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Prix de l'immobilier Avenue Giacobi, Nice

Prix médian de 4 273 €/m² sur 126 ventes (06300)5 % PLUS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Roch-Jean XXIII ↗Prix immobilier Nice ↗

Avenue Giacobi s'aligne sur la médiane de Nice : 4 273 €/m² contre 4 074 €/m². Le prix y a progressé de 0 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 126 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 273 €

sur 126 ventes enregistrées · dernière le 19/12/2025

893 €DISPERSION DES VENTES7 250 €

VENTE MÉDIANE

126 k€

40 m² médians

200 k€ à Nice

VENTES ANALYSÉES

126

2014–2025

124 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

+5 %

Nice : 4 074 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 192 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE GIACOBI- - NICE€/M²

5,2k4,5k3,8k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +0 %

VS LA COMMUNE

▲ +5 %

VENTES

126

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue Giacobi

DÉC. 2025

n° 17 · Appartement19/12/25 · 47 M² 185 000 €3 936 €/m²

n° 23 · Appartement14/08/25 · 19 M² 117 500 €6 184 €/m²

n° 23 · Appartement28/05/25 · 20 M² 117 500 €5 875 €/m²

n° 43 · Appartement13/05/25 · 80 M² 580 000 €7 250 €/m²

n° 23 · Appartement13/05/25 · 19 M² 108 000 €5 684 €/m²

n° 5 · Appartement14/03/25 · 28 M² 122 000 €4 357 €/m²

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Les ventes sur la carte

126 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NICE · 06300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Giacobi

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 893 € À 7 250 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

19/12/25 n° 17 19/12/25 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 185 000 €3 936 €/m² 3 936 €

14/08/25 n° 23 14/08/25 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 117 500 €6 184 €/m² 6 184 €

28/05/25 n° 23 28/05/25 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 117 500 €5 875 €/m² 5 875 €

13/05/25 n° 43 13/05/25 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 580 000 €7 250 €/m² 7 250 €

13/05/25 n° 23 13/05/25 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 108 000 €5 684 €/m² 5 684 €

14/03/25 n° 5 14/03/25 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 122 000 €4 357 €/m² 4 357 €

30/01/25 n° 29 30/01/25 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 490 000 €4 083 €/m² 4 083 €

30/01/25 n° 23 30/01/25 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 90 000 €3 913 €/m² 3 913 €

12/12/24 n° 15 12/12/24 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 77 000 €1 426 €/m² 1 426 €

05/12/24 n° 23 05/12/24 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 95 000 €5 000 €/m² 5 000 €

05/12/24 n° 1 05/12/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/11/24 n° 45 28/11/24 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 170 000 €3 269 €/m² 3 269 €

30/10/24 n° 23 30/10/24 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 110 000 €5 238 €/m² 5 238 €

10/09/24 n° 14 10/09/24 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 140 000 €4 242 €/m² 4 242 €

10/07/24 n° 15 10/07/24 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 50 000 €893 €/m² 893 €

17/04/24 n° 1 17/04/24 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 150 000 €3 261 €/m² 3 261 €

15/04/24 n° 18 15/04/24 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 120 000 €6 316 €/m² 6 316 €

20/03/24 n° 1 20/03/24 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 120 000 €2 609 €/m² 2 609 €

29/02/24 n° 19 29/02/24 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 440 000 €3 697 €/m² 3 697 €

05/02/24 n° 23 05/02/24 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 96 000 €4 571 €/m² 4 571 €

10/08/23 n° 54 10/08/23 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 360 000 €6 667 €/m² 6 667 €

01/08/23 n° 48 01/08/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 273 500 €4 558 €/m² 4 558 €

27/07/23 n° 18 27/07/23 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 142 000 €4 303 €/m² 4 303 €

11/07/23 n° 1 11/07/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 195 500 €3 258 €/m² 3 258 €

07/06/23 n° 23 07/06/23 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 122 883 €6 144 €/m² 6 144 €

25/05/23 n° 30 25/05/23 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 150 000 €5 000 €/m² 5 000 €

25/04/23 n° 22 25/04/23 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 149 700 €5 988 €/m² 5 988 €

13/04/23 n° 23 13/04/23 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 105 000 €5 526 €/m² 5 526 €

28/02/23 n° 57 28/02/23 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 197 500 €2 565 €/m² 2 565 €

25/01/23 n° 23 25/01/23 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 115 000 €5 000 €/m² 5 000 €

04/01/23 n° 23 04/01/23 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 105 000 €5 250 €/m² 5 250 €

28/12/22 n° 51 28/12/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 97 000 €2 425 €/m² 2 425 €

29/11/22 n° 23 29/11/22 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 52 000 €2 737 €/m² 2 737 €

21/11/22 n° 23 21/11/22 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 132 500 €6 974 €/m² 6 974 €

03/11/22 n° 23 03/11/22 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 125 000 €5 952 €/m² 5 952 €

10/08/22 n° 23 10/08/22 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 89 000 €4 944 €/m² 4 944 €

28/07/22 n° 50 28/07/22 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 289 000 €4 898 €/m² 4 898 €

16/06/22 n° 17 16/06/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 139 000 €3 475 €/m² 3 475 €

17/05/22 n° 23 17/05/22 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 117 250 €6 171 €/m² 6 171 €

21/04/22 n° 38 21/04/22 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 500 000 €3 226 €/m² 3 226 €

01/03/22 n° 5 01/03/22 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 151 000 €4 194 €/m² 4 194 €

24/02/22 n° 14 24/02/22 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 212 766 €2 997 €/m² 2 997 €

15/02/22 n° 23 15/02/22 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 93 000 €5 167 €/m² 5 167 €

13/12/21 n° 41 13/12/21 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 122 400 €1 800 €/m² 1 800 €

21/10/21 n° 15 21/10/21 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 179 000 €3 196 €/m² 3 196 €

21/10/21 n° 15 21/10/21 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 145 000 €3 919 €/m² 3 919 €

15/09/21 n° 54 15/09/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 167 580 €3 990 €/m² 3 990 €

13/09/21 n° 23 13/09/21 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 105 000 €5 250 €/m² 5 250 €

05/08/21 n° 18 05/08/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 195 000 €4 875 €/m² 4 875 €

15/07/21 n° 15 15/07/21 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 110 000 €1 930 €/m² 1 930 €

17/06/21 n° 54 17/06/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 359 000 €5 439 €/m² 5 439 €

16/06/21 n° 32 16/06/21 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 170 000 €3 269 €/m² 3 269 €

05/05/21 n° 1 05/05/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 163 000 €3 260 €/m² 3 260 €

15/03/21 n° 1 15/03/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 165 000 €3 300 €/m² 3 300 €

26/11/20 n° 23 26/11/20 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 100 000 €5 263 €/m² 5 263 €

09/11/20 n° 19 09/11/20 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 165 000 €2 845 €/m² 2 845 €

26/10/20 n° 19 26/10/20 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 355 000 €2 983 €/m² 2 983 €

28/09/20 n° 20 28/09/20 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 145 000 €2 736 €/m² 2 736 €

25/09/20 n° 22 25/09/20 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 227 000 €3 721 €/m² 3 721 €

24/09/20 n° 35 24/09/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 262 000 €3 853 €/m² 3 853 €

23/09/20 n° 17 23/09/20 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 137 000 €3 186 €/m² 3 186 €

22/09/20 n° 51 22/09/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 90 000 €2 250 €/m² 2 250 €

24/06/20 n° 20 24/06/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 118 000 €2 360 €/m² 2 360 €

27/05/20 n° 48 27/05/20 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 165 000 €4 342 €/m² 4 342 €

12/03/20 n° 23 12/03/20 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 78 850 €4 150 €/m² 4 150 €

27/01/20 n° 3 27/01/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 133 000 €2 660 €/m² 2 660 €

27/01/20 n° 23 27/01/20 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 115 000 €5 000 €/m² 5 000 €

16/12/19 n° 23 16/12/19 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 90 600 €4 118 €/m² 4 118 €

30/10/19 n° 23 30/10/19 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 95 000 €3 800 €/m² 3 800 €

16/10/19 n° 1 16/10/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

24/09/19 n° 23 24/09/19 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 82 000 €4 556 €/m² 4 556 €

20/09/19 n° 17 20/09/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 117 000 €2 925 €/m² 2 925 €

13/09/19 n° 5 13/09/19 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 120 000 €3 529 €/m² 3 529 €

24/06/19 n° 23 24/06/19 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 93 000 €4 650 €/m² 4 650 €

03/06/19 n° 54 03/06/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 270 600 €5 011 €/m² 5 011 €

21/03/19 n° 23 21/03/19 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 85 000 €4 474 €/m² 4 474 €

21/03/19 n° 23 21/03/19 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 115 000 €4 792 €/m² 4 792 €

26/02/19 n° 51 26/02/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 140 000 €2 800 €/m² 2 800 €

22/02/19 n° 23 22/02/19 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 114 000 €5 429 €/m² 5 429 €

18/12/18 n° 14 18/12/18 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 125 000 €2 717 €/m² 2 717 €

29/05/18 n° 17 29/05/18 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 159 000 €3 383 €/m² 3 383 €

26/01/18 n° 23 26/01/18 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 95 000 €4 750 €/m² 4 750 €

09/01/18 n° 14 09/01/18 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 115 000 €1 620 €/m² 1 620 €

26/10/17 n° 17 26/10/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 75 000 €1 667 €/m² 1 667 €

23/10/17 n° 18 23/10/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 255 000 €6 375 €/m² 6 375 €

03/10/17 n° 23 03/10/17 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 94 000 €4 700 €/m² 4 700 €

26/09/17 n° 1 26/09/17 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 128 000 €2 612 €/m² 2 612 €

13/09/17 n° 23 13/09/17 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 100 000 €5 000 €/m² 5 000 €

31/08/17 n° 15 31/08/17 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 130 000 €2 321 €/m² 2 321 €

28/07/17 n° 18 28/07/17 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 255 000 €5 313 €/m² 5 313 €

08/06/17 n° 18 08/06/17 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 120 000 €6 316 €/m² 6 316 €

07/06/17 n° 18 07/06/17 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 122 000 €5 304 €/m² 5 304 €

24/01/17 n° 35 24/01/17 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 255 000 €5 930 €/m² 5 930 €

25/11/16 n° 18 25/11/16 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 126 350 €5 493 €/m² 5 493 €

02/11/16 n° 30 02/11/16 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 139 000 €4 633 €/m² 4 633 €

17/10/16 n° 18 17/10/16 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 130 000 €5 652 €/m² 5 652 €

23/08/16 n° 18 23/08/16 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 110 000 €4 400 €/m² 4 400 €

19/07/16 n° 54 19/07/16 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 295 000 €4 470 €/m² 4 470 €

08/07/16 n° 20 08/07/16 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 130 000 €1 111 €/m² 1 111 €

24/06/16 n° 18 24/06/16 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 130 000 €5 200 €/m² 5 200 €

24/06/16 n° 18 24/06/16 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 216 000 €5 268 €/m² 5 268 €

31/05/16 n° 18 31/05/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 200 000 €5 000 €/m² 5 000 €

04/02/16 n° 20 04/02/16 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 105 000 €2 838 €/m² 2 838 €

14/12/15 n° 18 14/12/15 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 98 000 €5 158 €/m² 5 158 €

23/11/15 n° 18 23/11/15 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 117 600 €6 189 €/m² 6 189 €

16/10/15 n° 18 16/10/15 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 107 000 €5 632 €/m² 5 632 €

16/10/15 n° 18 16/10/15 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 124 140 €4 966 €/m² 4 966 €

16/10/15 n° 18 16/10/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 265 000 €6 625 €/m² 6 625 €

08/10/15 n° 18 08/10/15 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 105 000 €4 565 €/m² 4 565 €

01/10/15 n° 18 01/10/15 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 110 000 €4 783 €/m² 4 783 €

01/10/15 n° 18 01/10/15 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 125 000 €3 788 €/m² 3 788 €

28/09/15 n° 18 28/09/15 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 125 000 €3 788 €/m² 3 788 €

28/09/15 n° 18 28/09/15 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 95 000 €5 000 €/m² 5 000 €

28/09/15 n° 18 28/09/15 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 120 000 €5 217 €/m² 5 217 €

28/09/15 n° 18 28/09/15 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 135 000 €5 625 €/m² 5 625 €

25/09/15 n° 18 25/09/15 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 165 000 €6 875 €/m² 6 875 €

15/09/15 n° 17 15/09/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 127 000 €3 175 €/m² 3 175 €

10/07/15 n° 43 10/07/15 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 268 000 €3 350 €/m² 3 350 €

20/04/15 n° 5 20/04/15 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 129 500 €3 597 €/m² 3 597 €

11/03/15 n° 51 11/03/15 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 130 000 €1 275 €/m² 1 275 €

25/02/15 n° 1 25/02/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 125 000 €2 083 €/m² 2 083 €

28/01/15 n° 20 28/01/15 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 122 000 €2 302 €/m² 2 302 €

06/01/15 n° 1 06/01/15 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 115 000 €2 300 €/m² 2 300 €

08/08/14 n° 65 08/08/14 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 140 000 €2 857 €/m² 2 857 €

23/05/14 n° 54 23/05/14 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 150 000 €3 571 €/m² 3 571 €

10/03/14 n° 54 10/03/14 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 280 000 €4 242 €/m² 4 242 €

Tri et filtres s'appliquent aux 126 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 126

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4313/05/25 · 80 M² · APPT 580 000 €7 250 €/m²

n° 3821/04/22 · 155 M² · APPT 500 000 €3 226 €/m²

n° 2930/01/25 · 120 M² · MAISON 490 000 €4 083 €/m²

n° 1929/02/24 · 119 M² · APPT 440 000 €3 697 €/m²

n° 5410/08/23 · 54 M² · APPT 360 000 €6 667 €/m²

n° 5417/06/21 · 66 M² · APPT 359 000 €5 439 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1510/07/24 · 56 M² · APPT 50 000 €893 €/m²

n° 2329/11/22 · 19 M² · APPT 52 000 €2 737 €/m²

n° 1726/10/17 · 45 M² · APPT 75 000 €1 667 €/m²

n° 1512/12/24 · 54 M² · APPT 77 000 €1 426 €/m²

n° 2312/03/20 · 19 M² · APPT 78 850 €4 150 €/m²

n° 2324/09/19 · 18 M² · APPT 82 000 €4 556 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nice · 2 870 € à 4 847 €/m²

BARRE = POSITION DANS NICE

Avenue de Fabron4 847 €

Avenue Corniche Fleurie4 653 €

Avenue de la Lanterne4 530 €

Avenue Giacobi · cette rue4 273 €

Avenue de la Californie4 035 €

Avenue Sainte Marguerite3 750 €

Boulevard de la Madeleine2 870 €

Toutes les rues du quartier Saint-Roch-Jean XXIII → DE 1 379 € À 9 349 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Giacobi

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 893 € à 7 250 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane125 675 €

Surface médiane40 m²

Appartements / maisons124 / 2

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Giacobi à Nice ?

Le prix médian y est de 4 273 € par m², calculé sur 126 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Giacobi ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +0 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 893 à 7 250 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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