Quel est le prix au m² Avenue du Ray à Nice ?

Le prix médian y est de €2 736 par m², calculé sur 558 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue du Ray ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +16 %.

France › Nice › Avenue du Ray

Prix de l'immobilier Avenue du Ray, Nice

Prix médian de €2 736/m² sur 558 ventes (DVF 2014–2025)

À €2 736/m², Avenue du Ray se négocie 33 % sous la médiane de Nice (€4 074/m²). Le prix y a progressé de 16 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 558 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

2 736 €

▲ +16 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

168 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

558

2014–2025

PÉRIODE COUVERTE

2014–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Avenue du Ray

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

23/12/2025 54 Appt 63 m² 205 000 € 3 254 €

22/12/2025 54 Appt 74 m² 214 000 € 2 892 €

17/12/2025 54 Appt 74 m² 259 850 € 3 511 €

25/11/2025 15 Appt 44 m² 171 520 € 3 898 €

20/11/2025 54 Appt 74 m² 294 000 € 3 973 €

06/11/2025 54 Appt 63 m² 185 000 € 2 937 €

21/10/2025 54 Appt 63 m² 249 200 € 3 956 €

20/10/2025 9 Appt 64 m² 145 000 € 2 266 €

17/10/2025 49 Appt 66 m² 283 000 € 4 288 €

14/10/2025 54 Appt 53 m² 165 000 € 3 113 €

10/10/2025 53 Appt 57 m² 230 000 € 4 035 €

09/10/2025 54 Appt 53 m² 210 000 € 3 962 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

31/08/2022 40 Maison 230 m² 965 000 € 4 196 €

16/07/2019 2 Appt 160 m² 613 100 € 3 832 €

12/04/2018 36 Appt 174 m² 570 000 € 3 276 €

04/09/2015 2 Appt 160 m² 522 500 € 3 266 €

13/11/2019 36 Appt 99 m² 466 900 € 4 716 €

28/08/2018 19 Appt 127 m² 430 000 € 3 386 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

06/09/2019 54 Appt 74 m² 24 500 € 331 €

31/07/2024 8 Appt 17 m² 45 000 € 2 647 €

12/01/2018 1 Appt 20 m² 49 550 € 2 478 €

08/07/2015 54 Appt 53 m² 60 000 € 1 132 €

26/09/2019 9 Appt 25 m² 65 000 € 2 600 €

10/09/2014 9 Appt 26 m² 70 000 € 2 692 €

Toutes les ventes

N°

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

23/12/2025 54 Appt 63 m² 205 000 € 3 254 €

22/12/2025 54 Appt 74 m² 214 000 € 2 892 €

17/12/2025 54 Appt 74 m² 259 850 € 3 511 €

25/11/2025 15 Appt 44 m² 171 520 € 3 898 €

20/11/2025 54 Appt 74 m² 294 000 € 3 973 €

06/11/2025 54 Appt 63 m² 185 000 € 2 937 €

21/10/2025 54 Appt 63 m² 249 200 € 3 956 €

20/10/2025 9 Appt 64 m² 145 000 € 2 266 €

17/10/2025 49 Appt 66 m² 283 000 € 4 288 €

14/10/2025 54 Appt 53 m² 165 000 € 3 113 €

10/10/2025 53 Appt 57 m² 230 000 € 4 035 €

09/10/2025 54 Appt 53 m² 210 000 € 3 962 €

06/10/2025 54 Appt 74 m² 205 000 € 2 770 €

02/10/2025 54 Appt 53 m² 250 000 € 4 717 €

02/10/2025 54 Appt 53 m² 185 250 € 3 495 €

02/10/2025 54 Appt 63 m² 198 000 € 3 143 €

30/09/2025 54 Appt 63 m² 210 000 € 3 333 €

30/09/2025 54 Appt 63 m² 209 000 € 3 317 €

19/09/2025 54 Appt 74 m² 203 000 € 2 743 €

09/09/2025 54 Appt 53 m² 152 000 € 2 868 €

08/09/2025 12 Maison 112 m² 220 000 € 1 964 €

02/09/2025 1 Appt 24 m² 115 000 € 4 792 €

20/08/2025 54 Appt 63 m² 215 000 € 3 413 €

19/08/2025 54 Appt 63 m² 190 000 € 3 016 €

14/08/2025 54 Appt 74 m² 208 000 € 2 811 €

08/08/2025 54 Appt 63 m² 202 000 € 3 206 €

06/08/2025 54 Appt 53 m² 150 000 € 2 830 €

29/07/2025 8 Appt 84 m² 375 000 € 4 464 €

22/07/2025 51 Appt 56 m² 232 000 € 4 143 €

03/07/2025 54 Appt 63 m² 207 601 € 3 295 €

20/06/2025 54 Appt 74 m² 237 000 € 3 203 €

20/06/2025 54 Appt 63 m² 155 000 € 2 460 €

27/05/2025 54 Appt 74 m² 250 250 € 3 382 €

16/05/2025 54 Appt 53 m² 176 500 € 3 330 €

07/05/2025 54 Appt 63 m² 182 000 € 2 889 €

08/04/2025 54 Appt 53 m² 120 000 € 2 264 €

26/03/2025 54 Appt 74 m² 197 000 € 2 662 €

26/03/2025 54 Appt 63 m² 205 000 € 3 254 €

17/03/2025 54 Appt 53 m² 183 000 € 3 453 €

10/03/2025 54 Appt 63 m² 205 000 € 3 254 €

10/03/2025 54 Appt 74 m² 242 000 € 3 270 €

06/03/2025 54 Appt 63 m² 185 000 € 2 937 €

04/03/2025 54 Appt 74 m² 210 000 € 2 838 €

03/03/2025 54 Appt 63 m² 209 000 € 3 317 €

03/03/2025 9 Appt 71 m² 235 000 € 3 310 €

31/01/2025 54 Appt 53 m² 164 000 € 3 094 €

29/01/2025 54 Appt 63 m² 178 000 € 2 825 €

27/01/2025 54 Appt 53 m² 140 000 € 2 642 €

27/01/2025 53 Appt 57 m² 207 000 € 3 632 €

18/12/2024 54 Appt 63 m² 187 000 € 2 968 €

09/12/2024 15 Appt 75 m² 270 000 € 3 600 €

06/12/2024 9 Appt 75 m² 280 000 € 3 733 €

19/11/2024 54 Appt 53 m² 141 500 € 2 670 €

15/11/2024 54 Appt 53 m² 155 000 € 2 925 €

04/11/2024 54 Appt 63 m² 206 500 € 3 278 €

21/10/2024 54 Appt 63 m² 155 000 € 2 460 €

21/10/2024 54 Appt 74 m² 250 000 € 3 378 €

17/10/2024 1 Appt 63 m² 152 000 € 2 413 €

10/10/2024 54 Appt 74 m² 195 000 € 2 635 €

08/10/2024 54 Appt 63 m² 226 000 € 3 587 €

03/10/2024 54 Appt 53 m² 80 000 € 1 509 €

20/09/2024 1 Appt 39 m² 132 000 € 3 385 €

19/09/2024 54 Appt 74 m² 230 000 € 3 108 €

17/09/2024 54 Appt 53 m² 172 200 € 3 249 €

10/09/2024 54 Appt 74 m² 250 000 € 3 378 €

28/08/2024 54 Appt 63 m² 218 000 € 3 460 €

02/08/2024 1 Appt 73 m² 226 000 € 3 096 €

01/08/2024 54 Appt 63 m² 195 000 € 3 095 €

31/07/2024 8 Appt 17 m² 45 000 € 2 647 €

30/07/2024 54 Appt 63 m² 225 000 € 3 571 €

29/07/2024 54 Appt 63 m² 150 943 € 2 396 €

16/07/2024 54 Appt 63 m² 91 000 € 1 444 €

21/06/2024 54 Appt 63 m² 215 000 € 3 413 €

07/06/2024 54 Appt 74 m² 220 000 € 2 973 €

05/06/2024 54 Appt 74 m² 228 000 € 3 081 €

29/05/2024 54 Appt 53 m² 178 000 € 3 358 €

30/04/2024 54 Appt 74 m² 207 000 € 2 797 €

02/04/2024 54 Appt 74 m² 246 000 € 3 324 €

29/03/2024 54 Appt 53 m² 161 000 € 3 038 €

27/03/2024 54 Appt 53 m² 149 000 € 2 811 €

14/03/2024 54 Appt 74 m² 217 000 € 2 932 €

14/03/2024 54 Appt 63 m² 197 350 € 3 133 €

13/03/2024 1 Appt 23 m² 138 000 € 6 000 €

23/02/2024 54 Appt 63 m² 175 000 € 2 778 €

23/02/2024 1 Appt 48 m² 140 000 € 2 917 €

19/02/2024 54 Appt 74 m² 215 000 € 2 905 €

12/02/2024 54 Appt 74 m² 243 000 € 3 284 €

07/02/2024 54 Appt 63 m² 210 000 € 3 333 €

23/01/2024 54 Appt 74 m² 200 000 € 2 703 €

22/01/2024 54 Appt 74 m² 190 000 € 2 568 €

10/01/2024 54 Appt 74 m² 181 900 € 2 458 €

09/01/2024 54 Appt 74 m² 189 900 € 2 566 €

09/01/2024 54 Appt 63 m² 176 000 € 2 794 €

01/12/2023 54 Appt 63 m² 172 000 € 2 730 €

29/11/2023 54 Appt 63 m² 200 200 € 3 178 €

29/11/2023 54 Appt 53 m² 173 000 € 3 264 €

22/11/2023 54 Appt 74 m² 175 000 € 2 365 €

21/11/2023 54 Appt 63 m² 216 500 € 3 437 €

30/10/2023 54 Appt 53 m² 158 000 € 2 981 €

24/10/2023 54 Appt 63 m² 167 000 € 2 651 €

18/10/2023 54 Appt 53 m² 145 000 € 2 736 €

13/10/2023 54 Appt 53 m² 149 900 € 2 828 €

06/10/2023 54 Appt 63 m² 200 000 € 3 175 €

06/10/2023 54 Appt 74 m² 224 900 € 3 039 €

02/10/2023 54 Appt 63 m² 177 750 € 2 821 €

29/09/2023 54 Appt 74 m² 200 000 € 2 703 €

29/09/2023 54 Appt 63 m² 130 000 € 2 063 €

28/09/2023 54 Appt 63 m² 160 000 € 2 540 €

28/09/2023 10 Appt 43 m² 166 100 € 3 863 €

19/09/2023 54 Appt 53 m² 197 000 € 3 717 €

23/08/2023 54 Appt 63 m² 210 000 € 3 333 €

23/08/2023 54 Appt 53 m² 159 000 € 3 000 €

07/08/2023 54 Appt 63 m² 200 000 € 3 175 €

04/08/2023 54 Appt 53 m² 177 000 € 3 340 €

04/08/2023 54 Appt 74 m² 248 340 € 3 356 €

25/07/2023 54 Appt 53 m² 168 000 € 3 170 €

20/07/2023 54 Appt 63 m² 210 000 € 3 333 €

18/07/2023 54 Appt 63 m² 173 020 € 2 746 €

07/07/2023 54 Appt 74 m² 219 000 € 2 959 €

04/07/2023 54 Appt 74 m² 186 000 € 2 514 €

30/06/2023 54 Appt 63 m² 190 000 € 3 016 €

29/06/2023 54 Appt 74 m² 200 000 € 2 703 €

26/06/2023 54 Appt 63 m² 219 000 € 3 476 €

08/06/2023 54 Appt 63 m² 210 000 € 3 333 €

08/06/2023 6 Appt 40 m² 148 000 € 3 700 €

31/05/2023 6 Appt 36 m² 115 000 € 3 194 €

24/05/2023 54 Appt 53 m² 116 000 € 2 189 €

17/05/2023 54 Appt 53 m² 168 420 € 3 178 €

16/05/2023 54 Appt 63 m² 155 000 € 2 460 €

12/05/2023 54 Appt 74 m² 199 500 € 2 696 €

24/04/2023 54 Appt 53 m² 138 080 € 2 605 €

21/04/2023 54 Appt 74 m² 215 000 € 2 905 €

20/04/2023 9 Appt 80 m² 344 000 € 4 300 €

12/04/2023 54 Appt 63 m² 179 000 € 2 841 €

11/04/2023 54 Appt 53 m² 170 000 € 3 208 €

07/04/2023 54 Appt 63 m² 210 000 € 3 333 €

06/04/2023 54 Appt 63 m² 223 250 € 3 544 €

03/04/2023 54 Appt 74 m² 198 000 € 2 676 €

03/04/2023 54 Appt 63 m² 170 000 € 2 698 €

27/03/2023 54 Appt 53 m² 165 500 € 3 123 €

15/03/2023 54 Appt 74 m² 216 000 € 2 919 €

10/03/2023 54 Appt 74 m² 215 000 € 2 905 €

24/02/2023 54 Appt 63 m² 195 000 € 3 095 €

14/02/2023 54 Appt 53 m² 158 000 € 2 981 €

10/02/2023 54 Appt 74 m² 252 000 € 3 405 €

30/01/2023 54 Appt 63 m² 175 500 € 2 786 €

30/01/2023 54 Appt 63 m² 155 000 € 2 460 €

27/01/2023 54 Appt 63 m² 160 000 € 2 540 €

04/01/2023 54 Appt 53 m² 148 000 € 2 792 €

24/11/2022 54 Appt 74 m² 225 000 € 3 041 €

18/11/2022 54 Appt 63 m² 169 000 € 2 683 €

17/11/2022 54 Appt 53 m² 155 000 € 2 925 €

07/11/2022 54 Appt 63 m² 194 900 € 3 094 €

02/11/2022 59 Appt 75 m² 315 000 € 4 200 €

14/10/2022 54 Appt 53 m² 141 000 € 2 660 €

11/10/2022 54 Appt 53 m² 150 000 € 2 830 €

10/10/2022 54 Appt 63 m² 171 000 € 2 714 €

30/09/2022 54 Appt 53 m² 147 800 € 2 789 €

27/09/2022 53 Appt 59 m² 233 000 € 3 949 €

26/09/2022 54 Appt 53 m² 141 300 € 2 666 €

20/09/2022 54 Appt 53 m² 152 550 € 2 878 €

19/09/2022 54 Appt 137 m² 145 000 € 1 058 €

12/09/2022 54 Appt 63 m² 216 000 € 3 429 €

09/09/2022 54 Appt 53 m² 142 000 € 2 679 €

07/09/2022 54 Appt 53 m² 140 000 € 2 642 €

31/08/2022 40 Maison 230 m² 965 000 € 4 196 €

31/08/2022 54 Appt 63 m² 154 000 € 2 444 €

30/08/2022 54 Appt 63 m² 177 000 € 2 810 €

08/08/2022 54 Appt 53 m² 142 000 € 2 679 €

04/08/2022 54 Appt 53 m² 155 000 € 2 925 €

01/08/2022 54 Appt 63 m² 189 000 € 3 000 €

28/07/2022 51 Appt 47 m² 175 000 € 3 723 €

18/07/2022 54 Appt 63 m² 189 000 € 3 000 €

13/07/2022 54 Appt 63 m² 232 000 € 3 683 €

11/07/2022 54 Appt 63 m² 183 000 € 2 905 €

11/07/2022 54 Appt 63 m² 160 000 € 2 540 €

28/06/2022 54 Appt 53 m² 159 500 € 3 009 €

16/06/2022 54 Appt 137 m² 165 000 € 1 204 €

16/06/2022 1 Appt 26 m² 118 000 € 4 538 €

03/06/2022 10 Appt 38 m² 180 400 € 4 747 €

25/05/2022 13 Appt 28 m² 157 000 € 5 607 €

25/05/2022 54 Appt 63 m² 231 800 € 3 679 €

19/05/2022 54 Appt 63 m² 182 925 € 2 904 €

05/05/2022 54 Appt 63 m² 155 000 € 2 460 €

26/04/2022 54 Appt 63 m² 170 000 € 2 698 €

22/04/2022 54 Appt 74 m² 151 000 € 2 041 €

07/04/2022 54 Appt 53 m² 153 725 € 2 900 €

31/03/2022 54 Appt 63 m² 182 000 € 2 889 €

29/03/2022 54 Appt 53 m² 177 000 € 3 340 €

24/03/2022 54 Appt 63 m² 176 500 € 2 802 €

23/03/2022 54 Appt 63 m² 194 000 € 3 079 €

14/03/2022 54 Appt 53 m² 154 000 € 2 906 €

07/03/2022 54 Appt 63 m² 102 164 € 1 622 €

28/02/2022 54 Appt 63 m² 104 000 € 1 651 €

28/02/2022 54 Appt 74 m² 195 000 € 2 635 €

25/02/2022 6 Appt 38 m² 149 500 € 3 934 €

24/02/2022 6 Appt 44 m² 173 000 € 3 932 €

09/02/2022 53 Appt 59 m² 183 500 € 3 110 €

27/01/2022 54 Appt 63 m² 175 000 € 2 778 €

26/01/2022 54 Appt 74 m² 160 000 € 2 162 €

Autres rues à Nice

Avenue de la Californie4 035 €/m² Boulevard de la Madeleine2 870 €/m² Avenue de la Lanterne4 530 €/m² Avenue de Fabron4 847 €/m² Avenue Sainte Marguerite3 750 €/m² Avenue Corniche Fleurie4 653 €/m²

Estimer un bien Avenue du Ray Une estimation précise se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Lancer l'estimation →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue du Ray à Nice ?: Le prix médian y est de €2 736 par m², calculé sur 558 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Avenue du Ray ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +16 %.