Quel est le prix au m² Rue de la Prefecture à Nice ?

Le prix médian y est de €4 832 par m², calculé sur 164 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de la Prefecture ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +23 %.

France › Nice › Rue de la Prefecture

Prix de l'immobilier Rue de la Prefecture, Nice

Prix médian de €4 832/m² sur 164 ventes (DVF 2014–2025)

Avec €4 832/m², Rue de la Prefecture est l'une des adresses les plus valorisées de Nice : 19 % au-dessus de la médiane communale (€4 074/m²). Le prix y a progressé de 23 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 164 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

4 832 €

▲ +23 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

222 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

164

2014–2025

PÉRIODE COUVERTE

2014–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Rue de la Prefecture

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

01/12/2025 15 Appt 24 m² 140 000 € 5 833 €

12/11/2025 19 Appt 30 m² 164 000 € 5 467 €

06/11/2025 5 Appt 36 m² 370 000 € 10 278 €

22/10/2025 20 Appt 20 m² 221 750 € 11 088 €

06/08/2025 3 Appt 31 m² 210 000 € 6 774 €

19/06/2025 20 Appt 17 m² 127 000 € 7 471 €

06/06/2025 29 Appt 134 m² 670 000 € 5 000 €

03/06/2025 20 Appt 31 m² 180 770 € 5 831 €

26/05/2025 15 Appt 20 m² 8 000 € 400 €

29/04/2025 2 Appt 165 m² 1 249 050 € 7 570 €

18/02/2025 39 Appt 63 m² 250 000 € 3 968 €

07/02/2025 5 Appt 36 m² 218 000 € 6 056 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

29/04/2025 2 Appt 165 m² 1 249 050 € 7 570 €

20/12/2016 2 Appt 232 m² 1 120 000 € 4 828 €

30/09/2016 2 Appt 232 m² 1 120 000 € 4 828 €

28/02/2014 19 Appt 90 m² 800 000 € 8 889 €

26/09/2024 1 Appt 90 m² 750 000 € 8 333 €

29/10/2015 19 Appt 191 m² 705 000 € 3 691 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

26/05/2025 15 Appt 20 m² 8 000 € 400 €

11/02/2020 15 Appt 15 m² 33 609 € 2 241 €

31/05/2023 15 Appt 21 m² 33 666 € 1 603 €

28/03/2019 26 Appt 17 m² 44 600 € 2 624 €

28/11/2014 15 Appt 20 m² 62 000 € 3 100 €

11/04/2014 15 Appt 20 m² 62 000 € 3 100 €

Toutes les ventes

N°

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

01/12/2025 15 Appt 24 m² 140 000 € 5 833 €

12/11/2025 19 Appt 30 m² 164 000 € 5 467 €

06/11/2025 5 Appt 36 m² 370 000 € 10 278 €

22/10/2025 20 Appt 20 m² 221 750 € 11 088 €

06/08/2025 3 Appt 31 m² 210 000 € 6 774 €

19/06/2025 20 Appt 17 m² 127 000 € 7 471 €

06/06/2025 29 Appt 134 m² 670 000 € 5 000 €

03/06/2025 20 Appt 31 m² 180 770 € 5 831 €

26/05/2025 15 Appt 20 m² 8 000 € 400 €

29/04/2025 2 Appt 165 m² 1 249 050 € 7 570 €

18/02/2025 39 Appt 63 m² 250 000 € 3 968 €

07/02/2025 5 Appt 36 m² 218 000 € 6 056 €

30/12/2024 19 Appt 85 m² 370 000 € 4 353 €

25/11/2024 23 Appt 101 m² 385 000 € 3 812 €

26/09/2024 1 Appt 90 m² 750 000 € 8 333 €

24/09/2024 31 Appt 48 m² 256 000 € 5 333 €

02/08/2024 2 Appt 37 m² 280 000 € 7 568 €

23/05/2024 5 Appt 44 m² 320 000 € 7 273 €

19/02/2024 2 Appt 37 m² 200 000 € 5 405 €

27/12/2023 31 Appt 26 m² 160 000 € 6 154 €

22/12/2023 15 Appt 68 m² 365 000 € 5 368 €

17/11/2023 1 Appt 90 m² 550 000 € 6 111 €

18/09/2023 31 Appt 38 m² 111 194 € 2 926 €

13/09/2023 31 Appt 42 m² 245 000 € 5 833 €

29/08/2023 26 Appt 11 m² 155 000 € 14 091 €

04/07/2023 31 Appt 21 m² 86 780 € 4 132 €

04/07/2023 15 Appt 28 m² 170 000 € 6 071 €

31/05/2023 15 Appt 21 m² 33 666 € 1 603 €

31/05/2023 15 Appt 21 m² 98 000 € 4 667 €

31/05/2023 15 Appt 21 m² 160 000 € 7 619 €

23/05/2023 19 Appt 81 m² 342 000 € 4 222 €

04/04/2023 14 Appt 60 m² 350 000 € 5 833 €

23/02/2023 31 Appt 42 m² 162 913 € 3 879 €

17/02/2023 23 Appt 20 m² 146 500 € 7 325 €

03/02/2023 5 Appt 44 m² 260 000 € 5 909 €

30/01/2023 11 Appt 59 m² 315 900 € 5 354 €

09/01/2023 5 Appt 75 m² 250 000 € 3 333 €

03/01/2023 29 Appt 127 m² 640 000 € 5 039 €

29/11/2022 19 Appt 80 m² 343 000 € 4 288 €

28/11/2022 26 Appt 25 m² 140 000 € 5 600 €

16/11/2022 29 Appt 125 m² 538 000 € 4 304 €

27/09/2022 20 Appt 30 m² 215 000 € 7 167 €

27/09/2022 37 Appt 16 m² 105 000 € 6 563 €

16/09/2022 19 Appt 123 m² 625 000 € 5 081 €

15/09/2022 31 Appt 21 m² 115 000 € 5 476 €

02/09/2022 19 Appt 38 m² 148 830 € 3 917 €

20/07/2022 23 Appt 80 m² 385 000 € 4 813 €

13/07/2022 20 Appt 41 m² 280 000 € 6 829 €

12/07/2022 20 Appt 31 m² 245 000 € 7 903 €

29/06/2022 29 Appt 100 m² 606 500 € 6 065 €

27/06/2022 29 Appt 130 m² 469 000 € 3 608 €

01/04/2022 26 Appt 33 m² 206 000 € 6 242 €

25/02/2022 31 Appt 241 m² 115 000 € 477 €

07/02/2022 15 Appt 26 m² 163 000 € 6 269 €

17/12/2021 19 Appt 130 m² 205 000 € 1 577 €

25/11/2021 31 Appt 241 m² 77 000 € 320 €

15/10/2021 20 Appt 190 m² 130 000 € 684 €

04/10/2021 37 Appt 98 m² 315 000 € 3 214 €

23/09/2021 15 Appt 20 m² 124 000 € 6 200 €

17/09/2021 1 Appt 88 m² 470 000 € 5 341 €

09/09/2021 20 Appt 190 m² 180 000 € 947 €

24/06/2021 17 Appt 138 m² 705 000 € 5 109 €

07/06/2021 37 Appt 32 m² 203 000 € 6 344 €

02/06/2021 15 Appt 15 m² 121 000 € 8 067 €

28/05/2021 26 Appt 101 m² 65 200 € 646 €

27/05/2021 29 Appt 135 m² 435 000 € 3 222 €

11/05/2021 29 Appt 30 m² 146 000 € 4 867 €

09/03/2021 5 Appt 36 m² 374 247 € 10 396 €

25/02/2021 2 Appt 70 m² 300 000 € 4 286 €

08/01/2021 2 Appt 25 m² 205 000 € 8 200 €

08/01/2021 2 Appt 35 m² 169 250 € 4 836 €

06/01/2021 29 Appt 33 m² 234 000 € 7 091 €

31/12/2020 17 Appt 138 m² 545 000 € 3 949 €

30/12/2020 15 Appt 60 m² 299 060 € 4 984 €

29/12/2020 23 Appt 120 m² 406 000 € 3 383 €

10/12/2020 11 Appt 30 m² 100 000 € 3 333 €

09/12/2020 2 Appt 40 m² 224 000 € 5 600 €

02/12/2020 26 Appt 33 m² 170 000 € 5 152 €

20/11/2020 15 Appt 30 m² 217 840 € 7 261 €

14/09/2020 23 Appt 40 m² 205 000 € 5 125 €

27/08/2020 15 Appt 20 m² 120 000 € 6 000 €

09/07/2020 19 Appt 65 m² 313 000 € 4 815 €

23/05/2020 15 Appt 19 m² 123 000 € 6 474 €

17/02/2020 15 Appt 46 m² 194 030 € 4 218 €

11/02/2020 15 Appt 15 m² 67 991 € 4 533 €

11/02/2020 15 Appt 15 m² 33 609 € 2 241 €

11/02/2020 11 Appt 59 m² 120 000 € 2 034 €

03/01/2020 16 Appt 130 m² 515 000 € 3 962 €

03/01/2020 19 Appt 41 m² 145 000 € 3 537 €

19/12/2019 29 Appt 36 m² 206 000 € 5 722 €

05/12/2019 1 Appt 92 m² 580 000 € 6 304 €

02/12/2019 29 Appt 103 m² 380 000 € 3 689 €

25/11/2019 14 Appt 40 m² 255 000 € 6 375 €

08/10/2019 15 Appt 12 m² 73 000 € 6 083 €

03/09/2019 19 Appt 88 m² 525 000 € 5 966 €

06/08/2019 5 Appt 36 m² 205 000 € 5 694 €

11/07/2019 26 Appt 70 m² 110 000 € 1 571 €

18/06/2019 29 Appt 25 m² 162 100 € 6 484 €

13/06/2019 3 Appt 70 m² 309 800 € 4 426 €

24/05/2019 1 Appt 35 m² 97 400 € 2 783 €

20/05/2019 3 Appt 70 m² 218 000 € 3 114 €

06/05/2019 19 Appt 100 m² 628 000 € 6 280 €

29/04/2019 23 Appt 67 m² 247 000 € 3 687 €

08/04/2019 15 Appt 15 m² 105 500 € 7 033 €

28/03/2019 26 Appt 17 m² 44 600 € 2 624 €

27/03/2019 5 Appt 36 m² 210 000 € 5 833 €

15/03/2019 37 Appt 42 m² 190 750 € 4 542 €

27/02/2019 29 Appt 36 m² 230 000 € 6 389 €

31/01/2019 1 Appt 35 m² 65 000 € 1 857 €

28/12/2018 21 Appt 83 m² 515 670 € 6 213 €

17/12/2018 11 Appt 72 m² 200 000 € 2 778 €

19/07/2018 15 Appt 18 m² 106 000 € 5 889 €

30/03/2018 3 Appt 70 m² 270 000 € 3 857 €

27/03/2018 15 Appt 62 m² 450 000 € 7 258 €

07/03/2018 37 Appt 45 m² 90 000 € 2 000 €

22/02/2018 39 Appt 90 m² 280 000 € 3 111 €

22/12/2017 19 Appt 85 m² 564 000 € 6 635 €

07/12/2017 1 Appt 65 m² 464 000 € 7 138 €

30/11/2017 15 Appt 10 m² 70 000 € 7 000 €

20/11/2017 15 Appt 50 m² 220 000 € 4 400 €

09/10/2017 21 Appt 83 m² 275 000 € 3 313 €

05/10/2017 29 Appt 60 m² 346 320 € 5 772 €

28/09/2017 19 Appt 85 m² 387 000 € 4 553 €

23/05/2017 37 Appt 45 m² 190 000 € 4 222 €

06/01/2017 15 Appt 30 m² 110 000 € 3 667 €

20/12/2016 2 Appt 232 m² 1 120 000 € 4 828 €

16/12/2016 15 Appt 68 m² 337 500 € 4 963 €

28/11/2016 19 Appt 90 m² 364 000 € 4 044 €

14/10/2016 29 Appt 33 m² 222 000 € 6 727 €

07/10/2016 20 Appt 20 m² 173 000 € 8 650 €

30/09/2016 2 Appt 232 m² 1 120 000 € 4 828 €

29/08/2016 15 Appt 26 m² 122 000 € 4 692 €

29/07/2016 39 Appt 75 m² 260 000 € 3 467 €

25/07/2016 17 Appt 218 m² 512 500 € 2 351 €

08/07/2016 5 Appt 144 m² 315 000 € 2 188 €

28/06/2016 19 Appt 113 m² 366 000 € 3 239 €

17/05/2016 1 Appt 88 m² 360 000 € 4 091 €

18/04/2016 39 Appt 128 m² 205 000 € 1 602 €

18/04/2016 15 Appt 30 m² 205 156 € 6 839 €

01/04/2016 16 Appt 42 m² 125 000 € 2 976 €

30/03/2016 5 Appt 284 m² 565 000 € 1 989 €

29/03/2016 29 Appt 185 m² 247 500 € 1 338 €

25/01/2016 26 Appt 41 m² 181 490 € 4 427 €

29/10/2015 19 Appt 191 m² 705 000 € 3 691 €

21/10/2015 15 Appt 15 m² 90 000 € 6 000 €

01/10/2015 5 Appt 180 m² 320 000 € 1 778 €

01/09/2015 19 Appt 113 m² 297 000 € 2 628 €

25/08/2015 19 Appt 65 m² 345 000 € 5 308 €

10/06/2015 15 Appt 70 m² 301 700 € 4 310 €

09/06/2015 15 Appt 32 m² 145 000 € 4 531 €

29/04/2015 19 Appt 85 m² 400 000 € 4 706 €

02/04/2015 19 Appt 13 m² 241 900 € 18 608 €

28/11/2014 15 Appt 20 m² 62 000 € 3 100 €

16/09/2014 29 Appt 185 m² 150 000 € 811 €

08/09/2014 15 Appt 86 m² 595 000 € 6 919 €

25/07/2014 29 Appt 55 m² 180 000 € 3 273 €

10/07/2014 29 Appt 130 m² 340 000 € 2 615 €

26/05/2014 19 Appt 50 m² 173 000 € 3 460 €

11/04/2014 15 Appt 20 m² 62 000 € 3 100 €

28/02/2014 29 Appt 33 m² 125 000 € 3 788 €

28/02/2014 19 Appt 90 m² 800 000 € 8 889 €

27/02/2014 19 Appt 123 m² 382 000 € 3 106 €

24/02/2014 15 Appt 58 m² 350 000 € 6 034 €

31/01/2014 29 Appt 183 m² 465 000 € 2 541 €

Autres rues à Nice

Avenue de la Californie4 035 €/m² Boulevard de la Madeleine2 870 €/m² Avenue de la Lanterne4 530 €/m² Avenue de Fabron4 847 €/m² Avenue Sainte Marguerite3 750 €/m² Avenue Corniche Fleurie4 653 €/m²

Estimer un bien Rue de la Prefecture Une estimation précise se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Lancer l'estimation →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de la Prefecture à Nice ?: Le prix médian y est de €4 832 par m², calculé sur 164 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Rue de la Prefecture ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +23 %.