Quel est le prix au m² à Faculté de Lettres (Nice) ?

Le prix médian est de €5 694 par m² en 2025 dans le quartier Faculté de Lettres à Nice, d'après les ventes DVF (€4 438/m² en appartement, €5 527/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 031/m².

Les prix montent-ils à Faculté de Lettres ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +27 %, dont +5 % sur la dernière année.

France › Alpes-Maritimes › Nice › Faculté de Lettres

Prix de l'immobilier Faculté de Lettres, Nice

Quartier de Nice · 582 ventes DVF depuis 201411 % PLUS CHER QUE NICE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 694 €▲ +5 %

sur 51 ventes cette année · +280 € vs 2024

4 000 €DISPERSION DES VENTES 20257 792 €

VENTE MÉDIANE

260 k€

appartement 52 m²

240 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 255 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,8 %

loyer médian 18,1 €/m²

Nice : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

FACULTÉ DE LETTRESNICE€/M²

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +27 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 242 ventes5 000 €

Maison · 13 ventes7 037 €

Rues du quartier15 RUES

Boulevard Napoleon Iii—5 768 €

Avenue de Fabron▲ 12 %5 444 €

B Av de Fabron▲ 16 %5 333 €

Boulevard de Cambrai▲ 48 %4 741 €

B Av Mont Rabeau▲ 19 %4 698 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

30 Avenue de Fabron
102 m² · appartement750 000 €
7 353 €/m²

8 Boulevard Imperatrice Eugenie
63 m² · appartement358 750 €
5 694 €/m²

35 Route de Saint Antoine
19 m² · appartement110 000 €
5 789 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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28 Boulevard de Cambrai
210 m² · maison1 465 000 €
6 976 €/m²

9003 Avenue Saint Jacques
26 m² · appartement200 000 €
7 692 €/m²

30 Avenue de Fabron
50 m² · appartement290 000 €
5 800 €/m²

3 Avenue du Petit Fabron
53 m² · appartement120 000 €
2 264 €/m²

35 Route de Saint Antoine
31 m² · appartement176 000 €
5 677 €/m²

3 Avenue du Petit Fabron
53 m² · appartement152 300 €
2 874 €/m²

30 Avenue de Fabron
62 m² · appartement415 375 €
6 700 €/m²

30 Avenue de Fabron
49 m² · appartement283 000 €
5 776 €/m²

13 Avenue du Petit Fabron
14 m² · appartement71 000 €
5 071 €/m²

108 Boulevard Edouard Herriot
20 m² · appartement134 000 €
6 700 €/m²

93 Boulevard Edouard Herriot
21 m² · appartement119 500 €
5 690 €/m²

14 Avenue Paderi
25 m² · appartement100 000 €
4 000 €/m²

30 Boulevard de Cambrai
200 m² · maison1 620 000 €
8 100 €/m²

41 Boulevard de Cambrai
165 m² · maison1 405 000 €
8 515 €/m²

9001 Avenue Mont Rabeau
34 m² · appartement188 700 €
5 550 €/m²

52 B Av de Fabron
20 m² · appartement129 000 €
6 450 €/m²

15 B Av du Petit Fabron
47 m² · appartement260 260 €
5 537 €/m²

30 Avenue de Fabron
21 m² · appartement155 000 €
7 381 €/m²

52 B Av de Fabron
29 m² · appartement125 000 €
4 310 €/m²

20 B Av Mont Rabeau
62 m² · appartement336 000 €
5 419 €/m²

24 Boulevard de Cambrai
276 m² · maison2 550 000 €
9 239 €/m²

52 B Av de Fabron
23 m² · appartement133 950 €
5 824 €/m²

2 Avenue le Mesnil
63 m² · appartement295 000 €
4 683 €/m²

3 Avenue du Petit Fabron
40 m² · appartement80 000 €
2 000 €/m²

2 Avenue Paderi
77 m² · appartement587 000 €
7 623 €/m²

13 Avenue du Petit Fabron
12 m² · appartement81 000 €
6 750 €/m²

2 Avenue le Mesnil
102 m² · appartement520 170 €
5 100 €/m²

52 B Av de Fabron
24 m² · appartement144 500 €
6 021 €/m²

2 Avenue le Mesnil
83 m² · appartement584 000 €
7 036 €/m²

1 Impasse Anahit
140 m² · appartement600 000 €
4 286 €/m²

30 Avenue de Fabron
82 m² · appartement452 000 €
5 512 €/m²

16 Avenue Paderi
53 m² · appartement219 500 €
4 142 €/m²

93 Boulevard Edouard Herriot
90 m² · appartement495 000 €
5 500 €/m²

30 Avenue de Fabron
45 m² · appartement370 000 €
8 222 €/m²

26 Avenue de Fabron
26 m² · appartement147 600 €
5 677 €/m²

15 B Av du Petit Fabron
68 m² · appartement401 800 €
5 909 €/m²

8 Boulevard Imperatrice Eugenie
30 m² · appartement159 000 €
5 300 €/m²

20 B Av Mont Rabeau
62 m² · appartement286 000 €
4 613 €/m²

30 Avenue de Fabron
49 m² · appartement285 000 €
5 816 €/m²

93 Boulevard Edouard Herriot
82 m² · appartement129 000 €
1 573 €/m²

1 Boulevard de Cambrai
198 m² · maison850 000 €
4 293 €/m²

13 Avenue du Petit Fabron
12 m² · appartement93 500 €
7 792 €/m²

2 Avenue Paderi
52 m² · appartement419 500 €
8 067 €/m²

9003 Avenue Saint Jacques
31 m² · appartement225 000 €
7 258 €/m²

8 Boulevard Imperatrice Eugenie
86 m² · appartement460 000 €
5 349 €/m²

30 Avenue de Fabron
25 m² · appartement163 950 €
6 558 €/m²

14 Avenue Paderi
82 m² · appartement340 000 €
4 146 €/m²

93 Boulevard Edouard Herriot
65 m² · appartement232 000 €
3 569 €/m²

15 Avenue du Petit Fabron
53 m² · appartement185 000 €
3 491 €/m²

20 B Av Mont Rabeau
78 m² · appartement411 000 €
5 269 €/m²

30 Avenue de Fabron
44 m² · appartement279 300 €
6 348 €/m²

13 Avenue du Petit Fabron
77 m² · appartement264 000 €
3 429 €/m²

26 Avenue de Fabron
27 m² · appartement118 500 €
4 389 €/m²

104 Boulevard Edouard Herriot
61 m² · appartement295 580 €
4 846 €/m²

3 Avenue du Petit Fabron
52 m² · appartement155 000 €
2 981 €/m²

2 Avenue Paderi
54 m² · appartement409 845 €
7 590 €/m²

30 Avenue de Fabron
49 m² · appartement240 000 €
4 898 €/m²

30 Avenue de Fabron
87 m² · appartement607 990 €
6 988 €/m²

13 Avenue du Petit Fabron
76 m² · appartement300 000 €
3 947 €/m²

93 Boulevard Edouard Herriot
15 m² · appartement85 000 €
5 667 €/m²

2 Avenue Paderi
36 m² · appartement306 000 €
8 500 €/m²

8 Boulevard Imperatrice Eugenie
66 m² · appartement225 000 €
3 409 €/m²

8 Boulevard Imperatrice Eugenie
64 m² · appartement399 850 €
6 248 €/m²

1 Avenue le Mesnil
113 m² · appartement785 000 €
6 947 €/m²

15 Avenue du Petit Fabron
52 m² · appartement193 790 €
3 727 €/m²

30 Avenue de Fabron
23 m² · appartement160 000 €
6 957 €/m²

93 Boulevard Edouard Herriot
47 m² · appartement185 000 €
3 936 €/m²

8 Boulevard Imperatrice Eugenie
37 m² · appartement210 000 €
5 676 €/m²

15 B Av du Petit Fabron
58 m² · appartement243 100 €
4 191 €/m²

15 B Av du Petit Fabron
68 m² · appartement216 650 €
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110 m² · appartement680 000 €
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3 167 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Faculté de Lettres (Nice) ?: Le prix médian est de €5 694 par m² en 2025 dans le quartier Faculté de Lettres à Nice, d'après les ventes DVF (€4 438/m² en appartement, €5 527/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 031/m².
Les prix montent-ils à Faculté de Lettres ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +27 %, dont +5 % sur la dernière année.