Quel est le prix au m² à Parc Chambrun (Nice) ?

Le prix médian est de €4 837 par m² en 2025 dans le quartier Parc Chambrun à Nice, d'après les ventes DVF (€3 798/m² en appartement, €5 423/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 357/m².

Les prix montent-ils à Parc Chambrun ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +29 %, dont +8 % sur la dernière année.

France › Alpes-Maritimes › Nice › Parc Chambrun

Prix de l'immobilier Parc Chambrun, Nice

Quartier de Nice · 980 ventes DVF depuis 20145 % MOINS CHER QUE NICE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 837 €▲ +8 %

sur 66 ventes cette année · +363 € vs 2024

3 324 €DISPERSION DES VENTES 20256 579 €

VENTE MÉDIANE

219 k€

appartement 48 m²

207 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 399 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 18,1 €/m²

Nice : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

PARC CHAMBRUNNICE€/M²

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▲ +29 %

DEPUIS 2014

▲ +45 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 366 ventes4 250 €

Maison · 33 ventes5 528 €

Rues du quartier27 RUES

Avenue Alfred de Musset▼ 11 %4 699 €

Avenue des Sources▲ 4 %4 600 €

Rue Alexandre Dumas▲ 227 %4 595 €

Avenue de l Assomption▲ 10 %4 540 €

Avenue Alfred de Vigny—4 474 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

30 Rue Paul Bounin
65 m² · appartement295 000 €
4 538 €/m²

6 Avenue de l Assomption
36 m² · appartement232 960 €
6 471 €/m²

9 Avenue des Sources
24 m² · appartement97 000 €
4 042 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Carlone

4 583 €

▲ +3 %

Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

30 Rue Paul Bounin
65 m² · appartement295 000 €
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36 m² · appartement232 960 €
6 471 €/m²

9 Avenue des Sources
24 m² · appartement97 000 €
4 042 €/m²

15 Avenue du Ray
44 m² · appartement171 520 €
3 898 €/m²

32 Avenue Henry Dunant
47 m² · appartement215 000 €
4 574 €/m²

28 Rue Paul Bounin
31 m² · appartement154 000 €
4 968 €/m²

2 Avenue Chambrun
46 m² · appartement230 000 €
5 000 €/m²

30 Rue Paul Bounin
29 m² · appartement135 000 €
4 655 €/m²

8 Rue Colonel Driant
41 m² · appartement245 000 €
5 976 €/m²

15 Avenue Guy de Maupassant
89 m² · appartement552 000 €
6 202 €/m²

46 Avenue Henry Dunant
52 m² · appartement239 000 €
4 596 €/m²

9 Avenue du Ray
64 m² · appartement145 000 €
2 266 €/m²

2 Avenue des Mimosas
65 m² · appartement400 000 €
6 154 €/m²

28 Rue Paul Bounin
23 m² · appartement135 000 €
5 870 €/m²

27 Avenue Alfred de Vigny
65 m² · appartement440 000 €
6 769 €/m²

23 Avenue Guy de Maupassant
31 m² · appartement162 000 €
5 226 €/m²

19 Avenue Chateaubriand
37 m² · appartement273 500 €
7 392 €/m²

12 Avenue du Ray
112 m² · maison220 000 €
1 964 €/m²

4 Rue Charles de Foucauld
30 m² · appartement145 000 €
4 833 €/m²

1 Avenue du Ray
24 m² · appartement115 000 €
4 792 €/m²

8 Avenue Henry Dunant
48 m² · appartement350 000 €
7 292 €/m²

23 Avenue Guy de Maupassant
49 m² · appartement243 000 €
4 959 €/m²

18 Avenue Guy de Maupassant
87 m² · appartement360 100 €
4 139 €/m²

8 Avenue du Ray
84 m² · appartement375 000 €
4 464 €/m²

6 Avenue Henry Dunant
53 m² · appartement210 000 €
3 962 €/m²

32 Rue Paul Bounin
114 m² · appartement765 000 €
6 711 €/m²

10 Rue Paul Bounin
105 m² · appartement329 000 €
3 133 €/m²

9001 Avenue Georges Bizet
88 m² · appartement215 000 €
2 443 €/m²

30 Rue Paul Bounin
30 m² · appartement131 600 €
4 387 €/m²

36 Rue Paul Bounin
40 m² · appartement210 000 €
5 250 €/m²

42 Avenue Henry Dunant
18 m² · appartement115 000 €
6 389 €/m²

3 Rue des Lilas
45 m² · appartement255 000 €
5 667 €/m²

2 Avenue des Mimosas
47 m² · appartement203 200 €
4 323 €/m²

2 Rue Paul Bounin
16 m² · appartement107 000 €
6 688 €/m²

2 Avenue Chambrun
35 m² · appartement120 000 €
3 429 €/m²

9 Avenue des Sources
14 m² · appartement61 000 €
4 357 €/m²

2 Avenue des Mimosas
55 m² · appartement269 000 €
4 891 €/m²

2 Avenue des Mimosas
62 m² · appartement270 000 €
4 355 €/m²

9 Avenue des Sources
15 m² · appartement90 000 €
6 000 €/m²

9 Avenue Juvenal
50 m² · appartement257 645 €
5 153 €/m²

2 Rue Paul Bounin
16 m² · appartement80 535 €
5 033 €/m²

17 Avenue Chateaubriand
28 m² · appartement140 000 €
5 000 €/m²

22 Rue Edmond Rostand
43 m² · appartement293 000 €
6 814 €/m²

6 B Av Chateaubriand
42 m² · appartement225 000 €
5 357 €/m²

4 Avenue Walkanaer
31 m² · appartement135 000 €
4 355 €/m²

2 Avenue des Mimosas
84 m² · appartement420 000 €
5 000 €/m²

14 Avenue Henry Dunant
50 m² · appartement200 000 €
4 000 €/m²

24 Avenue Henry Dunant
37 m² · appartement142 500 €
3 851 €/m²

7 Avenue Alfred de Musset
150 m² · maison780 000 €
5 200 €/m²

36 Rue Paul Bounin
30 m² · appartement110 000 €
3 667 €/m²

10 Avenue Alfred de Musset
127 m² · appartement535 000 €
4 213 €/m²

28 Avenue Guy de Maupassant
94 m² · appartement688 400 €
7 323 €/m²

68 Avenue Henry Dunant
37 m² · appartement225 000 €
6 081 €/m²

12 Rue Charles de Foucauld
124 m² · appartement779 900 €
6 290 €/m²

9 Avenue du Ray
71 m² · appartement235 000 €
3 310 €/m²

46 Avenue Henry Dunant
55 m² · appartement218 270 €
3 969 €/m²

2 Rue Paul Bounin
16 m² · appartement79 800 €
4 988 €/m²

5 Rue Paul Bourget
53 m² · appartement240 660 €
4 541 €/m²

46 Avenue Henry Dunant
62 m² · appartement207 000 €
3 339 €/m²

8 Avenue Aristide Briand
130 m² · maison750 000 €
5 769 €/m²

2 Avenue des Mimosas
40 m² · appartement210 000 €
5 250 €/m²

32 Avenue Henry Dunant
50 m² · appartement235 000 €
4 700 €/m²

10 Avenue Aristide Briand
50 m² · appartement242 000 €
4 840 €/m²

16 Avenue des Poilus
40 m² · appartement64 420 €
1 611 €/m²

6 Rue Paul Bounin
60 m² · appartement215 000 €
3 583 €/m²

38 Avenue Guy de Maupassant
89 m² · maison813 000 €
9 135 €/m²

28 Rue Paul Bounin
31 m² · appartement152 500 €
4 919 €/m²

10 Impasse Laurenti
61 m² · appartement290 000 €
4 754 €/m²

1 Avenue Aristide Briand
127 m² · appartement747 000 €
5 882 €/m²

24 Rue Paul Bounin
65 m² · appartement323 000 €
4 969 €/m²

2 Avenue des Mimosas
40 m² · appartement183 950 €
4 599 €/m²

28 Rue Paul Bounin
23 m² · appartement145 000 €
6 304 €/m²

15 Avenue du Ray
75 m² · appartement270 000 €
3 600 €/m²

2 Rue Paul Bounin
34 m² · appartement120 560 €
3 546 €/m²

9 Avenue du Ray
75 m² · appartement280 000 €
3 733 €/m²

4 Avenue Walkanaer
31 m² · appartement700 000 €
22 581 €/m²

25 Avenue Guy de Maupassant
33 m² · appartement182 000 €
5 515 €/m²

23 Avenue Guy de Maupassant
31 m² · appartement129 000 €
4 161 €/m²

4 Avenue Mireille
53 m² · appartement248 000 €
4 679 €/m²

11 Avenue Ernest Lairolle
48 m² · appartement260 000 €
5 417 €/m²

7 Avenue Juvenal
32 m² · appartement120 000 €
3 750 €/m²

23 Avenue Guy de Maupassant
58 m² · appartement250 000 €
4 310 €/m²

10 Impasse Laurenti
30 m² · appartement183 500 €
6 117 €/m²

14 Avenue Walkanaer
58 m² · appartement180 000 €
3 103 €/m²

1 Avenue du Ray
63 m² · appartement152 000 €
2 413 €/m²

2 Rue Paul Bounin
16 m² · appartement65 000 €
4 063 €/m²

1 Avenue Alfred de Musset
27 m² · appartement156 000 €
5 778 €/m²

1 Avenue du Ray
39 m² · appartement132 000 €
3 385 €/m²

13 Avenue Ernest Lairolle
25 m² · appartement130 000 €
5 200 €/m²

18 Avenue Guy de Maupassant
161 m² · appartement950 000 €
5 901 €/m²

2 Avenue Alfred de Musset
45 m² · appartement177 000 €
3 933 €/m²

32 Avenue Henry Dunant
95 m² · appartement533 000 €
5 611 €/m²

4 Rue Charles de Foucauld
74 m² · appartement190 000 €
2 568 €/m²

1 Avenue du Ray
73 m² · appartement226 000 €
3 096 €/m²

8 Avenue du Ray
17 m² · appartement45 000 €
2 647 €/m²

3 Avenue Ernest Lairolle
60 m² · appartement299 000 €
4 983 €/m²

1 Place Alexandre Medecin
48 m² · appartement265 000 €
5 521 €/m²

2 Avenue Chambrun
30 m² · appartement181 000 €
6 033 €/m²

9 Avenue Aristide Briand
49 m² · appartement180 000 €
3 673 €/m²

46 Avenue Henry Dunant
53 m² · appartement225 000 €
4 245 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Parc Chambrun (Nice) ?: Le prix médian est de €4 837 par m² en 2025 dans le quartier Parc Chambrun à Nice, d'après les ventes DVF (€3 798/m² en appartement, €5 423/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 357/m².
Les prix montent-ils à Parc Chambrun ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +29 %, dont +8 % sur la dernière année.