France › Alpes-Maritimes › Nice › Baumettes

Prix de l'immobilier Baumettes, Nice

Prix médian de 4 725 €/m² sur 900 ventes · Quartier de Nice15 % PLUS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nice ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

5 771 €▲ 12 %

sur 39 ventes au 1er semestre · +636 €/m² vs 2025

3 723 €DISPERSION 20269 888 €

VENTE MÉDIANE

276 k€

appartement 44 m²

254 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 448 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,8 %

loyer médian 18,1 €/m²

Nice : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

— BAUMETTES- - NICE€/M²

5,8k5,0k4,3k3,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +12 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 442 ventes 5 321 €

Maison · 6 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

18 Avenue Louis Cochois90 M² · APPARTEMENT 430 413 €4 782 €/m²

41 Avenue des Baumettes33 M² · APPARTEMENT 203 700 €6 173 €/m²

31 Avenue des Baumettes36 M² · APPARTEMENT 255 000 €7 083 €/m²

22 Rue Louis de Coppet28 M² · APPARTEMENT 90 000 €3 214 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Baumettes · 3 382 € à 6 601 €/m²

18 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Louis Cochois▲ 10 %6 601 €

Rue de France▲ 19 %5 615 €

Avenue Baumettes Panoramic▲ 2 %5 497 €

Rue Henri Cordier▲ 33 %5 333 €

Boulevard Francois Grosso▲ 8 %5 132 €

Avenue Baumettes Miramar4 955 €

Avenue Baumettes Horizon▲ 21 %4 948 €

Avenue Chateau de la Tour▲ 53 %4 615 €

Avenue Marie Christine4 367 €

Avenue Emile Henriot▼ 36 %4 355 €

Avenue des Baumettes▲ 18 %4 318 €

Rue Louis de Coppet▲ 11 %4 194 €

Rue Auguste Renoir▲ 40 %4 082 €

Avenue Baumettes Oliviers▲ 2 %4 081 €

Impasse Saint Laurent▲ 27 %4 065 €

Avenue Baumettes Bellevue▲ 15 %3 946 €

B Av des Baumettes3 868 €

B Imp Saint Laurent▲ 46 %3 382 €

14 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 900 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 331 € À 14 101 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 18 Avenue Louis Cochois 29/06/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 430 413 €4 782 €/m² 4 782 €

24/06/2026 41 Avenue des Baumettes 24/06/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 203 700 €6 173 €/m² 6 173 €

24/06/2026 31 Avenue des Baumettes 24/06/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 255 000 €7 083 €/m² 7 083 €

23/06/2026 22 Rue Louis de Coppet 23/06/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 90 000 €3 214 €/m² 3 214 €

23/06/2026 12 Avenue Louis Cochois 23/06/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 325 000 €6 915 €/m² 6 915 €

22/06/2026 18 Impasse Saint Laurent 22/06/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 130 050 €5 002 €/m² 5 002 €

04/06/2026 70 Avenue des Baumettes 04/06/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 65 000 €3 611 €/m² 3 611 €

03/06/2026 76 Avenue Baumettes Miramar 03/06/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 143 500 €5 519 €/m² 5 519 €

01/06/2026 76 Avenue Baumettes Horizon 01/06/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 123 500 €5 614 €/m² 5 614 €

29/05/2026 144 Rue de France 29/05/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 270 000 €6 923 €/m² 6 923 €

22/05/2026 76 Avenue Baumettes Bellevue 22/05/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 375 000 €4 808 €/m² 4 808 €

22/05/2026 76 Avenue Baumettes Oliviers 22/05/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 282 300 €4 705 €/m² 4 705 €

21/05/2026 18 Avenue Louis Cochois 21/05/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 335 000 €13 350 €/m² 13 350 €

06/05/2026 4 Rue Henri Cordier 06/05/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 499 000 €6 481 €/m² 6 481 €

30/04/2026 12 Avenue Louis Cochois 30/04/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 260 000 €5 652 €/m² 5 652 €

30/04/2026 11 Avenue Chateau de la Tour 30/04/2026 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 455 000 €13 227 €/m² 13 227 €

28/04/2026 20 Avenue Chateau de la Tour 28/04/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 592 230 €14 101 €/m² 14 101 €

24/04/2026 144 Rue de France 24/04/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 208 190 €6 506 €/m² 6 506 €

15/04/2026 102 Rue de France 15/04/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 212 000 €5 889 €/m² 5 889 €

10/04/2026 41 Avenue des Baumettes 10/04/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 380 000 €5 135 €/m² 5 135 €

20/03/2026 30 Avenue des Baumettes 20/03/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 220 000 €4 783 €/m² 4 783 €

11/03/2026 76 Avenue Baumettes Horizon 11/03/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 132 000 €3 771 €/m² 3 771 €

09/03/2026 14 Impasse Saint Laurent 09/03/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 165 000 €6 346 €/m² 6 346 €

06/03/2026 45 Avenue des Baumettes 06/03/2026 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 517 250 €5 945 €/m² 5 945 €

05/03/2026 76 Avenue Baumettes Bellevue 05/03/2026 · APPT · 100 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 100 m² 376 000 €3 760 €/m² 3 760 €

05/03/2026 1 Boulevard Francois Grosso 05/03/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 425 000 €5 519 €/m² 5 519 €

05/03/2026 1 Boulevard Francois Grosso 05/03/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 25 500 €331 €/m² 331 €

27/02/2026 21 Avenue Emile Henriot 27/02/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 195 000 €4 756 €/m² 4 756 €

16/02/2026 41 Avenue des Baumettes 16/02/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 285 000 €3 851 €/m² 3 851 €

12/02/2026 21 Avenue Emile Henriot 12/02/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 70 000 €3 043 €/m² 3 043 €

12/02/2026 1 Boulevard Francois Grosso 12/02/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 390 000 €5 132 €/m² 5 132 €

10/02/2026 76 Avenue Baumettes Miramar 10/02/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 380 000 €7 917 €/m² 7 917 €

09/02/2026 37 Avenue des Baumettes 09/02/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 370 500 €8 821 €/m² 8 821 €

27/01/2026 73 Boulevard Francois Grosso 27/01/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 625 000 €9 615 €/m² 9 615 €

26/01/2026 69 Boulevard Francois Grosso 26/01/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 169 000 €6 036 €/m² 6 036 €

23/01/2026 18 Avenue Louis Cochois 23/01/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 484 070 €10 523 €/m² 10 523 €

16/01/2026 144 Rue de France 16/01/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 283 000 €8 576 €/m² 8 576 €

15/01/2026 76 Avenue Baumettes Horizon 15/01/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 300 850 €8 131 €/m² 8 131 €

06/01/2026 73 Boulevard Francois Grosso 06/01/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 220 000 €4 583 €/m² 4 583 €

19/12/2025 76 Avenue Baumettes Panoramic 19/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 405 000 €5 786 €/m² 5 786 €

17/12/2025 126 Rue de France 17/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 265 000 €3 533 €/m² 3 533 €

17/12/2025 126 Rue de France 17/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 210 000 €6 774 €/m² 6 774 €

16/12/2025 134 Rue de France 16/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 210 000 €5 122 €/m² 5 122 €

12/12/2025 144 Rue de France 12/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 202 300 €7 781 €/m² 7 781 €

11/12/2025 6 Impasse Saint Laurent 11/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 185 000 €3 854 €/m² 3 854 €

09/12/2025 30 Avenue des Baumettes 09/12/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 740 000 €7 957 €/m² 7 957 €

28/11/2025 144 Rue de France 28/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 216 000 €5 143 €/m² 5 143 €

19/11/2025 102 Rue de France 19/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 392 000 €6 031 €/m² 6 031 €

14/11/2025 144 Rue de France 14/11/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 280 000 €8 485 €/m² 8 485 €

13/11/2025 76 Avenue Baumettes Oliviers 13/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 170 602 €3 709 €/m² 3 709 €

07/11/2025 76 Avenue des Baumettes 07/11/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 109 250 €3 767 €/m² 3 767 €

07/11/2025 134 Rue de France 07/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 260 000 €6 842 €/m² 6 842 €

05/11/2025 126 Rue de France 05/11/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 380 000 €5 135 €/m² 5 135 €

31/10/2025 102 Rue de France 31/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 380 000 €5 846 €/m² 5 846 €

22/10/2025 118 Rue de France 22/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 295 900 €5 918 €/m² 5 918 €

13/10/2025 118 Rue de France 13/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 161 000 €5 367 €/m² 5 367 €

02/10/2025 69 Boulevard Francois Grosso 02/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 257 000 €6 425 €/m² 6 425 €

01/10/2025 132 Rue de France 01/10/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 576 105 €7 482 €/m² 7 482 €

22/09/2025 69 Boulevard Francois Grosso 22/09/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 162 000 €4 765 €/m² 4 765 €

22/09/2025 8 Rue Auguste Renoir 22/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 266 000 €4 926 €/m² 4 926 €

20/09/2025 76 Avenue Baumettes Panoramic 20/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 285 000 €5 000 €/m² 5 000 €

19/09/2025 16 Avenue Chateau de la Tour 19/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 270 000 €4 030 €/m² 4 030 €

18/09/2025 17 Avenue des Baumettes 18/09/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 315 000 €5 339 €/m² 5 339 €

17/09/2025 31 Avenue des Baumettes 17/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 182 000 €4 550 €/m² 4 550 €

12/09/2025 100 Rue de France 12/09/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 1 025 000 €8 913 €/m² 8 913 €

11/09/2025 45 Avenue des Baumettes 11/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 321 000 €4 458 €/m² 4 458 €

10/09/2025 22 Rue Louis de Coppet 10/09/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 139 400 €6 970 €/m² 6 970 €

02/09/2025 8 B Imp Saint Laurent 02/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 253 000 €5 383 €/m² 5 383 €

25/08/2025 37 Avenue des Baumettes 25/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 100 000 €2 174 €/m² 2 174 €

22/08/2025 37 Avenue des Baumettes 22/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 120 000 €2 609 €/m² 2 609 €

07/08/2025 76 Avenue Baumettes Oliviers 07/08/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 135 475 €3 079 €/m² 3 079 €

31/07/2025 144 Rue de France 31/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 230 000 €6 571 €/m² 6 571 €

30/07/2025 20 Avenue Chateau de la Tour 30/07/2025 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 1 084 906 €7 233 €/m² 7 233 €

30/07/2025 14 Avenue Louis Cochois 30/07/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 190 000 €7 308 €/m² 7 308 €

28/07/2025 144 Rue de France 28/07/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 165 000 €7 500 €/m² 7 500 €

21/07/2025 45 Avenue des Baumettes 21/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 195 000 €4 432 €/m² 4 432 €

15/07/2025 2 Impasse Saint Laurent 15/07/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 160 000 €6 154 €/m² 6 154 €

08/07/2025 8 B Imp Saint Laurent 08/07/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 70 000 €795 €/m² 795 €

30/06/2025 52 Avenue Chateau de la Tour 30/06/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 395 000 €4 877 €/m² 4 877 €

27/06/2025 76 Avenue Baumettes Horizon 27/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 240 000 €5 106 €/m² 5 106 €

20/06/2025 98 Rue de France 20/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 257 104 €6 428 €/m² 6 428 €

17/06/2025 98 Rue de France 17/06/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 712 500 €7 125 €/m² 7 125 €

17/06/2025 41 Avenue des Baumettes 17/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 266 800 €3 982 €/m² 3 982 €

11/06/2025 12 Avenue Louis Cochois 11/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 240 000 €5 106 €/m² 5 106 €

05/06/2025 9 Avenue des Baumettes 05/06/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 625 000 €6 944 €/m² 6 944 €

03/06/2025 20 Avenue Chateau de la Tour 03/06/2025 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 1 605 500 €10 097 €/m² 10 097 €

26/05/2025 20 Avenue Chateau de la Tour 26/05/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 435 000 €4 833 €/m² 4 833 €

16/05/2025 45 Avenue des Baumettes 16/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 230 000 €3 710 €/m² 3 710 €

13/05/2025 102 Rue de France 13/05/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 470 000 €6 620 €/m² 6 620 €

09/05/2025 7 Impasse Saint Laurent 09/05/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 121 000 €3 559 €/m² 3 559 €

30/04/2025 22 Rue Louis de Coppet 30/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 215 000 €4 674 €/m² 4 674 €

29/04/2025 76 Avenue des Baumettes 29/04/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 144 000 €4 966 €/m² 4 966 €

28/04/2025 118 Rue de France 28/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 295 000 €6 556 €/m² 6 556 €

24/04/2025 2 Impasse Saint Laurent 24/04/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 189 000 €5 906 €/m² 5 906 €

24/04/2025 66 Avenue des Baumettes 24/04/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 375 000 €4 934 €/m² 4 934 €

08/04/2025 52 Avenue Chateau de la Tour 08/04/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 360 000 €4 615 €/m² 4 615 €

03/04/2025 144 Rue de France 03/04/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 550 000 €6 962 €/m² 6 962 €

31/03/2025 19 Avenue des Baumettes 31/03/2025 · APPT · 252 M² Appartement 252 m² 1 600 000 €6 349 €/m² 6 349 €

27/03/2025 20 Avenue Chateau de la Tour 27/03/2025 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 1 000 000 €7 874 €/m² 7 874 €

25/03/2025 8 B Imp Saint Laurent 25/03/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 310 000 €3 523 €/m² 3 523 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Mont Boron▲ 76 %8 333 €

France-Negresco▲ 35 %6 400 €

Liberti-Albert 1er▲ 35 %6 356 €

Carnot▲ 34 %6 316 €

Saleya-Château▲ 27 %6 000 €

Vinaigrier▲ 25 %5 886 €

Bischoffsheim▲ 24 %5 865 €

Victor Hugo-Buffa▲ 18 %5 556 €

Musiciens▲ 14 %5 403 €

Magnan▲ 14 %5 393 €

Jean Médecin▲ 11 %5 250 €

Gairaut▲ 11 %5 230 €

Port▲ 9 %5 157 €

Cimiez▲ 9 %5 133 €

Cassini▲ 8 %5 116 €

Crémat-Bellet▲ 8 %5 109 €

Promenade du Paillon▲ 7 %5 066 €

Saint-Antoine Ginestière▲ 7 %5 062 €

Abbaye de Roseland▲ 7 %5 058 €

Saint-Pancrace-Pessicart▲ 6 %5 022 €

Carabacel▲ 5 %4 970 €

Mont Alban▲ 4 %4 920 €

Spagnol-Sainte-Marguerite▲ 4 %4 916 €

Sasserno▲ 3 %4 889 €

Dante▲ 3 %4 864 €

Cimiez-Valrose▲ 2 %4 829 €

Rossini▲ 2 %4 829 €

Fabron-Terron-Archet▲ 2 %4 825 €

Lingostière-Saint-Isidore▲ 1 %4 762 €

Bonaparte▲ 1 %4 750 €

Baumettes · ce quartier4 725 €

Brancolar-Régina▼ 1 %4 688 €

Vieux Nice-Sainte-Réparate▼ 1 %4 688 €

Napoléon III▼ 1 %4 682 €

Hôpital Saint-Roch▼ 2 %4 644 €

Lanterne▼ 2 %4 644 €

Gattamua▼ 3 %4 605 €

Cap de Croix▼ 4 %4 557 €

Faculté de Lettres▼ 4 %4 535 €

Notre-Dame▼ 4 %4 532 €

Pastorelle-Bosquets▼ 5 %4 478 €

Thiers-Durante▼ 5 %4 470 €

Saint-Pierre de Féric▼ 7 %4 416 €

Vieux Nice-Visitation▼ 7 %4 404 €

Lenval▼ 7 %4 403 €

Caravadossi-George V▼ 7 %4 397 €

Le Piol-Cyrnos▼ 7 %4 391 €

Potiers▼ 7 %4 378 €

La Californie▼ 7 %4 375 €

Bottero▼ 8 %4 365 €

Parc des Sports▼ 9 %4 303 €

Barla▼ 10 %4 250 €

Rimiez▼ 10 %4 245 €

Clemenceau▼ 12 %4 178 €

Bellet-Magnan▼ 12 %4 166 €

Cimiez-Monastère▼ 12 %4 146 €

Thiole▼ 13 %4 129 €

Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur▼ 13 %4 127 €

Garibaldi▼ 13 %4 102 €

Michelet▼ 14 %4 077 €

Riquier▼ 14 %4 073 €

TNL-Beaumont▼ 14 %4 043 €

Riquier-Fontaine de la Ville▼ 14 %4 042 €

Caucade▼ 15 %4 000 €

Le Righi▼ 16 %3 959 €

Diables Bleus▼ 16 %3 949 €

Desambrois▼ 17 %3 938 €

Mantega▼ 17 %3 935 €

Carlone▼ 17 %3 917 €

Église Russe▼ 17 %3 910 €

Riquier-Arson▼ 17 %3 906 €

Parc Chambrun▼ 18 %3 895 €

Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda▼ 18 %3 870 €

Puget▼ 18 %3 860 €

Saint-Philippe▼ 18 %3 860 €

Lanterne-Mandariniers▼ 18 %3 854 €

Borriglione-Saint Lambert▼ 19 %3 845 €

Châteauneuf▼ 19 %3 833 €

Saint-Roch-Jean XXIII▼ 19 %3 833 €

Gravier▼ 19 %3 829 €

Brancolar-Scudéri▼ 19 %3 815 €

Cyrille Besset-La Forêt▼ 20 %3 802 €

Bellevue▼ 20 %3 788 €

Évêché▼ 20 %3 788 €

Acropolis-XVe Corps▼ 20 %3 776 €

La Bornala▼ 20 %3 767 €

Saint-Sylvestre▼ 20 %3 766 €

Parc Impérial▼ 21 %3 750 €

Michel-Ange▼ 21 %3 750 €

Garnier-Gare de Provence▼ 21 %3 742 €

Le Ray-Gravier-Dunant▼ 21 %3 738 €

Henry Dunant▼ 21 %3 730 €

Costière▼ 21 %3 727 €

Clément Roassal▼ 22 %3 709 €

Saint-Barthélemy▼ 22 %3 704 €

Cernuschi▼ 24 %3 603 €

La Clua▼ 24 %3 596 €

Gorbella▼ 24 %3 589 €

Cyrnos▼ 24 %3 584 €

Plateaux Fleuris▼ 24 %3 578 €

Saint-Jean d'Angély▼ 24 %3 576 €

Las Planas-La Vallière▼ 25 %3 557 €

Carras▼ 25 %3 556 €

République▼ 25 %3 548 €

Villa Arson▼ 27 %3 444 €

Pierre Sola▼ 27 %3 438 €

Saint-Charles▼ 27 %3 438 €

Canavese▼ 28 %3 423 €

Vauban▼ 28 %3 394 €

Saint-Roch-Ricolfi▼ 28 %3 388 €

La Lauvette▼ 28 %3 386 €

Cessole▼ 28 %3 386 €

Marceau▼ 29 %3 375 €

Arenas-Aéroport▼ 29 %3 333 €

Grosso▼ 31 %3 250 €

Raimbaldi▼ 31 %3 241 €

Madeleine▼ 32 %3 219 €

Madeleine Robiony▼ 32 %3 200 €

Trachel▼ 34 %3 125 €

Vernier▼ 37 %2 989 €

Roquebillière▼ 37 %2 984 €

Les Moulins▼ 38 %2 951 €

Madeleine Supérieure▼ 38 %2 942 €

Paschetta▼ 38 %2 935 €

Pasteur▼ 38 %2 912 €

Paul Montel▼ 39 %2 891 €

Saint-Augustin▼ 39 %2 889 €

Madeleine-Nicolaï▼ 42 %2 717 €

Pierre Semard▼ 43 %2 713 €

Arenas-Cassin▼ 43 %2 710 €

Comte de Falicon▼ 43 %2 698 €

Route de Turin▼ 43 %2 691 €

La Victorine-Grinda▼ 43 %2 676 €

Pasteur-Saint-Pons▼ 44 %2 661 €

Digue des Français▼ 45 %2 617 €

Lyautey-Gendarmerie▼ 45 %2 600 €

Pasteur-Voie Romaine▼ 46 %2 565 €

Bon Voyage▼ 52 %2 245 €

Nice Nord-Saqui▼ 53 %2 211 €

Les Siagnes▼ 55 %2 143 €

Ariane-Ripert▼ 61 %1 860 €

Ariane-Saramito▼ 65 %1 642 €

Ariane-Monzie▼ 70 %1 429 €

Voir les 143 quartiers de Nice → DE 1 429 € À 8 333 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane276 150 €

Surface médiane44 m²

Appartements / maisons99 / 1

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Baumettes (Nice) ?

Le prix médian est de 5 771 € par m² en 2026 dans le quartier Baumettes à Nice, d'après les ventes DVF (4 725 €/m² en appartement, 5 334 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 5 333 €/m².

Les prix montent-ils à Baumettes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont +12 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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