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Prix de l'immobilier Baumettes, Nice

Prix médian de 4 694 €/m² sur 859 ventes · Quartier de Nice15 % PLUS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nice ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 135 €▼ 8 %

sur 77 ventes cette année · −421 €/m² vs 2024

3 495 €DISPERSION 20257 377 €

VENTE MÉDIANE

250 k€

appartement 48 m²

250 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 408 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,2 %

loyer médian 18,1 €/m²

Nice : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— BAUMETTES- - NICE€/M²

5,6k4,9k4,2k3,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +25 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 402 ventes 5 253 €

Maison · 6 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

76 Avenue Baumettes Panoramic70 M² · APPARTEMENT 405 000 €5 786 €/m²

126 Rue de France75 M² · APPARTEMENT 265 000 €3 533 €/m²

126 Rue de France31 M² · APPARTEMENT 210 000 €6 774 €/m²

134 Rue de France41 M² · APPARTEMENT 210 000 €5 122 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Baumettes · 3 382 € à 6 563 €/m²

18 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Louis Cochois▲ 14 %6 563 €

Rue de France▲ 16 %5 574 €

Rue Henri Cordier▲ 33 %5 294 €

Boulevard Francois Grosso▲ 8 %5 115 €

Avenue Baumettes Horizon▲ 18 %4 896 €

Avenue Baumettes Bellevue▼ 12 %4 760 €

Avenue Chateau de la Tour▲ 46 %4 487 €

Avenue Baumettes Miramar4 409 €

Avenue Marie Christine4 367 €

Avenue Emile Henriot▼ 36 %4 355 €

Rue Louis de Coppet▲ 13 %4 282 €

Avenue des Baumettes▲ 10 %4 263 €

Avenue Baumettes Panoramic▲ 39 %4 091 €

Rue Auguste Renoir▲ 40 %4 082 €

Avenue Baumettes Oliviers▼ 3 %4 038 €

Impasse Saint Laurent▲ 25 %4 031 €

B Av des Baumettes3 868 €

B Imp Saint Laurent▲ 46 %3 382 €

14 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 859 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 795 € À 10 097 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 76 Avenue Baumettes Panoramic 19/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 405 000 €5 786 €/m² 5 786 €

17/12/2025 126 Rue de France 17/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 265 000 €3 533 €/m² 3 533 €

17/12/2025 126 Rue de France 17/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 210 000 €6 774 €/m² 6 774 €

16/12/2025 134 Rue de France 16/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 210 000 €5 122 €/m² 5 122 €

12/12/2025 144 Rue de France 12/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 202 300 €7 781 €/m² 7 781 €

11/12/2025 6 Impasse Saint Laurent 11/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 185 000 €3 854 €/m² 3 854 €

09/12/2025 30 Avenue des Baumettes 09/12/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 740 000 €7 957 €/m² 7 957 €

28/11/2025 144 Rue de France 28/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 216 000 €5 143 €/m² 5 143 €

19/11/2025 102 Rue de France 19/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 392 000 €6 031 €/m² 6 031 €

14/11/2025 144 Rue de France 14/11/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 280 000 €8 485 €/m² 8 485 €

13/11/2025 76 Avenue Baumettes Oliviers 13/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 170 602 €3 709 €/m² 3 709 €

07/11/2025 134 Rue de France 07/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 260 000 €6 842 €/m² 6 842 €

07/11/2025 76 Avenue des Baumettes 07/11/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 109 250 €3 767 €/m² 3 767 €

05/11/2025 126 Rue de France 05/11/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 380 000 €5 135 €/m² 5 135 €

31/10/2025 102 Rue de France 31/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 380 000 €5 846 €/m² 5 846 €

22/10/2025 118 Rue de France 22/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 295 900 €5 918 €/m² 5 918 €

13/10/2025 118 Rue de France 13/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 161 000 €5 367 €/m² 5 367 €

02/10/2025 69 Boulevard Francois Grosso 02/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 257 000 €6 425 €/m² 6 425 €

01/10/2025 132 Rue de France 01/10/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 576 105 €7 482 €/m² 7 482 €

22/09/2025 8 Rue Auguste Renoir 22/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 266 000 €4 926 €/m² 4 926 €

22/09/2025 69 Boulevard Francois Grosso 22/09/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 162 000 €4 765 €/m² 4 765 €

20/09/2025 76 Avenue Baumettes Panoramic 20/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 285 000 €5 000 €/m² 5 000 €

19/09/2025 16 Avenue Chateau de la Tour 19/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 270 000 €4 030 €/m² 4 030 €

18/09/2025 17 Avenue des Baumettes 18/09/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 315 000 €5 339 €/m² 5 339 €

17/09/2025 31 Avenue des Baumettes 17/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 182 000 €4 550 €/m² 4 550 €

12/09/2025 100 Rue de France 12/09/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 1 025 000 €8 913 €/m² 8 913 €

11/09/2025 45 Avenue des Baumettes 11/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 321 000 €4 458 €/m² 4 458 €

10/09/2025 22 Rue Louis de Coppet 10/09/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 139 400 €6 970 €/m² 6 970 €

02/09/2025 8 B Imp Saint Laurent 02/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 253 000 €5 383 €/m² 5 383 €

25/08/2025 37 Avenue des Baumettes 25/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 100 000 €2 174 €/m² 2 174 €

22/08/2025 37 Avenue des Baumettes 22/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 120 000 €2 609 €/m² 2 609 €

07/08/2025 76 Avenue Baumettes Oliviers 07/08/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 135 475 €3 079 €/m² 3 079 €

31/07/2025 144 Rue de France 31/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 230 000 €6 571 €/m² 6 571 €

30/07/2025 14 Avenue Louis Cochois 30/07/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 190 000 €7 308 €/m² 7 308 €

30/07/2025 20 Avenue Chateau de la Tour 30/07/2025 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 1 084 906 €7 233 €/m² 7 233 €

28/07/2025 144 Rue de France 28/07/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 165 000 €7 500 €/m² 7 500 €

21/07/2025 45 Avenue des Baumettes 21/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 195 000 €4 432 €/m² 4 432 €

15/07/2025 2 Impasse Saint Laurent 15/07/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 160 000 €6 154 €/m² 6 154 €

08/07/2025 8 B Imp Saint Laurent 08/07/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 70 000 €795 €/m² 795 €

30/06/2025 52 Avenue Chateau de la Tour 30/06/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 395 000 €4 877 €/m² 4 877 €

27/06/2025 76 Avenue Baumettes Horizon 27/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 240 000 €5 106 €/m² 5 106 €

20/06/2025 98 Rue de France 20/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 257 104 €6 428 €/m² 6 428 €

17/06/2025 41 Avenue des Baumettes 17/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 266 800 €3 982 €/m² 3 982 €

17/06/2025 98 Rue de France 17/06/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 712 500 €7 125 €/m² 7 125 €

11/06/2025 12 Avenue Louis Cochois 11/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 240 000 €5 106 €/m² 5 106 €

05/06/2025 9 Avenue des Baumettes 05/06/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 625 000 €6 944 €/m² 6 944 €

03/06/2025 20 Avenue Chateau de la Tour 03/06/2025 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 1 605 500 €10 097 €/m² 10 097 €

26/05/2025 20 Avenue Chateau de la Tour 26/05/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 435 000 €4 833 €/m² 4 833 €

16/05/2025 45 Avenue des Baumettes 16/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 230 000 €3 710 €/m² 3 710 €

13/05/2025 102 Rue de France 13/05/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 470 000 €6 620 €/m² 6 620 €

09/05/2025 7 Impasse Saint Laurent 09/05/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 121 000 €3 559 €/m² 3 559 €

30/04/2025 22 Rue Louis de Coppet 30/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 215 000 €4 674 €/m² 4 674 €

29/04/2025 76 Avenue des Baumettes 29/04/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 144 000 €4 966 €/m² 4 966 €

28/04/2025 118 Rue de France 28/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 295 000 €6 556 €/m² 6 556 €

24/04/2025 66 Avenue des Baumettes 24/04/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 375 000 €4 934 €/m² 4 934 €

24/04/2025 2 Impasse Saint Laurent 24/04/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 189 000 €5 906 €/m² 5 906 €

08/04/2025 52 Avenue Chateau de la Tour 08/04/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 360 000 €4 615 €/m² 4 615 €

03/04/2025 144 Rue de France 03/04/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 550 000 €6 962 €/m² 6 962 €

31/03/2025 19 Avenue des Baumettes 31/03/2025 · APPT · 252 M² Appartement 252 m² 1 600 000 €6 349 €/m² 6 349 €

27/03/2025 20 Avenue Chateau de la Tour 27/03/2025 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 1 000 000 €7 874 €/m² 7 874 €

25/03/2025 8 B Imp Saint Laurent 25/03/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 310 000 €3 523 €/m² 3 523 €

12/03/2025 144 Rue de France 12/03/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 137 000 €6 850 €/m² 6 850 €

07/03/2025 98 Rue de France 07/03/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 315 000 €6 563 €/m² 6 563 €

06/03/2025 45 Avenue des Baumettes 06/03/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 250 000 €2 500 €/m² 2 500 €

06/03/2025 1 Boulevard Francois Grosso 06/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 212 000 €4 711 €/m² 4 711 €

05/03/2025 7 Impasse Saint Laurent 05/03/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 121 500 €5 786 €/m² 5 786 €

28/02/2025 76 Avenue Baumettes Oliviers 28/02/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 239 000 €4 979 €/m² 4 979 €

27/02/2025 41 Avenue des Baumettes 27/02/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 145 000 €4 394 €/m² 4 394 €

21/02/2025 144 Rue de France 21/02/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 156 000 €5 778 €/m² 5 778 €

21/02/2025 7 Impasse Saint Laurent 21/02/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 143 250 €2 984 €/m² 2 984 €

11/02/2025 45 Avenue des Baumettes 11/02/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 386 200 €3 448 €/m² 3 448 €

06/02/2025 144 Rue de France 06/02/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 153 000 €5 464 €/m² 5 464 €

06/02/2025 76 Avenue des Baumettes 06/02/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 190 000 €3 455 €/m² 3 455 €

30/01/2025 134 Rue de France 30/01/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 326 076 €4 658 €/m² 4 658 €

15/01/2025 76 Avenue Baumettes Oliviers 15/01/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 205 000 €4 457 €/m² 4 457 €

13/01/2025 3 Impasse Saint Laurent 13/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 287 670 €4 795 €/m² 4 795 €

06/01/2025 76 Avenue Baumettes Miramar 06/01/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 154 000 €5 923 €/m² 5 923 €

30/12/2024 76 Avenue Baumettes Horizon 30/12/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 244 400 €5 684 €/m² 5 684 €

17/12/2024 144 Rue de France 17/12/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 200 020 €5 556 €/m² 5 556 €

12/12/2024 42 Avenue des Baumettes 12/12/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 922 400 €9 709 €/m² 9 709 €

03/12/2024 98 Rue de France 03/12/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 125 000 €3 378 €/m² 3 378 €

29/11/2024 4 Rue Auguste Renoir 29/11/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 348 000 €5 194 €/m² 5 194 €

28/11/2024 66 Avenue des Baumettes 28/11/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 190 000 €3 016 €/m² 3 016 €

21/11/2024 30 Avenue des Baumettes 21/11/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 355 000 €6 455 €/m² 6 455 €

18/11/2024 21 Avenue Emile Henriot 18/11/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 80 000 €2 759 €/m² 2 759 €

08/11/2024 73 Boulevard Francois Grosso 08/11/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 119 500 €5 975 €/m² 5 975 €

06/11/2024 76 Avenue Baumettes Horizon 06/11/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 200 000 €5 405 €/m² 5 405 €

17/10/2024 100 Rue de France 17/10/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 243 000 €6 075 €/m² 6 075 €

14/10/2024 134 Rue de France 14/10/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 250 000 €6 098 €/m² 6 098 €

11/10/2024 4 Rue Henri Cordier 11/10/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 280 000 €9 655 €/m² 9 655 €

11/10/2024 37 Avenue des Baumettes 11/10/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 400 000 €8 163 €/m² 8 163 €

10/10/2024 76 Avenue Baumettes Oliviers 10/10/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 230 000 €3 485 €/m² 3 485 €

03/10/2024 10 Rue Auguste Renoir 03/10/2024 · MAISON · 244 M² Maison 244 m² 1 800 000 €7 377 €/m² 7 377 €

30/09/2024 102 Rue de France 30/09/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 490 000 €7 313 €/m² 7 313 €

27/09/2024 144 Rue de France 27/09/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 161 600 €8 080 €/m² 8 080 €

26/09/2024 76 Avenue Baumettes Horizon 26/09/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 270 000 €7 714 €/m² 7 714 €

26/09/2024 2 B Imp Saint Laurent 26/09/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 255 000 €6 071 €/m² 6 071 €

24/09/2024 126 Rue de France 24/09/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 357 200 €4 827 €/m² 4 827 €

23/09/2024 66 Avenue des Baumettes 23/09/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 385 000 €3 889 €/m² 3 889 €

20/09/2024 2 Impasse Saint Laurent 20/09/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 233 850 €5 568 €/m² 5 568 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Mont Boron▲ 78 %8 371 €

Liberti-Albert 1er▲ 35 %6 330 €

France-Negresco▲ 35 %6 314 €

Carnot▲ 33 %6 258 €

Vinaigrier▲ 29 %6 034 €

Saleya-Château▲ 28 %6 000 €

Bischoffsheim▲ 24 %5 836 €

Victor Hugo-Buffa▲ 17 %5 500 €

Magnan▲ 14 %5 333 €

Musiciens▲ 14 %5 333 €

Gairaut▲ 11 %5 224 €

Jean Médecin▲ 11 %5 193 €

Crémat-Bellet▲ 8 %5 088 €

Cimiez▲ 8 %5 086 €

Port▲ 8 %5 076 €

Cassini▲ 8 %5 065 €

Saint-Antoine Ginestière▲ 7 %5 014 €

Abbaye de Roseland▲ 7 %5 000 €

Promenade du Paillon▲ 6 %4 998 €

Saint-Pancrace-Pessicart▲ 6 %4 989 €

Carabacel▲ 5 %4 946 €

Mont Alban▲ 4 %4 884 €

Spagnol-Sainte-Marguerite▲ 4 %4 883 €

Sasserno▲ 3 %4 831 €

Fabron-Terron-Archet▲ 2 %4 802 €

Dante▲ 2 %4 794 €

Rossini▲ 2 %4 792 €

Cimiez-Valrose▲ 2 %4 778 €

Lingostière-Saint-Isidore▲ 1 %4 718 €

Baumettes · ce quartier4 694 €

Brancolar-Régina▲ 0 %4 673 €

Napoléon III▼ 1 %4 667 €

Bonaparte▼ 1 %4 667 €

Lanterne▼ 1 %4 629 €

Vieux Nice-Sainte-Réparate▼ 1 %4 626 €

Hôpital Saint-Roch▼ 3 %4 573 €

Gattamua▼ 3 %4 567 €

Cap de Croix▼ 3 %4 549 €

Faculté de Lettres▼ 4 %4 502 €

Notre-Dame▼ 5 %4 480 €

Pastorelle-Bosquets▼ 5 %4 469 €

Thiers-Durante▼ 6 %4 431 €

Le Piol-Cyrnos▼ 7 %4 383 €

Vieux Nice-Visitation▼ 7 %4 377 €

Caravadossi-George V▼ 7 %4 377 €

Saint-Pierre de Féric▼ 7 %4 375 €

La Californie▼ 7 %4 354 €

Potiers▼ 7 %4 352 €

Lenval▼ 8 %4 326 €

Bottero▼ 8 %4 309 €

Parc des Sports▼ 9 %4 286 €

Rimiez▼ 10 %4 209 €

Barla▼ 11 %4 189 €

Bellet-Magnan▼ 11 %4 157 €

Clemenceau▼ 12 %4 146 €

Thiole▼ 12 %4 120 €

Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur▼ 13 %4 094 €

Cimiez-Monastère▼ 13 %4 091 €

Garibaldi▼ 13 %4 063 €

Michelet▼ 14 %4 041 €

Riquier-Fontaine de la Ville▼ 14 %4 025 €

Riquier▼ 14 %4 020 €

Caucade▼ 15 %3 970 €

TNL-Beaumont▼ 16 %3 964 €

Diables Bleus▼ 16 %3 923 €

Mantega▼ 17 %3 908 €

Desambrois▼ 17 %3 902 €

Le Righi▼ 17 %3 901 €

Église Russe▼ 17 %3 883 €

Riquier-Arson▼ 17 %3 878 €

Parc Chambrun▼ 18 %3 862 €

Carlone▼ 18 %3 858 €

Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda▼ 18 %3 856 €

Lanterne-Mandariniers▼ 18 %3 826 €

Saint-Philippe▼ 19 %3 818 €

Borriglione-Saint Lambert▼ 19 %3 811 €

Châteauneuf▼ 19 %3 807 €

Puget▼ 19 %3 805 €

Gravier▼ 19 %3 801 €

Saint-Roch-Jean XXIII▼ 19 %3 800 €

Brancolar-Scudéri▼ 19 %3 796 €

Évêché▼ 20 %3 770 €

Cyrille Besset-La Forêt▼ 20 %3 757 €

Bellevue▼ 20 %3 745 €

Acropolis-XVe Corps▼ 20 %3 733 €

Saint-Sylvestre▼ 20 %3 733 €

La Bornala▼ 21 %3 727 €

Parc Impérial▼ 21 %3 723 €

Le Ray-Gravier-Dunant▼ 21 %3 712 €

Michel-Ange▼ 21 %3 705 €

Garnier-Gare de Provence▼ 21 %3 698 €

Henry Dunant▼ 21 %3 694 €

Costière▼ 21 %3 693 €

Clément Roassal▼ 22 %3 659 €

Saint-Barthélemy▼ 22 %3 648 €

Cernuschi▼ 24 %3 572 €

La Clua▼ 24 %3 571 €

Gorbella▼ 24 %3 571 €

Saint-Jean d'Angély▼ 24 %3 567 €

Plateaux Fleuris▼ 24 %3 561 €

Cyrnos▼ 24 %3 554 €

Carras▼ 25 %3 543 €

Las Planas-La Vallière▼ 25 %3 542 €

République▼ 25 %3 516 €

Villa Arson▼ 27 %3 421 €

Pierre Sola▼ 27 %3 419 €

Saint-Charles▼ 27 %3 416 €

Vauban▼ 28 %3 402 €

La Lauvette▼ 28 %3 388 €

Canavese▼ 28 %3 378 €

Marceau▼ 29 %3 356 €

Saint-Roch-Ricolfi▼ 29 %3 355 €

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Arenas-Aéroport▼ 31 %3 250 €

Grosso▼ 31 %3 226 €

Madeleine▼ 32 %3 214 €

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Roquebillière▼ 37 %2 976 €

Vernier▼ 37 %2 963 €

Les Moulins▼ 37 %2 951 €

Madeleine Supérieure▼ 38 %2 918 €

Paul Montel▼ 38 %2 903 €

Paschetta▼ 38 %2 900 €

Pasteur▼ 39 %2 881 €

Saint-Augustin▼ 39 %2 854 €

Pierre Semard▼ 42 %2 713 €

Arenas-Cassin▼ 42 %2 706 €

Madeleine-Nicolaï▼ 42 %2 704 €

Route de Turin▼ 43 %2 688 €

Comte de Falicon▼ 43 %2 681 €

La Victorine-Grinda▼ 44 %2 651 €

Pasteur-Saint-Pons▼ 44 %2 623 €

Digue des Français▼ 44 %2 607 €

Lyautey-Gendarmerie▼ 45 %2 593 €

Pasteur-Voie Romaine▼ 45 %2 561 €

Bon Voyage▼ 52 %2 241 €

Nice Nord-Saqui▼ 54 %2 169 €

Les Siagnes▼ 55 %2 105 €

Ariane-Ripert▼ 61 %1 846 €

Ariane-Saramito▼ 65 %1 638 €

Ariane-Monzie▼ 70 %1 429 €

Voir les 143 quartiers de Nice → DE 1 429 € À 8 371 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane250 000 €

Surface médiane48 m²

Appartements / maisons99 / 1

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Baumettes (Nice) ?

Le prix médian est de 5 135 € par m² en 2025 dans le quartier Baumettes à Nice, d'après les ventes DVF (4 694 €/m² en appartement, 4 618 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 5 253 €/m².

Les prix montent-ils à Baumettes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +25 %, dont -8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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