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France › Alpes-Maritimes › Nice › Baumettes

Prix de l'immobilier Baumettes, Nice

Quartier de Nice · 859 ventes DVF depuis 201415 % PLUS CHER QUE NICE
☆ Favori Prix à Nice ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
5 135 €▼ 8 %
sur 77 ventes cette année · −421 € vs 2024
3 495 €DISPERSION DES VENTES 20257 377 €
VENTE MÉDIANE
250 k€
appartement 48 m²
250 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
77
en 2025 · 408 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
4,2 %
loyer médian 18,1 €/m²
Nice : 5,4 % brut
Évolution du prix médian
BAUMETTESNICE€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES3,3k4,1k5,0k5,8k20142017202020232025NICE5 135 €/m²
SUR 1 AN
▼ 8 %
SUR 5 ANS
▲ +25 %
DEPUIS 2014
▲ +19 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 402 ventes5 253 €
Maison · 6 ventesn.s.
Rues du quartier18 RUES
Avenue Louis Cochois▲ 14 %6 563 €
Rue de France▲ 16 %5 574 €
Rue Henri Cordier▲ 33 %5 294 €
Boulevard Francois Grosso▲ 8 %5 115 €
Avenue Baumettes Horizon▲ 18 %4 896 €
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Dernières ventesDÉC. 2025
76 Avenue Baumettes Panoramic
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²
Brancolar-Régina
5 472 €
▲ +2 %
Lingostière-Saint-Isidore
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5 200 €
▲ +5 %
Bonaparte
5 675 €
▼ 4 %
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
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41 m² · appartement210 000 €
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26 m² · appartement202 300 €
7 781 €/m²
6 Impasse Saint Laurent
48 m² · appartement185 000 €
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30 Avenue des Baumettes
93 m² · appartement740 000 €
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76 Avenue Baumettes Oliviers
46 m² · appartement170 602 €
3 709 €/m²
134 Rue de France
38 m² · appartement260 000 €
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76 Avenue des Baumettes
29 m² · appartement109 250 €
3 767 €/m²
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74 m² · appartement380 000 €
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65 m² · appartement380 000 €
5 846 €/m²
118 Rue de France
50 m² · appartement295 900 €
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118 Rue de France
30 m² · appartement161 000 €
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69 Boulevard Francois Grosso
40 m² · appartement257 000 €
6 425 €/m²
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77 m² · appartement576 105 €
7 482 €/m²
8 Rue Auguste Renoir
54 m² · appartement266 000 €
4 926 €/m²
69 Boulevard Francois Grosso
34 m² · appartement162 000 €
4 765 €/m²
76 Avenue Baumettes Panoramic
57 m² · appartement285 000 €
5 000 €/m²
16 Avenue Chateau de la Tour
67 m² · appartement270 000 €
4 030 €/m²
17 Avenue des Baumettes
59 m² · appartement315 000 €
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115 m² · appartement1 025 000 €
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72 m² · appartement321 000 €
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20 m² · appartement139 400 €
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44 m² · appartement135 475 €
3 079 €/m²
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35 m² · appartement230 000 €
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14 Avenue Louis Cochois
26 m² · appartement190 000 €
7 308 €/m²
20 Avenue Chateau de la Tour
150 m² · appartement1 084 906 €
7 233 €/m²
144 Rue de France
22 m² · appartement165 000 €
7 500 €/m²
45 Avenue des Baumettes
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2 Impasse Saint Laurent
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76 Avenue Baumettes Horizon
47 m² · appartement240 000 €
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40 m² · appartement257 104 €
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98 Rue de France
100 m² · appartement712 500 €
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47 m² · appartement240 000 €
5 106 €/m²
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159 m² · appartement1 605 500 €
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90 m² · appartement435 000 €
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66 Avenue des Baumettes
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100 m² · appartement250 000 €
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45 m² · appartement212 000 €
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21 m² · appartement121 500 €
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33 m² · appartement145 000 €
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27 m² · appartement156 000 €
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112 m² · appartement386 200 €
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46 m² · appartement205 000 €
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60 m² · appartement287 670 €
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95 m² · appartement922 400 €
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30 Avenue des Baumettes
55 m² · appartement355 000 €
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21 Avenue Emile Henriot
29 m² · appartement80 000 €
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76 Avenue Baumettes Horizon
37 m² · appartement200 000 €
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29 m² · appartement280 000 €
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67 m² · appartement490 000 €
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42 m² · appartement233 850 €
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Baumettes (Nice) ?
Le prix médian est de €5 135 par m² en 2025 dans le quartier Baumettes à Nice, d'après les ventes DVF (€4 694/m² en appartement, €4 618/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 253/m².
Les prix montent-ils à Baumettes ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +25 %, dont -8 % sur la dernière année.