Quel est le prix au m² à Carnot (Nice) ?

Le prix médian est de €7 857 par m² en 2025 dans le quartier Carnot à Nice, d'après les ventes DVF (€6 277/m² en appartement, €5 628/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €6 930/m².

Les prix montent-ils à Carnot ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont +7 % sur la dernière année.

France › Alpes-Maritimes › Nice › Carnot

Prix de l'immobilier Carnot, Nice

Quartier de Nice · 550 ventes DVF depuis 201454 % PLUS CHER QUE NICE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

7 857 €▲ +7 %

sur 35 ventes cette année · +540 € vs 2024

4 656 €DISPERSION DES VENTES 202510 747 €

VENTE MÉDIANE

450 k€

appartement 51 m²

370 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 267 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

2,8 %

loyer médian 18,1 €/m²

Nice : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

CARNOTNICE€/M²

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %

DEPUIS 2014

▲ +58 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 262 ventes6 895 €

Maison · 5 ventesn.s.

Rues du quartier14 RUES

Boulevard Franck Pilatte▲ 32 %8 290 €

B Bd Franck Pilatte▲ 27 %7 400 €

Avenue Alfred Leroux▼ 8 %7 188 €

Avenue Cap Scott▲ 55 %7 121 €

Avenue Banco▲ 12 %6 896 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

46 Boulevard Carnot
48 m² · appartement180 000 €
3 750 €/m²

6 Montée Commandant Octobon
24 m² · appartement175 000 €
7 292 €/m²

11 B Bd Franck Pilatte
35 m² · appartement210 000 €
6 000 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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9 Boulevard Franck Pilatte
37 m² · appartement200 000 €
5 405 €/m²

7 Avenue Cap Scott
51 m² · appartement450 000 €
8 824 €/m²

13 Boulevard Franck Pilatte
94 m² · appartement1 750 000 €
18 617 €/m²

12 B Av Gustavin
56 m² · appartement460 000 €
8 214 €/m²

7 T Bd Franck Pilatte
55 m² · appartement535 000 €
9 727 €/m²

13 Avenue Banco
83 m² · appartement606 050 €
7 302 €/m²

7 Avenue Cap Scott
75 m² · appartement975 200 €
13 003 €/m²

7 T Bd Franck Pilatte
101 m² · appartement768 000 €
7 604 €/m²

51 Boulevard Stalingrad
47 m² · appartement470 000 €
10 000 €/m²

7 Avenue Cap Scott
48 m² · appartement318 000 €
6 625 €/m²

25 Boulevard Carnot
32 m² · appartement133 000 €
4 156 €/m²

25 Boulevard Carnot
28 m² · appartement220 000 €
7 857 €/m²

15 Avenue Lympia
70 m² · appartement416 420 €
5 949 €/m²

9 Boulevard Franck Pilatte
34 m² · appartement370 000 €
10 882 €/m²

15 Avenue Lympia
78 m² · appartement283 000 €
3 628 €/m²

15 Avenue Urbain Bosio
120 m² · appartement965 000 €
8 042 €/m²

13 B Bd Franck Pilatte
49 m² · appartement465 000 €
9 490 €/m²

13 Boulevard Franck Pilatte
40 m² · appartement348 000 €
8 700 €/m²

3 Avenue Gustavin
61 m² · appartement479 950 €
7 868 €/m²

9015 Avenue Lympia
26 m² · appartement142 500 €
5 481 €/m²

3 Boulevard Franck Pilatte
75 m² · appartement595 000 €
7 933 €/m²

21 Boulevard Franck Pilatte
63 m² · appartement840 000 €
13 333 €/m²

11 Boulevard Franck Pilatte
73 m² · appartement570 000 €
7 808 €/m²

9 Boulevard Franck Pilatte
35 m² · appartement369 000 €
10 543 €/m²

25 Boulevard Carnot
89 m² · appartement527 500 €
5 927 €/m²

25 Boulevard Carnot
26 m² · appartement105 000 €
4 038 €/m²

25 Boulevard Carnot
26 m² · appartement192 000 €
7 385 €/m²

7 Avenue Cap Scott
10 m² · appartement65 000 €
6 500 €/m²

13 Avenue Banco
62 m² · appartement635 000 €
10 242 €/m²

9 Boulevard Franck Pilatte
37 m² · appartement290 000 €
7 838 €/m²

7 Avenue Cap Scott
70 m² · appartement635 000 €
9 071 €/m²

13 Avenue Banco
83 m² · appartement820 000 €
9 880 €/m²

7 Avenue Cap Scott
63 m² · appartement619 000 €
9 825 €/m²

9 Boulevard Franck Pilatte
35 m² · appartement275 000 €
7 857 €/m²

29 Avenue Cap Scott
57 m² · appartement837 200 €
14 688 €/m²

7 Boulevard Franck Pilatte
65 m² · appartement536 000 €
8 246 €/m²

52 Boulevard Carnot
24 m² · appartement155 000 €
6 458 €/m²

9 Boulevard Franck Pilatte
34 m² · appartement252 500 €
7 426 €/m²

10 Avenue Gustavin
82 m² · appartement690 000 €
8 415 €/m²

25 Boulevard Carnot
24 m² · appartement125 000 €
5 208 €/m²

7 B Bd Franck Pilatte
29 m² · appartement115 200 €
3 972 €/m²

25 Boulevard Carnot
67 m² · appartement420 000 €
6 269 €/m²

46 Boulevard Carnot
17 m² · appartement114 000 €
6 706 €/m²

7 Avenue Cap Scott
66 m² · appartement723 000 €
10 955 €/m²

9 Avenue Banco
113 m² · appartement878 800 €
7 777 €/m²

9007 Avenue Lympia
23 m² · appartement115 000 €
5 000 €/m²

52 Boulevard Carnot
25 m² · appartement220 000 €
8 800 €/m²

8 Montée Commandant Octobon
111 m² · appartement895 500 €
8 068 €/m²

15 Avenue Lympia
40 m² · appartement335 000 €
8 375 €/m²

11 B Bd Franck Pilatte
35 m² · appartement417 600 €
11 931 €/m²

4 Avenue Cap Scott
48 m² · appartement289 000 €
6 021 €/m²

21 Boulevard Franck Pilatte
43 m² · appartement700 000 €
16 279 €/m²

51 Boulevard Stalingrad
82 m² · appartement600 000 €
7 317 €/m²

10 Avenue Gustavin
90 m² · appartement590 000 €
6 556 €/m²

7 Avenue Cap Scott
95 m² · appartement760 125 €
8 001 €/m²

3 Avenue Gustavin
35 m² · appartement282 000 €
8 057 €/m²

5 Avenue Lympia
59 m² · appartement240 817 €
4 082 €/m²

2 Avenue Alfred Leroux
43 m² · appartement400 000 €
9 302 €/m²

52 Boulevard Carnot
25 m² · appartement154 100 €
6 164 €/m²

3 Avenue Urbain Bosio
45 m² · appartement247 000 €
5 489 €/m²

9002 Impasse Victor Lavagna
128 m² · maison630 000 €
4 922 €/m²

9 Avenue Banco
47 m² · appartement337 300 €
7 177 €/m²

12 Avenue Gustavin
42 m² · appartement295 000 €
7 024 €/m²

15 Avenue Lympia
80 m² · appartement510 000 €
6 375 €/m²

19 B Bd Franck Pilatte
70 m² · appartement815 871 €
11 655 €/m²

25 Boulevard Carnot
24 m² · appartement115 000 €
4 792 €/m²

19 B Bd Franck Pilatte
56 m² · appartement584 180 €
10 432 €/m²

20 Avenue Cap Scott
187 m² · appartement750 000 €
4 011 €/m²

19 B Bd Franck Pilatte
24 m² · appartement121 650 €
5 069 €/m²

1 Boulevard Franck Pilatte
111 m² · appartement1 650 000 €
14 865 €/m²

21 Boulevard Franck Pilatte
43 m² · appartement519 607 €
12 084 €/m²

2 Avenue Alfred Leroux
113 m² · appartement293 980 €
2 602 €/m²

17 Boulevard Franck Pilatte
158 m² · maison2 400 000 €
15 190 €/m²

11 B Bd Franck Pilatte
26 m² · appartement170 000 €
6 538 €/m²

2 Avenue Alfred Leroux
113 m² · appartement565 553 €
5 005 €/m²

11 B Bd Franck Pilatte
35 m² · appartement258 400 €
7 383 €/m²

52 Boulevard Carnot
25 m² · appartement145 000 €
5 800 €/m²

13 Avenue Banco
83 m² · appartement520 000 €
6 265 €/m²

9 B Bd Franck Pilatte
76 m² · appartement630 000 €
8 289 €/m²

13 Avenue Banco
89 m² · appartement665 000 €
7 472 €/m²

19 B Bd Franck Pilatte
33 m² · appartement365 000 €
11 061 €/m²

11 B Bd Franck Pilatte
35 m² · appartement165 000 €
4 714 €/m²

25 Boulevard Carnot
70 m² · appartement510 000 €
7 286 €/m²

9006 Avenue Lympia
73 m² · appartement466 890 €
6 396 €/m²

6 Montée Commandant Octobon
40 m² · appartement200 000 €
5 000 €/m²

3 Avenue Lympia
29 m² · appartement278 000 €
9 586 €/m²

9007 Avenue Lympia
28 m² · appartement185 000 €
6 607 €/m²

55 Boulevard Stalingrad
25 m² · appartement160 000 €
6 400 €/m²

55 Boulevard Stalingrad
22 m² · appartement175 000 €
7 955 €/m²

52 Boulevard Carnot
83 m² · appartement685 000 €
8 253 €/m²

21 Avenue Gustavin
31 m² · appartement190 000 €
6 129 €/m²

25 Boulevard Carnot
26 m² · appartement177 000 €
6 808 €/m²

2 Avenue Alfred Leroux
43 m² · appartement295 000 €
6 860 €/m²

46 Boulevard Carnot
38 m² · appartement225 000 €
5 921 €/m²

7 Boulevard Franck Pilatte
81 m² · appartement900 000 €
11 111 €/m²

9 Avenue Gustavin
42 m² · appartement299 000 €
7 119 €/m²

19 B Bd Franck Pilatte
33 m² · appartement248 000 €
7 515 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Carnot (Nice) ?: Le prix médian est de €7 857 par m² en 2025 dans le quartier Carnot à Nice, d'après les ventes DVF (€6 277/m² en appartement, €5 628/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €6 930/m².
Les prix montent-ils à Carnot ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont +7 % sur la dernière année.