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Prix de l'immobilier Sasserno, Nice

Prix médian de 4 889 €/m² sur 843 ventes · Quartier de Nice19 % PLUS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nice ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

6 889 €▲ 14 %

sur 24 ventes au 1er semestre · +869 €/m² vs 2025

4 967 €DISPERSION 20269 293 €

VENTE MÉDIANE

243 k€

appartement 43 m²

256 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 397 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,2 %

loyer médian 18,1 €/m²

Nice : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

— SASSERNO- - NICE€/M²

6,9k5,8k4,7k3,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +14 %

SUR 5 ANS

▲ +45 %

DEPUIS 2014

▲ +72 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 395 ventes 5 746 €

Maison · 2 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

3 Rue d Alger28 M² · APPARTEMENT 150 000 €5 357 €/m²

8 Rue Biscarra77 M² · APPARTEMENT 590 000 €7 662 €/m²

6 Rue Provana de Leyni45 M² · APPARTEMENT 265 000 €5 889 €/m²

4 Ruelle des Pres46 M² · APPARTEMENT 265 000 €5 761 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sasserno · 2 875 € à 6 385 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

T Bd Dubouchage▲ 30 %6 385 €

Boulevard Dubouchage▲ 34 %6 019 €

T Rue Spitalieri▲ 19 %6 000 €

B Bd Dubouchage▲ 25 %5 769 €

Ruelle des Pres▲ 33 %5 536 €

Rue Doc Albert Balestre▲ 49 %5 346 €

Rue Spitalieri▲ 27 %5 000 €

Rue Provana de Leyni▲ 36 %4 766 €

Rue Biscarra▲ 41 %4 711 €

Avenue Marechal Foch▲ 33 %4 703 €

Rue Emma et Philippe Tiranty▲ 52 %4 699 €

Rue Gallean▲ 22 %4 696 €

Rue Doc A Balestre Prolongee▲ 30 %4 429 €

Rue Lamartine▲ 41 %4 324 €

Rue de Lepante▲ 17 %4 253 €

Avenue Notre Dame▲ 58 %4 052 €

Rue Hancy▲ 29 %4 003 €

Rue d Alger▲ 29 %4 000 €

Rue Valperga3 389 €

Rue Raspail2 875 €

14 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 843 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 053 € À 14 762 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

12/06/2026 3 Rue d Alger 12/06/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 150 000 €5 357 €/m² 5 357 €

11/06/2026 8 Rue Biscarra 11/06/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 590 000 €7 662 €/m² 7 662 €

05/06/2026 6 Rue Provana de Leyni 05/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 265 000 €5 889 €/m² 5 889 €

01/06/2026 4 Ruelle des Pres 01/06/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 265 000 €5 761 €/m² 5 761 €

01/06/2026 8 B Bd Dubouchage 01/06/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 220 000 €6 875 €/m² 6 875 €

28/05/2026 7 Avenue Marechal Foch 28/05/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 234 615 €6 703 €/m² 6 703 €

04/05/2026 14 Ruelle des Pres 04/05/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 150 000 €3 488 €/m² 3 488 €

04/05/2026 16 Boulevard Dubouchage 04/05/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 365 000 €9 125 €/m² 9 125 €

10/04/2026 6 Rue Lamartine 10/04/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 198 265 €9 913 €/m² 9 913 €

08/04/2026 26 Boulevard Dubouchage 08/04/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 584 000 €8 343 €/m² 8 343 €

31/03/2026 14 Boulevard Dubouchage 31/03/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 410 000 €6 833 €/m² 6 833 €

30/03/2026 7 Avenue Marechal Foch 30/03/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 185 000 €9 250 €/m² 9 250 €

24/03/2026 5 Rue d Alger 24/03/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 220 000 €7 333 €/m² 7 333 €

18/03/2026 13 Rue Biscarra 18/03/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 161 575 €5 771 €/m² 5 771 €

16/03/2026 28 Avenue Marechal Foch 16/03/2026 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 780 000 €6 903 €/m² 6 903 €

25/02/2026 8 B Bd Dubouchage 25/02/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 490 000 €8 167 €/m² 8 167 €

16/02/2026 16 Avenue Marechal Foch 16/02/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 702 400 €7 635 €/m² 7 635 €

10/02/2026 17 Avenue Marechal Foch 10/02/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 186 220 €9 311 €/m² 9 311 €

06/02/2026 28 Boulevard Dubouchage 06/02/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 430 000 €7 963 €/m² 7 963 €

06/02/2026 14 Ruelle des Pres 06/02/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 251 900 €5 858 €/m² 5 858 €

29/01/2026 4 Rue d Alger 29/01/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 165 000 €4 853 €/m² 4 853 €

26/01/2026 5 Rue Biscarra 26/01/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 225 000 €5 233 €/m² 5 233 €

26/01/2026 6 Rue Provana de Leyni 26/01/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 495 000 €9 340 €/m² 9 340 €

14/01/2026 2 Rue Doc A Balestre Prolongee 14/01/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 59 000 €2 458 €/m² 2 458 €

29/12/2025 2 T Rue Spitalieri 29/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 280 000 €6 222 €/m² 6 222 €

23/12/2025 1 Rue Spitalieri 23/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 385 000 €4 813 €/m² 4 813 €

23/12/2025 24 Boulevard Dubouchage 23/12/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 729 000 €8 100 €/m² 8 100 €

08/12/2025 20 Avenue Marechal Foch 08/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 598 850 €9 506 €/m² 9 506 €

02/12/2025 22 Boulevard Dubouchage 02/12/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 665 000 €7 917 €/m² 7 917 €

27/11/2025 8 B Bd Dubouchage 27/11/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 400 857 €8 181 €/m² 8 181 €

14/11/2025 2 T Rue Spitalieri 14/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 301 000 €6 543 €/m² 6 543 €

06/11/2025 2 Rue Doc Albert Balestre 06/11/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 642 270 €8 234 €/m² 8 234 €

04/11/2025 5 Rue Hancy 04/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 358 100 €5 116 €/m² 5 116 €

31/10/2025 4 Rue d Alger 31/10/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 480 000 €5 106 €/m² 5 106 €

30/10/2025 4 Rue Provana de Leyni 30/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 282 000 €5 875 €/m² 5 875 €

30/10/2025 2 Rue Emma et Philippe Tiranty 30/10/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 435 000 €4 579 €/m² 4 579 €

28/10/2025 2 T Rue Spitalieri 28/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 250 000 €6 098 €/m² 6 098 €

27/10/2025 5 Rue Hancy 27/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 180 000 €5 143 €/m² 5 143 €

22/10/2025 11 Rue Biscarra 22/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 181 000 €4 415 €/m² 4 415 €

14/10/2025 16 Boulevard Dubouchage 14/10/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 675 050 €6 618 €/m² 6 618 €

13/10/2025 21 Avenue Marechal Foch 13/10/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 208 400 €6 315 €/m² 6 315 €

10/10/2025 14 Ruelle des Pres 10/10/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 260 000 €5 306 €/m² 5 306 €

09/10/2025 2 Rue Doc A Balestre Prolongee 09/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 248 300 €3 820 €/m² 3 820 €

01/10/2025 3 Rue Gallean 01/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 329 270 €5 066 €/m² 5 066 €

30/09/2025 4 Ruelle des Pres 30/09/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 163 250 €7 420 €/m² 7 420 €

29/09/2025 10 Rue de Lepante 29/09/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 560 000 €6 588 €/m² 6 588 €

19/09/2025 2 T Rue Spitalieri 19/09/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 165 000 €6 875 €/m² 6 875 €

16/09/2025 12 Rue Lamartine 16/09/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 198 000 €5 351 €/m² 5 351 €

07/08/2025 4 Rue Provana de Leyni 07/08/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 228 070 €4 472 €/m² 4 472 €

07/08/2025 4 Rue Emma et Philippe Tiranty 07/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 291 000 €4 850 €/m² 4 850 €

05/08/2025 1 Rue Emma et Philippe Tiranty 05/08/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 704 500 €7 116 €/m² 7 116 €

01/08/2025 5 Rue Biscarra 01/08/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 228 000 €5 700 €/m² 5 700 €

31/07/2025 18 Avenue Marechal Foch 31/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 182 844 €4 156 €/m² 4 156 €

31/07/2025 8 B Bd Dubouchage 31/07/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 579 738 €7 529 €/m² 7 529 €

21/07/2025 16 B Bd Dubouchage 21/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 280 000 €7 000 €/m² 7 000 €

18/07/2025 22 Boulevard Dubouchage 18/07/2025 · APPT · 257 M² Appartement 257 m² 1 650 000 €6 420 €/m² 6 420 €

17/07/2025 4 Ruelle des Pres 17/07/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 167 000 €7 591 €/m² 7 591 €

08/07/2025 5 Rue Gallean 08/07/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 622 250 €6 415 €/m² 6 415 €

16/06/2025 26 Avenue Marechal Foch 16/06/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 463 300 €4 412 €/m² 4 412 €

13/06/2025 15 Rue Biscarra 13/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 407 467 €6 468 €/m² 6 468 €

13/06/2025 13 Avenue Marechal Foch 13/06/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 75 000 €5 000 €/m² 5 000 €

12/06/2025 5 Rue Hancy 12/06/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 345 000 €4 313 €/m² 4 313 €

14/05/2025 7 Ruelle des Pres 14/05/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 1 015 000 €11 033 €/m² 11 033 €

13/05/2025 3 Rue d Alger 13/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 170 000 €4 048 €/m² 4 048 €

23/04/2025 14 Rue de Lepante 23/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 320 000 €5 079 €/m² 5 079 €

15/04/2025 28 Boulevard Dubouchage 15/04/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 320 000 €5 926 €/m² 5 926 €

11/04/2025 13 Rue Biscarra 11/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 212 000 €4 711 €/m² 4 711 €

11/04/2025 4 Rue Emma et Philippe Tiranty 11/04/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 667 000 €6 352 €/m² 6 352 €

08/04/2025 17 Avenue Notre Dame 08/04/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 450 501 €6 088 €/m² 6 088 €

07/04/2025 20 Avenue Marechal Foch 07/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 300 000 €4 615 €/m² 4 615 €

19/03/2025 4 Rue Doc Albert Balestre 19/03/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 220 000 €5 789 €/m² 5 789 €

17/03/2025 2 Rue Spitalieri 17/03/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 223 000 €7 433 €/m² 7 433 €

17/03/2025 16 Boulevard Dubouchage 17/03/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 428 100 €14 762 €/m² 14 762 €

06/03/2025 2 Rue Doc Albert Balestre 06/03/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 730 000 €7 300 €/m² 7 300 €

28/02/2025 5 Rue d Alger 28/02/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 257 790 €3 222 €/m² 3 222 €

24/02/2025 9 Avenue Marechal Foch 24/02/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 315 000 €4 375 €/m² 4 375 €

07/02/2025 4 Ruelle des Pres 07/02/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 330 000 €7 174 €/m² 7 174 €

28/01/2025 8 B Bd Dubouchage 28/01/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 295 000 €6 020 €/m² 6 020 €

28/01/2025 14 Ruelle des Pres 28/01/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 650 000 €7 927 €/m² 7 927 €

27/01/2025 11 Rue Biscarra 27/01/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 220 000 €5 366 €/m² 5 366 €

23/01/2025 7 Rue de Lepante 23/01/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 322 000 €4 879 €/m² 4 879 €

21/01/2025 22 Avenue Marechal Foch 21/01/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 270 000 €3 857 €/m² 3 857 €

16/01/2025 20 Avenue Marechal Foch 16/01/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 550 000 €6 471 €/m² 6 471 €

31/12/2024 22 T Bd Dubouchage 31/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 323 000 €8 075 €/m² 8 075 €

30/12/2024 22 Boulevard Dubouchage 30/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 297 500 €7 083 €/m² 7 083 €

30/12/2024 28 Avenue Marechal Foch 30/12/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 221 000 €7 893 €/m² 7 893 €

20/12/2024 27 Avenue Marechal Foch 20/12/2024 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 200 000 €1 053 €/m² 1 053 €

18/12/2024 8 Rue Rancher 18/12/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 65 000 €2 600 €/m² 2 600 €

25/11/2024 17 Avenue Notre Dame 25/11/2024 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 715 000 €4 831 €/m² 4 831 €

21/11/2024 6 Rue d Alger 21/11/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 159 000 €5 483 €/m² 5 483 €

15/11/2024 2 Rue Doc A Balestre Prolongee 15/11/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 135 000 €6 750 €/m² 6 750 €

07/11/2024 7 Ruelle des Pres 07/11/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 525 000 €7 292 €/m² 7 292 €

06/11/2024 3 Rue Gallean 06/11/2024 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 730 000 €5 573 €/m² 5 573 €

28/10/2024 14 Rue de Lepante 28/10/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 265 000 €5 300 €/m² 5 300 €

04/10/2024 1 Rue Spitalieri 04/10/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 304 925 €6 353 €/m² 6 353 €

03/10/2024 7 Ruelle des Pres 03/10/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 625 000 €6 313 €/m² 6 313 €

20/09/2024 17 Avenue Notre Dame 20/09/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 110 000 €7 333 €/m² 7 333 €

18/09/2024 13 Avenue Marechal Foch 18/09/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 93 000 €4 650 €/m² 4 650 €

05/09/2024 18 Rue Lamartine 05/09/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 119 500 €6 639 €/m² 6 639 €

04/09/2024 16 Avenue Marechal Foch 04/09/2024 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 610 000 €3 836 €/m² 3 836 €

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MÉDIANE 2026 · €/M²

Mont Boron▲ 70 %8 333 €

France-Negresco▲ 31 %6 400 €

Liberti-Albert 1er▲ 30 %6 356 €

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Victor Hugo-Buffa▲ 14 %5 556 €

Musiciens▲ 11 %5 403 €

Magnan▲ 10 %5 393 €

Jean Médecin▲ 7 %5 250 €

Gairaut▲ 7 %5 230 €

Port▲ 5 %5 157 €

Cimiez▲ 5 %5 133 €

Cassini▲ 5 %5 116 €

Crémat-Bellet▲ 4 %5 109 €

Promenade du Paillon▲ 4 %5 066 €

Saint-Antoine Ginestière▲ 4 %5 062 €

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Saint-Pancrace-Pessicart▲ 3 %5 022 €

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Mont Alban▲ 1 %4 920 €

Spagnol-Sainte-Marguerite▲ 1 %4 916 €

Sasserno · ce quartier4 889 €

Dante▼ 1 %4 864 €

Cimiez-Valrose▼ 1 %4 829 €

Rossini▼ 1 %4 829 €

Fabron-Terron-Archet▼ 1 %4 825 €

Lingostière-Saint-Isidore▼ 3 %4 762 €

Bonaparte▼ 3 %4 750 €

Baumettes▼ 3 %4 725 €

Brancolar-Régina▼ 4 %4 688 €

Vieux Nice-Sainte-Réparate▼ 4 %4 688 €

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Hôpital Saint-Roch▼ 5 %4 644 €

Lanterne▼ 5 %4 644 €

Gattamua▼ 6 %4 605 €

Cap de Croix▼ 7 %4 557 €

Faculté de Lettres▼ 7 %4 535 €

Notre-Dame▼ 7 %4 532 €

Pastorelle-Bosquets▼ 8 %4 478 €

Thiers-Durante▼ 9 %4 470 €

Saint-Pierre de Féric▼ 10 %4 416 €

Vieux Nice-Visitation▼ 10 %4 404 €

Lenval▼ 10 %4 403 €

Caravadossi-George V▼ 10 %4 397 €

Le Piol-Cyrnos▼ 10 %4 391 €

Potiers▼ 10 %4 378 €

La Californie▼ 11 %4 375 €

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Barla▼ 13 %4 250 €

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Clemenceau▼ 15 %4 178 €

Bellet-Magnan▼ 15 %4 166 €

Cimiez-Monastère▼ 15 %4 146 €

Thiole▼ 16 %4 129 €

Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur▼ 16 %4 127 €

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Michelet▼ 17 %4 077 €

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TNL-Beaumont▼ 17 %4 043 €

Riquier-Fontaine de la Ville▼ 17 %4 042 €

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Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda▼ 21 %3 870 €

Puget▼ 21 %3 860 €

Saint-Philippe▼ 21 %3 860 €

Lanterne-Mandariniers▼ 21 %3 854 €

Borriglione-Saint Lambert▼ 21 %3 845 €

Châteauneuf▼ 22 %3 833 €

Saint-Roch-Jean XXIII▼ 22 %3 833 €

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Évêché▼ 23 %3 788 €

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Plateaux Fleuris▼ 27 %3 578 €

Saint-Jean d'Angély▼ 27 %3 576 €

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République▼ 27 %3 548 €

Villa Arson▼ 30 %3 444 €

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Comte de Falicon▼ 45 %2 698 €

Route de Turin▼ 45 %2 691 €

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Pasteur-Saint-Pons▼ 46 %2 661 €

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Lyautey-Gendarmerie▼ 47 %2 600 €

Pasteur-Voie Romaine▼ 48 %2 565 €

Bon Voyage▼ 54 %2 245 €

Nice Nord-Saqui▼ 55 %2 211 €

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Ariane-Ripert▼ 62 %1 860 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane243 258 €

Surface médiane43 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente12/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sasserno (Nice) ?

Le prix médian est de 6 889 € par m² en 2026 dans le quartier Sasserno à Nice, d'après les ventes DVF (4 896 €/m² en appartement, 3 000 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 5 722 €/m².

Les prix montent-ils à Sasserno ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +45 %, dont +14 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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