Quel est le prix au m² Boulevard Pape Jean 23 à Nice ?

Le prix médian y est de €3 424 par m², calculé sur 216 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Pape Jean 23 ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +27 %.

France › Nice › Boulevard Pape Jean 23

Prix de l'immobilier Boulevard Pape Jean 23, Nice

Prix médian de €3 424/m² sur 216 ventes (DVF 2014–2025)

À €3 424/m², Boulevard Pape Jean 23 se négocie 16 % sous la médiane de Nice (€4 074/m²). Le prix y a progressé de 27 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 216 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

3 424 €

▲ +27 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

167 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

216

2014–2025

PÉRIODE COUVERTE

2014–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Boulevard Pape Jean 23

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

18/12/2025 8 Appt 61 m² 211 000 € 3 459 €

01/12/2025 20 Appt 41 m² 138 000 € 3 366 €

26/11/2025 39 Appt 64 m² 252 000 € 3 938 €

19/11/2025 8 Appt 52 m² 256 000 € 4 923 €

07/11/2025 88 Appt 37 m² 190 000 € 5 135 €

10/10/2025 90 Appt 62 m² 182 075 € 2 937 €

26/08/2025 11 Appt 38 m² 130 000 € 3 421 €

15/07/2025 98 Appt 40 m² 160 000 € 4 000 €

11/07/2025 32 Maison 31 m² 463 000 € 14 935 €

10/07/2025 88 Appt 46 m² 247 290 € 5 376 €

30/06/2025 92 Appt 72 m² 249 000 € 3 458 €

27/06/2025 39 Appt 100 m² 292 000 € 2 920 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

24/11/2016 88 Appt 223 m² 2 600 000 € 11 659 €

12/06/2024 13 Appt 102 m² 810 000 € 7 941 €

11/07/2025 32 Maison 31 m² 463 000 € 14 935 €

27/01/2023 11 Appt 110 m² 442 000 € 4 018 €

12/06/2024 15 Appt 36 m² 423 000 € 11 750 €

21/07/2022 16 Appt 92 m² 409 209 € 4 448 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

17/09/2015 9 Appt 55 m² 64 000 € 1 164 €

17/12/2024 11 Appt 18 m² 65 000 € 3 611 €

25/03/2014 2 Appt 50 m² 82 000 € 1 640 €

17/12/2024 88 Appt 18 m² 84 650 € 4 703 €

23/02/2022 6 Appt 30 m² 85 000 € 2 833 €

12/12/2014 20 Appt 40 m² 99 500 € 2 488 €

Toutes les ventes

N°

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

18/12/2025 8 Appt 61 m² 211 000 € 3 459 €

01/12/2025 20 Appt 41 m² 138 000 € 3 366 €

26/11/2025 39 Appt 64 m² 252 000 € 3 938 €

19/11/2025 8 Appt 52 m² 256 000 € 4 923 €

07/11/2025 88 Appt 37 m² 190 000 € 5 135 €

10/10/2025 90 Appt 62 m² 182 075 € 2 937 €

26/08/2025 11 Appt 38 m² 130 000 € 3 421 €

15/07/2025 98 Appt 40 m² 160 000 € 4 000 €

11/07/2025 32 Maison 31 m² 463 000 € 14 935 €

10/07/2025 88 Appt 46 m² 247 290 € 5 376 €

30/06/2025 92 Appt 72 m² 249 000 € 3 458 €

27/06/2025 39 Appt 100 m² 292 000 € 2 920 €

18/06/2025 33 Appt 28 m² 134 500 € 4 804 €

27/05/2025 2 Appt 40 m² 175 000 € 4 375 €

20/05/2025 22 Appt 53 m² 150 000 € 2 830 €

22/04/2025 33 Appt 41 m² 220 000 € 5 366 €

08/04/2025 88 Appt 24 m² 104 000 € 4 333 €

21/03/2025 2 Appt 45 m² 183 300 € 4 073 €

18/03/2025 20 Appt 40 m² 153 000 € 3 825 €

06/03/2025 96 Appt 62 m² 204 500 € 3 298 €

28/02/2025 41 Appt 64 m² 211 000 € 3 297 €

06/02/2025 2 Appt 60 m² 225 000 € 3 750 €

21/01/2025 88 Appt 44 m² 185 000 € 4 205 €

17/12/2024 88 Appt 18 m² 84 650 € 4 703 €

17/12/2024 11 Appt 18 m² 65 000 € 3 611 €

25/11/2024 33 Appt 22 m² 110 000 € 5 000 €

12/11/2024 24 Appt 35 m² 159 000 € 4 543 €

29/10/2024 37 Appt 51 m² 138 000 € 2 706 €

25/10/2024 33 Appt 28 m² 120 000 € 4 286 €

30/09/2024 6 Appt 55 m² 195 000 € 3 545 €

17/09/2024 8 Appt 80 m² 303 000 € 3 788 €

30/08/2024 16 Appt 41 m² 170 000 € 4 146 €

27/08/2024 88 Appt 46 m² 150 000 € 3 261 €

25/07/2024 22 Appt 52 m² 256 950 € 4 941 €

21/06/2024 88 Appt 39 m² 172 000 € 4 410 €

12/06/2024 13 Appt 102 m² 810 000 € 7 941 €

12/06/2024 15 Appt 36 m² 423 000 € 11 750 €

04/04/2024 6 Appt 41 m² 115 000 € 2 805 €

25/03/2024 96 Appt 56 m² 189 000 € 3 375 €

16/02/2024 2 Appt 63 m² 232 000 € 3 683 €

10/01/2024 94 Appt 44 m² 130 000 € 2 955 €

20/12/2023 98 Appt 40 m² 110 000 € 2 750 €

12/12/2023 33 Appt 40 m² 220 000 € 5 500 €

30/11/2023 33 Appt 27 m² 117 000 € 4 333 €

15/11/2023 33 Appt 22 m² 115 620 € 5 255 €

02/11/2023 33 Appt 41 m² 215 000 € 5 244 €

30/10/2023 6 Appt 49 m² 190 000 € 3 878 €

26/10/2023 33 Appt 32 m² 110 223 € 3 444 €

03/10/2023 33 Appt 24 m² 133 000 € 5 542 €

29/09/2023 24 Appt 44 m² 155 000 € 3 523 €

27/09/2023 9 Appt 98 m² 370 000 € 3 776 €

18/09/2023 24 Appt 44 m² 116 000 € 2 636 €

11/08/2023 8 Appt 61 m² 192 500 € 3 156 €

20/07/2023 33 Appt 24 m² 136 000 € 5 667 €

29/06/2023 11 Appt 38 m² 242 000 € 6 368 €

17/05/2023 33 Appt 22 m² 129 000 € 5 864 €

09/05/2023 33 Appt 22 m² 110 000 € 5 000 €

18/04/2023 24 Appt 35 m² 117 740 € 3 364 €

04/04/2023 2 Appt 53 m² 257 340 € 4 855 €

31/03/2023 4 Appt 80 m² 350 000 € 4 375 €

29/03/2023 37 Appt 81 m² 286 000 € 3 531 €

24/03/2023 33 Appt 21 m² 119 500 € 5 690 €

08/03/2023 62 Appt 38 m² 141 000 € 3 711 €

08/02/2023 20 Appt 56 m² 189 000 € 3 375 €

27/01/2023 11 Appt 110 m² 442 000 € 4 018 €

26/01/2023 62 Appt 56 m² 250 000 € 4 464 €

29/11/2022 94 Appt 62 m² 169 000 € 2 726 €

08/11/2022 62 Appt 38 m² 153 000 € 4 026 €

14/10/2022 33 Appt 2 m² 120 000 € 60 000 €

11/10/2022 96 Appt 62 m² 195 000 € 3 145 €

06/10/2022 33 Appt 40 m² 222 000 € 5 550 €

04/10/2022 33 Appt 40 m² 222 000 € 5 550 €

21/09/2022 22 Appt 65 m² 222 500 € 3 423 €

15/09/2022 2 Appt 45 m² 100 000 € 2 222 €

06/09/2022 88 Appt 30 m² 123 000 € 4 100 €

18/08/2022 22 Appt 65 m² 233 000 € 3 585 €

21/07/2022 16 Appt 92 m² 409 209 € 4 448 €

30/06/2022 37 Appt 70 m² 284 000 € 4 057 €

30/06/2022 37 Appt 90 m² 283 000 € 3 144 €

15/06/2022 11 Appt 74 m² 179 800 € 2 430 €

31/05/2022 37 Appt 73 m² 233 000 € 3 192 €

24/05/2022 33 Appt 41 m² 205 200 € 5 005 €

20/05/2022 37 Appt 64 m² 136 500 € 2 133 €

29/04/2022 33 Appt 40 m² 215 000 € 5 375 €

15/04/2022 33 Appt 23 m² 120 000 € 5 217 €

12/04/2022 33 Appt 27 m² 100 800 € 3 733 €

18/03/2022 2 Appt 63 m² 215 000 € 3 413 €

03/03/2022 6 Appt 49 m² 171 000 € 3 490 €

23/02/2022 6 Appt 30 m² 85 000 € 2 833 €

07/02/2022 39 Appt 64 m² 246 000 € 3 844 €

01/02/2022 24 Appt 26 m² 103 500 € 3 981 €

31/01/2022 6 Appt 50 m² 130 000 € 2 600 €

16/12/2021 92 Appt 40 m² 117 000 € 2 925 €

07/12/2021 8 Appt 50 m² 180 000 € 3 600 €

30/11/2021 37 Appt 112 m² 345 000 € 3 080 €

18/11/2021 88 Appt 39 m² 158 656 € 4 068 €

08/11/2021 20 Appt 56 m² 170 500 € 3 045 €

04/10/2021 37 Appt 90 m² 279 000 € 3 100 €

01/10/2021 33 Appt 21 m² 117 000 € 5 571 €

21/09/2021 94 Appt 41 m² 140 000 € 3 415 €

15/09/2021 6 Appt 47 m² 183 000 € 3 894 €

09/09/2021 36 Appt 38 m² 142 500 € 3 750 €

31/08/2021 22 Appt 53 m² 169 000 € 3 189 €

29/07/2021 37 Appt 70 m² 115 803 € 1 654 €

23/07/2021 20 Appt 40 m² 160 600 € 4 015 €

09/07/2021 33 Appt 22 m² 110 000 € 5 000 €

11/06/2021 9 Appt 51 m² 155 000 € 3 039 €

31/05/2021 22 Appt 52 m² 256 800 € 4 938 €

28/05/2021 16 Appt 55 m² 160 000 € 2 909 €

12/05/2021 4 Appt 79 m² 244 340 € 3 093 €

08/03/2021 2 Appt 63 m² 264 000 € 4 190 €

14/12/2020 22 Appt 53 m² 135 000 € 2 547 €

04/12/2020 11 Appt 44 m² 190 000 € 4 318 €

03/12/2020 2 Appt 48 m² 130 000 € 2 708 €

26/11/2020 96 Appt 67 m² 267 000 € 3 985 €

16/11/2020 88 Appt 39 m² 190 000 € 4 872 €

20/10/2020 36 Appt 48 m² 163 000 € 3 396 €

28/09/2020 32 Maison 31 m² 280 000 € 9 032 €

18/09/2020 2 Appt 67 m² 168 155 € 2 510 €

07/09/2020 33 Appt 40 m² 171 030 € 4 276 €

06/08/2020 96 Appt 41 m² 110 000 € 2 683 €

30/07/2020 16 Appt 55 m² 175 000 € 3 182 €

28/07/2020 96 Appt 40 m² 130 000 € 3 250 €

02/07/2020 2 Appt 41 m² 176 000 € 4 293 €

19/06/2020 96 Appt 62 m² 210 500 € 3 395 €

05/06/2020 37 Appt 90 m² 226 000 € 2 511 €

04/06/2020 96 Appt 62 m² 135 000 € 2 177 €

28/05/2020 9 Appt 55 m² 158 000 € 2 873 €

14/02/2020 2 Appt 25 m² 122 000 € 4 880 €

07/02/2020 20 Appt 40 m² 128 000 € 3 200 €

06/02/2020 16 Appt 43 m² 150 000 € 3 488 €

30/01/2020 37 Appt 73 m² 177 000 € 2 425 €

24/01/2020 16 Appt 41 m² 155 000 € 3 780 €

13/01/2020 96 Appt 72 m² 191 500 € 2 660 €

15/11/2019 96 Appt 40 m² 115 000 € 2 875 €

07/11/2019 2 Appt 29 m² 104 000 € 3 586 €

27/09/2019 2 Appt 48 m² 151 000 € 3 146 €

23/09/2019 33 Appt 22 m² 125 000 € 5 682 €

12/09/2019 11 Appt 38 m² 100 000 € 2 632 €

29/08/2019 96 Appt 62 m² 112 500 € 1 815 €

09/08/2019 88 Appt 24 m² 137 000 € 5 708 €

06/08/2019 96 Appt 62 m² 140 000 € 2 258 €

01/08/2019 37 Appt 73 m² 225 000 € 3 082 €

14/05/2019 12 Appt 48 m² 125 000 € 2 604 €

10/05/2019 37 Appt 90 m² 265 000 € 2 944 €

24/04/2019 96 Appt 62 m² 173 000 € 2 790 €

28/02/2019 36 Appt 44 m² 153 000 € 3 477 €

11/02/2019 33 Appt 65 m² 249 000 € 3 831 €

31/01/2019 88 Appt 24 m² 137 000 € 5 708 €

30/01/2019 88 Appt 22 m² 115 000 € 5 227 €

28/12/2018 88 Appt 39 m² 195 000 € 5 000 €

27/12/2018 96 Appt 72 m² 205 000 € 2 847 €

07/11/2018 88 Appt 40 m² 168 833 € 4 221 €

15/10/2018 96 Appt 40 m² 122 500 € 3 063 €

11/10/2018 88 Appt 30 m² 124 500 € 4 150 €

08/10/2018 88 Appt 58 m² 226 148 € 3 899 €

01/10/2018 8 Appt 61 m² 184 500 € 3 025 €

21/09/2018 22 Appt 64 m² 125 000 € 1 953 €

21/09/2018 88 Appt 28 m² 134 000 € 4 786 €

17/09/2018 88 Appt 39 m² 199 000 € 5 103 €

11/09/2018 88 Appt 38 m² 171 438 € 4 512 €

17/07/2018 11 Appt 110 m² 327 000 € 2 973 €

16/07/2018 88 Appt 30 m² 160 000 € 5 333 €

18/06/2018 37 Appt 90 m² 245 000 € 2 722 €

15/05/2018 96 Appt 72 m² 195 400 € 2 714 €

14/05/2018 20 Appt 66 m² 175 000 € 2 652 €

02/05/2018 33 Appt 39 m² 105 000 € 2 692 €

18/04/2018 26 Maison 41 m² 110 000 € 2 683 €

16/04/2018 2 Appt 65 m² 229 000 € 3 523 €

04/04/2018 37 Appt 81 m² 214 000 € 2 642 €

22/03/2018 33 Appt 22 m² 109 000 € 4 955 €

29/01/2018 96 Appt 72 m² 170 000 € 2 361 €

16/01/2018 96 Appt 62 m² 135 000 € 2 177 €

15/01/2018 33 Appt 41 m² 177 350 € 4 326 €

20/11/2017 9 Appt 60 m² 160 000 € 2 667 €

27/10/2017 37 Appt 81 m² 173 000 € 2 136 €

09/08/2017 20 Appt 56 m² 100 000 € 1 786 €

04/08/2017 8 Appt 61 m² 240 000 € 3 934 €

28/07/2017 37 Appt 90 m² 225 000 € 2 500 €

17/07/2017 20 Appt 56 m² 156 700 € 2 798 €

26/06/2017 37 Appt 91 m² 140 000 € 1 538 €

23/06/2017 20 Appt 40 m² 123 000 € 3 075 €

23/05/2017 22 Appt 64 m² 110 000 € 1 719 €

07/04/2017 8 Appt 61 m² 135 000 € 2 213 €

27/03/2017 2 Appt 63 m² 183 000 € 2 905 €

24/03/2017 96 Appt 62 m² 159 000 € 2 565 €

01/03/2017 96 Appt 67 m² 160 000 € 2 388 €

22/02/2017 33 Appt 21 m² 121 500 € 5 786 €

01/02/2017 23 Appt 107 m² 173 000 € 1 617 €

16/12/2016 9 Appt 47 m² 148 000 € 3 149 €

02/12/2016 16 Appt 92 m² 360 000 € 3 913 €

24/11/2016 88 Appt 223 m² 2 600 000 € 11 659 €

26/09/2016 2 Appt 50 m² 107 000 € 2 140 €

19/09/2016 96 Appt 62 m² 160 000 € 2 581 €

20/06/2016 8 Appt 32 m² 125 000 € 3 906 €

06/06/2016 2 Appt 67 m² 126 000 € 1 881 €

25/03/2016 11 Appt 44 m² 133 000 € 3 023 €

15/02/2016 2 Appt 45 m² 148 000 € 3 289 €

23/12/2015 16 Appt 47 m² 161 000 € 3 426 €

18/12/2015 2 Appt 91 m² 190 000 € 2 088 €

Autres rues à Nice

Avenue de la Californie4 035 €/m² Boulevard de la Madeleine2 870 €/m² Avenue de la Lanterne4 530 €/m² Avenue de Fabron4 847 €/m² Avenue Sainte Marguerite3 750 €/m² Avenue Corniche Fleurie4 653 €/m²

Estimer un bien Boulevard Pape Jean 23 Une estimation précise se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Lancer l'estimation →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Pape Jean 23 à Nice ?: Le prix médian y est de €3 424 par m², calculé sur 216 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Boulevard Pape Jean 23 ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +27 %.