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Prix de l'immobilier Boulevard Louis Braille, Nice

Prix médian de 2 611 €/m² sur 77 ventes (06100)36 % MOINS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Pierre Semard ↗Prix immobilier Nice ↗

À 2 611 €/m², Boulevard Louis Braille se négocie 36 % sous la médiane de Nice (4 110 €/m²). Le prix y a progressé de 18 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 77 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 611 €

sur 77 ventes enregistrées · dernière le 30/04/2026

1 500 €DISPERSION DES VENTES4 548 €

VENTE MÉDIANE

156 k€

56 m² médians

202 k€ à Nice

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

77 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−36 %

Nice : 4 110 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 219 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD LOUIS BRAILLE- - NICE€/M²

4,9k4,0k3,2k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +18 %

VS LA COMMUNE

▼ 36 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Boulevard Louis Braille

AVR. 2026

n° 41 · Appartement30/04/26 · 48 M² 158 500 €3 302 €/m²

n° 41 · Appartement10/04/26 · 42 M² 95 000 €2 262 €/m²

n° 41 · Appartement24/04/25 · 54 M² 135 500 €2 509 €/m²

n° 2 · Appartement18/03/25 · 54 M² 219 000 €4 056 €/m²

n° 41 · Appartement29/01/25 · 54 M² 115 000 €2 130 €/m²

n° 2 · Appartement08/01/25 · 25 M² 65 000 €2 600 €/m²

Voir les 77 ventes ↓

Les ventes sur la carte

77 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NICE · 06100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard Louis Braille

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 500 € À 4 548 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/04/26 n° 41 30/04/26 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 158 500 €3 302 €/m² 3 302 €

10/04/26 n° 41 10/04/26 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 95 000 €2 262 €/m² 2 262 €

24/04/25 n° 41 24/04/25 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 135 500 €2 509 €/m² 2 509 €

18/03/25 n° 2 18/03/25 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 219 000 €4 056 €/m² 4 056 €

29/01/25 n° 41 29/01/25 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 115 000 €2 130 €/m² 2 130 €

08/01/25 n° 2 08/01/25 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 65 000 €2 600 €/m² 2 600 €

04/11/24 n° 2 04/11/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 202 015 €3 367 €/m² 3 367 €

13/08/24 n° 41 13/08/24 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 142 500 €2 639 €/m² 2 639 €

29/07/24 n° 41 29/07/24 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 173 000 €3 204 €/m² 3 204 €

26/07/24 n° 41 26/07/24 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 155 000 €2 768 €/m² 2 768 €

20/06/24 n° 2 20/06/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

13/06/24 n° 41 13/06/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 205 000 €3 154 €/m² 3 154 €

03/06/24 n° 2 03/06/24 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 183 000 €2 952 €/m² 2 952 €

22/12/23 n° 41 22/12/23 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 140 000 €2 593 €/m² 2 593 €

07/12/23 n° 2 07/12/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 263 000 €4 046 €/m² 4 046 €

06/06/23 n° 41 06/06/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

30/05/23 n° 41 30/05/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 191 000 €4 548 €/m² 4 548 €

14/03/23 n° 41 14/03/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 191 000 €2 984 €/m² 2 984 €

21/10/22 n° 2 21/10/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 100 000 €4 000 €/m² 4 000 €

18/08/22 n° 2 18/08/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 010 €2 500 €/m² 2 500 €

17/06/22 n° 2 17/06/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 150 000 €3 488 €/m² 3 488 €

17/05/22 n° 41 17/05/22 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 181 000 €2 155 €/m² 2 155 €

18/03/22 n° 41 18/03/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 155 000 €2 870 €/m² 2 870 €

15/02/22 n° 2 15/02/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 129 000 €3 071 €/m² 3 071 €

13/01/22 n° 41 13/01/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 140 000 €3 256 €/m² 3 256 €

15/12/21 n° 2 15/12/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 210 000 €3 387 €/m² 3 387 €

17/09/21 n° 41 17/09/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 95 600 €2 223 €/m² 2 223 €

03/08/21 n° 41 03/08/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 165 000 €3 837 €/m² 3 837 €

16/06/21 n° 2 16/06/21 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 180 000 €3 529 €/m² 3 529 €

05/05/21 n° 2 05/05/21 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 180 000 €3 333 €/m² 3 333 €

20/04/21 n° 41 20/04/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 170 000 €2 656 €/m² 2 656 €

01/03/21 n° 2 01/03/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 144 600 €2 410 €/m² 2 410 €

18/11/20 n° 41 18/11/20 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 124 000 €2 296 €/m² 2 296 €

02/10/20 n° 41 02/10/20 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 199 000 €2 369 €/m² 2 369 €

12/07/20 n° 41 12/07/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 60 000 €1 875 €/m² 1 875 €

05/06/20 n° 41 05/06/20 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 115 000 €2 130 €/m² 2 130 €

28/05/20 n° 41 28/05/20 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 132 000 €2 444 €/m² 2 444 €

25/05/20 n° 41 25/05/20 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 145 000 €2 685 €/m² 2 685 €

20/05/20 n° 2 20/05/20 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 187 000 €2 461 €/m² 2 461 €

02/10/19 n° 2 02/10/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 95 000 €2 262 €/m² 2 262 €

16/09/19 n° 41 16/09/19 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 240 000 €2 857 €/m² 2 857 €

29/07/19 n° 41 29/07/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 133 000 €2 463 €/m² 2 463 €

29/07/19 n° 41 29/07/19 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 162 750 €2 359 €/m² 2 359 €

13/06/19 n° 41 13/06/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 122 000 €2 905 €/m² 2 905 €

23/05/19 n° 41 23/05/19 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 170 000 €3 036 €/m² 3 036 €

03/04/19 n° 41 03/04/19 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 242 000 €2 881 €/m² 2 881 €

06/02/19 n° 41 06/02/19 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 155 000 €2 246 €/m² 2 246 €

10/12/18 n° 41 10/12/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 165 000 €2 426 €/m² 2 426 €

28/11/18 n° 2 28/11/18 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 110 000 €4 400 €/m² 4 400 €

09/10/18 n° 41 09/10/18 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 174 000 €2 522 €/m² 2 522 €

10/09/18 n° 41 10/09/18 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 93 475 €1 669 €/m² 1 669 €

31/07/18 n° 41 31/07/18 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 195 000 €2 826 €/m² 2 826 €

20/07/18 n° 41 20/07/18 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 218 000 €2 595 €/m² 2 595 €

27/03/18 n° 41 27/03/18 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 159 000 €2 304 €/m² 2 304 €

27/02/18 n° 41 27/02/18 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 175 000 €2 083 €/m² 2 083 €

07/09/17 n° 41 07/09/17 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 215 000 €2 560 €/m² 2 560 €

30/12/16 n° 41 30/12/16 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 179 000 €2 131 €/m² 2 131 €

11/08/16 n° 2 11/08/16 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 125 000 €2 976 €/m² 2 976 €

28/06/16 n° 2 28/06/16 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 85 000 €3 400 €/m² 3 400 €

19/05/16 n° 41 19/05/16 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 145 000 €2 101 €/m² 2 101 €

11/05/16 n° 41 11/05/16 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 153 000 €2 217 €/m² 2 217 €

23/03/16 n° 41 23/03/16 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 85 000 €2 656 €/m² 2 656 €

26/02/16 n° 2 26/02/16 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 218 400 €3 033 €/m² 3 033 €

25/02/16 n° 41 25/02/16 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 200 000 €2 381 €/m² 2 381 €

23/11/15 n° 2 23/11/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 106 000 €2 524 €/m² 2 524 €

24/08/15 n° 41 24/08/15 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 165 000 €2 391 €/m² 2 391 €

18/08/15 n° 41 18/08/15 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 156 050 €2 890 €/m² 2 890 €

22/04/15 n° 41 22/04/15 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 168 000 €2 435 €/m² 2 435 €

16/02/15 n° 41 16/02/15 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 141 000 €2 611 €/m² 2 611 €

15/01/15 n° 41 15/01/15 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 207 500 €2 470 €/m² 2 470 €

28/08/14 n° 41 28/08/14 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 155 000 €2 870 €/m² 2 870 €

08/08/14 n° 41 08/08/14 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 205 000 €2 971 €/m² 2 971 €

11/07/14 n° 41 11/07/14 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 169 200 €3 021 €/m² 3 021 €

09/07/14 n° 41 09/07/14 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 198 000 €2 870 €/m² 2 870 €

13/06/14 n° 2 13/06/14 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 185 500 €2 576 €/m² 2 576 €

07/05/14 n° 41 07/05/14 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 140 000 €3 256 €/m² 3 256 €

02/04/14 n° 41 02/04/14 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 138 790 €2 570 €/m² 2 570 €

Tri et filtres s'appliquent aux 77 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 77

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 207/12/23 · 65 M² · APPT 263 000 €4 046 €/m²

n° 4103/04/19 · 84 M² · APPT 242 000 €2 881 €/m²

n° 4116/09/19 · 84 M² · APPT 240 000 €2 857 €/m²

n° 218/03/25 · 54 M² · APPT 219 000 €4 056 €/m²

n° 226/02/16 · 72 M² · APPT 218 400 €3 033 €/m²

n° 4120/07/18 · 84 M² · APPT 218 000 €2 595 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4112/07/20 · 32 M² · APPT 60 000 €1 875 €/m²

n° 208/01/25 · 25 M² · APPT 65 000 €2 600 €/m²

n° 228/06/16 · 25 M² · APPT 85 000 €3 400 €/m²

n° 4123/03/16 · 32 M² · APPT 85 000 €2 656 €/m²

n° 220/06/24 · 60 M² · APPT 90 000 €1 500 €/m²

n° 4110/09/18 · 56 M² · APPT 93 475 €1 669 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nice · 2 611 € à 4 862 €/m²

BARRE = POSITION DANS NICE

Avenue de Fabron4 862 €

Avenue Corniche Fleurie4 674 €

Avenue de la Lanterne4 544 €

Avenue de la Californie4 071 €

Avenue Sainte Marguerite3 782 €

Boulevard de la Madeleine2 894 €

Boulevard Louis Braille · cette rue2 611 €

Toutes les rues du quartier Pierre Semard → DE 1 391 € À 9 100 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Boulevard Louis Braille

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 500 € à 4 548 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane156 050 €

Surface médiane56 m²

Appartements / maisons77 / 0

Dernière vente30/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Louis Braille à Nice ?

Le prix médian y est de 2 611 € par m², calculé sur 77 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Louis Braille ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +18 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 500 à 4 548 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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