Quel est le prix au m² Avenue Jean Medecin à Nice ?

Le prix médian y est de €5 069 par m², calculé sur 270 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Jean Medecin ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +33 %.

France › Nice › Avenue Jean Medecin

Prix de l'immobilier Avenue Jean Medecin, Nice

Prix médian de €5 069/m² sur 270 ventes (DVF 2014–2025)

Avec €5 069/m², Avenue Jean Medecin est l'une des adresses les plus valorisées de Nice : 24 % au-dessus de la médiane communale (€4 074/m²). Le prix y a progressé de 33 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 270 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

5 069 €

▲ +33 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

147 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

270

2014–2025

PÉRIODE COUVERTE

2014–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Avenue Jean Medecin

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

19/12/2025 20 Appt 39 m² 389 000 € 9 974 €

25/11/2025 48 Appt 18 m² 80 000 € 4 444 €

24/11/2025 48 Appt 18 m² 179 000 € 9 944 €

18/11/2025 35 Appt 175 m² 961 050 € 5 492 €

13/11/2025 7 Appt 45 m² 200 000 € 4 444 €

06/11/2025 48 Appt 13 m² 87 500 € 6 731 €

28/10/2025 51 Appt 16 m² 136 910 € 8 557 €

16/10/2025 48 Appt 18 m² 85 000 € 4 722 €

22/09/2025 43 Appt 11 m² 115 000 € 10 455 €

17/09/2025 48 Appt 16 m² 74 000 € 4 625 €

15/09/2025 35 Appt 28 m² 207 600 € 7 414 €

10/09/2025 48 Appt 15 m² 145 000 € 9 667 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

07/11/2022 5 Appt 90 m² 1 176 170 € 13 069 €

18/11/2025 35 Appt 175 m² 961 050 € 5 492 €

23/04/2019 22 Appt 72 m² 721 000 € 10 014 €

17/11/2021 7 Appt 70 m² 570 000 € 8 143 €

13/06/2017 22 Appt 102 m² 550 000 € 5 392 €

26/04/2023 5 Appt 45 m² 530 000 € 11 778 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

21/12/2017 68 Appt 31 m² 18 900 € 610 €

10/09/2015 51 Appt 17 m² 35 000 € 2 059 €

20/03/2015 43 Appt 13 m² 35 000 € 2 692 €

23/03/2016 18 Appt 20 m² 43 000 € 2 150 €

09/01/2015 43 Appt 11 m² 45 600 € 4 145 €

09/12/2016 43 Appt 13 m² 47 570 € 3 659 €

Toutes les ventes

N°

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

19/12/2025 20 Appt 39 m² 389 000 € 9 974 €

25/11/2025 48 Appt 18 m² 80 000 € 4 444 €

24/11/2025 48 Appt 18 m² 179 000 € 9 944 €

18/11/2025 35 Appt 175 m² 961 050 € 5 492 €

13/11/2025 7 Appt 45 m² 200 000 € 4 444 €

06/11/2025 48 Appt 13 m² 87 500 € 6 731 €

28/10/2025 51 Appt 16 m² 136 910 € 8 557 €

16/10/2025 48 Appt 18 m² 85 000 € 4 722 €

22/09/2025 43 Appt 11 m² 115 000 € 10 455 €

17/09/2025 48 Appt 16 m² 74 000 € 4 625 €

15/09/2025 35 Appt 28 m² 207 600 € 7 414 €

10/09/2025 48 Appt 15 m² 145 000 € 9 667 €

30/07/2025 50 Appt 46 m² 248 000 € 5 391 €

24/07/2025 35 Appt 72 m² 244 550 € 3 397 €

10/07/2025 18 Appt 31 m² 309 630 € 9 988 €

03/06/2025 35 Appt 30 m² 205 000 € 6 833 €

22/05/2025 27 Appt 26 m² 168 000 € 6 462 €

07/05/2025 39 Appt 42 m² 277 000 € 6 595 €

28/04/2025 35 Appt 79 m² 254 000 € 3 215 €

27/03/2025 39 Appt 49 m² 325 000 € 6 633 €

18/03/2025 43 Appt 33 m² 200 000 € 6 061 €

29/01/2025 27 Appt 39 m² 198 000 € 5 077 €

13/12/2024 48 Appt 14 m² 90 000 € 6 429 €

09/09/2024 22 Appt 25 m² 247 000 € 9 880 €

29/08/2024 43 Appt 27 m² 180 000 € 6 667 €

19/08/2024 43 Appt 18 m² 145 700 € 8 094 €

27/06/2024 43 Appt 26 m² 135 000 € 5 192 €

28/03/2024 50 Appt 70 m² 443 800 € 6 340 €

28/02/2024 51 Appt 29 m² 145 000 € 5 000 €

22/02/2024 43 Appt 44 m² 277 710 € 6 312 €

22/01/2024 51 Appt 19 m² 210 000 € 11 053 €

29/12/2023 51 Appt 18 m² 110 000 € 6 111 €

02/10/2023 27 Appt 21 m² 214 940 € 10 235 €

02/10/2023 48 Appt 16 m² 135 000 € 8 438 €

21/07/2023 48 Appt 16 m² 162 000 € 10 125 €

26/06/2023 48 Appt 16 m² 80 000 € 5 000 €

21/06/2023 11 Appt 32 m² 160 000 € 5 000 €

26/04/2023 5 Appt 45 m² 530 000 € 11 778 €

26/04/2023 5 Appt 33 m² 203 000 € 6 152 €

24/04/2023 22 Appt 20 m² 185 000 € 9 250 €

18/04/2023 43 Appt 26 m² 135 000 € 5 192 €

07/04/2023 22 Appt 29 m² 343 000 € 11 828 €

03/03/2023 68 Appt 61 m² 199 000 € 3 262 €

14/02/2023 43 Appt 19 m² 129 000 € 6 789 €

13/02/2023 39 Appt 42 m² 235 900 € 5 617 €

19/12/2022 51 Appt 19 m² 140 000 € 7 368 €

12/12/2022 51 Appt 16 m² 108 000 € 6 750 €

29/11/2022 51 Appt 16 m² 116 950 € 7 309 €

21/11/2022 68 Appt 31 m² 135 000 € 4 355 €

16/11/2022 27 Appt 26 m² 131 000 € 5 038 €

16/11/2022 43 Appt 15 m² 101 150 € 6 743 €

07/11/2022 5 Appt 90 m² 1 176 170 € 13 069 €

13/10/2022 39 Appt 34 m² 232 198 € 6 829 €

31/08/2022 68 Appt 35 m² 175 750 € 5 021 €

16/08/2022 18 Appt 20 m² 147 000 € 7 350 €

28/07/2022 7 Appt 28 m² 180 000 € 6 429 €

30/06/2022 43 Appt 45 m² 190 000 € 4 222 €

27/06/2022 7 Appt 83 m² 490 000 € 5 904 €

27/06/2022 43 Appt 34 m² 190 000 € 5 588 €

22/06/2022 51 Appt 19 m² 65 000 € 3 421 €

17/06/2022 5 Appt 44 m² 227 800 € 5 177 €

14/06/2022 20 Appt 16 m² 123 000 € 7 688 €

13/06/2022 43 Appt 17 m² 170 000 € 10 000 €

09/06/2022 22 Appt 23 m² 191 000 € 8 304 €

05/05/2022 5 Appt 79 m² 444 890 € 5 632 €

02/05/2022 43 Appt 33 m² 131 000 € 3 970 €

25/04/2022 51 Appt 16 m² 116 000 € 7 250 €

25/04/2022 27 Appt 44 m² 108 051 € 2 456 €

25/04/2022 43 Appt 18 m² 58 000 € 3 222 €

22/04/2022 68 Appt 31 m² 165 000 € 5 323 €

31/03/2022 20 Appt 31 m² 176 740 € 5 701 €

29/03/2022 22 Appt 45 m² 425 450 € 9 454 €

25/03/2022 43 Appt 15 m² 77 000 € 5 133 €

10/03/2022 51 Appt 15 m² 87 000 € 5 800 €

24/02/2022 43 Appt 19 m² 75 000 € 3 947 €

18/02/2022 43 Appt 18 m² 99 000 € 5 500 €

11/02/2022 43 Appt 13 m² 73 000 € 5 615 €

10/02/2022 68 Appt 57 m² 325 000 € 5 702 €

10/02/2022 22 Appt 30 m² 325 910 € 10 864 €

31/01/2022 43 Appt 50 m² 165 000 € 3 300 €

04/01/2022 22 Appt 29 m² 325 000 € 11 207 €

23/12/2021 68 Appt 71 m² 233 000 € 3 282 €

21/12/2021 51 Appt 16 m² 50 000 € 3 125 €

26/11/2021 43 Appt 16 m² 102 500 € 6 406 €

25/11/2021 7 Appt 30 m² 223 000 € 7 433 €

17/11/2021 7 Appt 70 m² 570 000 € 8 143 €

15/11/2021 51 Appt 29 m² 154 950 € 5 343 €

08/11/2021 43 Appt 17 m² 88 000 € 5 176 €

05/11/2021 51 Appt 15 m² 86 500 € 5 767 €

21/10/2021 27 Appt 25 m² 129 000 € 5 160 €

14/10/2021 58 Appt 115 m² 218 400 € 1 899 €

08/10/2021 18 Appt 42 m² 268 600 € 6 395 €

24/09/2021 43 Appt 25 m² 86 000 € 3 440 €

10/09/2021 50 Appt 46 m² 190 000 € 4 130 €

11/08/2021 58 Appt 118 m² 508 000 € 4 305 €

03/08/2021 27 Appt 44 m² 200 000 € 4 545 €

24/06/2021 68 Appt 28 m² 147 000 € 5 250 €

24/06/2021 48 Appt 14 m² 84 000 € 6 000 €

23/06/2021 43 Appt 18 m² 90 000 € 5 000 €

14/06/2021 51 Appt 16 m² 90 000 € 5 625 €

14/06/2021 22 Appt 30 m² 305 910 € 10 197 €

18/05/2021 51 Appt 17 m² 137 000 € 8 059 €

05/05/2021 48 Appt 15 m² 75 000 € 5 000 €

22/02/2021 39 Appt 34 m² 80 000 € 2 353 €

03/02/2021 27 Appt 18 m² 125 000 € 6 944 €

08/01/2021 43 Appt 18 m² 113 000 € 6 278 €

07/01/2021 43 Appt 12 m² 65 000 € 5 417 €

15/12/2020 68 Appt 35 m² 164 000 € 4 686 €

19/10/2020 51 Appt 16 m² 110 000 € 6 875 €

12/10/2020 27 Appt 21 m² 122 500 € 5 833 €

30/09/2020 43 Appt 45 m² 150 000 € 3 333 €

15/09/2020 39 Appt 30 m² 130 000 € 4 333 €

31/08/2020 20 Appt 23 m² 162 000 € 7 043 €

20/08/2020 39 Appt 29 m² 150 000 € 5 172 €

21/07/2020 5 Appt 34 m² 245 000 € 7 206 €

21/07/2020 39 Appt 89 m² 347 168 € 3 901 €

03/07/2020 27 Appt 39 m² 226 000 € 5 795 €

29/06/2020 39 Appt 133 m² 505 000 € 3 797 €

20/05/2020 39 Appt 40 m² 225 000 € 5 625 €

28/02/2020 43 Appt 46 m² 202 500 € 4 402 €

19/02/2020 27 Appt 21 m² 135 000 € 6 429 €

06/02/2020 5 Appt 44 m² 240 000 € 5 455 €

03/02/2020 43 Appt 17 m² 50 000 € 2 941 €

23/01/2020 51 Appt 17 m² 50 000 € 2 941 €

10/01/2020 68 Appt 82 m² 245 000 € 2 988 €

20/12/2019 51 Appt 17 m² 80 000 € 4 706 €

20/12/2019 51 Appt 19 m² 60 000 € 3 158 €

16/12/2019 39 Appt 75 m² 455 000 € 6 067 €

06/12/2019 43 Appt 20 m² 92 000 € 4 600 €

04/12/2019 22 Appt 22 m² 250 000 € 11 364 €

08/11/2019 20 Appt 39 m² 215 000 € 5 513 €

08/11/2019 43 Appt 47 m² 177 000 € 3 766 €

09/10/2019 51 Appt 16 m² 85 000 € 5 313 €

30/09/2019 11 Appt 42 m² 170 000 € 4 048 €

30/09/2019 43 Appt 17 m² 126 500 € 7 441 €

18/09/2019 5 Appt 37 m² 241 000 € 6 514 €

02/09/2019 43 Appt 18 m² 92 000 € 5 111 €

30/07/2019 68 Appt 71 m² 175 000 € 2 465 €

24/05/2019 5 Appt 25 m² 171 000 € 6 840 €

22/05/2019 5 Appt 33 m² 195 000 € 5 909 €

16/05/2019 43 Appt 19 m² 62 600 € 3 295 €

03/05/2019 52 Appt 98 m² 407 000 € 4 153 €

23/04/2019 22 Appt 72 m² 721 000 € 10 014 €

01/04/2019 27 Appt 18 m² 98 000 € 5 444 €

29/03/2019 43 Appt 15 m² 55 000 € 3 667 €

04/03/2019 5 Appt 33 m² 178 000 € 5 394 €

25/02/2019 18 Appt 116 m² 510 000 € 4 397 €

15/02/2019 43 Appt 15 m² 95 000 € 6 333 €

07/02/2019 27 Appt 23 m² 103 000 € 4 478 €

17/01/2019 43 Appt 39 m² 100 000 € 2 564 €

17/01/2019 43 Appt 22 m² 100 000 € 4 545 €

15/01/2019 20 Appt 43 m² 220 000 € 5 116 €

28/11/2018 51 Appt 16 m² 82 000 € 5 125 €

12/09/2018 43 Appt 26 m² 110 000 € 4 231 €

30/08/2018 58 Appt 108 m² 450 000 € 4 167 €

20/08/2018 43 Appt 19 m² 99 000 € 5 211 €

07/08/2018 51 Appt 19 m² 91 000 € 4 789 €

30/07/2018 22 Appt 18 m² 120 000 € 6 667 €

23/07/2018 22 Appt 23 m² 167 000 € 7 261 €

05/07/2018 18 Appt 24 m² 130 000 € 5 417 €

05/06/2018 22 Appt 32 m² 280 000 € 8 750 €

15/05/2018 43 Appt 42 m² 175 000 € 4 167 €

14/05/2018 43 Appt 46 m² 105 000 € 2 283 €

02/05/2018 62 Appt 85 m² 280 000 € 3 294 €

27/04/2018 20 Appt 71 m² 350 000 € 4 930 €

19/04/2018 39 Appt 28 m² 112 000 € 4 000 €

13/04/2018 43 Appt 87 m² 310 000 € 3 563 €

05/04/2018 58 Appt 90 m² 356 000 € 3 956 €

19/02/2018 43 Appt 14 m² 62 000 € 4 429 €

07/02/2018 5 Appt 140 m² 200 000 € 1 429 €

02/02/2018 27 Appt 22 m² 150 000 € 6 818 €

10/01/2018 39 Appt 49 m² 235 000 € 4 796 €

21/12/2017 68 Appt 31 m² 18 900 € 610 €

12/12/2017 18 Appt 50 m² 266 000 € 5 320 €

11/12/2017 27 Appt 58 m² 240 000 € 4 138 €

03/11/2017 22 Appt 29 m² 232 000 € 8 000 €

26/10/2017 43 Appt 19 m² 119 060 € 6 266 €

23/10/2017 68 Appt 37 m² 103 000 € 2 784 €

06/10/2017 43 Appt 27 m² 110 000 € 4 074 €

18/09/2017 5 Appt 30 m² 210 000 € 7 000 €

11/09/2017 51 Appt 31 m² 80 000 € 2 581 €

31/08/2017 43 Appt 15 m² 52 000 € 3 467 €

28/07/2017 20 Appt 43 m² 228 000 € 5 302 €

26/07/2017 22 Appt 30 m² 150 000 € 5 000 €

20/07/2017 39 Appt 15 m² 67 500 € 4 500 €

05/07/2017 27 Appt 41 m² 127 000 € 3 098 €

23/06/2017 22 Appt 24 m² 220 000 € 9 167 €

20/06/2017 11 Appt 40 m² 239 250 € 5 981 €

13/06/2017 22 Appt 102 m² 550 000 € 5 392 €

09/06/2017 68 Appt 35 m² 123 000 € 3 514 €

09/06/2017 22 Appt 32 m² 285 000 € 8 906 €

18/05/2017 22 Appt 23 m² 202 000 € 8 783 €

02/05/2017 20 Appt 24 m² 141 000 € 5 875 €

05/04/2017 62 Appt 85 m² 270 000 € 3 176 €

04/04/2017 22 Appt 20 m² 207 000 € 10 350 €

04/04/2017 22 Appt 45 m² 460 000 € 10 222 €

23/03/2017 22 Appt 20 m² 195 000 € 9 750 €

20/03/2017 11 Appt 26 m² 170 000 € 6 538 €

16/03/2017 51 Appt 15 m² 85 000 € 5 667 €

06/03/2017 22 Appt 25 m² 170 000 € 6 800 €

Autres rues à Nice

Avenue de la Californie4 035 €/m² Boulevard de la Madeleine2 870 €/m² Avenue de la Lanterne4 530 €/m² Avenue de Fabron4 847 €/m² Avenue Sainte Marguerite3 750 €/m² Avenue Corniche Fleurie4 653 €/m²

Estimer un bien Avenue Jean Medecin Une estimation précise se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Lancer l'estimation →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Jean Medecin à Nice ?: Le prix médian y est de €5 069 par m², calculé sur 270 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Avenue Jean Medecin ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +33 %.