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Prix de l'immobilier Avenue des Bosquets, Nice

Prix médian de 4 200 €/m² sur 115 ventes (06300)3 % PLUS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Pastorelle-Bosquets ↗Prix immobilier Nice ↗

Avenue des Bosquets s'aligne sur la médiane de Nice : 4 200 €/m² contre 4 074 €/m². Le prix y a progressé de 28 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 115 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 200 €

sur 115 ventes enregistrées · dernière le 17/10/2025

500 €DISPERSION DES VENTES7 313 €

VENTE MÉDIANE

185 k€

52 m² médians

200 k€ à Nice

VENTES ANALYSÉES

115

2014–2025

108 appartements · 7 maisons

VS LA COMMUNE

+3 %

Nice : 4 074 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 192 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DES BOSQUETS- - NICE€/M²

5,3k4,3k3,3k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +28 %

VS LA COMMUNE

▲ +3 %

VENTES

115

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue des Bosquets

OCT. 2025

n° 38 · Appartement17/10/25 · 28 M² 128 000 €4 571 €/m²

n° 4 · Appartement05/09/25 · 31 M² 219 000 €7 065 €/m²

n° 46 · Maison25/06/25 · 318 M² 1 747 851 €5 496 €/m²

n° 1 · Appartement19/06/25 · 76 M² 286 000 €3 763 €/m²

n° 16 · Appartement03/04/25 · 30 M² 147 000 €4 900 €/m²

n° 4 · Appartement17/02/25 · 68 M² 250 000 €3 676 €/m²

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Les ventes sur la carte

115 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NICE · 06300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue des Bosquets

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 500 € À 7 313 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

17/10/25 n° 38 17/10/25 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 128 000 €4 571 €/m² 4 571 €

05/09/25 n° 4 05/09/25 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 219 000 €7 065 €/m² 7 065 €

25/06/25 n° 46 25/06/25 · MAISON · 318 M² Maison 318 m² 1 747 851 €5 496 €/m² 5 496 €

19/06/25 n° 1 19/06/25 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 286 000 €3 763 €/m² 3 763 €

03/04/25 n° 16 03/04/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 147 000 €4 900 €/m² 4 900 €

17/02/25 n° 4 17/02/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 250 000 €3 676 €/m² 3 676 €

11/02/25 n° 4 11/02/25 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 325 000 €4 577 €/m² 4 577 €

16/01/25 n° 38 16/01/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 183 000 €6 100 €/m² 6 100 €

22/10/24 n° 10 22/10/24 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 240 000 €4 615 €/m² 4 615 €

25/07/24 n° 16 25/07/24 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 630 000 €4 257 €/m² 4 257 €

19/07/24 n° 10 19/07/24 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 161 000 €5 750 €/m² 5 750 €

18/07/24 n° 10 18/07/24 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 185 000 €5 286 €/m² 5 286 €

28/05/24 n° 1 28/05/24 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

13/05/24 n° 16 13/05/24 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 395 300 €4 544 €/m² 4 544 €

03/05/24 n° 16 03/05/24 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 308 000 €4 667 €/m² 4 667 €

19/03/24 n° 10 19/03/24 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 240 000 €4 615 €/m² 4 615 €

21/09/23 n° 16 21/09/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 325 000 €4 924 €/m² 4 924 €

18/09/23 n° 4 18/09/23 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 175 000 €5 645 €/m² 5 645 €

28/07/23 n° 16 28/07/23 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 205 000 €4 659 €/m² 4 659 €

11/07/23 n° 1 11/07/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 245 000 €3 500 €/m² 3 500 €

12/05/23 n° 15 12/05/23 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 185 000 €3 426 €/m² 3 426 €

12/05/23 n° 16 12/05/23 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 150 000 €5 000 €/m² 5 000 €

23/02/23 n° 16 23/02/23 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 580 000 €5 321 €/m² 5 321 €

16/12/22 n° 4 16/12/22 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 210 000 €6 563 €/m² 6 563 €

13/12/22 n° 4 13/12/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 178 000 €5 086 €/m² 5 086 €

11/08/22 n° 15 11/08/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 130 000 €4 333 €/m² 4 333 €

05/07/22 n° 16 05/07/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 112 500 €3 750 €/m² 3 750 €

29/06/22 n° 16 29/06/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 120 000 €4 000 €/m² 4 000 €

18/05/22 n° 4 18/05/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 205 000 €4 100 €/m² 4 100 €

31/03/22 n° 4 31/03/22 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 165 000 €4 459 €/m² 4 459 €

08/03/22 n° 1 08/03/22 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 439 438 €3 139 €/m² 3 139 €

17/01/22 n° 15 17/01/22 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 110 000 €6 111 €/m² 6 111 €

22/07/21 n° 38 22/07/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 585 000 €7 313 €/m² 7 313 €

06/07/21 n° 10 06/07/21 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 143 000 €5 107 €/m² 5 107 €

29/06/21 n° 15 29/06/21 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 143 168 €5 113 €/m² 5 113 €

20/05/21 n° 10 20/05/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 149 000 €4 967 €/m² 4 967 €

17/05/21 n° 21 17/05/21 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 735 000 €6 447 €/m² 6 447 €

09/03/21 n° 10 09/03/21 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 175 000 €5 645 €/m² 5 645 €

09/03/21 n° 4 09/03/21 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 200 000 €5 405 €/m² 5 405 €

29/01/21 n° 10 29/01/21 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 435 000 €3 850 €/m² 3 850 €

23/12/20 n° 10 23/12/20 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 169 925 €4 855 €/m² 4 855 €

16/12/20 n° 10 16/12/20 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 160 000 €4 571 €/m² 4 571 €

01/12/20 n° 38 01/12/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 225 000 €5 625 €/m² 5 625 €

23/11/20 n° 16 23/11/20 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 94 000 €2 136 €/m² 2 136 €

12/11/20 n° 38 12/11/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 320 000 €5 333 €/m² 5 333 €

10/09/20 n° 15 10/09/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 132 000 €2 933 €/m² 2 933 €

07/08/20 n° 4 07/08/20 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 250 000 €4 808 €/m² 4 808 €

23/07/20 n° 10 23/07/20 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 85 000 €3 400 €/m² 3 400 €

12/05/20 n° 1 12/05/20 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 217 000 €2 713 €/m² 2 713 €

24/04/20 n° 4 24/04/20 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 130 000 €3 824 €/m² 3 824 €

16/03/20 n° 4 16/03/20 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 332 000 €3 532 €/m² 3 532 €

06/03/20 n° 16 06/03/20 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 335 000 €5 678 €/m² 5 678 €

05/03/20 n° 16 05/03/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 225 000 €3 358 €/m² 3 358 €

18/02/20 n° 16 18/02/20 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 346 699 €4 815 €/m² 4 815 €

13/02/20 n° 1 13/02/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 170 000 €2 742 €/m² 2 742 €

09/12/19 n° 1 09/12/19 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 139 000 €2 673 €/m² 2 673 €

27/11/19 n° 10 27/11/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 130 000 €4 333 €/m² 4 333 €

24/10/19 n° 16 24/10/19 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 305 000 €4 236 €/m² 4 236 €

13/09/19 n° 40 13/09/19 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 1 457 500 €7 288 €/m² 7 288 €

04/07/19 n° 16 04/07/19 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 307 500 €5 302 €/m² 5 302 €

03/05/19 n° 16 03/05/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 295 000 €4 538 €/m² 4 538 €

30/04/19 n° 1 30/04/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 143 500 €2 315 €/m² 2 315 €

26/04/19 n° 16 26/04/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 176 500 €4 202 €/m² 4 202 €

26/04/19 n° 15 26/04/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 98 000 €2 450 €/m² 2 450 €

07/12/18 n° 10 07/12/18 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 105 000 €3 182 €/m² 3 182 €

18/09/18 n° 16 18/09/18 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 395 000 €4 031 €/m² 4 031 €

22/06/18 n° 16 22/06/18 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 410 000 €4 824 €/m² 4 824 €

15/06/18 n° 16 15/06/18 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 258 000 €5 375 €/m² 5 375 €

14/06/18 n° 4 14/06/18 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 132 000 €4 125 €/m² 4 125 €

05/03/18 n° 4 05/03/18 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 85 000 €2 297 €/m² 2 297 €

16/02/18 n° 15 16/02/18 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 83 000 €2 862 €/m² 2 862 €

09/02/18 n° 10 09/02/18 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 183 000 €3 978 €/m² 3 978 €

21/12/17 n° 16 21/12/17 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 216 000 €2 204 €/m² 2 204 €

20/12/17 n° 16 20/12/17 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 290 000 €3 625 €/m² 3 625 €

13/12/17 n° 10 13/12/17 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 105 000 €4 200 €/m² 4 200 €

11/12/17 n° 10 11/12/17 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 45 500 €1 468 €/m² 1 468 €

14/11/17 n° 15 14/11/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 145 000 €2 417 €/m² 2 417 €

06/11/17 n° 10 06/11/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 214 000 €4 652 €/m² 4 652 €

13/07/17 n° 4 13/07/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 250 000 €3 571 €/m² 3 571 €

11/07/17 n° 15 11/07/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 127 000 €4 233 €/m² 4 233 €

30/06/17 n° 4 30/06/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €

09/06/17 n° 4 09/06/17 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 155 000 €4 189 €/m² 4 189 €

07/06/17 n° 1 07/06/17 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 222 000 €2 467 €/m² 2 467 €

06/06/17 n° 4 06/06/17 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 280 500 €2 984 €/m² 2 984 €

15/05/17 n° 15 15/05/17 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 95 000 €3 065 €/m² 3 065 €

06/04/17 n° 16 06/04/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 433 500 €7 225 €/m² 7 225 €

20/03/17 n° 15 20/03/17 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 85 000 €4 250 €/m² 4 250 €

27/01/17 n° 38 27/01/17 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 240 000 €6 316 €/m² 6 316 €

03/01/17 n° 16 03/01/17 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 160 000 €3 333 €/m² 3 333 €

09/12/16 n° 21 09/12/16 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 570 000 €5 182 €/m² 5 182 €

10/11/16 n° 15 10/11/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 20 000 €500 €/m² 500 €

03/11/16 n° 10 03/11/16 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 152 000 €4 343 €/m² 4 343 €

23/09/16 n° 16 23/09/16 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 138 600 €1 733 €/m² 1 733 €

05/09/16 n° 16 05/09/16 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 175 000 €3 723 €/m² 3 723 €

31/08/16 n° 4 31/08/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 305 000 €4 485 €/m² 4 485 €

30/06/16 n° 1 30/06/16 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 232 000 €2 522 €/m² 2 522 €

15/04/16 n° 40 15/04/16 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 1 110 200 €5 551 €/m² 5 551 €

31/03/16 n° 38 31/03/16 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 435 000 €5 800 €/m² 5 800 €

02/03/16 n° 23 02/03/16 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 731 500 €5 627 €/m² 5 627 €

17/12/15 n° 21 17/12/15 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 280 000 €2 456 €/m² 2 456 €

24/11/15 n° 16 24/11/15 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 179 000 €3 729 €/m² 3 729 €

10/11/15 n° 4 10/11/15 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 117 000 €3 774 €/m² 3 774 €

22/10/15 n° 10 22/10/15 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 132 186 €3 777 €/m² 3 777 €

28/08/15 n° 10 28/08/15 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 305 000 €3 547 €/m² 3 547 €

20/08/15 n° 15 20/08/15 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 77 000 €3 080 €/m² 3 080 €

10/08/15 n° 16 10/08/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 215 000 €3 308 €/m² 3 308 €

08/06/15 n° 10 08/06/15 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 253 650 €4 299 €/m² 4 299 €

20/03/15 n° 1 20/03/15 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

18/02/15 n° 10 18/02/15 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 165 000 €4 024 €/m² 4 024 €

12/02/15 n° 16 12/02/15 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 365 000 €3 724 €/m² 3 724 €

28/11/14 n° 16 28/11/14 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 200 000 €3 390 €/m² 3 390 €

24/11/14 n° 15 24/11/14 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 138 000 €2 300 €/m² 2 300 €

14/11/14 n° 16 14/11/14 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 147 500 €3 010 €/m² 3 010 €

29/04/14 n° 1 29/04/14 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 180 000 €1 000 €/m² 1 000 €

07/02/14 n° 4 07/02/14 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 178 000 €1 894 €/m² 1 894 €

Tri et filtres s'appliquent aux 115 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 115

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4625/06/25 · 318 M² · MAISON 1 747 851 €5 496 €/m²

n° 4013/09/19 · 200 M² · MAISON 1 457 500 €7 288 €/m²

n° 4015/04/16 · 200 M² · MAISON 1 110 200 €5 551 €/m²

n° 2117/05/21 · 114 M² · MAISON 735 000 €6 447 €/m²

n° 2302/03/16 · 130 M² · MAISON 731 500 €5 627 €/m²

n° 1625/07/24 · 148 M² · APPT 630 000 €4 257 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1510/11/16 · 40 M² · APPT 20 000 €500 €/m²

n° 1011/12/17 · 31 M² · APPT 45 500 €1 468 €/m²

n° 1520/08/15 · 25 M² · APPT 77 000 €3 080 €/m²

n° 1516/02/18 · 29 M² · APPT 83 000 €2 862 €/m²

n° 405/03/18 · 37 M² · APPT 85 000 €2 297 €/m²

n° 1023/07/20 · 25 M² · APPT 85 000 €3 400 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nice · 2 870 € à 4 847 €/m²

BARRE = POSITION DANS NICE

Avenue de Fabron4 847 €

Avenue Corniche Fleurie4 653 €

Avenue de la Lanterne4 530 €

Avenue des Bosquets · cette rue4 200 €

Avenue de la Californie4 035 €

Avenue Sainte Marguerite3 750 €

Boulevard de la Madeleine2 870 €

Toutes les rues du quartier Pastorelle-Bosquets → DE 1 379 € À 9 349 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue des Bosquets

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 500 € à 7 313 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane185 000 €

Surface médiane52 m²

Appartements / maisons108 / 7

Dernière vente17/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue des Bosquets à Nice ?

Le prix médian y est de 4 200 € par m², calculé sur 115 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue des Bosquets ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +28 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 500 à 7 313 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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