France › Alpes-Maritimes › Nice › Vinaigrier

Prix de l'immobilier Vinaigrier, Nice

Prix médian de 6 034 €/m² sur 137 ventes · Quartier de Nice48 % PLUS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nice ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

8 532 €▲ 61 %

sur 13 ventes cette année · +3 249 €/m² vs 2024

3 766 €DISPERSION 202512 087 €

VENTE MÉDIANE

1,48 M€

maison 174 m²

931 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 57 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

2,5 %

loyer médian 18,1 €/m²

Nice : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— VINAIGRIER- - NICE€/M²

8,5k6,9k5,2k3,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +61 %

SUR 5 ANS

▲ +71 %

DEPUIS 2014

▲ +45 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 47 ventes 7 200 €

Appartement · 10 ventes 4 980 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

63 Chemin du Vinaigrier174 M² · APPARTEMENT 1 660 000 €9 540 €/m²

9030 Chemin de la Paillos40 M² · MAISON 325 000 €8 125 €/m²

63 Chemin du Vinaigrier110 M² · APPARTEMENT 938 500 €8 532 €/m²

9211 Avenue du Professeur Chretien210 M² · APPARTEMENT 2 185 000 €10 405 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

54 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Vinaigrier · 4 226 € à 8 473 €/m²

7 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue du Professeur Chretien8 473 €

Chemin du Vinaigrier▲ 10 %8 455 €

Chemin de la Paillos6 221 €

Route Strategique du Mont Leuze▼ 28 %5 298 €

Boulevard de l Observatoire▲ 70 %4 978 €

Boulevard Bischoffsheim4 943 €

Chemin de Conteo▲ 408 %4 226 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 137 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 544 € À 15 751 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

11/12/2025 63 Chemin du Vinaigrier 11/12/2025 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 1 660 000 €9 540 €/m² 9 540 €

26/11/2025 9030 Chemin de la Paillos 26/11/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 325 000 €8 125 €/m² 8 125 €

22/10/2025 63 Chemin du Vinaigrier 22/10/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 938 500 €8 532 €/m² 8 532 €

27/08/2025 9211 Avenue du Professeur Chretien 27/08/2025 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 2 185 000 €10 405 €/m² 10 405 €

30/06/2025 9011 Chemin de Conteo 30/06/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 555 000 €11 100 €/m² 11 100 €

17/06/2025 63 Chemin du Vinaigrier 17/06/2025 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 980 000 €5 632 €/m² 5 632 €

11/06/2025 55 Chemin du Vinaigrier 11/06/2025 · MAISON · 258 M² Maison 258 m² 2 285 800 €8 860 €/m² 8 860 €

16/05/2025 328 Boulevard de l Observatoire 16/05/2025 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 1 930 000 €8 391 €/m² 8 391 €

20/03/2025 9030 Chemin de Conteo 20/03/2025 · MAISON · 267 M² Maison 267 m² 3 300 000 €12 360 €/m² 12 360 €

28/01/2025 86 Boulevard Bischoffsheim 28/01/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 130 000 €3 250 €/m² 3 250 €

15/01/2025 19 Avenue de St Antoine 15/01/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 1 480 000 €12 333 €/m² 12 333 €

04/12/2024 9002 Route Strategique du Mont Leuze 04/12/2024 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 192 000 €1 097 €/m² 1 097 €

21/10/2024 9006 Avenue Dunan Bonifassi 21/10/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 87 000 €544 €/m² 544 €

11/09/2024 9009 Chemin de Conteo 11/09/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 864 000 €14 164 €/m² 14 164 €

16/07/2024 326 Boulevard de l Observatoire 16/07/2024 · MAISON · 708 M² Maison 708 m² 8 400 000 €11 864 €/m² 11 864 €

02/07/2024 9001 Route Strategique du Mont Leuze 02/07/2024 · MAISON · 442 M² Maison 442 m² 2 400 000 €5 430 €/m² 5 430 €

22/04/2024 301 Boulevard de l Observatoire 22/04/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 550 000 €10 185 €/m² 10 185 €

19/04/2024 360 Boulevard de l Observatoire 19/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 224 652 €2 808 €/m² 2 808 €

09/02/2024 84 Boulevard Bischoffsheim 09/02/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 750 000 €5 137 €/m² 5 137 €

15/12/2023 17 Chemin de Malgarach 15/12/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 1 025 000 €11 648 €/m² 11 648 €

02/10/2023 9015 Chemin de Conteo 02/10/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 596 000 €4 257 €/m² 4 257 €

23/05/2023 9107 Chemin Alexandra Col Villefranche 23/05/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 740 000 €10 571 €/m² 10 571 €

21/04/2023 155 B Bd de l Observatoire 21/04/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 448 000 €5 034 €/m² 5 034 €

03/01/2023 87 Boulevard de l Observatoire 03/01/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 203 750 €2 191 €/m² 2 191 €

13/12/2022 9012 Avenue Bres 13/12/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 1 300 000 €7 222 €/m² 7 222 €

24/11/2022 9030 Chemin de la Paillos 24/11/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 215 000 €5 375 €/m² 5 375 €

10/11/2022 370 Boulevard de l Observatoire 10/11/2022 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 1 010 000 €4 903 €/m² 4 903 €

10/11/2022 344 Boulevard de l Observatoire 10/11/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 1 119 650 €6 998 €/m² 6 998 €

08/11/2022 2 Chemin de la Paillos 08/11/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 541 780 €7 967 €/m² 7 967 €

21/10/2022 53 Chemin du Vinaigrier 21/10/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 1 380 000 €10 866 €/m² 10 866 €

20/10/2022 84 A Bd Bischoffsheim 20/10/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 1 890 000 €9 450 €/m² 9 450 €

25/07/2022 31 Route Strategique du Mont Leuze 25/07/2022 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 385 000 €3 812 €/m² 3 812 €

21/07/2022 9012 Avenue Bres 21/07/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 1 117 000 €6 206 €/m² 6 206 €

13/07/2022 16 Avenue du Professeur Chretien 13/07/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 486 500 €5 121 €/m² 5 121 €

31/05/2022 1 Chemin de Conteo 31/05/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 230 000 €1 811 €/m² 1 811 €

05/04/2022 15 Avenue du Professeur Chretien 05/04/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 1 750 000 €11 667 €/m² 11 667 €

14/03/2022 366 Boulevard de l Observatoire 14/03/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 670 000 €6 979 €/m² 6 979 €

25/02/2022 87 Boulevard de l Observatoire 25/02/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 1 345 000 €7 472 €/m² 7 472 €

11/02/2022 351 Boulevard de l Observatoire 11/02/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 223 000 €2 347 €/m² 2 347 €

20/01/2022 63 Chemin du Vinaigrier 20/01/2022 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 360 000 €3 130 €/m² 3 130 €

30/11/2021 87 Boulevard de l Observatoire 30/11/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 900 000 €7 200 €/m² 7 200 €

26/11/2021 15 Impasse des Liserons 26/11/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 187 000 €3 339 €/m² 3 339 €

02/11/2021 13 Avenue du Professeur Chretien 02/11/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 1 186 175 €8 473 €/m² 8 473 €

11/10/2021 87 Boulevard de l Observatoire 11/10/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 310 000 €2 583 €/m² 2 583 €

13/09/2021 328 Boulevard de l Observatoire 13/09/2021 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 2 300 000 €10 000 €/m² 10 000 €

29/07/2021 362 Boulevard de l Observatoire 29/07/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 420 000 €3 529 €/m² 3 529 €

26/07/2021 299 Boulevard de l Observatoire 26/07/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 439 000 €3 817 €/m² 3 817 €

19/07/2021 29 T Che du Vinaigrier 19/07/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 1 400 000 €12 174 €/m² 12 174 €

21/06/2021 84 Boulevard Bischoffsheim 21/06/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 930 500 €6 203 €/m² 6 203 €

14/06/2021 9 Avenue du Professeur Chretien 14/06/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 850 000 €7 083 €/m² 7 083 €

11/06/2021 17 Chemin du Vinaigrier 11/06/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 1 071 100 €15 751 €/m² 15 751 €

26/04/2021 9014 Avenue du Professeur Chretien 26/04/2021 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 1 350 000 €9 712 €/m² 9 712 €

18/01/2021 57 Route Strategique du Mont Leuze 18/01/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 1 340 000 €9 241 €/m² 9 241 €

18/01/2021 9011 Chemin du Vallon de Malgaraccio 18/01/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 375 000 €5 208 €/m² 5 208 €

15/12/2020 36 Route Strategique du Mont Leuze 15/12/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 595 000 €5 667 €/m² 5 667 €

07/12/2020 9001 Chemin de Conteo 07/12/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 90 660 €1 417 €/m² 1 417 €

30/11/2020 63 Chemin du Vinaigrier 30/11/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 595 000 €9 754 €/m² 9 754 €

09/11/2020 386 Boulevard de l Observatoire 09/11/2020 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 315 000 €2 266 €/m² 2 266 €

23/10/2020 50 Boulevard de l Observatoire 23/10/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 399 000 €4 988 €/m² 4 988 €

18/09/2020 63 Chemin du Vinaigrier 18/09/2020 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 1 220 000 €7 485 €/m² 7 485 €

08/09/2020 15 Impasse des Liserons 08/09/2020 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 110 000 €1 964 €/m² 1 964 €

30/06/2020 Avenue du Professeur Chretien 30/06/2020 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 1 450 000 €8 239 €/m² 8 239 €

16/06/2020 Malgaraccio 16/06/2020 · APPT · 248 M² Appartement 248 m² 400 000 €1 613 €/m² 1 613 €

15/05/2020 31 Route Strategique du Mont Leuze 15/05/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 369 400 €7 104 €/m² 7 104 €

05/03/2020 9001 Chemin de Conteo 05/03/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

28/02/2020 97 Chemin du Vinaigrier 28/02/2020 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 2 322 328 €11 849 €/m² 11 849 €

24/02/2020 326 Route de Turin 24/02/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 133 000 €4 433 €/m² 4 433 €

14/01/2020 9013 Avenue de St Antoine 14/01/2020 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 652 000 €5 015 €/m² 5 015 €

26/12/2019 12 Avenue du Professeur Chretien 26/12/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 1 150 000 €10 550 €/m² 10 550 €

04/11/2019 19 Route Strategique du Mont Leuze 04/11/2019 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 875 000 €5 240 €/m² 5 240 €

07/08/2019 63 Chemin du Vinaigrier 07/08/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 260 525 €4 008 €/m² 4 008 €

26/07/2019 9033 Chemin du Vinaigrier 26/07/2019 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 180 000 €1 125 €/m² 1 125 €

02/07/2019 9001 Chemin du Mont des Mignons 02/07/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 275 000 €2 989 €/m² 2 989 €

20/06/2019 63 Chemin du Vinaigrier 20/06/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 350 000 €6 034 €/m² 6 034 €

15/05/2019 52 Route Strategique du Mont Leuze 15/05/2019 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 1 405 000 €6 535 €/m² 6 535 €

20/03/2019 63 Chemin du Vinaigrier 20/03/2019 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 1 000 000 €6 135 €/m² 6 135 €

18/02/2019 Chemin de Conteo 18/02/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 278 000 €2 808 €/m² 2 808 €

28/12/2018 386 Boulevard de l Observatoire 28/12/2018 · APPT · 202 M² Appartement 202 m² 765 000 €3 787 €/m² 3 787 €

30/11/2018 31 Route Strategique du Mont Leuze 30/11/2018 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 324 000 €3 208 €/m² 3 208 €

28/11/2018 Col de Villefranche 28/11/2018 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 1 450 000 €8 056 €/m² 8 056 €

08/11/2018 87 Chemin du Mont des Mignons 08/11/2018 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 1 100 000 €7 051 €/m² 7 051 €

07/09/2018 86 Boulevard Bischoffsheim 07/09/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 209 000 €4 750 €/m² 4 750 €

10/08/2018 86 Boulevard de l Observatoire 10/08/2018 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 1 085 000 €5 771 €/m² 5 771 €

18/07/2018 365 Boulevard de l Observatoire 18/07/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 577 500 €3 609 €/m² 3 609 €

12/07/2018 87 O Bd de l Observatoire 12/07/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 794 050 €6 617 €/m² 6 617 €

12/07/2018 59 Boulevard de l Observatoire 12/07/2018 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 2 750 000 €15 278 €/m² 15 278 €

08/06/2018 49 Chemin du Vinaigrier 08/06/2018 · MAISON · 405 M² Maison 405 m² 3 900 000 €9 630 €/m² 9 630 €

09/05/2018 60 Route Strategique du Mont Leuze 09/05/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 715 000 €4 469 €/m² 4 469 €

20/04/2018 155 T Bd de l Observatoire 20/04/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 600 000 €5 825 €/m² 5 825 €

30/03/2018 15 Avenue du Professeur Chretien 30/03/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 1 449 100 €9 661 €/m² 9 661 €

28/03/2018 9008 Avenue de St Antoine 28/03/2018 · MAISON · 223 M² Maison 223 m² 2 255 000 €10 112 €/m² 10 112 €

28/12/2017 49 Chemin du Vinaigrier 28/12/2017 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 700 000 €6 250 €/m² 6 250 €

08/12/2017 28 Chemin du Vinaigrier 08/12/2017 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 2 200 000 €12 222 €/m² 12 222 €

27/11/2017 29 Chemin du Vinaigrier 27/11/2017 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 310 000 €8 378 €/m² 8 378 €

02/11/2017 27 Chemin du Vinaigrier 02/11/2017 · MAISON · 253 M² Maison 253 m² 2 669 300 €10 551 €/m² 10 551 €

12/09/2017 75 Boulevard de l Observatoire 12/09/2017 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 458 000 €3 983 €/m² 3 983 €

04/09/2017 2 Chemin de la Paillos 04/09/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 401 000 €5 897 €/m² 5 897 €

23/08/2017 368 Boulevard de l Observatoire 23/08/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 303 000 €6 060 €/m² 6 060 €

26/07/2017 55 Chemin du Vinaigrier 26/07/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 250 000 €1 786 €/m² 1 786 €

07/06/2017 9011 Chemin de Conteo 07/06/2017 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 605 031 €4 384 €/m² 4 384 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Mont Boron▲ 39 %8 371 €

Liberti-Albert 1er▲ 5 %6 330 €

France-Negresco▲ 5 %6 314 €

Carnot▲ 4 %6 258 €

Vinaigrier · ce quartier6 034 €

Saleya-Château▼ 1 %6 000 €

Bischoffsheim▼ 3 %5 836 €

Victor Hugo-Buffa▼ 9 %5 500 €

Magnan▼ 12 %5 333 €

Musiciens▼ 12 %5 333 €

Gairaut▼ 13 %5 224 €

Jean Médecin▼ 14 %5 193 €

Crémat-Bellet▼ 16 %5 088 €

Cimiez▼ 16 %5 086 €

Port▼ 16 %5 076 €

Cassini▼ 16 %5 065 €

Saint-Antoine Ginestière▼ 17 %5 014 €

Abbaye de Roseland▼ 17 %5 000 €

Promenade du Paillon▼ 17 %4 998 €

Saint-Pancrace-Pessicart▼ 17 %4 989 €

Carabacel▼ 18 %4 946 €

Mont Alban▼ 19 %4 884 €

Spagnol-Sainte-Marguerite▼ 19 %4 883 €

Sasserno▼ 20 %4 831 €

Fabron-Terron-Archet▼ 20 %4 802 €

Dante▼ 21 %4 794 €

Rossini▼ 21 %4 792 €

Cimiez-Valrose▼ 21 %4 778 €

Lingostière-Saint-Isidore▼ 22 %4 718 €

Baumettes▼ 22 %4 694 €

Brancolar-Régina▼ 23 %4 673 €

Napoléon III▼ 23 %4 667 €

Bonaparte▼ 23 %4 667 €

Lanterne▼ 23 %4 629 €

Vieux Nice-Sainte-Réparate▼ 23 %4 626 €

Hôpital Saint-Roch▼ 24 %4 573 €

Gattamua▼ 24 %4 567 €

Cap de Croix▼ 25 %4 549 €

Faculté de Lettres▼ 25 %4 502 €

Notre-Dame▼ 26 %4 480 €

Pastorelle-Bosquets▼ 26 %4 469 €

Thiers-Durante▼ 27 %4 431 €

Le Piol-Cyrnos▼ 27 %4 383 €

Vieux Nice-Visitation▼ 27 %4 377 €

Caravadossi-George V▼ 27 %4 377 €

Saint-Pierre de Féric▼ 27 %4 375 €

La Californie▼ 28 %4 354 €

Potiers▼ 28 %4 352 €

Lenval▼ 28 %4 326 €

Bottero▼ 29 %4 309 €

Parc des Sports▼ 29 %4 286 €

Rimiez▼ 30 %4 209 €

Barla▼ 31 %4 189 €

Bellet-Magnan▼ 31 %4 157 €

Clemenceau▼ 31 %4 146 €

Thiole▼ 32 %4 120 €

Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur▼ 32 %4 094 €

Cimiez-Monastère▼ 32 %4 091 €

Garibaldi▼ 33 %4 063 €

Michelet▼ 33 %4 041 €

Riquier-Fontaine de la Ville▼ 33 %4 025 €

Riquier▼ 33 %4 020 €

Caucade▼ 34 %3 970 €

TNL-Beaumont▼ 34 %3 964 €

Diables Bleus▼ 35 %3 923 €

Mantega▼ 35 %3 908 €

Desambrois▼ 35 %3 902 €

Le Righi▼ 35 %3 901 €

Église Russe▼ 36 %3 883 €

Riquier-Arson▼ 36 %3 878 €

Parc Chambrun▼ 36 %3 862 €

Carlone▼ 36 %3 858 €

Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda▼ 36 %3 856 €

Lanterne-Mandariniers▼ 37 %3 826 €

Saint-Philippe▼ 37 %3 818 €

Borriglione-Saint Lambert▼ 37 %3 811 €

Châteauneuf▼ 37 %3 807 €

Puget▼ 37 %3 805 €

Gravier▼ 37 %3 801 €

Saint-Roch-Jean XXIII▼ 37 %3 800 €

Brancolar-Scudéri▼ 37 %3 796 €

Évêché▼ 38 %3 770 €

Cyrille Besset-La Forêt▼ 38 %3 757 €

Bellevue▼ 38 %3 745 €

Acropolis-XVe Corps▼ 38 %3 733 €

Saint-Sylvestre▼ 38 %3 733 €

La Bornala▼ 38 %3 727 €

Parc Impérial▼ 38 %3 723 €

Le Ray-Gravier-Dunant▼ 38 %3 712 €

Michel-Ange▼ 39 %3 705 €

Garnier-Gare de Provence▼ 39 %3 698 €

Henry Dunant▼ 39 %3 694 €

Costière▼ 39 %3 693 €

Clément Roassal▼ 39 %3 659 €

Saint-Barthélemy▼ 40 %3 648 €

Cernuschi▼ 41 %3 572 €

La Clua▼ 41 %3 571 €

Gorbella▼ 41 %3 571 €

Saint-Jean d'Angély▼ 41 %3 567 €

Plateaux Fleuris▼ 41 %3 561 €

Cyrnos▼ 41 %3 554 €

Carras▼ 41 %3 543 €

Las Planas-La Vallière▼ 41 %3 542 €

République▼ 42 %3 516 €

Villa Arson▼ 43 %3 421 €

Pierre Sola▼ 43 %3 419 €

Saint-Charles▼ 43 %3 416 €

Vauban▼ 44 %3 402 €

La Lauvette▼ 44 %3 388 €

Canavese▼ 44 %3 378 €

Marceau▼ 44 %3 356 €

Saint-Roch-Ricolfi▼ 44 %3 355 €

Cessole▼ 45 %3 333 €

Arenas-Aéroport▼ 46 %3 250 €

Grosso▼ 47 %3 226 €

Madeleine▼ 47 %3 214 €

Raimbaldi▼ 47 %3 173 €

Madeleine Robiony▼ 48 %3 166 €

Trachel▼ 49 %3 091 €

Roquebillière▼ 51 %2 976 €

Vernier▼ 51 %2 963 €

Les Moulins▼ 51 %2 951 €

Madeleine Supérieure▼ 52 %2 918 €

Paul Montel▼ 52 %2 903 €

Paschetta▼ 52 %2 900 €

Pasteur▼ 52 %2 881 €

Saint-Augustin▼ 53 %2 854 €

Pierre Semard▼ 55 %2 713 €

Arenas-Cassin▼ 55 %2 706 €

Madeleine-Nicolaï▼ 55 %2 704 €

Route de Turin▼ 55 %2 688 €

Comte de Falicon▼ 56 %2 681 €

La Victorine-Grinda▼ 56 %2 651 €

Pasteur-Saint-Pons▼ 57 %2 623 €

Digue des Français▼ 57 %2 607 €

Lyautey-Gendarmerie▼ 57 %2 593 €

Pasteur-Voie Romaine▼ 58 %2 561 €

Bon Voyage▼ 63 %2 241 €

Nice Nord-Saqui▼ 64 %2 169 €

Les Siagnes▼ 65 %2 105 €

Ariane-Ripert▼ 69 %1 846 €

Ariane-Saramito▼ 73 %1 638 €

Ariane-Monzie▼ 76 %1 429 €

Voir les 143 quartiers de Nice → DE 1 429 € À 8 371 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Vinaigrier

Estimation calée sur les 137 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane1 480 000 €

Surface médiane174 m²

Appartements / maisons25 / 75

Dernière vente11/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vinaigrier (Nice) ?

Le prix médian est de 8 532 € par m² en 2025 dans le quartier Vinaigrier à Nice, d'après les ventes DVF (4 409 €/m² en appartement, 6 361 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 7 083 €/m².

Les prix montent-ils à Vinaigrier ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +71 %, dont +61 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien