France › Alpes-Maritimes › Nice › Madeleine Supérieure

Prix de l'immobilier Madeleine Supérieure, Nice

Prix médian de 2 918 €/m² sur 293 ventes · Quartier de Nice28 % MOINS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nice ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 352 €▲ 11 %

sur 24 ventes cette année · +336 €/m² vs 2024

2 237 €DISPERSION 20254 082 €

VENTE MÉDIANE

188 k€

appartement 48 m²

172 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 120 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 18,1 €/m²

Nice : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— MADELEINE SUPÉRIEURE- - NICE€/M²

4,9k4,1k3,3k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 104 ventes 3 302 €

Maison · 16 ventes 2 858 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

252 Boulevard de la Madeleine44 M² · APPARTEMENT 100 000 €2 273 €/m²

208 Boulevard de la Madeleine40 M² · MAISON 189 000 €4 725 €/m²

220 Boulevard de la Madeleine45 M² · APPARTEMENT 163 000 €3 622 €/m²

222 Boulevard de la Madeleine58 M² · APPARTEMENT 200 000 €3 448 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Madeleine Supérieure · 2 756 € à 5 650 €/m²

6 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Route de Bellet▲ 9 %5 650 €

Chemin de la Costiere▲ 7 %3 721 €

B Bd de la Madeleine▼ 22 %3 548 €

Rue de l Ancien Moulin3 151 €

T Bd de la Madeleine▲ 10 %2 813 €

Boulevard de la Madeleine▲ 16 %2 756 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 293 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 584 € À 9 545 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/12/2025 252 Boulevard de la Madeleine 18/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 100 000 €2 273 €/m² 2 273 €

01/12/2025 208 Boulevard de la Madeleine 01/12/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 189 000 €4 725 €/m² 4 725 €

20/11/2025 220 Boulevard de la Madeleine 20/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 163 000 €3 622 €/m² 3 622 €

27/10/2025 222 Boulevard de la Madeleine 27/10/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 200 000 €3 448 €/m² 3 448 €

19/09/2025 220 Boulevard de la Madeleine 19/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 170 000 €3 469 €/m² 3 469 €

18/09/2025 246 Boulevard de la Madeleine 18/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 189 500 €3 325 €/m² 3 325 €

15/09/2025 222 Boulevard de la Madeleine 15/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 149 400 €3 320 €/m² 3 320 €

09/09/2025 222 Boulevard de la Madeleine 09/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 210 000 €3 500 €/m² 3 500 €

29/08/2025 330 Boulevard de la Madeleine 29/08/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 192 000 €4 085 €/m² 4 085 €

25/08/2025 220 Boulevard de la Madeleine 25/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 165 000 €3 587 €/m² 3 587 €

21/08/2025 280 T Bd de la Madeleine 21/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 190 000 €2 714 €/m² 2 714 €

06/08/2025 308 Boulevard de la Madeleine 06/08/2025 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 460 000 €2 527 €/m² 2 527 €

23/07/2025 246 Boulevard de la Madeleine 23/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 187 800 €3 130 €/m² 3 130 €

09/07/2025 220 Boulevard de la Madeleine 09/07/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 110 000 €4 074 €/m² 4 074 €

08/07/2025 295 Boulevard de la Madeleine 08/07/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 121 000 €3 457 €/m² 3 457 €

25/06/2025 250 Boulevard de la Madeleine 25/06/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 98 000 €3 379 €/m² 3 379 €

16/06/2025 346 Route de Bellet 16/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 525 000 €9 545 €/m² 9 545 €

05/06/2025 222 Boulevard de la Madeleine 05/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 115 000 €2 738 €/m² 2 738 €

16/04/2025 222 Boulevard de la Madeleine 16/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 100 000 €2 222 €/m² 2 222 €

15/04/2025 326 Boulevard de la Madeleine 15/04/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 280 000 €2 373 €/m² 2 373 €

15/04/2025 208 Boulevard de la Madeleine 15/04/2025 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 570 000 €2 036 €/m² 2 036 €

28/03/2025 185 Chemin de la Costiere 28/03/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 361 960 €3 656 €/m² 3 656 €

21/02/2025 326 Boulevard de la Madeleine 21/02/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 230 000 €1 917 €/m² 1 917 €

14/01/2025 280 T Bd de la Madeleine 14/01/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 110 000 €2 895 €/m² 2 895 €

20/12/2024 252 B Bd de la Madeleine 20/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 111 428 €2 532 €/m² 2 532 €

20/12/2024 246 Boulevard de la Madeleine 20/12/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 155 000 €2 870 €/m² 2 870 €

09/12/2024 212 Boulevard de la Madeleine 09/12/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 129 000 €3 308 €/m² 3 308 €

29/11/2024 280 T Bd de la Madeleine 29/11/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 337 040 €4 494 €/m² 4 494 €

26/11/2024 222 Boulevard de la Madeleine 26/11/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 128 000 €2 909 €/m² 2 909 €

15/11/2024 185 Chemin de la Costiere 15/11/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 252 000 €4 131 €/m² 4 131 €

06/11/2024 222 Boulevard de la Madeleine 06/11/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 225 000 €3 261 €/m² 3 261 €

28/10/2024 348 Boulevard de la Madeleine 28/10/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 82 750 €2 299 €/m² 2 299 €

09/10/2024 208 Boulevard de la Madeleine 09/10/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 174 000 €3 000 €/m² 3 000 €

27/09/2024 324 Boulevard de la Madeleine 27/09/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 101 000 €3 607 €/m² 3 607 €

08/08/2024 250 Boulevard de la Madeleine 08/08/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 108 000 €4 320 €/m² 4 320 €

02/08/2024 286 Boulevard de la Madeleine 02/08/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 190 000 €2 436 €/m² 2 436 €

30/07/2024 280 T Bd de la Madeleine 30/07/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 135 000 €2 813 €/m² 2 813 €

25/06/2024 222 Boulevard de la Madeleine 25/06/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 127 000 €2 953 €/m² 2 953 €

28/05/2024 222 Boulevard de la Madeleine 28/05/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 110 000 €2 558 €/m² 2 558 €

16/05/2024 222 Boulevard de la Madeleine 16/05/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 180 000 €3 600 €/m² 3 600 €

14/05/2024 220 Boulevard de la Madeleine 14/05/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 155 200 €3 374 €/m² 3 374 €

13/05/2024 246 Boulevard de la Madeleine 13/05/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 185 000 €3 136 €/m² 3 136 €

23/04/2024 212 Boulevard de la Madeleine 23/04/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 78 000 €3 900 €/m² 3 900 €

15/03/2024 252 B Bd de la Madeleine 15/03/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 166 500 €2 822 €/m² 2 822 €

06/03/2024 185 Chemin de la Costiere 06/03/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 230 000 €3 770 €/m² 3 770 €

08/02/2024 246 Boulevard de la Madeleine 08/02/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 145 000 €1 726 €/m² 1 726 €

31/01/2024 252 B Bd de la Madeleine 31/01/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 233 000 €3 236 €/m² 3 236 €

25/01/2024 280 T Bd de la Madeleine 25/01/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 193 000 €3 016 €/m² 3 016 €

16/01/2024 310 Boulevard de la Madeleine 16/01/2024 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 298 000 €2 504 €/m² 2 504 €

18/12/2023 212 Boulevard de la Madeleine 18/12/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 137 000 €3 806 €/m² 3 806 €

11/12/2023 324 Boulevard de la Madeleine 11/12/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 150 000 €3 488 €/m² 3 488 €

21/11/2023 246 Boulevard de la Madeleine 21/11/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 128 000 €2 370 €/m² 2 370 €

17/10/2023 326 Boulevard de la Madeleine 17/10/2023 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 580 000 €2 437 €/m² 2 437 €

17/10/2023 329 Route de Bellet 17/10/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 295 000 €5 900 €/m² 5 900 €

10/10/2023 280 T Bd de la Madeleine 10/10/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 135 000 €4 219 €/m² 4 219 €

20/09/2023 370 Boulevard de la Madeleine 20/09/2023 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 160 000 €5 714 €/m² 5 714 €

08/09/2023 185 Chemin de la Costiere 08/09/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 300 000 €4 545 €/m² 4 545 €

31/08/2023 212 Boulevard de la Madeleine 31/08/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 111 000 €3 083 €/m² 3 083 €

18/07/2023 222 Boulevard de la Madeleine 18/07/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 100 000 €1 754 €/m² 1 754 €

30/06/2023 220 Boulevard de la Madeleine 30/06/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 190 000 €3 878 €/m² 3 878 €

27/06/2023 246 Boulevard de la Madeleine 27/06/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 132 100 €2 202 €/m² 2 202 €

10/05/2023 222 Boulevard de la Madeleine 10/05/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 161 000 €2 927 €/m² 2 927 €

03/05/2023 222 Boulevard de la Madeleine 03/05/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 215 000 €4 300 €/m² 4 300 €

11/04/2023 4 Rue Sevan 11/04/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 400 000 €5 882 €/m² 5 882 €

15/03/2023 336 Route de Bellet 15/03/2023 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 750 000 €4 545 €/m² 4 545 €

02/03/2023 308 Boulevard de la Madeleine 02/03/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 100 000 €2 083 €/m² 2 083 €

22/02/2023 324 Boulevard de la Madeleine 22/02/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 180 000 €2 308 €/m² 2 308 €

25/01/2023 208 Boulevard de la Madeleine 25/01/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

07/12/2022 390 Boulevard de la Madeleine 07/12/2022 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 580 000 €4 143 €/m² 4 143 €

24/11/2022 212 Boulevard de la Madeleine 24/11/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 125 000 €3 676 €/m² 3 676 €

17/11/2022 222 Boulevard de la Madeleine 17/11/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 145 000 €3 295 €/m² 3 295 €

26/09/2022 228 Boulevard de la Madeleine 26/09/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 175 000 €2 778 €/m² 2 778 €

07/09/2022 185 Chemin de la Costiere 07/09/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 375 000 €4 747 €/m² 4 747 €

30/08/2022 185 Chemin de la Costiere 30/08/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 326 000 €3 928 €/m² 3 928 €

11/08/2022 208 Boulevard de la Madeleine 11/08/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 199 500 €3 325 €/m² 3 325 €

01/08/2022 212 Boulevard de la Madeleine 01/08/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 130 000 €2 549 €/m² 2 549 €

01/08/2022 185 Chemin de la Costiere 01/08/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 270 000 €4 426 €/m² 4 426 €

25/07/2022 222 Boulevard de la Madeleine 25/07/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 119 000 €2 902 €/m² 2 902 €

11/07/2022 324 Boulevard de la Madeleine 11/07/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 81 705 €2 918 €/m² 2 918 €

20/06/2022 374 Boulevard de la Madeleine 20/06/2022 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 490 000 €4 016 €/m² 4 016 €

17/06/2022 330 Boulevard de la Madeleine 17/06/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 330 000 €3 667 €/m² 3 667 €

08/06/2022 212 Boulevard de la Madeleine 08/06/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

07/06/2022 246 Boulevard de la Madeleine 07/06/2022 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 240 750 €1 584 €/m² 1 584 €

30/05/2022 222 Boulevard de la Madeleine 30/05/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 213 000 €4 096 €/m² 4 096 €

13/05/2022 248 Boulevard de la Madeleine 13/05/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 399 000 €5 955 €/m² 5 955 €

20/04/2022 212 Boulevard de la Madeleine 20/04/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 155 000 €2 583 €/m² 2 583 €

08/04/2022 6 Rue de l Ancien Moulin 08/04/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 411 250 €4 422 €/m² 4 422 €

21/03/2022 3 Cami Dei Galofre 21/03/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 130 500 €1 864 €/m² 1 864 €

11/03/2022 280 T Bd de la Madeleine 11/03/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 127 000 €2 646 €/m² 2 646 €

04/03/2022 252 B Bd de la Madeleine 04/03/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 157 000 €3 489 €/m² 3 489 €

25/02/2022 464 Boulevard de la Madeleine 25/02/2022 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 296 000 €1 783 €/m² 1 783 €

23/02/2022 222 Boulevard de la Madeleine 23/02/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 145 000 €2 500 €/m² 2 500 €

04/02/2022 298 Boulevard de la Madeleine 04/02/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 269 000 €4 483 €/m² 4 483 €

20/12/2021 330 Boulevard de la Madeleine 20/12/2021 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 415 000 €3 807 €/m² 3 807 €

15/12/2021 220 Boulevard de la Madeleine 15/12/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 170 000 €3 778 €/m² 3 778 €

25/10/2021 312 Route de Bellet 25/10/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 620 000 €6 889 €/m² 6 889 €

12/10/2021 246 Boulevard de la Madeleine 12/10/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 106 000 €2 718 €/m² 2 718 €

01/10/2021 185 Chemin de la Costiere 01/10/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 272 000 €3 831 €/m² 3 831 €

22/09/2021 185 Chemin de la Costiere 22/09/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 275 000 €3 313 €/m² 3 313 €

06/08/2021 212 Boulevard de la Madeleine 06/08/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 135 000 €3 000 €/m² 3 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Mont Boron▲ 187 %8 371 €

Liberti-Albert 1er▲ 117 %6 330 €

France-Negresco▲ 116 %6 314 €

Carnot▲ 114 %6 258 €

Vinaigrier▲ 107 %6 034 €

Saleya-Château▲ 106 %6 000 €

Bischoffsheim▲ 100 %5 836 €

Victor Hugo-Buffa▲ 88 %5 500 €

Magnan▲ 83 %5 333 €

Musiciens▲ 83 %5 333 €

Gairaut▲ 79 %5 224 €

Jean Médecin▲ 78 %5 193 €

Crémat-Bellet▲ 74 %5 088 €

Cimiez▲ 74 %5 086 €

Port▲ 74 %5 076 €

Cassini▲ 74 %5 065 €

Saint-Antoine Ginestière▲ 72 %5 014 €

Abbaye de Roseland▲ 71 %5 000 €

Promenade du Paillon▲ 71 %4 998 €

Saint-Pancrace-Pessicart▲ 71 %4 989 €

Carabacel▲ 69 %4 946 €

Mont Alban▲ 67 %4 884 €

Spagnol-Sainte-Marguerite▲ 67 %4 883 €

Sasserno▲ 66 %4 831 €

Fabron-Terron-Archet▲ 65 %4 802 €

Dante▲ 64 %4 794 €

Rossini▲ 64 %4 792 €

Cimiez-Valrose▲ 64 %4 778 €

Lingostière-Saint-Isidore▲ 62 %4 718 €

Baumettes▲ 61 %4 694 €

Brancolar-Régina▲ 60 %4 673 €

Napoléon III▲ 60 %4 667 €

Bonaparte▲ 60 %4 667 €

Lanterne▲ 59 %4 629 €

Vieux Nice-Sainte-Réparate▲ 59 %4 626 €

Hôpital Saint-Roch▲ 57 %4 573 €

Gattamua▲ 57 %4 567 €

Cap de Croix▲ 56 %4 549 €

Faculté de Lettres▲ 54 %4 502 €

Notre-Dame▲ 54 %4 480 €

Pastorelle-Bosquets▲ 53 %4 469 €

Thiers-Durante▲ 52 %4 431 €

Le Piol-Cyrnos▲ 50 %4 383 €

Vieux Nice-Visitation▲ 50 %4 377 €

Caravadossi-George V▲ 50 %4 377 €

Saint-Pierre de Féric▲ 50 %4 375 €

La Californie▲ 49 %4 354 €

Potiers▲ 49 %4 352 €

Lenval▲ 48 %4 326 €

Bottero▲ 48 %4 309 €

Parc des Sports▲ 47 %4 286 €

Rimiez▲ 44 %4 209 €

Barla▲ 44 %4 189 €

Bellet-Magnan▲ 42 %4 157 €

Clemenceau▲ 42 %4 146 €

Thiole▲ 41 %4 120 €

Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur▲ 40 %4 094 €

Cimiez-Monastère▲ 40 %4 091 €

Garibaldi▲ 39 %4 063 €

Michelet▲ 38 %4 041 €

Riquier-Fontaine de la Ville▲ 38 %4 025 €

Riquier▲ 38 %4 020 €

Caucade▲ 36 %3 970 €

TNL-Beaumont▲ 36 %3 964 €

Diables Bleus▲ 34 %3 923 €

Mantega▲ 34 %3 908 €

Desambrois▲ 34 %3 902 €

Le Righi▲ 34 %3 901 €

Église Russe▲ 33 %3 883 €

Riquier-Arson▲ 33 %3 878 €

Parc Chambrun▲ 32 %3 862 €

Carlone▲ 32 %3 858 €

Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda▲ 32 %3 856 €

Lanterne-Mandariniers▲ 31 %3 826 €

Saint-Philippe▲ 31 %3 818 €

Borriglione-Saint Lambert▲ 31 %3 811 €

Châteauneuf▲ 30 %3 807 €

Puget▲ 30 %3 805 €

Gravier▲ 30 %3 801 €

Saint-Roch-Jean XXIII▲ 30 %3 800 €

Brancolar-Scudéri▲ 30 %3 796 €

Évêché▲ 29 %3 770 €

Cyrille Besset-La Forêt▲ 29 %3 757 €

Bellevue▲ 28 %3 745 €

Acropolis-XVe Corps▲ 28 %3 733 €

Saint-Sylvestre▲ 28 %3 733 €

La Bornala▲ 28 %3 727 €

Parc Impérial▲ 28 %3 723 €

Le Ray-Gravier-Dunant▲ 27 %3 712 €

Michel-Ange▲ 27 %3 705 €

Garnier-Gare de Provence▲ 27 %3 698 €

Henry Dunant▲ 27 %3 694 €

Costière▲ 27 %3 693 €

Clément Roassal▲ 25 %3 659 €

Saint-Barthélemy▲ 25 %3 648 €

Cernuschi▲ 22 %3 572 €

La Clua▲ 22 %3 571 €

Gorbella▲ 22 %3 571 €

Saint-Jean d'Angély▲ 22 %3 567 €

Plateaux Fleuris▲ 22 %3 561 €

Cyrnos▲ 22 %3 554 €

Carras▲ 21 %3 543 €

Las Planas-La Vallière▲ 21 %3 542 €

République▲ 20 %3 516 €

Villa Arson▲ 17 %3 421 €

Pierre Sola▲ 17 %3 419 €

Saint-Charles▲ 17 %3 416 €

Vauban▲ 17 %3 402 €

La Lauvette▲ 16 %3 388 €

Canavese▲ 16 %3 378 €

Marceau▲ 15 %3 356 €

Saint-Roch-Ricolfi▲ 15 %3 355 €

Cessole▲ 14 %3 333 €

Arenas-Aéroport▲ 11 %3 250 €

Grosso▲ 11 %3 226 €

Madeleine▲ 10 %3 214 €

Raimbaldi▲ 9 %3 173 €

Madeleine Robiony▲ 8 %3 166 €

Trachel▲ 6 %3 091 €

Roquebillière▲ 2 %2 976 €

Vernier▲ 2 %2 963 €

Les Moulins▲ 1 %2 951 €

Madeleine Supérieure · ce quartier2 918 €

Paul Montel▼ 1 %2 903 €

Paschetta▼ 1 %2 900 €

Pasteur▼ 1 %2 881 €

Saint-Augustin▼ 2 %2 854 €

Pierre Semard▼ 7 %2 713 €

Arenas-Cassin▼ 7 %2 706 €

Madeleine-Nicolaï▼ 7 %2 704 €

Route de Turin▼ 8 %2 688 €

Comte de Falicon▼ 8 %2 681 €

La Victorine-Grinda▼ 9 %2 651 €

Pasteur-Saint-Pons▼ 10 %2 623 €

Digue des Français▼ 11 %2 607 €

Lyautey-Gendarmerie▼ 11 %2 593 €

Pasteur-Voie Romaine▼ 12 %2 561 €

Bon Voyage▼ 23 %2 241 €

Nice Nord-Saqui▼ 26 %2 169 €

Les Siagnes▼ 28 %2 105 €

Ariane-Ripert▼ 37 %1 846 €

Ariane-Saramito▼ 44 %1 638 €

Ariane-Monzie▼ 51 %1 429 €

Voir les 143 quartiers de Nice → DE 1 429 € À 8 371 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane188 400 €

Surface médiane48 m²

Appartements / maisons85 / 15

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Madeleine Supérieure (Nice) ?

Le prix médian est de 3 352 € par m² en 2025 dans le quartier Madeleine Supérieure à Nice, d'après les ventes DVF (2 909 €/m² en appartement, 2 969 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 278 €/m².

Les prix montent-ils à Madeleine Supérieure ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont +11 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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