Quel est le prix au m² à Carlone (Nice) ?

Le prix médian est de €4 583 par m² en 2025 dans le quartier Carlone à Nice, d'après les ventes DVF (€3 848/m² en appartement, €4 755/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 387/m².

Les prix montent-ils à Carlone ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Alpes-Maritimes › Nice › Carlone

Prix de l'immobilier Carlone, Nice

Quartier de Nice · 734 ventes DVF depuis 20145 % MOINS CHER QUE NICE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 583 €▲ +3 %

sur 62 ventes cette année · +133 € vs 2024

3 006 €DISPERSION DES VENTES 20256 763 €

VENTE MÉDIANE

215 k€

appartement 53 m²

205 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 325 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 18,1 €/m²

Nice : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

CARLONENICE€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 318 ventes4 369 €

Maison · 7 ventesn.s.

Rues du quartier10 RUES

B Av Aime Martin▲ 19 %5 049 €

B Bd Edouard Herriot—4 615 €

Boulevard Edouard Herriot▲ 34 %4 250 €

Avenue Aime Martin▲ 21 %4 000 €

Avenue du Petit Fabron▲ 18 %3 740 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

39 B Av Aime Martin
75 m² · appartement428 390 €
5 712 €/m²

39 B Av Aime Martin
50 m² · appartement240 000 €
4 800 €/m²

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53 m² · appartement235 000 €
4 434 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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53 m² · appartement235 000 €
4 434 €/m²

20 Avenue Aime Martin
37 m² · appartement185 000 €
5 000 €/m²

73 Boulevard Edouard Herriot
153 m² · appartement700 000 €
4 575 €/m²

39 Avenue Aime Martin
84 m² · appartement277 000 €
3 298 €/m²

17 Boulevard Carlone
43 m² · appartement210 000 €
4 884 €/m²

35 Boulevard Carlone
32 m² · appartement155 000 €
4 844 €/m²

16 Boulevard Magnan
20 m² · appartement77 000 €
3 850 €/m²

1 Rue Fontana
29 m² · appartement124 000 €
4 276 €/m²

39 Avenue Aime Martin
58 m² · appartement252 381 €
4 351 €/m²

35 Boulevard Carlone
20 m² · appartement121 000 €
6 050 €/m²

39 Avenue Aime Martin
53 m² · appartement298 450 €
5 631 €/m²

1 Boulevard Magnan
60 m² · appartement171 000 €
2 850 €/m²

39 B Av Aime Martin
48 m² · appartement211 000 €
4 396 €/m²

8 Avenue du Petit Fabron
76 m² · appartement440 000 €
5 789 €/m²

9 Rue Saint Honore
20 m² · appartement146 200 €
7 310 €/m²

6 Avenue du Petit Fabron
80 m² · appartement239 000 €
2 988 €/m²

4 Rue Saint Honore
32 m² · appartement125 000 €
3 906 €/m²

30 Avenue Aime Martin
40 m² · appartement96 000 €
2 400 €/m²

15 Boulevard Carlone
41 m² · appartement170 000 €
4 146 €/m²

73 Boulevard Edouard Herriot
29 m² · appartement130 000 €
4 483 €/m²

6 Avenue du Petit Fabron
78 m² · appartement290 000 €
3 718 €/m²

10 Boulevard Magnan
66 m² · appartement215 000 €
3 258 €/m²

20 Boulevard Magnan
53 m² · appartement204 000 €
3 849 €/m²

16 Boulevard Magnan
18 m² · appartement76 820 €
4 268 €/m²

39 Avenue Aime Martin
87 m² · appartement547 000 €
6 287 €/m²

12 B Bd Magnan
17 m² · appartement123 000 €
7 235 €/m²

71 Boulevard Edouard Herriot
59 m² · appartement269 000 €
4 559 €/m²

23 Boulevard Magnan
50 m² · appartement135 000 €
2 700 €/m²

10 Boulevard Magnan
62 m² · appartement289 000 €
4 661 €/m²

20 Boulevard Magnan
53 m² · appartement185 000 €
3 491 €/m²

39 Avenue Aime Martin
134 m² · appartement279 000 €
2 082 €/m²

8 Avenue du Petit Fabron
61 m² · appartement280 000 €
4 590 €/m²

61 Boulevard Edouard Herriot
20 m² · appartement105 000 €
5 250 €/m²

39 Avenue Aime Martin
117 m² · appartement639 000 €
5 462 €/m²

20 Boulevard Magnan
51 m² · appartement215 000 €
4 216 €/m²

19 B Av Aime Martin
16 m² · appartement141 000 €
8 813 €/m²

39 Avenue Aime Martin
90 m² · appartement420 000 €
4 667 €/m²

39 Avenue Aime Martin
57 m² · appartement474 990 €
8 333 €/m²

71 Boulevard Edouard Herriot
54 m² · appartement220 000 €
4 074 €/m²

4 Avenue du Petit Fabron
51 m² · appartement233 000 €
4 569 €/m²

23 Boulevard Magnan
107 m² · appartement592 870 €
5 541 €/m²

39 Avenue Aime Martin
53 m² · appartement479 000 €
9 038 €/m²

39 B Av Aime Martin
103 m² · appartement520 000 €
5 049 €/m²

4 Avenue du Petit Fabron
31 m² · appartement143 500 €
4 629 €/m²

9 Rue Saint Honore
18 m² · appartement129 000 €
7 167 €/m²

17 Boulevard Carlone
36 m² · appartement161 000 €
4 472 €/m²

7 Boulevard Carlone
72 m² · appartement176 730 €
2 455 €/m²

15 Boulevard Carlone
41 m² · appartement140 000 €
3 415 €/m²

7 Boulevard Carlone
60 m² · appartement162 293 €
2 705 €/m²

17 Boulevard Carlone
82 m² · appartement260 000 €
3 171 €/m²

6 Avenue du Petit Fabron
82 m² · appartement527 606 €
6 434 €/m²

9 Rue Saint Honore
20 m² · appartement136 000 €
6 800 €/m²

6 Avenue du Petit Fabron
50 m² · appartement200 000 €
4 000 €/m²

31 Boulevard Carlone
40 m² · appartement175 490 €
4 387 €/m²

39 Avenue Aime Martin
113 m² · appartement570 000 €
5 044 €/m²

26 Avenue Aime Martin
52 m² · appartement238 940 €
4 595 €/m²

39 Avenue Aime Martin
83 m² · appartement410 000 €
4 940 €/m²

39 Avenue Aime Martin
76 m² · appartement480 000 €
6 316 €/m²

19 Boulevard Magnan
17 m² · appartement99 000 €
5 824 €/m²

39 B Av Aime Martin
76 m² · appartement380 000 €
5 000 €/m²

23 Avenue du Petit Fabron
48 m² · appartement26 400 €
550 €/m²

9 Boulevard Carlone
76 m² · appartement256 200 €
3 371 €/m²

16 Boulevard Magnan
11 m² · appartement75 000 €
6 818 €/m²

6 Avenue du Petit Fabron
79 m² · appartement330 340 €
4 182 €/m²

39 Avenue Aime Martin
110 m² · appartement740 930 €
6 736 €/m²

34 Rue Saint Honore
25 m² · appartement98 000 €
3 920 €/m²

16 Boulevard Magnan
27 m² · appartement145 000 €
5 370 €/m²

16 Boulevard Magnan
36 m² · appartement100 000 €
2 778 €/m²

7 Boulevard Magnan
61 m² · appartement182 000 €
2 984 €/m²

39 Avenue Aime Martin
54 m² · appartement238 000 €
4 407 €/m²

39 Avenue Aime Martin
71 m² · appartement329 000 €
4 634 €/m²

26 Avenue Aime Martin
52 m² · appartement238 460 €
4 586 €/m²

73 Boulevard Edouard Herriot
108 m² · appartement480 976 €
4 453 €/m²

1 Boulevard Magnan
53 m² · appartement160 000 €
3 019 €/m²

39 Avenue Aime Martin
98 m² · appartement464 000 €
4 735 €/m²

37 Boulevard Carlone
19 m² · appartement93 000 €
4 895 €/m²

9 Boulevard Magnan
27 m² · appartement159 000 €
5 889 €/m²

73 Boulevard Edouard Herriot
29 m² · appartement165 000 €
5 690 €/m²

39 Avenue Aime Martin
94 m² · appartement404 000 €
4 298 €/m²

73 Boulevard Edouard Herriot
53 m² · appartement222 000 €
4 189 €/m²

39 Avenue Aime Martin
55 m² · appartement293 500 €
5 336 €/m²

20 Rue Saint Honore
19 m² · appartement120 000 €
6 316 €/m²

5 Boulevard Carlone
53 m² · appartement192 500 €
3 632 €/m²

3 Boulevard Magnan
65 m² · appartement205 000 €
3 154 €/m²

16 Boulevard Magnan
24 m² · appartement110 350 €
4 598 €/m²

20 Boulevard Magnan
62 m² · appartement245 000 €
3 952 €/m²

20 Boulevard Magnan
28 m² · appartement131 500 €
4 696 €/m²

39 Avenue Aime Martin
90 m² · appartement398 000 €
4 422 €/m²

73 Boulevard Edouard Herriot
140 m² · appartement770 000 €
5 500 €/m²

9 Boulevard Magnan
20 m² · appartement139 000 €
6 950 €/m²

6 Rue Saint Honore
30 m² · appartement133 380 €
4 446 €/m²

39 Avenue Aime Martin
70 m² · appartement430 000 €
6 143 €/m²

3 Boulevard Carlone
52 m² · appartement131 000 €
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84 m² · appartement420 000 €
5 000 €/m²

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13 m² · appartement39 500 €
3 038 €/m²

15 T Bd Magnan
90 m² · appartement327 750 €
3 642 €/m²

17 Boulevard Magnan
54 m² · appartement164 000 €
3 037 €/m²

27 Avenue Aime Martin
167 m² · maison1 270 000 €
7 605 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Carlone (Nice) ?: Le prix médian est de €4 583 par m² en 2025 dans le quartier Carlone à Nice, d'après les ventes DVF (€3 848/m² en appartement, €4 755/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 387/m².
Les prix montent-ils à Carlone ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont +3 % sur la dernière année.