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Prix de l'immobilier Rue Papon, Nice

Prix médian de 5 149 €/m² sur 113 ventes (06300)26 % PLUS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Cassini ↗Prix immobilier Nice ↗

Avec 5 149 €/m², Rue Papon est l'une des adresses les plus valorisées de Nice : 26 % au-dessus de la médiane communale (4 074 €/m²). Le prix y a progressé de 17 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 113 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

5 149 €

sur 113 ventes enregistrées · dernière le 28/11/2025

615 €DISPERSION DES VENTES53 333 €

VENTE MÉDIANE

246 k€

44 m² médians

200 k€ à Nice

VENTES ANALYSÉES

113

2014–2025

113 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+26 %

Nice : 4 074 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 192 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE PAPON- - NICE€/M²

7,0k5,9k4,7k3,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +17 %

VS LA COMMUNE

▲ +26 %

VENTES

113

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Papon

NOV. 2025

n° 10 · Appartement28/11/25 · 41 M² 280 000 €6 829 €/m²

n° 12 · Appartement18/11/25 · 66 M² 528 550 €8 008 €/m²

n° 2 · Appartement16/09/25 · 26 M² 224 300 €8 627 €/m²

n° 10 · Appartement01/09/25 · 37 M² 270 000 €7 297 €/m²

n° 4 · Appartement28/08/25 · 40 M² 250 000 €6 250 €/m²

n° 10 · Appartement30/06/25 · 37 M² 260 000 €7 027 €/m²

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Les ventes sur la carte

113 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NICE · 06300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Papon

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 615 € À 53 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

28/11/25 n° 10 28/11/25 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 280 000 €6 829 €/m² 6 829 €

18/11/25 n° 12 18/11/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 528 550 €8 008 €/m² 8 008 €

16/09/25 n° 2 16/09/25 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 224 300 €8 627 €/m² 8 627 €

01/09/25 n° 10 01/09/25 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 270 000 €7 297 €/m² 7 297 €

28/08/25 n° 4 28/08/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 250 000 €6 250 €/m² 6 250 €

30/06/25 n° 10 30/06/25 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 260 000 €7 027 €/m² 7 027 €

15/05/25 n° 10 15/05/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 155 100 €5 170 €/m² 5 170 €

20/12/24 n° 4 20/12/24 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 493 500 €6 580 €/m² 6 580 €

18/12/24 n° 4 18/12/24 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 329 000 €4 387 €/m² 4 387 €

12/12/24 n° 9 12/12/24 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 246 266 €5 863 €/m² 5 863 €

03/09/24 n° 14 03/09/24 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 394 522 €3 985 €/m² 3 985 €

06/06/24 n° 9 06/06/24 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 220 300 €8 159 €/m² 8 159 €

09/02/24 n° 11 09/02/24 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 390 040 €6 291 €/m² 6 291 €

12/01/24 n° 11 12/01/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 410 000 €6 508 €/m² 6 508 €

05/07/23 n° 20 05/07/23 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 131 000 €5 458 €/m² 5 458 €

14/06/23 n° 1 14/06/23 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 435 000 €5 438 €/m² 5 438 €

31/03/23 n° 1 31/03/23 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 538 400 €6 730 €/m² 6 730 €

25/11/22 n° 11 25/11/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 335 000 €5 317 €/m² 5 317 €

31/08/22 n° 10 31/08/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 345 000 €5 149 €/m² 5 149 €

31/08/22 n° 2 31/08/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 350 000 €5 385 €/m² 5 385 €

23/08/22 n° 4 23/08/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 291 465 €8 328 €/m² 8 328 €

02/08/22 n° 2 02/08/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 210 000 €3 231 €/m² 3 231 €

30/06/22 n° 3 30/06/22 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 455 000 €4 643 €/m² 4 643 €

23/06/22 n° 12 23/06/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 470 250 €7 125 €/m² 7 125 €

27/05/22 n° 2 27/05/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 245 000 €3 769 €/m² 3 769 €

26/04/22 n° 5 26/04/22 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 219 000 €6 636 €/m² 6 636 €

30/03/22 n° 14 30/03/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 248 000 €4 679 €/m² 4 679 €

16/03/22 n° 10 16/03/22 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 135 000 €5 192 €/m² 5 192 €

04/02/22 n° 5 04/02/22 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 275 000 €2 895 €/m² 2 895 €

17/01/22 n° 2 17/01/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 40 000 €615 €/m² 615 €

09/11/21 n° 5 09/11/21 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 233 000 €6 472 €/m² 6 472 €

06/10/21 n° 2 06/10/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 250 000 €3 846 €/m² 3 846 €

10/09/21 n° 12 10/09/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 271 600 €4 115 €/m² 4 115 €

27/07/21 n° 5 27/07/21 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 243 650 €2 565 €/m² 2 565 €

05/07/21 n° 11 05/07/21 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 167 925 €6 997 €/m² 6 997 €

02/07/21 n° 14 02/07/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 315 320 €4 379 €/m² 4 379 €

14/06/21 n° 5 14/06/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 385 000 €6 311 €/m² 6 311 €

25/01/21 n° 1 25/01/21 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 410 000 €4 316 €/m² 4 316 €

16/10/20 n° 5 16/10/20 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 425 000 €4 474 €/m² 4 474 €

15/10/20 n° 11 15/10/20 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 135 000 €5 625 €/m² 5 625 €

16/07/20 n° 5 16/07/20 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 255 000 €4 180 €/m² 4 180 €

30/06/20 n° 2 30/06/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 287 500 €4 423 €/m² 4 423 €

10/06/20 n° 11 10/06/20 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 169 000 €5 452 €/m² 5 452 €

28/05/20 n° 10 28/05/20 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 166 000 €7 217 €/m² 7 217 €

15/05/20 n° 10 15/05/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 125 000 €4 167 €/m² 4 167 €

30/03/20 n° 5 30/03/20 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 223 000 €5 068 €/m² 5 068 €

06/03/20 n° 14 06/03/20 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 222 600 €5 177 €/m² 5 177 €

30/01/20 n° 20 30/01/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 263 500 €4 117 €/m² 4 117 €

30/01/20 n° 11 30/01/20 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 225 000 €5 769 €/m² 5 769 €

31/12/19 n° 9 31/12/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 245 600 €3 721 €/m² 3 721 €

17/12/19 n° 12 17/12/19 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 400 000 €5 479 €/m² 5 479 €

19/09/19 n° 11 19/09/19 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 144 000 €6 545 €/m² 6 545 €

18/09/19 n° 10 18/09/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 210 000 €5 250 €/m² 5 250 €

12/06/19 n° 5 12/06/19 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 274 000 €4 893 €/m² 4 893 €

29/05/19 n° 12 29/05/19 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 338 720 €4 640 €/m² 4 640 €

19/04/19 n° 20 19/04/19 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 435 000 €4 943 €/m² 4 943 €

06/03/19 n° 11 06/03/19 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 127 000 €4 379 €/m² 4 379 €

13/12/18 n° 11 13/12/18 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 202 000 €6 516 €/m² 6 516 €

12/11/18 n° 10 12/11/18 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 265 000 €6 023 €/m² 6 023 €

19/10/18 n° 11 19/10/18 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 135 000 €3 857 €/m² 3 857 €

01/08/18 n° 11 01/08/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 45 000 €672 €/m² 672 €

27/07/18 n° 5 27/07/18 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 405 000 €6 983 €/m² 6 983 €

17/07/18 n° 11 17/07/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 485 000 €7 239 €/m² 7 239 €

16/05/18 n° 11 16/05/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 295 000 €4 609 €/m² 4 609 €

27/04/18 n° 11 27/04/18 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 276 000 €3 833 €/m² 3 833 €

16/11/17 n° 5 16/11/17 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 175 400 €4 176 €/m² 4 176 €

30/10/17 n° 11 30/10/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 253 000 €3 776 €/m² 3 776 €

23/10/17 n° 4 23/10/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 200 000 €5 714 €/m² 5 714 €

17/10/17 n° 10 17/10/17 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 154 000 €4 162 €/m² 4 162 €

29/09/17 n° 4 29/09/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 194 000 €4 850 €/m² 4 850 €

29/09/17 n° 9 29/09/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 147 700 €3 357 €/m² 3 357 €

26/04/17 n° 11 26/04/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 200 000 €4 545 €/m² 4 545 €

07/04/17 n° 9 07/04/17 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 260 000 €6 190 €/m² 6 190 €

28/03/17 n° 11 28/03/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 150 000 €4 286 €/m² 4 286 €

15/03/17 n° 11 15/03/17 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 160 000 €5 161 €/m² 5 161 €

24/02/17 n° 11 24/02/17 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 347 530 €4 238 €/m² 4 238 €

20/02/17 n° 10 20/02/17 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 555 950 €6 043 €/m² 6 043 €

02/02/17 n° 10 02/02/17 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 815 800 €6 526 €/m² 6 526 €

30/01/17 n° 9 30/01/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 265 000 €6 023 €/m² 6 023 €

22/12/16 n° 11 22/12/16 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 176 000 €4 000 €/m² 4 000 €

30/11/16 n° 9 30/11/16 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 268 000 €6 091 €/m² 6 091 €

19/10/16 n° 11 19/10/16 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 136 000 €3 886 €/m² 3 886 €

30/09/16 n° 9 30/09/16 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 142 900 €3 402 €/m² 3 402 €

29/09/16 n° 20 29/09/16 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 385 000 €4 278 €/m² 4 278 €

02/09/16 n° 9 02/09/16 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 200 000 €7 143 €/m² 7 143 €

31/08/16 n° 9 31/08/16 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 1 333 333 €53 333 €/m² 53 333 €

02/08/16 n° 9 02/08/16 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 265 000 €6 310 €/m² 6 310 €

13/07/16 n° 5 13/07/16 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 385 000 €3 565 €/m² 3 565 €

08/07/16 n° 5 08/07/16 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 90 000 €2 432 €/m² 2 432 €

30/06/16 n° 5 30/06/16 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 242 250 €2 243 €/m² 2 243 €

27/06/16 n° 9 27/06/16 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 180 000 €7 200 €/m² 7 200 €

17/06/16 n° 4 17/06/16 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 230 000 €3 067 €/m² 3 067 €

06/06/16 n° 9 06/06/16 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 295 000 €7 024 €/m² 7 024 €

27/04/16 n° 9 27/04/16 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 198 957 €3 158 €/m² 3 158 €

26/04/16 n° 9 26/04/16 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 201 700 €3 202 €/m² 3 202 €

31/03/16 n° 9 31/03/16 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 285 000 €6 477 €/m² 6 477 €

05/02/16 n° 9 05/02/16 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 185 000 €7 400 €/m² 7 400 €

18/01/16 n° 5 18/01/16 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 140 000 €2 979 €/m² 2 979 €

23/12/15 n° 11 23/12/15 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 218 000 €4 955 €/m² 4 955 €

10/12/15 n° 5 10/12/15 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 350 000 €3 241 €/m² 3 241 €

07/12/15 n° 2 07/12/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 190 000 €2 923 €/m² 2 923 €

12/10/15 n° 2 12/10/15 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 115 000 €3 194 €/m² 3 194 €

29/09/15 n° 5 29/09/15 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 210 000 €5 526 €/m² 5 526 €

29/05/15 n° 5 29/05/15 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 360 000 €6 207 €/m² 6 207 €

13/03/15 n° 11 13/03/15 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 161 000 €3 659 €/m² 3 659 €

16/02/15 n° 11 16/02/15 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 240 000 €9 600 €/m² 9 600 €

20/10/14 n° 11 20/10/14 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 190 000 €4 634 €/m² 4 634 €

09/09/14 n° 11 09/09/14 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 193 500 €4 500 €/m² 4 500 €

30/06/14 n° 10 30/06/14 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 263 000 €3 925 €/m² 3 925 €

11/06/14 n° 11 11/06/14 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 134 000 €5 154 €/m² 5 154 €

06/06/14 n° 11 06/06/14 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 807 500 €7 840 €/m² 7 840 €

28/02/14 n° 11 28/02/14 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 555 000 €5 286 €/m² 5 286 €

14/02/14 n° 14 14/02/14 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 160 000 €3 721 €/m² 3 721 €

Tri et filtres s'appliquent aux 113 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 113

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 931/08/16 · 25 M² · APPT 1 333 333 €53 333 €/m²

n° 1002/02/17 · 125 M² · APPT 815 800 €6 526 €/m²

n° 1106/06/14 · 103 M² · APPT 807 500 €7 840 €/m²

n° 1020/02/17 · 92 M² · APPT 555 950 €6 043 €/m²

n° 1128/02/14 · 105 M² · APPT 555 000 €5 286 €/m²

n° 131/03/23 · 80 M² · APPT 538 400 €6 730 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 217/01/22 · 65 M² · APPT 40 000 €615 €/m²

n° 1101/08/18 · 67 M² · APPT 45 000 €672 €/m²

n° 508/07/16 · 37 M² · APPT 90 000 €2 432 €/m²

n° 212/10/15 · 36 M² · APPT 115 000 €3 194 €/m²

n° 1015/05/20 · 30 M² · APPT 125 000 €4 167 €/m²

n° 1106/03/19 · 29 M² · APPT 127 000 €4 379 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nice · 2 870 € à 5 149 €/m²

BARRE = POSITION DANS NICE

Rue Papon · cette rue5 149 €

Avenue de Fabron4 847 €

Avenue Corniche Fleurie4 653 €

Avenue de la Lanterne4 530 €

Avenue de la Californie4 035 €

Avenue Sainte Marguerite3 750 €

Boulevard de la Madeleine2 870 €

Toutes les rues du quartier Cassini → DE 1 379 € À 9 349 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Papon

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 615 € à 53 333 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane246 266 €

Surface médiane44 m²

Appartements / maisons113 / 0

Dernière vente28/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Papon à Nice ?

Le prix médian y est de 5 149 € par m², calculé sur 113 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Papon ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +17 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 615 à 53 333 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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