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Prix de l'immobilier Lyautey-Gendarmerie, Nice

Prix médian de 2 600 €/m² sur 389 ventes · Quartier de Nice37 % MOINS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nice ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 219 €▲ 13 %

sur 20 ventes au 1er semestre · +365 €/m² vs 2025

2 319 €DISPERSION 20263 850 €

VENTE MÉDIANE

165 k€

appartement 53 m²

155 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 179 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 18,1 €/m²

Nice : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

— LYAUTEY-GENDARMERIE- - NICE€/M²

5,0k4,1k3,2k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +13 %

SUR 5 ANS

▲ +27 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 178 ventes 2 802 €

Maison · 1 vente n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

35 Avenue Marechal Lyautey87 M² · APPARTEMENT 298 900 €3 436 €/m²

4 Rue Justin Montolivo50 M² · APPARTEMENT 138 000 €2 760 €/m²

3 Rue Jeanne Jugan24 M² · APPARTEMENT 92 000 €3 833 €/m²

2 Rue Justin Montolivo84 M² · APPARTEMENT 297 500 €3 542 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Lyautey-Gendarmerie · 2 288 € à 2 803 €/m²

7 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue la Cite des Eaux Fraiches▼ 3 %2 803 €

Rue Nathalie Masse▲ 10 %2 723 €

Avenue Marechal Lyautey▲ 16 %2 695 €

Rue Justin Montolivo▲ 3 %2 560 €

Rue de la Gendarmerie▲ 26 %2 550 €

Rue Jeanne Jugan2 467 €

Avenue de l Arbre Inferieur▲ 0 %2 288 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 389 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 000 € À 4 568 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/06/2026 35 Avenue Marechal Lyautey 23/06/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 298 900 €3 436 €/m² 3 436 €

19/06/2026 4 Rue Justin Montolivo 19/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 138 000 €2 760 €/m² 2 760 €

19/06/2026 3 Rue Jeanne Jugan 19/06/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 92 000 €3 833 €/m² 3 833 €

22/05/2026 2 Rue Justin Montolivo 22/05/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 297 500 €3 542 €/m² 3 542 €

20/05/2026 2 Rue Justin Montolivo 20/05/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 100 000 €2 326 €/m² 2 326 €

20/05/2026 35 Avenue Marechal Lyautey 20/05/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 262 745 €2 795 €/m² 2 795 €

19/05/2026 31 Avenue Marechal Lyautey 19/05/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 149 000 €3 239 €/m² 3 239 €

07/05/2026 31 Avenue Marechal Lyautey 07/05/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 218 150 €3 208 €/m² 3 208 €

27/04/2026 4 Rue Justin Montolivo 27/04/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 170 000 €3 400 €/m² 3 400 €

24/04/2026 2 Rue Justin Montolivo 24/04/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 206 000 €2 452 €/m² 2 452 €

10/04/2026 2 Rue Justin Montolivo 10/04/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 110 000 €4 400 €/m² 4 400 €

10/04/2026 4 Rue Justin Montolivo 10/04/2026 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 230 000 €2 255 €/m² 2 255 €

03/04/2026 31 Avenue Marechal Lyautey 03/04/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 155 000 €3 229 €/m² 3 229 €

02/04/2026 7 Rue Nathalie Masse 02/04/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 105 000 €1 909 €/m² 1 909 €

17/03/2026 8 Rue Nathalie Masse 17/03/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 131 250 €2 476 €/m² 2 476 €

11/03/2026 6 Rue Nathalie Masse 11/03/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 180 000 €3 462 €/m² 3 462 €

03/03/2026 2 Rue Justin Montolivo 03/03/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 188 000 €4 000 €/m² 4 000 €

13/02/2026 3 Rue Jeanne Jugan 13/02/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 158 000 €2 981 €/m² 2 981 €

28/01/2026 6 Rue Nathalie Masse 28/01/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 160 000 €2 759 €/m² 2 759 €

08/01/2026 44 Avenue de l Arbre Inferieur 08/01/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 183 000 €3 813 €/m² 3 813 €

18/12/2025 2 Rue la Cite des Eaux Fraiches 18/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 165 000 €2 845 €/m² 2 845 €

09/12/2025 4 Rue Justin Montolivo 09/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 180 000 €3 600 €/m² 3 600 €

14/11/2025 2 Rue Justin Montolivo 14/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 170 000 €3 778 €/m² 3 778 €

14/11/2025 2 Rue Justin Montolivo 14/11/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 111 000 €4 440 €/m² 4 440 €

07/11/2025 31 Avenue Marechal Lyautey 07/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 237 000 €3 646 €/m² 3 646 €

04/11/2025 2 Rue Nathalie Masse 04/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 139 120 €2 898 €/m² 2 898 €

29/10/2025 29 B Av Marechal Lyautey 29/10/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 358 000 €3 768 €/m² 3 768 €

20/10/2025 2 Rue Justin Montolivo 20/10/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 240 000 €2 824 €/m² 2 824 €

17/10/2025 51 Avenue Marechal Lyautey 17/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 185 000 €4 205 €/m² 4 205 €

16/10/2025 2 Rue Justin Montolivo 16/10/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 220 000 €2 444 €/m² 2 444 €

03/10/2025 12 Rue Nathalie Masse 03/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 115 000 €2 738 €/m² 2 738 €

02/10/2025 31 Avenue Marechal Lyautey 02/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 171 500 €2 450 €/m² 2 450 €

01/10/2025 51 Avenue Marechal Lyautey 01/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 170 000 €2 982 €/m² 2 982 €

02/09/2025 9 Avenue Marechal Lyautey 02/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 60 000 €2 143 €/m² 2 143 €

22/08/2025 7 Rue Nathalie Masse 22/08/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 152 000 €2 764 €/m² 2 764 €

22/08/2025 11 Avenue Marechal Lyautey 22/08/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 47 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/07/2025 4 Rue Nathalie Masse 29/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 115 000 €2 738 €/m² 2 738 €

15/07/2025 2 Rue Justin Montolivo 15/07/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 219 000 €2 489 €/m² 2 489 €

11/07/2025 2 Rue la Cite des Eaux Fraiches 11/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 112 000 €1 931 €/m² 1 931 €

30/06/2025 11 Rue Nathalie Masse 30/06/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 115 000 €1 983 €/m² 1 983 €

24/06/2025 6 Rue de la Gendarmerie 24/06/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 160 000 €3 137 €/m² 3 137 €

28/05/2025 51 Avenue Marechal Lyautey 28/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 116 822 €2 596 €/m² 2 596 €

23/05/2025 2 Rue Justin Montolivo 23/05/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 272 000 €3 238 €/m² 3 238 €

20/05/2025 2 Rue Nathalie Masse 20/05/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 220 000 €3 793 €/m² 3 793 €

14/05/2025 3 Rue Nathalie Masse 14/05/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 201 000 €4 568 €/m² 4 568 €

12/05/2025 2 Rue la Cite des Eaux Fraiches 12/05/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 197 500 €2 565 €/m² 2 565 €

18/04/2025 2 Rue Justin Montolivo 18/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 197 500 €2 862 €/m² 2 862 €

27/03/2025 9 Rue Nathalie Masse 27/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 155 000 €2 818 €/m² 2 818 €

27/03/2025 31 Avenue Marechal Lyautey 27/03/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 139 000 €3 159 €/m² 3 159 €

18/02/2025 35 Avenue Marechal Lyautey 18/02/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 155 000 €2 768 €/m² 2 768 €

12/02/2025 2 Rue Nathalie Masse 12/02/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 187 000 €3 896 €/m² 3 896 €

11/02/2025 2 Rue la Cite des Eaux Fraiches 11/02/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 130 000 €3 095 €/m² 3 095 €

30/01/2025 4 Rue Justin Montolivo 30/01/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 260 000 €2 549 €/m² 2 549 €

22/01/2025 11 Rue Nathalie Masse 22/01/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 135 000 €3 750 €/m² 3 750 €

21/01/2025 9 Avenue Marechal Lyautey 21/01/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 77 000 €3 850 €/m² 3 850 €

03/01/2025 2 Rue Justin Montolivo 03/01/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 150 000 €2 273 €/m² 2 273 €

09/12/2024 4 Rue Justin Montolivo 09/12/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 317 000 €3 108 €/m² 3 108 €

06/12/2024 27 Avenue Marechal Lyautey 06/12/2024 · APPT · 177 M² Appartement 177 m² 500 000 €2 825 €/m² 2 825 €

02/12/2024 51 Avenue Marechal Lyautey 02/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 105 000 €2 386 €/m² 2 386 €

02/12/2024 2 Rue Justin Montolivo 02/12/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 189 000 €2 100 €/m² 2 100 €

13/11/2024 44 Avenue de l Arbre Inferieur 13/11/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 165 000 €2 292 €/m² 2 292 €

23/10/2024 9 Avenue Marechal Lyautey 23/10/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 82 790 €3 942 €/m² 3 942 €

19/09/2024 4 Rue Nathalie Masse 19/09/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 90 000 €2 250 €/m² 2 250 €

27/08/2024 12 Rue Nathalie Masse 27/08/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 130 000 €2 281 €/m² 2 281 €

01/08/2024 6 Rue de la Gendarmerie 01/08/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 160 000 €3 721 €/m² 3 721 €

26/07/2024 12 Rue Nathalie Masse 26/07/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 155 000 €3 974 €/m² 3 974 €

24/07/2024 29 Avenue Marechal Lyautey 24/07/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

04/07/2024 42 Avenue de l Arbre Inferieur 04/07/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 185 000 €2 284 €/m² 2 284 €

07/06/2024 2 Rue Nathalie Masse 07/06/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 130 000 €2 955 €/m² 2 955 €

06/06/2024 4 Rue Justin Montolivo 06/06/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 178 000 €2 580 €/m² 2 580 €

06/05/2024 4 Rue Justin Montolivo 06/05/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 205 000 €2 356 €/m² 2 356 €

02/05/2024 2 Rue Nathalie Masse 02/05/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 165 000 €3 587 €/m² 3 587 €

30/04/2024 13 Rue Nathalie Masse 30/04/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 169 500 €2 354 €/m² 2 354 €

13/03/2024 4 Rue Nathalie Masse 13/03/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 137 000 €3 513 €/m² 3 513 €

22/02/2024 42 Avenue de l Arbre Inferieur 22/02/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 147 500 €2 783 €/m² 2 783 €

22/12/2023 10 Rue Nathalie Masse 22/12/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 135 000 €2 500 €/m² 2 500 €

14/12/2023 2 Rue Justin Montolivo 14/12/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 150 000 €3 488 €/m² 3 488 €

01/12/2023 31 Avenue Marechal Lyautey 01/12/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 230 000 €2 875 €/m² 2 875 €

22/11/2023 31 Avenue Marechal Lyautey 22/11/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 218 500 €3 642 €/m² 3 642 €

16/11/2023 2 Rue Justin Montolivo 16/11/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 214 550 €3 251 €/m² 3 251 €

09/11/2023 4 Rue Justin Montolivo 09/11/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 225 000 €2 586 €/m² 2 586 €

27/10/2023 4 Rue Justin Montolivo 27/10/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 117 000 €2 340 €/m² 2 340 €

28/09/2023 31 Avenue Marechal Lyautey 28/09/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 265 000 €3 786 €/m² 3 786 €

30/08/2023 31 Avenue Marechal Lyautey 30/08/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 92 669 €1 363 €/m² 1 363 €

25/08/2023 4 Rue Nathalie Masse 25/08/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 102 500 €2 500 €/m² 2 500 €

25/08/2023 13 Rue Nathalie Masse 25/08/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 231 000 €3 983 €/m² 3 983 €

03/08/2023 31 Avenue Marechal Lyautey 03/08/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 132 100 €1 943 €/m² 1 943 €

27/07/2023 29 Avenue Marechal Lyautey 27/07/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 110 000 €3 667 €/m² 3 667 €

29/06/2023 4 Rue Justin Montolivo 29/06/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 151 700 €3 034 €/m² 3 034 €

14/06/2023 2 Rue Justin Montolivo 14/06/2023 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 290 700 €2 692 €/m² 2 692 €

13/06/2023 2 Rue Nathalie Masse 13/06/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 135 000 €2 935 €/m² 2 935 €

28/04/2023 31 Avenue Marechal Lyautey 28/04/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 220 000 €3 333 €/m² 3 333 €

07/03/2023 2 Rue Justin Montolivo 07/03/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 202 300 €2 248 €/m² 2 248 €

01/03/2023 6 Rue Nathalie Masse 01/03/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 166 500 €4 163 €/m² 4 163 €

23/02/2023 2 Rue Justin Montolivo 23/02/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 225 700 €2 624 €/m² 2 624 €

23/02/2023 31 Avenue Marechal Lyautey 23/02/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 205 000 €2 563 €/m² 2 563 €

03/02/2023 4 Rue Justin Montolivo 03/02/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 210 900 €2 424 €/m² 2 424 €

27/01/2023 2 Rue Justin Montolivo 27/01/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 100 000 €2 326 €/m² 2 326 €

20/01/2023 4 Rue de la Gendarmerie 20/01/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 125 000 €2 907 €/m² 2 907 €

19/01/2023 44 Avenue de l Arbre Inferieur 19/01/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 158 000 €2 194 €/m² 2 194 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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Carnot▲ 143 %6 318 €

Saleya-Château▲ 131 %6 015 €

Vinaigrier▲ 129 %5 966 €

Bischoffsheim▲ 127 %5 905 €

Victor Hugo-Buffa▲ 114 %5 552 €

Musiciens▲ 108 %5 403 €

Magnan▲ 108 %5 400 €

Jean Médecin▲ 102 %5 248 €

Gairaut▲ 101 %5 227 €

Port▲ 98 %5 155 €

Cimiez▲ 98 %5 135 €

Cassini▲ 97 %5 110 €

Crémat-Bellet▲ 97 %5 109 €

Promenade du Paillon▲ 95 %5 066 €

Saint-Antoine Ginestière▲ 95 %5 062 €

Abbaye de Roseland▲ 95 %5 058 €

Saint-Pancrace-Pessicart▲ 93 %5 025 €

Carabacel▲ 91 %4 974 €

Mont Alban▲ 90 %4 929 €

Spagnol-Sainte-Marguerite▲ 89 %4 917 €

Sasserno▲ 88 %4 885 €

Dante▲ 87 %4 871 €

Fabron-Terron-Archet▲ 86 %4 833 €

Cimiez-Valrose▲ 86 %4 831 €

Rossini▲ 86 %4 830 €

Lingostière-Saint-Isidore▲ 83 %4 762 €

Bonaparte▲ 83 %4 750 €

Baumettes▲ 82 %4 728 €

Brancolar-Régina▲ 80 %4 688 €

Napoléon III▲ 80 %4 682 €

Vieux Nice-Sainte-Réparate▲ 80 %4 680 €

Hôpital Saint-Roch▲ 79 %4 647 €

Lanterne▲ 79 %4 644 €

Gattamua▲ 77 %4 605 €

Cap de Croix▲ 75 %4 561 €

Notre-Dame▲ 75 %4 545 €

Faculté de Lettres▲ 74 %4 535 €

Pastorelle-Bosquets▲ 72 %4 478 €

Thiers-Durante▲ 72 %4 470 €

Saint-Pierre de Féric▲ 70 %4 416 €

Vieux Nice-Visitation▲ 69 %4 405 €

Lenval▲ 69 %4 404 €

Caravadossi-George V▲ 69 %4 397 €

Le Piol-Cyrnos▲ 69 %4 391 €

Potiers▲ 68 %4 378 €

La Californie▲ 68 %4 375 €

Bottero▲ 68 %4 365 €

Parc des Sports▲ 66 %4 303 €

Rimiez▲ 64 %4 251 €

Barla▲ 64 %4 251 €

Clemenceau▲ 61 %4 179 €

Bellet-Magnan▲ 60 %4 166 €

Cimiez-Monastère▲ 59 %4 146 €

Thiole▲ 59 %4 129 €

Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur▲ 59 %4 127 €

Garibaldi▲ 57 %4 091 €

Michelet▲ 57 %4 077 €

Riquier▲ 57 %4 073 €

TNL-Beaumont▲ 55 %4 043 €

Riquier-Fontaine de la Ville▲ 55 %4 042 €

Caucade▲ 54 %4 000 €

Le Righi▲ 52 %3 955 €

Diables Bleus▲ 52 %3 949 €

Desambrois▲ 52 %3 942 €

Mantega▲ 51 %3 935 €

Carlone▲ 51 %3 917 €

Église Russe▲ 50 %3 910 €

Riquier-Arson▲ 50 %3 906 €

Parc Chambrun▲ 50 %3 895 €

Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda▲ 49 %3 876 €

Saint-Philippe▲ 49 %3 865 €

Puget▲ 48 %3 860 €

Lanterne-Mandariniers▲ 48 %3 854 €

Borriglione-Saint Lambert▲ 48 %3 845 €

Saint-Roch-Jean XXIII▲ 47 %3 833 €

Châteauneuf▲ 47 %3 833 €

Gravier▲ 47 %3 829 €

Brancolar-Scudéri▲ 47 %3 818 €

Cyrille Besset-La Forêt▲ 46 %3 800 €

Bellevue▲ 46 %3 788 €

Évêché▲ 46 %3 788 €

Acropolis-XVe Corps▲ 45 %3 776 €

La Bornala▲ 45 %3 767 €

Saint-Sylvestre▲ 45 %3 766 €

Michel-Ange▲ 44 %3 750 €

Parc Impérial▲ 44 %3 750 €

Garnier-Gare de Provence▲ 44 %3 742 €

Le Ray-Gravier-Dunant▲ 44 %3 736 €

Henry Dunant▲ 43 %3 730 €

Costière▲ 43 %3 725 €

Clément Roassal▲ 43 %3 709 €

Saint-Barthélemy▲ 43 %3 705 €

Cernuschi▲ 39 %3 603 €

La Clua▲ 38 %3 596 €

Gorbella▲ 38 %3 589 €

Cyrnos▲ 38 %3 583 €

Plateaux Fleuris▲ 38 %3 578 €

Saint-Jean d'Angély▲ 38 %3 576 €

Las Planas-La Vallière▲ 37 %3 557 €

Carras▲ 37 %3 556 €

République▲ 36 %3 545 €

Villa Arson▲ 32 %3 444 €

Pierre Sola▲ 32 %3 441 €

Saint-Charles▲ 32 %3 431 €

Canavese▲ 32 %3 421 €

Saint-Roch-Ricolfi▲ 30 %3 388 €

La Lauvette▲ 30 %3 386 €

Cessole▲ 30 %3 385 €

Vauban▲ 30 %3 377 €

Marceau▲ 30 %3 375 €

Arenas-Aéroport▲ 27 %3 292 €

Grosso▲ 25 %3 250 €

Raimbaldi▲ 25 %3 243 €

Madeleine▲ 24 %3 219 €

Madeleine Robiony▲ 23 %3 200 €

Trachel▲ 20 %3 125 €

Vernier▲ 15 %2 990 €

Roquebillière▲ 15 %2 984 €

Les Moulins▲ 14 %2 951 €

Madeleine Supérieure▲ 13 %2 942 €

Paschetta▲ 13 %2 935 €

Pasteur▲ 12 %2 912 €

Paul Montel▲ 11 %2 891 €

Saint-Augustin▲ 11 %2 889 €

Madeleine-Nicolaï▲ 4 %2 717 €

Pierre Semard▲ 4 %2 713 €

Arenas-Cassin▲ 4 %2 713 €

Comte de Falicon▲ 4 %2 698 €

Route de Turin▲ 3 %2 691 €

La Victorine-Grinda▲ 3 %2 676 €

Pasteur-Saint-Pons▲ 2 %2 656 €

Digue des Français▲ 1 %2 617 €

Lyautey-Gendarmerie · ce quartier2 600 €

Pasteur-Voie Romaine▼ 1 %2 563 €

Bon Voyage▼ 14 %2 245 €

Nice Nord-Saqui▼ 15 %2 208 €

Les Siagnes▼ 18 %2 143 €

Ariane-Ripert▼ 29 %1 855 €

Ariane-Saramito▼ 37 %1 642 €

Ariane-Monzie▼ 45 %1 429 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane165 000 €

Surface médiane53 m²

Appartements / maisons99 / 1

Dernière vente23/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lyautey-Gendarmerie (Nice) ?

Le prix médian est de 3 219 € par m² en 2026 dans le quartier Lyautey-Gendarmerie à Nice, d'après les ventes DVF (2 600 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 810 €/m².

Les prix montent-ils à Lyautey-Gendarmerie ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +27 %, dont +13 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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