Quel est le prix au m² à Barla (Nice) ?

Le prix médian est de €5 195 par m² en 2025 dans le quartier Barla à Nice, d'après les ventes DVF (€4 189/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 773/m².

Les prix montent-ils à Barla ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +4 % sur la dernière année.

France › Alpes-Maritimes › Nice › Barla

Prix de l'immobilier Barla, Nice

Quartier de Nice · 706 ventes DVF depuis 20143 % PLUS CHER QUE NICE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 195 €▲ +4 %

sur 55 ventes cette année · +195 € vs 2024

3 416 €DISPERSION DES VENTES 20256 476 €

VENTE MÉDIANE

230 k€

appartement 46 m²

229 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 285 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,2 %

loyer médian 18,1 €/m²

Nice : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

BARLANICE€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +46 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 285 ventes4 773 €

Rues du quartier15 RUES

Rue de Orestis▲ 6 %5 526 €

Rue Bonaparte▲ 35 %4 843 €

Rue Francois Guisol▲ 5 %4 467 €

Rue Scaliero▲ 15 %4 457 €

Place des Cigalusa▲ 31 %4 424 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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13 Rue Cais de Pierlas
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4 976 €/m²

1 Rue de Orestis
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30 m² · appartement170 000 €
5 667 €/m²

47 Rue Bonaparte
30 m² · appartement178 000 €
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5 Rue Auguste Gal
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70 m² · appartement175 000 €
2 500 €/m²

49 Rue Bonaparte
30 m² · appartement230 000 €
7 667 €/m²

24 B Rue Smolett
37 m² · appartement140 000 €
3 784 €/m²

2 Rue Bavastro
30 m² · appartement237 500 €
7 917 €/m²

21 Rue Scaliero
69 m² · appartement314 500 €
4 558 €/m²

24 B Rue Smolett
51 m² · appartement310 200 €
6 082 €/m²

1 Rue de Orestis
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5 403 €/m²

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98 m² · appartement334 000 €
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41 Rue Bonaparte
22 m² · appartement140 000 €
6 364 €/m²

53 Rue Bonaparte
64 m² · appartement332 500 €
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41 Rue Bonaparte
25 m² · appartement148 500 €
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103 m² · appartement580 000 €
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60 m² · appartement280 000 €
4 667 €/m²

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5 000 €/m²

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82 m² · appartement340 000 €
4 146 €/m²

3 Rue Auguste Gal
60 m² · appartement340 000 €
5 667 €/m²

13 Rue Cais de Pierlas
48 m² · appartement168 800 €
3 517 €/m²

28 Rue Barla
46 m² · appartement345 000 €
7 500 €/m²

36 Rue Barla
35 m² · appartement120 000 €
3 429 €/m²

1 Rue de Orestis
42 m² · appartement280 000 €
6 667 €/m²

7 Rue Francois Guisol
52 m² · appartement122 645 €
2 359 €/m²

6 Rue Georges Ville
26 m² · appartement100 000 €
3 846 €/m²

6 Rue Georges Ville
34 m² · appartement170 000 €
5 000 €/m²

36 Rue Smolett
20 m² · appartement110 000 €
5 500 €/m²

41 Rue Bonaparte
22 m² · appartement126 950 €
5 770 €/m²

5 Rue Francois Guisol
65 m² · appartement265 000 €
4 077 €/m²

25 Rue Barla
42 m² · appartement150 000 €
3 571 €/m²

21 Rue Barla
69 m² · appartement252 000 €
3 652 €/m²

38 Rue Smolett
44 m² · appartement252 000 €
5 727 €/m²

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50 m² · appartement46 900 €
938 €/m²

22 Rue Barla
40 m² · appartement220 000 €
5 500 €/m²

1 Rue de Orestis
35 m² · appartement140 000 €
4 000 €/m²

1 Rue de Orestis
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13 Rue Cais de Pierlas
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5 000 €/m²

53 Rue Bonaparte
51 m² · appartement226 500 €
4 441 €/m²

10 Rue Auguste Gal
60 m² · appartement350 000 €
5 833 €/m²

2 Rue Bavastro
65 m² · appartement230 000 €
3 538 €/m²

25 Rue Scaliero
96 m² · appartement460 000 €
4 792 €/m²

2 B Rue Ribotti
69 m² · appartement330 000 €
4 783 €/m²

3 Rue Francois Guisol
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4 206 €/m²

25 Rue Scaliero
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7 037 €/m²

17 Rue Auguste Gal
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4 049 €/m²

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30 m² · appartement202 000 €
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27 Rue Barla
63 m² · appartement340 000 €
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5 Rue Francois Guisol
65 m² · appartement181 200 €
2 788 €/m²

19 Rue Scaliero
73 m² · appartement415 300 €
5 689 €/m²

19 Rue Arson
65 m² · appartement195 000 €
3 000 €/m²

41 Rue Bonaparte
42 m² · appartement201 000 €
4 786 €/m²

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49 m² · appartement340 000 €
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71 m² · appartement268 000 €
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49 m² · appartement320 000 €
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60 m² · appartement326 000 €
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42 m² · appartement282 500 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Barla (Nice) ?: Le prix médian est de €5 195 par m² en 2025 dans le quartier Barla à Nice, d'après les ventes DVF (€4 189/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 773/m².
Les prix montent-ils à Barla ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +4 % sur la dernière année.