France › Alpes-Maritimes › Nice › Jean Médecin › Boulevard Dubouchage

Prix de l'immobilier Boulevard Dubouchage, Nice

Prix médian de 5 645 €/m² sur 225 ventes (06300)39 % PLUS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Jean Médecin ↗Prix immobilier Nice ↗

Avec 5 645 €/m², Boulevard Dubouchage est l'une des adresses les plus valorisées de Nice : 39 % au-dessus de la médiane communale (4 074 €/m²). Le prix y a progressé de 33 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 225 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

5 645 €

sur 225 ventes enregistrées · dernière le 23/12/2025

1 765 €DISPERSION DES VENTES14 762 €

VENTE MÉDIANE

370 k€

68 m² médians

200 k€ à Nice

VENTES ANALYSÉES

225

2014–2025

225 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+39 %

Nice : 4 074 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 192 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD DUBOUCHAGE- - NICE€/M²

8,3k6,7k5,1k3,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +33 %

VS LA COMMUNE

▲ +39 %

VENTES

225

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Boulevard Dubouchage

DÉC. 2025

n° 32 · Appartement23/12/25 · 87 M² 926 250 €10 647 €/m²

n° 24 · Appartement23/12/25 · 90 M² 729 000 €8 100 €/m²

n° 22 · Appartement02/12/25 · 84 M² 665 000 €7 917 €/m²

n° 11 · Appartement28/10/25 · 32 M² 176 670 €5 521 €/m²

n° 16 · Appartement14/10/25 · 102 M² 675 050 €6 618 €/m²

n° 33 · Appartement13/10/25 · 62 M² 605 000 €9 758 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Les ventes sur la carte

200 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NICE · 06300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard Dubouchage

200 PLUS RÉCENTES SUR 225 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 833 € À 14 762 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/12/25 n° 32 23/12/25 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 926 250 €10 647 €/m² 10 647 €

23/12/25 n° 24 23/12/25 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 729 000 €8 100 €/m² 8 100 €

02/12/25 n° 22 02/12/25 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 665 000 €7 917 €/m² 7 917 €

28/10/25 n° 11 28/10/25 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 176 670 €5 521 €/m² 5 521 €

14/10/25 n° 16 14/10/25 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 675 050 €6 618 €/m² 6 618 €

13/10/25 n° 33 13/10/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 605 000 €9 758 €/m² 9 758 €

01/09/25 n° 45 01/09/25 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 269 000 €8 406 €/m² 8 406 €

28/08/25 n° 17 28/08/25 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 290 000 €12 900 €/m² 12 900 €

01/07/25 n° 19 01/07/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 570 000 €9 500 €/m² 9 500 €

26/06/25 n° 21 26/06/25 · APPT · 179 M² Appartement 179 m² 1 203 300 €6 722 €/m² 6 722 €

20/06/25 n° 32 20/06/25 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 590 000 €6 782 €/m² 6 782 €

17/06/25 n° 45 17/06/25 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 1 140 000 €10 755 €/m² 10 755 €

15/04/25 n° 28 15/04/25 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 320 000 €5 926 €/m² 5 926 €

31/03/25 n° 9 31/03/25 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 126 500 €1 833 €/m² 1 833 €

17/03/25 n° 16 17/03/25 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 428 100 €14 762 €/m² 14 762 €

16/01/25 n° 17 16/01/25 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 850 000 €8 500 €/m² 8 500 €

30/12/24 n° 22 30/12/24 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 297 500 €7 083 €/m² 7 083 €

02/12/24 n° 33 02/12/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 163 000 €5 433 €/m² 5 433 €

31/10/24 n° 45 31/10/24 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 165 250 €9 721 €/m² 9 721 €

20/09/24 n° 33 20/09/24 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 469 000 €6 897 €/m² 6 897 €

26/07/24 n° 31 26/07/24 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 200 000 €6 452 €/m² 6 452 €

22/07/24 n° 16 22/07/24 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 540 000 €6 667 €/m² 6 667 €

18/07/24 n° 24 18/07/24 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 507 750 €8 606 €/m² 8 606 €

12/07/24 n° 9 12/07/24 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 375 000 €4 573 €/m² 4 573 €

30/04/24 n° 43 30/04/24 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 258 000 €7 818 €/m² 7 818 €

02/01/24 n° 9 02/01/24 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 580 000 €8 657 €/m² 8 657 €

21/12/23 n° 26 21/12/23 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 140 000 €5 600 €/m² 5 600 €

19/12/23 n° 24 19/12/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 473 000 €7 883 €/m² 7 883 €

01/12/23 n° 37 01/12/23 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 1 273 780 €9 506 €/m² 9 506 €

02/11/23 n° 43 02/11/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 219 170 €5 479 €/m² 5 479 €

28/07/23 n° 19 28/07/23 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 780 000 €6 500 €/m² 6 500 €

20/07/23 n° 33 20/07/23 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 170 000 €6 296 €/m² 6 296 €

17/07/23 n° 33 17/07/23 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 164 000 €5 467 €/m² 5 467 €

21/06/23 n° 6 21/06/23 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 750 000 €5 769 €/m² 5 769 €

26/05/23 n° 16 26/05/23 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 699 000 €6 853 €/m² 6 853 €

09/05/23 n° 14 09/05/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 450 000 €7 500 €/m² 7 500 €

14/04/23 n° 16 14/04/23 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 199 000 €6 862 €/m² 6 862 €

30/03/23 n° 29 30/03/23 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 257 000 €3 725 €/m² 3 725 €

17/03/23 n° 34 17/03/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 250 000 €3 846 €/m² 3 846 €

09/03/23 n° 43 09/03/23 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 945 723 €9 093 €/m² 9 093 €

21/02/23 n° 37 21/02/23 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 815 000 €9 056 €/m² 9 056 €

03/01/23 n° 16 03/01/23 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 481 000 €4 716 €/m² 4 716 €

15/12/22 n° 37 15/12/22 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 380 000 €9 744 €/m² 9 744 €

08/12/22 n° 16 08/12/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 332 000 €8 300 €/m² 8 300 €

07/12/22 n° 17 07/12/22 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 550 000 €5 000 €/m² 5 000 €

24/11/22 n° 22 24/11/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 209 000 €4 976 €/m² 4 976 €

24/11/22 n° 34 24/11/22 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 830 000 €7 281 €/m² 7 281 €

21/10/22 n° 21 21/10/22 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 776 100 €6 691 €/m² 6 691 €

17/10/22 n° 6 17/10/22 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 875 000 €6 295 €/m² 6 295 €

14/10/22 n° 33 14/10/22 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 960 000 €10 787 €/m² 10 787 €

05/10/22 n° 14 05/10/22 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 146 000 €5 615 €/m² 5 615 €

29/09/22 n° 28 29/09/22 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 680 000 €8 608 €/m² 8 608 €

20/09/22 n° 6 20/09/22 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 595 650 €4 964 €/m² 4 964 €

19/09/22 n° 45 19/09/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 350 000 €8 750 €/m² 8 750 €

19/09/22 n° 26 19/09/22 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 585 800 €7 510 €/m² 7 510 €

08/09/22 n° 45 08/09/22 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 1 155 000 €10 896 €/m² 10 896 €

21/07/22 n° 32 21/07/22 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 770 000 €9 059 €/m² 9 059 €

21/07/22 n° 9 21/07/22 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 280 000 €3 684 €/m² 3 684 €

18/05/22 n° 37 18/05/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 475 000 €7 661 €/m² 7 661 €

28/04/22 n° 43 28/04/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 310 000 €7 750 €/m² 7 750 €

22/04/22 n° 32 22/04/22 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 260 000 €14 444 €/m² 14 444 €

18/03/22 n° 6 18/03/22 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 640 000 €4 923 €/m² 4 923 €

08/03/22 n° 26 08/03/22 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 635 000 €8 038 €/m² 8 038 €

31/01/22 n° 28 31/01/22 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 850 000 €7 391 €/m² 7 391 €

26/01/22 n° 18 26/01/22 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 675 000 €7 759 €/m² 7 759 €

26/01/22 n° 33 26/01/22 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 215 500 €7 981 €/m² 7 981 €

10/12/21 n° 10 10/12/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 304 250 €6 761 €/m² 6 761 €

10/12/21 n° 10 10/12/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 330 000 €6 600 €/m² 6 600 €

09/12/21 n° 21 09/12/21 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 650 000 €5 000 €/m² 5 000 €

08/12/21 n° 32 08/12/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 370 000 €5 286 €/m² 5 286 €

20/10/21 n° 24 20/10/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 520 000 €9 811 €/m² 9 811 €

16/09/21 n° 29 16/09/21 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 490 000 €4 188 €/m² 4 188 €

13/09/21 n° 26 13/09/21 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 359 000 €4 544 €/m² 4 544 €

01/09/21 n° 22 01/09/21 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 153 000 €5 667 €/m² 5 667 €

30/08/21 n° 32 30/08/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 460 000 €7 077 €/m² 7 077 €

30/08/21 n° 37 30/08/21 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 523 800 €5 572 €/m² 5 572 €

05/08/21 n° 16 05/08/21 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 330 000 €4 400 €/m² 4 400 €

05/07/21 n° 22 05/07/21 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 400 000 €2 424 €/m² 2 424 €

22/06/21 n° 32 22/06/21 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 525 000 €6 176 €/m² 6 176 €

10/06/21 n° 45 10/06/21 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 235 000 €8 103 €/m² 8 103 €

07/06/21 n° 4 07/06/21 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 590 000 €4 538 €/m² 4 538 €

31/05/21 n° 10 31/05/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 398 000 €7 960 €/m² 7 960 €

26/05/21 n° 33 26/05/21 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 145 000 €5 370 €/m² 5 370 €

20/05/21 n° 16 20/05/21 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 160 000 €4 706 €/m² 4 706 €

04/05/21 n° 33 04/05/21 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 145 000 €5 370 €/m² 5 370 €

26/04/21 n° 43 26/04/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 218 000 €5 450 €/m² 5 450 €

26/02/21 n° 37 26/02/21 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 690 000 €6 389 €/m² 6 389 €

28/12/20 n° 37 28/12/20 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 220 000 €2 619 €/m² 2 619 €

23/12/20 n° 33 23/12/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 272 000 €5 913 €/m² 5 913 €

18/12/20 n° 24 18/12/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 379 000 €6 891 €/m² 6 891 €

07/12/20 n° 22 07/12/20 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 190 000 €3 654 €/m² 3 654 €

04/12/20 n° 6 04/12/20 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 248 000 €2 016 €/m² 2 016 €

21/09/20 n° 26 21/09/20 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 240 000 €9 231 €/m² 9 231 €

17/09/20 n° 22 17/09/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 117 000 €2 786 €/m² 2 786 €

15/09/20 n° 14 15/09/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 335 000 €5 583 €/m² 5 583 €

14/09/20 n° 37 14/09/20 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 300 000 €1 948 €/m² 1 948 €

14/09/20 n° 37 14/09/20 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 530 000 €3 442 €/m² 3 442 €

07/09/20 n° 11 07/09/20 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 320 000 €5 246 €/m² 5 246 €

07/09/20 n° 33 07/09/20 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 435 000 €8 208 €/m² 8 208 €

04/09/20 n° 34 04/09/20 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 870 000 €7 565 €/m² 7 565 €

11/08/20 n° 33 11/08/20 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 340 000 €6 415 €/m² 6 415 €

07/08/20 n° 33 07/08/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 443 000 €7 145 €/m² 7 145 €

10/07/20 n° 45 10/07/20 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 239 000 €8 241 €/m² 8 241 €

09/07/20 n° 22 09/07/20 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 430 500 €4 532 €/m² 4 532 €

01/07/20 n° 26 01/07/20 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 100 000 €3 846 €/m² 3 846 €

22/06/20 n° 22 22/06/20 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 263 500 €5 167 €/m² 5 167 €

17/06/20 n° 32 17/06/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 432 500 €6 179 €/m² 6 179 €

06/05/20 n° 19 06/05/20 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 495 000 €4 853 €/m² 4 853 €

30/04/20 n° 22 30/04/20 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 695 000 €8 274 €/m² 8 274 €

27/03/20 n° 10 27/03/20 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 122 500 €4 900 €/m² 4 900 €

09/03/20 n° 32 09/03/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 500 000 €7 353 €/m² 7 353 €

04/02/20 n° 19 04/02/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 605 000 €8 897 €/m² 8 897 €

27/01/20 n° 31 27/01/20 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 238 800 €2 777 €/m² 2 777 €

14/01/20 n° 32 14/01/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 340 000 €4 857 €/m² 4 857 €

14/01/20 n° 33 14/01/20 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 630 000 €5 833 €/m² 5 833 €

30/12/19 n° 14 30/12/19 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 100 000 €4 000 €/m² 4 000 €

20/12/19 n° 26 20/12/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 460 000 €6 765 €/m² 6 765 €

14/11/19 n° 26 14/11/19 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 105 000 €8 077 €/m² 8 077 €

06/11/19 n° 26 06/11/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 268 000 €4 323 €/m² 4 323 €

05/11/19 n° 45 05/11/19 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 250 000 €7 353 €/m² 7 353 €

31/10/19 n° 11 31/10/19 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 280 000 €4 058 €/m² 4 058 €

25/10/19 n° 22 25/10/19 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 270 000 €5 192 €/m² 5 192 €

15/10/19 n° 32 15/10/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 492 068 €7 689 €/m² 7 689 €

30/09/19 n° 33 30/09/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 250 000 €4 167 €/m² 4 167 €

27/09/19 n° 26 27/09/19 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 193 400 €6 044 €/m² 6 044 €

17/09/19 n° 11 17/09/19 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 530 000 €4 953 €/m² 4 953 €

06/09/19 n° 22 06/09/19 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 302 000 €5 119 €/m² 5 119 €

14/08/19 n° 35 14/08/19 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 395 000 €5 338 €/m² 5 338 €

22/07/19 n° 26 22/07/19 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 368 000 €4 600 €/m² 4 600 €

19/07/19 n° 37 19/07/19 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 755 000 €8 988 €/m² 8 988 €

27/06/19 n° 14 27/06/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 145 000 €2 417 €/m² 2 417 €

21/06/19 n° 26 21/06/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 390 000 €6 500 €/m² 6 500 €

17/06/19 n° 21 17/06/19 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 981 000 €7 376 €/m² 7 376 €

29/05/19 n° 22 29/05/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 163 000 €3 881 €/m² 3 881 €

16/05/19 n° 33 16/05/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 325 000 €5 242 €/m² 5 242 €

15/04/19 n° 18 15/04/19 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 688 000 €7 020 €/m² 7 020 €

22/03/19 n° 37 22/03/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 400 000 €6 452 €/m² 6 452 €

22/03/19 n° 32 22/03/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 425 000 €6 538 €/m² 6 538 €

25/02/19 n° 11 25/02/19 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 153 020 €5 667 €/m² 5 667 €

18/02/19 n° 29 18/02/19 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 525 000 €5 645 €/m² 5 645 €

01/02/19 n° 26 01/02/19 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 692 230 €6 019 €/m² 6 019 €

28/01/19 n° 32 28/01/19 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 336 000 €5 695 €/m² 5 695 €

09/01/19 n° 26 09/01/19 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 500 000 €6 329 €/m² 6 329 €

14/12/18 n° 10 14/12/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 220 000 €4 889 €/m² 4 889 €

22/11/18 n° 32 22/11/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 315 000 €4 922 €/m² 4 922 €

31/10/18 n° 24 31/10/18 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 660 365 €7 769 €/m² 7 769 €

31/10/18 n° 26 31/10/18 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 117 150 €3 661 €/m² 3 661 €

19/10/18 n° 14 19/10/18 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 133 500 €5 340 €/m² 5 340 €

28/09/18 n° 22 28/09/18 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 425 000 €5 060 €/m² 5 060 €

26/09/18 n° 29 26/09/18 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 440 000 €4 731 €/m² 4 731 €

24/09/18 n° 9 24/09/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 220 000 €3 492 €/m² 3 492 €

28/08/18 n° 32 28/08/18 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 208 790 €11 599 €/m² 11 599 €

23/08/18 n° 12 23/08/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 300 000 €4 762 €/m² 4 762 €

03/08/18 n° 22 03/08/18 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 250 000 €5 102 €/m² 5 102 €

29/06/18 n° 24 29/06/18 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 485 000 €9 151 €/m² 9 151 €

27/06/18 n° 26 27/06/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 510 000 €7 846 €/m² 7 846 €

08/06/18 n° 11 08/06/18 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 300 000 €3 659 €/m² 3 659 €

14/05/18 n° 31 14/05/18 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 145 500 €4 694 €/m² 4 694 €

11/05/18 n° 33 11/05/18 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 117 000 €6 158 €/m² 6 158 €

11/04/18 n° 33 11/04/18 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 130 000 €3 421 €/m² 3 421 €

31/03/18 n° 31 31/03/18 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 278 000 €2 623 €/m² 2 623 €

23/03/18 n° 29 23/03/18 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 320 000 €2 735 €/m² 2 735 €

27/12/17 n° 45 27/12/17 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 260 000 €8 387 €/m² 8 387 €

21/12/17 n° 37 21/12/17 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 835 000 €9 940 €/m² 9 940 €

18/12/17 n° 37 18/12/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 350 000 €5 645 €/m² 5 645 €

12/12/17 n° 24 12/12/17 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 280 000 €5 283 €/m² 5 283 €

07/12/17 n° 26 07/12/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 410 000 €6 833 €/m² 6 833 €

03/11/17 n° 31 03/11/17 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 600 000 €5 660 €/m² 5 660 €

18/09/17 n° 14 18/09/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 370 000 €6 167 €/m² 6 167 €

18/09/17 n° 33 18/09/17 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 490 000 €6 901 €/m² 6 901 €

24/08/17 n° 24 24/08/17 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 365 000 €4 294 €/m² 4 294 €

22/08/17 n° 32 22/08/17 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 247 000 €7 485 €/m² 7 485 €

02/08/17 n° 22 02/08/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 165 000 €4 714 €/m² 4 714 €

30/05/17 n° 33 30/05/17 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 375 000 €5 435 €/m² 5 435 €

22/05/17 n° 26 22/05/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 408 000 €6 277 €/m² 6 277 €

05/05/17 n° 43 05/05/17 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 610 000 €4 067 €/m² 4 067 €

15/03/17 n° 16 15/03/17 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 100 000 €4 167 €/m² 4 167 €

30/01/17 n° 26 30/01/17 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 440 000 €4 490 €/m² 4 490 €

27/12/16 n° 26 27/12/16 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 295 000 €5 086 €/m² 5 086 €

06/12/16 n° 10 06/12/16 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 193 300 €2 577 €/m² 2 577 €

14/09/16 n° 9 14/09/16 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 265 000 €4 732 €/m² 4 732 €

29/08/16 n° 34 29/08/16 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 669 550 €5 978 €/m² 5 978 €

22/08/16 n° 37 22/08/16 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 545 000 €5 343 €/m² 5 343 €

18/08/16 n° 26 18/08/16 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 85 000 €3 400 €/m² 3 400 €

25/07/16 n° 37 25/07/16 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 630 000 €7 500 €/m² 7 500 €

08/07/16 n° 33 08/07/16 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 240 000 €6 154 €/m² 6 154 €

07/07/16 n° 33 07/07/16 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 150 000 €3 846 €/m² 3 846 €

14/06/16 n° 19 14/06/16 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 420 000 €4 158 €/m² 4 158 €

10/06/16 n° 33 10/06/16 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 112 000 €4 148 €/m² 4 148 €

11/03/16 n° 14 11/03/16 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 380 660 €7 930 €/m² 7 930 €

15/02/16 n° 26 15/02/16 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 450 000 €5 172 €/m² 5 172 €

10/02/16 n° 26 10/02/16 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 440 000 €5 057 €/m² 5 057 €

02/12/15 n° 19 02/12/15 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 493 000 €3 792 €/m² 3 792 €

22/10/15 n° 22 22/10/15 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 159 000 €3 245 €/m² 3 245 €

09/09/15 n° 34 09/09/15 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 407 026 €3 256 €/m² 3 256 €

09/09/15 n° 45 09/09/15 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 128 500 €6 425 €/m² 6 425 €

04/09/15 n° 45 04/09/15 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 290 000 €8 529 €/m² 8 529 €

04/09/15 n° 45 04/09/15 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 286 000 €8 412 €/m² 8 412 €

06/08/15 n° 22 06/08/15 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 140 000 €2 857 €/m² 2 857 €

30/07/15 n° 17 30/07/15 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 400 000 €3 509 €/m² 3 509 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1728/08/25 · 100 M² · APPT 1 290 000 €12 900 €/m²

n° 3701/12/23 · 134 M² · APPT 1 273 780 €9 506 €/m²

n° 2126/06/25 · 179 M² · APPT 1 203 300 €6 722 €/m²

n° 4508/09/22 · 106 M² · APPT 1 155 000 €10 896 €/m²

n° 4517/06/25 · 106 M² · APPT 1 140 000 €10 755 €/m²

n° 2117/06/19 · 133 M² · APPT 981 000 €7 376 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2618/08/16 · 25 M² · APPT 85 000 €3 400 €/m²

n° 2601/07/20 · 26 M² · APPT 100 000 €3 846 €/m²

n° 1615/03/17 · 24 M² · APPT 100 000 €4 167 €/m²

n° 1430/12/19 · 25 M² · APPT 100 000 €4 000 €/m²

n° 2614/11/19 · 13 M² · APPT 105 000 €8 077 €/m²

n° 2630/06/14 · 26 M² · APPT 105 090 €4 042 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nice · 2 870 € à 5 645 €/m²

BARRE = POSITION DANS NICE

Boulevard Dubouchage · cette rue5 645 €

Avenue de Fabron4 847 €

Avenue Corniche Fleurie4 653 €

Avenue de la Lanterne4 530 €

Avenue de la Californie4 035 €

Avenue Sainte Marguerite3 750 €

Boulevard de la Madeleine2 870 €

Toutes les rues du quartier Jean Médecin → DE 1 379 € À 9 349 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Boulevard Dubouchage

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 765 € à 14 762 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane370 000 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons225 / 0

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Dubouchage à Nice ?

Le prix médian y est de 5 645 € par m², calculé sur 225 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Dubouchage ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +33 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 765 à 14 762 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien