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Prix de l'immobilier Lingostière-Saint-Isidore, Nice

Prix médian de 4 718 €/m² sur 508 ventes · Quartier de Nice16 % PLUS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nice ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 409 €▲ 5 %

sur 32 ventes cette année · +253 €/m² vs 2024

4 481 €DISPERSION 20257 515 €

VENTE MÉDIANE

320 k€

appartement 59 m²

305 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 197 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4 %

loyer médian 18,1 €/m²

Nice : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— LINGOSTIÈRE-SAINT-ISIDORE- - NICE€/M²

5,5k4,8k4,2k3,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 128 ventes 4 971 €

Maison · 69 ventes 5 481 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

235 Chemin de Saquier60 M² · MAISON 390 000 €6 500 €/m²

2 Avenue Angelique Braquet43 M² · APPARTEMENT 230 000 €5 349 €/m²

75 Ancien Chem de la Ginestie40 M² · APPARTEMENT 240 000 €6 000 €/m²

54 Chemin des Serres210 M² · MAISON 450 000 €2 143 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Lingostière-Saint-Isidore · 4 195 € à 5 628 €/m²

17 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

T Av Corniche Fleurie5 628 €

Boulevard des Jardiniers▲ 16 %5 462 €

Chemin du Cal de Spagnol▲ 18 %5 419 €

Chemin du Golfan5 412 €

Chemin de Saint Roman5 346 €

Chemin de Cremat▼ 3 %5 321 €

Vche Vieux Chem de Cremat4 947 €

Chemin des Serres▲ 2 %4 897 €

Ach Ancien Chem de la Ginestie▲ 140 %4 677 €

Chemin de la Ginestiere▲ 5 %4 667 €

Avenue Auguste Verola▲ 20 %4 619 €

Chemin de Saquier▲ 47 %4 459 €

Route de Colomars4 457 €

Avenue Corniche Fleurie▲ 36 %4 436 €

Avenue Sainte Marguerite▲ 9 %4 431 €

Avenue Angelique Braquet▲ 21 %4 430 €

Boulevard du Mercantour▲ 107 %4 195 €

12 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 508 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 806 € À 34 259 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

15/12/2025 235 Chemin de Saquier 15/12/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 390 000 €6 500 €/m² 6 500 €

15/12/2025 2 Avenue Angelique Braquet 15/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 230 000 €5 349 €/m² 5 349 €

12/12/2025 75 Ancien Chem de la Ginestie 12/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 240 000 €6 000 €/m² 6 000 €

28/11/2025 54 Chemin des Serres 28/11/2025 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 450 000 €2 143 €/m² 2 143 €

19/11/2025 352 Avenue Sainte Marguerite 19/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 269 900 €5 398 €/m² 5 398 €

14/11/2025 10 Avenue Angelique Braquet 14/11/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 315 000 €5 943 €/m² 5 943 €

03/11/2025 12 Avenue Angelique Braquet 03/11/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 192 500 €5 347 €/m² 5 347 €

13/10/2025 163 Chemin de la Ginestiere 13/10/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 1 080 000 €7 606 €/m² 7 606 €

06/10/2025 9 Chemin des Serres 06/10/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 340 400 €4 794 €/m² 4 794 €

01/10/2025 139 Boulevard des Jardiniers 01/10/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 280 000 €4 828 €/m² 4 828 €

30/09/2025 58 Avenue Pierre de Coubertin 30/09/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 247 000 €6 676 €/m² 6 676 €

19/09/2025 136 Boulevard des Jardiniers 19/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 310 000 €4 697 €/m² 4 697 €

17/09/2025 179 Avenue Corniche Fleurie 17/09/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 536 000 €6 161 €/m² 6 161 €

12/09/2025 129 Chemin de Cremat 12/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 346 000 €5 966 €/m² 5 966 €

25/08/2025 184 Chemin du Cal de Spagnol 25/08/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 339 000 €6 054 €/m² 6 054 €

06/08/2025 4 Avenue Auguste Verola 06/08/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 169 000 €5 828 €/m² 5 828 €

29/07/2025 158 Route de Colomars 29/07/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 1 099 000 €9 813 €/m² 9 813 €

24/07/2025 74 Ach Ancien Chem de la Ginestie 24/07/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 1 534 250 €9 589 €/m² 9 589 €

22/07/2025 528 Boulevard du Mercantour 22/07/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 640 000 €5 000 €/m² 5 000 €

17/07/2025 37 Avenue Auguste Verola 17/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 220 000 €5 500 €/m² 5 500 €

16/07/2025 11 Chemin des Serres 16/07/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 152 500 €5 865 €/m² 5 865 €

08/07/2025 4 Avenue Pierre de Coubertin 08/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 222 020 €5 286 €/m² 5 286 €

27/06/2025 139 Boulevard des Jardiniers 27/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 231 500 €5 261 €/m² 5 261 €

26/06/2025 37 Chemin de Saquier 26/06/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 285 000 €7 917 €/m² 7 917 €

22/05/2025 104 Chemin du Cal de Spagnol 22/05/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 840 000 €5 419 €/m² 5 419 €

09/05/2025 2 Avenue Angelique Braquet 09/05/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 155 000 €2 719 €/m² 2 719 €

07/05/2025 348 Boulevard du Mercantour 07/05/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 325 000 €5 242 €/m² 5 242 €

29/04/2025 341 Avenue Sainte Marguerite 29/04/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 355 000 €4 733 €/m² 4 733 €

23/04/2025 9043 La Colle des Cappans 23/04/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 480 000 €3 871 €/m² 3 871 €

31/03/2025 245 Route de Colomars 31/03/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 525 900 €4 457 €/m² 4 457 €

13/02/2025 352 Avenue Sainte Marguerite 13/02/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 307 630 €4 883 €/m² 4 883 €

07/02/2025 261 Chemin de la Ginestiere 07/02/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 670 000 €6 700 €/m² 6 700 €

19/12/2024 97 Chemin de la Ginestiere 19/12/2024 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 875 000 €4 730 €/m² 4 730 €

13/12/2024 352 Avenue Sainte Marguerite 13/12/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 410 000 €4 659 €/m² 4 659 €

04/12/2024 179 Avenue Corniche Fleurie 04/12/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 455 000 €5 230 €/m² 5 230 €

27/11/2024 136 Boulevard des Jardiniers 27/11/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 230 000 €5 000 €/m² 5 000 €

06/11/2024 344 Boulevard du Mercantour 06/11/2024 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 1 555 400 €9 782 €/m² 9 782 €

31/10/2024 12 Avenue Angelique Braquet 31/10/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 268 720 €4 555 €/m² 4 555 €

31/10/2024 81 Chemin de Cremat 31/10/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 260 000 €5 200 €/m² 5 200 €

11/09/2024 252 Chemin de Cremat 11/09/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 1 045 800 €9 594 €/m² 9 594 €

11/09/2024 682 Boulevard du Mercantour 11/09/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 1 400 000 €10 448 €/m² 10 448 €

09/08/2024 182 Chemin du Golfan 09/08/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 838 000 €5 860 €/m² 5 860 €

02/08/2024 352 Avenue Sainte Marguerite 02/08/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 314 300 €4 555 €/m² 4 555 €

01/08/2024 79 Vche Vieux Chem de Cremat 01/08/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 465 000 €4 947 €/m² 4 947 €

30/07/2024 171 Avenue Corniche Fleurie 30/07/2024 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 694 195 €6 143 €/m² 6 143 €

30/07/2024 12 Avenue Angelique Braquet 30/07/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 137 000 €5 269 €/m² 5 269 €

25/07/2024 12 Avenue Angelique Braquet 25/07/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 230 000 €5 227 €/m² 5 227 €

18/07/2024 9 Chemin des Serres 18/07/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 460 000 €5 111 €/m² 5 111 €

02/07/2024 261 Chemin de la Ginestiere 02/07/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 358 000 €4 838 €/m² 4 838 €

14/06/2024 890 Boulevard du Mercantour 14/06/2024 · APPT · 249 M² Appartement 249 m² 580 000 €2 329 €/m² 2 329 €

11/06/2024 212 Chemin de Cremat 11/06/2024 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 347 000 €3 243 €/m² 3 243 €

11/06/2024 18 Rue Jules Bianchi 11/06/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 293 500 €4 586 €/m² 4 586 €

06/06/2024 211 Chemin de Cremat 06/06/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 150 000 €1 042 €/m² 1 042 €

05/06/2024 352 Avenue Sainte Marguerite 05/06/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 359 000 €4 724 €/m² 4 724 €

24/05/2024 129 Chemin de Cremat 24/05/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 239 090 €5 977 €/m² 5 977 €

03/05/2024 15 Chemin des Serres 03/05/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 321 000 €6 173 €/m² 6 173 €

29/04/2024 37 Avenue Auguste Verola 29/04/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 122 000 €5 545 €/m² 5 545 €

22/04/2024 360 Avenue Sainte Marguerite 22/04/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 740 000 €5 481 €/m² 5 481 €

02/04/2024 12 Avenue Angelique Braquet 02/04/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 285 250 €5 486 €/m² 5 486 €

29/03/2024 1 Chemin de la Ginestiere 29/03/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 311 400 €4 866 €/m² 4 866 €

15/02/2024 10 Avenue Angelique Braquet 15/02/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 230 000 €4 423 €/m² 4 423 €

22/01/2024 12 Avenue Angelique Braquet 22/01/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 196 000 €5 444 €/m² 5 444 €

15/01/2024 67 Vche Vieux Chem de Cremat 15/01/2024 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 1 040 000 €6 303 €/m² 6 303 €

12/01/2024 4 Avenue Pierre de Coubertin 12/01/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 260 000 €6 047 €/m² 6 047 €

05/01/2024 37 Avenue Auguste Verola 05/01/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 195 000 €4 875 €/m² 4 875 €

04/12/2023 37 Avenue Auguste Verola 04/12/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 245 000 €6 125 €/m² 6 125 €

09/11/2023 61 Chemin de la Ginestiere 09/11/2023 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 255 000 €1 371 €/m² 1 371 €

27/10/2023 12 Avenue Angelique Braquet 27/10/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 125 000 €4 630 €/m² 4 630 €

17/10/2023 58 Avenue Pierre de Coubertin 17/10/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 195 700 €5 150 €/m² 5 150 €

25/09/2023 81 Chemin de Cremat 25/09/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 230 000 €4 600 €/m² 4 600 €

11/09/2023 12 Rue Jules Bianchi 11/09/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 330 000 €5 500 €/m² 5 500 €

01/09/2023 352 Avenue Sainte Marguerite 01/09/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 332 000 €4 368 €/m² 4 368 €

31/08/2023 136 Boulevard des Jardiniers 31/08/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 355 000 €5 462 €/m² 5 462 €

08/08/2023 100 Chemin de Saint Roman 08/08/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 405 000 €4 880 €/m² 4 880 €

25/07/2023 12 Avenue Angelique Braquet 25/07/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 305 000 €5 000 €/m² 5 000 €

18/07/2023 139 Boulevard des Jardiniers 18/07/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 240 000 €5 333 €/m² 5 333 €

18/07/2023 528 Boulevard du Mercantour 18/07/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 2 849 000 €28 490 €/m² 28 490 €

26/06/2023 11 Chemin des Serres 26/06/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 252 000 €4 421 €/m² 4 421 €

20/06/2023 6 Chemin de l Ecole de Lingostiere 20/06/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 180 000 €1 800 €/m² 1 800 €

16/06/2023 18 Rue Jules Bianchi 16/06/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 265 750 €6 814 €/m² 6 814 €

06/06/2023 61 Chemin de la Ginestiere 06/06/2023 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 150 000 €806 €/m² 806 €

24/05/2023 360 Avenue Sainte Marguerite 24/05/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 770 000 €8 105 €/m² 8 105 €

12/05/2023 65 Ach Ancien Chem de la Ginestie 12/05/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 1 150 000 €14 375 €/m² 14 375 €

11/05/2023 2 Avenue Angelique Braquet 11/05/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 255 000 €6 220 €/m² 6 220 €

28/04/2023 9111 Chemin de la Glaciere 28/04/2023 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 235 000 €2 217 €/m² 2 217 €

04/04/2023 139 Boulevard des Jardiniers 04/04/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 245 000 €5 568 €/m² 5 568 €

30/03/2023 81 Ach Ancien Chem de la Ginestie 30/03/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 1 273 850 €7 493 €/m² 7 493 €

29/03/2023 139 Boulevard des Jardiniers 29/03/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 252 000 €5 860 €/m² 5 860 €

20/03/2023 21 Avenue Auguste Verola 20/03/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 202 540 €4 710 €/m² 4 710 €

16/03/2023 101 Chemin de Cremat 16/03/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 540 000 €5 400 €/m² 5 400 €

10/03/2023 158 Route de Colomars 10/03/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 745 000 €6 652 €/m² 6 652 €

09/03/2023 257 Chemin de Saquier 09/03/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 435 000 €4 350 €/m² 4 350 €

09/03/2023 129 Chemin de Cremat 09/03/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 260 000 €5 200 €/m² 5 200 €

07/03/2023 184 Chemin du Cal de Spagnol 07/03/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 360 000 €5 714 €/m² 5 714 €

03/03/2023 9014 Boulevard des Jardiniers 03/03/2023 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 925 000 €34 259 €/m² 34 259 €

09/02/2023 139 Boulevard des Jardiniers 09/02/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 270 000 €6 136 €/m² 6 136 €

01/02/2023 2 Avenue Angelique Braquet 01/02/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 206 895 €4 812 €/m² 4 812 €

31/01/2023 139 Boulevard des Jardiniers 31/01/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 270 000 €6 136 €/m² 6 136 €

30/01/2023 179 Avenue Corniche Fleurie 30/01/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 481 900 €5 539 €/m² 5 539 €

12/01/2023 139 Boulevard des Jardiniers 12/01/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 262 000 €5 955 €/m² 5 955 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Mont Boron▲ 77 %8 371 €

Liberti-Albert 1er▲ 34 %6 330 €

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Saint-Antoine Ginestière▲ 6 %5 014 €

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Mont Alban▲ 4 %4 884 €

Spagnol-Sainte-Marguerite▲ 3 %4 883 €

Sasserno▲ 2 %4 831 €

Fabron-Terron-Archet▲ 2 %4 802 €

Dante▲ 2 %4 794 €

Rossini▲ 2 %4 792 €

Cimiez-Valrose▲ 1 %4 778 €

Lingostière-Saint-Isidore · ce quartier4 718 €

Baumettes▼ 1 %4 694 €

Brancolar-Régina▼ 1 %4 673 €

Napoléon III▼ 1 %4 667 €

Bonaparte▼ 1 %4 667 €

Lanterne▼ 2 %4 629 €

Vieux Nice-Sainte-Réparate▼ 2 %4 626 €

Hôpital Saint-Roch▼ 3 %4 573 €

Gattamua▼ 3 %4 567 €

Cap de Croix▼ 4 %4 549 €

Faculté de Lettres▼ 5 %4 502 €

Notre-Dame▼ 5 %4 480 €

Pastorelle-Bosquets▼ 5 %4 469 €

Thiers-Durante▼ 6 %4 431 €

Le Piol-Cyrnos▼ 7 %4 383 €

Vieux Nice-Visitation▼ 7 %4 377 €

Caravadossi-George V▼ 7 %4 377 €

Saint-Pierre de Féric▼ 7 %4 375 €

La Californie▼ 8 %4 354 €

Potiers▼ 8 %4 352 €

Lenval▼ 8 %4 326 €

Bottero▼ 9 %4 309 €

Parc des Sports▼ 9 %4 286 €

Rimiez▼ 11 %4 209 €

Barla▼ 11 %4 189 €

Bellet-Magnan▼ 12 %4 157 €

Clemenceau▼ 12 %4 146 €

Thiole▼ 13 %4 120 €

Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur▼ 13 %4 094 €

Cimiez-Monastère▼ 13 %4 091 €

Garibaldi▼ 14 %4 063 €

Michelet▼ 14 %4 041 €

Riquier-Fontaine de la Ville▼ 15 %4 025 €

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Caucade▼ 16 %3 970 €

TNL-Beaumont▼ 16 %3 964 €

Diables Bleus▼ 17 %3 923 €

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Desambrois▼ 17 %3 902 €

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Église Russe▼ 18 %3 883 €

Riquier-Arson▼ 18 %3 878 €

Parc Chambrun▼ 18 %3 862 €

Carlone▼ 18 %3 858 €

Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda▼ 18 %3 856 €

Lanterne-Mandariniers▼ 19 %3 826 €

Saint-Philippe▼ 19 %3 818 €

Borriglione-Saint Lambert▼ 19 %3 811 €

Châteauneuf▼ 19 %3 807 €

Puget▼ 19 %3 805 €

Gravier▼ 19 %3 801 €

Saint-Roch-Jean XXIII▼ 19 %3 800 €

Brancolar-Scudéri▼ 20 %3 796 €

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Cyrille Besset-La Forêt▼ 20 %3 757 €

Bellevue▼ 21 %3 745 €

Acropolis-XVe Corps▼ 21 %3 733 €

Saint-Sylvestre▼ 21 %3 733 €

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Garnier-Gare de Provence▼ 22 %3 698 €

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Comte de Falicon▼ 43 %2 681 €

La Victorine-Grinda▼ 44 %2 651 €

Pasteur-Saint-Pons▼ 44 %2 623 €

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Lyautey-Gendarmerie▼ 45 %2 593 €

Pasteur-Voie Romaine▼ 46 %2 561 €

Bon Voyage▼ 53 %2 241 €

Nice Nord-Saqui▼ 54 %2 169 €

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Ariane-Monzie▼ 70 %1 429 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane320 000 €

Surface médiane59 m²

Appartements / maisons65 / 35

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lingostière-Saint-Isidore (Nice) ?

Le prix médian est de 5 409 € par m² en 2025 dans le quartier Lingostière-Saint-Isidore à Nice, d'après les ventes DVF (4 704 €/m² en appartement, 4 797 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 5 167 €/m².

Les prix montent-ils à Lingostière-Saint-Isidore ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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