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Prix de l'immobilier Avenue Denis Semeria, Nice

Prix médian de 3 218 €/m² sur 124 ventes (06100)22 % MOINS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Roquebillière ↗Prix immobilier Nice ↗

À 3 218 €/m², Avenue Denis Semeria se négocie 22 % sous la médiane de Nice (4 110 €/m²). Le prix y a progressé de 17 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 124 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 218 €

sur 124 ventes enregistrées · dernière le 30/04/2026

1 429 €DISPERSION DES VENTES5 634 €

VENTE MÉDIANE

182 k€

61 m² médians

202 k€ à Nice

VENTES ANALYSÉES

124

2014–2026

124 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−22 %

Nice : 4 110 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 219 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DENIS SEMERIA- - NICE€/M²

5,0k4,2k3,4k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +17 %

VS LA COMMUNE

▼ 22 %

VENTES

124

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue Denis Semeria

AVR. 2026

n° 16 · Appartement30/04/26 · 31 M² 79 900 €2 577 €/m²

n° 56 · Appartement29/04/26 · 45 M² 180 000 €4 000 €/m²

n° 29 · Appartement30/03/26 · 51 M² 189 000 €3 706 €/m²

n° 54 · Appartement02/02/26 · 83 M² 250 000 €3 012 €/m²

n° 16 · Appartement01/12/25 · 36 M² 193 000 €5 361 €/m²

n° 56 · Appartement24/11/25 · 45 M² 165 000 €3 667 €/m²

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Les ventes sur la carte

124 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NICE · 06100

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Toutes les ventes Avenue Denis Semeria

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 429 € À 5 634 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/04/26 n° 16 30/04/26 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 79 900 €2 577 €/m² 2 577 €

29/04/26 n° 56 29/04/26 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 180 000 €4 000 €/m² 4 000 €

30/03/26 n° 29 30/03/26 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 189 000 €3 706 €/m² 3 706 €

02/02/26 n° 54 02/02/26 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 250 000 €3 012 €/m² 3 012 €

01/12/25 n° 16 01/12/25 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 193 000 €5 361 €/m² 5 361 €

24/11/25 n° 56 24/11/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 165 000 €3 667 €/m² 3 667 €

10/11/25 n° 62 10/11/25 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 213 000 €5 195 €/m² 5 195 €

31/07/25 n° 56 31/07/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 176 923 €3 932 €/m² 3 932 €

16/07/25 n° 16 16/07/25 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 201 700 €3 010 €/m² 3 010 €

11/07/25 n° 64 11/07/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €

24/06/25 n° 58 24/06/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 166 825 €3 337 €/m² 3 337 €

02/06/25 n° 16 02/06/25 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 170 000 €3 953 €/m² 3 953 €

11/03/25 n° 29 11/03/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 270 000 €3 971 €/m² 3 971 €

11/02/25 n° 16 11/02/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 200 000 €3 030 €/m² 3 030 €

17/01/25 n° 29 17/01/25 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 351 050 €4 179 €/m² 4 179 €

27/12/24 n° 16 27/12/24 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 154 000 €3 667 €/m² 3 667 €

20/12/24 n° 29 20/12/24 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 270 000 €3 913 €/m² 3 913 €

03/12/24 n° 62 03/12/24 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 195 000 €5 000 €/m² 5 000 €

14/11/24 n° 64 14/11/24 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 110 000 €2 000 €/m² 2 000 €

25/07/24 n° 29 25/07/24 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 280 000 €4 058 €/m² 4 058 €

10/07/24 n° 54 10/07/24 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 205 000 €3 661 €/m² 3 661 €

10/07/24 n° 16 10/07/24 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 220 000 €3 929 €/m² 3 929 €

01/07/24 n° 64 01/07/24 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 175 000 €2 465 €/m² 2 465 €

07/03/24 n° 29 07/03/24 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 230 000 €3 382 €/m² 3 382 €

22/11/23 n° 29 22/11/23 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 165 000 €2 089 €/m² 2 089 €

10/07/23 n° 64 10/07/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 195 000 €3 095 €/m² 3 095 €

08/06/23 n° 29 08/06/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 180 000 €2 647 €/m² 2 647 €

15/05/23 n° 29 15/05/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 265 400 €3 903 €/m² 3 903 €

02/05/23 n° 62 02/05/23 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 206 000 €4 682 €/m² 4 682 €

14/04/23 n° 29 14/04/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 270 000 €4 154 €/m² 4 154 €

20/09/22 n° 29 20/09/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 210 000 €2 625 €/m² 2 625 €

14/09/22 n° 29 14/09/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 306 000 €4 636 €/m² 4 636 €

02/09/22 n° 16 02/09/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 121 000 €2 881 €/m² 2 881 €

18/07/22 n° 64 18/07/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 110 000 €2 619 €/m² 2 619 €

30/06/22 n° 29 30/06/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 239 650 €4 793 €/m² 4 793 €

27/06/22 n° 29 27/06/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 242 000 €3 559 €/m² 3 559 €

07/04/22 n° 29 07/04/22 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 329 000 €3 917 €/m² 3 917 €

10/03/22 n° 29 10/03/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 194 000 €3 880 €/m² 3 880 €

09/02/22 n° 54 09/02/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 148 000 €3 289 €/m² 3 289 €

31/01/22 n° 16 31/01/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 198 000 €3 143 €/m² 3 143 €

25/01/22 n° 29 25/01/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 160 000 €3 200 €/m² 3 200 €

02/11/21 n° 54 02/11/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 176 000 €2 885 €/m² 2 885 €

28/09/21 n° 16 28/09/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 120 000 €2 791 €/m² 2 791 €

20/09/21 n° 16 20/09/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 117 000 €2 659 €/m² 2 659 €

23/08/21 n° 29 23/08/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 280 000 €4 118 €/m² 4 118 €

12/08/21 n° 29 12/08/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 305 000 €4 552 €/m² 4 552 €

23/07/21 n° 16 23/07/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 145 000 €3 372 €/m² 3 372 €

05/07/21 n° 29 05/07/21 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 236 550 €3 428 €/m² 3 428 €

02/07/21 n° 29 02/07/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 243 000 €3 471 €/m² 3 471 €

31/05/21 n° 16 31/05/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 150 000 €3 409 €/m² 3 409 €

12/05/21 n° 54 12/05/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 119 020 €2 645 €/m² 2 645 €

23/04/21 n° 29 23/04/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 200 000 €4 000 €/m² 4 000 €

20/04/21 n° 62 20/04/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 205 000 €4 767 €/m² 4 767 €

16/04/21 n° 62 16/04/21 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 231 000 €5 634 €/m² 5 634 €

04/01/21 n° 58 04/01/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 225 000 €3 125 €/m² 3 125 €

01/12/20 n° 54 01/12/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 159 000 €2 524 €/m² 2 524 €

28/09/20 n° 16 28/09/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 233 000 €3 478 €/m² 3 478 €

25/08/20 n° 16 25/08/20 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 120 000 €2 727 €/m² 2 727 €

28/05/20 n° 54 28/05/20 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 195 000 €2 349 €/m² 2 349 €

26/05/20 n° 54 26/05/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 200 000 €3 175 €/m² 3 175 €

23/04/20 n° 64 23/04/20 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 157 000 €2 181 €/m² 2 181 €

06/03/20 n° 54 06/03/20 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 140 000 €2 917 €/m² 2 917 €

20/02/20 n° 29 20/02/20 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 248 990 €3 609 €/m² 3 609 €

07/02/20 n° 29 07/02/20 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 275 000 €3 986 €/m² 3 986 €

05/02/20 n° 16 05/02/20 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 81 000 €3 115 €/m² 3 115 €

18/12/19 n° 16 18/12/19 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 192 500 €3 438 €/m² 3 438 €

21/11/19 n° 29 21/11/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 290 000 €4 328 €/m² 4 328 €

21/11/19 n° 64 21/11/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 112 000 €3 200 €/m² 3 200 €

27/09/19 n° 16 27/09/19 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 175 000 €3 017 €/m² 3 017 €

20/09/19 n° 29 20/09/19 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 183 500 €2 659 €/m² 2 659 €

03/09/19 n° 29 03/09/19 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 350 000 €4 217 €/m² 4 217 €

23/07/19 n° 16 23/07/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 140 000 €2 545 €/m² 2 545 €

27/05/19 n° 29 27/05/19 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 210 000 €3 043 €/m² 3 043 €

23/05/19 n° 29 23/05/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 234 700 €3 556 €/m² 3 556 €

02/05/19 n° 54 02/05/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 170 000 €2 787 €/m² 2 787 €

16/04/19 n° 16 16/04/19 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 152 500 €2 723 €/m² 2 723 €

08/04/19 n° 29 08/04/19 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 299 000 €3 785 €/m² 3 785 €

07/03/19 n° 29 07/03/19 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 250 000 €3 623 €/m² 3 623 €

31/01/19 n° 29 31/01/19 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 225 000 €3 261 €/m² 3 261 €

11/01/19 n° 54 11/01/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €

07/01/19 n° 54 07/01/19 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 130 000 €2 955 €/m² 2 955 €

24/09/18 n° 16 24/09/18 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 88 000 €4 190 €/m² 4 190 €

19/07/18 n° 16 19/07/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 96 000 €2 233 €/m² 2 233 €

29/06/18 n° 29 29/06/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 220 000 €3 235 €/m² 3 235 €

26/01/18 n° 16 26/01/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 110 000 €2 558 €/m² 2 558 €

03/01/18 n° 54 03/01/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 166 000 €2 635 €/m² 2 635 €

29/12/17 n° 29 29/12/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 179 000 €3 580 €/m² 3 580 €

15/11/17 n° 16 15/11/17 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 155 000 €3 605 €/m² 3 605 €

23/10/17 n° 29 23/10/17 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 248 000 €3 594 €/m² 3 594 €

29/08/17 n° 16 29/08/17 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 125 000 €3 049 €/m² 3 049 €

31/07/17 n° 16 31/07/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 181 000 €2 701 €/m² 2 701 €

11/07/17 n° 16 11/07/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 90 000 €2 250 €/m² 2 250 €

05/04/17 n° 54 05/04/17 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 126 900 €2 644 €/m² 2 644 €

27/03/17 n° 29 27/03/17 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 270 000 €3 418 €/m² 3 418 €

07/03/17 n° 16 07/03/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 147 000 €2 194 €/m² 2 194 €

28/02/17 n° 48 28/02/17 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 220 000 €2 418 €/m² 2 418 €

29/11/16 n° 29 29/11/16 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 240 000 €3 478 €/m² 3 478 €

15/11/16 n° 16 15/11/16 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 150 000 €2 679 €/m² 2 679 €

18/10/16 n° 29 18/10/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 143 000 €2 860 €/m² 2 860 €

15/09/16 n° 64 15/09/16 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 80 000 €2 162 €/m² 2 162 €

09/08/16 n° 29 09/08/16 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 210 000 €3 043 €/m² 3 043 €

29/04/16 n° 29 29/04/16 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 260 000 €3 768 €/m² 3 768 €

04/02/16 n° 54 04/02/16 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 126 000 €2 864 €/m² 2 864 €

26/01/16 n° 54 26/01/16 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 140 000 €2 917 €/m² 2 917 €

19/01/16 n° 29 19/01/16 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 292 000 €3 650 €/m² 3 650 €

28/12/15 n° 29 28/12/15 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 228 210 €3 356 €/m² 3 356 €

06/11/15 n° 29 06/11/15 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 220 000 €3 188 €/m² 3 188 €

19/10/15 n° 29 19/10/15 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 228 000 €3 455 €/m² 3 455 €

03/09/15 n° 16 03/09/15 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 135 000 €3 140 €/m² 3 140 €

28/08/15 n° 29 28/08/15 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 256 500 €3 664 €/m² 3 664 €

17/07/15 n° 29 17/07/15 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €

26/06/15 n° 29 26/06/15 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 165 420 €3 308 €/m² 3 308 €

28/05/15 n° 16 28/05/15 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 131 000 €3 639 €/m² 3 639 €

08/04/15 n° 16 08/04/15 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 119 000 €2 767 €/m² 2 767 €

20/03/15 n° 54 20/03/15 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 175 000 €2 869 €/m² 2 869 €

19/01/15 n° 29 19/01/15 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 343 000 €3 267 €/m² 3 267 €

15/12/14 n° 29 15/12/14 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 202 500 €2 935 €/m² 2 935 €

15/12/14 n° 54 15/12/14 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 120 000 €2 667 €/m² 2 667 €

25/11/14 n° 54 25/11/14 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 126 600 €2 813 €/m² 2 813 €

14/11/14 n° 29 14/11/14 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 168 000 €2 435 €/m² 2 435 €

01/10/14 n° 54 01/10/14 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 167 777 €2 663 €/m² 2 663 €

06/08/14 n° 54 06/08/14 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 111 750 €1 894 €/m² 1 894 €

30/06/14 n° 29 30/06/14 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

24/01/14 n° 29 24/01/14 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 240 000 €3 582 €/m² 3 582 €

Tri et filtres s'appliquent aux 124 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 124

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2917/01/25 · 84 M² · APPT 351 050 €4 179 €/m²

n° 2903/09/19 · 83 M² · APPT 350 000 €4 217 €/m²

n° 2919/01/15 · 105 M² · APPT 343 000 €3 267 €/m²

n° 2907/04/22 · 84 M² · APPT 329 000 €3 917 €/m²

n° 2914/09/22 · 66 M² · APPT 306 000 €4 636 €/m²

n° 2912/08/21 · 67 M² · APPT 305 000 €4 552 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1630/04/26 · 31 M² · APPT 79 900 €2 577 €/m²

n° 6415/09/16 · 37 M² · APPT 80 000 €2 162 €/m²

n° 1605/02/20 · 26 M² · APPT 81 000 €3 115 €/m²

n° 1624/09/18 · 21 M² · APPT 88 000 €4 190 €/m²

n° 1611/07/17 · 40 M² · APPT 90 000 €2 250 €/m²

n° 1619/07/18 · 43 M² · APPT 96 000 €2 233 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nice · 2 894 € à 4 862 €/m²

BARRE = POSITION DANS NICE

Avenue de Fabron4 862 €

Avenue Corniche Fleurie4 674 €

Avenue de la Lanterne4 544 €

Avenue de la Californie4 071 €

Avenue Sainte Marguerite3 782 €

Avenue Denis Semeria · cette rue3 218 €

Boulevard de la Madeleine2 894 €

Toutes les rues du quartier Roquebillière → TOUTES LES RUES DE 1 391 € À 9 100 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Denis Semeria

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 429 € à 5 634 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane182 250 €

Surface médiane61 m²

Appartements / maisons124 / 0

Dernière vente30/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Denis Semeria à Nice ?

Le prix médian y est de 3 218 € par m², calculé sur 124 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Denis Semeria ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +17 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 429 à 5 634 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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