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Prix de l'immobilier Rue Paganini, Nice

Prix médian de 3 745 €/m² sur 102 ventes (06300)8 % MOINS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Thiers-Durante ↗Prix immobilier Nice ↗

Rue Paganini s'aligne sur la médiane de Nice : 3 745 €/m² contre 4 074 €/m². Le prix y a progressé de 43 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 102 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 745 €

sur 102 ventes enregistrées · dernière le 09/12/2025

337 €DISPERSION DES VENTES6 500 €

VENTE MÉDIANE

125 k€

37 m² médians

200 k€ à Nice

VENTES ANALYSÉES

102

2014–2025

101 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

−8 %

Nice : 4 074 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 192 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE PAGANINI- - NICE€/M²

5,8k4,7k3,6k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +43 %

VS LA COMMUNE

▼ 8 %

VENTES

102

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Paganini

DÉC. 2025

n° 21 · Appartement09/12/25 · 51 M² 250 000 €4 902 €/m²

n° 29 · Appartement31/10/25 · 46 M² 120 000 €2 609 €/m²

n° 3 · Appartement24/07/25 · 48 M² 225 000 €4 688 €/m²

n° 13 · Appartement18/06/25 · 54 M² 207 000 €3 833 €/m²

n° 14 · Appartement12/06/25 · 15 M² 73 000 €4 867 €/m²

n° 19 · Appartement04/06/25 · 50 M² 176 000 €3 520 €/m²

Voir les 102 ventes ↓

Les ventes sur la carte

102 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NICE · 06300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Paganini

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 337 € À 6 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

09/12/25 n° 21 09/12/25 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 250 000 €4 902 €/m² 4 902 €

31/10/25 n° 29 31/10/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 120 000 €2 609 €/m² 2 609 €

24/07/25 n° 3 24/07/25 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 225 000 €4 688 €/m² 4 688 €

18/06/25 n° 13 18/06/25 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 207 000 €3 833 €/m² 3 833 €

12/06/25 n° 14 12/06/25 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 73 000 €4 867 €/m² 4 867 €

04/06/25 n° 19 04/06/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 176 000 €3 520 €/m² 3 520 €

15/04/25 n° 14 15/04/25 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 70 000 €4 667 €/m² 4 667 €

25/03/25 n° 13 25/03/25 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 342 000 €3 886 €/m² 3 886 €

10/01/25 n° 29 10/01/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 299 000 €6 500 €/m² 6 500 €

20/12/24 n° 3 20/12/24 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 200 000 €6 452 €/m² 6 452 €

19/12/24 n° 14 19/12/24 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 124 000 €6 200 €/m² 6 200 €

11/12/24 n° 13 11/12/24 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 100 000 €6 250 €/m² 6 250 €

08/10/24 n° 14 08/10/24 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 93 000 €5 813 €/m² 5 813 €

29/07/24 n° 25 29/07/24 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 191 550 €3 991 €/m² 3 991 €

27/06/24 n° 3 27/06/24 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 20 000 €741 €/m² 741 €

28/02/24 n° 3 28/02/24 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 189 960 €5 756 €/m² 5 756 €

03/11/23 n° 19 03/11/23 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 138 630 €4 472 €/m² 4 472 €

04/10/23 n° 14 04/10/23 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 130 000 €5 909 €/m² 5 909 €

31/07/23 n° 14 31/07/23 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 37 000 €2 846 €/m² 2 846 €

29/06/23 n° 2 29/06/23 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 90 000 €2 195 €/m² 2 195 €

27/04/23 n° 19 27/04/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 123 000 €2 460 €/m² 2 460 €

26/04/23 n° 29 26/04/23 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 184 000 €4 000 €/m² 4 000 €

24/03/23 n° 2 24/03/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 204 930 €4 879 €/m² 4 879 €

20/02/23 n° 29 20/02/23 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 420 000 €3 000 €/m² 3 000 €

26/01/23 n° 3 26/01/23 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 170 000 €5 667 €/m² 5 667 €

03/11/22 n° 14 03/11/22 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 85 000 €4 250 €/m² 4 250 €

15/09/22 n° 19 15/09/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 150 000 €3 659 €/m² 3 659 €

05/08/22 n° 21 05/08/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 115 500 €3 850 €/m² 3 850 €

01/08/22 n° 3 01/08/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 183 730 €3 994 €/m² 3 994 €

30/06/22 n° 21 30/06/22 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 96 000 €5 647 €/m² 5 647 €

30/05/22 n° 3 30/05/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 184 100 €4 091 €/m² 4 091 €

13/04/22 n° 14 13/04/22 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 108 500 €5 425 €/m² 5 425 €

24/01/22 n° 14 24/01/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 141 020 €4 701 €/m² 4 701 €

10/12/21 n° 3 10/12/21 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 128 000 €4 923 €/m² 4 923 €

25/10/21 n° 25 25/10/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 230 000 €4 792 €/m² 4 792 €

22/09/21 n° 25 22/09/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 215 000 €3 359 €/m² 3 359 €

06/09/21 n° 14 06/09/21 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 73 000 €4 563 €/m² 4 563 €

02/09/21 n° 13 02/09/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 255 000 €3 643 €/m² 3 643 €

30/08/21 n° 3 30/08/21 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 137 500 €4 435 €/m² 4 435 €

18/05/21 n° 14 18/05/21 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 137 000 €5 074 €/m² 5 074 €

23/04/21 n° 29 23/04/21 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 370 250 €4 515 €/m² 4 515 €

01/04/21 n° 3 01/04/21 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 30 000 €337 €/m² 337 €

07/01/21 n° 14 07/01/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 154 000 €3 348 €/m² 3 348 €

23/12/20 n° 29 23/12/20 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 470 000 €3 357 €/m² 3 357 €

23/12/20 n° 16 23/12/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 80 000 €1 905 €/m² 1 905 €

23/11/20 n° 16 23/11/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 202 000 €3 367 €/m² 3 367 €

10/11/20 n° 21 10/11/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 105 000 €3 500 €/m² 3 500 €

24/09/20 n° 14 24/09/20 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 145 000 €4 028 €/m² 4 028 €

05/08/20 n° 19 05/08/20 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 231 000 €2 852 €/m² 2 852 €

06/07/20 n° 17 06/07/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 172 000 €3 739 €/m² 3 739 €

18/05/20 n° 14 18/05/20 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 120 000 €3 333 €/m² 3 333 €

09/03/20 n° 14 09/03/20 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 99 500 €4 738 €/m² 4 738 €

20/02/20 n° 2 20/02/20 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 155 000 €3 780 €/m² 3 780 €

24/01/20 n° 3 24/01/20 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 122 000 €4 519 €/m² 4 519 €

20/12/19 n° 19 20/12/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 96 000 €2 743 €/m² 2 743 €

18/10/19 n° 14 18/10/19 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 85 000 €5 000 €/m² 5 000 €

03/10/19 n° 3 03/10/19 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 107 000 €4 652 €/m² 4 652 €

02/10/19 n° 14 02/10/19 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 105 000 €5 250 €/m² 5 250 €

28/08/19 n° 13 28/08/19 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 79 500 €2 839 €/m² 2 839 €

26/08/19 n° 2 26/08/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 110 000 €2 619 €/m² 2 619 €

31/07/19 n° 14 31/07/19 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 63 000 €3 938 €/m² 3 938 €

25/06/19 n° 13 25/06/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 285 000 €4 071 €/m² 4 071 €

12/04/19 n° 17 12/04/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 133 000 €2 463 €/m² 2 463 €

22/03/19 n° 14 22/03/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 125 000 €4 167 €/m² 4 167 €

26/02/19 n° 14 26/02/19 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 180 000 €5 294 €/m² 5 294 €

28/12/18 n° 21 28/12/18 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 95 000 €5 588 €/m² 5 588 €

07/12/18 n° 14 07/12/18 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 155 000 €3 370 €/m² 3 370 €

27/09/18 n° 16 27/09/18 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 180 000 €3 051 €/m² 3 051 €

24/07/18 n° 14 24/07/18 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 23 000 €2 875 €/m² 2 875 €

25/04/18 n° 3 25/04/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €

18/01/18 n° 29 18/01/18 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 390 000 €4 756 €/m² 4 756 €

19/12/17 n° 14 19/12/17 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 67 000 €3 045 €/m² 3 045 €

18/12/17 n° 25 18/12/17 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 164 000 €3 417 €/m² 3 417 €

17/11/17 n° 2 17/11/17 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 90 000 €2 143 €/m² 2 143 €

16/11/17 n° 13 16/11/17 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 70 000 €2 333 €/m² 2 333 €

09/11/17 n° 13 09/11/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 215 295 €3 076 €/m² 3 076 €

22/09/17 n° 14 22/09/17 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 48 500 €3 731 €/m² 3 731 €

19/06/17 n° 29 19/06/17 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 190 000 €2 676 €/m² 2 676 €

18/01/17 n° 14 18/01/17 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 92 000 €4 600 €/m² 4 600 €

18/01/17 n° 3 18/01/17 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 103 320 €3 974 €/m² 3 974 €

03/10/16 n° 14 03/10/16 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 45 000 €2 813 €/m² 2 813 €

29/08/16 n° 14 29/08/16 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 78 000 €4 105 €/m² 4 105 €

12/07/16 n° 14 12/07/16 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 65 000 €2 600 €/m² 2 600 €

01/07/16 n° 21 01/07/16 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 63 000 €2 100 €/m² 2 100 €

21/06/16 n° 21 21/06/16 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 150 000 €2 381 €/m² 2 381 €

10/06/16 n° 25 10/06/16 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 190 000 €2 969 €/m² 2 969 €

03/06/16 n° 2 03/06/16 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 160 000 €3 902 €/m² 3 902 €

24/03/16 n° 25 24/03/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 105 000 €2 625 €/m² 2 625 €

23/12/15 n° 3 23/12/15 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 72 000 €3 130 €/m² 3 130 €

12/10/15 n° 13 12/10/15 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 83 000 €5 188 €/m² 5 188 €

07/07/15 n° 14 07/07/15 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 39 000 €1 500 €/m² 1 500 €

12/06/15 n° 13 12/06/15 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 190 000 €2 794 €/m² 2 794 €

11/05/15 n° 14 11/05/15 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 63 000 €3 706 €/m² 3 706 €

19/03/15 n° 21 19/03/15 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 70 000 €1 228 €/m² 1 228 €

17/03/15 n° 2 17/03/15 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 127 000 €3 098 €/m² 3 098 €

23/02/15 n° 29 23/02/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 125 000 €3 125 €/m² 3 125 €

03/11/14 n° 25 03/11/14 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 216 000 €2 057 €/m² 2 057 €

23/09/14 n° 19 23/09/14 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 90 000 €3 750 €/m² 3 750 €

28/08/14 n° 3 28/08/14 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 165 000 €2 463 €/m² 2 463 €

19/08/14 n° 14 19/08/14 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 92 000 €2 486 €/m² 2 486 €

16/06/14 n° 14 16/06/14 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 83 000 €4 150 €/m² 4 150 €

28/02/14 n° 2 28/02/14 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 68 000 €1 659 €/m² 1 659 €

Tri et filtres s'appliquent aux 102 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 102

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2923/12/20 · 140 M² · APPT 470 000 €3 357 €/m²

n° 2920/02/23 · 140 M² · APPT 420 000 €3 000 €/m²

n° 2918/01/18 · 82 M² · APPT 390 000 €4 756 €/m²

n° 2923/04/21 · 82 M² · APPT 370 250 €4 515 €/m²

n° 1325/03/25 · 88 M² · APPT 342 000 €3 886 €/m²

n° 2910/01/25 · 46 M² · APPT 299 000 €6 500 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 327/06/24 · 27 M² · APPT 20 000 €741 €/m²

n° 1424/07/18 · 8 M² · APPT 23 000 €2 875 €/m²

n° 301/04/21 · 89 M² · APPT 30 000 €337 €/m²

n° 1431/07/23 · 13 M² · APPT 37 000 €2 846 €/m²

n° 1407/07/15 · 26 M² · APPT 39 000 €1 500 €/m²

n° 1403/10/16 · 16 M² · APPT 45 000 €2 813 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nice · 2 870 € à 4 847 €/m²

BARRE = POSITION DANS NICE

Avenue de Fabron4 847 €

Avenue Corniche Fleurie4 653 €

Avenue de la Lanterne4 530 €

Avenue de la Californie4 035 €

Avenue Sainte Marguerite3 750 €

Rue Paganini · cette rue3 745 €

Boulevard de la Madeleine2 870 €

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Estimer un bien Rue Paganini

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 337 € à 6 500 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane125 000 €

Surface médiane37 m²

Appartements / maisons101 / 1

Dernière vente09/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Paganini à Nice ?

Le prix médian y est de 3 745 € par m², calculé sur 102 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Paganini ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +43 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 337 à 6 500 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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