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Prix de l'immobilier Vinaigrier, Nice

Prix médian de 5 886 €/m² sur 148 ventes · Quartier de Nice43 % PLUS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nice ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

5 550 €▼ 36 %

sur 12 ventes au 1er semestre · −3 146 €/m² vs 2025

4 084 €DISPERSION 202614 929 €

VENTE MÉDIANE

631 k€

maison 96 m²

857 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 68 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,9 %

loyer médian 18,1 €/m²

Nice : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

— VINAIGRIER- - NICE€/M²

8,7k7,0k5,3k3,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 36 %

SUR 5 ANS

▼ 22 %

DEPUIS 2014

▼ 6 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 54 ventes 7 211 €

Appartement · 14 ventes 5 491 €

Dernières ventes

JUIN 2026

84 Boulevard Bischoffsheim130 M² · MAISON 550 400 €4 234 €/m²

86 Boulevard Bischoffsheim44 M² · APPARTEMENT 253 000 €5 750 €/m²

63 Chemin du Vinaigrier95 M² · APPARTEMENT 841 200 €8 855 €/m²

84 Boulevard Bischoffsheim146 M² · MAISON 1 155 000 €7 911 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

68 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Vinaigrier · 4 226 € à 8 693 €/m²

7 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin du Vinaigrier▲ 12 %8 693 €

Avenue du Professeur Chretien8 473 €

Chemin de la Paillos5 897 €

Route Strategique du Mont Leuze▼ 21 %5 356 €

Boulevard Bischoffsheim▲ 6 %5 333 €

Boulevard de l Observatoire▲ 26 %4 941 €

Chemin de Conteo▲ 408 %4 226 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 148 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 544 € À 20 464 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 84 Boulevard Bischoffsheim 30/06/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 550 400 €4 234 €/m² 4 234 €

29/06/2026 86 Boulevard Bischoffsheim 29/06/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 253 000 €5 750 €/m² 5 750 €

07/05/2026 63 Chemin du Vinaigrier 07/05/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 841 200 €8 855 €/m² 8 855 €

28/04/2026 84 Boulevard Bischoffsheim 28/04/2026 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 1 155 000 €7 911 €/m² 7 911 €

31/03/2026 75 Boulevard de l Observatoire 31/03/2026 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 200 000 €2 062 €/m² 2 062 €

16/03/2026 87 Boulevard de l Observatoire 16/03/2026 · MAISON · 380 M² Maison 380 m² 1 550 000 €4 079 €/m² 4 079 €

04/03/2026 69 Chemin de la Paillos 04/03/2026 · APPT · 169 M² Appartement 169 m² 711 300 €4 209 €/m² 4 209 €

03/03/2026 97 Chemin du Vinaigrier 03/03/2026 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 3 800 000 €19 388 €/m² 19 388 €

04/02/2026 87 Boulevard de l Observatoire 04/02/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 520 000 €10 400 €/m² 10 400 €

04/02/2026 76 Boulevard Bischoffsheim 04/02/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 1 250 000 €15 432 €/m² 15 432 €

23/01/2026 86 Boulevard Bischoffsheim 23/01/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 214 000 €5 350 €/m² 5 350 €

12/01/2026 351 A Bd de l Observatoire 12/01/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 330 000 €4 125 €/m² 4 125 €

11/12/2025 63 Chemin du Vinaigrier 11/12/2025 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 1 660 000 €9 540 €/m² 9 540 €

26/11/2025 9030 Chemin de la Paillos 26/11/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 325 000 €8 125 €/m² 8 125 €

22/10/2025 63 Chemin du Vinaigrier 22/10/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 938 500 €8 532 €/m² 8 532 €

27/08/2025 9211 Avenue du Professeur Chretien 27/08/2025 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 2 185 000 €10 405 €/m² 10 405 €

30/06/2025 9011 Chemin de Conteo 30/06/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 555 000 €11 100 €/m² 11 100 €

17/06/2025 63 Chemin du Vinaigrier 17/06/2025 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 980 000 €5 632 €/m² 5 632 €

11/06/2025 55 Chemin du Vinaigrier 11/06/2025 · MAISON · 258 M² Maison 258 m² 2 285 800 €8 860 €/m² 8 860 €

28/05/2025 9105 Route Strategique du Mont Leuze 28/05/2025 · APPT · 335 M² Appartement 335 m² 1 450 000 €4 328 €/m² 4 328 €

16/05/2025 328 Boulevard de l Observatoire 16/05/2025 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 1 930 000 €8 391 €/m² 8 391 €

20/03/2025 9030 Chemin de Conteo 20/03/2025 · MAISON · 267 M² Maison 267 m² 3 300 000 €12 360 €/m² 12 360 €

28/01/2025 86 Boulevard Bischoffsheim 28/01/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 130 000 €3 250 €/m² 3 250 €

15/01/2025 19 Avenue de St Antoine 15/01/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 1 480 000 €12 333 €/m² 12 333 €

04/12/2024 9002 Route Strategique du Mont Leuze 04/12/2024 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 192 000 €1 097 €/m² 1 097 €

21/10/2024 9006 Avenue Dunan Bonifassi 21/10/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 87 000 €544 €/m² 544 €

11/09/2024 9009 Chemin de Conteo 11/09/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 864 000 €14 164 €/m² 14 164 €

16/07/2024 326 Boulevard de l Observatoire 16/07/2024 · MAISON · 708 M² Maison 708 m² 8 400 000 €11 864 €/m² 11 864 €

02/07/2024 9001 Route Strategique du Mont Leuze 02/07/2024 · MAISON · 442 M² Maison 442 m² 2 400 000 €5 430 €/m² 5 430 €

22/04/2024 301 Boulevard de l Observatoire 22/04/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 550 000 €10 185 €/m² 10 185 €

19/04/2024 360 Boulevard de l Observatoire 19/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 224 652 €2 808 €/m² 2 808 €

09/02/2024 84 Boulevard Bischoffsheim 09/02/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 750 000 €5 137 €/m² 5 137 €

15/12/2023 17 Chemin de Malgarach 15/12/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 1 025 000 €11 648 €/m² 11 648 €

02/10/2023 9015 Chemin de Conteo 02/10/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 596 000 €4 257 €/m² 4 257 €

23/05/2023 9107 Chemin Alexandra Col Villefranche 23/05/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 740 000 €10 571 €/m² 10 571 €

21/04/2023 155 B Bd de l Observatoire 21/04/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 448 000 €5 034 €/m² 5 034 €

03/01/2023 87 Boulevard de l Observatoire 03/01/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 203 750 €2 191 €/m² 2 191 €

13/12/2022 9012 Avenue Bres 13/12/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 1 300 000 €7 222 €/m² 7 222 €

24/11/2022 9030 Chemin de la Paillos 24/11/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 215 000 €5 375 €/m² 5 375 €

10/11/2022 370 Boulevard de l Observatoire 10/11/2022 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 1 010 000 €4 903 €/m² 4 903 €

10/11/2022 344 Boulevard de l Observatoire 10/11/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 1 119 650 €6 998 €/m² 6 998 €

08/11/2022 2 Chemin de la Paillos 08/11/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 541 780 €7 967 €/m² 7 967 €

21/10/2022 49 Chemin du Vinaigrier 21/10/2022 · MAISON · 733 M² Maison 733 m² 15 000 000 €20 464 €/m² 20 464 €

21/10/2022 53 Chemin du Vinaigrier 21/10/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 1 380 000 €10 866 €/m² 10 866 €

20/10/2022 84 A Bd Bischoffsheim 20/10/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 1 890 000 €9 450 €/m² 9 450 €

25/07/2022 31 Route Strategique du Mont Leuze 25/07/2022 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 385 000 €3 812 €/m² 3 812 €

21/07/2022 9012 Avenue Bres 21/07/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 1 117 000 €6 206 €/m² 6 206 €

13/07/2022 16 Avenue du Professeur Chretien 13/07/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 486 500 €5 121 €/m² 5 121 €

31/05/2022 1 Chemin de Conteo 31/05/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 230 000 €1 811 €/m² 1 811 €

05/04/2022 15 Avenue du Professeur Chretien 05/04/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 1 750 000 €11 667 €/m² 11 667 €

14/03/2022 366 Boulevard de l Observatoire 14/03/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 670 000 €6 979 €/m² 6 979 €

25/02/2022 87 Boulevard de l Observatoire 25/02/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 1 345 000 €7 472 €/m² 7 472 €

11/02/2022 351 Boulevard de l Observatoire 11/02/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 223 000 €2 347 €/m² 2 347 €

20/01/2022 63 Chemin du Vinaigrier 20/01/2022 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 360 000 €3 130 €/m² 3 130 €

30/11/2021 87 Boulevard de l Observatoire 30/11/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 900 000 €7 200 €/m² 7 200 €

26/11/2021 15 Impasse des Liserons 26/11/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 187 000 €3 339 €/m² 3 339 €

02/11/2021 13 Avenue du Professeur Chretien 02/11/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 1 186 175 €8 473 €/m² 8 473 €

11/10/2021 87 Boulevard de l Observatoire 11/10/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 310 000 €2 583 €/m² 2 583 €

13/09/2021 328 Boulevard de l Observatoire 13/09/2021 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 2 300 000 €10 000 €/m² 10 000 €

29/07/2021 362 Boulevard de l Observatoire 29/07/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 420 000 €3 529 €/m² 3 529 €

26/07/2021 299 Boulevard de l Observatoire 26/07/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 439 000 €3 817 €/m² 3 817 €

19/07/2021 29 T Che du Vinaigrier 19/07/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 1 400 000 €12 174 €/m² 12 174 €

21/06/2021 84 Boulevard Bischoffsheim 21/06/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 930 500 €6 203 €/m² 6 203 €

14/06/2021 9 Avenue du Professeur Chretien 14/06/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 850 000 €7 083 €/m² 7 083 €

11/06/2021 17 Chemin du Vinaigrier 11/06/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 1 071 100 €15 751 €/m² 15 751 €

26/04/2021 9014 Avenue du Professeur Chretien 26/04/2021 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 1 350 000 €9 712 €/m² 9 712 €

18/01/2021 9011 Chemin du Vallon de Malgaraccio 18/01/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 375 000 €5 208 €/m² 5 208 €

18/01/2021 57 Route Strategique du Mont Leuze 18/01/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 1 340 000 €9 241 €/m² 9 241 €

15/12/2020 36 Route Strategique du Mont Leuze 15/12/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 595 000 €5 667 €/m² 5 667 €

07/12/2020 9001 Chemin de Conteo 07/12/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 90 660 €1 417 €/m² 1 417 €

30/11/2020 63 Chemin du Vinaigrier 30/11/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 595 000 €9 754 €/m² 9 754 €

09/11/2020 386 Boulevard de l Observatoire 09/11/2020 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 315 000 €2 266 €/m² 2 266 €

23/10/2020 50 Boulevard de l Observatoire 23/10/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 399 000 €4 988 €/m² 4 988 €

18/09/2020 63 Chemin du Vinaigrier 18/09/2020 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 1 220 000 €7 485 €/m² 7 485 €

08/09/2020 15 Impasse des Liserons 08/09/2020 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 110 000 €1 964 €/m² 1 964 €

30/06/2020 Avenue du Professeur Chretien 30/06/2020 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 1 450 000 €8 239 €/m² 8 239 €

16/06/2020 Malgaraccio 16/06/2020 · APPT · 248 M² Appartement 248 m² 400 000 €1 613 €/m² 1 613 €

15/05/2020 31 Route Strategique du Mont Leuze 15/05/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 369 400 €7 104 €/m² 7 104 €

05/03/2020 9001 Chemin de Conteo 05/03/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

28/02/2020 97 Chemin du Vinaigrier 28/02/2020 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 2 322 328 €11 849 €/m² 11 849 €

24/02/2020 326 Route de Turin 24/02/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 133 000 €4 433 €/m² 4 433 €

14/01/2020 9013 Avenue de St Antoine 14/01/2020 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 652 000 €5 015 €/m² 5 015 €

26/12/2019 12 Avenue du Professeur Chretien 26/12/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 1 150 000 €10 550 €/m² 10 550 €

04/11/2019 19 Route Strategique du Mont Leuze 04/11/2019 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 875 000 €5 240 €/m² 5 240 €

07/08/2019 63 Chemin du Vinaigrier 07/08/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 260 525 €4 008 €/m² 4 008 €

26/07/2019 9033 Chemin du Vinaigrier 26/07/2019 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 180 000 €1 125 €/m² 1 125 €

02/07/2019 9001 Chemin du Mont des Mignons 02/07/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 275 000 €2 989 €/m² 2 989 €

20/06/2019 63 Chemin du Vinaigrier 20/06/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 350 000 €6 034 €/m² 6 034 €

15/05/2019 52 Route Strategique du Mont Leuze 15/05/2019 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 1 405 000 €6 535 €/m² 6 535 €

20/03/2019 63 Chemin du Vinaigrier 20/03/2019 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 1 000 000 €6 135 €/m² 6 135 €

18/02/2019 Chemin de Conteo 18/02/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 278 000 €2 808 €/m² 2 808 €

28/12/2018 386 Boulevard de l Observatoire 28/12/2018 · APPT · 202 M² Appartement 202 m² 765 000 €3 787 €/m² 3 787 €

30/11/2018 31 Route Strategique du Mont Leuze 30/11/2018 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 324 000 €3 208 €/m² 3 208 €

28/11/2018 Col de Villefranche 28/11/2018 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 1 450 000 €8 056 €/m² 8 056 €

08/11/2018 87 Chemin du Mont des Mignons 08/11/2018 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 1 100 000 €7 051 €/m² 7 051 €

07/09/2018 86 Boulevard Bischoffsheim 07/09/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 209 000 €4 750 €/m² 4 750 €

10/08/2018 86 Boulevard de l Observatoire 10/08/2018 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 1 085 000 €5 771 €/m² 5 771 €

18/07/2018 365 Boulevard de l Observatoire 18/07/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 577 500 €3 609 €/m² 3 609 €

12/07/2018 87 O Bd de l Observatoire 12/07/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 794 050 €6 617 €/m² 6 617 €

12/07/2018 59 Boulevard de l Observatoire 12/07/2018 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 2 750 000 €15 278 €/m² 15 278 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Mont Boron▲ 42 %8 333 €

France-Negresco▲ 9 %6 400 €

Liberti-Albert 1er▲ 8 %6 356 €

Carnot▲ 7 %6 316 €

Saleya-Château▲ 2 %6 000 €

Vinaigrier · ce quartier5 886 €

Bischoffsheim▲ 0 %5 865 €

Victor Hugo-Buffa▼ 6 %5 556 €

Musiciens▼ 8 %5 403 €

Magnan▼ 8 %5 393 €

Jean Médecin▼ 11 %5 250 €

Gairaut▼ 11 %5 230 €

Port▼ 12 %5 157 €

Cimiez▼ 13 %5 133 €

Cassini▼ 13 %5 116 €

Crémat-Bellet▼ 13 %5 109 €

Promenade du Paillon▼ 14 %5 066 €

Saint-Antoine Ginestière▼ 14 %5 062 €

Abbaye de Roseland▼ 14 %5 058 €

Saint-Pancrace-Pessicart▼ 15 %5 022 €

Carabacel▼ 16 %4 970 €

Mont Alban▼ 16 %4 920 €

Spagnol-Sainte-Marguerite▼ 16 %4 916 €

Sasserno▼ 17 %4 889 €

Dante▼ 17 %4 864 €

Cimiez-Valrose▼ 18 %4 829 €

Rossini▼ 18 %4 829 €

Fabron-Terron-Archet▼ 18 %4 825 €

Lingostière-Saint-Isidore▼ 19 %4 762 €

Bonaparte▼ 19 %4 750 €

Baumettes▼ 20 %4 725 €

Brancolar-Régina▼ 20 %4 688 €

Vieux Nice-Sainte-Réparate▼ 20 %4 688 €

Napoléon III▼ 20 %4 682 €

Hôpital Saint-Roch▼ 21 %4 644 €

Lanterne▼ 21 %4 644 €

Gattamua▼ 22 %4 605 €

Cap de Croix▼ 23 %4 557 €

Faculté de Lettres▼ 23 %4 535 €

Notre-Dame▼ 23 %4 532 €

Pastorelle-Bosquets▼ 24 %4 478 €

Thiers-Durante▼ 24 %4 470 €

Saint-Pierre de Féric▼ 25 %4 416 €

Vieux Nice-Visitation▼ 25 %4 404 €

Lenval▼ 25 %4 403 €

Caravadossi-George V▼ 25 %4 397 €

Le Piol-Cyrnos▼ 25 %4 391 €

Potiers▼ 26 %4 378 €

La Californie▼ 26 %4 375 €

Bottero▼ 26 %4 365 €

Parc des Sports▼ 27 %4 303 €

Barla▼ 28 %4 250 €

Rimiez▼ 28 %4 245 €

Clemenceau▼ 29 %4 178 €

Bellet-Magnan▼ 29 %4 166 €

Cimiez-Monastère▼ 30 %4 146 €

Thiole▼ 30 %4 129 €

Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur▼ 30 %4 127 €

Garibaldi▼ 30 %4 102 €

Michelet▼ 31 %4 077 €

Riquier▼ 31 %4 073 €

TNL-Beaumont▼ 31 %4 043 €

Riquier-Fontaine de la Ville▼ 31 %4 042 €

Caucade▼ 32 %4 000 €

Le Righi▼ 33 %3 959 €

Diables Bleus▼ 33 %3 949 €

Desambrois▼ 33 %3 938 €

Mantega▼ 33 %3 935 €

Carlone▼ 33 %3 917 €

Église Russe▼ 34 %3 910 €

Riquier-Arson▼ 34 %3 906 €

Parc Chambrun▼ 34 %3 895 €

Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda▼ 34 %3 870 €

Puget▼ 34 %3 860 €

Saint-Philippe▼ 34 %3 860 €

Lanterne-Mandariniers▼ 35 %3 854 €

Borriglione-Saint Lambert▼ 35 %3 845 €

Châteauneuf▼ 35 %3 833 €

Saint-Roch-Jean XXIII▼ 35 %3 833 €

Gravier▼ 35 %3 829 €

Brancolar-Scudéri▼ 35 %3 815 €

Cyrille Besset-La Forêt▼ 35 %3 802 €

Bellevue▼ 36 %3 788 €

Évêché▼ 36 %3 788 €

Acropolis-XVe Corps▼ 36 %3 776 €

La Bornala▼ 36 %3 767 €

Saint-Sylvestre▼ 36 %3 766 €

Parc Impérial▼ 36 %3 750 €

Michel-Ange▼ 36 %3 750 €

Garnier-Gare de Provence▼ 36 %3 742 €

Le Ray-Gravier-Dunant▼ 36 %3 738 €

Henry Dunant▼ 37 %3 730 €

Costière▼ 37 %3 727 €

Clément Roassal▼ 37 %3 709 €

Saint-Barthélemy▼ 37 %3 704 €

Cernuschi▼ 39 %3 603 €

La Clua▼ 39 %3 596 €

Gorbella▼ 39 %3 589 €

Cyrnos▼ 39 %3 584 €

Plateaux Fleuris▼ 39 %3 578 €

Saint-Jean d'Angély▼ 39 %3 576 €

Las Planas-La Vallière▼ 40 %3 557 €

Carras▼ 40 %3 556 €

République▼ 40 %3 548 €

Villa Arson▼ 41 %3 444 €

Pierre Sola▼ 42 %3 438 €

Saint-Charles▼ 42 %3 438 €

Canavese▼ 42 %3 423 €

Vauban▼ 42 %3 394 €

Saint-Roch-Ricolfi▼ 42 %3 388 €

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Arenas-Aéroport▼ 43 %3 333 €

Grosso▼ 45 %3 250 €

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Vernier▼ 49 %2 989 €

Roquebillière▼ 49 %2 984 €

Les Moulins▼ 50 %2 951 €

Madeleine Supérieure▼ 50 %2 942 €

Paschetta▼ 50 %2 935 €

Pasteur▼ 51 %2 912 €

Paul Montel▼ 51 %2 891 €

Saint-Augustin▼ 51 %2 889 €

Madeleine-Nicolaï▼ 54 %2 717 €

Pierre Semard▼ 54 %2 713 €

Arenas-Cassin▼ 54 %2 710 €

Comte de Falicon▼ 54 %2 698 €

Route de Turin▼ 54 %2 691 €

La Victorine-Grinda▼ 55 %2 676 €

Pasteur-Saint-Pons▼ 55 %2 661 €

Digue des Français▼ 56 %2 617 €

Lyautey-Gendarmerie▼ 56 %2 600 €

Pasteur-Voie Romaine▼ 56 %2 565 €

Bon Voyage▼ 62 %2 245 €

Nice Nord-Saqui▼ 62 %2 211 €

Les Siagnes▼ 64 %2 143 €

Ariane-Ripert▼ 68 %1 860 €

Ariane-Saramito▼ 72 %1 642 €

Ariane-Monzie▼ 76 %1 429 €

Voir les 143 quartiers de Nice → DE 1 429 € À 8 333 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane630 850 €

Surface médiane96 m²

Appartements / maisons29 / 71

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vinaigrier (Nice) ?

Le prix médian est de 5 550 € par m² en 2026 dans le quartier Vinaigrier à Nice, d'après les ventes DVF (4 592 €/m² en appartement, 6 342 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 7 041 €/m².

Les prix montent-ils à Vinaigrier ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -22 %, dont -36 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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