Quel est le prix au m² à Riquier-Fontaine de la Ville (Nice) ?

Le prix médian est de €4 931 par m² en 2025 dans le quartier Riquier-Fontaine de la Ville à Nice, d'après les ventes DVF (€4 025/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 514/m².

Les prix montent-ils à Riquier-Fontaine de la Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +17 % sur la dernière année.

France › Alpes-Maritimes › Nice › Riquier-Fontaine de la Ville

Prix de l'immobilier Riquier-Fontaine de la Ville, Nice

Quartier de Nice · 620 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE NICE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 931 €▲ +17 %

sur 56 ventes cette année · +715 € vs 2024

3 813 €DISPERSION DES VENTES 20256 811 €

VENTE MÉDIANE

252 k€

appartement 56 m²

225 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 256 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 18,1 €/m²

Nice : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

RIQUIER-FONTAINE DE LA VILLENICE€/M²

SUR 1 AN

▲ +17 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +48 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 256 ventes4 514 €

Rues du quartier11 RUES

B Rue Smolett—7 409 €

Rue Scaliero▼ 16 %4 778 €

Rue Soleau▲ 28 %4 571 €

Rue du Beal—4 462 €

Rue Scaliero Prolongee▲ 10 %4 431 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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22 m² · appartement140 000 €
6 364 €/m²

8 Boulevard de Riquier
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19 Rue Fontaine de la Ville
40 m² · appartement160 000 €
4 000 €/m²

52 Rue Smolett
50 m² · appartement235 000 €
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9 Rue Soleau
97 m² · appartement541 000 €
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48 Rue Smolett
72 m² · appartement410 000 €
5 694 €/m²

36 Rue Arson
58 m² · appartement277 000 €
4 776 €/m²

4 Avenue du Mont Alban
21 m² · appartement107 000 €
5 095 €/m²

62 Rue Smolett
53 m² · appartement210 000 €
3 962 €/m²

9 Boulevard de Riquier
77 m² · appartement385 000 €
5 000 €/m²

9 Rue du Beal
35 m² · appartement183 000 €
5 229 €/m²

6 Rue Fontaine de la Ville
42 m² · appartement199 000 €
4 738 €/m²

59 Rue Bonaparte
64 m² · appartement386 000 €
6 031 €/m²

39 Rue Scaliero Prolongee
72 m² · appartement340 000 €
4 722 €/m²

62 Rue Smolett
53 m² · appartement205 000 €
3 868 €/m²

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50 m² · appartement192 000 €
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24 Rue Fontaine de la Ville
42 m² · appartement150 000 €
3 571 €/m²

8 Rue Fontaine de la Ville
100 m² · appartement374 000 €
3 740 €/m²

26 Rue Scaliero
33 m² · appartement220 000 €
6 667 €/m²

52 Rue Smolett
22 m² · appartement170 000 €
7 727 €/m²

9 Rue Soleau
74 m² · appartement375 000 €
5 068 €/m²

24 Rue Arson
64 m² · appartement390 000 €
6 094 €/m²

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83 m² · appartement318 000 €
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30 m² · appartement162 000 €
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52 Rue Smolett
23 m² · appartement105 000 €
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28 Rue Scaliero
81 m² · appartement330 000 €
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10 Rue du Beal
31 m² · appartement225 000 €
7 258 €/m²

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27 m² · appartement162 000 €
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60 m² · appartement270 000 €
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34 Rue Arson
40 m² · appartement235 000 €
5 875 €/m²

1 Place Max Barel
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3 795 €/m²

39 Rue Scaliero Prolongee
72 m² · appartement323 550 €
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72 m² · appartement350 000 €
4 861 €/m²

29 Rue Scaliero
64 m² · appartement280 000 €
4 375 €/m²

29 Rue Scaliero
64 m² · appartement589 070 €
9 204 €/m²

29 Rue Arson
93 m² · appartement370 000 €
3 978 €/m²

37 Rue Scaliero Prolongee
71 m² · appartement275 000 €
3 873 €/m²

24 Rue Scaliero
90 m² · appartement430 000 €
4 778 €/m²

9 Boulevard de Riquier
74 m² · appartement465 000 €
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76 m² · appartement275 625 €
3 627 €/m²

18 Boulevard de Riquier
23 m² · appartement160 000 €
6 957 €/m²

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51 m² · appartement275 000 €
5 392 €/m²

24 Rue Arson
40 m² · appartement200 000 €
5 000 €/m²

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72 m² · appartement290 000 €
4 028 €/m²

14 Rue Fontaine de la Ville
50 m² · appartement202 100 €
4 042 €/m²

8 Boulevard de Riquier
37 m² · appartement159 000 €
4 297 €/m²

10 Rue du Beal
31 m² · appartement122 700 €
3 958 €/m²

9 Rue Fontaine de la Ville
35 m² · appartement110 000 €
3 143 €/m²

52 Rue Smolett
22 m² · appartement122 000 €
5 545 €/m²

2 Rue de Orestis
46 m² · appartement248 300 €
5 398 €/m²

50 Rue Smolett
60 m² · appartement294 000 €
4 900 €/m²

9 Rue Fontaine de la Ville
53 m² · appartement120 000 €
2 264 €/m²

27 Rue Arson
92 m² · appartement375 000 €
4 076 €/m²

24 Rue Scaliero
90 m² · appartement388 000 €
4 311 €/m²

2 Boulevard de Riquier
26 m² · appartement163 000 €
6 269 €/m²

16 Boulevard de Riquier
37 m² · appartement120 900 €
3 268 €/m²

29 Rue Arson
107 m² · appartement727 500 €
6 799 €/m²

30 Rue Arson
67 m² · appartement350 000 €
5 224 €/m²

37 Rue Scaliero Prolongee
136 m² · appartement860 000 €
6 324 €/m²

4 Avenue du Mont Alban
31 m² · appartement167 000 €
5 387 €/m²

7 Corniche Andre de Joly
50 m² · appartement162 950 €
3 259 €/m²

16 Boulevard de Riquier
47 m² · appartement143 000 €
3 043 €/m²

8 Boulevard de Riquier
29 m² · appartement124 000 €
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16 Boulevard de Riquier
46 m² · appartement80 000 €
1 739 €/m²

18 Boulevard de Riquier
41 m² · appartement211 000 €
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5 Corniche Andre de Joly
48 m² · appartement230 000 €
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30 Rue Arson
53 m² · appartement285 000 €
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48 Rue Smolett
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7 Corniche Andre de Joly
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34 Rue Arson
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27 Rue Arson
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9 Rue Soleau
29 m² · appartement105 000 €
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4 Rue Fontaine de la Ville
32 m² · appartement100 000 €
3 125 €/m²

24 Rue Arson
64 m² · appartement235 000 €
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9 Rue du Beal
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26 Rue Scaliero
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Riquier-Fontaine de la Ville (Nice) ?: Le prix médian est de €4 931 par m² en 2025 dans le quartier Riquier-Fontaine de la Ville à Nice, d'après les ventes DVF (€4 025/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 514/m².
Les prix montent-ils à Riquier-Fontaine de la Ville ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +17 % sur la dernière année.