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Prix de l'immobilier Rue de Grammont, Nice

Prix médian de 3 496 €/m² sur 72 ventes (06100)15 % MOINS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda ↗Prix immobilier Nice ↗

À 3 496 €/m², Rue de Grammont se négocie 15 % sous la médiane de Nice (4 100 €/m²). Le prix y a progressé de 32 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 72 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 496 €

sur 72 ventes enregistrées · dernière le 12/05/2026

2 012 €DISPERSION DES VENTES7 196 €

VENTE MÉDIANE

211 k€

61 m² médians

200 k€ à Nice

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

72 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−15 %

Nice : 4 100 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 216 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE GRAMMONT- - NICE€/M²

4,9k4,2k3,6k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +32 %

VS LA COMMUNE

▼ 15 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue de Grammont

MAI 2026

n° 4 · Appartement12/05/26 · 78 M² 350 000 €4 487 €/m²

n° 3 · Appartement15/01/26 · 38 M² 135 000 €3 553 €/m²

n° 2 · Appartement19/12/25 · 27 M² 129 000 €4 778 €/m²

n° 3 · Appartement27/10/25 · 58 M² 245 000 €4 224 €/m²

n° 8 · Appartement15/10/25 · 79 M² 268 150 €3 394 €/m²

n° 3 · Appartement02/07/25 · 41 M² 212 820 €5 191 €/m²

Voir les 72 ventes ↓

Les ventes sur la carte

72 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NICE · 06100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Grammont

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 012 € À 7 196 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

12/05/26 n° 4 12/05/26 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 350 000 €4 487 €/m² 4 487 €

15/01/26 n° 3 15/01/26 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 135 000 €3 553 €/m² 3 553 €

19/12/25 n° 2 19/12/25 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 129 000 €4 778 €/m² 4 778 €

27/10/25 n° 3 27/10/25 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 245 000 €4 224 €/m² 4 224 €

15/10/25 n° 8 15/10/25 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 268 150 €3 394 €/m² 3 394 €

02/07/25 n° 3 02/07/25 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 212 820 €5 191 €/m² 5 191 €

25/04/25 n° 4 25/04/25 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 252 000 €3 231 €/m² 3 231 €

14/04/25 n° 3 14/04/25 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 245 000 €4 224 €/m² 4 224 €

13/01/25 n° 3 13/01/25 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 195 780 €5 594 €/m² 5 594 €

27/12/24 n° 4 27/12/24 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 310 000 €3 974 €/m² 3 974 €

28/10/24 n° 10 28/10/24 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 355 000 €4 438 €/m² 4 438 €

02/09/24 n° 10 02/09/24 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 339 850 €4 787 €/m² 4 787 €

22/08/24 n° 7 22/08/24 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 300 000 €3 488 €/m² 3 488 €

15/05/24 n° 2 15/05/24 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 210 000 €3 818 €/m² 3 818 €

11/04/24 n° 4 11/04/24 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 306 800 €5 200 €/m² 5 200 €

28/09/23 n° 4 28/09/23 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 368 000 €5 041 €/m² 5 041 €

15/09/23 n° 3 15/09/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 215 000 €3 468 €/m² 3 468 €

07/06/23 n° 4 07/06/23 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 222 000 €3 763 €/m² 3 763 €

03/05/23 n° 3 03/05/23 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 205 000 €3 534 €/m² 3 534 €

03/03/23 n° 10 03/03/23 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 367 000 €7 196 €/m² 7 196 €

30/11/22 n° 4 30/11/22 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 345 000 €3 750 €/m² 3 750 €

07/11/22 n° 3 07/11/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 182 000 €4 439 €/m² 4 439 €

19/10/22 n° 3 19/10/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 275 000 €4 508 €/m² 4 508 €

25/07/22 n° 2 25/07/22 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 143 000 €5 958 €/m² 5 958 €

27/04/22 n° 3 27/04/22 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 74 500 €3 921 €/m² 3 921 €

24/03/22 n° 3 24/03/22 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 255 000 €4 397 €/m² 4 397 €

18/02/22 n° 4 18/02/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 250 000 €5 000 €/m² 5 000 €

27/10/21 n° 2 27/10/21 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 98 000 €3 630 €/m² 3 630 €

14/09/21 n° 3 14/09/21 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 205 000 €3 534 €/m² 3 534 €

17/12/20 n° 3 17/12/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 225 000 €3 214 €/m² 3 214 €

19/10/20 n° 10 19/10/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 199 000 €3 159 €/m² 3 159 €

08/09/20 n° 10 08/09/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 240 000 €3 429 €/m² 3 429 €

12/12/19 n° 7 12/12/19 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 187 000 €2 597 €/m² 2 597 €

06/12/19 n° 2 06/12/19 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 295 860 €3 565 €/m² 3 565 €

18/06/19 n° 7 18/06/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 108 000 €3 086 €/m² 3 086 €

15/05/19 n° 2 15/05/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 174 528 €3 173 €/m² 3 173 €

28/01/19 n° 3 28/01/19 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 195 500 €3 491 €/m² 3 491 €

03/10/18 n° 3 03/10/18 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 130 000 €3 824 €/m² 3 824 €

20/08/18 n° 3 20/08/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 255 000 €3 643 €/m² 3 643 €

26/07/18 n° 3 26/07/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 215 000 €3 359 €/m² 3 359 €

18/06/18 n° 3 18/06/18 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 120 000 €2 927 €/m² 2 927 €

31/05/18 n° 3 31/05/18 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 210 000 €3 443 €/m² 3 443 €

17/04/18 n° 8 17/04/18 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 173 000 €3 204 €/m² 3 204 €

02/03/18 n° 3 02/03/18 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 154 000 €2 525 €/m² 2 525 €

10/10/17 n° 10 10/10/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 145 000 €2 071 €/m² 2 071 €

15/09/17 n° 7 15/09/17 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 165 000 €3 235 €/m² 3 235 €

02/08/17 n° 3 02/08/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 210 000 €3 281 €/m² 3 281 €

12/06/17 n° 3 12/06/17 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 130 000 €3 171 €/m² 3 171 €

30/05/17 n° 2 30/05/17 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 389 000 €4 052 €/m² 4 052 €

04/05/17 n° 7 04/05/17 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 260 000 €3 662 €/m² 3 662 €

23/02/17 n° 2 23/02/17 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 167 000 €2 012 €/m² 2 012 €

17/02/17 n° 2 17/02/17 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 140 000 €4 242 €/m² 4 242 €

22/09/16 n° 8 22/09/16 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 238 000 €3 051 €/m² 3 051 €

22/07/16 n° 2 22/07/16 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 173 500 €4 035 €/m² 4 035 €

09/06/16 n° 10 09/06/16 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 180 000 €3 529 €/m² 3 529 €

01/06/16 n° 3 01/06/16 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 420 000 €4 286 €/m² 4 286 €

18/04/16 n° 3 18/04/16 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 250 000 €2 604 €/m² 2 604 €

06/04/16 n° 3 06/04/16 · APPT · 255 M² Appartement 255 m² 550 000 €2 157 €/m² 2 157 €

29/03/16 n° 2 29/03/16 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 278 000 €3 349 €/m² 3 349 €

10/12/15 n° 2 10/12/15 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 508 100 €3 061 €/m² 3 061 €

06/11/15 n° 3 06/11/15 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 60 000 €3 158 €/m² 3 158 €

22/10/15 n° 2 22/10/15 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 121 000 €2 814 €/m² 2 814 €

09/07/15 n° 3 09/07/15 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 248 000 €2 583 €/m² 2 583 €

02/03/15 n° 10 02/03/15 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 243 000 €3 423 €/m² 3 423 €

26/02/15 n° 3 26/02/15 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 197 000 €2 814 €/m² 2 814 €

15/12/14 n° 2 15/12/14 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 280 000 €5 185 €/m² 5 185 €

19/11/14 n° 7 19/11/14 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 174 000 €2 451 €/m² 2 451 €

05/11/14 n° 2 05/11/14 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 74 000 €3 083 €/m² 3 083 €

10/10/14 n° 7 10/10/14 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 157 000 €2 211 €/m² 2 211 €

19/09/14 n° 2 19/09/14 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 84 000 €3 500 €/m² 3 500 €

09/04/14 n° 2 09/04/14 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 318 000 €3 313 €/m² 3 313 €

15/01/14 n° 3 15/01/14 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 116 000 €2 829 €/m² 2 829 €

Tri et filtres s'appliquent aux 72 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 72

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 306/04/16 · 255 M² · APPT 550 000 €2 157 €/m²

n° 210/12/15 · 166 M² · APPT 508 100 €3 061 €/m²

n° 301/06/16 · 98 M² · APPT 420 000 €4 286 €/m²

n° 230/05/17 · 96 M² · APPT 389 000 €4 052 €/m²

n° 428/09/23 · 73 M² · APPT 368 000 €5 041 €/m²

n° 1003/03/23 · 51 M² · APPT 367 000 €7 196 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 306/11/15 · 19 M² · APPT 60 000 €3 158 €/m²

n° 205/11/14 · 24 M² · APPT 74 000 €3 083 €/m²

n° 327/04/22 · 19 M² · APPT 74 500 €3 921 €/m²

n° 219/09/14 · 24 M² · APPT 84 000 €3 500 €/m²

n° 227/10/21 · 27 M² · APPT 98 000 €3 630 €/m²

n° 718/06/19 · 35 M² · APPT 108 000 €3 086 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nice · 2 889 € à 4 860 €/m²

BARRE = POSITION DANS NICE

Avenue de Fabron4 860 €

Avenue Corniche Fleurie4 667 €

Avenue de la Lanterne4 541 €

Avenue de la Californie4 063 €

Avenue Sainte Marguerite3 778 €

Rue de Grammont · cette rue3 496 €

Boulevard de la Madeleine2 889 €

Toutes les rues du quartier Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda → DE 1 382 € À 9 100 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue de Grammont

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 012 € à 7 196 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane211 410 €

Surface médiane61 m²

Appartements / maisons72 / 0

Dernière vente12/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Grammont à Nice ?

Le prix médian y est de 3 496 € par m², calculé sur 72 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Grammont ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +32 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 012 à 7 196 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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