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Prix de l'immobilier B Bd Gambetta, Nice

Prix médian de 3 634 €/m² sur 68 ventes (06300)11 % MOINS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Grosso ↗Prix immobilier Nice ↗

B Bd Gambetta s'aligne sur la médiane de Nice : 3 634 €/m² contre 4 074 €/m². Le prix y a progressé de 27 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 68 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 634 €

sur 68 ventes enregistrées · dernière le 03/10/2025

1 875 €DISPERSION DES VENTES7 000 €

VENTE MÉDIANE

126 k€

35 m² médians

200 k€ à Nice

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

68 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−11 %

Nice : 4 074 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 192 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— B BD GAMBETTA- - NICE€/M²

5,5k4,4k3,2k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +27 %

VS LA COMMUNE

▼ 11 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes B Bd Gambetta

OCT. 2025

n° 81 · Appartement03/10/25 · 15 M² 94 000 €6 267 €/m²

n° 77 · Appartement01/08/25 · 31 M² 99 000 €3 194 €/m²

n° 81 · Appartement25/07/25 · 33 M² 150 000 €4 545 €/m²

n° 74 · Appartement16/07/25 · 71 M² 295 000 €4 155 €/m²

n° 77 · Appartement26/09/24 · 34 M² 188 000 €5 529 €/m²

n° 81 · Appartement16/04/24 · 16 M² 112 000 €7 000 €/m²

Voir les 68 ventes ↓

Les ventes sur la carte

68 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NICE · 06300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes B Bd Gambetta

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 875 € À 7 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

03/10/25 n° 81 03/10/25 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 94 000 €6 267 €/m² 6 267 €

01/08/25 n° 77 01/08/25 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 99 000 €3 194 €/m² 3 194 €

25/07/25 n° 81 25/07/25 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 150 000 €4 545 €/m² 4 545 €

16/07/25 n° 74 16/07/25 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 295 000 €4 155 €/m² 4 155 €

26/09/24 n° 77 26/09/24 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 188 000 €5 529 €/m² 5 529 €

16/04/24 n° 81 16/04/24 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 112 000 €7 000 €/m² 7 000 €

26/02/24 n° 81 26/02/24 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 60 000 €4 000 €/m² 4 000 €

21/12/23 n° 136 21/12/23 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 127 000 €3 848 €/m² 3 848 €

08/12/23 n° 81 08/12/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 153 800 €3 662 €/m² 3 662 €

04/10/23 n° 81 04/10/23 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 110 000 €3 235 €/m² 3 235 €

29/09/23 n° 81 29/09/23 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 149 500 €4 397 €/m² 4 397 €

10/08/23 n° 81 10/08/23 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 70 000 €4 375 €/m² 4 375 €

17/07/23 n° 136 17/07/23 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 290 000 €4 203 €/m² 4 203 €

30/06/23 n° 91 30/06/23 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 189 000 €4 109 €/m² 4 109 €

05/04/23 n° 77 05/04/23 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 110 000 €2 895 €/m² 2 895 €

05/04/23 n° 134 05/04/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 178 000 €2 618 €/m² 2 618 €

14/03/23 n° 91 14/03/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 125 000 €2 500 €/m² 2 500 €

03/01/23 n° 81 03/01/23 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 147 000 €4 324 €/m² 4 324 €

09/12/22 n° 81 09/12/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 139 000 €3 971 €/m² 3 971 €

25/11/22 n° 134 25/11/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 214 000 €3 821 €/m² 3 821 €

27/09/22 n° 81 27/09/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 130 000 €3 250 €/m² 3 250 €

01/09/22 n° 81 01/09/22 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 67 000 €4 188 €/m² 4 188 €

26/08/22 n° 81 26/08/22 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 124 600 €4 615 €/m² 4 615 €

04/08/22 n° 81 04/08/22 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 82 000 €2 828 €/m² 2 828 €

01/06/22 n° 74 01/06/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 194 750 €3 606 €/m² 3 606 €

02/05/22 n° 91 02/05/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 141 509 €3 145 €/m² 3 145 €

07/04/22 n° 136 07/04/22 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 110 000 €6 111 €/m² 6 111 €

31/03/22 n° 45 31/03/22 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 335 000 €4 718 €/m² 4 718 €

21/03/22 n° 77 21/03/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 129 000 €3 000 €/m² 3 000 €

20/01/22 n° 81 20/01/22 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 91 000 €4 333 €/m² 4 333 €

04/01/22 n° 77 04/01/22 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 130 000 €3 939 €/m² 3 939 €

16/09/21 n° 81 16/09/21 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 114 000 €4 750 €/m² 4 750 €

08/07/21 n° 77 08/07/21 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 156 000 €4 216 €/m² 4 216 €

08/06/21 n° 77 08/06/21 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 155 000 €2 013 €/m² 2 013 €

22/04/21 n° 45 22/04/21 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 450 000 €4 787 €/m² 4 787 €

15/04/21 n° 81 15/04/21 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 93 500 €4 675 €/m² 4 675 €

15/04/21 n° 77 15/04/21 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 93 000 €2 583 €/m² 2 583 €

29/01/21 n° 77 29/01/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 147 500 €2 235 €/m² 2 235 €

15/01/21 n° 77 15/01/21 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 91 000 €2 935 €/m² 2 935 €

10/12/20 n° 81 10/12/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 180 000 €5 625 €/m² 5 625 €

07/12/20 n° 81 07/12/20 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 82 000 €3 154 €/m² 3 154 €

20/11/20 n° 86 20/11/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 150 391 €3 269 €/m² 3 269 €

06/10/20 n° 81 06/10/20 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 117 995 €5 363 €/m² 5 363 €

02/10/20 n° 81 02/10/20 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 60 000 €3 529 €/m² 3 529 €

15/09/20 n° 81 15/09/20 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 73 000 €4 867 €/m² 4 867 €

06/08/20 n° 74 06/08/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 163 000 €2 629 €/m² 2 629 €

09/03/20 n° 81 09/03/20 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 65 000 €3 824 €/m² 3 824 €

28/02/20 n° 81 28/02/20 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 95 000 €4 524 €/m² 4 524 €

26/02/20 n° 81 26/02/20 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 57 000 €5 700 €/m² 5 700 €

18/12/19 n° 74 18/12/19 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 271 000 €3 764 €/m² 3 764 €

08/08/19 n° 74 08/08/19 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 220 000 €3 014 €/m² 3 014 €

28/05/19 n° 74 28/05/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 152 000 €2 815 €/m² 2 815 €

26/04/19 n° 86 26/04/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 126 000 €3 600 €/m² 3 600 €

04/02/19 n° 81 04/02/19 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 77 000 €5 133 €/m² 5 133 €

30/11/18 n° 74 30/11/18 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 175 000 €3 241 €/m² 3 241 €

11/09/18 n° 91 11/09/18 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 147 000 €3 063 €/m² 3 063 €

18/05/18 n° 86 18/05/18 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 125 000 €2 604 €/m² 2 604 €

23/03/18 n° 81 23/03/18 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 90 000 €3 913 €/m² 3 913 €

22/02/18 n° 86 22/02/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 159 000 €2 565 €/m² 2 565 €

22/12/17 n° 81 22/12/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 123 000 €3 514 €/m² 3 514 €

30/10/17 n° 74 30/10/17 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 201 500 €2 799 €/m² 2 799 €

06/02/17 n° 86 06/02/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 117 563 €2 556 €/m² 2 556 €

26/09/16 n° 91 26/09/16 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 60 000 €2 069 €/m² 2 069 €

11/07/16 n° 91 11/07/16 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 134 000 €2 481 €/m² 2 481 €

03/05/16 n° 81 03/05/16 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 45 000 €1 875 €/m² 1 875 €

21/08/15 n° 81 21/08/15 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 112 000 €3 027 €/m² 3 027 €

30/07/15 n° 81 30/07/15 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 68 000 €2 345 €/m² 2 345 €

27/02/14 n° 81 27/02/14 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 97 000 €2 310 €/m² 2 310 €

Tri et filtres s'appliquent aux 68 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 68

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4522/04/21 · 94 M² · APPT 450 000 €4 787 €/m²

n° 4531/03/22 · 71 M² · APPT 335 000 €4 718 €/m²

n° 7416/07/25 · 71 M² · APPT 295 000 €4 155 €/m²

n° 13617/07/23 · 69 M² · APPT 290 000 €4 203 €/m²

n° 7418/12/19 · 72 M² · APPT 271 000 €3 764 €/m²

n° 7408/08/19 · 73 M² · APPT 220 000 €3 014 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 8103/05/16 · 24 M² · APPT 45 000 €1 875 €/m²

n° 8126/02/20 · 10 M² · APPT 57 000 €5 700 €/m²

n° 8102/10/20 · 17 M² · APPT 60 000 €3 529 €/m²

n° 9126/09/16 · 29 M² · APPT 60 000 €2 069 €/m²

n° 8126/02/24 · 15 M² · APPT 60 000 €4 000 €/m²

n° 8109/03/20 · 17 M² · APPT 65 000 €3 824 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nice · 2 870 € à 4 847 €/m²

BARRE = POSITION DANS NICE

Avenue de Fabron4 847 €

Avenue Corniche Fleurie4 653 €

Avenue de la Lanterne4 530 €

Avenue de la Californie4 035 €

Avenue Sainte Marguerite3 750 €

B Bd Gambetta · cette rue3 634 €

Boulevard de la Madeleine2 870 €

Toutes les rues du quartier Grosso → DE 1 379 € À 9 349 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien B Bd Gambetta

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 875 € à 7 000 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane125 500 €

Surface médiane35 m²

Appartements / maisons68 / 0

Dernière vente03/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² B Bd Gambetta à Nice ?

Le prix médian y est de 3 634 € par m², calculé sur 68 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il B Bd Gambetta ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +27 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 875 à 7 000 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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