Quel est le prix au m² Boulevard Napoleon Iii à Nice ?

Le prix médian y est de €4 837 par m², calculé sur 923 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Napoleon Iii ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +17 %.

France › Nice › Boulevard Napoleon Iii

Prix de l'immobilier Boulevard Napoleon Iii, Nice

Prix médian de €4 837/m² sur 923 ventes (DVF 2014–2025)

Avec €4 837/m², Boulevard Napoleon Iii est l'une des adresses les plus valorisées de Nice : 19 % au-dessus de la médiane communale (€4 074/m²). Le prix y a progressé de 17 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 923 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

4 837 €

▲ +17 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

335 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

923

2014–2025

PÉRIODE COUVERTE

2014–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Boulevard Napoleon Iii

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/2025 121 Appt 58 m² 290 400 € 5 007 €

29/12/2025 126 Appt 35 m² 253 350 € 7 239 €

22/12/2025 26 Appt 65 m² 395 000 € 6 077 €

19/12/2025 102 Appt 77 m² 380 000 € 4 935 €

18/12/2025 44 Appt 82 m² 450 000 € 5 488 €

18/12/2025 102 Appt 57 m² 390 000 € 6 842 €

18/12/2025 40 Appt 103 m² 355 320 € 3 450 €

17/12/2025 156 Appt 76 m² 422 400 € 5 558 €

01/12/2025 121 Appt 100 m² 588 000 € 5 880 €

28/11/2025 26 Appt 104 m² 540 000 € 5 192 €

24/11/2025 146 Appt 40 m² 162 000 € 4 050 €

14/11/2025 44 Appt 82 m² 550 000 € 6 707 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

14/10/2025 69 Appt 190 m² 1 385 050 € 7 290 €

27/06/2024 62 Appt 94 m² 1 189 300 € 12 652 €

18/07/2016 10 Appt 139 m² 1 166 000 € 8 388 €

05/01/2023 44 Appt 143 m² 1 072 159 € 7 498 €

31/03/2023 44 Appt 119 m² 1 055 000 € 8 866 €

18/10/2021 126 Appt 144 m² 1 053 800 € 7 318 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

06/09/2018 121 Appt 101 m² 40 000 € 396 €

29/07/2016 121 Appt 53 m² 42 375 € 800 €

24/02/2017 121 Appt 102 m² 45 000 € 441 €

20/11/2017 44 Appt 62 m² 50 000 € 806 €

11/02/2019 126 Appt 110 m² 50 000 € 455 €

24/01/2022 146 Appt 60 m² 52 800 € 880 €

Toutes les ventes

N°

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/2025 121 Appt 58 m² 290 400 € 5 007 €

29/12/2025 126 Appt 35 m² 253 350 € 7 239 €

22/12/2025 26 Appt 65 m² 395 000 € 6 077 €

19/12/2025 102 Appt 77 m² 380 000 € 4 935 €

18/12/2025 40 Appt 103 m² 355 320 € 3 450 €

18/12/2025 44 Appt 82 m² 450 000 € 5 488 €

18/12/2025 102 Appt 57 m² 390 000 € 6 842 €

17/12/2025 156 Appt 76 m² 422 400 € 5 558 €

01/12/2025 121 Appt 100 m² 588 000 € 5 880 €

28/11/2025 26 Appt 104 m² 540 000 € 5 192 €

24/11/2025 146 Appt 40 m² 162 000 € 4 050 €

14/11/2025 44 Appt 82 m² 550 000 € 6 707 €

07/11/2025 102 Appt 57 m² 269 000 € 4 719 €

04/11/2025 44 Appt 99 m² 500 000 € 5 051 €

15/10/2025 44 Appt 81 m² 620 000 € 7 654 €

14/10/2025 69 Appt 190 m² 1 385 050 € 7 290 €

06/10/2025 126 Appt 30 m² 155 000 € 5 167 €

30/09/2025 146 Appt 125 m² 625 000 € 5 000 €

30/09/2025 126 Appt 78 m² 292 500 € 3 750 €

30/09/2025 52 Appt 77 m² 460 000 € 5 974 €

29/09/2025 26 Appt 65 m² 480 000 € 7 385 €

22/09/2025 146 Appt 58 m² 229 000 € 3 948 €

18/09/2025 40 Appt 108 m² 500 000 € 4 630 €

17/09/2025 44 Appt 79 m² 595 000 € 7 532 €

09/09/2025 146 Appt 55 m² 269 000 € 4 891 €

09/09/2025 146 Appt 59 m² 243 000 € 4 119 €

05/09/2025 121 Appt 59 m² 246 930 € 4 185 €

04/09/2025 58 Appt 119 m² 662 000 € 5 563 €

02/09/2025 102 Appt 53 m² 321 000 € 6 057 €

01/09/2025 10 Appt 72 m² 550 000 € 7 639 €

29/08/2025 126 Appt 110 m² 670 000 € 6 091 €

28/08/2025 165 Appt 82 m² 502 750 € 6 131 €

27/08/2025 44 Appt 97 m² 590 000 € 6 082 €

20/08/2025 44 Appt 26 m² 117 000 € 4 500 €

12/08/2025 10 Appt 87 m² 517 000 € 5 943 €

08/08/2025 44 Appt 60 m² 380 000 € 6 333 €

05/08/2025 76 Appt 77 m² 420 000 € 5 455 €

31/07/2025 52 Appt 90 m² 724 450 € 8 049 €

28/07/2025 121 Appt 56 m² 261 500 € 4 670 €

28/07/2025 44 Appt 62 m² 325 000 € 5 242 €

11/07/2025 126 Appt 110 m² 850 000 € 7 727 €

10/07/2025 44 Appt 84 m² 525 000 € 6 250 €

08/07/2025 44 Appt 99 m² 820 000 € 8 283 €

20/06/2025 44 Appt 62 m² 360 000 € 5 806 €

20/06/2025 44 Appt 62 m² 439 000 € 7 081 €

20/06/2025 50 Appt 77 m² 425 000 € 5 519 €

19/06/2025 50 Appt 61 m² 401 100 € 6 575 €

10/06/2025 102 Appt 77 m² 220 000 € 2 857 €

06/06/2025 146 Appt 52 m² 300 000 € 5 769 €

05/06/2025 102 Appt 57 m² 275 000 € 4 825 €

03/06/2025 102 Appt 57 m² 273 900 € 4 805 €

03/06/2025 126 Appt 77 m² 335 000 € 4 351 €

27/05/2025 44 Appt 119 m² 600 000 € 5 042 €

21/05/2025 121 Appt 64 m² 245 000 € 3 828 €

16/05/2025 44 Appt 81 m² 435 300 € 5 374 €

05/05/2025 126 Appt 110 m² 894 400 € 8 131 €

25/04/2025 126 Appt 30 m² 235 500 € 7 850 €

10/04/2025 40 Appt 30 m² 155 000 € 5 167 €

09/04/2025 121 Appt 58 m² 303 500 € 5 233 €

03/04/2025 44 Appt 99 m² 475 000 € 4 798 €

25/03/2025 146 Appt 58 m² 289 400 € 4 990 €

20/03/2025 26 Appt 65 m² 374 000 € 5 754 €

18/03/2025 146 Appt 102 m² 844 720 € 8 282 €

17/03/2025 40 Appt 57 m² 275 350 € 4 831 €

12/03/2025 170 Appt 42 m² 225 000 € 5 357 €

07/03/2025 44 Appt 28 m² 167 880 € 5 996 €

03/03/2025 50 Appt 77 m² 425 000 € 5 519 €

28/02/2025 56 Appt 61 m² 371 428 € 6 089 €

24/02/2025 121 Appt 46 m² 179 900 € 3 911 €

24/02/2025 44 Appt 62 m² 370 000 € 5 968 €

14/02/2025 146 Appt 59 m² 240 000 € 4 068 €

06/02/2025 156 Appt 42 m² 204 785 € 4 876 €

04/02/2025 146 Appt 120 m² 495 000 € 4 125 €

03/02/2025 121 Appt 80 m² 292 500 € 3 656 €

03/02/2025 126 Appt 110 m² 790 000 € 7 182 €

31/01/2025 40 Appt 55 m² 200 000 € 3 636 €

31/01/2025 44 Appt 99 m² 867 470 € 8 762 €

30/01/2025 40 Appt 51 m² 200 000 € 3 922 €

29/01/2025 44 Appt 81 m² 525 000 € 6 481 €

24/01/2025 44 Appt 99 m² 886 000 € 8 949 €

22/01/2025 44 Appt 24 m² 158 000 € 6 583 €

16/01/2025 64 Appt 78 m² 250 000 € 3 205 €

15/01/2025 146 Appt 59 m² 358 000 € 6 068 €

14/01/2025 156 Appt 55 m² 239 000 € 4 345 €

13/01/2025 44 Appt 81 m² 650 000 € 8 025 €

07/01/2025 40 Appt 74 m² 295 000 € 3 986 €

19/12/2024 156 Appt 59 m² 296 651 € 5 028 €

17/12/2024 44 Appt 106 m² 1 043 471 € 9 844 €

16/12/2024 121 Appt 80 m² 310 000 € 3 875 €

11/12/2024 56 Appt 77 m² 207 500 € 2 695 €

09/12/2024 146 Appt 54 m² 253 100 € 4 687 €

09/12/2024 126 Appt 110 m² 820 000 € 7 455 €

29/11/2024 54 Appt 77 m² 415 000 € 5 390 €

12/11/2024 40 Appt 36 m² 205 000 € 5 694 €

05/11/2024 146 Appt 41 m² 160 000 € 3 902 €

31/10/2024 40 Appt 55 m² 164 500 € 2 991 €

29/10/2024 121 Appt 52 m² 255 000 € 4 904 €

29/10/2024 126 Appt 54 m² 315 150 € 5 836 €

24/10/2024 50 Appt 78 m² 504 950 € 6 474 €

21/10/2024 146 Appt 103 m² 425 000 € 4 126 €

15/10/2024 146 Appt 59 m² 285 000 € 4 831 €

10/10/2024 44 Appt 43 m² 233 700 € 5 435 €

10/10/2024 44 Appt 81 m² 634 320 € 7 831 €

07/10/2024 44 Appt 82 m² 739 800 € 9 022 €

16/09/2024 50 Appt 94 m² 558 000 € 5 936 €

09/09/2024 44 Appt 79 m² 477 400 € 6 043 €

05/09/2024 44 Appt 60 m² 290 000 € 4 833 €

05/09/2024 44 Appt 59 m² 292 000 € 4 949 €

05/09/2024 44 Appt 97 m² 900 000 € 9 278 €

03/09/2024 126 Appt 111 m² 610 000 € 5 495 €

27/08/2024 44 Appt 81 m² 645 000 € 7 963 €

26/08/2024 44 Appt 81 m² 505 000 € 6 235 €

20/08/2024 156 Appt 76 m² 335 000 € 4 408 €

12/08/2024 44 Appt 81 m² 610 000 € 7 531 €

06/08/2024 58 Appt 79 m² 390 000 € 4 937 €

31/07/2024 102 Appt 77 m² 269 960 € 3 506 €

31/07/2024 44 Appt 119 m² 866 850 € 7 284 €

30/07/2024 44 Appt 81 m² 491 450 € 6 067 €

29/07/2024 146 Appt 48 m² 283 000 € 5 896 €

26/07/2024 102 Appt 77 m² 448 500 € 5 825 €

23/07/2024 44 Appt 99 m² 685 000 € 6 919 €

17/07/2024 170 Appt 38 m² 224 000 € 5 895 €

09/07/2024 121 Appt 79 m² 331 650 € 4 198 €

08/07/2024 40 Appt 64 m² 249 000 € 3 891 €

01/07/2024 44 Appt 79 m² 670 000 € 8 481 €

28/06/2024 44 Appt 62 m² 450 000 € 7 258 €

27/06/2024 10 Appt 50 m² 372 600 € 7 452 €

27/06/2024 66 Appt 61 m² 285 000 € 4 672 €

27/06/2024 62 Appt 94 m² 1 189 300 € 12 652 €

24/06/2024 44 Appt 84 m² 420 000 € 5 000 €

24/06/2024 58 Appt 94 m² 579 910 € 6 169 €

21/06/2024 58 Appt 77 m² 629 000 € 8 169 €

14/06/2024 52 Appt 77 m² 412 999 € 5 364 €

13/06/2024 156 Appt 30 m² 147 500 € 4 917 €

10/06/2024 156 Appt 57 m² 400 000 € 7 018 €

03/06/2024 146 Appt 59 m² 212 000 € 3 593 €

30/05/2024 146 Appt 60 m² 213 000 € 3 550 €

28/05/2024 156 Appt 57 m² 291 866 € 5 120 €

27/05/2024 44 Appt 79 m² 513 000 € 6 494 €

29/04/2024 44 Appt 59 m² 434 000 € 7 356 €

19/04/2024 44 Appt 62 m² 450 000 € 7 258 €

11/04/2024 156 Appt 55 m² 225 000 € 4 091 €

02/04/2024 44 Appt 119 m² 975 000 € 8 193 €

02/04/2024 44 Appt 99 m² 550 000 € 5 556 €

19/03/2024 44 Appt 60 m² 480 000 € 8 000 €

12/03/2024 52 Appt 78 m² 620 000 € 7 949 €

29/02/2024 44 Appt 60 m² 415 000 € 6 917 €

21/02/2024 102 Appt 77 m² 320 000 € 4 156 €

09/02/2024 44 Appt 79 m² 320 311 € 4 055 €

15/01/2024 121 Appt 58 m² 226 100 € 3 898 €

08/01/2024 44 Appt 62 m² 328 000 € 5 290 €

22/12/2023 156 Appt 57 m² 281 325 € 4 936 €

15/12/2023 13 Appt 61 m² 378 000 € 6 197 €

15/12/2023 44 Appt 81 m² 537 870 € 6 640 €

07/12/2023 40 Appt 108 m² 150 000 € 1 389 €

22/11/2023 44 Appt 82 m² 480 000 € 5 854 €

21/11/2023 50 Appt 78 m² 475 000 € 6 090 €

20/11/2023 121 Appt 53 m² 265 000 € 5 000 €

31/10/2023 170 Appt 61 m² 315 000 € 5 164 €

27/10/2023 146 Appt 85 m² 535 000 € 6 294 €

13/10/2023 146 Appt 52 m² 338 155 € 6 503 €

10/10/2023 156 Appt 76 m² 370 000 € 4 868 €

29/09/2023 44 Appt 119 m² 705 000 € 5 924 €

23/09/2023 40 Appt 109 m² 495 000 € 4 541 €

15/09/2023 121 Appt 54 m² 260 000 € 4 815 €

12/09/2023 146 Appt 124 m² 580 000 € 4 677 €

28/08/2023 44 Appt 82 m² 555 000 € 6 768 €

23/08/2023 146 Appt 63 m² 215 000 € 3 413 €

08/08/2023 44 Appt 41 m² 315 850 € 7 704 €

31/07/2023 68 Appt 94 m² 836 000 € 8 894 €

27/07/2023 102 Appt 57 m² 315 000 € 5 526 €

27/07/2023 68 Appt 95 m² 653 000 € 6 874 €

26/07/2023 68 Appt 95 m² 580 000 € 6 105 €

25/07/2023 146 Appt 59 m² 300 000 € 5 085 €

25/07/2023 44 Appt 46 m² 216 000 € 4 696 €

25/07/2023 54 Appt 78 m² 523 000 € 6 705 €

21/07/2023 44 Appt 43 m² 190 000 € 4 419 €

19/07/2023 156 Appt 61 m² 321 000 € 5 262 €

18/07/2023 26 Appt 85 m² 508 000 € 5 976 €

17/07/2023 121 Appt 48 m² 268 000 € 5 583 €

07/07/2023 146 Appt 55 m² 275 500 € 5 009 €

06/07/2023 44 Appt 62 m² 381 000 € 6 145 €

30/06/2023 76 Appt 93 m² 653 000 € 7 022 €

29/06/2023 44 Appt 81 m² 515 000 € 6 358 €

16/06/2023 156 Appt 42 m² 220 096 € 5 240 €

14/06/2023 146 Appt 63 m² 60 000 € 952 €

08/06/2023 63 Appt 83 m² 463 000 € 5 578 €

24/05/2023 121 Appt 58 m² 275 000 € 4 741 €

15/05/2023 126 Appt 110 m² 725 000 € 6 591 €

05/05/2023 64 Appt 61 m² 385 000 € 6 311 €

03/05/2023 121 Appt 100 m² 345 000 € 3 450 €

20/04/2023 44 Appt 81 m² 525 000 € 6 481 €

17/04/2023 44 Appt 62 m² 383 000 € 6 177 €

07/04/2023 44 Appt 60 m² 322 000 € 5 367 €

06/04/2023 102 Appt 77 m² 370 000 € 4 805 €

31/03/2023 44 Appt 119 m² 1 055 000 € 8 866 €

27/03/2023 102 Appt 53 m² 250 000 € 4 717 €

27/02/2023 40 Appt 110 m² 369 000 € 3 355 €

20/02/2023 126 Appt 110 m² 730 000 € 6 636 €

16/02/2023 44 Appt 81 m² 750 000 € 9 259 €

Autres rues à Nice

Avenue de la Californie4 035 €/m² Boulevard de la Madeleine2 870 €/m² Avenue de la Lanterne4 530 €/m² Avenue de Fabron4 847 €/m² Avenue Sainte Marguerite3 750 €/m² Avenue Corniche Fleurie4 653 €/m²

Estimer un bien Boulevard Napoleon Iii Une estimation précise se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Lancer l'estimation →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Napoleon Iii à Nice ?: Le prix médian y est de €4 837 par m², calculé sur 923 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Boulevard Napoleon Iii ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +17 %.