France › Alpes-Maritimes › Nice › Cassini › Rue Emmanuel Philibert

Prix de l'immobilier Rue Emmanuel Philibert, Nice

Prix médian de 5 000 €/m² sur 157 ventes (06100)22 % PLUS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Cassini ↗Prix immobilier Nice ↗

Avec 5 000 €/m², Rue Emmanuel Philibert est l'une des adresses les plus valorisées de Nice : 22 % au-dessus de la médiane communale (4 100 €/m²). Le prix y a progressé de 18 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 157 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

5 000 €

sur 157 ventes enregistrées · dernière le 06/02/2026

1 698 €DISPERSION DES VENTES17 100 €

VENTE MÉDIANE

210 k€

47 m² médians

200 k€ à Nice

VENTES ANALYSÉES

157

2014–2026

155 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

+22 %

Nice : 4 100 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 216 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE EMMANUEL PHILIBERT- - NICE€/M²

7,7k6,3k4,9k3,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +18 %

VS LA COMMUNE

▲ +22 %

VENTES

157

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Emmanuel Philibert

FÉVR. 2026

n° 5 · Appartement06/02/26 · 10 M² 112 000 €11 200 €/m²

n° 21 · Appartement20/01/26 · 20 M² 170 000 €8 500 €/m²

n° 12 · Appartement22/12/25 · 44 M² 248 000 €5 636 €/m²

n° 3 · Appartement11/12/25 · 43 M² 169 500 €3 942 €/m²

n° 7 · Appartement21/11/25 · 283 M² 3 030 000 €10 707 €/m²

n° 11 · Maison22/09/25 · 47 M² 265 000 €5 638 €/m²

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Les ventes sur la carte

157 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NICE · 06100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Emmanuel Philibert

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 698 € À 17 100 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

06/02/26 n° 5 06/02/26 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 112 000 €11 200 €/m² 11 200 €

20/01/26 n° 21 20/01/26 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 170 000 €8 500 €/m² 8 500 €

22/12/25 n° 12 22/12/25 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 248 000 €5 636 €/m² 5 636 €

11/12/25 n° 3 11/12/25 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 169 500 €3 942 €/m² 3 942 €

21/11/25 n° 7 21/11/25 · APPT · 283 M² Appartement 283 m² 3 030 000 €10 707 €/m² 10 707 €

22/09/25 n° 11 22/09/25 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 265 000 €5 638 €/m² 5 638 €

25/08/25 n° 2 25/08/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 390 000 €6 094 €/m² 6 094 €

05/08/25 n° 3 05/08/25 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 360 000 €4 932 €/m² 4 932 €

17/07/25 n° 22 17/07/25 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 342 000 €17 100 €/m² 17 100 €

24/06/25 n° 5 24/06/25 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 140 000 €5 600 €/m² 5 600 €

15/04/25 n° 12 15/04/25 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 330 000 €4 074 €/m² 4 074 €

31/03/25 n° 3 31/03/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 403 270 €6 504 €/m² 6 504 €

03/03/25 n° 21 03/03/25 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 200 000 €8 333 €/m² 8 333 €

01/03/25 n° 2 01/03/25 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 194 500 €5 557 €/m² 5 557 €

20/12/24 n° 21 20/12/24 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 365 000 €5 069 €/m² 5 069 €

04/12/24 n° 17 04/12/24 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 300 000 €6 383 €/m² 6 383 €

01/10/24 n° 2 01/10/24 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 150 000 €5 172 €/m² 5 172 €

13/09/24 n° 2 13/09/24 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 168 000 €5 793 €/m² 5 793 €

26/07/24 n° 5 26/07/24 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 253 850 €8 189 €/m² 8 189 €

26/07/24 n° 4 26/07/24 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 245 000 €7 424 €/m² 7 424 €

26/07/24 n° 4 26/07/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 200 000 €5 000 €/m² 5 000 €

12/07/24 n° 3 12/07/24 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 351 000 €3 510 €/m² 3 510 €

04/06/24 n° 11 04/06/24 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 460 000 €6 389 €/m² 6 389 €

12/04/24 n° 3 12/04/24 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 130 000 €4 194 €/m² 4 194 €

04/04/24 n° 12 04/04/24 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 367 250 €4 832 €/m² 4 832 €

14/03/24 n° 2 14/03/24 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 135 000 €3 649 €/m² 3 649 €

07/03/24 n° 22 07/03/24 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 311 985 €6 000 €/m² 6 000 €

12/02/24 n° 22 12/02/24 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 159 000 €3 245 €/m² 3 245 €

29/12/23 n° 1 29/12/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 167 700 €4 193 €/m² 4 193 €

12/12/23 n° 21 12/12/23 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 281 000 €5 854 €/m² 5 854 €

16/10/23 n° 1 16/10/23 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 129 200 €4 455 €/m² 4 455 €

22/09/23 n° 12 22/09/23 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 299 000 €6 102 €/m² 6 102 €

12/09/23 n° 3 12/09/23 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 208 000 €5 778 €/m² 5 778 €

28/08/23 n° 9 28/08/23 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 348 000 €9 943 €/m² 9 943 €

04/08/23 n° 5 04/08/23 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 160 000 €5 161 €/m² 5 161 €

29/06/23 n° 15 29/06/23 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 623 000 €7 598 €/m² 7 598 €

12/06/23 n° 12 12/06/23 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 300 000 €3 704 €/m² 3 704 €

17/05/23 n° 20 17/05/23 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 190 000 €6 552 €/m² 6 552 €

04/04/23 n° 2 04/04/23 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 208 000 €5 943 €/m² 5 943 €

17/02/23 n° 1 17/02/23 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 119 562 €2 214 €/m² 2 214 €

03/02/23 n° 15 03/02/23 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 335 000 €6 204 €/m² 6 204 €

23/01/23 n° 4 23/01/23 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 250 000 €5 208 €/m² 5 208 €

20/01/23 n° 21 20/01/23 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 200 000 €7 407 €/m² 7 407 €

20/01/23 n° 21 20/01/23 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 300 000 €4 054 €/m² 4 054 €

12/01/23 n° 12 12/01/23 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 90 000 €1 837 €/m² 1 837 €

28/11/22 n° 11 28/11/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 475 000 €7 917 €/m² 7 917 €

04/11/22 n° 2 04/11/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 134 000 €5 360 €/m² 5 360 €

24/10/22 n° 1 24/10/22 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 147 099 €4 745 €/m² 4 745 €

15/09/22 n° 15 15/09/22 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 170 000 €8 947 €/m² 8 947 €

01/09/22 n° 5 01/09/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 240 000 €8 000 €/m² 8 000 €

21/07/22 n° 21 21/07/22 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 205 560 €7 613 €/m² 7 613 €

12/07/22 n° 5 12/07/22 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 242 025 €7 807 €/m² 7 807 €

05/05/22 n° 1 05/05/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 95 590 €1 770 €/m² 1 770 €

26/01/22 n° 11 26/01/22 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 384 050 €4 684 €/m² 4 684 €

21/01/22 n° 21 21/01/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 430 000 €9 348 €/m² 9 348 €

21/12/21 n° 1 21/12/21 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 141 108 €4 410 €/m² 4 410 €

26/11/21 n° 3 26/11/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 200 000 €3 226 €/m² 3 226 €

25/10/21 n° 22 25/10/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 273 000 €4 964 €/m² 4 964 €

22/10/21 n° 11 22/10/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 645 000 €8 063 €/m² 8 063 €

08/10/21 n° 22 08/10/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 226 500 €5 148 €/m² 5 148 €

01/10/21 n° 14 01/10/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 239 000 €5 311 €/m² 5 311 €

14/09/21 n° 21 14/09/21 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 210 000 €10 500 €/m² 10 500 €

06/08/21 n° 5 06/08/21 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 257 000 €7 559 €/m² 7 559 €

05/08/21 n° 15 05/08/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 245 000 €5 000 €/m² 5 000 €

05/08/21 n° 1 05/08/21 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 102 923 €5 417 €/m² 5 417 €

22/07/21 n° 11 22/07/21 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 427 500 €5 625 €/m² 5 625 €

20/07/21 n° 21 20/07/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 245 000 €5 104 €/m² 5 104 €

16/07/21 n° 21 16/07/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 640 000 €8 889 €/m² 8 889 €

28/06/21 n° 11 28/06/21 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 415 000 €4 029 €/m² 4 029 €

10/05/21 n° 12 10/05/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 344 000 €5 292 €/m² 5 292 €

30/04/21 n° 13 30/04/21 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 490 000 €5 833 €/m² 5 833 €

15/04/21 n° 2 15/04/21 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 95 000 €3 958 €/m² 3 958 €

02/04/21 n° 12 02/04/21 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 318 000 €3 926 €/m² 3 926 €

01/04/21 n° 14 01/04/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 206 000 €2 575 €/m² 2 575 €

26/03/21 n° 1 26/03/21 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 153 363 €4 793 €/m² 4 793 €

25/03/21 n° 21 25/03/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 156 000 €4 457 €/m² 4 457 €

02/02/21 n° 14 02/02/21 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 79 000 €3 160 €/m² 3 160 €

19/01/21 n° 12 19/01/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 355 000 €5 917 €/m² 5 917 €

29/12/20 n° 1 29/12/20 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 131 100 €6 243 €/m² 6 243 €

29/12/20 n° 1 29/12/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 166 820 €5 213 €/m² 5 213 €

23/12/20 n° 1 23/12/20 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 107 124 €4 658 €/m² 4 658 €

09/12/20 n° 14 09/12/20 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 255 000 €2 125 €/m² 2 125 €

09/12/20 n° 1 09/12/20 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 94 279 €4 962 €/m² 4 962 €

02/12/20 n° 1 02/12/20 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 104 111 €4 527 €/m² 4 527 €

30/11/20 n° 3 30/11/20 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 360 000 €7 500 €/m² 7 500 €

22/07/20 n° 11 22/07/20 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 135 000 €7 500 €/m² 7 500 €

02/06/20 n° 21 02/06/20 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 119 100 €7 006 €/m² 7 006 €

29/05/20 n° 21 29/05/20 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 445 000 €5 779 €/m² 5 779 €

18/05/20 n° 21 18/05/20 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 187 000 €6 926 €/m² 6 926 €

12/05/20 n° 21 12/05/20 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 115 000 €5 476 €/m² 5 476 €

27/03/20 n° 5 27/03/20 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 203 000 €5 971 €/m² 5 971 €

11/02/20 n° 17 11/02/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 250 000 €5 319 €/m² 5 319 €

06/02/20 n° 12 06/02/20 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 417 000 €5 873 €/m² 5 873 €

31/01/20 n° 17 31/01/20 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 690 000 €6 900 €/m² 6 900 €

07/01/20 n° 5 07/01/20 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 160 000 €4 706 €/m² 4 706 €

23/10/19 n° 3 23/10/19 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 180 000 €5 294 €/m² 5 294 €

03/10/19 n° 14 03/10/19 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 140 000 €6 087 €/m² 6 087 €

20/06/19 n° 21 20/06/19 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 292 000 €3 792 €/m² 3 792 €

06/06/19 n° 17 06/06/19 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 265 000 €5 196 €/m² 5 196 €

23/05/19 n° 11 23/05/19 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 525 000 €6 563 €/m² 6 563 €

19/04/19 n° 12 19/04/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 137 500 €2 115 €/m² 2 115 €

18/03/19 n° 5 18/03/19 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 125 000 €4 808 €/m² 4 808 €

05/11/18 n° 12 05/11/18 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 278 500 €3 664 €/m² 3 664 €

31/08/18 n° 11 31/08/18 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 283 000 €6 021 €/m² 6 021 €

20/08/18 n° 14 20/08/18 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 205 000 €4 362 €/m² 4 362 €

10/08/18 n° 21 10/08/18 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 89 000 €5 235 €/m² 5 235 €

08/06/18 n° 21 08/06/18 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 550 000 €14 091 €/m² 14 091 €

29/01/18 n° 21 29/01/18 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 335 000 €4 653 €/m² 4 653 €

30/12/17 n° 3 30/12/17 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 210 000 €4 375 €/m² 4 375 €

22/09/17 n° 3 22/09/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 320 000 €5 161 €/m² 5 161 €

21/07/17 n° 9 21/07/17 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 150 000 €2 459 €/m² 2 459 €

02/06/17 n° 3 02/06/17 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 239 000 €3 230 €/m² 3 230 €

18/05/17 n° 13 18/05/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 240 361 €4 807 €/m² 4 807 €

14/03/17 n° 3 14/03/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 217 000 €5 425 €/m² 5 425 €

24/02/17 n° 13 24/02/17 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 361 900 €4 308 €/m² 4 308 €

22/02/17 n° 17 22/02/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 342 000 €5 700 €/m² 5 700 €

07/11/16 n° 12 07/11/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 240 000 €4 000 €/m² 4 000 €

30/09/16 n° 3 30/09/16 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 249 000 €3 609 €/m² 3 609 €

20/09/16 n° 11 20/09/16 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 210 000 €2 500 €/m² 2 500 €

02/09/16 n° 11 02/09/16 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 200 000 €1 739 €/m² 1 739 €

22/07/16 n° 3 22/07/16 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 117 760 €2 506 €/m² 2 506 €

10/06/16 n° 12 10/06/16 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 188 000 €4 273 €/m² 4 273 €

31/05/16 n° 9 31/05/16 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 130 000 €5 000 €/m² 5 000 €

17/05/16 n° 15 17/05/16 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 316 000 €5 852 €/m² 5 852 €

22/04/16 n° 4 22/04/16 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 250 000 €4 310 €/m² 4 310 €

08/04/16 n° 9 08/04/16 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 50 000 €2 000 €/m² 2 000 €

16/03/16 n° 3 16/03/16 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 170 000 €5 000 €/m² 5 000 €

15/02/16 n° 12 15/02/16 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 300 000 €4 225 €/m² 4 225 €

05/02/16 n° 11 05/02/16 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 135 000 €3 857 €/m² 3 857 €

18/12/15 n° 17 18/12/15 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 342 000 €4 560 €/m² 4 560 €

18/12/15 n° 14 18/12/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 249 000 €6 225 €/m² 6 225 €

01/12/15 n° 3 01/12/15 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 156 800 €4 612 €/m² 4 612 €

14/10/15 n° 21 14/10/15 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 110 000 €5 500 €/m² 5 500 €

12/10/15 n° 15 12/10/15 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 161 500 €3 756 €/m² 3 756 €

08/10/15 n° 15 08/10/15 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 265 000 €4 818 €/m² 4 818 €

02/10/15 n° 11 02/10/15 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 65 000 €5 909 €/m² 5 909 €

30/09/15 n° 3 30/09/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 155 000 €2 583 €/m² 2 583 €

11/09/15 n° 21 11/09/15 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 141 780 €5 251 €/m² 5 251 €

30/07/15 n° 12 30/07/15 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 100 000 €2 041 €/m² 2 041 €

30/07/15 n° 14 30/07/15 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 232 500 €2 527 €/m² 2 527 €

23/07/15 n° 3 23/07/15 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 143 000 €3 972 €/m² 3 972 €

23/07/15 n° 3 23/07/15 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 95 400 €2 030 €/m² 2 030 €

10/07/15 n° 3 10/07/15 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 230 020 €3 151 €/m² 3 151 €

10/07/15 n° 3 10/07/15 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 129 000 €4 031 €/m² 4 031 €

08/07/15 n° 15 08/07/15 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 260 000 €4 815 €/m² 4 815 €

02/07/15 n° 14 02/07/15 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 250 000 €2 717 €/m² 2 717 €

29/06/15 n° 5 29/06/15 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 141 000 €5 640 €/m² 5 640 €

07/05/15 n° 15 07/05/15 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 280 000 €3 415 €/m² 3 415 €

30/04/15 n° 15 30/04/15 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 280 000 €3 415 €/m² 3 415 €

24/04/15 n° 14 24/04/15 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 167 000 €3 553 €/m² 3 553 €

27/03/15 n° 11 27/03/15 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 90 000 €1 698 €/m² 1 698 €

17/03/15 n° 15 17/03/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 160 000 €4 000 €/m² 4 000 €

03/02/15 n° 14 03/02/15 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 348 000 €3 783 €/m² 3 783 €

02/02/15 n° 15 02/02/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 180 000 €4 000 €/m² 4 000 €

30/12/14 n° 5 30/12/14 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 190 000 €6 333 €/m² 6 333 €

07/10/14 n° 12 07/10/14 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 160 000 €3 636 €/m² 3 636 €

29/01/14 n° 4 29/01/14 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 105 000 €5 000 €/m² 5 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 157 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 157

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 721/11/25 · 283 M² · APPT 3 030 000 €10 707 €/m²

n° 2108/06/18 · 110 M² · APPT 1 550 000 €14 091 €/m²

n° 1731/01/20 · 100 M² · APPT 690 000 €6 900 €/m²

n° 1122/10/21 · 80 M² · APPT 645 000 €8 063 €/m²

n° 2116/07/21 · 72 M² · APPT 640 000 €8 889 €/m²

n° 1529/06/23 · 82 M² · APPT 623 000 €7 598 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 908/04/16 · 25 M² · APPT 50 000 €2 000 €/m²

n° 1102/10/15 · 11 M² · APPT 65 000 €5 909 €/m²

n° 1402/02/21 · 25 M² · APPT 79 000 €3 160 €/m²

n° 2110/08/18 · 17 M² · APPT 89 000 €5 235 €/m²

n° 1212/01/23 · 49 M² · APPT 90 000 €1 837 €/m²

n° 1127/03/15 · 53 M² · APPT 90 000 €1 698 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nice · 2 889 € à 5 000 €/m²

BARRE = POSITION DANS NICE

Rue Emmanuel Philibert · cette rue5 000 €

Avenue de Fabron4 860 €

Avenue Corniche Fleurie4 667 €

Avenue de la Lanterne4 541 €

Avenue de la Californie4 063 €

Avenue Sainte Marguerite3 778 €

Boulevard de la Madeleine2 889 €

Toutes les rues du quartier Cassini → DE 1 382 € À 9 100 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Emmanuel Philibert

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 698 € à 17 100 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane210 000 €

Surface médiane47 m²

Appartements / maisons155 / 2

Dernière vente06/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Emmanuel Philibert à Nice ?

Le prix médian y est de 5 000 € par m², calculé sur 157 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Emmanuel Philibert ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +18 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 698 à 17 100 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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