France › Alpes-Maritimes › Nice › Thiers-Durante

Prix de l'immobilier Thiers-Durante, Nice

Prix médian de 4 431 €/m² sur 1 062 ventes · Quartier de Nice9 % PLUS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nice ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 909 €▲ 6 %

sur 89 ventes cette année · +328 €/m² vs 2024

3 769 €DISPERSION 20257 752 €

VENTE MÉDIANE

223 k€

appartement 46 m²

209 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 479 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,7 %

loyer médian 18,1 €/m²

Nice : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— THIERS-DURANTE- - NICE€/M²

5,9k5,1k4,2k3,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +32 %

DEPUIS 2014

▲ +75 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 477 ventes 5 146 €

Maison · 2 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

25 Avenue Auber18 M² · APPARTEMENT 126 500 €7 028 €/m²

27 Rue Alphonse Karr30 M² · APPARTEMENT 171 000 €5 700 €/m²

8 Avenue Durante45 M² · APPARTEMENT 300 000 €6 667 €/m²

34 Rue Gounod87 M² · APPARTEMENT 490 700 €5 640 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Thiers-Durante · 3 250 € à 7 497 €/m²

19 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Herold▲ 3 %7 497 €

A Av Durante▲ 24 %7 174 €

Rue Paul Deroulede▲ 33 %5 779 €

Rue Alphonse Karr▲ 29 %5 713 €

T Av Durante▲ 16 %5 180 €

Rue de Belgique▲ 13 %5 000 €

Avenue Durante▲ 33 %4 566 €

Rue Gounod▲ 11 %4 563 €

B Av Durante▲ 59 %4 451 €

B Av Auber4 400 €

Avenue Auber▲ 43 %4 400 €

Avenue G Clemenceau▲ 33 %4 052 €

Rue d Italie▲ 15 %3 949 €

Avenue Thiers▲ 9 %3 934 €

Rue Paganini▲ 18 %3 659 €

B Av G Clemenceau3 627 €

Rue Alsace Lorraine▲ 25 %3 579 €

Rue Berlioz▲ 29 %3 466 €

Passage Martin▲ 26 %3 250 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 062 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 954 € À 13 417 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/12/2025 25 Avenue Auber 31/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 126 500 €7 028 €/m² 7 028 €

23/12/2025 27 Rue Alphonse Karr 23/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 171 000 €5 700 €/m² 5 700 €

23/12/2025 8 Avenue Durante 23/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 300 000 €6 667 €/m² 6 667 €

19/12/2025 34 Rue Gounod 19/12/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 490 700 €5 640 €/m² 5 640 €

19/12/2025 42 Rue Gounod 19/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 245 110 €6 450 €/m² 6 450 €

15/12/2025 21 Rue Alphonse Karr 15/12/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 769 750 €7 062 €/m² 7 062 €

11/12/2025 30 Avenue Auber 11/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 254 770 €5 790 €/m² 5 790 €

09/12/2025 21 Rue Paganini 09/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 250 000 €4 902 €/m² 4 902 €

04/12/2025 29 Avenue G Clemenceau 04/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 160 000 €4 571 €/m² 4 571 €

01/12/2025 17 Rue de Belgique 01/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 135 000 €6 429 €/m² 6 429 €

01/12/2025 34 Avenue G Clemenceau 01/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 191 230 €6 830 €/m² 6 830 €

24/11/2025 11 Avenue Durante 24/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 280 000 €5 091 €/m² 5 091 €

18/11/2025 32 Avenue G Clemenceau 18/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 317 000 €5 870 €/m² 5 870 €

18/11/2025 23 Rue Alphonse Karr 18/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 338 095 €4 972 €/m² 4 972 €

17/11/2025 25 Avenue Thiers 17/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 190 000 €4 634 €/m² 4 634 €

17/11/2025 36 Rue Paul Deroulede 17/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 483 500 €7 110 €/m² 7 110 €

17/11/2025 42 Rue Gounod 17/11/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 155 000 €5 000 €/m² 5 000 €

10/11/2025 4 A Av Durante 10/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 458 650 €6 552 €/m² 6 552 €

06/11/2025 29 Avenue G Clemenceau 06/11/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 227 870 €6 905 €/m² 6 905 €

05/11/2025 32 Avenue G Clemenceau 05/11/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 270 000 €5 094 €/m² 5 094 €

31/10/2025 29 Rue Paganini 31/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 120 000 €2 609 €/m² 2 609 €

28/10/2025 30 Avenue Auber 28/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 171 720 €3 013 €/m² 3 013 €

27/10/2025 27 Rue Alphonse Karr 27/10/2025 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 161 000 €13 417 €/m² 13 417 €

22/10/2025 27 Rue Alphonse Karr 22/10/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 270 000 €8 182 €/m² 8 182 €

22/10/2025 49 Rue Berlioz 22/10/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 630 000 €6 632 €/m² 6 632 €

17/10/2025 3 Passage Martin 17/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 140 000 €3 043 €/m² 3 043 €

15/10/2025 4 A Av Durante 15/10/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 215 000 €8 269 €/m² 8 269 €

03/10/2025 17 Rue de Belgique 03/10/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 132 410 €6 621 €/m² 6 621 €

03/10/2025 25 Avenue Auber 03/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 230 000 €7 188 €/m² 7 188 €

29/09/2025 4 B Av Durante 29/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 207 500 €8 300 €/m² 8 300 €

25/09/2025 21 Rue d Italie 25/09/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 362 500 €4 531 €/m² 4 531 €

22/09/2025 29 Avenue G Clemenceau 22/09/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 515 000 €6 776 €/m² 6 776 €

15/09/2025 24 Avenue Auber 15/09/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 190 000 €6 129 €/m² 6 129 €

15/09/2025 19 Rue Alsace Lorraine 15/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 185 000 €2 534 €/m² 2 534 €

10/09/2025 12 Avenue Durante 10/09/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 478 000 €5 432 €/m² 5 432 €

04/09/2025 26 Avenue Auber 04/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 405 000 €5 956 €/m² 5 956 €

28/08/2025 23 Rue Alsace Lorraine 28/08/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 455 000 €5 833 €/m² 5 833 €

27/08/2025 27 Rue Alphonse Karr 27/08/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 122 000 €8 133 €/m² 8 133 €

26/08/2025 8 Avenue Durante 26/08/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 137 800 €5 991 €/m² 5 991 €

20/08/2025 38 Rue Paul Deroulede 20/08/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 549 000 €6 614 €/m² 6 614 €

20/08/2025 13 Avenue Durante 20/08/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 125 265 €5 219 €/m² 5 219 €

18/08/2025 30 Avenue Auber 18/08/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 205 000 €3 796 €/m² 3 796 €

24/07/2025 3 Rue Paganini 24/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 225 000 €4 688 €/m² 4 688 €

24/07/2025 5 Passage Martin 24/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 255 000 €3 750 €/m² 3 750 €

22/07/2025 23 Rue Alphonse Karr 22/07/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 173 850 €8 693 €/m² 8 693 €

21/07/2025 17 Rue de Belgique 21/07/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 130 000 €4 815 €/m² 4 815 €

21/07/2025 13 Avenue Durante 21/07/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 425 000 €5 380 €/m² 5 380 €

15/07/2025 8 Avenue Durante 15/07/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 185 000 €5 781 €/m² 5 781 €

15/07/2025 38 Rue Paul Deroulede 15/07/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 202 000 €5 611 €/m² 5 611 €

11/07/2025 25 Avenue Auber 11/07/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 167 500 €4 926 €/m² 4 926 €

18/06/2025 13 Rue Paganini 18/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 207 000 €3 833 €/m² 3 833 €

12/06/2025 19 Rue d Italie 12/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 218 000 €3 516 €/m² 3 516 €

06/06/2025 23 Rue Alsace Lorraine 06/06/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 145 000 €3 919 €/m² 3 919 €

04/06/2025 38 Rue Paul Deroulede 04/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 410 000 €6 721 €/m² 6 721 €

04/06/2025 19 Rue Paganini 04/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 176 000 €3 520 €/m² 3 520 €

28/05/2025 38 Rue Paul Deroulede 28/05/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 1 000 000 €9 174 €/m² 9 174 €

27/05/2025 38 Rue Paul Deroulede 27/05/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 530 000 €6 883 €/m² 6 883 €

26/05/2025 8 Avenue Durante 26/05/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 260 000 €5 909 €/m² 5 909 €

26/05/2025 27 Rue Alphonse Karr 26/05/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 150 000 €7 143 €/m² 7 143 €

21/05/2025 42 Avenue G Clemenceau 21/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 62 000 €954 €/m² 954 €

19/05/2025 6 Avenue Durante 19/05/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 465 700 €5 821 €/m² 5 821 €

29/04/2025 27 Rue Alphonse Karr 29/04/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 115 000 €6 389 €/m² 6 389 €

29/04/2025 25 Avenue G Clemenceau 29/04/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 212 450 €6 853 €/m² 6 853 €

24/04/2025 8 Avenue Durante 24/04/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 321 600 €7 657 €/m² 7 657 €

14/04/2025 30 Avenue G Clemenceau 14/04/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 290 985 €11 192 €/m² 11 192 €

14/04/2025 34 Avenue G Clemenceau 14/04/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 140 000 €5 000 €/m² 5 000 €

08/04/2025 24 Avenue G Clemenceau 08/04/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 315 000 €6 058 €/m² 6 058 €

04/04/2025 19 B Av Auber 04/04/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 222 500 €5 174 €/m² 5 174 €

31/03/2025 38 Rue Paul Deroulede 31/03/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 775 000 €9 226 €/m² 9 226 €

27/03/2025 6 B Av Durante 27/03/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 215 000 €6 515 €/m² 6 515 €

25/03/2025 13 Rue Paganini 25/03/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 342 000 €3 886 €/m² 3 886 €

11/03/2025 28 Avenue Auber 11/03/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 465 805 €6 751 €/m² 6 751 €

11/03/2025 4 T Av Durante 11/03/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 405 000 €6 532 €/m² 6 532 €

10/03/2025 13 Avenue Durante 10/03/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 160 000 €6 667 €/m² 6 667 €

05/03/2025 15 Rue de Belgique 05/03/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 80 000 €5 714 €/m² 5 714 €

04/03/2025 25 Avenue Thiers 04/03/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 95 000 €5 000 €/m² 5 000 €

04/03/2025 30 Avenue Auber 04/03/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 265 000 €3 841 €/m² 3 841 €

18/02/2025 32 Avenue Auber 18/02/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 90 000 €4 091 €/m² 4 091 €

14/02/2025 42 Avenue G Clemenceau 14/02/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 240 500 €4 625 €/m² 4 625 €

07/02/2025 38 Rue Paul Deroulede 07/02/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 350 000 €6 364 €/m² 6 364 €

07/02/2025 25 Avenue Auber 07/02/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 305 000 €6 224 €/m² 6 224 €

07/02/2025 17 Rue de Belgique 07/02/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 82 000 €6 308 €/m² 6 308 €

31/01/2025 34 Avenue G Clemenceau 31/01/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 117 000 €3 774 €/m² 3 774 €

21/01/2025 15 Avenue Durante 21/01/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 450 000 €6 164 €/m² 6 164 €

15/01/2025 8 Avenue Durante 15/01/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 190 000 €5 938 €/m² 5 938 €

14/01/2025 1 B Av Durante 14/01/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 317 000 €4 953 €/m² 4 953 €

10/01/2025 29 Rue Paganini 10/01/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 299 000 €6 500 €/m² 6 500 €

08/01/2025 27 Rue Alphonse Karr 08/01/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 140 426 €6 383 €/m² 6 383 €

07/01/2025 30 Avenue Auber 07/01/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 130 573 €2 374 €/m² 2 374 €

30/12/2024 56 Rue Gounod 30/12/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 145 000 €4 265 €/m² 4 265 €

20/12/2024 3 Rue Paganini 20/12/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 200 000 €6 452 €/m² 6 452 €

19/12/2024 27 Rue Alphonse Karr 19/12/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 121 500 €6 750 €/m² 6 750 €

18/12/2024 43 Rue Gounod 18/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 155 000 €2 214 €/m² 2 214 €

11/12/2024 13 Rue Paganini 11/12/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 100 000 €6 250 €/m² 6 250 €

09/12/2024 8 Avenue Durante 09/12/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 151 500 €6 587 €/m² 6 587 €

02/12/2024 4 T Av Durante 02/12/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 220 000 €4 151 €/m² 4 151 €

26/11/2024 15 Rue de Belgique 26/11/2024 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 28 000 €2 000 €/m² 2 000 €

19/11/2024 44 Rue Gounod 19/11/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 153 000 €5 100 €/m² 5 100 €

08/11/2024 8 Avenue Durante 08/11/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 170 000 €5 313 €/m² 5 313 €

29/10/2024 27 Rue Alphonse Karr 29/10/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 121 660 €6 759 €/m² 6 759 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Mont Boron▲ 89 %8 371 €

Liberti-Albert 1er▲ 43 %6 330 €

France-Negresco▲ 42 %6 314 €

Carnot▲ 41 %6 258 €

Vinaigrier▲ 36 %6 034 €

Saleya-Château▲ 35 %6 000 €

Bischoffsheim▲ 32 %5 836 €

Victor Hugo-Buffa▲ 24 %5 500 €

Magnan▲ 20 %5 333 €

Musiciens▲ 20 %5 333 €

Gairaut▲ 18 %5 224 €

Jean Médecin▲ 17 %5 193 €

Crémat-Bellet▲ 15 %5 088 €

Cimiez▲ 15 %5 086 €

Port▲ 15 %5 076 €

Cassini▲ 14 %5 065 €

Saint-Antoine Ginestière▲ 13 %5 014 €

Abbaye de Roseland▲ 13 %5 000 €

Promenade du Paillon▲ 13 %4 998 €

Saint-Pancrace-Pessicart▲ 13 %4 989 €

Carabacel▲ 12 %4 946 €

Mont Alban▲ 10 %4 884 €

Spagnol-Sainte-Marguerite▲ 10 %4 883 €

Sasserno▲ 9 %4 831 €

Fabron-Terron-Archet▲ 8 %4 802 €

Dante▲ 8 %4 794 €

Rossini▲ 8 %4 792 €

Cimiez-Valrose▲ 8 %4 778 €

Lingostière-Saint-Isidore▲ 6 %4 718 €

Baumettes▲ 6 %4 694 €

Brancolar-Régina▲ 5 %4 673 €

Napoléon III▲ 5 %4 667 €

Bonaparte▲ 5 %4 667 €

Lanterne▲ 4 %4 629 €

Vieux Nice-Sainte-Réparate▲ 4 %4 626 €

Hôpital Saint-Roch▲ 3 %4 573 €

Gattamua▲ 3 %4 567 €

Cap de Croix▲ 3 %4 549 €

Faculté de Lettres▲ 2 %4 502 €

Notre-Dame▲ 1 %4 480 €

Pastorelle-Bosquets▲ 1 %4 469 €

Thiers-Durante · ce quartier4 431 €

Le Piol-Cyrnos▼ 1 %4 383 €

Vieux Nice-Visitation▼ 1 %4 377 €

Caravadossi-George V▼ 1 %4 377 €

Saint-Pierre de Féric▼ 1 %4 375 €

La Californie▼ 2 %4 354 €

Potiers▼ 2 %4 352 €

Lenval▼ 2 %4 326 €

Bottero▼ 3 %4 309 €

Parc des Sports▼ 3 %4 286 €

Rimiez▼ 5 %4 209 €

Barla▼ 5 %4 189 €

Bellet-Magnan▼ 6 %4 157 €

Clemenceau▼ 6 %4 146 €

Thiole▼ 7 %4 120 €

Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur▼ 8 %4 094 €

Cimiez-Monastère▼ 8 %4 091 €

Garibaldi▼ 8 %4 063 €

Michelet▼ 9 %4 041 €

Riquier-Fontaine de la Ville▼ 9 %4 025 €

Riquier▼ 9 %4 020 €

Caucade▼ 10 %3 970 €

TNL-Beaumont▼ 11 %3 964 €

Diables Bleus▼ 11 %3 923 €

Mantega▼ 12 %3 908 €

Desambrois▼ 12 %3 902 €

Le Righi▼ 12 %3 901 €

Église Russe▼ 12 %3 883 €

Riquier-Arson▼ 12 %3 878 €

Parc Chambrun▼ 13 %3 862 €

Carlone▼ 13 %3 858 €

Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda▼ 13 %3 856 €

Lanterne-Mandariniers▼ 14 %3 826 €

Saint-Philippe▼ 14 %3 818 €

Borriglione-Saint Lambert▼ 14 %3 811 €

Châteauneuf▼ 14 %3 807 €

Puget▼ 14 %3 805 €

Gravier▼ 14 %3 801 €

Saint-Roch-Jean XXIII▼ 14 %3 800 €

Brancolar-Scudéri▼ 14 %3 796 €

Évêché▼ 15 %3 770 €

Cyrille Besset-La Forêt▼ 15 %3 757 €

Bellevue▼ 15 %3 745 €

Acropolis-XVe Corps▼ 16 %3 733 €

Saint-Sylvestre▼ 16 %3 733 €

La Bornala▼ 16 %3 727 €

Parc Impérial▼ 16 %3 723 €

Le Ray-Gravier-Dunant▼ 16 %3 712 €

Michel-Ange▼ 16 %3 705 €

Garnier-Gare de Provence▼ 17 %3 698 €

Henry Dunant▼ 17 %3 694 €

Costière▼ 17 %3 693 €

Clément Roassal▼ 17 %3 659 €

Saint-Barthélemy▼ 18 %3 648 €

Cernuschi▼ 19 %3 572 €

La Clua▼ 19 %3 571 €

Gorbella▼ 19 %3 571 €

Saint-Jean d'Angély▼ 19 %3 567 €

Plateaux Fleuris▼ 20 %3 561 €

Cyrnos▼ 20 %3 554 €

Carras▼ 20 %3 543 €

Las Planas-La Vallière▼ 20 %3 542 €

République▼ 21 %3 516 €

Villa Arson▼ 23 %3 421 €

Pierre Sola▼ 23 %3 419 €

Saint-Charles▼ 23 %3 416 €

Vauban▼ 23 %3 402 €

La Lauvette▼ 24 %3 388 €

Canavese▼ 24 %3 378 €

Marceau▼ 24 %3 356 €

Saint-Roch-Ricolfi▼ 24 %3 355 €

Cessole▼ 25 %3 333 €

Arenas-Aéroport▼ 27 %3 250 €

Grosso▼ 27 %3 226 €

Madeleine▼ 27 %3 214 €

Raimbaldi▼ 28 %3 173 €

Madeleine Robiony▼ 29 %3 166 €

Trachel▼ 30 %3 091 €

Roquebillière▼ 33 %2 976 €

Vernier▼ 33 %2 963 €

Les Moulins▼ 33 %2 951 €

Madeleine Supérieure▼ 34 %2 918 €

Paul Montel▼ 34 %2 903 €

Paschetta▼ 35 %2 900 €

Pasteur▼ 35 %2 881 €

Saint-Augustin▼ 36 %2 854 €

Pierre Semard▼ 39 %2 713 €

Arenas-Cassin▼ 39 %2 706 €

Madeleine-Nicolaï▼ 39 %2 704 €

Route de Turin▼ 39 %2 688 €

Comte de Falicon▼ 39 %2 681 €

La Victorine-Grinda▼ 40 %2 651 €

Pasteur-Saint-Pons▼ 41 %2 623 €

Digue des Français▼ 41 %2 607 €

Lyautey-Gendarmerie▼ 41 %2 593 €

Pasteur-Voie Romaine▼ 42 %2 561 €

Bon Voyage▼ 49 %2 241 €

Nice Nord-Saqui▼ 51 %2 169 €

Les Siagnes▼ 52 %2 105 €

Ariane-Ripert▼ 58 %1 846 €

Ariane-Saramito▼ 63 %1 638 €

Ariane-Monzie▼ 68 %1 429 €

Voir les 143 quartiers de Nice → DE 1 429 € À 8 371 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane222 500 €

Surface médiane46 m²

Appartements / maisons99 / 1

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Thiers-Durante (Nice) ?

Le prix médian est de 5 909 € par m² en 2025 dans le quartier Thiers-Durante à Nice, d'après les ventes DVF (4 431 €/m² en appartement, 4 720 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 5 152 €/m².

Les prix montent-ils à Thiers-Durante ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +32 %, dont +6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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