Quel est le prix au m² à Sasserno (Nice) ?

Le prix médian est de €5 900 par m² en 2025 dans le quartier Sasserno à Nice, d'après les ventes DVF (€4 840/m² en appartement, €3 000/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 652/m².

Les prix montent-ils à Sasserno ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +25 %, dont -3 % sur la dernière année.

France › Alpes-Maritimes › Nice › Sasserno

Prix de l'immobilier Sasserno, Nice

Quartier de Nice · 819 ventes DVF depuis 201419 % PLUS CHER QUE NICE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 900 €▼ 3 %

sur 60 ventes cette année · −161 € vs 2024

4 300 €DISPERSION DES VENTES 20257 944 €

VENTE MÉDIANE

320 k€

appartement 63 m²

260 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 373 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,7 %

loyer médian 18,1 €/m²

Nice : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

SASSERNONICE€/M²

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +25 %

DEPUIS 2014

▲ +48 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 371 ventes5 656 €

Maison · 2 ventesn.s.

Rues du quartier20 RUES

T Bd Dubouchage▲ 30 %6 385 €

T Rue Spitalieri▲ 19 %6 000 €

B Bd Dubouchage▲ 24 %5 801 €

Boulevard Dubouchage▲ 36 %5 592 €

Ruelle des Pres▲ 44 %5 517 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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45 m² · appartement280 000 €
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90 m² · appartement729 000 €
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80 m² · appartement385 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Spagnol-Sainte-Marguerite

5 547 €

▲ +0 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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20 Avenue Marechal Foch
63 m² · appartement598 850 €
9 506 €/m²

22 Boulevard Dubouchage
84 m² · appartement665 000 €
7 917 €/m²

8 B Bd Dubouchage
49 m² · appartement400 857 €
8 181 €/m²

2 T Rue Spitalieri
46 m² · appartement301 000 €
6 543 €/m²

2 Rue Doc Albert Balestre
78 m² · appartement642 270 €
8 234 €/m²

5 Rue Hancy
70 m² · appartement358 100 €
5 116 €/m²

4 Rue d Alger
94 m² · appartement480 000 €
5 106 €/m²

4 Rue Provana de Leyni
48 m² · appartement282 000 €
5 875 €/m²

2 Rue Emma et Philippe Tiranty
95 m² · appartement435 000 €
4 579 €/m²

2 T Rue Spitalieri
41 m² · appartement250 000 €
6 098 €/m²

5 Rue Hancy
35 m² · appartement180 000 €
5 143 €/m²

11 Rue Biscarra
41 m² · appartement181 000 €
4 415 €/m²

16 Boulevard Dubouchage
102 m² · appartement675 050 €
6 618 €/m²

21 Avenue Marechal Foch
33 m² · appartement208 400 €
6 315 €/m²

14 Ruelle des Pres
49 m² · appartement260 000 €
5 306 €/m²

2 Rue Doc A Balestre Prolongee
65 m² · appartement248 300 €
3 820 €/m²

3 Rue Gallean
65 m² · appartement329 270 €
5 066 €/m²

4 Ruelle des Pres
22 m² · appartement163 250 €
7 420 €/m²

10 Rue de Lepante
85 m² · appartement560 000 €
6 588 €/m²

2 T Rue Spitalieri
24 m² · appartement165 000 €
6 875 €/m²

12 Rue Lamartine
37 m² · appartement198 000 €
5 351 €/m²

4 Rue Emma et Philippe Tiranty
60 m² · appartement291 000 €
4 850 €/m²

4 Rue Provana de Leyni
51 m² · appartement228 070 €
4 472 €/m²

1 Rue Emma et Philippe Tiranty
99 m² · appartement704 500 €
7 116 €/m²

5 Rue Biscarra
40 m² · appartement228 000 €
5 700 €/m²

8 B Bd Dubouchage
77 m² · appartement579 738 €
7 529 €/m²

18 Avenue Marechal Foch
44 m² · appartement182 844 €
4 156 €/m²

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40 m² · appartement280 000 €
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4 Ruelle des Pres
22 m² · appartement167 000 €
7 591 €/m²

5 Rue Gallean
97 m² · appartement622 250 €
6 415 €/m²

26 Avenue Marechal Foch
105 m² · appartement463 300 €
4 412 €/m²

15 Rue Biscarra
63 m² · appartement407 467 €
6 468 €/m²

13 Avenue Marechal Foch
15 m² · appartement75 000 €
5 000 €/m²

5 Rue Hancy
80 m² · appartement345 000 €
4 313 €/m²

7 Ruelle des Pres
92 m² · appartement1 015 000 €
11 033 €/m²

3 Rue d Alger
42 m² · appartement170 000 €
4 048 €/m²

14 Rue de Lepante
63 m² · appartement320 000 €
5 079 €/m²

28 Boulevard Dubouchage
54 m² · appartement320 000 €
5 926 €/m²

13 Rue Biscarra
45 m² · appartement212 000 €
4 711 €/m²

4 Rue Emma et Philippe Tiranty
105 m² · appartement667 000 €
6 352 €/m²

17 Avenue Notre Dame
74 m² · appartement450 501 €
6 088 €/m²

20 Avenue Marechal Foch
65 m² · appartement300 000 €
4 615 €/m²

4 Rue Doc Albert Balestre
38 m² · appartement220 000 €
5 789 €/m²

16 Boulevard Dubouchage
29 m² · appartement428 100 €
14 762 €/m²

2 Rue Spitalieri
30 m² · appartement223 000 €
7 433 €/m²

2 Rue Doc Albert Balestre
100 m² · appartement730 000 €
7 300 €/m²

5 Rue d Alger
80 m² · appartement257 790 €
3 222 €/m²

9 Avenue Marechal Foch
72 m² · appartement315 000 €
4 375 €/m²

4 Ruelle des Pres
46 m² · appartement330 000 €
7 174 €/m²

8 B Bd Dubouchage
49 m² · appartement295 000 €
6 020 €/m²

14 Ruelle des Pres
82 m² · appartement650 000 €
7 927 €/m²

11 Rue Biscarra
41 m² · appartement220 000 €
5 366 €/m²

7 Rue de Lepante
66 m² · appartement322 000 €
4 879 €/m²

22 Avenue Marechal Foch
70 m² · appartement270 000 €
3 857 €/m²

20 Avenue Marechal Foch
85 m² · appartement550 000 €
6 471 €/m²

22 T Bd Dubouchage
40 m² · appartement323 000 €
8 075 €/m²

28 Avenue Marechal Foch
28 m² · appartement221 000 €
7 893 €/m²

22 Boulevard Dubouchage
42 m² · appartement297 500 €
7 083 €/m²

8 Rue Rancher
25 m² · appartement65 000 €
2 600 €/m²

17 Avenue Notre Dame
148 m² · appartement715 000 €
4 831 €/m²

6 Rue d Alger
29 m² · appartement159 000 €
5 483 €/m²

2 Rue Doc A Balestre Prolongee
20 m² · appartement135 000 €
6 750 €/m²

7 Ruelle des Pres
72 m² · appartement525 000 €
7 292 €/m²

3 Rue Gallean
131 m² · appartement730 000 €
5 573 €/m²

14 Rue de Lepante
50 m² · appartement265 000 €
5 300 €/m²

1 Rue Spitalieri
48 m² · appartement304 925 €
6 353 €/m²

7 Ruelle des Pres
99 m² · appartement625 000 €
6 313 €/m²

17 Avenue Notre Dame
15 m² · appartement110 000 €
7 333 €/m²

13 Avenue Marechal Foch
20 m² · appartement93 000 €
4 650 €/m²

18 Rue Lamartine
18 m² · appartement119 500 €
6 639 €/m²

16 Avenue Marechal Foch
159 m² · appartement610 000 €
3 836 €/m²

8 Rue Biscarra
16 m² · appartement170 000 €
10 625 €/m²

1 Rue Biscarra
74 m² · appartement380 250 €
5 139 €/m²

5 Rue Hancy
83 m² · appartement332 500 €
4 006 €/m²

19 Avenue Notre Dame
72 m² · appartement305 000 €
4 236 €/m²

16 Boulevard Dubouchage
81 m² · appartement540 000 €
6 667 €/m²

24 Boulevard Dubouchage
59 m² · appartement507 750 €
8 606 €/m²

4 Ruelle des Pres
25 m² · appartement189 000 €
7 560 €/m²

28 Avenue Marechal Foch
120 m² · appartement524 000 €
4 367 €/m²

15 Rue Biscarra
63 m² · appartement244 000 €
3 873 €/m²

16 B Bd Dubouchage
30 m² · appartement288 890 €
9 630 €/m²

16 Rue Lamartine
33 m² · appartement149 600 €
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10 Rue de Lepante
85 m² · appartement417 000 €
4 906 €/m²

28 Avenue Marechal Foch
68 m² · appartement590 000 €
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2 T Rue Spitalieri
14 m² · appartement78 000 €
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7 Avenue Marechal Foch
32 m² · appartement190 000 €
5 938 €/m²

7 Avenue Marechal Foch
26 m² · appartement172 400 €
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2 T Rue Spitalieri
24 m² · appartement126 000 €
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48 m² · appartement310 000 €
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16 B Bd Dubouchage
61 m² · appartement420 000 €
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19 Avenue Notre Dame
66 m² · appartement400 000 €
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1 Rue Valperga
75 m² · appartement139 000 €
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8 B Bd Dubouchage
30 m² · appartement161 500 €
5 383 €/m²

2 T Rue Spitalieri
27 m² · appartement226 100 €
8 374 €/m²

8 Rue Biscarra
15 m² · appartement149 000 €
9 933 €/m²

10 Rue de Lepante
90 m² · appartement257 460 €
2 861 €/m²

26 Boulevard Dubouchage
25 m² · appartement140 000 €
5 600 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sasserno (Nice) ?: Le prix médian est de €5 900 par m² en 2025 dans le quartier Sasserno à Nice, d'après les ventes DVF (€4 840/m² en appartement, €3 000/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 652/m².
Les prix montent-ils à Sasserno ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +25 %, dont -3 % sur la dernière année.