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Prix de l'immobilier Avenue General Estienne, Nice

Prix médian de 3 896 €/m² sur 59 ventes (06300)4 % MOINS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur ↗Prix immobilier Nice ↗

Avenue General Estienne s'aligne sur la médiane de Nice : 3 896 €/m² contre 4 074 €/m². Le prix y a progressé de 20 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 59 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 896 €

sur 59 ventes enregistrées · dernière le 01/10/2025

1 863 €DISPERSION DES VENTES7 588 €

VENTE MÉDIANE

314 k€

77 m² médians

200 k€ à Nice

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

59 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−4 %

Nice : 4 074 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 192 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE GENERAL ESTIENNE- - NICE€/M²

5,4k4,6k3,8k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +20 %

VS LA COMMUNE

▼ 4 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue General Estienne

OCT. 2025

n° 27 · Appartement01/10/25 · 83 M² 450 000 €5 422 €/m²

n° 21 · Appartement10/06/25 · 94 M² 610 000 €6 489 €/m²

n° 3 · Appartement22/05/25 · 62 M² 314 286 €5 069 €/m²

n° 12 · Appartement07/05/25 · 77 M² 370 350 €4 810 €/m²

n° 21 · Appartement14/01/25 · 129 M² 850 000 €6 589 €/m²

n° 9 · Appartement16/12/24 · 77 M² 325 000 €4 221 €/m²

Voir les 59 ventes ↓

Les ventes sur la carte

59 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NICE · 06300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue General Estienne

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 863 € À 7 588 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

01/10/25 n° 27 01/10/25 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 450 000 €5 422 €/m² 5 422 €

10/06/25 n° 21 10/06/25 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 610 000 €6 489 €/m² 6 489 €

22/05/25 n° 3 22/05/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 314 286 €5 069 €/m² 5 069 €

07/05/25 n° 12 07/05/25 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 370 350 €4 810 €/m² 4 810 €

14/01/25 n° 21 14/01/25 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 850 000 €6 589 €/m² 6 589 €

16/12/24 n° 9 16/12/24 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 325 000 €4 221 €/m² 4 221 €

11/12/24 n° 9 11/12/24 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 240 000 €3 871 €/m² 3 871 €

02/10/24 n° 9 02/10/24 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 220 000 €3 548 €/m² 3 548 €

31/07/24 n° 13 31/07/24 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 500 000 €5 376 €/m² 5 376 €

08/07/24 n° 21 08/07/24 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 400 000 €3 478 €/m² 3 478 €

11/04/24 n° 11 11/04/24 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 300 000 €3 896 €/m² 3 896 €

10/01/24 n° 9 10/01/24 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 265 000 €3 442 €/m² 3 442 €

26/07/23 n° 21 26/07/23 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 817 690 €7 110 €/m² 7 110 €

30/06/23 n° 3 30/06/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 259 000 €4 177 €/m² 4 177 €

22/06/23 n° 10 22/06/23 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 730 000 €5 840 €/m² 5 840 €

23/03/23 n° 3 23/03/23 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 285 000 €3 701 €/m² 3 701 €

09/03/23 n° 3 09/03/23 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 285 000 €4 672 €/m² 4 672 €

24/02/23 n° 3 24/02/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 233 000 €3 758 €/m² 3 758 €

14/12/22 n° 21 14/12/22 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 596 500 €5 187 €/m² 5 187 €

29/11/22 n° 9 29/11/22 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 280 000 €3 889 €/m² 3 889 €

03/11/22 n° 9 03/11/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 291 100 €4 695 €/m² 4 695 €

18/05/22 n° 12 18/05/22 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 235 000 €3 092 €/m² 3 092 €

17/05/22 n° 3 17/05/22 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 450 000 €4 206 €/m² 4 206 €

16/03/22 n° 27 16/03/22 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 610 000 €5 495 €/m² 5 495 €

08/07/21 n° 12 08/07/21 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 549 000 €5 903 €/m² 5 903 €

12/01/21 n° 3 12/01/21 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 410 000 €3 388 €/m² 3 388 €

22/12/20 n° 21 22/12/20 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 314 200 €4 304 €/m² 4 304 €

11/09/20 n° 3 11/09/20 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 337 000 €3 624 €/m² 3 624 €

17/08/20 n° 21 17/08/20 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 382 000 €4 548 €/m² 4 548 €

10/07/20 n° 27 10/07/20 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 1 290 000 €7 588 €/m² 7 588 €

30/06/20 n° 3 30/06/20 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 277 500 €3 604 €/m² 3 604 €

26/05/20 n° 3 26/05/20 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 285 000 €3 701 €/m² 3 701 €

30/04/20 n° 3 30/04/20 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 335 000 €4 351 €/m² 4 351 €

12/11/19 n° 3 12/11/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 314 000 €5 065 €/m² 5 065 €

05/11/19 n° 27 05/11/19 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 1 025 000 €6 029 €/m² 6 029 €

20/08/19 n° 21 20/08/19 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 298 000 €1 863 €/m² 1 863 €

07/05/19 n° 27 07/05/19 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 253 000 €3 514 €/m² 3 514 €

03/04/19 n° 3 03/04/19 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 410 000 €3 832 €/m² 3 832 €

22/03/19 n° 3 22/03/19 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 265 000 €3 442 €/m² 3 442 €

15/01/19 n° 21 15/01/19 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 418 000 €4 447 €/m² 4 447 €

31/08/18 n° 3 31/08/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 265 000 €4 274 €/m² 4 274 €

06/08/18 n° 3 06/08/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 232 300 €3 747 €/m² 3 747 €

09/07/18 n° 27 09/07/18 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 413 600 €3 760 €/m² 3 760 €

11/04/18 n° 26 11/04/18 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 275 000 €3 438 €/m² 3 438 €

29/01/18 n° 3 29/01/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 265 000 €4 274 €/m² 4 274 €

22/01/18 n° 3 22/01/18 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 245 000 €3 182 €/m² 3 182 €

15/09/17 n° 3 15/09/17 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 375 000 €3 538 €/m² 3 538 €

18/08/17 n° 3 18/08/17 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 367 000 €4 766 €/m² 4 766 €

25/07/17 n° 3 25/07/17 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 290 000 €4 028 €/m² 4 028 €

15/12/16 n° 3 15/12/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 168 000 €2 710 €/m² 2 710 €

10/06/16 n° 21 10/06/16 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 400 000 €3 922 €/m² 3 922 €

22/01/16 n° 21 22/01/16 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 510 000 €4 286 €/m² 4 286 €

30/11/15 n° 21 30/11/15 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 200 000 €3 030 €/m² 3 030 €

30/11/15 n° 3 30/11/15 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 255 000 €3 312 €/m² 3 312 €

20/11/15 n° 26 20/11/15 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 314 392 €2 858 €/m² 2 858 €

16/10/15 n° 3 16/10/15 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 180 000 €2 338 €/m² 2 338 €

26/06/15 n° 3 26/06/15 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 225 000 €3 629 €/m² 3 629 €

06/03/14 n° 21 06/03/14 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 250 000 €3 472 €/m² 3 472 €

27/02/14 n° 3 27/02/14 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 259 500 €3 370 €/m² 3 370 €

Tri et filtres s'appliquent aux 59 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 59

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2710/07/20 · 170 M² · APPT 1 290 000 €7 588 €/m²

n° 2705/11/19 · 170 M² · APPT 1 025 000 €6 029 €/m²

n° 2114/01/25 · 129 M² · APPT 850 000 €6 589 €/m²

n° 2126/07/23 · 115 M² · APPT 817 690 €7 110 €/m²

n° 1022/06/23 · 125 M² · APPT 730 000 €5 840 €/m²

n° 2110/06/25 · 94 M² · APPT 610 000 €6 489 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 315/12/16 · 62 M² · APPT 168 000 €2 710 €/m²

n° 316/10/15 · 77 M² · APPT 180 000 €2 338 €/m²

n° 2130/11/15 · 66 M² · APPT 200 000 €3 030 €/m²

n° 902/10/24 · 62 M² · APPT 220 000 €3 548 €/m²

n° 326/06/15 · 62 M² · APPT 225 000 €3 629 €/m²

n° 306/08/18 · 62 M² · APPT 232 300 €3 747 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nice · 2 870 € à 4 847 €/m²

BARRE = POSITION DANS NICE

Avenue de Fabron4 847 €

Avenue Corniche Fleurie4 653 €

Avenue de la Lanterne4 530 €

Avenue de la Californie4 035 €

Avenue General Estienne · cette rue3 896 €

Avenue Sainte Marguerite3 750 €

Boulevard de la Madeleine2 870 €

Toutes les rues du quartier Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur → DE 1 379 € À 9 349 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue General Estienne

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 863 € à 7 588 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane314 000 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons59 / 0

Dernière vente01/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue General Estienne à Nice ?

Le prix médian y est de 3 896 € par m², calculé sur 59 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue General Estienne ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +20 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 863 à 7 588 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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