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Prix de l'immobilier Avenue du Ray, Nice

Prix médian de 2 736 €/m² sur 558 ventes (06300)33 % MOINS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Comte de Falicon ↗Prix immobilier Nice ↗

À 2 736 €/m², Avenue du Ray se négocie 33 % sous la médiane de Nice (4 074 €/m²). Le prix y a progressé de 16 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 558 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 736 €

sur 558 ventes enregistrées · dernière le 23/12/2025

331 €DISPERSION DES VENTES6 000 €

VENTE MÉDIANE

168 k€

63 m² médians

200 k€ à Nice

VENTES ANALYSÉES

558

2014–2025

556 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

−33 %

Nice : 4 074 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 192 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DU RAY- - NICE€/M²

4,9k4,1k3,2k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +16 %

VS LA COMMUNE

▼ 33 %

VENTES

558

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue du Ray

DÉC. 2025

n° 54 · Appartement23/12/25 · 63 M² 205 000 €3 254 €/m²

n° 54 · Appartement22/12/25 · 74 M² 214 000 €2 892 €/m²

n° 54 · Appartement17/12/25 · 74 M² 259 850 €3 511 €/m²

n° 15 · Appartement25/11/25 · 44 M² 171 520 €3 898 €/m²

n° 54 · Appartement20/11/25 · 74 M² 294 000 €3 973 €/m²

n° 54 · Appartement06/11/25 · 63 M² 185 000 €2 937 €/m²

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Les ventes sur la carte

200 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NICE · 06300

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200 PLUS RÉCENTES SUR 558 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 058 € À 6 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/12/25 n° 54 23/12/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 205 000 €3 254 €/m² 3 254 €

22/12/25 n° 54 22/12/25 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 214 000 €2 892 €/m² 2 892 €

17/12/25 n° 54 17/12/25 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 259 850 €3 511 €/m² 3 511 €

25/11/25 n° 15 25/11/25 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 171 520 €3 898 €/m² 3 898 €

20/11/25 n° 54 20/11/25 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 294 000 €3 973 €/m² 3 973 €

06/11/25 n° 54 06/11/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 185 000 €2 937 €/m² 2 937 €

21/10/25 n° 54 21/10/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 249 200 €3 956 €/m² 3 956 €

20/10/25 n° 9 20/10/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 145 000 €2 266 €/m² 2 266 €

17/10/25 n° 49 17/10/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 283 000 €4 288 €/m² 4 288 €

14/10/25 n° 54 14/10/25 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 165 000 €3 113 €/m² 3 113 €

10/10/25 n° 53 10/10/25 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 230 000 €4 035 €/m² 4 035 €

09/10/25 n° 54 09/10/25 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 210 000 €3 962 €/m² 3 962 €

06/10/25 n° 54 06/10/25 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 205 000 €2 770 €/m² 2 770 €

02/10/25 n° 54 02/10/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 198 000 €3 143 €/m² 3 143 €

02/10/25 n° 54 02/10/25 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 185 250 €3 495 €/m² 3 495 €

02/10/25 n° 54 02/10/25 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 250 000 €4 717 €/m² 4 717 €

30/09/25 n° 54 30/09/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 209 000 €3 317 €/m² 3 317 €

30/09/25 n° 54 30/09/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 210 000 €3 333 €/m² 3 333 €

19/09/25 n° 54 19/09/25 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 203 000 €2 743 €/m² 2 743 €

09/09/25 n° 54 09/09/25 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 152 000 €2 868 €/m² 2 868 €

08/09/25 n° 12 08/09/25 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 220 000 €1 964 €/m² 1 964 €

02/09/25 n° 1 02/09/25 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 115 000 €4 792 €/m² 4 792 €

20/08/25 n° 54 20/08/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 215 000 €3 413 €/m² 3 413 €

19/08/25 n° 54 19/08/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 190 000 €3 016 €/m² 3 016 €

14/08/25 n° 54 14/08/25 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 208 000 €2 811 €/m² 2 811 €

08/08/25 n° 54 08/08/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 202 000 €3 206 €/m² 3 206 €

06/08/25 n° 54 06/08/25 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 150 000 €2 830 €/m² 2 830 €

29/07/25 n° 8 29/07/25 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 375 000 €4 464 €/m² 4 464 €

22/07/25 n° 51 22/07/25 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 232 000 €4 143 €/m² 4 143 €

03/07/25 n° 54 03/07/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 207 601 €3 295 €/m² 3 295 €

20/06/25 n° 54 20/06/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 155 000 €2 460 €/m² 2 460 €

20/06/25 n° 54 20/06/25 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 237 000 €3 203 €/m² 3 203 €

27/05/25 n° 54 27/05/25 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 250 250 €3 382 €/m² 3 382 €

16/05/25 n° 54 16/05/25 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 176 500 €3 330 €/m² 3 330 €

07/05/25 n° 54 07/05/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 182 000 €2 889 €/m² 2 889 €

08/04/25 n° 54 08/04/25 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 120 000 €2 264 €/m² 2 264 €

26/03/25 n° 54 26/03/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 205 000 €3 254 €/m² 3 254 €

26/03/25 n° 54 26/03/25 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 197 000 €2 662 €/m² 2 662 €

17/03/25 n° 54 17/03/25 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 183 000 €3 453 €/m² 3 453 €

10/03/25 n° 54 10/03/25 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 242 000 €3 270 €/m² 3 270 €

10/03/25 n° 54 10/03/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 205 000 €3 254 €/m² 3 254 €

06/03/25 n° 54 06/03/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 185 000 €2 937 €/m² 2 937 €

04/03/25 n° 54 04/03/25 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 210 000 €2 838 €/m² 2 838 €

03/03/25 n° 9 03/03/25 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 235 000 €3 310 €/m² 3 310 €

03/03/25 n° 54 03/03/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 209 000 €3 317 €/m² 3 317 €

31/01/25 n° 54 31/01/25 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 164 000 €3 094 €/m² 3 094 €

29/01/25 n° 54 29/01/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 178 000 €2 825 €/m² 2 825 €

27/01/25 n° 53 27/01/25 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 207 000 €3 632 €/m² 3 632 €

27/01/25 n° 54 27/01/25 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 140 000 €2 642 €/m² 2 642 €

18/12/24 n° 54 18/12/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 187 000 €2 968 €/m² 2 968 €

09/12/24 n° 15 09/12/24 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 270 000 €3 600 €/m² 3 600 €

06/12/24 n° 9 06/12/24 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 280 000 €3 733 €/m² 3 733 €

19/11/24 n° 54 19/11/24 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 141 500 €2 670 €/m² 2 670 €

15/11/24 n° 54 15/11/24 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 155 000 €2 925 €/m² 2 925 €

04/11/24 n° 54 04/11/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 206 500 €3 278 €/m² 3 278 €

21/10/24 n° 54 21/10/24 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 250 000 €3 378 €/m² 3 378 €

21/10/24 n° 54 21/10/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 155 000 €2 460 €/m² 2 460 €

17/10/24 n° 1 17/10/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 152 000 €2 413 €/m² 2 413 €

10/10/24 n° 54 10/10/24 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 195 000 €2 635 €/m² 2 635 €

08/10/24 n° 54 08/10/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 226 000 €3 587 €/m² 3 587 €

03/10/24 n° 54 03/10/24 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 80 000 €1 509 €/m² 1 509 €

20/09/24 n° 1 20/09/24 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 132 000 €3 385 €/m² 3 385 €

19/09/24 n° 54 19/09/24 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 230 000 €3 108 €/m² 3 108 €

17/09/24 n° 54 17/09/24 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 172 200 €3 249 €/m² 3 249 €

10/09/24 n° 54 10/09/24 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 250 000 €3 378 €/m² 3 378 €

28/08/24 n° 54 28/08/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 218 000 €3 460 €/m² 3 460 €

02/08/24 n° 1 02/08/24 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 226 000 €3 096 €/m² 3 096 €

01/08/24 n° 54 01/08/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 195 000 €3 095 €/m² 3 095 €

31/07/24 n° 8 31/07/24 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 45 000 €2 647 €/m² 2 647 €

30/07/24 n° 54 30/07/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 225 000 €3 571 €/m² 3 571 €

29/07/24 n° 54 29/07/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 150 943 €2 396 €/m² 2 396 €

16/07/24 n° 54 16/07/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 91 000 €1 444 €/m² 1 444 €

21/06/24 n° 54 21/06/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 215 000 €3 413 €/m² 3 413 €

07/06/24 n° 54 07/06/24 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 220 000 €2 973 €/m² 2 973 €

05/06/24 n° 54 05/06/24 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 228 000 €3 081 €/m² 3 081 €

29/05/24 n° 54 29/05/24 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 178 000 €3 358 €/m² 3 358 €

30/04/24 n° 54 30/04/24 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 207 000 €2 797 €/m² 2 797 €

02/04/24 n° 54 02/04/24 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 246 000 €3 324 €/m² 3 324 €

29/03/24 n° 54 29/03/24 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 161 000 €3 038 €/m² 3 038 €

27/03/24 n° 54 27/03/24 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 149 000 €2 811 €/m² 2 811 €

14/03/24 n° 54 14/03/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 197 350 €3 133 €/m² 3 133 €

14/03/24 n° 54 14/03/24 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 217 000 €2 932 €/m² 2 932 €

13/03/24 n° 1 13/03/24 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 138 000 €6 000 €/m² 6 000 €

23/02/24 n° 1 23/02/24 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 140 000 €2 917 €/m² 2 917 €

23/02/24 n° 54 23/02/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 175 000 €2 778 €/m² 2 778 €

19/02/24 n° 54 19/02/24 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 215 000 €2 905 €/m² 2 905 €

12/02/24 n° 54 12/02/24 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 243 000 €3 284 €/m² 3 284 €

07/02/24 n° 54 07/02/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 210 000 €3 333 €/m² 3 333 €

23/01/24 n° 54 23/01/24 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 200 000 €2 703 €/m² 2 703 €

22/01/24 n° 54 22/01/24 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 190 000 €2 568 €/m² 2 568 €

10/01/24 n° 54 10/01/24 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 181 900 €2 458 €/m² 2 458 €

09/01/24 n° 54 09/01/24 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 189 900 €2 566 €/m² 2 566 €

09/01/24 n° 54 09/01/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 176 000 €2 794 €/m² 2 794 €

01/12/23 n° 54 01/12/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 172 000 €2 730 €/m² 2 730 €

29/11/23 n° 54 29/11/23 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 173 000 €3 264 €/m² 3 264 €

29/11/23 n° 54 29/11/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 200 200 €3 178 €/m² 3 178 €

22/11/23 n° 54 22/11/23 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 175 000 €2 365 €/m² 2 365 €

21/11/23 n° 54 21/11/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 216 500 €3 437 €/m² 3 437 €

30/10/23 n° 54 30/10/23 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 158 000 €2 981 €/m² 2 981 €

24/10/23 n° 54 24/10/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 167 000 €2 651 €/m² 2 651 €

18/10/23 n° 54 18/10/23 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 145 000 €2 736 €/m² 2 736 €

13/10/23 n° 54 13/10/23 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 149 900 €2 828 €/m² 2 828 €

06/10/23 n° 54 06/10/23 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 224 900 €3 039 €/m² 3 039 €

06/10/23 n° 54 06/10/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 200 000 €3 175 €/m² 3 175 €

02/10/23 n° 54 02/10/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 177 750 €2 821 €/m² 2 821 €

29/09/23 n° 54 29/09/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 130 000 €2 063 €/m² 2 063 €

29/09/23 n° 54 29/09/23 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 200 000 €2 703 €/m² 2 703 €

28/09/23 n° 10 28/09/23 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 166 100 €3 863 €/m² 3 863 €

28/09/23 n° 54 28/09/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 160 000 €2 540 €/m² 2 540 €

19/09/23 n° 54 19/09/23 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 197 000 €3 717 €/m² 3 717 €

23/08/23 n° 54 23/08/23 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 159 000 €3 000 €/m² 3 000 €

23/08/23 n° 54 23/08/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 210 000 €3 333 €/m² 3 333 €

07/08/23 n° 54 07/08/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 200 000 €3 175 €/m² 3 175 €

04/08/23 n° 54 04/08/23 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 248 340 €3 356 €/m² 3 356 €

04/08/23 n° 54 04/08/23 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 177 000 €3 340 €/m² 3 340 €

25/07/23 n° 54 25/07/23 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 168 000 €3 170 €/m² 3 170 €

20/07/23 n° 54 20/07/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 210 000 €3 333 €/m² 3 333 €

18/07/23 n° 54 18/07/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 173 020 €2 746 €/m² 2 746 €

07/07/23 n° 54 07/07/23 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 219 000 €2 959 €/m² 2 959 €

04/07/23 n° 54 04/07/23 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 186 000 €2 514 €/m² 2 514 €

30/06/23 n° 54 30/06/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 190 000 €3 016 €/m² 3 016 €

29/06/23 n° 54 29/06/23 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 200 000 €2 703 €/m² 2 703 €

26/06/23 n° 54 26/06/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 219 000 €3 476 €/m² 3 476 €

08/06/23 n° 54 08/06/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 210 000 €3 333 €/m² 3 333 €

08/06/23 n° 6 08/06/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 148 000 €3 700 €/m² 3 700 €

31/05/23 n° 6 31/05/23 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 115 000 €3 194 €/m² 3 194 €

24/05/23 n° 54 24/05/23 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 116 000 €2 189 €/m² 2 189 €

17/05/23 n° 54 17/05/23 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 168 420 €3 178 €/m² 3 178 €

16/05/23 n° 54 16/05/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 155 000 €2 460 €/m² 2 460 €

12/05/23 n° 54 12/05/23 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 199 500 €2 696 €/m² 2 696 €

24/04/23 n° 54 24/04/23 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 138 080 €2 605 €/m² 2 605 €

21/04/23 n° 54 21/04/23 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 215 000 €2 905 €/m² 2 905 €

20/04/23 n° 9 20/04/23 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 344 000 €4 300 €/m² 4 300 €

12/04/23 n° 54 12/04/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 179 000 €2 841 €/m² 2 841 €

11/04/23 n° 54 11/04/23 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 170 000 €3 208 €/m² 3 208 €

07/04/23 n° 54 07/04/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 210 000 €3 333 €/m² 3 333 €

06/04/23 n° 54 06/04/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 223 250 €3 544 €/m² 3 544 €

03/04/23 n° 54 03/04/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 170 000 €2 698 €/m² 2 698 €

03/04/23 n° 54 03/04/23 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 198 000 €2 676 €/m² 2 676 €

27/03/23 n° 54 27/03/23 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 165 500 €3 123 €/m² 3 123 €

15/03/23 n° 54 15/03/23 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 216 000 €2 919 €/m² 2 919 €

10/03/23 n° 54 10/03/23 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 215 000 €2 905 €/m² 2 905 €

24/02/23 n° 54 24/02/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 195 000 €3 095 €/m² 3 095 €

14/02/23 n° 54 14/02/23 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 158 000 €2 981 €/m² 2 981 €

10/02/23 n° 54 10/02/23 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 252 000 €3 405 €/m² 3 405 €

30/01/23 n° 54 30/01/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 155 000 €2 460 €/m² 2 460 €

30/01/23 n° 54 30/01/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 175 500 €2 786 €/m² 2 786 €

27/01/23 n° 54 27/01/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 160 000 €2 540 €/m² 2 540 €

04/01/23 n° 54 04/01/23 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 148 000 €2 792 €/m² 2 792 €

24/11/22 n° 54 24/11/22 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 225 000 €3 041 €/m² 3 041 €

18/11/22 n° 54 18/11/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 169 000 €2 683 €/m² 2 683 €

17/11/22 n° 54 17/11/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 155 000 €2 925 €/m² 2 925 €

07/11/22 n° 54 07/11/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 194 900 €3 094 €/m² 3 094 €

02/11/22 n° 59 02/11/22 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 315 000 €4 200 €/m² 4 200 €

14/10/22 n° 54 14/10/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 141 000 €2 660 €/m² 2 660 €

11/10/22 n° 54 11/10/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 150 000 €2 830 €/m² 2 830 €

10/10/22 n° 54 10/10/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 171 000 €2 714 €/m² 2 714 €

30/09/22 n° 54 30/09/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 147 800 €2 789 €/m² 2 789 €

27/09/22 n° 53 27/09/22 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 233 000 €3 949 €/m² 3 949 €

26/09/22 n° 54 26/09/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 141 300 €2 666 €/m² 2 666 €

20/09/22 n° 54 20/09/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 152 550 €2 878 €/m² 2 878 €

19/09/22 n° 54 19/09/22 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 145 000 €1 058 €/m² 1 058 €

12/09/22 n° 54 12/09/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 216 000 €3 429 €/m² 3 429 €

09/09/22 n° 54 09/09/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 142 000 €2 679 €/m² 2 679 €

07/09/22 n° 54 07/09/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 140 000 €2 642 €/m² 2 642 €

31/08/22 n° 40 31/08/22 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 965 000 €4 196 €/m² 4 196 €

31/08/22 n° 54 31/08/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 154 000 €2 444 €/m² 2 444 €

30/08/22 n° 54 30/08/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 177 000 €2 810 €/m² 2 810 €

08/08/22 n° 54 08/08/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 142 000 €2 679 €/m² 2 679 €

04/08/22 n° 54 04/08/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 155 000 €2 925 €/m² 2 925 €

01/08/22 n° 54 01/08/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 189 000 €3 000 €/m² 3 000 €

28/07/22 n° 51 28/07/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 175 000 €3 723 €/m² 3 723 €

18/07/22 n° 54 18/07/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 189 000 €3 000 €/m² 3 000 €

13/07/22 n° 54 13/07/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 232 000 €3 683 €/m² 3 683 €

11/07/22 n° 54 11/07/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 183 000 €2 905 €/m² 2 905 €

11/07/22 n° 54 11/07/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 160 000 €2 540 €/m² 2 540 €

28/06/22 n° 54 28/06/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 159 500 €3 009 €/m² 3 009 €

16/06/22 n° 1 16/06/22 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 118 000 €4 538 €/m² 4 538 €

16/06/22 n° 54 16/06/22 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 165 000 €1 204 €/m² 1 204 €

03/06/22 n° 10 03/06/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 180 400 €4 747 €/m² 4 747 €

25/05/22 n° 13 25/05/22 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 157 000 €5 607 €/m² 5 607 €

25/05/22 n° 54 25/05/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 231 800 €3 679 €/m² 3 679 €

19/05/22 n° 54 19/05/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 182 925 €2 904 €/m² 2 904 €

05/05/22 n° 54 05/05/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 155 000 €2 460 €/m² 2 460 €

26/04/22 n° 54 26/04/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 170 000 €2 698 €/m² 2 698 €

22/04/22 n° 54 22/04/22 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 151 000 €2 041 €/m² 2 041 €

07/04/22 n° 54 07/04/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 153 725 €2 900 €/m² 2 900 €

31/03/22 n° 54 31/03/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 182 000 €2 889 €/m² 2 889 €

29/03/22 n° 54 29/03/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 177 000 €3 340 €/m² 3 340 €

24/03/22 n° 54 24/03/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 176 500 €2 802 €/m² 2 802 €

23/03/22 n° 54 23/03/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 194 000 €3 079 €/m² 3 079 €

14/03/22 n° 54 14/03/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 154 000 €2 906 €/m² 2 906 €

07/03/22 n° 54 07/03/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 102 164 €1 622 €/m² 1 622 €

28/02/22 n° 54 28/02/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 104 000 €1 651 €/m² 1 651 €

28/02/22 n° 54 28/02/22 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 195 000 €2 635 €/m² 2 635 €

25/02/22 n° 6 25/02/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 149 500 €3 934 €/m² 3 934 €

24/02/22 n° 6 24/02/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 173 000 €3 932 €/m² 3 932 €

09/02/22 n° 53 09/02/22 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 183 500 €3 110 €/m² 3 110 €

27/01/22 n° 54 27/01/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 175 000 €2 778 €/m² 2 778 €

26/01/22 n° 54 26/01/22 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 160 000 €2 162 €/m² 2 162 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4031/08/22 · 230 M² · MAISON 965 000 €4 196 €/m²

n° 216/07/19 · 160 M² · APPT 613 100 €3 832 €/m²

n° 3612/04/18 · 174 M² · APPT 570 000 €3 276 €/m²

n° 204/09/15 · 160 M² · APPT 522 500 €3 266 €/m²

n° 3613/11/19 · 99 M² · APPT 466 900 €4 716 €/m²

n° 1928/08/18 · 127 M² · APPT 430 000 €3 386 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 5406/09/19 · 74 M² · APPT 24 500 €331 €/m²

n° 831/07/24 · 17 M² · APPT 45 000 €2 647 €/m²

n° 112/01/18 · 20 M² · APPT 49 550 €2 478 €/m²

n° 5408/07/15 · 53 M² · APPT 60 000 €1 132 €/m²

n° 926/09/19 · 25 M² · APPT 65 000 €2 600 €/m²

n° 910/09/14 · 26 M² · APPT 70 000 €2 692 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nice · 2 736 € à 4 847 €/m²

BARRE = POSITION DANS NICE

Avenue de Fabron4 847 €

Avenue Corniche Fleurie4 653 €

Avenue de la Lanterne4 530 €

Avenue de la Californie4 035 €

Avenue Sainte Marguerite3 750 €

Boulevard de la Madeleine2 870 €

Avenue du Ray · cette rue2 736 €

Toutes les rues du quartier Comte de Falicon → DE 1 379 € À 9 349 €/M²

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 331 € à 6 000 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane168 000 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons556 / 2

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue du Ray à Nice ?

Le prix médian y est de 2 736 € par m², calculé sur 558 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue du Ray ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +16 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 331 à 6 000 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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