Quel est le prix au m² à Saint-Roch-Ricolfi (Nice) ?

Le prix médian est de €3 660 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Roch-Ricolfi à Nice, d'après les ventes DVF (€3 354/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 702/m².

Les prix montent-ils à Saint-Roch-Ricolfi ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont -7 % sur la dernière année.

France › Alpes-Maritimes › Nice › Saint-Roch-Ricolfi

Prix de l'immobilier Saint-Roch-Ricolfi, Nice

Quartier de Nice · 417 ventes DVF depuis 201418 % MOINS CHER QUE NICE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 660 €▼ 7 %

sur 38 ventes cette année · −265 € vs 2024

2 632 €DISPERSION DES VENTES 20255 347 €

VENTE MÉDIANE

167 k€

appartement 45 m²

190 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 180 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 18,1 €/m²

Nice : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

SAINT-ROCH-RICOLFINICE€/M²

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 180 ventes3 702 €

Rues du quartier6 RUES

Rue Fornero Menei▲ 25 %3 824 €

Rue de Roquebilliere▲ 27 %3 580 €

Rue Chanoine Albin▲ 11 %3 270 €

B Rue Acchiardi St Leger—3 182 €

Rue Acchiardi St Leger▲ 13 %3 127 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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17 m² · appartement105 000 €
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64 Boulevard Virgile Barel
68 m² · appartement253 000 €
3 721 €/m²

5 Rue Fornero Menei
18 m² · appartement123 000 €
6 833 €/m²

5 Rue Chanoine Albin
66 m² · appartement245 650 €
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62 Avenue Denis Semeria
41 m² · appartement213 000 €
5 195 €/m²

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29 m² · appartement65 000 €
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9 Rue Fornero Menei
68 m² · appartement240 200 €
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11 B Rue Acchiardi St Leger
55 m² · appartement215 000 €
3 909 €/m²

5 Rue Fornero Menei
36 m² · appartement115 000 €
3 194 €/m²

7 Rue de Roquebilliere
41 m² · appartement140 000 €
3 415 €/m²

7 Rue de Roquebilliere
37 m² · appartement211 000 €
5 703 €/m²

1 Rue Fornero Menei
72 m² · appartement263 070 €
3 654 €/m²

56 Avenue Denis Semeria
45 m² · appartement176 923 €
3 932 €/m²

18 Rue Acchiardi St Leger
25 m² · appartement88 000 €
3 520 €/m²

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66 m² · appartement163 200 €
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45 m² · appartement150 000 €
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51 m² · appartement100 000 €
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9 Rue Fornero Menei
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1 Rue Acchiardi St Leger
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5 000 €/m²

25 Rue de Roquebilliere
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5 Rue Fornero Menei
17 m² · appartement90 000 €
5 294 €/m²

64 Avenue Denis Semeria
55 m² · appartement110 000 €
2 000 €/m²

9 Rue Fornero Menei
25 m² · appartement115 000 €
4 600 €/m²

15 Rue de Roquebilliere
46 m² · appartement150 830 €
3 279 €/m²

1 Rue Acchiardi St Leger
61 m² · appartement200 000 €
3 279 €/m²

8 Avenue Chanoine Bailet
77 m² · appartement275 920 €
3 583 €/m²

5 Rue Fornero Menei
17 m² · appartement65 000 €
3 824 €/m²

7 Rue de Roquebilliere
21 m² · appartement115 000 €
5 476 €/m²

25 Rue de Roquebilliere
53 m² · appartement208 000 €
3 925 €/m²

6 Rue Fornero Menei
31 m² · appartement142 500 €
4 597 €/m²

54 Avenue Denis Semeria
56 m² · appartement205 000 €
3 661 €/m²

7 Rue de Roquebilliere
40 m² · appartement205 000 €
5 125 €/m²

64 Avenue Denis Semeria
71 m² · appartement175 000 €
2 465 €/m²

7 Rue de Roquebilliere
40 m² · appartement185 000 €
4 625 €/m²

13 Rue Acchiardi St Leger
44 m² · appartement200 000 €
4 545 €/m²

15 Rue Acchiardi St Leger
23 m² · appartement70 000 €
3 043 €/m²

25 Rue de Roquebilliere
63 m² · appartement220 000 €
3 492 €/m²

1 Rue Acchiardi St Leger
46 m² · appartement20 800 €
452 €/m²

25 Rue de Roquebilliere
87 m² · appartement360 500 €
4 144 €/m²

9 Rue Fornero Menei
21 m² · appartement113 050 €
5 383 €/m²

1 Rue Acchiardi St Leger
56 m² · appartement208 140 €
3 717 €/m²

5 Rue Chanoine Albin
57 m² · appartement155 000 €
2 719 €/m²

16 Rue Acchiardi St Leger
29 m² · appartement115 000 €
3 966 €/m²

16 Rue Acchiardi St Leger
95 m² · appartement280 000 €
2 947 €/m²

17 Rue de Roquebilliere
71 m² · appartement340 000 €
4 789 €/m²

4 Ruelle Saint Roch
36 m² · appartement130 000 €
3 611 €/m²

7 Rue de Roquebilliere
31 m² · appartement135 000 €
4 355 €/m²

23 Rue de Roquebilliere
77 m² · appartement367 000 €
4 766 €/m²

7 Rue de Roquebilliere
40 m² · appartement220 000 €
5 500 €/m²

5 Rue Fornero Menei
18 m² · appartement95 000 €
5 278 €/m²

4 Place Saint Roch
53 m² · appartement205 000 €
3 868 €/m²

13 Rue Acchiardi St Leger
30 m² · appartement122 000 €
4 067 €/m²

1 Rue Acchiardi St Leger
53 m² · appartement175 000 €
3 302 €/m²

7 Rue de Roquebilliere
62 m² · appartement200 000 €
3 226 €/m²

9 Rue de Roquebilliere
34 m² · appartement125 420 €
3 689 €/m²

3 Rue Fornero Menei
65 m² · appartement253 650 €
3 902 €/m²

5 Rue Chanoine Albin
54 m² · appartement250 000 €
4 630 €/m²

1 Rue Acchiardi St Leger
75 m² · appartement287 000 €
3 827 €/m²

15 Rue Acchiardi St Leger
44 m² · appartement162 080 €
3 684 €/m²

9 Rue Fornero Menei
54 m² · appartement254 000 €
4 704 €/m²

1 Rue Acchiardi St Leger
63 m² · appartement263 000 €
4 175 €/m²

7 Rue de Roquebilliere
62 m² · appartement224 000 €
3 613 €/m²

25 Rue de Roquebilliere
56 m² · appartement237 410 €
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64 Avenue Denis Semeria
63 m² · appartement195 000 €
3 095 €/m²

7 Rue de Roquebilliere
21 m² · appartement111 000 €
5 286 €/m²

5 Rue Chanoine Albin
54 m² · appartement190 000 €
3 519 €/m²

9 Rue Fornero Menei
56 m² · appartement144 000 €
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1 Rue Acchiardi St Leger
57 m² · appartement232 000 €
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62 Avenue Denis Semeria
44 m² · appartement206 000 €
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7 Rue de Roquebilliere
39 m² · appartement200 000 €
5 128 €/m²

1 Rue Acchiardi St Leger
63 m² · appartement213 000 €
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1 Rue Acchiardi St Leger
59 m² · appartement220 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Roch-Ricolfi (Nice) ?: Le prix médian est de €3 660 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Roch-Ricolfi à Nice, d'après les ventes DVF (€3 354/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 702/m².
Les prix montent-ils à Saint-Roch-Ricolfi ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont -7 % sur la dernière année.