Quel est le prix au m² à Lingostière-Saint-Isidore (Nice) ?

Le prix médian est de €5 409 par m² en 2025 dans le quartier Lingostière-Saint-Isidore à Nice, d'après les ventes DVF (€4 704/m² en appartement, €4 797/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 167/m².

Les prix montent-ils à Lingostière-Saint-Isidore ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +5 % sur la dernière année.

France › Alpes-Maritimes › Nice › Lingostière-Saint-Isidore

Prix de l'immobilier Lingostière-Saint-Isidore, Nice

Quartier de Nice · 508 ventes DVF depuis 201416 % PLUS CHER QUE NICE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 409 €▲ +5 %

sur 32 ventes cette année · +253 € vs 2024

4 481 €DISPERSION DES VENTES 20257 515 €

VENTE MÉDIANE

320 k€

appartement 59 m²

305 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 197 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4 %

loyer médian 18,1 €/m²

Nice : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

LINGOSTIÈRE-SAINT-ISIDORENICE€/M²

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 128 ventes4 971 €

Maison · 69 ventes5 481 €

Rues du quartier17 RUES

T Av Corniche Fleurie—5 628 €

Boulevard des Jardiniers▲ 16 %5 462 €

Chemin du Cal de Spagnol▲ 18 %5 419 €

Chemin du Golfan—5 412 €

Chemin de Saint Roman—5 346 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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60 m² · maison390 000 €
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43 m² · appartement230 000 €
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75 Ancien Chem de la Ginestie
40 m² · appartement240 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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2 143 €/m²

352 Avenue Sainte Marguerite
50 m² · appartement269 900 €
5 398 €/m²

10 Avenue Angelique Braquet
53 m² · appartement315 000 €
5 943 €/m²

12 Avenue Angelique Braquet
36 m² · appartement192 500 €
5 347 €/m²

163 Chemin de la Ginestiere
142 m² · maison1 080 000 €
7 606 €/m²

9 Chemin des Serres
71 m² · appartement340 400 €
4 794 €/m²

139 Boulevard des Jardiniers
58 m² · appartement280 000 €
4 828 €/m²

58 Avenue Pierre de Coubertin
37 m² · appartement247 000 €
6 676 €/m²

136 Boulevard des Jardiniers
66 m² · appartement310 000 €
4 697 €/m²

179 Avenue Corniche Fleurie
87 m² · maison536 000 €
6 161 €/m²

129 Chemin de Cremat
58 m² · appartement346 000 €
5 966 €/m²

184 Chemin du Cal de Spagnol
56 m² · appartement339 000 €
6 054 €/m²

4 Avenue Auguste Verola
29 m² · appartement169 000 €
5 828 €/m²

158 Route de Colomars
112 m² · maison1 099 000 €
9 813 €/m²

74 Ach Ancien Chem de la Ginestie
160 m² · maison1 534 250 €
9 589 €/m²

528 Boulevard du Mercantour
128 m² · maison640 000 €
5 000 €/m²

37 Avenue Auguste Verola
40 m² · appartement220 000 €
5 500 €/m²

11 Chemin des Serres
26 m² · appartement152 500 €
5 865 €/m²

4 Avenue Pierre de Coubertin
42 m² · appartement222 020 €
5 286 €/m²

139 Boulevard des Jardiniers
44 m² · appartement231 500 €
5 261 €/m²

37 Chemin de Saquier
36 m² · maison285 000 €
7 917 €/m²

104 Chemin du Cal de Spagnol
155 m² · maison840 000 €
5 419 €/m²

2 Avenue Angelique Braquet
57 m² · appartement155 000 €
2 719 €/m²

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5 242 €/m²

341 Avenue Sainte Marguerite
75 m² · appartement355 000 €
4 733 €/m²

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100 m² · maison670 000 €
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88 m² · appartement410 000 €
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179 Avenue Corniche Fleurie
87 m² · maison455 000 €
5 230 €/m²

136 Boulevard des Jardiniers
46 m² · appartement230 000 €
5 000 €/m²

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159 m² · maison1 555 400 €
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12 Avenue Angelique Braquet
59 m² · appartement268 720 €
4 555 €/m²

81 Chemin de Cremat
50 m² · appartement260 000 €
5 200 €/m²

252 Chemin de Cremat
109 m² · maison1 045 800 €
9 594 €/m²

682 Boulevard du Mercantour
134 m² · maison1 400 000 €
10 448 €/m²

182 Chemin du Golfan
143 m² · maison838 000 €
5 860 €/m²

352 Avenue Sainte Marguerite
69 m² · appartement314 300 €
4 555 €/m²

79 Vche Vieux Chem de Cremat
94 m² · maison465 000 €
4 947 €/m²

171 Avenue Corniche Fleurie
113 m² · appartement694 195 €
6 143 €/m²

12 Avenue Angelique Braquet
26 m² · appartement137 000 €
5 269 €/m²

12 Avenue Angelique Braquet
44 m² · appartement230 000 €
5 227 €/m²

9 Chemin des Serres
90 m² · appartement460 000 €
5 111 €/m²

261 Chemin de la Ginestiere
74 m² · appartement358 000 €
4 838 €/m²

890 Boulevard du Mercantour
249 m² · appartement580 000 €
2 329 €/m²

212 Chemin de Cremat
107 m² · appartement347 000 €
3 243 €/m²

18 Rue Jules Bianchi
64 m² · appartement293 500 €
4 586 €/m²

211 Chemin de Cremat
144 m² · maison150 000 €
1 042 €/m²

352 Avenue Sainte Marguerite
76 m² · appartement359 000 €
4 724 €/m²

129 Chemin de Cremat
40 m² · appartement239 090 €
5 977 €/m²

15 Chemin des Serres
52 m² · maison321 000 €
6 173 €/m²

37 Avenue Auguste Verola
22 m² · appartement122 000 €
5 545 €/m²

360 Avenue Sainte Marguerite
135 m² · maison740 000 €
5 481 €/m²

12 Avenue Angelique Braquet
52 m² · appartement285 250 €
5 486 €/m²

1 Chemin de la Ginestiere
64 m² · appartement311 400 €
4 866 €/m²

10 Avenue Angelique Braquet
52 m² · appartement230 000 €
4 423 €/m²

12 Avenue Angelique Braquet
36 m² · appartement196 000 €
5 444 €/m²

67 Vche Vieux Chem de Cremat
165 m² · maison1 040 000 €
6 303 €/m²

4 Avenue Pierre de Coubertin
43 m² · appartement260 000 €
6 047 €/m²

37 Avenue Auguste Verola
40 m² · appartement195 000 €
4 875 €/m²

37 Avenue Auguste Verola
40 m² · appartement245 000 €
6 125 €/m²

61 Chemin de la Ginestiere
186 m² · maison255 000 €
1 371 €/m²

12 Avenue Angelique Braquet
27 m² · appartement125 000 €
4 630 €/m²

58 Avenue Pierre de Coubertin
38 m² · appartement195 700 €
5 150 €/m²

81 Chemin de Cremat
50 m² · appartement230 000 €
4 600 €/m²

12 Rue Jules Bianchi
60 m² · appartement330 000 €
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352 Avenue Sainte Marguerite
76 m² · appartement332 000 €
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136 Boulevard des Jardiniers
65 m² · appartement355 000 €
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57 m² · appartement252 000 €
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39 m² · appartement265 750 €
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95 m² · maison770 000 €
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80 m² · maison1 150 000 €
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2 Avenue Angelique Braquet
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6 136 €/m²

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44 m² · appartement270 000 €
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179 Avenue Corniche Fleurie
87 m² · maison481 900 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lingostière-Saint-Isidore (Nice) ?: Le prix médian est de €5 409 par m² en 2025 dans le quartier Lingostière-Saint-Isidore à Nice, d'après les ventes DVF (€4 704/m² en appartement, €4 797/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 167/m².
Les prix montent-ils à Lingostière-Saint-Isidore ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +5 % sur la dernière année.