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Prix de l'immobilier B Rue Cros de Capeu, Nice

Prix médian de 3 778 €/m² sur 65 ventes (06100)8 % MOINS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Le Righi ↗Prix immobilier Nice ↗

B Rue Cros de Capeu s'aligne sur la médiane de Nice : 3 778 €/m² contre 4 110 €/m². Le prix y a progressé de 25 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 65 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 778 €

sur 65 ventes enregistrées · dernière le 05/06/2026

1 846 €DISPERSION DES VENTES6 778 €

VENTE MÉDIANE

165 k€

46 m² médians

202 k€ à Nice

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

65 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−8 %

Nice : 4 110 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 219 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— B RUE CROS DE CAPEU- - NICE€/M²

5,8k4,9k4,1k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +25 %

VS LA COMMUNE

▼ 8 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes B Rue Cros de Capeu

JUIN 2026

n° 5 · Appartement05/06/26 · 68 M² 360 000 €5 294 €/m²

n° 5 · Appartement04/06/26 · 85 M² 373 000 €4 388 €/m²

n° 3 · Appartement03/06/26 · 34 M² 171 832 €5 054 €/m²

n° 5 · Appartement20/02/26 · 101 M² 560 000 €5 545 €/m²

n° 3 · Appartement26/06/25 · 34 M² 125 000 €3 676 €/m²

n° 5 · Appartement09/09/24 · 61 M² 290 000 €4 754 €/m²

Voir les 65 ventes ↓

Les ventes sur la carte

65 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NICE · 06100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes B Rue Cros de Capeu

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 846 € À 6 778 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

05/06/26 n° 5 05/06/26 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 360 000 €5 294 €/m² 5 294 €

04/06/26 n° 5 04/06/26 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 373 000 €4 388 €/m² 4 388 €

03/06/26 n° 3 03/06/26 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 171 832 €5 054 €/m² 5 054 €

20/02/26 n° 5 20/02/26 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 560 000 €5 545 €/m² 5 545 €

26/06/25 n° 3 26/06/25 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 125 000 €3 676 €/m² 3 676 €

09/09/24 n° 5 09/09/24 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 290 000 €4 754 €/m² 4 754 €

23/11/23 n° 5 23/11/23 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 227 000 €5 821 €/m² 5 821 €

26/10/23 n° 5 26/10/23 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 370 000 €5 362 €/m² 5 362 €

21/09/23 n° 5 21/09/23 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 440 000 €6 377 €/m² 6 377 €

24/07/23 n° 5 24/07/23 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 122 000 €6 778 €/m² 6 778 €

01/03/23 n° 1 01/03/23 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 202 000 €3 544 €/m² 3 544 €

04/11/22 n° 3 04/11/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 133 000 €4 433 €/m² 4 433 €

25/05/22 n° 5 25/05/22 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 138 800 €5 783 €/m² 5 783 €

25/05/22 n° 5 25/05/22 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 498 750 €4 705 €/m² 4 705 €

02/05/22 n° 5 02/05/22 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 108 000 €5 143 €/m² 5 143 €

25/02/22 n° 5 25/02/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 145 000 €2 377 €/m² 2 377 €

07/02/22 n° 5 07/02/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 100 000 €2 128 €/m² 2 128 €

06/01/22 n° 5 06/01/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 238 925 €4 508 €/m² 4 508 €

13/12/21 n° 5 13/12/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 113 600 €2 524 €/m² 2 524 €

19/07/21 n° 5 19/07/21 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 374 000 €4 400 €/m² 4 400 €

26/05/21 n° 5 26/05/21 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 107 000 €4 652 €/m² 4 652 €

25/05/21 n° 5 25/05/21 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 121 000 €5 042 €/m² 5 042 €

14/04/21 n° 3 14/04/21 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 110 000 €3 333 €/m² 3 333 €

04/01/21 n° 5 04/01/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

19/10/20 n° 5 19/10/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 220 000 €3 548 €/m² 3 548 €

28/04/20 n° 5 28/04/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 320 000 €5 000 €/m² 5 000 €

16/03/20 n° 5 16/03/20 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 90 000 €5 000 €/m² 5 000 €

22/01/20 n° 5 22/01/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 212 000 €4 609 €/m² 4 609 €

16/01/20 n° 5 16/01/20 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 85 000 €4 722 €/m² 4 722 €

30/09/19 n° 5 30/09/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 230 000 €3 538 €/m² 3 538 €

02/07/19 n° 5 02/07/19 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 320 000 €3 765 €/m² 3 765 €

19/12/18 n° 5 19/12/18 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 315 000 €4 565 €/m² 4 565 €

16/11/18 n° 5 16/11/18 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 159 820 €4 098 €/m² 4 098 €

12/09/18 n° 5 12/09/18 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 125 000 €3 205 €/m² 3 205 €

25/06/18 n° 5 25/06/18 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 260 000 €3 768 €/m² 3 768 €

27/04/18 n° 3 27/04/18 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 138 500 €3 743 €/m² 3 743 €

10/04/18 n° 5 10/04/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 168 000 €3 733 €/m² 3 733 €

29/12/17 n° 1 29/12/17 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 156 000 €1 950 €/m² 1 950 €

22/12/17 n° 5 22/12/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 212 000 €3 313 €/m² 3 313 €

14/12/17 n° 5 14/12/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 195 000 €2 910 €/m² 2 910 €

30/08/17 n° 5 30/08/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 95 000 €3 167 €/m² 3 167 €

19/07/17 n° 5 19/07/17 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 177 000 €4 317 €/m² 4 317 €

16/03/17 n° 3 16/03/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 170 000 €3 269 €/m² 3 269 €

23/12/16 n° 5 23/12/16 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 160 000 €4 103 €/m² 4 103 €

14/10/16 n° 5 14/10/16 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 394 800 €4 070 €/m² 4 070 €

29/09/16 n° 5 29/09/16 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 160 000 €3 478 €/m² 3 478 €

29/09/16 n° 5 29/09/16 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 100 000 €5 000 €/m² 5 000 €

10/08/16 n° 5 10/08/16 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 79 150 €3 769 €/m² 3 769 €

29/03/16 n° 5 29/03/16 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 114 000 €3 081 €/m² 3 081 €

22/03/16 n° 5 22/03/16 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 75 000 €4 167 €/m² 4 167 €

26/11/15 n° 5 26/11/15 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 131 000 €3 541 €/m² 3 541 €

19/10/15 n° 5 19/10/15 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 84 000 €4 667 €/m² 4 667 €

24/07/15 n° 5 24/07/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 170 000 €3 778 €/m² 3 778 €

26/06/15 n° 5 26/06/15 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 149 000 €3 634 €/m² 3 634 €

13/02/15 n° 5 13/02/15 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 76 000 €4 222 €/m² 4 222 €

04/02/15 n° 5 04/02/15 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 450 000 €4 245 €/m² 4 245 €

16/12/14 n° 5 16/12/14 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 86 380 €1 920 €/m² 1 920 €

03/11/14 n° 1 03/11/14 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 166 500 €3 202 €/m² 3 202 €

09/09/14 n° 1 09/09/14 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 150 000 €2 778 €/m² 2 778 €

09/09/14 n° 5 09/09/14 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 204 000 €5 231 €/m² 5 231 €

07/08/14 n° 5 07/08/14 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 225 500 €3 469 €/m² 3 469 €

10/07/14 n° 3 10/07/14 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 165 000 €3 000 €/m² 3 000 €

11/06/14 n° 3 11/06/14 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 133 000 €3 595 €/m² 3 595 €

28/02/14 n° 5 28/02/14 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 440 000 €3 411 €/m² 3 411 €

28/02/14 n° 5 28/02/14 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 211 700 €3 160 €/m² 3 160 €

Tri et filtres s'appliquent aux 65 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 65

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 520/02/26 · 101 M² · APPT 560 000 €5 545 €/m²

n° 525/05/22 · 106 M² · APPT 498 750 €4 705 €/m²

n° 504/02/15 · 106 M² · APPT 450 000 €4 245 €/m²

n° 528/02/14 · 129 M² · APPT 440 000 €3 411 €/m²

n° 521/09/23 · 69 M² · APPT 440 000 €6 377 €/m²

n° 514/10/16 · 97 M² · APPT 394 800 €4 070 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 522/03/16 · 18 M² · APPT 75 000 €4 167 €/m²

n° 513/02/15 · 18 M² · APPT 76 000 €4 222 €/m²

n° 510/08/16 · 21 M² · APPT 79 150 €3 769 €/m²

n° 519/10/15 · 18 M² · APPT 84 000 €4 667 €/m²

n° 516/01/20 · 18 M² · APPT 85 000 €4 722 €/m²

n° 516/12/14 · 45 M² · APPT 86 380 €1 920 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nice · 2 894 € à 4 862 €/m²

BARRE = POSITION DANS NICE

Avenue de Fabron4 862 €

Avenue Corniche Fleurie4 674 €

Avenue de la Lanterne4 544 €

Avenue de la Californie4 071 €

Avenue Sainte Marguerite3 782 €

B Rue Cros de Capeu · cette rue3 778 €

Boulevard de la Madeleine2 894 €

Toutes les rues du quartier Le Righi → TOUTES LES RUES DE 1 391 € À 9 100 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 846 € à 6 778 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane165 000 €

Surface médiane46 m²

Appartements / maisons65 / 0

Dernière vente05/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² B Rue Cros de Capeu à Nice ?

Le prix médian y est de 3 778 € par m², calculé sur 65 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il B Rue Cros de Capeu ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +25 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 846 à 6 778 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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