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Prix de l'immobilier Boulevard Prince de Galles, Nice

Prix médian de 5 200 €/m² sur 83 ventes (06100)27 % PLUS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Brancolar-Régina ↗Prix immobilier Nice ↗

Avec 5 200 €/m², Boulevard Prince de Galles est l'une des adresses les plus valorisées de Nice : 27 % au-dessus de la médiane communale (4 110 €/m²). Le prix y a progressé de 28 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 83 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

5 200 €

sur 83 ventes enregistrées · dernière le 02/04/2026

2 949 €DISPERSION DES VENTES10 084 €

VENTE MÉDIANE

392 k€

77 m² médians

202 k€ à Nice

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

78 appartements · 5 maisons

VS LA COMMUNE

+27 %

Nice : 4 110 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 219 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD PRINCE DE GALLES- - NICE€/M²

6,1k5,2k4,4k3,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +28 %

VS LA COMMUNE

▲ +27 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Boulevard Prince de Galles

AVR. 2026

n° 24 · Appartement02/04/26 · 73 M² 405 000 €5 548 €/m²

n° 1 · Maison22/12/25 · 130 M² 1 040 000 €8 000 €/m²

n° 2 · Appartement15/10/25 · 18 M² 132 500 €7 361 €/m²

n° 2 · Appartement05/09/25 · 123 M² 694 600 €5 647 €/m²

n° 4 · Appartement08/08/25 · 70 M² 553 550 €7 908 €/m²

n° 10 · Appartement31/07/25 · 94 M² 413 600 €4 400 €/m²

Voir les 83 ventes ↓

Les ventes sur la carte

83 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NICE · 06100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard Prince de Galles

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 949 € À 10 084 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

02/04/26 n° 24 02/04/26 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 405 000 €5 548 €/m² 5 548 €

22/12/25 n° 1 22/12/25 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 1 040 000 €8 000 €/m² 8 000 €

15/10/25 n° 2 15/10/25 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 132 500 €7 361 €/m² 7 361 €

05/09/25 n° 2 05/09/25 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 694 600 €5 647 €/m² 5 647 €

08/08/25 n° 4 08/08/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 553 550 €7 908 €/m² 7 908 €

31/07/25 n° 10 31/07/25 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 413 600 €4 400 €/m² 4 400 €

24/07/25 n° 24 24/07/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 399 870 €5 712 €/m² 5 712 €

10/06/25 n° 2 10/06/25 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 780 000 €6 341 €/m² 6 341 €

28/05/25 n° 4 28/05/25 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 290 000 €5 472 €/m² 5 472 €

22/01/25 n° 10 22/01/25 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 370 000 €4 625 €/m² 4 625 €

04/12/24 n° 10 04/12/24 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 345 000 €3 450 €/m² 3 450 €

22/11/24 n° 14 22/11/24 · APPT · 330 M² Appartement 330 m² 2 850 000 €8 636 €/m² 8 636 €

09/09/24 n° 24 09/09/24 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 405 000 €5 473 €/m² 5 473 €

03/06/24 n° 24 03/06/24 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 631 150 €7 172 €/m² 7 172 €

16/05/24 n° 24 16/05/24 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 469 000 €6 091 €/m² 6 091 €

14/02/24 n° 10 14/02/24 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 800 000 €6 061 €/m² 6 061 €

09/05/23 n° 24 09/05/23 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 454 760 €6 063 €/m² 6 063 €

28/03/23 n° 14 28/03/23 · APPT · 270 M² Appartement 270 m² 1 610 000 €5 963 €/m² 5 963 €

28/12/22 n° 24 28/12/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 369 000 €5 271 €/m² 5 271 €

23/12/22 n° 10 23/12/22 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 542 000 €7 132 €/m² 7 132 €

02/08/22 n° 24 02/08/22 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 420 000 €5 000 €/m² 5 000 €

01/07/22 n° 4 01/07/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 281 700 €6 260 €/m² 6 260 €

28/06/22 n° 14 28/06/22 · APPT · 270 M² Appartement 270 m² 1 200 000 €4 444 €/m² 4 444 €

27/06/22 n° 24 27/06/22 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 415 000 €5 390 €/m² 5 390 €

15/06/22 n° 24 15/06/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 300 000 €5 660 €/m² 5 660 €

07/06/22 n° 25 07/06/22 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 1 045 300 €8 934 €/m² 8 934 €

05/05/22 n° 24 05/05/22 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 700 000 €6 481 €/m² 6 481 €

26/04/22 n° 10 26/04/22 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 485 000 €6 644 €/m² 6 644 €

31/01/22 n° 10 31/01/22 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 326 932 €4 418 €/m² 4 418 €

07/01/22 n° 10 07/01/22 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 508 000 €6 865 €/m² 6 865 €

07/12/21 n° 4 07/12/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 435 750 €6 225 €/m² 6 225 €

19/11/21 n° 26 19/11/21 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 565 000 €5 825 €/m² 5 825 €

22/10/21 n° 3 22/10/21 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 1 109 270 €10 084 €/m² 10 084 €

01/10/21 n° 4 01/10/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 345 000 €5 308 €/m² 5 308 €

09/07/21 n° 6 09/07/21 · MAISON · 560 M² Maison 560 m² 3 800 000 €6 786 €/m² 6 786 €

18/06/21 n° 15 18/06/21 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 830 000 €7 615 €/m² 7 615 €

26/03/21 n° 2 26/03/21 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 555 000 €5 606 €/m² 5 606 €

19/03/21 n° 26 19/03/21 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 320 000 €3 299 €/m² 3 299 €

11/03/21 n° 26 11/03/21 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 452 200 €4 710 €/m² 4 710 €

28/01/21 n° 25 28/01/21 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 964 250 €8 241 €/m² 8 241 €

26/01/21 n° 24 26/01/21 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 388 000 €5 315 €/m² 5 315 €

14/12/20 n° 10 14/12/20 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 625 000 €4 735 €/m² 4 735 €

11/12/20 n° 24 11/12/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 356 000 €5 086 €/m² 5 086 €

28/09/20 n° 24 28/09/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 285 000 €4 750 €/m² 4 750 €

22/07/20 n° 24 22/07/20 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 306 100 €4 193 €/m² 4 193 €

23/12/19 n° 4 23/12/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 329 000 €5 062 €/m² 5 062 €

16/12/19 n° 24 16/12/19 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 385 000 €4 529 €/m² 4 529 €

28/11/19 n° 4 28/11/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 242 940 €5 281 €/m² 5 281 €

27/11/19 n° 10 27/11/19 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 700 000 €5 303 €/m² 5 303 €

02/10/19 n° 4 02/10/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 300 000 €5 000 €/m² 5 000 €

24/09/19 n° 24 24/09/19 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 363 000 €4 714 €/m² 4 714 €

09/08/19 n° 10 09/08/19 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 400 000 €5 128 €/m² 5 128 €

01/08/19 n° 4 01/08/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 298 000 €4 967 €/m² 4 967 €

02/07/19 n° 10 02/07/19 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 630 000 €4 667 €/m² 4 667 €

21/06/19 n° 24 21/06/19 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 307 000 €4 093 €/m² 4 093 €

21/02/19 n° 4 21/02/19 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 205 000 €3 868 €/m² 3 868 €

20/09/18 n° 24 20/09/18 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 475 000 €5 398 €/m² 5 398 €

20/09/18 n° 10 20/09/18 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 320 000 €4 324 €/m² 4 324 €

19/07/18 n° 25 19/07/18 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 720 000 €6 154 €/m² 6 154 €

08/06/18 n° 4 08/06/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 305 000 €5 083 €/m² 5 083 €

20/10/17 n° 15 20/10/17 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 685 000 €8 155 €/m² 8 155 €

29/09/17 n° 2 29/09/17 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 91 000 €5 056 €/m² 5 056 €

20/07/17 n° 24 20/07/17 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 240 000 €3 117 €/m² 3 117 €

17/07/17 n° 24 17/07/17 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 239 800 €3 241 €/m² 3 241 €

23/06/17 n° 24 23/06/17 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 300 000 €4 054 €/m² 4 054 €

16/06/17 n° 24 16/06/17 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 290 000 €3 452 €/m² 3 452 €

23/05/17 n° 24 23/05/17 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 230 000 €2 949 €/m² 2 949 €

16/05/17 n° 10 16/05/17 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 290 000 €3 625 €/m² 3 625 €

28/10/16 n° 24 28/10/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 308 000 €4 400 €/m² 4 400 €

28/04/16 n° 4 28/04/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 320 000 €4 923 €/m² 4 923 €

25/02/16 n° 2 25/02/16 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 90 000 €5 000 €/m² 5 000 €

16/12/15 n° 9 16/12/15 · MAISON · 262 M² Maison 262 m² 1 712 000 €6 534 €/m² 6 534 €

14/12/15 n° 24 14/12/15 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 373 000 €4 239 €/m² 4 239 €

10/07/15 n° 13 10/07/15 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 630 000 €5 625 €/m² 5 625 €

10/07/15 n° 24 10/07/15 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 243 500 €3 291 €/m² 3 291 €

02/06/15 n° 10 02/06/15 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 347 000 €4 566 €/m² 4 566 €

18/05/15 n° 10 18/05/15 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 395 000 €3 950 €/m² 3 950 €

28/01/15 n° 24 28/01/15 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 281 300 €4 019 €/m² 4 019 €

04/12/14 n° 15 04/12/14 · APPT · 84 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 84 m² 305 000 €3 631 €/m² 3 631 €

12/08/14 n° 15 12/08/14 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 590 000 €6 556 €/m² 6 556 €

30/05/14 n° 2 30/05/14 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 140 000 €4 667 €/m² 4 667 €

13/05/14 n° 24 13/05/14 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 236 000 €3 233 €/m² 3 233 €

28/02/14 n° 4 28/02/14 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 264 100 €4 260 €/m² 4 260 €

Tri et filtres s'appliquent aux 83 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 83

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 609/07/21 · 560 M² · MAISON 3 800 000 €6 786 €/m²

n° 1422/11/24 · 330 M² · APPT 2 850 000 €8 636 €/m²

n° 916/12/15 · 262 M² · MAISON 1 712 000 €6 534 €/m²

n° 1428/03/23 · 270 M² · APPT 1 610 000 €5 963 €/m²

n° 1428/06/22 · 270 M² · APPT 1 200 000 €4 444 €/m²

n° 322/10/21 · 110 M² · MAISON 1 109 270 €10 084 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 225/02/16 · 18 M² · APPT 90 000 €5 000 €/m²

n° 229/09/17 · 18 M² · APPT 91 000 €5 056 €/m²

n° 215/10/25 · 18 M² · APPT 132 500 €7 361 €/m²

n° 230/05/14 · 30 M² · APPT 140 000 €4 667 €/m²

n° 421/02/19 · 53 M² · APPT 205 000 €3 868 €/m²

n° 2423/05/17 · 78 M² · APPT 230 000 €2 949 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nice · 2 894 € à 5 200 €/m²

BARRE = POSITION DANS NICE

Boulevard Prince de Galles · cette rue5 200 €

Avenue de Fabron4 862 €

Avenue Corniche Fleurie4 674 €

Avenue de la Lanterne4 544 €

Avenue de la Californie4 071 €

Avenue Sainte Marguerite3 782 €

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 949 € à 10 084 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane391 500 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons78 / 5

Dernière vente02/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Prince de Galles à Nice ?

Le prix médian y est de 5 200 € par m², calculé sur 83 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Prince de Galles ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +28 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 949 à 10 084 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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