AN

▲ +20 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %

DEPUIS 2014

▲ +72 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 227 ventes3 760 €

Rues du quartier8 RUES

Avenue Malaussena▲ 79 %4 447 €

T Rue Trachel—4 250 €

Rue de Dijon▲ 37 %3 571 €

B Rue Vernier▼ 8 %3 529 €

Rue Vernier▲ 40 %3 475 €

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4 494 €/m²

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3 083 €/m²

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5 000 €/m²

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24 m² · appartement135 000 €
5 625 €/m²

13 T Rue Trachel
24 m² · appartement100 000 €
4 167 €/m²

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19 m² · appartement75 650 €
3 982 €/m²

3 B Rue Villeneuve
41 m² · appartement234 611 €
5 722 €/m²

1 B Rue Vernier
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2 826 €/m²

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14 m² · appartement94 500 €
6 750 €/m²

21 Rue Trachel
24 m² · appartement150 000 €
6 250 €/m²

14 Rue Trachel
38 m² · appartement106 500 €
2 803 €/m²

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48 m² · appartement192 000 €
4 000 €/m²

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43 m² · appartement165 000 €
3 837 €/m²

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60 m² · appartement332 235 €
5 537 €/m²

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50 m² · appartement188 000 €
3 760 €/m²

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21 m² · appartement112 000 €
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45 m² · appartement208 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Trachel (Nice) ?: Le prix médian est de €4 243 par m² en 2025 dans le quartier Trachel à Nice, d'après les ventes DVF (€3 091/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 760/m².
Les prix montent-ils à Trachel ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont +20 % sur la dernière année.